62 Lojas para Venda - Vila Franca de Xira

Espaço Comercial de Excelência | Sobralinho – Vila Franca de Xira     Se procura o espaço ideal para instalar, expandir ou potenciar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.  Localizado no Sobralinho, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessos à EN10 e à A1, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica,permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos rodoviários eferroviários da região.  O imóvel desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma distribuição funcional que separa de forma eficiente a área de atendimento ao público da zona de apoio,adaptando-se facilmente a diversos tipos de atividade.  Ao nível do rés do chão encontra uma ampla área comercial, com uma excelente montra e abundante luz natural, proporcionando um ambiente moderno, acolhedor ealtamente visível para clientes e visitantes.  No piso inferior dispõe de uma generosa área de apoio, ideal para armazém, arquivo,zona técnica ou logística, garantindo toda a versatilidade necessária ao bomfuncionamento da sua empresa.  Como complemento, este imóvel distingue-se por oferecer uma garagem em box fechada e um logradouro privativo, uma característica cada vez mais valorizada. Esteespaço permite estacionamento para várias viaturas e facilita as operações decarga e descarga, acrescentando comodidade e eficiência ao dia a dia daatividade.  Seja para comércio, serviços, showroom, escritório ou outras atividades, este é um imóvel que reúne localização, funcionalidade e potencial de valorização.  Invista num espaço preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio e dar resposta às exigências do presente e do futuro. Agende já a sua visita.   ;ID RE/MAX: 120431612-2

Forte da Casa, Negócio para Trespasse, Loja (90 m2), Papelaria / Eletrodomésticos / Artigos de Pesca, o negócio inclui todo o recheio, espaço com uma renda mensal de 600€, boa carteira de clientes...Para mais informações contacte-nos

LOJA AMPLA COM MONTRA NO CENTRO DA PÓVOA DE SANTA IRIA - VENDA REILAR convida a visitar esta excelente oportunidade de investimento, ou para iniciar o seu negócio! Situada no Centro Comercial Galeria, na Póvoa de Santa Iria, esta loja com cerca de 30 m² destaca-se pela sua ampla montra totalmente envidraçada, que proporciona excelente visibilidade e luminosidade natural, tornando o espaço mais acolhedor e atrativo para clientes. O imóvel dispõe ainda de ponto de água, uma mais-valia que amplia as possibilidades de utilização e adaptação a diferentes tipos de atividade. Pela sua configuração, é uma excelente opção para comércio, prestação de serviços ou atendimento ao público, sendo ideal para um gabinete de estética, unhas, massagens, consultório de nutrição, atelier criativo, loja de artigos personalizados, costura, agência de serviços, escritório, papelaria, loja de telecomunicações, reparação de equipamentos, entre muitas outras atividades compatíveis com o espaço. Inserida num centro comercial onde permanecem algumas lojas em funcionamento, beneficia de um ambiente comercial ativo e de uma localização privilegiada, a menos de cinco minutos a pé da estação ferroviária da Póvoa de Santa Iria, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Importa salientar que a utilização da loja está sujeita ao horário de funcionamento do Centro Comercial Galeria, das 08h00 às 20h00, de segunda-feira a sábado, não sendo possível exercer atividade fora deste período. Se procura um espaço funcional, bem localizado, com excelente exposição e disponível tanto para venda como para arrendamento, esta poderá ser a oportunidade certa para dar vida ao seu projeto ou expandir o seu negócio. Disponível também para arrendamento. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente o potencial deste espaço! Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

