445 Imóveis - Amarante

Terreno com 49.080 m2 com excelente potencial. Descrição: Terreno de cultivo, vinha (com direitos de plantação), pastagem, fruta e pinhal. Possui ainda uma habitação em ruinas e susceptível de recuperação e ampliação. Infraestruturas: Possui infraestruturas básicas de saneamento, abastecimento de água e de eletricidade). Segundo o regulamento do PDM (Plano Director Municipal) de Amarante o terreno está inserido em Zona de Espaço Florestal-Área florestal de Produção e pode conter as seguintes ocupações: - Instalações adstritas a explorações agrícolas, pecuárias, florestais ou de recursos geológicos. - Estabelecimentos industriais de transformação de produtos agrícolas, pecuários, florestais e armazenagem. - Instalações pecuárias. - Empreendimentos turísticos isolados (Turismo de Habitação, Turismo em Espaço Rural) em edifícios existentes e hotéis rurais a construir de raiz. - Equipamentos de utilização coletiva. Edificabilidade: Ampliação de Construção Existente. - Altura de fachada: 8 m - Nº de pisos: 2 -Área total de Implantação: 300 m2 -Área Bruta: 600 m2 Hotéis Rurais a construir de raiz: - Altura da fachada: 8 m - N.º de Pisos: 2 - Área total de implantação: 2420m2 (10% de índice de impermeabilização do solo e no artº matricial 819). - Área Bruta: 4084 m2 Direitos de plantação de vinha: 1,63 ha. Não perca esta oportunidade! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Terreno dividido em 3 artigos. 1º artigo - 9100m2 2º artigo - 3800m2 3º artigo - 1200m2 Área total 'BUPI' 10.034,68m2. Possibilidade de realizar loteamento de 5 lotes para moradias isoladas unifamiliares. Não perca esta oportunidade! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Terreno com 6.120m2 para construção de moradia com excelente área e vistas panorâmicas. Não perca esta oportunidade! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Fantástico Terreno com 18.617,06 m2 com capacidade construtiva para moradia ou prédio, junto à N15. Vistas panorâmicas para a natureza. Não perca esta oportunidade! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Composto por 2 artigos: - 1º artigo com 10.850m2 de espaço florestal de produção; - 2º artigo com 8.015m2 também de espaço florestal de produção, sendo que 2.600m2 deste artigo estão designados de espaço de uso múltiplo e florestal tipo II. Não perca esta oportunidade! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Terreno de 8.000m2 para Construção de Habitação em Altura, em Lufrei, Amarante a 2 Km da Rua 31 de Janeiro (Arquinho), com Vistas Desafogadas para a Margem Direita do Rio Tâmega e Inclinação do Solo Nascente - Poente, Classificado no PDM do Município de Amarante como Espaços Residenciais Tipo II com Índice de Construção 0.75. Segundo o Plano Diretor Municipal de Amarante: Índice de Impermeabilização do Solo: 60% | Índice de Utilização do Solo: 0,75 | Nº de Pisos e Altura da Fachada: 3 Pisos e 11 Metros Admite-se o acréscimo de um piso recuado e de um ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que a altura de qualquer das fachadas do edifício, medida no ponto médio da linha de interceção da fachada com o passeio ou terreno adjacente, não seja superior 14 m. Sem prejuízo dos restantes parâmetros fixados neste artigo, o valor máximo do índice de utilização do solo pode ser excedido até 50 % nos casos em que a área de construção que o exceda se destine exclusivamente a: a) Estacionamento em cave e a utilização do edifício seja para habitação coletiva, comércio ou serviços; b) Varandas cobertas e outras áreas exteriores cobertas, quando a utilização do edifício seja a habitação unifamiliar ou coletiva.

