360 Moradias para Venda - Lisboa

Moradia T2+1 em Caselas em zona prestigiada da cidade de Lisboa. A moradia está em bom estado de conservação e pronta a habitar. Foi alvo de uma remodelação total em 2002 na qual foi ampliada e restruturada para uma vivência adaptada aos dias de hoje. Esta moradia com 118 m2 úteis, encontra-se inserida num lote de terreno com 149 m2 É composta por três pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo com, wc social, cozinha com frigorifico americano totalmente equipada, sala de jantar com comunicação com uma simpática sala de estar com lareira e acesso ao jardim. No primeiro piso tem 2 amplos quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. Na piso -1, temos um hall com um espaçoso roupeiro de apoio a um pequeno quarto com uma pequena janela para o exterior com um WC completo e ainda uma zona de lavandaria. Está equipada com aquecimento central com caldeira a gás e ar condicionado em todas as divisões. Orientação Solar Sul / Poente. O espaço exterior está dividido em 2 zonas distintas: - zona de deck com bastante privacidade onde poderá usufruir de uma atmosfera tranquila à sombra de uma árvore e aproveitar a qualidade de vida característica de um dos bairros mais procurados de Lisboa - Caselas. - zona lateral da casa para estendal e arrumos Facilidade de estacionamento na rua. Excelente localização com acesso direto à A5 e à CRIL e a poucos minutos da zona de Belém com vários pontos de interesse turístico e cultural como por exemplo Museu da Eletricidade, Museu dos Coches, Centro Cultural de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Padrão dos Descobrimentos e Torre de Belém. Próxima de excelentes escolas tanto públicas como privadas, (Ex: colégios internacionais o Park e A Raiz), do Hospital São Francisco Xavier e do Parque Florestal de Monsanto. #ref: 1010164

No Largo do Rilvas, esta casa de estilo pombalino combina o carácter da arquitetura lisboeta com jardim privado, piscina e espaços interiores cheios de personalidade. Inserida num terreno de 451 m², a propriedade dispõe de 441 m² de área bruta de construção, dos quais 328 m² correspondem a área bruta privativa, distribuindo-se entre a casa principal e uma construção anexa. Logo à entrada, as pedras originais preservadas revelam a autenticidade da casa. A sala de estar, com lareira, teto trabalhado e ligação ao jardim, é um dos seus espaços mais marcantes. Um ambiente acolhedor e elegante, tanto para receber como para desfrutar do quotidiano em família. A casa principal desenvolve-se em três pisos e integra sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaços destinados a quartos e escritório. No piso superior, os elementos de madeira à vista reforçam o carácter da propriedade. O anexo dispõe de dois quartos, sala, cozinha e instalação sanitária, oferecendo uma zona complementar para receber familiares ou convidados com maior privacidade. No exterior, o jardim, a piscina e os terraços convidam a refeições ao ar livre e momentos de descanso. A propriedade conta ainda com garagem, arrumação e climatização em diversas divisões. Uma residência com identidade própria, na freguesia da Estrela, para quem valoriza o charme de uma casa antiga e o privilégio de ter espaço exterior privado em Lisboa. Características principais Área total do terreno: 451 m² Área bruta de construção: 441 m² Área bruta privativa: 328 m² Área bruta dependente: 113 m² Casa principal e anexo Jardim, piscina e terraços Garagem Classe energética: C

Moradia T1 em São Domingos de Benfica, Lisboa Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona residencial consolidada de Lisboa. Situada na Rua Francisco Miguel Duarte, no Bairro do Calhau, em São Domingos de Benfica, esta moradia T1 apresenta-se como uma alternativa diferenciadora ao tradicional apartamento, beneficiando da independência e privacidade próprias de uma moradia em plena cidade. Com 64 m² de área, o imóvel foi remodelado e apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, estando preparado para utilização imediata. Principais características: - Moradia unifamiliar T1 - Área aproximada de 64 m² - Imóvel remodelado - Instalações elétricas e canalização renovadas - Cozinha moderna e equipada - Sala de estar confortável - 1 Quarto - 1 Casa de banho com banheira - Distribuição funcional e bom aproveitamento do espaço - Facilidade de estacionamento público na envolvente Localização: - Inserida numa zona predominantemente residencial e tranquila de São Domingos de Benfica - Proximidade a comércio tradicional, supermercados, cafés, restauração e serviços essenciais - Boa oferta de transportes públicos e ligações às principais zonas de Lisboa - Fácil acesso aos principais eixos rodoviários da cidade - Próxima de zonas verdes e espaços de lazer, incluindo o Parque do Calhau São Domingos de Benfica beneficia ainda de ligações por autocarro e de acesso às redes de metro e comboio através das zonas envolventes de Jardim Zoológico, Sete Rios e Campolide. Uma opção versátil, adequada tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente através do arrendamento ou como ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo. Uma oportunidade para adquirir uma moradia T1 remodelada em Lisboa, numa zona residencial tranquila e bem servida, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e às principais áreas da cidade. Fale connosco!

