86 Lojas para Trespasse - Lisboa

TRESPASSE / CAFÉ / SNACK-BAR / ALVALADE - LISBOAExcelente oportunidade de negócio numa das zonas mais comerciais e movimentadas de Alvalade.Localizado na Rua Luís Augusto Palmeirim, numa zona privilegiada do bairro de Alvalade, este espaço encontra-se junto ao Mercado de Alvalade e próximo da Avenida da Igreja, Avenida do Rio de Janeiro, Praça de Alvalade e Metro de Alvalade.A envolvente beneficia de uma forte componente residencial e comercial, com comércio tradicional, supermercados, escolas e inúmeros serviços nas proximidades, proporcionando movimento ao longo de todo o dia.Com 78m² distribuídos por dois pisos, o espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, sendo uma excelente oportunidade para quem procura iniciar de imediato o seu próprio negócio.Principais características:78m² distribuídos por dois pisosCozinha equipadaExtração de fumosAr condicionadoEquipamento e recheio incluídos no trespasseEspaço pronto a abrir e começar a trabalharIdeal para café ou snack-barPossibilidade de adaptação a outros conceitosJunto ao Mercado de AlvaladePróximo da Avenida da Igreja e Avenida do Rio de JaneiroPróximo do Metro de AlvaladeZona consolidada com forte presença de comércio, serviços e habitaçãoUma excelente oportunidade para quem procura um negócio chave na mão em Alvalade, numa localização com grande tradição comercial.Entre em contacto para mais informações sobre as condições do trespasse ou para agendar a sua visita.

Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa! Trespassa-se espaço comercial mobilado e equipado na prestigiada Avenida Santa Joana Princesa, em Alvalade. Características do Imóvel: Está neste momento a operar uma Loja de Confeção de Bolachas Layout em 2 Pisos: Piso térreo 25m2 e cave com 68m2 Divisão inteligente que permite separar a área de atendimento/público da zona de produção, escritório ou armazém. Montra Visível: Excelente exposição solar e visibilidade para a rua principal. Pronto a Funcionar: Espaço totalmente adaptado às normas atuais para a atividade de confeção de bolachas. Polivalência: Licenciamento e estrutura com enorme potencial para cafetaria, pastelaria, takeaway ou comércio geral. Localização: Situada em plena Avenida Santa Joana Princesa, Alvalade. Zona residencial de prestígio com elevado fluxo pedestre e automóvel. Proximidade a escolas, escritórios, transportes públicos e comércio tradicional, garantindo uma clientela diversificada e fiel. Condições do Trespasse: Valor da Renda Mensal: 1350€ Duração do contrato: até 31 de Março de 2030 Incluído: Todo o equipamento de confeção e mobiliário de atendimento Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio num dos bairros mais icónicos e rentáveis de Lisboa. Agende já a sua visita! Fazemos partilhas com todas as agências com licença AMI.

Loja de doces caseiros, comida da "avozinha", com chá, chocolate quente e café em funcionamento no centro de Lisboa desde 1972, atendimento personalizado e simpático em bairro residencial de alto nivel junto ao El Corte Inglês, procura pessoa (s) especial(ais), para dar continuidade ao ramo ou semelhante de forma a continuar o seu legado, num bairro que lhe é tão querido e familiar. Local de bastante passagem pedonal, desde turistas a residentes. Renda do espaço bastante atrativa para o negócio. Se desejas um negócio especial e és especial, este é o ideal para jovens empreendedoras ou para mulheres que sonham ter o próprio negócio de sabores e comidas caseiras. Marque já a sua visita!!

