273 Moradias para Venda - Lisboa

EXCLUSIVO WEST LIFE - Moradia T1 para remodelação total a 300 metros do Rio Tejo, localizada num bairro típico de Marvila, ficando na zona ribeirinha, entre a baixa e o moderno bairro do Parque das Nações, com todos os serviços e ofertas à porta, envolto em história e tradições. Marvila oferece uma localização estratégica que combina a proximidade ao coração da cidade com a tranquilidade das margens do rio Tejo. Moradia de piso térreo hall de entrada, sala com lareira de 16m2, cozinha de 8m2 com acesso a pátio, quarto e casa de banho comum. Fantástica oportunidade para quem deseja investir num imóvel com grande potencial de valorização no centro de Lisboa, com todos os serviços e ofertas a dois passos, ou simplesmente para quem trabalha em Lisboa e procura um imóvel com todo o tipo de comodidades na proximidade. Referência 5639WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Lisboa a cidade que encanta quem a visita. Com mais de 20 séculos de história, a capital portuguesa está situada junto ao rio Tejo. Com o sol quase sempre presente, a sua beleza única e singularidade arquitetônica são aclamadas além fronteiras. É uma região que conjuga a memória de um passado fabril com um futuro promissor. Marvila é um bairro localizado na zona oriental de Lisboa, entre o centro da cidade e o rio Tejo. Esta localização estratégica oferece fácil acesso tanto ao coração da cidade como às áreas ribeirinhas, tornando-se uma escolha ideal para quem deseja combinar a vida urbana com a proximidade à natureza. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Esta não é apenas uma moradia. É uma afirmação de estilo de vida. Totalmente reconstruída de raiz e distribuída por três pisos impecavelmente concebidos, esta moradia afirma-se como uma expressão rara de sofisticação, privacidade e bem-estar. Com quatro quartos amplos, destaca-se a elegante primary suite com sauna privativa, criada como um refúgio intimista de absoluto conforto. As três casas de banho acompanham a mesma linguagem de refinamento, funcionalidade e discrição.A luz natural assume um papel central nesta residência. Graças à excelente exposição solar e às amplas superfícies envidraçadas, cada divisão revela uma atmosfera luminosa, serena e envolvente. Equipada com ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas, a moradia oferece uma abordagem contemporânea ao luxo, onde conforto, eficiência e elegância convivem em perfeita harmonia.A distribuição fluida por três pisos foi pensada para responder tanto ao quotidiano como aos momentos de receção e convívio, sempre com uma forte sensação de amplitude e exclusividade.Entre os seus atributos mais distintos, sobressai a vista de rio, um detalhe raro que acrescenta profundidade, serenidade e valor emocional a toda a experiência de viver nesta casa.Localizada junto à zona ribeirinha e ao Parque das Nações, esta é uma oportunidade singular para quem procura uma residência com presença, identidade e padrão internacional. Esta não é apenas uma moradia. É uma afirmação de estilo de vida. Procura Comprar ou vender em Marvila, Beato ou Olivais apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

TO BUY MORADIA* T3+2| LISBOA | RESTELO + INFO - [email protected] Moradia com jardim+piscina T3+2 450 m2 1 Sala ampla com lareira com vista rio (piso 1) 1 Master Suite com closet e vista rio 2 Quartos amplos 1 Sala muito ampla (piso 0) com a possibilidade de transformar em + 2 quartos 3 casas de banho completas 1 Casa de banho social Jardim com piscina Luz natural Orientação sul REF: A155640 HL Apresentamos esta magnífica moradia T4+1, com 450 m² de área, ideal para quem procura espaço, conforto e uma vista privilegiada sobre o rio. No piso superior, encontra-se uma ampla sala com lareira, com uma deslumbrante vista do rio . Neste piso destaca-se ainda uma ampla master suite com closet e vista para o rio, bem como dois quartos amplos com roupeiros embutidos. O piso inferior oferece uma segunda sala de grandes dimensões, com enorme potencial de adaptação, podendo facilmente ser convertida em mais dois quartos, escritório ou zona de lazer. A moradia dispõe de três casas de banho completas e uma casa de banho social. No exterior, um agradável jardim com piscina, com excelente exposição solar a sul. Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço e uma vista inspiradora. Localizada no prestigiado Restelo, uma das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Lisboa, conhecida pelas suas áreas verdes, ambiente familiar e proximidade ao rio. A poucos minutos da zona de Belém, onde se encontram alguns dos mais emblemáticos monumentos e espaços culturais da cidade, como o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém e o MAAT. Próximo da zona ribeirinha do Rio Tejo, ideal para passeios, desporto ao ar livre e momentos de lazer. A área conta ainda com bons acessos ao centro da cidade e à Ponte 25 de Abril. Nas proximidades, encontram-se também importantes infraestruturas, como o Hospital Egas Moniz, o Hospital CUF Tejo e a Nova Lisbon International School.

