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Loures

60 Armazéns para Venda - Loures

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1 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 480 m²

***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.***  Descubra um refúgio verdadeiramente único em Salemas, Loures — um encantador moinho cheio de carácter e potencial, inserido num generoso terreno com 480 m².    Este imóvel, em bom estado de conservação, oferece uma oportunidade rara de viver ou investir num espaço onde a autenticidade se cruza com a possibilidade de criar algo verdadeiramente especial. Para além do moinho, a propriedade conta ainda com um anexo, ampliando as opções de utilização e desenvolvimento.    Situado numa zona elevada, proporciona uma vista deslumbrante e desafogada, onde o horizonte se estende em tranquilidade absoluta. Aqui, o ar é puro, o silêncio é envolvente e a sensação de paz é simplesmente indescritível — um cenário perfeito para quem procura fugir ao ritmo acelerado da cidade sem abdicar da proximidade a Lisboa.    Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu potencial de construção: existe a possibilidade de desenvolver uma moradia, seja a partir do moinho existente ou aproveitando o anexo, transformando este espaço num projeto de sonho, totalmente personalizado.    Para além disso, este imóvel apresenta um enorme potencial de rentabilização, sendo ideal para turismo rural ou alojamento local, como Airbnb, aproveitando a sua localização tranquila, envolvência natural e charme único — características cada vez mais procuradas por quem procura experiências autênticas.    Se procura um imóvel com alma, rodeado pela natureza, com enorme potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, este moinho em Salemas é uma oportunidade imperdível.   ;ID RE/MAX: 122141306-28

AMI: 7772

Ref. Externa: 122141306-28

Id: 1834939

5 WCs

Área de terreno : 4830 m²

Prédio à venda em rua Nacala 10, Loures Localizado em Prior Velho, este armazém beneficia de uma posição estratégica, próximo a importantes vias de acesso e bem servido por transportes públicos, conferindo fácil ligação a Lisboa e arredores. A zona apresenta um ambiente dinâmico com um crescente número de empresas na área. Prédio urbano para Indústria e rampa de acesso à cave. Piso 1 - CAVE - Cinco Câmaras Frigoríficas e Uma Divisão com Máquinas. Piso 2 - R/C - Uma Divisão ampla, sanitários e cais coberto. Piso 3 - Primeiro -Uma Divisão ampla,sanitáriose escritório com 1 divisão. Piso 4 - Segundo -Uma Divisões com frigorífico, sanitários e 1 divisão. Piso 5 -Águas Furtadas- Uma Divisão e casa de banho. Superfície Coberta 1 035 m2. Rampa 4 m2. Potencial de Negócio: Ideal para: - Armazéns de distribuição - Indústrias alimentícias ou farmacêuticas (aproveitando as câmaras frigoríficas) - Empresas de logística - Escritórios de apoio a atividades industriais Porque Investir em Prior Velho? - Proximidade a centros urbanos - Acessibilidade à rede rodoviária - Valorização contínua da área, impulsionando oportunidades de negócio Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco e descubra tudo o que este armazém pode oferecer ao seu negócio.

AMI: 11930

Ref. Externa: 001-1066AM

Id: 1780293

Área de terreno : 1280 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma fração de 1.280 m² de um prédio urbano localizado em Sacavém e Prior Velho. Esta fração oferece grande versatilidade de utilização, podendo ser adaptada a atividades comerciais, serviços, escritórios ou armazéns, de acordo com as necessidades do seu negócio. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, próxima do Aeroporto de Lisboa, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, à Margem Sul e ao restante país. Com uma área generosa de 1.750 m², esta fração representa uma oportunidade única para investidores e empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com forte potencial de valorização. Ideal para quem procura combinar acessibilidade, visibilidade e versatilidade num dos polos mais dinâmicos da Grande Lisboa. Categoria Energética: F

AMI: 11930

Ref. Externa: 001-1070AM

Id: 1766521

Área útil : 684 m²

Está disponível para venda, Armazém com uma área de 684m², no Prior Velho em Lisboa, junto ao Aeroporto.Se procura um imóvel para o seu negócio, esta pode ser a solução.Temos várias opções de armazéns de acordo com o seu negócio. Não hesite em nos contatar.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-052533