Localizada no Restelo, esta moradia T4 combina espaços interiores generosos, áreas exteriores privadas e vistas panorâmicas sobre o rio Tejo e o Oceano Atlântico. Distribuída por vários pisos e servida por elevador, a propriedade foi concebida para privilegiar a luz natural, a privacidade e uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. No piso térreo encontra-se uma confortável suite de hóspedes, proporcionando maior independência e privacidade. O primeiro piso concentra as principais áreas sociais. A sala de estar e jantar é envolvida por varandas, criando uma forte continuidade com o exterior e beneficiando das vistas envolventes. Junto à cozinha, uma ampla área exterior permite criar uma zona de barbecue e refeições ao ar livre. Neste piso encontra-se também uma lavandaria independente. O segundo piso é dedicado à área privada e inclui uma ampla master suite com closet, bem como duas suites adicionais. Todos os quartos beneficiam de espaços exteriores privativos e de vistas sobre o rio e o oceano. No exterior, a moradia dispõe de piscina privada e diferentes áreas pensadas para usufruir do clima e da envolvente. A propriedade inclui ainda garagem para dois automóveis e elevador com ligação entre os vários pisos. Com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027, a moradia encontra-se atualmente numa fase que permite ao futuro proprietário participar na seleção de alguns dos acabamentos finais, personalizando a casa de acordo com as suas preferências. Situada numa das zonas residenciais mais consolidadas de Lisboa, a propriedade beneficia da tranquilidade do Restelo e da proximidade a Belém, ao rio, a escolas, serviços e aos principais acessos à cidade.

Entre o jardim e o terraço com vista sobre o Tejo, esta moradia nova a estrear oferece uma combinação pouco comum em Lisboa: espaço, privacidade e uma ligação privilegiada ao exterior. Situada no Bairro da Madre de Deus, no Beato, dispõe de 180 m² distribuídos por quatro pisos cuidadosamente organizados, com amplas áreas sociais, uma zona privada reservada e espaços que permitem diferentes utilizações. No piso de entrada, a sala e a cozinha formam uma generosa zona de convívio, com acesso direto ao jardim uma continuidade que permite desfrutar de refeições ao ar livre e receber num ambiente mais informal. De linhas contemporâneas, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG e integra-se harmoniosamente na área social. Um lavabo social completa este piso. O primeiro andar é composto por uma suite, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio, assegurando conforto e funcionalidade. No piso superior encontra-se uma das divisões mais distintas da moradia. Integralmente revestida a madeira, poderá ser utilizada como terceiro quarto, escritório, biblioteca ou sala reservada. A partir deste espaço acede-se ao terraço, onde a vista sobre o rio Tejo assume particular destaque. A cave dispõe de uma área ampla e de uma casa de banho, oferecendo várias possibilidades de adaptação, nomeadamente para ginásio privado, sala de cinema, zona de hóspedes ou espaço de lazer. A orientação solar favorece a entrada de luz natural ao longo do dia. A lareira com recuperador de calor, o sistema de ar condicionado central Bosch, o sistema ETICS e a pré-instalação para painéis solares contribuem para o conforto térmico e a eficiência da propriedade. ## O Beato: uma nova centralidade em Lisboa O Beato atravessa um importante processo de transformação urbana. A proximidade ao Tejo, a herança industrial e o desenvolvimento de novos projetos residenciais, culturais e empresariais estão a reforçar a atratividade desta zona da cidade. Inserida numa área tranquila do Bairro da Madre de Deus, a moradia beneficia de uma envolvente residencial com identidade própria, comércio, serviços, transportes e bons acessos. A localização permite chegar rapidamente ao centro de Lisboa, ao Parque das Nações e ao Aeroporto Humberto Delgado, mantendo uma vivência mais reservada e afastada das zonas de maior pressão turística. Pelas suas características, esta propriedade adapta-se tanto a quem procura uma moradia para habitação própria como a quem pretende adquirir um imóvel para rendimento. A organização dos espaços, as áreas exteriores e a proximidade a diferentes zonas da cidade conferem-lhe versatilidade no mercado residencial. A LX INVOGUE | Boutique Real Estate disponibiliza um serviço personalizado de Concierge & Relocation. Para quem pretenda adquirir o imóvel como investimento, preparamos uma análise dos valores de arrendamento praticados na zona e asseguramos, se desejado, a procura e seleção do inquilino, bem como a gestão da propriedade. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto com a nossa equipa.

Moradia T5 de Luxo junto ao Castelo de São Jorge, LisboaSituada no emblemático Largo do Contador-Mor, junto ao Castelo de São Jorge, esta magnífica moradia T5 distingue-se pela sua localização privilegiada, numa das zonas históricas mais prestigiadas e encantadoras de Lisboa. Com uma área bruta de 463,92m², a propriedade foi cuidadosamente remodelada com materiais de elevada qualidade, combinando requinte, elegância e sofisticação com todo o conforto exigido pela vida contemporânea. Distribuída por seis divisões amplas e harmoniosas, a moradia oferece ainda um extraordinário terraço com 109,57m² - um espaço exterior raro no coração da cidade, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio com total privacidade. A garagem, com capacidade para duas viaturas, acrescenta ainda mais comodidade e exclusividade a esta propriedade única. Se procura viver no centro de Lisboa, rodeado pela história e pela autenticidade da cidade, sem abdicar do conforto, da privacidade e das melhores condições, esta é uma oportunidade verdadeiramente excecional. Pelas suas características e localização estratégica, esta moradia apresenta também um enorme potencial, tanto para habitação própria como para investimento. Uma propriedade singular, onde o charme histórico de Lisboa se encontra com a elegância e o conforto contemporâneos. Algumas imagens foram geradas com recurso a IA.

