125 Moradias para Venda - Amarante

Num dos pontos mais elevados de Amarante, encontra-se esta exclusiva moradia geminada T3, a última disponível de um conjunto distinto de apenas 9 unidades. Um imóvel que combina arquitetura contemporânea, áreas generosas, acabamentos premium e uma vista absolutamente desafogada sobre a cidade e a paisagem natural envolvente. Características Principais: Área Bruta: 309 m² Tipologia: T3 Estado: Em fase final de construção Conclusão prevista: 2 meses Certificação Energética: A Financiamento disponível Garagem de Grande Dimensão: Garagem fechada para 4 carros WC de serviço Lavandaria independente Zona técnica e de arrumos Conforto, Luz e Funcionalidade: A moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia. As varandas amplas e o logradouro privativo oferecem o espaço ideal para lazer, jardim ou zona de churrasco, tudo com uma vista panorâmica única sobre Amarante. Cozinha & Acabamentos Premium: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Bancadas em Silestone Miami White Torneiras e pias em acabamento preto Acabamentos contemporâneos de alto padrão Casas de Banho de Design: Louças Roca Torneiras Hansgrohe Revestimentos cerâmicos decorativos de referência Base de duche, nichos e resguardos incluídos Equipamentos Técnicos Incluídos: Ar condicionado em todas as divisões principais Bomba de calor 300L Aspiração central Pré-instalação para painéis solares Pré-instalação de aquecimento por radiadores Localização Estratégica: A 2 minutos da autoestrada A 2 minutos do centro de Amarante Próximo do parque aquático, comércio, escolas e serviços Zona residencial calma, valorizada e com excelente acessibilidade Personalização ao Seu Gosto: Apesar de se encontrar em fase final de construção, ainda é possível personalizar alguns acabamentos, tornando esta moradia verdadeiramente à sua medida.

Com 364,67 m² de área de construção , 216,67 m² de área privativa e garagem com 147,72 m², as moradias distribuem-se por três pisos, privilegiando fluidez e funcionalidade: -Sala com uma área grande, lareira, muita luz natural e com ligação ao exterior. Cozinha premium com design contemporâneo: - Mobiliário inferior em carvalho e superiores em lacado branco - Tampo Silestone Miami White - Equipamento Bosch: forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano - Torneiras e pormenores em preto, iluminação integrada e estética minimalista. Suíte Master com casa de banho privada e acabamentos de alta qualidade. Casas de banho com revestimentos selecionados: - La Riviera Botanical Green e Bali Almond em contraste com superfícies neutras - Misturadoras Hansgrohe em preto - Nichos integrados, resguardos, móveis em carvalho nogueira e bases em ardósia branca. Pavimento em bambu (ou semelhante nobre) Estores elétricos, portões automáticos, design limpo e moderno em todas as divisões. Conforto & Tecnologia Incluído no preço: - Ar condicionado (cozinha, sala, quartos e corredor) - Aspiração central - Bomba de calor 300L Pré-instalação para: - Aquecimento por radiadores - Painéis solares Exterior O logradouro privado de 350m², permite criar: - Jardim - Zona de refeições exterior - Piscina - Espaço lounge A moradia é exposta em todas as frentes, garantindo luz natural durante todo o dia. Localização: - A apenas 2 minutos do centro de Amarante, com acesso imediato à A4, escolas, comércio, hospital, bombeiros, rio e zonas verdes. Aqui, vive-se: - Privacidade - Vista - Tranquilidade - Conforto - Conveniência Um produto sem equivalente no mercado, pela qualidade, localização, arquitetura e potencial de valorização.