Imagine ter a oportunidade de construir um empreendimento de luxo, distinto e moderno, num terreno com 5.500 m², estrategicamente localizado e pronto para dar vida a um projeto único. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre dimensão, localização e potencial de valorização, representando uma excelente opção para investidores e promotores exigentes que procuram um projeto com garantia de retorno. O projeto arquitetónico encontra-se totalmente aprovado, permitindo iniciar de imediato a construção. Trata-se de uma oportunidade rara, ideal para quem procura investir com segurança, agilidade e qualidade, poupando tempo em processos de aprovação e planeamento. Um Projeto Exclusivo e de Alta Qualidade O empreendimento proposto prevê a construção de 10 apartamentos de luxo, concebidos com uma arquitetura moderna, linhas elegantes e uma forte aposta na funcionalidade e conforto. Cada unidade foi pensada para oferecer amplas áreas interiores, varandas generosas e acabamentos de elevada qualidade, assegurando uma experiência habitacional diferenciada. A integração harmoniosa entre design contemporâneo e eficiência energética garante não só um elevado padrão estético, mas também um compromisso com a sustentabilidade e o conforto térmico e acústico. A dimensão do terreno permite a criação de zonas verdes e áreas de lazer, espaços perfeitos para relaxar, socializar ou simplesmente desfrutar do ambiente natural envolvente um verdadeiro refúgio urbano para quem procura qualidade de vida. Localização e Potencial de Valorização A localização deste terreno é um dos seus principais trunfos. Situado numa zona de fácil acesso, próxima de serviços, comércio, escolas, zonas residenciais consolidadas e vias principais, oferece todas as condições para o sucesso de um projeto imobiliário de referência. O contexto urbano envolvente combina tranquilidade e conveniência, proporcionando um ambiente ideal para quem deseja viver com conforto e proximidade de tudo. A valorização do mercado imobiliário local reforça o potencial deste investimento, tornando-o particularmente atrativo tanto a médio como a longo prazo. Principais Destaques Projeto moderno e de elevada qualidade Terreno amplo com 5.500 m² Localização privilegiada e de fácil acesso Forte potencial de valorização Possibilidade de integrar zonas verdes e de lazer Projeto totalmente aprovado e pronto a construir Ideal para investidores e promotores exigentes Oportunidade Única de Investimento Este terreno representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário: um espaço amplo, com projeto de luxo aprovado, pronto a transformar-se num empreendimento de referência. Com uma localização estratégica, um conceito arquitetónico distinto e um potencial de valorização notável, é a escolha ideal para quem pretende aliar rentabilidade, prestígio e qualidade. Se procura investir num projeto sólido, inovador e pronto a avançar, esta é a oportunidade perfeita para dar vida a um empreendimento exclusivo, pensado para marcar pela excelência.

Situado na União das Freguesias de Freixo de Cima e de Baixo, no concelho de Amarante, este terreno urbano oferece fácil acesso às comodidades locais e excelentes ligações rodoviárias. Terreno com frente de estrada, facilitando o acesso e aumentando o potencial de desenvolvimento. Terreno com àrea Plana: Topografia plana que simplifica a construção e maximiza o aproveitamento do espaço disponível. Excelente Exposição Solar. Área Total de 6450m²: Extenso terreno urbano, dividido em dois artigos, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos ou potencial de investimento. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura investir em Amarante, oferecendo versatilidade e grande potencial de valorização. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Lote de terreno para construção com uma área de 567m2 com projecto aprovado para moradia moderna em Cepelos Amarante.Excelentes vistas para a cidade, com bons acessos, perto do acesso á autoestrada, e ao centro de todo comércio da cidade de Amarante. Com a possibilidade só da venda do lote de terreno sem projecto.

Terreno com uma área total de 3.420m², dispõe de aproximadamente 1.000m² destinado a construção, oferecendo um espaço perfeito para criar uma casa de sonho ou um ótimo investimento! Localizado à entrada de Ansiães, Amarante, muito próximo ao nó de ligação do IP4.

Loja totalmente equipada para drogaria.Espaço bem localizado, com boa carteira de clientes e grande potencial de cescimento._Instalações organizadas e prontas a trabalhar_Stock variado de produtos de drogaria e utilidades_Boa visibilidade e fácil acesso_Ideal para quem quer iniciar ou expandir um negócioNegócio estável e com a possibilidade de aumentar a faturaçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Detector de Inundação;Extintor;Luzes de emergência

Luxo e Modernidade em Gatão, Amarante: A Moradia T3 que Procura Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura moderna, situada na prestigiada freguesia de Gatão. Unindo um design contemporâneo a acabamentos de luxo, esta propriedade foi pensada para quem não abdica do conforto, da sofisticação e da funcionalidade. ✨ O Interior: Detalhes que Fazem a Diferença Ao entrar, é recebido por uma atmosfera de luz e elegância. O projeto de iluminação com tetos falsos e lâmpadas embutidas realça a amplitude dos espaços, complementados pelo conforto tátil do pavimento flutuante em toda a área habitacional. Zona Privativa: Composta por 3 quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos. Destaca-se a suite master, um verdadeiro refúgio de privacidade. Trabalho e Lazer: A casa dispõe de um escritório dedicado, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço de leitura e estudo. Cozinha de Sonho: Totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de última geração, pronta para inspirar as suas melhores receitas. ️ Conforto e Eficiência Energética Viver aqui é sinónimo de bem-estar em qualquer estação do ano: Sistema de Ar Condicionado completo. Bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas, garantindo economia e sustentabilidade. Exterior e Conveniência O exterior não fica atrás em termos de qualidade e espaço: Garagem Privativa: Com capacidade para 3 carros, oferecendo segurança e arrumação extra. Jardim: Um espaço verde cuidado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, leitura ou para as brincadeiras das crianças. #ref: 159642