TRESPASSE DE RESTAURANTE: 110 mil euros / RENDA MENSAL: 952 eurosOportunidade única no coração do Beato, um dos bairros mais criativos, dinâmicos e valorizados de Lisboa.Em pleno funcionamento, este espaço destaca-se pela sua identidade própria, ambiente acolhedor e forte ligação à cultura e à comunidade. Atualmente a operar como restaurante, com programação regular de música ao vivo, é um espaço com alma, reconhecido pelas experiências que proporciona e pelo seu posicionamento diferenciador.O trespasse inclui a atividade em funcionamento, algum mobiliário e equipamento, e demais elementos afetos ao negócio, bem como a cedência da posição contratual do atual arrendatário no contrato de arrendamento.Localizado na emblemática Rua do Grilo, beneficia da profunda transformação que o Beato tem vindo a viver. A proximidade ao Hub Criativo do Beato e a novos projetos tecnológicos, culturais e residenciais, aliada à crescente procura por parte de residentes, empreendedores e visitantes internacionais, fazem desta uma das zonas com maior potencial de crescimento de Lisboa.Com cerca de 190m², o espaço dispõe de:• 40 lugares sentados no interior;• 6 lugares em esplanada;• Bar totalmente equipado;• Cozinha funcional;• Duas instalações sanitárias.Embora atualmente opere como restaurante, a configuração e características do espaço permitem a adaptação a diferentes conceitos, nomeadamente:• Espaço de eventos;• Coworking;• Galeria ou showroom;• Atelier de cerâmica ou artesanato;• Estúdio criativo;• Espaço cultural ou multidisciplinar;• Formação, workshops ou apresentações.Valor do trespasse: 110.000 €Renda mensal: 952 €A operação contempla a transmissão do estabelecimento e a cedência da posição contratual no respetivo arrendamento.O imóvel não está à venda e não faz parte da transação. Uma oportunidade para quem procura assumir um negócio e instalar-se num espaço com carácter, história e potencial, num dos bairros mais vibrantes e inovadores de Lisboa.RESTAURANT BUSINESS TRANSFER: €110,000 / MONTHLY RENT: €952A unique opportunity in the heart of Beato, one of Lisbon’s most creative, dynamic, and sought-after neighbourhoods.Currently in operation, this space stands out for its distinctive identity, welcoming atmosphere, and strong connection to culture and the local community. Operating as a restaurant with regular live music, it is a venue with character, recognised for the experiences it offers and its distinctive positioning.The business transfer (trespasse) includes the operating business, selected furniture and equipment, and other elements associated with the business, as well as the assignment of the current tenant’s contractual position under the existing lease agreement.Located on the iconic Rua do Grilo, the space benefits from the significant transformation Beato has undergone in recent years. Its proximity to the Beato Creative Hub and to new technology, cultural, and residential projects, combined with growing demand from residents, entrepreneurs, and international visitors, makes this one of Lisbon’s areas with the greatest potential for future growth.With approximately 190m², the space offers:• 40 indoor seats• 6 outdoor terrace seats• Fully equipped bar• Functional kitchen• Two bathroomsAlthough currently operating as a restaurant, the layout and characteristics of the space allow it to be adapted to a variety of concepts, including:• Event venue• Coworking space• Art gallery or showroom• Ceramics or craft studio• Creative studio• Cultural or multidisciplinary space• Training, workshops, or presentationsBusiness transfer value: €110,000Monthly rent: €952The transaction involves the transfer of the operating business and the assignment of the current tenant’s contractual position under the existing lease.The property itself is not for sale and is not part of the transaction. An excellent opportunity for anyone looking to take over an established business and establish themselves in a space with character, history, and significant potential, in one of Lisbon’s most vibrant and innovative neighbourhoods.CESSION D’UN RESTAURANT: 110000 €) / LOYER MENSUEL: 952 €Opportunité unique au cœur du Beato, l’un des quartiers les plus créatifs, dynamiques et prisés de Lisbonne.En pleine activité, cet espace se distingue par son identité propre, son atmosphère chaleureuse et son lien étroit avec la culture et la communauté locale. Actuellement exploité comme restaurant, avec une programmation régulière de musique live, il s’agit d’un lieu qui a une véritable âme, reconnu pour les expériences qu’il propose et pour son positionnement différenciant.La cession comprend l’activité en cours, une partie du mobilier, les équipements et autres éléments affectés à l’exploitation, ainsi que la cession de la position contractuelle du locataire actuel dans le contrat de bail.Situé dans l’emblématique Rua do Grilo, l’espace bénéficie de la profonde transformation que connaît actuellement le quartier du Beato. Sa proximité avec le Hub Créatif du Beato ainsi qu’avec de nouveaux projets technologiques, culturels et résidentiels, conjuguée à une demande croissante de la part des résidents, entrepreneurs et visiteurs internationaux, fait de ce quartier l’une des zones de Lisbonne offrant le plus fort potentiel de développement.D’une superficie d’environ 190m², l’espace dispose de:• 40 places assises à l’intérieur;• 6 places en terrasse;• Bar entièrement équipé;• Cuisine fonctionnelle;• Deux sanitaires.Bien qu’il soit actuellement exploité comme restaurant, la configuration et les caractéristiques de l’espace permettent son adaptation à différents concepts, notamment:• Espace événementiel;• Coworking;• Galerie ou showroom;• Atelier de céramique ou d’artisanat;• Studio créatif;• Espace culturel ou multidisciplinaire;• Centre de formation, workshops ou présentations.Prix de cession: 110000 €Loyer mensuel: 952 €L’opération comprend la cession de l’établissement et la cession de la position contractuelle dans le cadre du bail correspondant.L’immeuble n’est pas à vendre et ne fait pas partie de la transaction. Une opportunité pour toute personne souhaitant reprendre une activité et s’installer dans un espace de caractère, chargé d’histoire et offrant un fort potentiel, au cœur de l’un des quartiers les plus vibrants et innovants de Lisbonne.Licença de Utilização - anterior a 1951