## ? Oportunidade de Investimento: Restaurante & Bar Pronto a Faturar em Vila Franca de Xira Se procura um negócio no setor da restauração com excelente localização e totalmente equipado, esta é a oportunidade ideal para si. Apresentamos este fantástico **Restaurante e Bar**, situado em pleno coração de **Vila Franca de Xira**, na movimentada **Rua 25 de Abril** (Nº 39). O espaço destaca-se pela sua decoração acolhedora, ambiente jovem e dinâmico, estando pronto a funcionar sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. ### ✨ Principais Características do Imóvel: * **Zona de Atendimento e Bar:** Balcão em madeira totalmente equipado, vitrine expositora refrigerada para bebidas e sobremesas, e arca vertical de frio. * **Sala de Refeições Ampla:** Dividida em dois ambientes acolhedores através de um ligeiro desnível, com capacidade para várias mesas, ideal para almoços diários, jantares de grupo ou eventos temáticos. Conta ainda com uma zona de balcão corrido com bancos altos para refeições rápidas. * **Cozinha Industrial Equipada:** Espaço de trabalho funcional e otimizado com extração de fumos industrial, grelhador/vertical para carnes (Kebab/Shawarma), fogão, bancadas de apoio em inox, arcas de conservação e zona de lavagem independente. * **Conforto e Ambiente:** Equipado com ar condicionado, televisões para transmissão de eventos desportivos e iluminação decorativa embutida que cria um ambiente muito agradável. * **Instalações Sanitárias:** WC social moderno e adaptado. ### ? Localização Estratégica: Situado na **Rua 25 de Abril**, uma das artérias conhecidas de Vila Franca de Xira, o espaço beneficia de uma excelente visibilidade e forte passagem pedonal. Está rodeado de comércio local, serviços e transportes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o dia (almoços, jantares e serviço de bar/take-away). **Excelente oportunidade para:** * Investidores que procuram rentabilidade imediata através de Trespasse comercial. * Empresários da restauração que queiram expandir o seu negócio ou implementar um novo conceito (Pizzaria, Hamburgueria, Comida Internacional/Take-away). *Valor do Arrendamento: 750€/mensais. ### ? Não perca esta oportunidade de negócio! Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto comigo. Carlos Lança ​?: 933*744*156

Negócio de café em localização de excelência, com elevado fluxo pedonal e excelente visibilidade.O espaço está totalmente licenciado (Licença de Utilização em conformidade) e pronto para dar continuidade à atividade ou para a implementação de um novo conceito.Pontos Fortes:Inserido em zona de grande movimento, rodeado por escolas, paragens de transportes públicos e comércio consolidado.Espaço com viabilidade técnica para instalação de esplanada, fator diferenciador e de grande atratividade nesta zona.Estabelecimento com documentação totalmente regularizada, reduzindo drasticamente o tempo de entrada em operação.Clientela diversificada (estudantes, trabalhadores e residentes), garantindo fluxo contínuo ao longo de todo o dia.Este é o negócio ideal para quem procura um investimento com localização garantida e margem para crescimento.

 ?  Se procura um espaço comercial bem localizado para expandiro seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Esta loja ao nível do rés dochão, com 113,83m², está situada numa das zonas mais movimentadas deForte da Casa, rodeada de comércio e com excelentes acessibilidades.  ✅ Zona de grande passagem– Alto fluxo de pessoas e potenciais clientes✅Excelentes acessos rodoviários – Próximo de vias principais, facilitandodeslocações✅Facilidade de estacionamento – Vagas na zona para clientes efornecedores  ? 113,83m² de áreaampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios⚡Infraestrutura preparada para comércio, serviços ou escritórios  Uma excelente opção para quem deseja investir num negóciocom alto potencial!  ?   --ingles-- ? SPACIOUS STORE FOR SALE IN FORTE DA CASA – STRATEGIC LOCATION! ?If you are looking for a well-located commercial space to expand your business, this is the ideal opportunity! This ground-floor store, with 113.83m², is located in one of the busiest areas of Forte da Casa, surrounded by shops and with excellent accessibility. ? Location Advantages:✅ High-traffic area – High flow of people and potential customers✅ Consolidated commercial area – Surrounded by shops, services, supermarkets and restaurants✅ Excellent road access – Close to main roads, making travel easier✅ Public transport at the door – Frequent buses and easy connection to Lisbon and surrounding areas✅ Easy parking – Spaces in the area for customers and suppliers? Space Highlights:? 113.83m² of large and versatile area, ideal for different types of businesses? Good visibility and window to the street, ensuring greater prominence⚡ Infrastructure prepared for commerce, services or officesAn excellent option for those who want to invest in a business with high potential!? Book your visit now and come and see this unique space! ?  ;ID RE/MAX: 123771249-7

