9 Terrenos P/ Prédio para Venda - Sintra

Terreno urbano com 8.385 m², inserido numa localização verdadeiramente privilegiada, junto ao centro histórico de Sintra, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas do país. Implantado numa encosta com vista sobre a serra e a vila, este terreno beneficia de duplo acesso pela Rua das Murtas e pela Rua João de Deus, encontrando-se totalmente delimitado por muro e vedação, o que garante privacidade e segurança. Destaca-se pela presença de espécies arbóreas classificadas e por um conjunto singular de construções em pedra local na zona central, com valor histórico relevante — segundo registos da Câmara Municipal de Sintra, estas estruturas correspondem ao início da construção do antigo Hospital de Sintra, datado de 1920. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Sintra, o terreno está classificado como Solo Urbano – Espaço Urbano de Baixa Densidade, oferecendo um enquadramento urbanístico que privilegia projetos diferenciadores e de baixa densidade, com as seguintes condições principais: Área mínima de lote: 500 m² Índice máximo de construção: 0,25 (com possibilidade de acréscimo até 20% para áreas técnicas e estacionamento) Altura máxima da edificação: 9 metros (cércea até 6,5 metros) Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira Não é permitida a criação de pisos recuados Localizado junto à zona urbana consolidada, este terreno beneficia de uma envolvente com forte procura turística, comércio local diversificado, serviços e equipamentos essenciais. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, através da EN9, EN249, EN375 e EN247, com ligação rápida à A16 e IC19, facilitando o acesso a Lisboa e às principais zonas da região. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto exclusivo numa das localizações mais valorizadas de Sintra, onde a natureza, história e centralidade se encontram. Agende já a sua visita. Nota: Cerca de 800 m² do terreno encontram-se classificados, segundo o PDM, como “Solo Urbano – Espaços Centrais”. Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES, MÓNICA LACERDA Contacto direto: 911_702_565 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] English: Urban plot with 8,385 sqm, set in a truly prime location next to the historic center of Sintra, one of the most iconic and sought-after areas in Portugal. Positioned on a hillside overlooking both the mountains and the village, this property benefits from dual access via Rua das Murtas and Rua João de Deus. The entire plot is enclosed by walls and fencing, ensuring privacy and security. It stands out for its protected tree species and a unique set of traditional stone structures located in the central area, holding significant historical value. According to records from the Sintra Municipality, these structures mark the beginning of the construction of the former Sintra Hospital, dating back to 1920. Under the current Sintra Municipal Master Plan (PDM), the land is classified as Urban Land – Low-Density Residential Area, providing an excellent framework for exclusive, low-density developments, with the following key parameters: Minimum plot size: 500 sqm Maximum building index: 0.25 (with up to 20% increase allowed for technical areas and parking) Maximum building height: 9 meters (with a façade height up to 6.5 meters) Maximum of 2 floors above ground level Setback/stepped-back floors are not permitted Located adjacent to a consolidated urban area, the property benefits from a surrounding environment with strong tourist demand, a מגוון of local commerce, services, and essential amenities. It also offers excellent road access, via the EN9, EN249, EN375, and EN247, with quick connections to the A16 and IC19, ensuring easy access to Lisbon and the main areas of the region. A unique opportunity to develop an exclusive project in one of Sintra’s most valued locations, where nature, history, and centrality come together. Schedule your visit today. Note: Approximately 800 sqm of the land is classified, under the PDM, as “Urban Land – Central Areas”. Contact us for MORE INFORMATION: MÓNICA LACERDA Direct contact: +351 911 702 565 (call to national mobile network) [email protected]

Terreno 89 000 m2 p/ Saúde, Serviços, Indústria. Portugal, Sintra, Cascais, Lisboa. Permite a construção de edifício com aproximadamente 35 000 m2. Adequado para comércio, serviços, indústria, saúde, investigação, ensino ou similares. Não permite construção para logística pura. Poder-se-á construir edifício tipo chave na mão. Em zona com boas acessibilidades viárias no eixo Linhó, Sintra, Cascais, Lisboa. Em região organizada, valorizada com infraestruturas, serviços, transportes e mão-de-obra. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 6 600 000 €. Referência: 8660.