Lisboa / Martim Moniz Restaurante Trespasse -Boa Localização -Zona Turística -No interior tem 20 lugares -Na Esplanada tem 20 lugares -WC -Tem Extração de fumos -Licença de Restauração -Em funcionamento -Licença ate 02:00 Valor Trespasse 90.000 Valor de Renda 2.556

Trespasse de Steakhouse em zona central de Lisboa Procura um negócio chave na mão, pronto a funcionar de imediato? Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de uma steakhouse em pleno funcionamento, situada numa zona central, carismática e de grande afluência em Lisboa. O restaurante distingue-se pelo serviço de qualidade, pela elevada satisfação dos clientes e pela forte reputação nas principais plataformas de restauração: Plataforma Classificação TheFork 9,5/10 TripAdvisor 4,5/5 Google 5/5 O espaço encontra-se totalmente equipado, com uma equipa preparada e todas as condições necessárias para assegurar a continuidade da operação. Uma oportunidade especialmente indicada para quem procura assumir um conceito consolidado ou desenvolver um novo projeto de restauração sem começar do zero. A localização beneficia de excelentes acessos, elevada circulação pedonal e proximidade a importantes pontos turísticos, comerciais e de lazer, preservando-se a identificação exata do estabelecimento por motivos de confidencialidade. Equipamento incluído 2 caves de vinho Frigorífico-vitrine para exposição de carnes Balcão frigorífico Saladete refrigerada Frigorífico industrial Frigorífico-vitrine vertical Congelador vertical 2 frigobares Fritadeira dupla Grelhador industrial de 6 queimadores Fogão industrial de 4 queimadores com forno Máquina industrial de lavar loiça Micro-ondas Termoacumulador Sistema de ar condicionado Sistema de som Bluetooth Sistema POS Bancadas em inox, prateleiras e torneiras Lâmpadas de aquecimento Prateleiras suspensas para o bar Estante para vinhos Loiças, copos, panelas, utensílios de cozinha e restante material Stock de vinhos Mobiliário 35 cadeiras 15 mesas com pés em ferro Mesa redonda extensível 4 bancos altos Negócio operacional, equipado e preparado para exploração imediata. Informações detalhadas, fotografias, condições do trespasse e localização exata serão disponibilizadas apenas a potenciais interessados, mediante contacto e compromisso de confidencialidade. Não se pretende contacto de curiosos ou intermediários sem cliente identificado.

RESTAURANTE À VENDA EM LISBOA — NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO Oportunidade para adquirir um restaurante com operação consolidada, bom faturamento e uma clientela já formada, numa localização estratégica em Lisboa. Com esplanada! Rua Eduardo Malta 20, 1070-325 Lisboa O espaço destaca-se por reunir características difíceis de encontrar num negócio já em funcionamento: • Bom faturamento e operação estabelecida • Clientela fidelizada e carteira de clientes formada • Localização estratégica • Pratos requintados e conceito gastronómico diferenciado • Esplanada para atendimento exterior • Cozinha industrial completa e diferenciada, preparada para uma operação profissional • Estrutura pronta para continuidade imediata do negócio • Restaurante com presença e identidade já estabelecidas Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura entrar no setor da restauração em Lisboa com um negócio já estruturado, em vez de começar do zero. Interessados, enviar mensagem privada para mais informações, valores e condições da venda. Negócio em funcionamento + localização estratégica + estrutura profissional + clientela formada.