Moradia Individual T3 com Amplo Terreno em Zona Tranquila – Próxima da Praia Fluvial Apresentamos esta excelente moradia independente T3, ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza, localizada a poucos minutos do centro de Amarante. Implantada num generoso lote de 1.070 m², esta propriedade oferece espaço exterior abundante, perfeito para momentos de lazer, jardinagem ou para criar uma agradável zona de convívio ao ar livre. Com 286 m² de área bruta e 143 m² úteis, a moradia distribui-se por dois pisos, apresentando uma organização funcional e áreas confortáveis. No interior encontramos: •Cozinha equipada •Sala de estar acolhedora •Amplo salão para convívio ou lazer •3 quartos com boa luminosidade •2 casas de banho (uma completa e uma de serviço) •Corredor de circulação A casa dispõe ainda de terraço e varanda, ideais para desfrutar da tranquilidade da envolvente e da excelente exposição solar a Norte, Sul, Este e Oeste, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. No exterior, destaca-se o jardim privativo e a garagem fechada com capacidade para 3 viaturas, oferecendo comodidade e segurança. Entre os equipamentos, a moradia conta com janelas com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Construída em 2008 e em bom estado de conservação, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou casa de férias. A localização é outro dos seus grandes atrativos: •A apenas 500 metros da Capela de São Brás •A cerca de 1.300 metros da Praia Fluvial da Várzea •A aproximadamente 15 minutos do centro de Amarante Uma moradia que combina tranquilidade, espaço e proximidade à natureza, sem abdicar da acessibilidade aos principais serviços e comércio. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade.

Moradia T3 com 1070 m² de terreno em zona tranquila de Amarante Mais Fotos em Breve!!! Apresentamos esta excelente moradia de tipologia T3, inserida num generoso terreno com 1070 m², ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e espaço exterior. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar, oferecendo divisões amplas e bem distribuídas que proporcionam conforto e funcionalidade para toda a família. No interior, a moradia dispõe de três quartos luminosos, áreas sociais acolhedoras e uma organização prática que privilegia a luz natural e o bem-estar diário. No exterior, destaca-se o amplo terreno com 1070 m², perfeito para criar zonas de lazer, jardim, piscina, horta ou simplesmente para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade. Localizada numa zona calma e residencial, esta moradia permite viver com serenidade, mantendo ao mesmo tempo proximidade ao centro de Amarante, comércio, serviços e acessos principais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com terreno generoso e num ambiente tranquilo. Marque já a sua Visita!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Exclusiva Moradia T3 (1 Suite) com Piscina e Arquitetura Minimalista em Vila Meã Privacidade, Luxo e Modernidade num Condomínio Restrito Descubra o privilégio de viver numa das 5 moradias exclusivas deste condomínio privado em Vila Meã. Desenhada para quem valoriza a arquitetura de excelência e a máxima privacidade, esta moradia de linhas contemporâneas e acabamentos de alta gama oferece um estilo de vida sofisticado, confortável e funcional. Destaques de Conforto e Design O interior foi cuidadosamente projetado para maximizar a luminosidade natural através de amplos vãos envidraçados, promovendo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o lazer exterior. Três Quartos, Uma Suite: O piso superior é dedicado à zona de descanso, composto por três quartos amplos e luminosos. A master suite dispõe de casa de banho privativa e zona de closet, garantindo maior conforto e privacidade. Os outros dois quartos beneficiam de roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa, ideal para família ou visitas. Zona Social em Open Space: A área social apresenta uma sala espaçosa e luminosa em conceito open space, integrada com uma cozinha de design contemporâneo, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Eficiência e Funcionalidade: Com Classe Energética A+, a moradia assegura elevado desempenho térmico e acústico. Conta ainda com garagem privativa e espaços de arrumação adicionais, pensados para facilitar o dia a dia. O Seu Refúgio Exterior O espaço exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento e ao lazer, oferecendo: Piscina Privativa, perfeitamente enquadrada no terreno. Deck em Madeira e Jardim, criando o ambiente ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com total privacidade entre as unidades. Localização Premium Inserida numa zona residencial tranquila de Vila Meã, a moradia beneficia de proximidade a todas as comodidades essenciais: Excelentes acessos rodoviários e ligação rápida à autoestrada. Proximidade a escolas, centro de saúde, ginásios e hipermercados. Envolvente com espaços verdes e zonas de lazer para uma rotina equilibrada. Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia diferenciadora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida. #ref: 159140