Ajuda - Palácio da AjudaJá imaginou comprar casa num dos bairros mais autênticos e históricos de Lisboa? Na Ajuda, junto ao emblemático Palácio, surge uma oportunidade única: uma moradia T1 totalmente remodelada, pronta a estrear.Esta casa foi pensada para quem valoriza conforto, estilo e funcionalidade. Totalmente mobilada e decorada com mobiliário de renome, oferece uma atmosfera contemporânea sem perder o charme típico do bairro. A cozinha está totalmente equipada, ideal para o dia a dia ou para receber amigos. No piso superior, o quarto proporciona privacidade e organização, com roupeiros e zona de arrumação, complementados por janelas Velux que inundam o espaço de luz natural.Viver na Ajuda é abraçar uma experiência genuína: ruas tranquilas, comércio local, proximidade a zonas verdes e uma ligação única à história de Lisboa. Aqui, cada detalhe convida a desfrutar de um estilo de vida calmo, mas com tudo por perto. Seja para 1a Habitação ou investimento, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e tradição.Não deixe escapar esta oportunidade rara de viver numa das melhores localizações da Ajuda. Marque já a sua visita e venha sentir na primeira pessoa o que pode ser o seu próximo lar.Certificado Energético: Letra F (antes da obra)Área útil: 55m2 (40 + 15)Valor unitário: 6309.09/m2Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt  Escadinhas da Cidade - SMI, LdaLicença AMI: 23557Contacte-me:Catarina [email protected]  

Excelente oportunidade de investimento com rendimento!Apresentamos este conjunto de 2 moradias remodeladas, vendidas em conjunto, localizadas na Ajuda, em Lisboa, junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma localização de elevada procura, especialmente por estudantes.As duas moradias desenvolvem-se em 2 pisos e encontram-se totalmente equipadas, contando no conjunto com 9 quartos, todos mobilados com cama, roupeiro e secretária, proporcionando uma solução pronta para exploração e geração de rendimento.O imóvel é composto por:2 moradias remodeladas, vendidas em conjunto;9 quartos mobilados, com cama, roupeiro e secretária;3 casas de banho, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário;Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos;Imóveis distribuídos por 2 pisos;Localização privilegiada junto ao Polo Universitário da Ajuda.A Moradia n.º 5 possui um terreno e área bruta privativa de 21 m², enquanto a Moradia n.º 6 possui 27 m² de terreno e área bruta privativa.Trata-se de um imóvel vendido com rendimento, representando uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilidade numa zona de Lisboa com forte procura habitacional.A proximidade às universidades, serviços, comércio e transportes torna esta propriedade particularmente atrativa para o mercado de arrendamento a estudantes.Ligue para mais informações sobre o rendimento e as condições de investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Termoacumulador