Id: 1753964

Área útil : 4830 m²

Também consideramos a possibilidade de fazer um arrendamento. Para mais informações contacte-me.Excelente Edifício industrial com 5 pisos de armazéns situado na melhor zona industrial de Sacavém - Prior Velho.Edifício com muito boa localização e visibilidade.Com uma área de 4830m² distribuída por 5 pisos, tendo área de implantação de 1035m²Acesso aos pisos por elevador, escadas e rampas para viaturas.Pisos amplosPiso de águas furtadas amplo com terraço e vista para o rioProximidade ao aeroporto de LisboaFácil acesso às principais vias rodoviárias (A1, A8,2 Circular, CRIL, CREL, PONTE VASCO DA GAMA)Entrada direta de viaturas para o piso térreo e para o 1º piso e piso caveNa PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa.Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me...

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-040615

Id: 1753938

Área útil : 800 m²

Excelente Localização. Armazém com disponibilidade imediata. Novo. Marque já a sua visita.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-057537

Id: 1753478

Área útil : 2550 m²

Venda de excelente armazém com parque privativo, em Sacavém / Prior VelhoArmazém com uma área bruta de 750m².Rua mais próxima do aeroporto de Lisboainstalações de água e eletricidade novas.Edifício revestido a chapaTelhado novo em painel SanduícheLuz LedPiso revestido a EpoxiZona de escritório2 WC masculino e femininoJanelas térmicas novasPortões automáticos novosAfetação armazém e atividade IndustrialNão perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio, marque já a sua visita!Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa. Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me...

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-057589

Id: 1753457

Área útil : 2550 m²

Venda de excelente armazém com parque privativo, em Sacavém / Prior VelhoArmazém com uma área bruta de 1750m².Rua mais próxima do aeroporto de Lisboainstalações de água e eletricidade novas.Edifício revestido a chapaTelhado novo em painel SanduícheLuz LedPiso revestido a EpoxiZona de escritório2 WC masculino e femininoJanelas térmicas novasPortões automáticos novosAfetação armazém e atividade IndustrialNão perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio, marque já a sua visita!Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa. Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me...

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-057590

Id: 1753454

Área útil : 2400 m²

Área do edifício são 2.400m² em 2 pisos, sendo o de cima acessível através de uma rampa larga no exterior. O imóvel tem um logradouro de 3.000m² coberto e tem 4 portões de acesso.Bons acessos à A1 e CREL.Na PREDIMED, temos a solução para o seu negócio, através de uma vasta oferta e soluções na hora de escolher o espaço certo para o seu negócio.Não hesite em contatar-nos.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-057562

Id: 1753458

Área útil : 2550 m²

Venda de excelente armazém com parque privativo, em Sacavém / Prior VelhoEM FASE FINAL DE REMODELAÇÃOArmazém com uma área bruta de 2550m² dividida em dois pisos de entrada independente, rampa de acesso para viaturas para ambos os pisos.Rua mais próxima do aeroporto de Lisboainstalações de água e eletricidade novas.Edifício revestido a chapaTelhado novo em painel SanduícheLuz LedPiso revestido a EpoxiZona de escritório2 WC masculino e femininoJanelas térmicas novasPortões automáticos novosO Armazém tem 2 portões de entrada independentes.Afetação armazém e atividade IndustrialNão perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio, marque já a sua visita!Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa. Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me...

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-046990

Id: 1753456

Agentes Especialistas

Conheça os especialistas em Loures

Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.

Área útil : 8400 m²

Armazém em construção com excelentes áreas e distribuição funcional, pensado para responder às necessidades de empresas modernas. O imóvel desenvolve-se por vários pisos: cave destinada a armazém com pé direito de 8.5 metros com 600 m² e estacionamento para 15 viaturas, rés-do-chão com ampla área de armazém de 2.100 m², 1º piso com 790 m² para escritórios e/ou armazém e ainda uma zona adicional de escritórios. Projetado para elevada capacidade operacional, apresenta sobrecargas adequadas a uso industrial/logístico, garantindo robustez e eficiência. Dispõe de estacionamento total para 32 viaturas ligeiras (15 em cave e 14 no exterior) e 3 lugares para pesados, com possibilidade de reforço mediante o tipo de atividade (CAE). Uma solução moderna e versátil, ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e potencial de crescimento.