Venda loja Alverca Loja no Centro Comercial Parque, Alverca Procura o espaço ideal para iniciar um novo negócio ou expandir a sua atividade? Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: uma loja com 10 m², localizada no prestigiado Centro Comercial Parque, em pleno coração de Alverca do Ribatejo. Características principais: * Localização privilegiada: situada num centro comercial de referência, com elevado fluxo de visitantes e clientes. * Excelente visibilidade: espaço funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, atendimento ao público ou negócios especializados. * Acessibilidade e conveniência: próxima de transportes públicos, comércio, serviços e com facilidade de estacionamento. * Baixos custos de manutenção: uma solução prática e económica para investidores e empresários. Com uma localização estratégica e grande potencial comercial, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais dinâmicas de Alverca. Preço de venda: 38.500 € Condomínio 74,00€ Não perca esta oportunidade de garantir o seu espaço num dos centros comerciais mais conhecidos da região.  Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 126701081-29

Excelente Armazém em Vialonga, com área total de 635m2. Armazém amplo, sem pilares, e pé direito com 8 metros. Área de armazém 530m2 + área de escritórios de 106m2. WC para armazém e para escritório. Portão na frente com 5m altura e cais nas traseiras para TIR. Logradouro coletivo, com lugares privativos. Inserido em Complexo Industrial. Muito bem localizado, acessos A8 e A1, e com bons acessos rodoviários. Contacte-nos, venha visitar. Aguardamos por si.

ESPAÇO COMERCIAL EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO REILAR convida a visitar esta excelente oportunidade de investimento ou negócio no Centro Comercial Quinta da Piedade, na Póvoa de Santa Iria. Esta loja dispõe de 34 m² de área, apresentando um espaço amplo, funcional e em bom estado de conservação, pronto para receber diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Beneficia de uma montra que proporciona boa visibilidade, complementada por um pé-direito de 2,72 metros que confere maior sensação de amplitude ao espaço. Inserida num centro comercial com diversas lojas em funcionamento, beneficia de uma localização consolidada e de uma envolvente com facilidade de estacionamento, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores. A sua localização estratégica, numa zona residencial e comercial dinâmica, torna esta loja uma excelente opção para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 4,5% REILAR convida a visitar Loja atualmente arrendada pelo valor mensal de € 420, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 4,5%. As imagens foram editadas com recurso a inteligência artificial, a partir de fotografias de arquivo, podendo não representar rigorosamente o estado atual, os materiais e os acabamentos do imóvel. Têm caráter meramente ilustrativo e não vinculativo. Recomenda-se a visita presencial. Localizada na zona da Póvoa de Santa Iria, que oferece uma área espaçosa de aproximadamente 100 metros quadrados, equipada com instalações sanitárias e uma área de arquivo interior, é ideal para uma variedade de ramos de negócios, com um foco particular em serviços. A presença de um gradeamento exterior proporciona segurança adicional ao espaço. Situada em uma área com alguma passagem pedonal, a loja beneficia de uma localização conveniente, com facilidade de estacionamento nas proximidades. Além disso, a presença de comércio tradicional nas imediações acrescenta valor a este espaço, atraindo potenciais clientes e garantindo um ambiente comercial vibrante. Esta é uma oportunidade excecional para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma localização central e próspera na Póvoa de Santa Iria. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Apartamento T1 com sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada em open space. Tem ainda uma casa de banho um quarto e um escritório com 22 MT2. Possui um terraço com 78 MT2 com um toldo e uma ótima vista para o campo a poente do imóvel. O local é sossegado com boa vizinhança, num bairro novo da Castanheira do Ribatejo. Tem acesso direto à EN 10 e fica a 5 minutos a pé da estação dos comboios e da paragem dos autocarros. Acesso à A10 Norte e Lisboa/Sul a 3Km. Perto de escolas e infantários e todo o tipo de serviços comerciais, posto de saúde etc... O imóvel está por enquanto registado como loja, mas tem licença de utilização. Neste momento já se está a tratar da mudança de afetação, junto da Câmara Municipal e Finanças

Loja para venda em Vialonga.Esta loja situa-se no primeiro andar do Centro Comercial Poente em Vialonga.Com um baixo valor de investimento, esta loja é adequada para iniciar o seu negócio.Não perca esta oportunidade, agende hoje a sua visita.