Moradia Histórica com Vista Rio no Largo da Madre de Deus — Beato, LisboaUma oportunidade única para criar uma moradia de charme, num dos recantos mais singulares e tranquilos de Lisboa.Localizada no Largo da Madre de Deus, no Beato, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura, dimensão, elementos históricos e, sobretudo, pelo extraordinário potencial de transformação que oferece.Distribuída por quatro pisos, a propriedade preserva características únicas das antigas casas lisboetas, combinando espaços amplos com elementos que testemunham a história e a tradição arquitetônica da cidade.Rés do chãoA entrada conduz-nos a uma ampla sala de estar, marcada pela presença de uma imponente lareira e pelas vigas de madeira expostas no teto, um dos elementos mais fascinantes da arquitetura histórica de Lisboa.Mais do que um simples detalhe decorativo, estas estruturas em madeira remetem para técnicas construtivas tradicionais e contam parte da história da própria evolução e sobrevivência da cidade.Neste piso encontramos ainda uma cozinha de traça antiga, que preserva um elemento particularmente singular: um forno a lenha embutido na parede, evocando a vivência e os costumes das antigas casas familiares.O rés do chão dispõe também de quintal, casa de banho social e garagem com portão diretamente para o exterior, uma característica de grande valor numa zona residencial de Lisboa.CaveA partir do rés do chão, umas escadas conduzem-nos à cave, onde encontramos um amplo espaço social, com inúmeras possibilidades de utilização.Neste piso destaca-se ainda um pequeno lagar caseiro, elemento tradicional presente em muitas moradias antigas e quintas da região de Lisboa, outrora utilizado para a produção familiar de vinho durante a época das vindimas.Um detalhe raro e cheio de carácter, que reforça a identidade histórica desta propriedade.Primeiro andarNo primeiro piso encontramos um amplo hall com janela, dois quartos, uma casa de banho e um espaço de lazer verdadeiramente diferenciador.Aqui existe uma piscina interior, acompanhada por sauna e um pequeno WC, criando uma área com enorme potencial para ser transformada num espaço privado de bem-estar e lazer.Último piso — uma vista privilegiada sobre o TejoO último piso reserva uma das maiores mais-valias da propriedade.Uma ampla sala abre-se para um terraço com WC, proporcionando um espaço exterior particularmente agradável e, sobretudo, uma magnífica vista sobre o rio Tejo.Um cenário privilegiado que permite imaginar momentos únicos de convívio, contemplação e tranquilidade, tendo Lisboa e o Tejo como pano de fundo.Um projeto com enorme potencialA moradia necessita de uma remodelação total, mas é precisamente essa necessidade que permite ao futuro proprietário reinventar os espaços e criar uma casa verdadeiramente personalizada.A sua generosa área, distribuição por quatro pisos, espaços exteriores, garagem, elementos arquitetónicos históricos, piscina interior, sauna e extraordinária vista sobre o Tejo, aliados à localização, fazem desta propriedade uma oportunidade particularmente interessante.Pode tornar-se uma exclusiva moradia familiar, uma residência de charme ou um projeto de investimento com elevado potencial de valorização, dependendo do conceito e do projeto de arquitetura a desenvolver.Viver no Largo da Madre de DeusO Largo da Madre de Deus, na freguesia do Beato, destaca-se pela sua atmosfera singular dentro da cidade de Lisboa.Ao contrário das zonas mais densas e movimentadas do centro histórico, esta área caracteriza-se pelo seu ambiente de bairro residencial de moradias, onde ainda é possível encontrar uma vivência mais tranquila, familiar e autêntica.É precisamente esta combinação entre tranquilidade residencial, identidade histórica, proximidade do centro de Lisboa e relação privilegiada com o rio Tejo que torna esta localização tão especial.Uma propriedade com história, carácter e uma vista para o futuro.Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com alma e pretende transformá-lo num projeto verdadeiramente excecional em Lisboa.Para mais informações ou para agendar uma visita não hesite em nos contactar!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Arrecadação;Garagem;Piscina;Piscina Privada;Terraço;Terraço Coberto;Varanda;Despensa;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio

Moradia Histórica com Vista Rio no Largo da Madre de Deus - Beato, LisboaUma oportunidade única para criar uma moradia de charme, num dos recantos mais singulares e tranquilos de Lisboa.Localizada no Largo da Madre de Deus, no Beato, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura, dimensão, elementos históricos e, sobretudo, pelo extraordinário potencial de transformação que oferece.Distribuída por quatro pisos, a propriedade preserva características únicas das antigas casas lisboetas, combinando espaços amplos com elementos que testemunham a história e a tradição arquitetônica da cidade.Rés do chãoA entrada conduz-nos a uma ampla sala de estar, marcada pela presença de uma imponente lareira e pelas vigas de madeira expostas no teto, um dos elementos mais fascinantes da arquitetura histórica de Lisboa.Mais do que um simples detalhe decorativo, estas estruturas em madeira remetem para técnicas construtivas tradicionais e contam parte da história da própria evolução e sobrevivência da cidade.Neste piso encontramos ainda uma cozinha de traça antiga, que preserva um elemento particularmente singular: um forno a lenha embutido na parede, evocando a vivência e os costumes das antigas casas familiares.O rés do chão dispõe também de quintal, casa de banho social e garagem com portão diretamente para o exterior, uma característica de grande valor numa zona residencial de Lisboa.CaveA partir do rés do chão, umas escadas conduzem-nos à cave, onde encontramos um amplo espaço social, com inúmeras possibilidades de utilização.Neste piso destaca-se ainda um pequeno lagar caseiro, elemento tradicional presente em muitas moradias antigas e quintas da região de Lisboa, outrora utilizado para a produção familiar de vinho durante a época das vindimas.Um detalhe raro e cheio de carácter, que reforça a identidade histórica desta propriedade.Primeiro andarNo primeiro piso encontramos um amplo hall com janela, dois quartos, uma casa de banho e um espaço de lazer verdadeiramente diferenciador.Aqui existe uma piscina interior, acompanhada por sauna e um pequeno WC, criando uma área com enorme potencial para ser transformada num espaço privado de bem-estar e lazer.Último piso - uma vista privilegiada sobre o TejoO último piso reserva uma das maiores mais-valias da propriedade.Uma ampla sala abre-se para um terraço com WC, proporcionando um espaço exterior particularmente agradável e, sobretudo, uma magnífica vista sobre o rio Tejo.Um cenário privilegiado que permite imaginar momentos únicos de convívio, contemplação e tranquilidade, tendo Lisboa e o Tejo como pano de fundo.Um projeto com enorme potencialA moradia necessita de uma remodelação total, mas é precisamente essa necessidade que permite ao futuro proprietário reinventar os espaços e criar uma casa verdadeiramente personalizada.A sua generosa área, distribuição por quatro pisos, espaços exteriores, garagem, elementos arquitetónicos históricos, piscina interior, sauna e extraordinária vista sobre o Tejo, aliados à localização, fazem desta propriedade uma oportunidade particularmente interessante.Pode tornar-se uma exclusiva moradia familiar, uma residência de charme ou um projeto de investimento com elevado potencial de valorização, dependendo do conceito e do projeto de arquitetura a desenvolver.Viver no Largo da Madre de DeusO Largo da Madre de Deus, na freguesia do Beato, destaca-se pela sua atmosfera singular dentro da cidade de Lisboa.Ao contrário das zonas mais densas e movimentadas do centro histórico, esta área caracteriza-se pelo seu ambiente de bairro residencial de moradias, onde ainda é possível encontrar uma vivência mais tranquila, familiar e autêntica.É precisamente esta combinação entre tranquilidade residencial, identidade histórica, proximidade do centro de Lisboa e relação privilegiada com o rio Tejo que torna esta localização tão especial.Uma propriedade com história, carácter e uma vista para o futuro.Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com alma e pretende transformá-lo num projeto verdadeiramente excecional em Lisboa.Para mais informações ou para agendar uma visita não hesite em nos contactar!