Com 364,67 m² de área de construção , 216,67 m² de área privativa e garagem com 147,72 m², as moradias distribuem-se por três pisos, privilegiando fluidez e funcionalidade: -Sala com uma area grande , lareira, muita luz natural e com ligação ao exterior. Cozinha premium com design contemporâneo: - Mobiliário inferior em carvalho e superiores em lacado branco - Tampo Silestone Miami White - Equipamento Bosch: forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano - Torneiras e pormenores em preto, iluminação integrada e estética minimalista. Suíte Master com casa de banho privada e acabamentos de alta qualidade. Casas de banho com revestimentos selecionados: - La Riviera Botanical Green e Bali Almond em contraste com superfícies neutras - Misturadoras Hansgrohe em preto - Nichos integrados, resguardos, móveis em carvalho nogueira e bases em ardósia branca. Pavimento em bambu (ou semelhante nobre) Estores elétricos, portões automáticos, design limpo e moderno em todas as divisões. Conforto & Tecnologia Incluído no preço: - Ar condicionado (cozinha, sala, quartos e corredor) - Aspiração central - Bomba de calor 300L Pré-instalação para: - Aquecimento por radiadores - Painéis solares Exterior O logradouro privado de 305m², permite criar: - Jardim - Zona de refeições exterior - Piscina - Espaço lounge A moradia é exposta em todas as frentes, garantindo luz natural durante todo o dia. Localização: - A apenas 2 minutos do centro de Amarante, com acesso imediato à A4, escolas, comércio, hospital, bombeiros, rio e zonas verdes. Aqui, vive-se: - Privacidade - Vista - Tranquilidade - Conforto - Conveniência Um produto sem equivalente no mercado, pela qualidade, localização, arquitetura e potencial de valorização.

Com 364,67 m² de área de construção , 216,67 m² de área privativa e garagem com 147,72 m², as moradias distribuem-se por três pisos, privilegiando fluidez e funcionalidade: -Sala com uma area grande , lareira, muita luz natural e com ligação ao exterior. Cozinha premium com design contemporâneo: - Mobiliário inferior em carvalho e superiores em lacado branco - Tampo Silestone Miami White - Equipamento Bosch: forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano - Torneiras e pormenores em preto, iluminação integrada e estética minimalista. Suíte Master com casa de banho privada e acabamentos de alta qualidade. Casas de banho com revestimentos selecionados: - La Riviera Botanical Green e Bali Almond em contraste com superfícies neutras - Misturadoras Hansgrohe em preto - Nichos integrados, resguardos, móveis em carvalho nogueira e bases em ardósia branca. Pavimento em bambu (ou semelhante nobre) Estores elétricos, portões automáticos, design limpo e moderno em todas as divisões. Conforto & Tecnologia Incluído no preço: - Ar condicionado (cozinha, sala, quartos e corredor) - Aspiração central - Bomba de calor 300L Pré-instalação para: - Aquecimento por radiadores - Painéis solares Exterior O logradouro privado de 278m², permite criar: - Jardim - Zona de refeições exterior - Piscina - Espaço lounge A moradia é exposta em todas as frentes, garantindo luz natural durante todo o dia. Localização: - A apenas 2 minutos do centro de Amarante, com acesso imediato à A4, escolas, comércio, hospital, bombeiros, rio e zonas verdes. Aqui, vive-se: - Privacidade - Vista - Tranquilidade - Conforto - Conveniência Um produto sem equivalente no mercado, pela qualidade, localização, arquitetura e potencial de valorização.