AMI: 442

Ref. Externa: 14204

Id: 1747007

4 WCs

Área bruta : 947 m²

Imóvel de rendimento garantido em aluguer de longa duração Tem lugar de estacionamento privado para três viaturas Localização estratégica , situado no nó logístico do Prior Velho, com acesso imediato à A1, Segunda Circular, IC17/CRIL e Ponte Vasco da Gama.

AMI: 12223

Ref. Externa: KWPT-027179

Id: 1702682

1 WCs

Área bruta : 111 m²

Localizado numa zona tranquila de Unhos, em Loures, apresentamos este armazém com afetação a armazém/atividade industrial, ideal para oficina, pequena indústria ou espaço de armazenamento. Prédio urbano de uma única divisão com 111 m², beneficiando de um pé-direito de 3,7 metros, o que proporciona uma boa amplitude e versatilidade de utilização. Atualmente encontra-se a funcionar como oficina. Dispõe ainda de uma arrecadação com 4,3 m² e uma casa de banho/balneário com 6,1 m², oferecendo funcionalidade para apoio à atividade. O acesso ao armazém é feito através de um portão elétrico de boas dimensões, facilitando a entrada de viaturas e equipamentos. O espaço conta também com duas janelas na fachada frontal e janelas na lateral esquerda, permitindo boa entrada de luz natural. Dentro da propriedade, existe uma nascente de água, o que se traduz num beneficio, uma vez que proporciona fornecimento contínuo e gratuito de água. Existe ainda viabilidade para ampliação com a construção de mais um piso, com afetação a habitação, aumentando o potencial de valorização e utilização do imóvel. A localização é estratégica, situada a cerca de 9 km do Aeroporto Internacional de Lisboa, numa zona habitacional com excelentes acessos rodoviários, nomeadamente ao Eixo Norte-Sul, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Ponte Vasco da Gama e A1. Nota: Embora a zona onde está inserida se encontre legalizada, o armazém ainda não possui licença de utilização, pelo que não é possível recorrer a crédito bancário para a sua aquisição. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