Localizada no coração de Campolide , esta moradia T3+1 é uma descoberta rara em Lisboa, oferecendo o equilíbrio ideal entre a conveniência urbana e a serenidade de uma casa independente. Inserida num lote de 220 m², a propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente-poente , com luz natural todas as divisões ao longo do dia. Ao cruzar o hall de entrada no rés-do-chão, somos recebidos por uma zona social fluida que integra as salas de estar e de jantar com uma cozinha totalmente equipada. Este piso conta ainda com um quarto versátil — ideal para um escritório ou quarto de hóspedes — e uma encantadora sala-jardim de inverno . É este espaço que faz a ponte para o exterior, culminando num generoso terraço de 20 m² onde a vista para o verde do Parque Florestal de Monsanto convida ao relaxamento. No exterior, encontramos ainda um prático anexo de 18 m² dedicado à lavandaria e apoio, além de estacionamento privativo. No piso superior, a zona de descanso é composta por três quartos luminosos, servidos por uma casa de banho completa. Um dos quartos destaca-se pelas suas dimensões generosas e pela inclusão de um walk-in closet. Para quem procura potencial de expansão, a moradia dispõe ainda de um sótão que pode ser aproveitado conforme as necessidades do novo proprietário. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Situada num ponto estratégico de Lisboa, permite chegar às Amoreiras , ao El Corte Inglês ou ao prestigiado Liceu Francês Charles Lepierre em apenas 5 minutos. A proximidade aos principais eixos viários (A5 e Eixo Norte-Sul) garante uma mobilidade ímpar, colocando a Baixa pombalina a 10 minutos e o Aeroporto de Lisboa a apenas 15 minutos de distância. Viver aqui é ter o privilégio de estar a um passo do centro financeiro e cultural da capital, sem abdicar da paz e da vista desafogada de um dos bairros mais autênticos e em valorização de Lisboa.