Excelente oportunidade de investimento com rendimento!Apresentamos este conjunto de 2 moradias remodeladas, vendidas em conjunto, localizadas na Ajuda, em Lisboa, junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma localização de elevada procura, especialmente por estudantes.As duas moradias desenvolvem-se em 2 pisos e encontram-se totalmente equipadas, contando no conjunto com 9 quartos, todos mobilados com cama, roupeiro e secretária, proporcionando uma solução pronta para exploração e geração de rendimento.O imóvel é composto por:2 moradias remodeladas, vendidas em conjunto;9 quartos mobilados, com cama, roupeiro e secretária;3 casas de banho, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário;Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos;Imóveis distribuídos por 2 pisos;Localização privilegiada junto ao Polo Universitário da Ajuda.A Moradia n.º 5 possui um terreno e área bruta privativa de 21m², enquanto a Moradia n.º 6 possui 27m² de terreno e área bruta privativa.Trata-se de um imóvel vendido com rendimento, representando uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilidade numa zona de Lisboa com forte procura habitacional.A proximidade às universidades, serviços, comércio e transportes torna esta propriedade particularmente atrativa para o mercado de arrendamento a estudantes.Ligue para mais informações sobre o rendimento e as condições de investimento.

Moradia com PIP aprovado para ampliação em Campo de Ourique / Santa IsabelUma oportunidade rara para criar uma moradia contemporânea no coração de Campo de Ourique, conjugando a independência de uma casa com o privilégio de viver numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa.Atualmente composto por uma construção térrea com cerca de 40m², o imóvel beneficia de PIP aprovado para ampliação em altura, com a criação de mais três pisos, permitindo atingir uma área total de aproximadamente 150m².A proposta aprovada prevê a transformação do edifício existente numa moradia de linhas contemporâneas, com dois quartos, espaços sociais amplos e luminosos e uma distribuição pensada para aproveitar de forma inteligente cada área da casa.A arquitetura privilegia a entrada de luz natural, a relação entre os diferentes pisos e uma linguagem atual, simultaneamente discreta e integrada na identidade urbana desta zona de Lisboa.No piso social, a ligação entre interior e exterior assume particular importância. Um logradouro privativo com cerca de 14m² permite prolongar a vivência da casa para o exterior, criando um espaço reservado para refeições, convívio ou simplesmente para desfrutar de um pequeno refúgio ao ar livre em plena cidade.Nos pisos superiores, as diferentes áreas beneficiam da verticalidade e da luminosidade proporcionadas pela solução arquitetónica aprovada, permitindo criar ambientes contemporâneos, funcionais e confortáveis.Mais do que adquirir uma pequena moradia, esta é a oportunidade de desenvolver uma casa com identidade própria e elevado potencial de valorização, numa localização onde imóveis desta natureza são pouco frequentes.Uma solução especialmente interessante tanto para quem procura construir uma habitação própria personalizada, com a privacidade e independência de uma moradia em Lisboa, como para investidores que valorizem um ativo diferenciador, com PIP já aprovado e um enquadramento urbanístico mais definido para o desenvolvimento do projeto.O imóvel encontra-se no seu estado atual e necessita de intervenção integral para concretização do projeto previsto.Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.As imagens digitais apresentadas são meramente ilustrativas e representam uma possível interpretação dos espaços após a concretização do projeto. Foram desenvolvidas com recurso a Inteligência Artificial e não correspondem ao estado atual do imóvel. As plantas apresentadas integram o PIP aprovado. EN: House with approved PIP for expansion in Campo de Ourique / Santa IsabelA rare opportunity to create a contemporary townhouse in the heart of Campo de Ourique, combining the independence of a private home with the privilege of living in one of Lisbon’s most sought-after residential neighbourhoods.Currently comprising a single-storey building of approximately 40 sqm, the property benefits from an approved PIP allowing for vertical expansion with three additional floors, bringing the total area to approximately 150 sqm.The approved proposal envisages the transformation of the existing building into a contemporary home with two bedrooms, spacious and light-filled living areas, and a layout carefully designed to make intelligent use of every part of the property.The architectural concept places particular emphasis on natural light, the connection between the different floors and a contemporary design language that remains discreet and respectful of the surrounding urban character.On the main living level, the relationship between the interior and exterior spaces becomes one of the key features of the property. A private outdoor patio of approximately 14 sqm extends the living space outdoors, offering the possibility of creating an intimate setting for dining, entertaining or simply enjoying a private retreat in the heart of the city.The upper floors benefit from the verticality and natural light provided by the approved architectural solution, allowing for contemporary, functional and comfortable interiors.More than the purchase of a small existing house, this represents an opportunity to create a distinctive home with strong potential for appreciation, in an area of Lisbon where properties of this nature are increasingly rare.An especially attractive proposition for those looking to create a bespoke private residence, enjoying the privacy and independence of a townhouse in Lisbon, as well as for investors seeking a differentiated property with an approved PIP and a clearer planning framework for the development of the project.The property is being sold in its current condition and requires a comprehensive intervention in order to implement the proposed project.