Exclusiva Moradia T3 (1 Suite) com Piscina e Arquitetura Minimalista em Vila Meã Privacidade, Luxo e Modernidade num Condomínio Restrito Descubra o privilégio de viver numa das 5 moradias exclusivas deste condomínio privado em Vila Meã. Desenhada para quem valoriza a arquitetura de excelência e a máxima privacidade, esta moradia de linhas contemporâneas e acabamentos de alta gama oferece um estilo de vida sofisticado, confortável e funcional. Destaques de Conforto e Design O interior foi cuidadosamente projetado para maximizar a luminosidade natural através de amplos vãos envidraçados, promovendo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o lazer exterior. Três Quartos, Uma Suite: O piso superior é dedicado à zona de descanso, composto por três quartos amplos e luminosos. A master suite dispõe de casa de banho privativa e zona de closet, garantindo maior conforto e privacidade. Os outros dois quartos beneficiam de roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa, ideal para família ou visitas. Zona Social em Open Space: A área social apresenta uma sala espaçosa e luminosa em conceito open space, integrada com uma cozinha de design contemporâneo, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Eficiência e Funcionalidade: Com Classe Energética A+, a moradia assegura elevado desempenho térmico e acústico. Conta ainda com garagem privativa e espaços de arrumação adicionais, pensados para facilitar o dia a dia. O Seu Refúgio Exterior O espaço exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento e ao lazer, oferecendo: Piscina Privativa, perfeitamente enquadrada no terreno. Deck em Madeira e Jardim, criando o ambiente ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com total privacidade entre as unidades. Localização Premium Inserida numa zona residencial tranquila de Vila Meã, a moradia beneficia de proximidade a todas as comodidades essenciais: Excelentes acessos rodoviários e ligação rápida à autoestrada. Proximidade a escolas, centro de saúde, ginásios e hipermercados. Envolvente com espaços verdes e zonas de lazer para uma rotina equilibrada. Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia diferenciadora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida. #ref: 159135

Exclusividade e Luxo em Vila Meã: Moradia T3 com 3 Suites e Jardim Privativo Onde o Design Moderno encontra o Conforto Absoluto Se procura uma casa que defina o seu estilo de vida, esta é a oportunidade. Inserida num condomínio privado restrito de apenas 5 moradias, esta propriedade em Vila Meã destaca-se pela sua arquitetura minimalista, linhas contemporâneas e acabamentos de alta gama. Aqui, a privacidade não é uma opção, é a regra. Destaques que Fazem a Diferença: 3 Suites de Luxo: O piso superior foi desenhado exclusivamente para o descanso e privacidade. Conta com três suites amplas e luminosas, todas com casa de banho privativa e zonas de closet/roupeiros embutidos. É a solução perfeita para famílias que valorizam a independência e o conforto individual. Conceito Open Space Premium: Uma área social vasta e inundada de luz natural, onde a sala de estar e a cozinha de design moderno se fundem. Os enormes vãos envidraçados eliminam as barreiras entre o interior e o lazer exterior. Eficiência Energética A+: Construção de excelência que garante um desempenho térmico e acústico superior, traduzindo-se em poupança e bem-estar durante todo o ano. Inclui garagem privativa e arrumos inteligentes. O Seu Refúgio de Lazer Exterior: O verdadeiro ex-líbris desta moradia é o seu espaço exterior, pensado para ser o cenário dos seus melhores momentos: Piscina Privativa: Com um design elegante e perfeitamente integrada. Excelente Área de Jardim: Ao contrário das moradias comuns, aqui dispõe de uma ampla zona verde privativa, ideal para as crianças brincarem, para os seus animais de estimação ou para criar o seu próprio jardim botânico. Deck em Madeira: O espaço perfeito para refeições al fresco e receções sociais em total harmonia com a natureza. Localização Estratégica e Premium: Viver em Vila Meã é combinar a serenidade residencial com a conveniência urbana: Acessos rápidos à autoestrada e principais eixos rodoviários. Proximidade imediata a escolas, centros de saúde, ginásios e grandes superfícies comerciais. Envolvente rica em espaços verdes, proporcionando uma rotina equilibrada e saudável. Não perca a oportunidade de viver numa moradia diferenciadora, onde o luxo das 3 suites e a amplitude do jardim criam um refúgio único no mercado. #ref: 159145