Prédio/Moradia T4 com Pátio para Venda em Campo de Ourique, Lisboa Área do Terreno: 105 m2 Área de Implantação: 70 Área Bruta de Construção: 210 m2 - Pisos: 4 (R/C + 3 Pisos) - Nº de Quartos 3 (Possibilidade de Converter em 4 Quartos) - Ar Condicionado - Sem Elevador - Sem Condomínio --- Prédio com 3 Frações convertido em um Moradia Familiar, composta por: R/C: - Sala de Estar - Pátio - Cozinha - WC Social 1º Piso: - Sala de Estar com Varanda - Lavandaria - Casa de Banho 2º Piso - 2 Quartos (Que dá para converter em 3 Quartos) - Casa de Banho 3º Piso - Master Suite (Quarto + Closet + Casa de Banho) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Rara oferta em Lisboa de uma moradia bifamiliar, com áreas generosas, de 444 m2 de habitação, inserida num terreno de 1147 m2, em plena Lisboa, na Freguesia da Penha de França. Trata-se de 2 frações de habitação, uma com 2 pisos e outra de piso único, vendidas em conjunto, com um jardim comum. O espaço de habitação é composto por 3 salas, entre 2 salas mais formais, com lareira, e uma sala grande de convívio, mais informal. Todas as salas têm acesso direto aos terraços e jardim, beneficiando de boa exposição solar, sendo que a sala de convívio também comunica para uma copa e esta, para uma grande cozinha, com acesso ao jardim, pelas traseiras. Entre as duas frações, distribuem-se 7 quartos, um deles duplo e um outro, com um terraço privativo no piso superior e vista para o jardim, cuja finalidade também poderá servir como home office. Em termos funcionais, o conjunto edificado conta com 2 cozinhas, 6 casas de banho, uma zona de arrumos, copa, armários e roupeiros embutidos, bem como diversas zonas de circulação. Há possibilidade de unir internamente as 2 frações. Atualmente, as frações têm portas de entrada independentes. O jardim, virado a poente, de grandes dimensões e flora variada, com predominância de espécies mediterrânicas, é complementado por um relvado e terraços de calçada portuguesa, como zonas de lazer. Uma pequena bica com um painel de azulejos antigos adorna um dos terraços. Mediante pareceres e projeto futuro, poderá equacionar-se a instalação de uma piscina, dado o espaço disponível para o efeito. Para quem procura uma casa de família, com dimensões generosas e sossego absoluto, imerso numa envolvente verde privativa e em plena cidade de Lisboa, tem agora a oportunidade de realizar o seu sonho! Investidores: grande potencial para projeto de requalificação para um boutique hotel ou espaço para eventos. Local sossegado e central. Possibilidade de estacionamento na proximidade e com acessos rápidos ao centro da cidade, Estação de Santa Apolónia, Museus e saídas de Lisboa. Venha visitar e projete o sonho de uma vida, à sua medida!

Vila T4 com 257 m2, jardim de 130 m2, terraço de 26 m2 com piscina privada, varanda de 32 m2 e garagem em box com 2 lugares, inserido num novo empreendimento a nascer no coração da cidade de Lisboa, junto à Tapada das Necessidades, entre a Estrela e Campo de Ourique - uma cuidada reabilitação, onde o charme histórico encontra o conforto moderno. Originalmente erigido em 1882 por José Joaquim de Almeida Junça para habitação dos operários da Cerâmica Junça, é um edifício notável não apenas pela sua rica história mas também pela sua impressionante arquitetura. A fachada, um ex-libris da era industrial de Lisboa, destaca-se pela sua riqueza arquitectónica e beleza na sua forma geométrica, complementada pelo uso inovador do ferro nas suas galerias a tardoz. O interior do edifício oferece pés direitos altos e abobadas em tijolo de burro exposto, típicos da construção feita durante a revolução industrial europeia. O empreendimento é composto por 30 apartamentos, estúdios City Lofts e apartamentos de tipologia T1 e T2 e por 5 moradias T3 e T4 com jardins e piscinas privativas - todos com acesso a comodidades de topo, incluindo uma piscina comum, um jardim para desfrutar dos dias soalheiros de Lisboa e um moderno ginásio. Os Estúdios City Lofts redefinem o conceito de habitação urbana, conjugando o charme e a elegância de espaços com tetos altos e abóbadas em tijolo à vista. Estes estúdios, dotados de jardins privativos, constituem o refúgio ideal para quem procura tranquilidade no coração da cidade. Os apartamentos de tipologia T1 variam em altura, de 2,79 a 4,11 metros, alguns dos quais disponibilizam acessos diretos à rua e estacionamento, assegurando praticidade e conforto. Para aqueles que ambicionam mais espaço, os apartamentos T2 e T2 duplex representam a escolha acertada, pois aliam estilo, conforto, funcionalidade, estacionamento e arrecadação. Para uma experiência de habitação verdadeiramente ímpar, disponibiliza 5 moradias excepcionais, cada uma com piscina privativa no terraço, garagem fechada e jardim privativo, oferecendo uma vivência sem paralelo e privacidade absoluta. Ideal para quem pretende viver ou investir em Lisboa, encontra-se numa área em franca expansão com vários novos projetos a nascer nas proximidades, junto às novas estações da linha vermelha do Metro, a escolas, serviços, comércio local, rede de transportes públicos e excelentes acessibilidades ao centro de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como “edifícios em ruínas”, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. A presente declaração, emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado abaixo identificado, classifica o edifício em causa como edifício em ruínas, de acordo com a alínea g) do artigo 3º, do referido Decreto-Lei, tendo por base evidências recolhidas e submetidas no referido portal e permanece válida enquanto o imóvel se mantiver nas condições que conduziram a esta classificação