Uma Residência Única no Coração Histórico de Alfama, LisboaCinco Quartos / Garagem Privativa / Elevador / Terraço de 109m² / Totalmente RenovadaNo coração de Alfama, onde séculos da história de Lisboa se revelam entre ruas empedradas e fachadas intemporais, encontra-se uma residência verdadeiramente excecional, onde património arquitetónico, espaços generosos e luxo contemporâneo convivem em perfeita harmonia.Meticulosamente renovada, preservando simultaneamente o carácter e a identidade do edifício original, esta extraordinária moradia de cinco quartos reúne características cada vez mais raras no centro histórico da capital: amplas áreas, garagem privativa, elevador com acesso a todos os pisos e um magnífico terraço exterior com aproximadamente 106m².Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de possuir uma parte singular da história de Lisboa.A entrada da residência faz-se através de uma impressionante escadaria original em pedra, revelando desde o primeiro momento o cuidado colocado na combinação entre a arquitetura histórica e um design contemporâneo sofisticado.O piso térreo dispõe de uma ampla garagem privativa, kitchenette e WC. Um elevador serve todos os pisos da propriedade, proporcionando um nível de conforto e acessibilidade pouco habitual nas residências tradicionais de Alfama.O primeiro piso foi concebido em torno da luz natural e da ligação entre os espaços interiores e exteriores.Aqui encontra-se um dos elementos mais extraordinários da propriedade: um magnífico terraço privativo com cerca de 106m² um espaço raro no centro histórico de Lisboa, perfeito para longos almoços ao ar livre, jantares privados, receções ou simplesmente para desfrutar do clima privilegiado da capital com total privacidade.No interior, uma elegante e luminosa zona de estar é complementada por uma sala de jantar independente e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, além de um moderno WC social.Elementos arquitetónicos cuidadosamente recuperados, incluindo molduras decorativas e cantarias originais em pedra, preservam a identidade histórica da residência, criando um elegante contraste com os acabamentos contemporâneos.O segundo piso integra três amplos quartos em suite, cada um com casa de banho privativa. Equipamentos Roca, duches de efeito chuva e toalheiros aquecidos conferem aos espaços uma atmosfera sofisticada e inspirada no conforto de um spa.No piso superior encontram-se dois quartos adicionais e uma elegante casa de banho, proporcionando excelentes condições para família ou convidados, com flexibilidade para criar igualmente um escritório privado, biblioteca ou zona reservada para hóspedes.Todos os quartos dispõem de roupeiros totalmente equipados, combinando design discreto, funcionalidade e excelente capacidade de arrumação.A tecnologia e o conforto contemporâneos foram cuidadosamente integrados em toda a residência, incluindo sistemas de aquecimento e arrefecimento, janelas com vidros duplos e isolamento acústico, sistema de alarme avançado, máquinas de lavar e secar roupa Miele, abertura automática do portão da garagem e sistema de rega no terraço.O Privilégio do Espaço na Lisboa HistóricaAlfama representa Lisboa na sua forma mais autêntica um bairro de arquitetura histórica, pátios escondidos, miradouros, restaurantes tradicionais e casas de fado, inserido numa das capitais europeias mais fascinantes.A partir desta residência, alguns dos principais pontos culturais, restaurantes e toda a energia da cidade encontram-se à porta.No entanto, uma vez no interior, a propriedade transforma-se num verdadeiro refúgio privado.A combinação de cinco quartos, 106m² de espaço exterior privativo, garagem e elevador numa residência histórica totalmente renovada torna esta propriedade numa proposta particularmente rara no centro de Lisboa.