MORADIA INDIVIDUAL | 4 QUARTOS | CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ | EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO Encontramos esta magnífica moradia em Vila Garcia, a poucos minutos do centro de Amarante, que se apresenta em excelente estado de conservação. Inserido num lote com praticamente 600m², distribuída por dois pisos, sendo o piso térreo totalmente funcional, com sala, cozinha, despensa, WC de serviço, escritório e quarto. No piso superior, poderá usufruir de três quartos e uma fantástica suíte com closet. Na parte exterior, um jardim que envolve a entrada da casa e uma parte lateral, uma garagem para dois carros e um anexo. Os quase 300m² de área construída, permitem usufruir de bastante espaço; o sistema de aquecimento a pellets, recuperador de calor a lenha e, também, um ar condicionado estrategicamente colocado, trazem o conforto térmico essencial. Saiba mais sobre este imóvel, contacte! ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Moradia T3 em Pidre (Mancelos) | AmaranteVenha conhecer este novo empreendimento composto por 4 moradias exclusivas em Pidre, Amarante, atualmente em construção e com previsão de conclusão até final de Julho de 2026.Trata-se de um projeto distinto, em que as moradias se destacam pela qualidade superior da construção e acabamentos de alto nível, com o intuito de proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida.Se procura tranquilidade mas pretende estar próximo da cidade, esta é uma excelente opção!A moradia é composta no R/C por garagem, lavandaria, hall, WC, cozinha funcional e sala ampla, que permitirá ótimos convívios em família.No piso superior, dispõe de três quartos, sendo um deles suite com varanda, e dois quartos, ambos com acesso a uma varanda comum.Características principais:- 1 WC no piso térreo e 2 casas de banho completas no piso superior;- Piso radiante, para melhor conforto térmico em toda a casa.- Quarto principal em suíte, com acabamentos de elevada qualidade;- Garagem fechada, com acesso direto ao interior da moradia;- Área de jardim privativa, ideal para momentos de lazer ao ar livre.Localização privilegiada:- 10 minutos do centro de Amarante- 8 minutos de Vila Meã- 8 minutos dos acessos às autoestradas A4/A11- 5 minutos do golfe de Amarante- 700 metros de supermercado localConsiderações referentes à construção:Estrutura em betão armado, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.Paredes exteriores e interiores- paredes exteriores com betão armado;- paredes interiores em betão armado com isolamento;- paredes interiores das habitações são forradas com gesso cartonado.Pavimentos- enchimento de pisos interiores com caixa de brita com inertes de EPS, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones e climatização);- aplicação de tela de barreira de vapor;Cobertura- sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em "Betão leve SBJ Concret", incluíndo 8 cm de isolamento térmico/acústico, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo "Roofmate" com 8 cm de espessura, manta geotêxtil e proteção mecânica tipo "godo lavado";- periferias e tubos de queda z inclusos em zinco natural.Pavimentos exteriores- acessos e pátio no alçado posterior em placas de granito "Pedras Salgadas/Roriz jatiado";- restante ajardinado.Espaço social- pavimento em ladrilho cerâmico;- paredes forradas com gesso cartonado com pintura;- teto falso em gesso cartonado com pintura;- sanca para cortinados e iluminação.Quartos- piso flutuante AC5 do tipo "Finsa" hidrófugo com 7 mm de espessura, com acabamento anti-riscante;- paredes forradas com gesso cartonado com pintura;- teto falso em gesso cartonado com pintura;- sanca para cortinados e iluminação.Cozinha e Lavandaria- armários em MDF lacado a branco;- tampos e costas em aglomerado quartz;- torneira e banca da loiça em inox;- pavimento em cerâmico, conforme todo o espaço social;- paredes forradas com gesso cartonado com pintura;- teto falso em gesso cartonado com pintura;- sanca para cortinados e iluminação.Varandas/Terraço- granito serrado;- guardas em vidro laminado com calha em alumínio embutida.Instalações Sanitárias- sanita e bidé suspensos "SANINDUSA" ou equivalente;- base de chuveiro em resina com estrado;- torneiras de monocomando tipo "W7" ou equivalente (parede/embutidas);- móvel suspenso com dupla gaveta em lacado (cor a escolher);- lavatório de pousar