Vila T3 com 215 m2, jardim de 64 m2, terraço de 103 m2 com piscina privada, varanda de 13 m2 e garagem em box com 2 lugares, inserido num novo empreendimento a nascer no coração da cidade de Lisboa, junto à Tapada das Necessidades, entre a Estrela e Campo de Ourique - uma cuidada reabilitação, onde o charme histórico encontra o conforto moderno. Originalmente erigido em 1882 por José Joaquim de Almeida Junça para habitação dos operários da Cerâmica Junça, é um edifício notável não apenas pela sua rica história mas também pela sua impressionante arquitetura. A fachada, um ex-libris da era industrial de Lisboa, destaca-se pela sua riqueza arquitectónica e beleza na sua forma geométrica, complementada pelo uso inovador do ferro nas suas galerias a tardoz. O interior do edifício oferece pés direitos altos e abobadas em tijolo de burro exposto, típicos da construção feita durante a revolução industrial europeia. O empreendimento é composto por 30 apartamentos, estúdios City Lofts e apartamentos de tipologia T1 e T2 e por 5 moradias T3 e T4 com jardins e piscinas privativas - todos com acesso a comodidades de topo, incluindo uma piscina comum, um jardim para desfrutar dos dias soalheiros de Lisboa e um moderno ginásio. Os Estúdios City Lofts redefinem o conceito de habitação urbana, conjugando o charme e a elegância de espaços com tetos altos e abóbadas em tijolo à vista. Estes estúdios, dotados de jardins privativos, constituem o refúgio ideal para quem procura tranquilidade no coração da cidade. Os apartamentos de tipologia T1 variam em altura, de 2,79 a 4,11 metros, alguns dos quais disponibilizam acessos diretos à rua e estacionamento, assegurando praticidade e conforto. Para aqueles que ambicionam mais espaço, os apartamentos T2 e T2 duplex representam a escolha acertada, pois aliam estilo, conforto, funcionalidade, estacionamento e arrecadação. Para uma experiência de habitação verdadeiramente ímpar, disponibiliza 5 moradias excepcionais, cada uma com piscina privativa no terraço, garagem fechada e jardim privativo, oferecendo uma vivência sem paralelo e privacidade absoluta. Ideal para quem pretende viver ou investir em Lisboa, encontra-se numa área em franca expansão com vários novos projetos a nascer nas proximidades, junto às novas estações da linha vermelha do Metro, a escolas, serviços, comércio local, rede de transportes públicos e excelentes acessibilidades ao centro de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Moradia T2 com logradouro privativo situado no coração da Graça, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa. Este imóvel destaca-se pela sua luz natural, charme arquitetónico e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A moradia dispõe atualmente de 79 m² de área interior, com uma distribuição funcional das divisões, e beneficia ainda de um agradável logradouro exterior, um elemento cada vez mais raro e valorizado nesta zona histórica da cidade. O imóvel foi alvo de obras de remodelação total no início dos anos 2000, encontrando-se estruturalmente renovado. Para quem procura personalizar o espaço ou potenciar ainda mais o imóvel, existe já um projeto de arquitetura desenvolvido, que apresenta uma proposta contemporânea de reorganização das áreas interiores, valorizando a luz natural e a ligação entre os diferentes espaços da casa. O imóvel pode ser adquirido: no estado atual, permitindo ao comprador realizar a obra ao seu gosto ou com a obra de renovação realizada, mediante orçamento adicional correspondente ao valor da intervenção prevista no projeto. Adicionalmente, existe possibilidade de aproveitamento do sótão, permitindo a criação de um quarto adicional ou espaço multifuncional, aumentando significativamente o potencial habitacional e o valor do imóvel. Localizado numa zona privilegiada da Graça, a moradia beneficia da proximidade a comércio local, miradouros emblemáticos, transportes e a toda a vida de bairro que caracteriza esta área histórica de Lisboa. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com carácter, espaço exterior e elevado potencial de valorização, num dos bairros mais emblemáticos da cidade.