AMI: 15959

Ref. Externa: PT2026-2098

Id: 1699699

2 WCs

Área bruta : 1750 m²

Armazém multifuncional em Zona Industrial consolidada, destinado a Logística/Industria, com 1.750m2 distribuídos por 2 pisos, R/C 1.000m2 e Cave 750m2 em open Space, Pé-direito de 5m, 5 lugares estacionamento, e logradouro de 100m2 Número de Portões 1 (4 × 4 m) que permite o acesso de veículos pesados e camiões diretamente ao rés-do-chão, sendo a cave acessível através de uma rampa interior. Potência eléctrica Instalada 41,4kW Descrição Integralmente remodelado, o armazém ocupa os dois pisos inferiores de um edifício com três pisos (cave, rés-do-chão e 1.o andar) com todas as infra-estruturas essenciais instaladas e funcionais. O Edifício em que se encontra inserido é, constituindo por duas frações. Fração A - Constituída por cave e o rés-do-chão com a área total de 1750m2 ( Valor de venda 3.000.00 ) Fração B constituída pelo 1.o andar com a área total de 750m2 ( também disponível para venda por 1.500.000,00 (url) ) As frações são ambas independentes, com entrada e portões próprios, e partilham de uma zona comum porta de homem de emergência que acede às escadas, permitindo a ligação a ambos os armazéns, e um logradouro de 100 m2 com 10 lugares de estacionamento. O armazém ( Fração A ) encontra-se em open space nos dois pisos, o que permite adaptá-lo a diversas operações: centro de peritagens, logística, last mile logística, oficina, armazenamento, produção industrial ligeira, showroom, ou atividade comercial. Admite alterações ao layout, para serviços, escritórios ou zonas específicas, com estudo e intervenção do atual proprietário, se solicitada. A fração A é composta por: Rés-do-chão: 1.000 m2 em open space Cave: 750 m2 em open space com pé-direito de 5 m e iluminação zenital em parte do imóvel. Acessos e Circulação Um Portão principal (4 × 4 m) para acesso direto ao rés-do-chão a veículos pesados e carga/descargaLigação do rés-do-chão à cave através de rampa interiorSaída de emergência: escada com porta de homem posterior 2 Instalações Sanitárias ( masculino / feminino )Logradouro de 100 m2 com 10 lugares de estacionamento (partilhado com a fração B ou seja, 5 estacionamentos por fração) Localização e Acessos Junto ao Aeroporto de Lisboa, Quinta do Figo Maduro - Sacavém / Prior-O-Velho, com ligações rápidas à A1, A12 Sul/Espanha /CRIL/IC17 e Eixo Norte-Sul, 2.a Circular e IC19. Envolvente consolidada de caráter industrial/logístico, com proximidade a serviços e transportes públicos. Este armazém multifuncional é ideal para stockagem, logística, last/mile logistic, Distribuição, Indústria ligeira, centros de peritagens, oficinas, distribuidores, centros de assistência técnica rent-a-cars, stands automóveis,, E-commerce e fulfillment, importação/exportação, e outras atividade que careçam de múltiplos acessos, áreas generosas e localização previligiada servida de todas as vias de comunicações ( Aérea - Aeroporto Internacional de Lisboa / Rodoviária - Grande Lisboa, Acessos Norte Sul, Espanha nas proximidades / Ferroviária - CP estação Oriente e Braço de Prata / marítima - Porto Marítimo de Lisboa ) permitindo reduzir custos logísticos e tempos de entrega e estar próximo dos clientes na Grande Lisboa ( 2,16 milhões de habitantes ) e AML área Metropolitana de Lisboa ( 3 milhões de habitantes ) Porquê investir neste Ativo? O mercado industrial e logístico em Portugal mantém uma representatividade reduzida no volume total de investimento (cerca de 5%), refletindo a escassez de oferta qualificada e a dificuldade em encontrar ativos adequados, e qualificados, como o presente. O setor industrial/logístico permanece no top 20 dos setores com melhores perspectivas para 2026. O nearshoring e o friendshoring são identificados como tendências estruturais que geram novas oportunidades. Os ativos logísticos e industriais desempenham um papel estratégico na resiliência económica. A logistica e distribuição figuram entre os setores críticos, e Portugal regista um crescimento de volume transacional num contexto em que a generalidade do mercado europeu também sofreu os efeitos da política tarifária dos EUA e da incerteza geopolítica. O capital está a fluir para a Europa. 'As melhores oportunidades de investimento não aparecem frequentemente. Quando surgem, os investidores esclarecidos agem rapidamente.' A sua decisão hoje irá definir o seu posicionamento nos próximos 20 anos. Empresas que garantirem agora espaços estratégicos em hubs logísticos diferenciados terão uma vantagem competitiva estrutural que a concorrência não conseguirá replicar. Aguardamos o seu contato, a oportunidade para investir é agora.