ESPAÇO COMERCIAL VERSÁTIL COM 167 M² EM DOIS PISOS | EQUIPADO E PRONTO A UTILIZAR | PÓVOA DE SANTA IRIANem todos os espaços comerciais oferecem o mesmo ponto de partida. Este espaço comercial reúne características pouco comuns: uma distribuição funcional em dois pisos, uma infraestrutura já instalada e a versatilidade necessária para acolher diferentes conceitos de negócio. Atualmente preparado para atividade de restauração, permite dar continuidade a esta atividade ou adaptar-se a um novo projeto, beneficiando de uma base já instalada que reduz o investimento necessário para iniciar uma nova operação. O imóvel é comercializado com a maioria do mobiliário e equipamento atualmente existente, proporcionando uma transição mais simples para quem pretenda desenvolver um novo projeto. Alguns equipamentos específicos, associados a contratos de fornecimento ou propriedade de terceiros, não integram a venda. A configuração do espaço permite responder a diferentes necessidades. Além da restauração, reúne características que o tornam particularmente interessante para conceitos como cafetaria, wine bar, pastelaria, showroom, espaço de formação, serviços ou outras atividades que beneficiem de uma localização consolidada e de uma organização funcional. O rés do chão integra a sala principal de refeições, cozinha equipada, copa, zona dedicada ao forno e instalações sanitárias. O piso inferior oferece cerca de 70 m² adicionais, distribuídos entre uma sala polivalente e diversas áreas de apoio, incluindo armazenagem e instalações de apoio ao pessoal. Atualmente utilizada para grupos, esta área poderá igualmente acolher reuniões, ações de formação, eventos privados ou outras funções complementares, de acordo com o futuro projeto. Principais características: · Área Bruta Privativa: 96,50 m² (rés do chão) · Área Bruta Dependente: 70,50 m² (piso inferior) · Área total: 167 m² · Cerca de 60 lugares sentados, distribuídos por duas salas · Cozinha equipada · Copa funcional · Zona dedicada ao forno · Duas instalações sanitárias para clientes · Áreas de apoio e armazenagem no piso inferior · Possibilidade de esplanada (mediante autorização do condomínio) Localizado numa zona central da Póvoa de Santa Iria, beneficia da proximidade de habitação, comércio, serviços, supermercados, escolas, transportes públicos e rápidos acessos à A1 e IC2. A facilidade de estacionamento e a envolvente residencial e empresarial reforçam o potencial para diferentes tipos de atividade. Se procura um espaço comercial que combine localização, funcionalidade, versatilidade e uma infraestrutura capaz de facilitar a instalação do seu próximo projeto, este imóvel merece a sua visita. ;ID RE/MAX: 126701049-21

Loja para venda em Castanheira do Ribatejo Esta loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida num núcleo urbano em expansão, com forte ligação ao setor logístico e industrial da região de Vila Franca de Xira, oportunidade rara para quem procura investir num espaço com elevado potencial de valorização e crescimento. Esteve em funcionamento até há pouco tempo como restaurante, tendo bastante afluência por estar localizada na rua de uma escola. Destaca-se pela proximidade à nova plataforma logística da região, um dos principais polos de distribuição do país que atrai diariamente um elevado fluxo de profissionais, empresas e serviços, criando um ambiente ideal para negócios de retalho, restauração, serviços técnicos, escritórios ou até espaços híbridos. Acessibilidades e Transportes A loja beneficia de excelentes acessos rodoviários: * Proximidade imediata à A1 (Lisboa–Porto), principal eixo nacional * Ligações rápidas à A9 (CREL) e A10 * Fácil acesso à EN1 e EN10 Em termos de transportes públicos: * Estação ferroviária da Castanheira do Ribatejo a poucos minutos, com ligações diretas a Lisboa * Rede de autocarros que assegura mobilidade local e regional Envolvente Comercial e Serviços A zona apresenta uma mistura equilibrada entre residencial, industrial e comercial, com: * Supermercados e comércio local * Escolas, farmácias e serviços públicos * Restaurantes e cafés com movimento diário * Armazéns e centros logísticos de grande dimensão Potencial de Valorização Com o contínuo crescimento da atividade logística e industrial na região, impulsionado por investimentos estruturais e pela proximidade a Lisboa, esta localização apresenta uma forte perspetiva de valorização a médio e longo prazo. Em suma, esta loja não é apenas um espaço comercial, é uma oportunidade estratégica para desenvolver um negócio sólido numa das zonas com maior crescimento económico da região de Lisboa. Ideal para investidores ou empreendedores que procuram visibilidade, acessibilidade e um mercado em expansão. ;ID RE/MAX: 125721262-5