Este edifício tem o deslumbre dos antigos palácios dos arredores da cidade, e transporta-nos pela história ao longo dos seus aposentos, nos frescos, nas madeiras nobres, nos azulejos, nos candelabros suspensos, no mobiliário de estilo. O Palácio ergue-se numa área de 998,10 m²; distribuídos por 3 pisos (rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas) e distribuídos por 13 amplas assoalhadas, entre as quais, 4 quartos, 2 suites e 8 casas de banho e ainda 1 arrecadação no piso inferior. Existe ainda uma garagem para 3 viaturas. Não podemos deixar de referir o belo jardim circundante, de encantadoras sombras e fresco arvoredo e a piscina do condomínio.

* MORADIA T4 | BAIRRO STA. CRUZ - BENFICA | Moradia Geminada | 3 WCs | Remodelação Total | Espaço Exterior Generoso (barbecue) | Garagem | Sem Mobiliário Procura Moradia Totalmente Remodelada e Equipada a Estrear, num dos bairros mais procurados de Benfica e Lisboa? Temos para venda esta agradável moradia geminada de tipologia T3, totalmente remodelada e equipada, num dos melhores lotes do bairro, com terreno circundante, barbecue e generoso espaço exterior, para desfrutar com as suas crianças, família, amigos e ou animais de estimação. Localizada em pleno Bairro de Santa Cruz em Benfica, a 100m do Parque Silva Porto (Mata de Benfica), zona central, calma e tranquila, que poderá preencher todos os seus requisitos. Zona com oferta diversificada de comércio e serviços, a poucos metros do Mercado Municipal de Benfica, onde poderá efectuar as suas compras de produtos frescos, que começa a ser um previlégio de poucos hoje em dia. Zona bem servida por transportes públicos rodoviários e ferroviários, a poucos minutos da Estação de comboios de Benfica, com bons acessos N/S, 2ª Circular e CRIL. MORADIA: - Tipologia T3 (1 Quarto Piso Inferio / 2 Quartos Piso Superior) - Totalmente Equipada - 3 WCs (1 Suite) - 2 Pisos - Terreno envolvente ao imóvel, ideal para criar espaços exteriores distintos. - Barbecue - Garagem (1 Viatura) - Área total do lote 255m2 (Um dos maiores do Bairro) - Sem Mobiliário ______ * ESCLARECIMENTO / DISCLAIMER: 1 - O Mobiliário, Itens Decorativos ou Viaturas, não incluídas. 2 - As imagens do imóvel com mobiliário, com sugestões decorativas ou com viaturas, são geradas por IA e são imagens meramente ilustrativas do potencial do imóvel, quer em termos de espaço, quer em termos decorativos. Têm como objetivo ajudar o melhor possível, o cliente a visualizar no espaço o real potêncial de cada divisão. ** Virtual Tour - Para visulizar o Virtual Tour do respectivo imóvel se disponível, aceder a www.precasa.pt ______ Tem real interesse neste imóvel? Não deixe passar esta Oportunidade Única! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua Futura Casa! Vamos Conversar? Para mais informações contacte-nos. Ligue ou Envie mensagem. (SMS, Whatsapp ou Redes Sociais). Carlos Figueira Figueira Baptista Imóveis Imobiliária - Lisboa Real Estate Portugal (Antiga PréCasa Lisboa) Instagram: @cfigueirabaptista_fbimoveis