AMI: 24184

Ref. Externa: 1141389/26LA

Id: 1680517

2 WCs

Área bruta : 750 m²

Armazém / Atividade industrial junto ao aeroporto com 750m2 Fração B de Armazém multifuncional em Zona Industrial consolidada, para Logística/Industria, com 750m2 em 1 piso, correspondendo ao 1o andar, em open Space, Pé-direito de 5m, 5 lugares estacionamento, e logradouro de 100m2 Número de Portões 1 (4 × 4 m) que permite o acesso de veículos pesados e camiões diretamente primeiro andar. Potência Instalada 41,4kW Descrição Integralmente remodelado, a Fração B deste armazém armazém ocupa o 1o piso de um edifício com três pisos (cave, rés-do-chão e 1.o andar) com todas as infra-estruturas essenciais instaladas e funcionais O Edifício em que se encontra inserido é, constituindo por duas frações. Fração B - constituída pelo 1.o andar com a área total de 750m2 ( valor de venda 1.500.000,00 ) Fração A - Constituída por cave e o rés-do-chão com a área total de 1750m2 ( também disponível pelo Valor de venda 3.000.000,00. (url) ) As frações são ambas independentes, com entrada e portões próprios, partilhando uma porta de homem de emergência que acede às escadas, permitindo a ligação a ambos os armazéns, e um logradouro de 100 m2 com 10 lugares de estacionamento. O armazém ( Fração B ) encontra-se em open space, o que permite adaptá-la a diversas operações: centro de peritagens, oficina, logística, last mile logístic, rent-a-car, armazenamento, arquivo, produção industrial ligeira, showroom, ou atividade comercial. Admite alterações ao layout, para serviços, individualização de escritórios ou zonas específicas, com possibilidade de estudo e intervenção do atual proprietário, se solicitada. A fração B é composta por: 1o Andar: 750 m2 em open space, com pé-direito de 5 m e abundante luz natural dado possuir janelas ao longo de duas fachadas Acessos e Circulação na Fração B Um Portão principal (4 × 4 m) para acesso ao 1o piso por rampa interior a veículos pesados e camiões para carga/descargaSaída de emergência: escada com porta de homem posterior partilhada 2 Instalações Sanitárias ( masculino / feminino )Logradouro de 100 m2 com 10 lugares de estacionamento (partilhado com a fração A ou seja, 5 estacionamentos por fração) Localização e Acessos Junto ao Aeroporto de Lisboa, Quinta do Figo Maduro - Sacavém / Prior-O-Velho, com ligações rápidas à A1, A12 Sul/Espanha /CRIL/IC17 e Eixo Norte-Sul, 2.a Circular e IC19. Envolvente consolidada de caráter industrial/logístico, com proximidade a serviços e transportes públicos. Este armazém multifuncional é ideal para armazéns, logística, last/mile logistic, Distribuição, Indústria ligeira, centros de peritagens, oficinas, distribuidores, centros de assistência técnica rent-a-cars, stands automóveis,, E-commerce e fulfillment, importação/exportação, e outras atividade que careçam de múltiplos acessos, áreas generosas e localização previligiada servida de todas as vias de comunicações ( Aérea - Aeroporto Internacional de Lisboa / Rodoviária - Grande Lisboa, Acessos Norte Sul, Espanha nas proximidades / Ferroviária - CP estação Oriente e Braço de Prata / marítima - Porto Marítimo de Lisboa ) permitindo reduzir custos logísticos e tempos de entrega e estar próximo dos clientes na Grande Lisboa ( 2,16 milhões de habitantes ) e AML área Metropolitana de Lisboa ( 3 milhões de habitantes ) Porquê investir neste Ativo? O mercado industrial e logístico em Portugal mantém uma representatividade reduzida no volume total de investimento (cerca de 5%), refletindo a escassez de oferta qualificada e a dificuldade em encontrar ativos adequados, e qualificados, como o presente. O setor industrial/logístico permanece no top 20 dos setores com melhores perspectivas para 2026. O nearshoring e o friendshoring são identificados como tendências estruturais que geram novas oportunidades. Os ativos logísticos e industriais desempenham um papel estratégico na resiliência económica. A logistica e distribuição figuram entre os setores críticos, e Portugal regista um crescimento de volume transacional num contexto em que a generalidade do mercado europeu também sofreu os efeitos da política tarifária dos EUA e da incerteza geopolítica. O capital está a fluir para a Europa. 'As melhores oportunidades de investimento não aparecem frequentemente. Quando surgem, os investidores esclarecidos agem rapidamente.' A sua decisão hoje irá definir o seu posicionamento nos próximos 20 anos. Empresas que garantirem agora espaços estratégicos em hubs logísticos diferenciados terão uma vantagem competitiva estrutural que a concorrência não conseguirá replicar. Aguardamos o seu contato. Para investir, a oportunidade é agora.