Trespasse Loja Restelo 340 m2

Lisboa / Avenidas Novas Trespasse Restaurante - Excelente Localização - Espaço com 120m2 - R/c e Cave - Capacidade para 10 lugares sala cima + 34 lugares cave -Esplanada 6 lugares - 2 WC -2 Armazem - Extração de fumos - Gás Natural - Em funcionamento Valor Trespasse: 75.000 Valor de Renda: 1.100 período de 5 anos renováveis 2 Rendas 1 caução para o inicio do contrato de arrendamento

Lisboa Areeiro Cafe Trespasse Em funcionamento Com 40m2 Com 6 lugares dentro Esplanada 10 lugares Permissao para extraçao de fumos pequena Licença de horario das 06.00 ate as 01.00 Esplanada paga se 450 euros por ano Trespasse 25.000 Renda 1.000 Pede se inicialmente o valor de 3 rendas e fiador

Lisboa - Martim Moniz Restaurante Trespasse Em funcionamento Com 50m2 Com 12 lugares na sala Nao tem esplanada Tudo eletrico Trespasse 32.000 Renda 1.250 Contrato 2 anos renovaveis

Lisboa / Arroios Restaurante e Churrasqueira a Carvão Trespasse -Excelente localização -Esplanada rua 6 lugares , esplanada interna 40 lugares -Maquina Tandori -Grelha a Carvão -2 Maquinas Kebab -São 320m2 ,sendo sala churrasqueira e uma das cozinhas piso 0 e piso 1 tem sala e esplanada de interior -Armazém -Sala fria -Sao 2 cozinhas grandes muito bem equipadas -Fornos -Elevador para comida -Maquinas Industriais -Licença ate 02:00 -Rooftop 44 lugares, sala piso 0 tem 30 lugares + piso 1 tem 40 lugares trespasse 175000€ renda 2925€

Lisboa / Arroios Centro de Estetica e Massagem -Boa localização -Em funcionamento -Com 50m2 -Remodelado Com 3 salas individuais -WC com duche -Armazém -Trespasse 25.000€ Renda 1.400€

Lisboa / Santo Antonio Restaurante Sushi Bar Cedencia de Quotas Boa localização Com 40 m2 Tem Interior 10 lugares Esplanada 8 lugares 1 WC Cozinha pequena com extração de fumos Ar condicionado Montra para rua Tudo eletrico Empresa com 5 anos sem dividas Licença para musica Valor de Cedencia de Quotas 32000€ Valor de renda 1.000€

Lisboa / Areeiro Restaurante Cedência de Quotas Com 40m2 Cozinha aberta ao balcão Extraçao de fumos Tudo elétrico Esplanada 16 lugares Dentro 18 lugares APPS ativos Cedencia de Quotas 38.000 Renda 450€

Lisboa / Parque das Nações Excelente Restaurante com Esplanada Zona Premium Próximo CC Vasco da Gama Com 300m2 Esplanada Garagem para 06 veiculos Trespasse 65.000 Renda 10.000

Lisboa / Baixa Chiado Restaurante Trespasse -Excelente localização -Zona Turística -Próximo Largo Luis de Camões -Em funcionamento -Com 90m2 -Com 44 lugares no interior -Não ha esplanada -Cozinha funcional -Extração de fumos -Gás natural - 2 WCs -2 Pequenos armazéns -Licença para bar e restaurante -Licença de trabalho até as 02:00 Valor trespasse 120.000€ renda 4.000€

Lisboa / Misericórdia Restaurante Trespasse Excelente localização Zona turístca de bastante fluxo de pessoas Remodelado Equipado Montra para rua Tem 35 lugares pode aumentar pode aumentar Luz trifásica gas canalizado Extração de fumos Instalação para colocar mais uma extração se quiser Mezzanine Tem 2 pisos 2 WC 2 Armazéns Atualmente é um Brunch podera alterar para qualquer ramo de restauração Trespasse 170.000 Renda 1.800

Lisboa / Santa Maria Maior Restaurante Trespasse Em Funcionamento Excelente localizaçao Zona turística Com 120m2 Equipado Extração de fumos ( saida para cima do predio) Gas canalizado Mezzanine atualmente serve de escritorio e armazem Dentro 50 lugares Esplanada 30 lugares ( paga se 550€ anual) Tem 2 WC Montra para o Largo Trespasse 385.000€ Renda 896€ Contrato 8 anos depois renova se de 5 em 5 anos

Lisboa / Martim Moniz Restaurante Trespasse -Excelente localização -Em funcionamento -Com 40 lugares -1 WC -Remodelado -Equipado -Mobilado -Licença ate 00:00 -Pode ser trespasse ou cedencia de quotas ( empresa tem 6 meses sem qualquer tipo de contratos ou dividas) -Tudo eletrico -Extraçao de fumos -contrato de arrendamento 10 anos renovaveis -Ar condicionado Trespasse 85.000€ Renda 1.500€ Contrato 5 anos renovaveis