No coração de um dos bairros mais autênticos e desejados de Lisboa, onde a tradição se funde com a sofisticação urbana, nasce esta moradia absolutamente extraordinária na Rua Tomás Borba. Esta propriedade, fruto de uma renovação profunda e primorosa, é um verdadeiro testemunho de arquitetura inteligente e design de interiores de luxo, distribuindo-se por cinco pisos repletos de conforto e detalhes exclusivos. A fachada, cuidadosamente preservada, esconde um interior que é uma verdadeira obra-prima contemporânea. Ao cruzar a porta, somos recebidos por espaços fluídos onde os acabamentos premium e o respeito pela traça original coexistem em perfeita harmonia. Os pavimentos em madeira de tom natural percorrem toda a casa, conferindo um calor e elegância ímpares. Cada piso foi desenhado para maximizar a vivência da casa. A zona social privilegia o conceito de open space, integrando salas amplas de estar e jantar com uma cozinha de vanguarda, totalmente equipada de última geração e armários minimalistas em branco mate, onde cozinhar e receber se torna uma experiência sensorial. Os detalhes arquitetónicos abundam, desde os magníficos tetos altos trabalhados com molduras decorativas, que nos remetem para o glamour do passado, até às vigas de madeira expostas na mansarda, que conferem um carácter único e acolhedor aos espaços privados. Os quartos são verdadeiros santuários de tranquilidade, oferecendo o conforto necessário para um descanso retemperador. As casas de banho, revestidas com cerâmicos de grande formato em tons orgânicos e equipadas com louças sanitárias de design suspenso e generosas zonas de duche, assemelham-se a pequenos spas privados. O expoente máximo desta moradia revela-se no último piso: um magnífico terraço panorâmico com pavimento em deck de madeira. Daqui, a vista é simplesmente avassaladora, oferecendo uma perspetiva desafogada e privilegiada sobre Lisboa e os telhados históricos da cidade. É o cenário ideal para jantares ao pôr-do-sol, momentos de relaxamento ou simplesmente para contemplar a beleza de Lisboa no conforto do seu lar. Esta moradia na Rua Tomás Borba não é apenas uma casa; é uma afirmação de estilo de vida para quem não abdica de viver numa localização premium, com a tranquilidade de um bairro seguro e a conveniência de estar a escassos minutos de tudo o que Lisboa tem para oferecer — cultura, lazer, restauração de renome e as melhores escolas. Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.

TO BUY MORADIA*T4 | LISBOA | JUNQUEIRA + INFO - [email protected] Moradia T4 3 andares 187m2 (175m2 úteis) 4 quartos Roupeiros embutidos 1 Sala Cozinha equipada Bosch 4 casas de banho 1 Patio interior privado 12 m² e exterior exclusivo com 18 m² Aquecimento central Luz natural Estores eléctricos Arrecadação 1 lugar de garagem REF: A155631 HL Moradia geminada T4 em Belém, inserida num condomínio privado de pequena dimensão e a poucos minutos do rio Tejo. Com 175 m² de área bruta privativa, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela qualidade de construção, pela segurança e pela presença de espaços exteriores raros em contexto urbano. Dispõe de pátio interior privado de 12 m² e de pátio exterior de uso exclusivo com cerca de 18 m², ideais para lazer, refeições ao ar livre ou momentos de descanso. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento privativo. O projeto de arquitetura do empreendimento é da autoria do atelier Rebelo de Andrade, um dos mais reconhecidos ateliers de arquitetura em Portugal, responsável, entre outros, pela reabilitação do emblemático Six Senses Douro Valley. A obra de construção foi concluída em 2018, refletindo padrões construtivos atuais e elevados níveis de conforto e eficiência. Localizada numa das zonas mais nobres e históricas de Lisboa, entre o rio Tejo e a cidade, esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, segurança, exclusividade e centralidade. Distribuição da casa Piso 0 Área social O piso de entrada é dedicado à zona social e conta com casa de banho social, sala ampla e luminosa, com acesso direto ao pátio interior e ao pátio exterior, criando uma excelente ligação entre interior e exterior. A cozinha totalmente equipada tem igualmente acesso ao pátio interior, tornando este piso muito funcional para o dia a dia e para receber. Piso 1 Zona privada Neste piso encontram-se duas suítes de boas dimensões, ambas com casa de banho privativa, assegurando conforto, privacidade e uma clara separação entre zonas sociais e de descanso. Piso 2 Águas-furtadas O piso superior dispõe de armário embutido para arrumação, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, podendo ser utilizado como quartos, escritório, zona de hóspedes ou espaço multifuncional. Características e equipamentos A moradia edificada em 2017/2018 apresenta acabamentos de elevada qualidade, incluindo soalhos em madeira maciça, aquecimento central, painéis solares, cozinha equipada e classificação energética B, garantindo conforto térmico, eficiência energética e sustentabilidade. Localização A casa encontra-se na prestigiada Rua da Junqueira, no coração de Belém, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. A poucos minutos a pé do rio Tejo, do MAAT, do Mosteiro dos Jerónimos e dos jardins ribeirinhos, a envolvente combina história, cultura e qualidade de vida. A área oferece uma excelente rede de transportes (elétrico, autocarro e ligação rápida ao comboio da linha de Cascais), além de cafés tradicionais, restaurantes, pastelarias, comércio de proximidade e agradáveis espaços verdes para passeios e lazer. Trata-se de uma localização segura, bem servida de serviços e acessos, ideal para quem procura viver numa zona charmosa, tranquila e com grande valorização imobiliária. Uma oportunidade única de adquirir uma moradia com pátio e estacionamento em Belém, ideal para habitação própria ou investimento seguro, num empreendimento assinado por um dos mais prestigiados ateliers de arquitetura nacionais.