Exclusividade em Vila Meã: Moradia T4 (3 Suites) com Piscina e Jardim O Equilíbrio Perfeito entre Espaço Familiar e Design Moderno Procura uma casa que acompanhe o crescimento da sua família com estilo e conforto? Esta moradia T4, inserida num condomínio privado exclusivo de apenas 5 habitações, é a escolha ideal. Com uma arquitetura minimalista e acabamentos de gama alta, esta propriedade em Vila Meã define um novo padrão de sofisticação e funcionalidade. Destaques de Conforto e Organização: Três Suites de Luxo: O piso superior é dedicado ao descanso absoluto, contando com 3 suites amplas, todas com casa de banho privativa e zonas de closet/roupeiros, garantindo total independência e conforto. Quarto Quarto Versátil: Dispõe de um quarto adicional perfeito para um escritório de prestígio (home office), quarto de visitas ou sala de cinema, apoiado por uma casa de banho completa. Conceito Open Space Premium: Uma área social vasta e inundada de luz natural, onde a sala de estar e a cozinha de design contemporâneo se fundem. Os amplos vãos envidraçados eliminam as barreiras entre o interior e o lazer exterior. Eficiência Energética A+: Construção de excelência para um desempenho térmico e acústico superior, incluindo garagem privativa e arrumos inteligentes. O Seu Oásis Particular de Lazer: O exterior foi desenhado para ser o coração da casa nos dias de sol: Piscina Privativa: Elegantemente enquadrada no terreno para momentos de relaxamento total. Excelente Área de Jardim: Um generoso espaço verde privativo, ideal para as crianças brincarem, para os seus animais de estimação ou para criar o seu próprio refúgio botânico. Deck em Madeira: O cenário perfeito para refeições al fresco e convívios em total harmonia com a natureza. Localização Estratégica: Viver em Vila Meã é desfrutar da calma residencial com tudo à porta: Acessos rápidos à autoestrada (A4) e eixos principais. Proximidade a escolas, centros de saúde, ginásios e grandes superfícies comerciais. Envolvente rica em espaços verdes para uma rotina saudável. Esta é a oportunidade de investir num imóvel T4 diferenciador, onde o luxo das 3 suites e a amplitude do jardim criam um cenário de vida incomparável. #ref: 159150

Vende-se propriedade em zona rural, composta por uma ruína, duas edificações para reconstrução e terreno, oferecendo excelente potencial de valorização. Dispõe de água própria, ligação à rede elétrica e saneamento, reunindo todas as infraestruturas essenciais. Destaca-se pela excelente exposição solar e vistas magníficas, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado. Localiza-se a apenas 10 minutos do centro de Amarante e do centro de Marco de Canaveses**, bem como da estação de comboios de Marco de Canaveses, e a 15 minutos do Parque Aquático de Amarante. Na envolvente encontra-se em construção um polo gimnodesportivo com campo de ténis, futsal, basquetebol e espaço para exposições internacionais. Situa-se ainda próximo do Santuário de Nossa Senhora do Campo, local de grande procura na região. Inserida numa região rica em património histórico e arquitetónico, combinando tradição, cultura e autenticidade. Ideal para habitação própria, casa de campo, turismo rural ou investimento. Excelente oportunidade em meio rural, com tranquilidade e proximidade à cidade Áreas Urbanização 1 Área total do terreno: 519,0000 m² Área de implantação do edifício: 140,0000 m² Área bruta de construção: 260,0000 m² Área bruta dependente: 184,0000 m² Área bruta privativa: 76,0000 m² Urbanização 2 Área total do terreno: 340,0000 m² Área de implantação do edifício: 46,0000 m² Área bruta de construção: 78,0000 m² Área bruta dependente: 34,0000 m² Área bruta privativa: 44,0000 m² Decisões e Variaveis - mediação imobiliária lda LIC AMI 9581