redondo de 40 cm de diâmetro, incluindo espelho redondo na parede;- pavimento e paredes em ladrilho cerâmico, teto falso com gesso cartonado hidrófugo com pintura;Garagem- ladrilho cerâmico de cor cinza;- paredes e tetos com gesso projetado tipo Seral com pintura;Fachadas exterioresFachada com revestimento/acabamento de capoto de 6 cm de espessura tipo "Diera" ou equivalente pintado com tinta acrílica de cor branco;Carpintarias- portas interiores folheadas lavados em branco;- aros e guarnições com lacados em branco;- rodapés em MDF branco mate embutidos;Serralharias- vãos em alumínio lacado a cinza pelo exterior e branco mate pelo interior, com rotura térmica, do tipo Extrusal S100 (de correr) e A. 175 oscilobatente (de abrir), com vidro com proteção solar pelo exterior (guardian sun, 6 mm + Câmara 14 mm Argon + 3.3+3.3 laminado pelo interior);- vãos redondos com vidro fosco.ClimatizaçãoPré-instalação de ar condicionado;Piso radiante.Estores elétricosEstores elétricos em todos os vãos, com exceção dos vãos redondos.Contacte-nos e fique a conhecer o projeto!Referência interna do imóvel: 0125075Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T3 em Pidre (Mancelos) | AmaranteVenha conhecer este novo empreendimento composto por 4 moradias exclusivas em Pidre, Amarante, atualmente em construção e com previsão de conclusão até final de Julho de 2026.Trata-se de um projeto distinto, em que as moradias se destacam pela qualidade superior da construção e acabamentos de alto nível, com o intuito de proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida.Se procura tranquilidade mas pretende estar próximo da cidade, esta é uma excelente opção!A moradia é composta no R/C por garagem, lavandaria, hall, WC, cozinha funcional e sala ampla, que permitirá ótimos convívios em família.No piso superior, dispõe de três quartos, sendo um deles suite com varanda, e dois quartos, ambos com acesso a uma varanda comum.Características principais:- 1 WC no piso térreo e 2 casas de banho completas no piso superior;- Piso radiante, para melhor conforto térmico em toda a casa;- Quarto principal em suíte, com acabamentos de elevada qualidade;- Garagem fechada, com acesso direto ao interior da moradia;- Área de jardim privativa, ideal para momentos de lazer ao ar livre.Localização privilegiada:- 10 minutos do centro de Amarante- 8 minutos de Vila Meã- 8 minutos dos acessos às autoestradas A4/A11- 5 minutos do golfe de Amarante- 700 metros de supermercado localConsiderações referentes à construção:Estrutura em betão armado, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.Paredes exteriores e interiores- paredes exteriores com betão armado;- paredes interiores em betão armado com isolamento;- paredes interiores das habitações são forradas com gesso cartonado.Pavimentos- enchimento de pisos interiores com caixa de brita com inertes de EPS, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones e climatização);- aplicação de tela de barreira de vapor;Cobertura- sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em "Betão leve SBJ Concret", incluíndo 8 cm de isolamento térmico/acústico, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo "Roofmate" com 8 cm de espessura, manta geotêxtil e proteção mecânica tipo "godo lavado";- periferias e tubos de queda z inclusos em zinco natural.Pavimentos exteriores- acessos e pátio no alçado posterior em placas de granito "Pedras Salgadas/Roriz jatiado";- restante ajardinado.Espaço social- pavimento em ladrilho cerâmico;- paredes forradas com gesso cartonado com pintura;- teto falso em gesso cartonado com pintura;- sanca para cortinados e iluminação.Quartos- piso flutuante AC5 do tipo "Finsa" hidrófugo com 7 mm de espessura, com acabamento anti-riscante;- paredes forradas com gesso cartonado com pintura;- teto falso em gesso cartonado com pintura;- sanca para cortinados e iluminação.Cozinha e Lavandaria- armários em MDF lacado a branco;- tampos e costas em aglomerado quartz;- torneira e banca da loiça em inox;- pavimento em cerâmico, conforme todo o espaço social;- paredes forradas com gesso cartonado com pintura;- teto falso em gesso cartonado com pintura;- sanca para cortinados e iluminação.Varandas/Terraço- granito serrado;- guardas em vidro laminado com calha em alumínio embutida.Instalações Sanitárias- sanita e bidé suspensos "SANINDUSA" ou equivalente;- base de chuveiro em resina com