Fica a 10 minutos do aeroporto internacional de Lisboa e Parque das Nações. Previsão da conclusão da obra - Janeiro 2025 Compre em planta e pode beneficiar da escolha dos acabamentos. Em Vialonga temos várias opções e preços. Consulte através do tel: 966 733 873 - 912022062 Para comprar a sua casa nova ajudamos também na venda da sua antiga, contacte

Compre em planta e pode beneficiar da escolha dos acabamentos. Em Vialonga temos várias opções e preços. Consulte através do tel: 966 733 873 - 912022062 Para comprar a sua casa nova ajudamos também na venda da sua antiga, contacte-nos!

Localizado na zona do Bom Sucesso, em Alverca, este espaço comercial beneficia de excelente visibilidade e fácil acesso a transportes, serviços e comércio local. A área é dinâmica e bem servida, ideal para negócios que procuram proximidade a clientes e circulação constante. Alverca possui uma rede de transportes eficiente, incluindo a estação de comboios com ligações frequentes a Lisboa, paragens de autocarro, acesso rápido às principais autoestradas (A1, A10 e IC17) e proximidade do Aeroporto Humberto Delgado. Características principais Área total: 140 m² Atualmente em funcionamento como salão de beleza Várias divisórias internas Copa equipada 2 casas de banho Possibilidade de adaptação para outras atividades comerciais, armazém, indústria ou habitação (mediante autorização da Câmara Municipal) Destaques O espaço oferece versatilidade e funcionalidade, podendo ser adaptado a diferentes tipos de negócio ou projeto. A disposição interna com várias divisórias permite organizar ambientes de forma eficiente, enquanto a copa e as casas de banho completam a infraestrutura necessária para operação imediata. A envolvente Alverca é uma cidade bem estruturada, com comércio diversificado, serviços de saúde, escolas e equipamentos desportivos, culturais e de lazer. A proximidade do centro de Lisboa e a rede de transportes tornam a cidade atrativa para empreendedores e investidores, garantindo acesso rápido a clientes, fornecedores e colaboradores. Oportunidade Se procura um imóvel com excelente localização, múltiplas possibilidades de utilização e inserido numa cidade com infraestruturas completas, este espaço no Bom Sucesso é a escolha ideal. Perfeito para profissionais, empresas e investidores que desejem instalar o seu negócio ou explorar novas oportunidades de transformação do espaço. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial em Alverca.

Espaço Comercial com 135m2 de área. Com licença de utilização para comércio, estando apto para qualquer tipo de ramo de comércio. Pode também ser utilizado como armazém ou pequena indústria. Próximo de vários espaços a serem utilizados como armazéns, oficinas e restaurantes. Localizado perto da nacional 10, com bom acesso à A1, a apenas 15 minutos da zona do parque das nações. Tratamos de todo o seu processo de intermediação de crédito, contacte-nos.

Prédio devoluto para Venda no Centro de Vialonga – C/ Viabilidade P/ Projeto para Habitação Oportunidade única de investimento no coração de Vialonga! Prédio de 5 pisos, com 955 m² de construção, numa excelente localização, rodeado de comércio, serviços e com fáceis acessos às principais vias rodoviárias. Poderá ser entregue com projeto aprovado. Viabilidade para transformar em: - 4 Apartamentos T2 - 2 Apartamentos T1 - 1 Apartamento T3 com terraço de 150 m² - Parqueamentos Destaques: - Excelente localização, no centro de Vialonga - Potencial elevado de rentabilidade com criação de 7 frações habitacionais - Transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades (Burger King, supermercados Continente e Aldi entre outros, restaurantes, escolas, farmácias, etc.) - Bons acessos rodoviários Este prédio é ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto sólido com grande potencial de valorização numa zona em crescimento. Entre em contato connosco, marque a sua visita e não perca esta oportunidade! ID: I.341.21418