Moradia com excelente potencial de valorização e reabilitação. Características: * Moradia em alvenaria * Desenvolvida em 2 pisos * Sótão em bruto com potencial de aproveitamento * Escritura ao abrigo do Simplex Informação urbanística: * A declaração da Licença de Utilização refere uma notificação relativa ao aumento da volumetria * Segundo a informação disponibilizada, a CML permite legalizar o existente ou, em caso de reabilitação integral, permite licenciar a moradia de acordo com o projeto que venha a ser apresentado, adaptado às normas atuais. Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: * Rés do chão em open space com cozinha e sala * WC completo no piso inferior * 2 suítes no sótão/aproveitamento do piso superior

Moradia independente de 2 quartos, localizada numa zona tranquila de Lisboa, que se destaca pela sua fachada tradicional, entrada independente e pelo elevado potencial de valorização.A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe ainda de um sótão amplo, atualmente por licenciar, que representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com possibilidade de valorização e aproveitamento futuro.Nao tem Licença UtilizaçaoPelas suas características, o sótão poderá, mediante o necessário enquadramento e aprovação urbanística, permitir a criação de uma área adicional, aumentando a funcionalidade e o potencial do imóvel.O espaço é atualmente bastante amplo e versátil, podendo ser pensado para arrumação, lazer, escritório ou outro aproveitamento, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e sempre sujeito às autorizações legalmente aplicáveis.Potencial de projeto: Remodelação total permitindo criar um excelente T2, com: Rés do chão em open space com cozinha e sala WC completo no piso inferior Suíte no sótão/aproveitamento do piso superiorA Sua casa Mora aquiAMI .22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 totalmente remodelada, inserida numa localização central e privilegiada, que combina a conveniência da proximidade a todos os serviços com o conforto, a modernidade e a funcionalidade de uma casa preparada para responder às exigências da vida contemporânea. Principais características: * Moradia T3 totalmente remodelada; * Sala e cozinha em conceito open space; * 3 quartos com roupeiros embutidos; * 2 casas de banho completas; * Terraço e logradouro privativos; * Bomba de calor; * Redes de água e eletricidade renovadas; * Caixilharia nova; * Pavimentos, revestimentos e acabamentos renovados; * Excelente exposição solar e abundante luz natural. A intervenção realizada no imóvel foi abrangente, contemplando a renovação das redes de água e eletricidade, substituição das caixilharias, modernização dos pavimentos e revestimentos, renovação integral da cozinha e das casas de banho, bem como dos restantes acabamentos. O resultado é uma moradia pronta a habitar, onde a estética contemporânea se alia à funcionalidade e ao conforto, proporcionando uma solução habitacional equilibrada e atual. A zona social destaca-se pela sua configuração em open space, proporcionando uma ligação harmoniosa entre a cozinha e a sala de estar. A excelente luminosidade natural e a distribuição inteligente dos espaços criam um ambiente agradável, acolhedor e convidativo. Na zona privada encontram-se três quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, garantindo excelentes soluções de arrumação. As duas casas de banho completas foram igualmente renovadas, apresentando uma imagem moderna e acabamentos cuidadosamente selecionados. No exterior, a moradia dispõe de um terraço e de um agradável logradouro privativo, espaços versáteis que permitem desfrutar de momentos de lazer, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o ambiente exterior no dia a dia. Para maior conforto e eficiência, o imóvel está equipado com bomba de calor, proporcionando uma solução eficiente para o aquecimento de águas e contribuindo para uma utilização mais económica e racional da energia. A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade, permitindo um acesso rápido a escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e principais vias rodoviárias. Uma localização pensada para quem valoriza a proximidade e a comodidade, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida. Pelas suas características, localização e nível de remodelação, esta moradia representa também uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para arrendamento ou valorização futura, aliando elevada funcionalidade, atratividade e procura habitacional. Uma casa renovada, moderna e pronta a receber uma nova história. Agende já a sua visita e venha conhecer!

Moradia T3 totalmente renovada, situada numa localização central e privilegiada, onde a praticidade da vida citadina se alia ao conforto, modernidade e funcionalidade de uma habitação cuidadosamente remodelada. Características principais * Moradia T3 totalmente renovada; * Sala e cozinha em conceito open space; * 3 quartos com roupeiros embutidos; * 2 casas de banho completas; * Terraço e logradouro privativos; * Bomba de calor; * Instalações de água e eletricidade renovadas; * Caixilharias novas; * Pavimentos, revestimentos e acabamentos renovados; * Excelente exposição e luminosidade natural. A renovação foi realizada de forma completa, incluindo a atualização das instalações de água e eletricidade, substituição das caixilharias, renovação de pavimentos e revestimentos, cozinha, casas de banho e restantes acabamentos. O imóvel encontra-se pronto a habitar, proporcionando o conforto e a segurança de uma casa renovada segundo padrões atuais. A zona social apresenta uma agradável configuração em open space, criando uma ligação fluida entre a cozinha e a sala de estar. A excelente entrada de luz natural, conjugada com uma distribuição funcional das áreas, resulta num ambiente acolhedor, luminoso e confortável. Na área privativa encontram-se três quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos, garantindo arrumação e praticidade. A moradia dispõe ainda de duas casas de banho completas, com uma estética contemporânea e acabamentos de qualidade. No exterior, o imóvel beneficia de um agradável terraço e de um logradouro privativo, oferecendo espaços versáteis para relaxar, realizar refeições ao ar livre ou receber familiares e amigos. O conforto é complementado por uma bomba de calor, uma solução eficiente e económica para a produção de águas quentes sanitárias, contribuindo também para uma utilização mais racional da energia. A localização permite uma ligação rápida e conveniente a escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Uma opção particularmente interessante para quem procura centralidade sem abdicar do conforto e da qualidade de vida. Pela sua localização, qualidade de remodelação e características, esta moradia apresenta igualmente um forte potencial enquanto investimento, seja para arrendamento ou futura valorização, conjugando funcionalidade, atratividade e procura habitacional. Agende já a sua visita !