Terreno para Construção em Cacém com 300m2 - Oportunidade Única! Descubra a chance de realizar o seu projeto dos sonhos com este terreno de 300 m², localizado no coração de Cacém. Integrado numa zona de prédios residenciais, este espaço oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para a construção de um novo lar ou um investimento promissor. A proximidade da Estação da CP facilita o acesso a Lisboa e outras localidades, tornando este terreno ainda mais atrativo. A área é urbanizável e conta com todas as infraestruturas necessárias: água, luz, rede de esgotos e iluminação pública. Além disso, os passeios bem cuidados garantem segurança e conforto para todos. Com uma localização privilegiada, o centro de comércio e serviços do Cacém está a poucos passos, oferecendo uma vasta gama de opções para o dia a dia. Não perca esta oportunidade de investir em um terreno com grande potencial! Venha conhecer e visualize o futuro que pode ser construído aqui. Este é o momento certo para dar o próximo passo na realização dos seus projetos!

Terreno Urbano à Venda – Terrugem. Descubra este excelente terreno urbano de 540 m², localizado numa zona tranquila e residencial da Terrugem, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Com ótima exposição solar, bons acessos rodoviários e viabilidade de construção, este terreno combina tranquilidade, conforto e conveniência, estando perto de comércio, escolas e transportes. O terreno encontra-se numa zona em desenvolvimento, oferecendo grande potencial de valorização para quem procura investir ou construir a sua casa. Destaques do terreno: Área total: 540 m²; Viabilidade de construção; Zona calma e residencial; Bons acessos; Ideal para habitação própria ou investimento. Esta é uma oportunidade única para concretizar o seu projeto de vida, numa localização que alia qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos. Não perca esta oportunidade, venha conhecer e imagine a sua casa aqui! Para informações: "Salomé Carvalho" ".9"."1"."7"."8"."1"."2"."0"."1"."4". "(Chamada para rede móvel nacional.)". "[email protected].". Urban Land for Sale – Terrugem Discover this excellent 540 m² urban plot, located in a peaceful residential area of Terrugem, ideal for building your dream home. With great sunlight exposure, good road access, and building feasibility, this land combines tranquility, comfort, and convenience, being close to shops, schools, and transportation. The property is situated in a developing area, offering significant potential for appreciation for those looking to invest or build their own house. Highlights of the land: Total area: 540 m² Building feasibility Quiet, residential zone Good access Ideal for personal residence or investment This is a unique opportunity to realize your life project in a location that combines quality of life with proximity to major urban centers. Don’t miss out on this opportunity—come visit and imagine your home here!

Lote de terreno destinado a construção, com 14.006,60m2, situado no Belas Clube de Campo, concelho de Sintra. Inserido no empreendimento Belas Clube de Campo, segundo o alvará de loteamento n.º 24/1995 de 09 de Junho, aditado em Setembro de 2000, Maio de 2002, Maio de 2006, Novembro de 2008 e Junho de 2012, o lote nº 134 destina-se à construção de edifícios para escritórios e comércio, com 4 pisos acima da cota soleira e 5 abaixo da cota soleira, com 4.773,30 m2 de implantação e 3.650,00 m2 de garagem em cave. A área bruta afeta a escritórios é de 5.239,69m2 e a comércio de 4.689,70 m2. O lote insere-se no empreendimento Belas Clube de Campo, o qual possui um campo de golfe, um clube de lazer, dedicado à saúde e bem-estar, quatro courts de ténis e outros campos desportivos, ciclovias, colégio, entre outros. A zona dispõe de todas as infraestruturas, nomeadamente, rede de abastecimento de águas, saneamento básico, redes elétricas e de telecomunicações. Os arruamentos encontram-se, devidamente pavimentados e permitem o estacionamento gratuito. A 4km do centro de Belas e a cerca de 5,3 km da A16 e a 9 km do IC19. Não perca esta oportunidade!

Terreno para Construção em Cacém 344m2 - Oportunidade Única! Descubra a chance de realizar o seu projeto dos sonhos com este terreno de 344 m², localizado no coração de Cacém. Integrado numa zona de prédios residenciais, este espaço oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para a construção de um novo lar ou um investimento promissor. A proximidade da Estação da CP facilita o acesso a Lisboa e outras localidades, tornando este terreno ainda mais atrativo. A área é urbanizável e conta com todas as infraestruturas necessárias: água, luz, rede de esgotos e iluminação pública. Além disso, os passeios bem cuidados garantem segurança e conforto para todos. Com uma localização privilegiada, o centro de comércio e serviços do Cacém está a poucos passos, oferecendo uma vasta gama de opções para o dia a dia. Não perca esta oportunidade de investir em um terreno com grande potencial! Venha conhecer e visualize o futuro que pode ser construído aqui. Este é o momento certo para dar o próximo passo na realização dos seus projetos!