Apresentamos esta simpática e pitoresca moradia de piso térreo , localizada na Rua Raul Proença , em pleno Bairro do Caramão da Ajuda, em Lisboa. Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e um estilo de vida de bairro sem prescindir da conveniência de viver na capital, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade.A sua localização permite um fácil acesso a transportes, comércio local, serviços e zonas verdes, estando a poucos minutos do Parque Florestal de Monsanto e da zona ribeirinha. A casa tem um projeto elaborado para possível ampliação de primeiro andar. A linda moradia tem 2 quartos; Roupeiros embutidos; Terraço com vista; lareira ;zona de lavandaria Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada Características Interiores - Lareira a pellets ; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;Forno;Placa e Exaustor É perfeito para casais, famílias e donos de animais de estimação ou qualquer pessoa que procure uma casa tranquila num ambiente tranquilo e com espaço ao ar livre, também perfeita para quem trabalhe remotamente, é cheia de luz e energia positiva. Uma casa de rés do chão - sem vizinhos no andar de cima! A Localização - Ajuda / Belém * 5 minutos a pé do Parque de Monsanto (o maior espaço verde de Lisboa) * Bairro calmo, local com charme autêntico * Fácil acesso ao centro da cidade de carro, autocarro ou bicicleta * A uma curta distância a pé do rio, MAAT e Museu dos Coches * Ótimos cafés, mercados e padarias nas proximidades Para mais informações contacte o site kwportugal.pt

Venda conjunta de duas moradias ligadas entre si As moradias encontram-se remodeladas e equipadas Vendidas com rendimento mensal de 3.750€ Visitas marcadas com antecedência. Moradias com um total de 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretaria Cozinha com eletrodomésticos Três casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário Localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S918 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara!