Moradia localizada em Campolide, com uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. O imóvel é atualmente composto por 2 pisos, contando ainda com um sótão em bruto, que apresenta um interessante potencial de aproveitamento. Com uma remodelação total, existe a possibilidade de criar uma moradia moderna e funcional, com uma configuração prevista de T2, incluindo uma suite no piso do sótão. No rés-do-chão, está prevista uma zona social em open space, integrando sala e cozinha, complementada por uma casa de banho. Um dos pontos de interesse deste imóvel é o facto de a construção existente ser já em alvenaria e betão, permitindo uma base sólida para a intervenção e requalificação do espaço. Relativamente à situação urbanística, consta na Declaração da Licença de Utilização uma notificação referente ao aumento de volumetria. Atualmente não é possível o crédito à habitação De acordo com a informação obtida, a Câmara Municipal de Lisboa poderá permitir a legalização/licenciamento da volumetria atualmente existente ou, no âmbito de uma intervenção total, a possibilidade de licenciar a solução de dois pisos de acordo com o projeto e as obras a realizar, sempre sujeita à aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes. Nota: Todas as possibilidades de alteração, ampliação, aproveitamento do sótão e configuração final do imóvel estão sujeitas à apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. _*'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Situada no prestigiado bairro residencial do Restelo, conhecido como o Bairro das Embaixadas, esta deslumbrante moradia contemporânea de 623 m² representa o equilíbrio perfeito entre design moderno, sofisticação e conforto absoluto. Implantada num magnífico terreno ajardinado de 1.250 m², desfruta de uma posição dominante com vista panorâmica única sobre o Rio Tejo e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Concebida para oferecer bem-estar, privacidade e elegância, distingue-se pelas suas acabamentos de alta qualidade, amplas áreas interiores e uma luminosidade excecional, proporcionada pelas grandes janelas que ligam harmoniosamente os espaços interiores ao jardim e à piscina. Áreas de Habitação Distribuída por três pisos ligados por elevador, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre áreas sociais amplas e zonas privadas acolhedoras. Piso Inferior Elegante hall de entrada com casa de banho social e acesso direto à garagem (39 m²) com espaço para dois carros e motas. Neste piso encontram-se ainda uma lavandaria, despensa, casa de banho, e uma ampla zona de lazer de 66 m² com bar, lareira, sala de cinema e escritório em mezzanine, com uma vista magnífica sobre a Ponte 25 de Abril. Rés-do-chão Espaçosa sala de estar de 78 m², inundada de luz natural, com acesso direto ao jardim e à piscina. A cozinha moderna com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, comunica de forma fluida com a sala de jantar. Neste piso encontra-se também uma suíte principal de 42 m², com closet, casa de banho com banheira de hidromassagem e acesso direto ao jardim, bem como dois quartos de hóspedes e uma casa de banho completa. Piso Superior Três suítes elegantes, todas com closet e casa de banho privativa. Duas delas dispõem de terraço privativo com vista sobre o rio. Exterior e Comodidades O jardim, voltado a sul, foi cuidadosamente desenhado e convida a momentos de lazer e convívio. Dispõe de uma piscina aquecida com painéis solares e cobertura elétrica, deck em teca, pool house totalmente equipado com cozinha e bar, e uma sala de ginásio. Conta ainda com árvores de fruto, furo de água e sistema de rega automática. Entre os seus equipamentos de destaque encontram-se: Ar condicionado reversível, aquecimento central a gás, estores elétricos, janelas oscilo-batentes com vidros duplos, aspiração central, monta-cargas entre garagem e cozinha e isolamento térmico e acústico reforçado. Entradas independentes no rés-do-chão e no piso superior permitem uma configuração bi-familiar ou independente. Localização O Restelo é reconhecido como um dos bairros mais exclusivos e seguros de Lisboa, situado junto ao Rio Tejo e com fácil acesso ao centro histórico da cidade. A apenas 10 minutos do centro de Lisboa, oferece excelentes ligações através da A5, CRIL, Avenida Marginal e da linha de comboio para Cascais e Sintra. A zona é famosa pelos seus monumentos emblemáticos (Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Padrão dos Descobrimentos), museus, restaurantes gourmet, escolas internacionais, serviços de saúde e comércio diversificado. As margens do Tejo proporcionam extensos espaços verdes e áreas de lazer ideais para caminhadas e relaxamento. Um Investimento de Prestígio Com a valorização contínua do mercado imobiliário do Restelo e a qualidade excecional desta propriedade, esta moradia representa um investimento seguro e intemporal, que alia exclusividade, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais desejadas de Lisboa.