AMI: 24184

Ref. Externa: 1141390/26LA

Id: 1680516

5 WCs

Área bruta : 4830 m²

Edifício industrial/logístico objeto de remodelação total, com 5 pisos de 900 m2 cada (cave, rés-do-chão, 1.o piso, 2.o piso e terraço com licença para estacionamento de viaturas) e pé-direito de 4,5 m nos pisos interiores, tudo em em open space, disponível para uso imediato, ou otimização para a sua atividade específica. Rede Comunicação: Rede Aérea - Aeroporto Internacional de Lisboa Rede Rodoviária - A1, CRIL/IC17 e Eixo Norte-Sul, 2.a Circular e IC19. Rede Ferroviária - CP estação Oriente e Braço de Prata Rede Marítima - Porto de Lisboa Circulação e acessos : 4 Portões (4 × 4 m) automáticos de acesso independente acesso à cave (com rampa interior logo após o portão) Portão à esquerda na Fachada Principal acesso ao 1º piso (com rampa interior logo após o portão) Portão ao meio na fachada Principal acesso ao R/C (com rampa interior logo após o portão) 2 portões da direita na Fachada Principal Montra de vidro a ser instalada no local da porta de homem, com portas automáticas Rampas interiores (3) para automóveis: Após portão RC para acesso ao 1.o piso, No 1º piso para acesso ao 2.o piso, No 2º piso para acesso aoTerraço. Um elevador interliga a cave até ao 2º piso Escadas desde a cave até ao 3º piso / terraço Montra no rés-do-chão (em instalação). Instalações Sanitárias no rés-do-chão: 2 balneários individuais com chuveiros (masculino / feminino)1 WC comum. Na cave: 2 balneários individuais com chuveiros (masculino/feminino) Áreas dos pisos: Cave (900 m2) Rés-do-chão (900 m2) 1.o piso + 2.o piso + Terraço (2.700 m2) Localização e Rede Comunicação Posicionamento Estratégico na Zona Industrial do Prior Velho (Loures), junto ao Aeroporto de Lisboa, em envolvente de caráter industrial/logístico . Potencial utilização : Este armazém multifuncional é ideal para centros de peritagens, oficinas, distribuidores, centros de assistência técnica rent-a-cars, stands automóveis, armazéns, logísticos, last/mile logistic, small data center, e outras operações que careçam de acessos múltiplos, áreas generosas e localização premium servida de todas as vias de comunicações nas proximidades, incluindo o Aeroporto Internacional de Lisboa a meros 10 minutos. Porquê investir neste Ativo? O mercado industrial e logístico em Portugal mantém uma representatividade reduzida no volume total de investimento (cerca de 5%), refletindo a escassez de oferta qualificada e a dificuldade em encontrar ativos adequados, e qualificados, como o presente . O setor industrial/logístico permanece no top 20 dos setores com melhores perspectivas para 2026, O nearshoring e o friendshoring são identificados como tendências estruturais que geram novas oportunidades. Os ativos logísticos e industriais desempenham um papel estratégico na resiliência económica. A logistica e distribuição figuram entre os setores críticos, e Portugal regista um crescimento de volume transacional num contexto em que a generalidade do mercado europeu também sofreu os efeitos da política tarifária dos EUA e da incerteza geopolítica. O capital está a fluir para a Europa. 'As melhores oportunidades de investimento não aparecem frequentemente. Quando surgem, os investidores esclarecidos agem rapidamente.' A sua decisão hoje irá definir o seu posicionamento nos próximos 20 anos. Empresas que garantirem agora espaços estratégicos em hubs logísticos diferenciados terão uma vantagem competitiva estrutural que a concorrência não conseguirá replicar. Aguardamos o seu contato !