Moradia isolada, V1, com 40m2, No R/C: Sala em open space com a cozinha Kitinete e casa de banho, com 25m2 No 1º Piso: 1 quarto, no aproveitamento do Sótão, IMÓVEL ISENTO DE LICENÇA DE HABITAÇÃO POSSIBILIDADE DE CRÉDITO HABITACIONAL Descubra o privilégio de viver numa das moradas mais prestigiadas de Lisboa. Esta moradia T1 única, situada no emblemático bairro do Restelo, combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto da vida moderna. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Inserida numa zona residencial calma e segura, a poucos minutos da zona histórica de Belém e do Rio Tejo. Design e Funcionalidade: Espaços amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade que garantem um ambiente sofisticado e acolhedor. Privacidade Total: Ideal para quem procura um retiro urbano com a máxima discrição. Envolvência Única: Próximo das melhores pastelarias, jardins botânicos, embaixadas e com fáceis acessos ao centro da cidade e à linha de Cascais. Esta não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Perfeita para executivos, casais ou como um investimento seguro numa das áreas mais valorizadas da capital. Agende a sua visita privada e sinta a distinção de morar no Restelo. ------------------------ Detached house, 1 bedroom, 40m2, Ground floor: Open-plan living room with kitchenette and bathroom, 25m2 First floor: 1 bedroom, in the attic, PROPERTY EXEMPT FROM LIVING LICENSE POSSIBILITY OF MORTGAGE Discover the privilege of living in one of Lisbon's most prestigious addresses. This unique one-bedroom house, located in the emblematic Restelo neighborhood, combines the charm of traditional architecture with the comforts of modern living. Property Highlights: Privileged Location: Located in a quiet and safe residential area, just minutes from the historic area of Belém and the Tagus River. Design and Functionality: Spacious and bright rooms with high-quality finishes that guarantee a sophisticated and welcoming atmosphere. Total Privacy: Ideal for those looking for an urban retreat with maximum discretion. Unique Surroundings: Close to the best pastry shops, botanical gardens, embassies, and with easy access to the city center and the Cascais line. This is not just a house, it is a lifestyle. Perfect for executives, couples, or as a safe investment in one of the most valued areas of the capital. Schedule your private visit and experience the distinction of living in Restelo. Translated with DeepL.com (free version)

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto . Moradia nº 5: Área total do terreno: 21 m² Área de implantação do edifício: 21m² Área bruta de construção: 21 m² Área bruta privativa: 21 m² ; Moradia nº 6: Área total do terreno: 27 m² Área de implantação do edifício: 27m² Área bruta de construção: 27 m² Área bruta privativa: 27 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S, c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal 3.500€ / 4.000€. Para investimento (yield expectável 7/8 ). Não perca esta oportunidade! Contacte-me. Loredana Covaci 912'486'244

Duas moradias remodeladas de dois pisos, localizadas na Ajuda, estão disponíveis para venda em conjunto. Este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento, sendo vendido com rendimento mensal já assegurado. A propriedade é composta pela Moradia Lote 5 (21,00 m²) e pela Moradia Lote 6 (27,00 m²). As habitações encontram-se interligadas e somam um total de 9 quartos, todos mobilados com cama, roupeiro e secretária. O espaço está totalmente equipado com eletrodomésticos e conta com 3 casas de banho completas (base de duche, lavatório e sanitário), apresentando-se em excelente estado de conservação. A zona da Ajuda é um dos bairros mais carismáticos de Lisboa, conhecido pela sua tranquilidade e ambiente de vizinhança. Situada entre o pulmão verde de Monsanto e a zona monumental de Belém, esta freguesia tem sido alvo de uma grande revitalização, atraindo quem procura a autenticidade de um bairro tradicional com bons acessos ao centro e ao rio. A localização é estratégica, situando-se junto ao Polo Universitário da Ajuda. Esta proximidade às faculdades garante uma procura constante para arrendamento, o que torna este ativo particularmente atrativo para quem procura uma rentabilidade estável numa zona de forte expansão estudantil. Para mais informações por favor entre em contacto.

**Oportunidade de negocio! **Moradia localizada em Campolide, a 5minutos das torres das Amoreiras, uma zona tranquila a necessitar de obras totais, oferecendo uma tela em branco para criar o lar dos teus sonhos.No primeiro piso, encontra dois quartos, uma cozinha e um WC, além de um pequeno corredor que liga os espaços.O sótão, com cerca de 38 m², é um verdadeiro tesouro, proporcionando um espaço amplo que pode ser transformado conforme as suas necessidades. Com acesso a mais um WC, este espaço extra é ideal para criar um estúdio ou uma área de lazer. A moradia está situada perto de transportes públicos e escolas, tornando-a perfeita para famílias ou investidores.Embora não tenha licença de habitação no momento, a localização privilegiada e o potencial de recuperação tornam esta propriedade uma excelente oportunidade. Aproveite a chance de personalizar esta casa à sua maneira, num bairro que combina tranquilidade e conveniência.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade