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105.000 €
Área útil : 348 m²
Imagine ter à sua disposição um espaço com história e grande potencial, pronto para dar vida a novos projetos. Este armazém com 348 m², situado a apenas 5 km a sul de Gavião, apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel versátil, com condições para diversas utilizações. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma cave com garagens, arrumos e fumeiros, garantindo áreas de apoio funcionais e práticas. No rés-do-chão, encontra-se a antiga estrutura de uma salsicharia, composta por 22 compartimentos, que facilmente podem ser adaptados às exigências de um novo negócio, seja ele no setor agroalimentar, industrial ou até mesmo em projetos diferenciadores! O logradouro exterior acrescenta valor, permitindo carga e descarga ou aproveitamento como espaço complementar. A localização em zona rural, com acessos razoáveis pela N118, alia tranquilidade à proximidade de Gavião, oferecendo o equilíbrio entre isolamento produtivo e conveniência de serviços. Este imóvel é uma tela em branco à espera da sua visão empreendedora. Se procura um espaço robusto, versátil e com excelente custo-benefício, não deixe escapar esta oportunidade. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Contate-me! #ref: 150378
AMI: 11220
Ref. Externa: 150378
Id: 1394568
6.000.000 €
8 WCs
Área útil : 6430 m²
Complexo Industrial de Transformação de Cortiça – Pronto para Produção! Localização Estratégica: Situado na Zona Industrial de Gavião, Portalegre Apenas 160 km de Lisboa, com acessos rápidos pela A1 e a 15 minutos da A23 Conexão privilegiada com a fronteira espanhola, facilitando exportações através de Portalegre Dimensões do Complexo: Área Total do Terreno: 25.510 m² Área Coberta: 6.430 m² Área Exterior Pavimentada: 19.080 m² ♻️ Sustentabilidade Integrada: ETAR (Sistema de Tratamento de Águas Residuais): Redução de impactos ambientais Tanques de Cozedura: Projetados para otimizar consumo de energia e água Rede de Incêndios: Sistema eficiente com abastecimento via dois furos Biomassa: Reutilização de resíduos de cortiça Expansão Sustentável: Ampla área exterior com potencial para instalação de painéis solares ou outras fontes renováveis Infraestrutura Moderna e Funcional: Zona Administrativa: Controle de Qualidade Posto Médico Sala de Reuniões Dois Escritórios Casas de Banho Sala de Economato Acesso para Colaboradores: Balneários com duches Refeitório completo Pavilhões e Equipamentos: Pavilhão Principal: Moagem e Moldadoras (2 moldadoras e 1 esterilizador) Área de Armazenamento Moagem de Cortiça Cozedura e Esterilização Produção de rolhas de cortiça (3 modelos) Segundo Pavilhão: Rede de Incêndios Posto de Transformação Manutenção Casa da Caldeira e Sistema de Ar Comprimido 2 Depósitos de Água (100.000 L cada) Infraestrutura Logística: 5 Portões de Acesso ao Armazém Principal (adequados para veículos pesados) Balança e Portaria para gestão eficiente Vantagens Exclusivas: Localização privilegiada para logística nacional e internacional Pronto para início de operações industriais Amplo espaço com potencial de expansão sustentável Equipamentos modernos já instalados ✔️ Atividades Permitidas: Transformação de Cortiça e Fabricação de Rolhas Produção de Granulados e Aglomerados Exportação de Produtos de Cortiça Segurança Reforçada: Sistema de videovigilância com câmaras estrategicamente posicionadas por todo o complexo, garantindo uma monitorização constante e segurança aprimorada. Potencial de Mercado Global: Portugal é líder mundial no mercado de cortiça, com forte ligação ao setor vinícola. Este complexo permite: Atender à crescente demanda global por produtos sustentáveis Colaborações estratégicas com vinícolas nacionais e internacionais ️ Agende já a sua visita e explore esta oportunidade única! Certificação Energética: Isento IAD Portugal | Licença AMI: 11220 #ref: 132303
AMI: 11220
Ref. Externa: 132303
Id: 970435
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