AMI: 24184

Ref. Externa: 1141387/26LA

Id: 1676652

4 WCs

Área bruta : 4830 m²

Armazém para Venda no Prior Velho Edifício de cinco pisos destinado a armazéns e atividades industriais (Tipologia 13). Não perca a chance de adquirir um armazém excepcional no Prior Velho, concelho de Loures. Com uma generosa área bruta privativa de 4.830 m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um negócio em uma localização de destaque. Características do Armazém: - Área Bruta Privativa: 4.830 m² - Superfície Coberta: 1.035 m² - Cave: Com cinco câmaras frigoríficas e uma divisão equipada com máquinas. - Rés-do-chão: Uma divisão ampla e versátil com sanitários. - Primeiro Piso: Uma divisão ampla, WC e um escritório com mais uma sala - Segundo Piso: Uma divisão com frigorífico e WC, além de uma área que pode ser utilizada como escritório ou sala de reuniões. - Águas Furtadas: Espaço adicional com casa de banho. Infraestrutura de Acesso: - Acesso facilitado através de uma rampa de 4 m², ideal para operações logísticas. Localizado em Prior Velho, este armazém beneficia de uma posição estratégica, próximo a importantes vias de acesso e bem servido por transportes públicos, conferindo fácil ligação a Lisboa e arredores. A zona apresenta um ambiente dinâmico com um crescente número de empresas na área. Potencial de Negócio: Ideal para: - Armazéns de distribuição - Indústrias alimentícias ou farmacêuticas (aproveitando as câmaras frigoríficas) - Empresas de logística - Escritórios de apoio a atividades industriais Porque Investir em Prior Velho? - Proximidade a centros urbanos - Acessibilidade à rede rodoviária - Valorização contínua da área, impulsionando oportunidades de negócio Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco e descubra tudo o que este armazém pode oferecer ao seu negócio.

AMI: 12689

Ref. Externa: ARMMBB003

Id: 1634971

1 WCs

Área bruta : 160 m²

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com atividade instalada, elevada área de terreno e potencial de valorização. Armazém com 160 m², inserido em terreno rústico com 5.400 m², localizado na Quintoa, Moninhos, concelho de Loures. O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento com indústria de doçaria, garantindo uso industrial ativo, com possibilidade de adaptação a outras atividades industriais ou logísticas. A venda inclui ainda um segundo terreno rústico, com 4.320 m², totalizando 9.720 m² de área de terreno, fator diferenciador para expansão, apoio operacional ou reserva estratégica de solo. Pontos-chave para investidores: Atividade industrial em funcionamento Forte potencial de rendimento e reconversão Ampla área de terrenos (9.720 m² no total) Boa exposição solar, com quatro orientações Bons acessos rodoviários Localização estratégica a 3 km do centro de Loures Zona com procura crescente para usos industriais e logísticos Imóvel com perfil ideal para arrendamento industrial, exploração própria ou valorização a médio/longo prazo. Solicite mais informações e avalie esta oportunidade de investimento com elevado potencial.

AMI: 12689

Ref. Externa: ARMNS001

Id: 1634612

1 WCs

Área bruta : 372 m²

Localizado junto à rua principal da Portela da Azóia em Santa Iria de Azóia, concelho de Loures, encontramos este armazém amplo e que funcionava como oficina. Destaques do imóvel: - Espaço com 372 m², ideal para armazém ou oficina - Uma casa de banho - Excelente localização, inserido num bairro com comércio e serviços variados - Fácil acesso às principais vias: entrada da A1 (Norte/Sul), IC2, CREL e Nacional 10 NOTA: O armazém não possui licença de utilização, o que impossibilita recorrer a crédito bancário. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto connosco! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

AMI: 15959

Ref. Externa: PT2026-2077

Id: 1634140

Área bruta : 7762 m²

Venda conjunta de 8 edifícios destinados a fins agrícolas fazendo uma área total de 7.762 m2, inseridos num terreno com 13.320 m2. Edifício 1 - 1.756 m2 | Edifício 2 - 1.756 m2 | Edifício 3 - 1.756 m2 | Edifício 4 - 390 m2 | Edifício 5 - 377 m2 | Edifício 6 - 597 m2 | Edifício 7 - 572 m2 | Edifício 8 - 552 m2. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

AMI: 11371

Ref. Externa: MAG_4656

Id: 1632261

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