estrado;- torneiras de monocomando tipo "W7" ou equivalente (parede/embutidas);- móvel suspenso com dupla gaveta em lacado (cor a escolher);- lavatório de pousar redondo de 40 cm de diâmetro, incluindo espelho redondo na parede;- pavimento e paredes em ladrilho cerâmico, teto falso com gesso cartonado hidrófugo com pintura;Garagem- ladrilho cerâmico de cor cinza;- paredes e tetos com gesso projetado tipo Seral com pintura;Fachadas exterioresFachada com revestimento/acabamento de capoto de 6 cm de espessura tipo "Diera" ou equivalente pintado com tinta acrílica de cor branco;Carpintarias- portas interiores folheadas lavados em branco;- aros e guarnições com lacados em branco;- rodapés em MDF branco mate embutidos;Serralharias- vãos em alumínio lacado a cinza pelo exterior e branco mate pelo interior, com rotura térmica, do tipo Extrusal S100 (de correr) e A. 175 oscilobatente (de abrir), com vidro com proteção solar pelo exterior (guardian sun, 6 mm + Câmara 14 mm Argon + 3.3+3.3 laminado pelo interior);- vãos redondos com vidro fosco.ClimatizaçãoPré-instalação de ar condicionado;Piso radiante.Estores elétricosEstores elétricos em todos os vãos, com exceção dos vãos redondos.Contacte-nos e fique a conhecer o projeto!Referência interna do imóvel: 0125074Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

MORADIA T3 | TERRENO INSERIDO EM ESPAÇO DE CONSTRUÇÃO | 10MIN DO CENTRO | ÁGUA PRÓPRIA. Esta casa situa-se em Vila Chã do Marão, a dez minutos do centro da cidade Amarante. Encontra-se numa zona rural com excelentes acessibilidades.. O espaço exterior é encantador, pelo enquadramento paisagístico de natureza e pelas inúmeras possibilidades que a extensão de terreno oferece, numa perspetiva de construção de outras casas, para um projeto conetado com turismo em espaço rural e a plantação de uma vinha nova.. . A construção da casa revela-se sólida, divide-se em três pisos, sendo a cave de utilização para apoio agrícola.. O r/ chão e primeiro andar destinam-se a habitação.. . Venha conhecer!. . O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS!. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

MORADIA T3 | TERRENO INSERIDO EM ESPAÇO DE CONSTRUÇÃO | 10MIN DO CENTRO | ÁGUA PRÓPRIA Esta casa situa-se em Vila Chã do Marão, a dez minutos do centro da cidade Amarante. Encontra-se numa zona rural com excelentes acessibilidades. O espaço exterior é encantador, pelo enquadramento paisagístico de natureza e pelas inúmeras possibilidades que a extensão de terreno oferece, numa perspetiva de construção de outras casas, para um projeto conetado com turismo em espaço rural e a plantação de uma vinha nova. A construção da casa revela-se sólida, divide-se em três pisos, sendo a cave de utilização para apoio agrícola. O r/ chão e primeiro andar destinam-se a habitação. Venha conhecer! O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Moradia Térrea T3 Individual - Amarante | Totalmente Equipada Apresentamos esta excelente moradia térrea T3, situada em Amarante, que combina conforto, funcionalidade e uma envolvente natural única. Uma solução ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, com potencial para adaptação a residência bi-familiar. Características Principais: ️ Tipologia T3 com divisões amplas, excelente luminosidade e acabamentos de qualidade ️ Totalmente mobilada e equipada, com cozinha moderna e eletrodomésticos novos Garagem fechada para 2 viaturas + espaço exterior com capacidade para até 6 carros Aquecimento central com recuperador de calor a pellets 100% elétrica, promovendo maior eficiência e autonomia energética ️ Cozinha regional exterior com forno a lenha, churrasqueira e fogão a gás - ideal para convívios ️ Alpendre coberto, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre 4 casas de banho: 1 suíte, 1 exterior, 1 de serviço e 1 completa com banheira Salão de jogos com ventilação própria, equipado com mesa de bilhar e matraquilhos ️ 2 salas de estar, oferecendo conforto e versatilidade Suíte principal com varanda privada e vistas deslumbrantes Sistema de videovigilância, garantindo total segurança Ambiente calmo e privado, com vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Amarante, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida em contacto com a natureza, sem abdicar do conforto moderno. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais encantadoras do norte de Portugal.

Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta moradia oferece um cenário único, onde o conforto e a tranquilidade se unem à proximidade da cidade, num ambiente de rara beleza e elegância. Desenhada para quem valoriza privacidade, qualidade e bem-estar, esta habitação combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial distinta e harmoniosa. Localização Privilegiada Com uma vista deslumbrante sobre o coração de Amarante, a moradia situa-se numa zona tranquila, mas muito próxima de todas as comodidades. A apenas dois minutos do centro da cidade, beneficia de rápidos acessos à autoestrada A4, permitindo uma ligação direta ao Porto e a Vila Real. A envolvente é marcada pela presença de serviços essenciais, hipermercados, restauração de qualidade, escolas e infraestruturas desportivas, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Esta localização alia o ambiente sereno e natural de Amarante à conveniência urbana, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Arquitetura e Distribuição dos Espaços De tipologia T3, esta moradia destaca-se pelas dimensões amplas e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. As grandes superfícies envidraçadas garantem uma ligação direta entre interior e exterior, permitindo apreciar a vista para o rio e o centro histórico em qualquer momento do dia. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, ideal para receber família e amigos, com acesso direto aos espaços exteriores. A cozinha, moderna e funcional, foi desenhada para oferecer praticidade e elegância, integrando-se de forma harmoniosa na dinâmica do lar. A suíte principal oferece um ambiente de descanso e privacidade, com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade superior. Os dois quartos adicionais apresentam áreas generosas e excelente iluminação, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Espaços Exteriores e Potencial de Lazer Com amplos espaços exteriores, esta moradia é perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza. Os terrenos envolventes permitem criar jardins, piscina, zonas de lazer ou espaços de convívio ao ar livre, assegurando privacidade e liberdade para usufruir de cada momento. A exposição solar privilegiada e o enquadramento natural tornam o exterior um verdadeiro prolongamento da casa. Qualidade, Conforto e Eficiência Esta moradia é entregue em regime 'chave na mão', com todos os acabamentos e equipamentos incluídos, garantindo qualidade e conforto em cada detalhe. Os materiais utilizados privilegiam a durabilidade, eficiência energética e estética, criando um ambiente equilibrado entre modernidade e funcionalidade. Um Novo Conceito de Viver em Amarante Privacidade, elegância e qualidade de vida definem esta moradia T3, situada num dos locais mais exclusivos e inspiradores de Amarante. Com vista panorâmica sobre o rio Tâmega, proximidade ao centro histórico e espaços amplos e luminosos, esta é uma oportunidade única para viver com distinção. Descubra o prazer de viver em Amarante, numa moradia que combina design, conforto e uma localização de excelência. Agende a sua visita e apaixone-se por este espaço único, onde a tranquilidade se encontra com a modernidade.

Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta moradia oferece um cenário único, onde o conforto e a tranquilidade se unem à proximidade da cidade, num ambiente de rara beleza e elegância. Desenhada para quem valoriza privacidade, qualidade e bem-estar, esta habitação combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial distinta e harmoniosa. Localização Privilegiada Com uma vista deslumbrante sobre o coração de Amarante, a moradia situa-se numa zona tranquila, mas muito próxima de todas as comodidades. A apenas dois minutos do centro da cidade, beneficia de rápidos acessos à autoestrada A4, permitindo uma ligação direta ao Porto e a Vila Real. A envolvente é marcada pela presença de serviços essenciais, hipermercados, restauração de qualidade, escolas e infraestruturas desportivas, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Esta localização alia o ambiente sereno e natural de Amarante à conveniência urbana, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Arquitetura e Distribuição dos Espaços De tipologia T3, esta moradia destaca-se pelas dimensões amplas e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. As grandes superfícies envidraçadas garantem uma ligação direta entre interior e exterior, permitindo apreciar a vista para o rio e o centro histórico em qualquer momento do dia. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, ideal para receber família e amigos, com acesso direto aos espaços exteriores. A cozinha, moderna e funcional, foi desenhada para oferecer praticidade e elegância, integrando-se de forma harmoniosa na dinâmica do lar. A suíte principal oferece um ambiente de descanso e privacidade, com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade superior. Os dois quartos adicionais apresentam áreas generosas e excelente iluminação, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Espaços Exteriores e Potencial de Lazer Com amplos espaços exteriores, esta moradia é perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza. Os terrenos envolventes permitem criar jardins, piscina, zonas de lazer ou espaços de convívio ao ar livre, assegurando privacidade e liberdade para usufruir de cada momento. A exposição solar privilegiada e o enquadramento natural tornam o exterior um verdadeiro prolongamento da casa. Qualidade, Conforto e Eficiência Esta moradia é entregue em regime 'chave na mão', com todos os acabamentos e equipamentos incluídos, garantindo qualidade e conforto em cada detalhe. Os materiais utilizados privilegiam a durabilidade, eficiência energética e estética, criando um ambiente equilibrado entre modernidade e funcionalidade. Um Novo Conceito de Viver em Amarante Privacidade, elegância e qualidade de vida definem esta moradia T3, situada num dos locais mais exclusivos e inspiradores de Amarante. Com vista panorâmica sobre o rio Tâmega, proximidade ao centro histórico e espaços amplos e luminosos, esta é uma oportunidade única para viver com distinção. Descubra o prazer de viver em Amarante, numa moradia que combina design, conforto e uma localização de excelência. Agende a sua visita e apaixone-se por este espaço único, onde a tranquilidade se encontra com a modernidade.

Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta moradia oferece um cenário único, onde o conforto e a tranquilidade se unem à proximidade da cidade, num ambiente de rara beleza e elegância. Desenhada para quem valoriza privacidade, qualidade e bem-estar, esta habitação combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial distinta e harmoniosa. Localização Privilegiada Com uma vista deslumbrante sobre o coração de Amarante, a moradia situa-se numa zona tranquila, mas muito próxima de todas as comodidades. A apenas dois minutos do centro da cidade, beneficia de rápidos acessos à autoestrada A4, permitindo uma ligação direta ao Porto e a Vila Real. A envolvente é marcada pela presença de serviços essenciais, hipermercados, restauração de qualidade, escolas e infraestruturas desportivas, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Esta localização alia o ambiente sereno e natural de Amarante à conveniência urbana, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Arquitetura e Distribuição dos Espaços De tipologia T3, esta moradia destaca-se pelas dimensões amplas e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. As grandes superfícies envidraçadas garantem uma ligação direta entre interior e exterior, permitindo apreciar a vista para o rio e o centro histórico em qualquer momento do dia. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, ideal para receber família e amigos, com acesso direto aos espaços exteriores. A cozinha, moderna e funcional, foi desenhada para oferecer praticidade e elegância, integrando-se de forma harmoniosa na dinâmica do lar. A suíte principal oferece um ambiente de descanso e privacidade, com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade superior. Os dois quartos adicionais apresentam áreas generosas e excelente iluminação, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Espaços Exteriores e Potencial de Lazer Com amplos espaços exteriores, esta moradia é perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza. Os terrenos envolventes permitem criar jardins, piscina, zonas de lazer ou espaços de convívio ao ar livre, assegurando privacidade e liberdade para usufruir de cada momento. A exposição solar privilegiada e o enquadramento natural tornam o exterior um verdadeiro prolongamento da casa. Qualidade, Conforto e Eficiência Esta moradia é entregue em regime 'chave na mão', com todos os acabamentos e equipamentos incluídos, garantindo qualidade e conforto em cada detalhe. Os materiais utilizados privilegiam a durabilidade, eficiência energética e estética, criando um ambiente equilibrado entre modernidade e funcionalidade. Um Novo Conceito de Viver em Amarante Privacidade, elegância e qualidade de vida definem esta moradia T3, situada num dos locais mais exclusivos e inspiradores de Amarante. Com vista panorâmica sobre o rio Tâmega, proximidade ao centro histórico e espaços amplos e luminosos, esta é uma oportunidade única para viver com distinção. Descubra o prazer de viver em Amarante, numa moradia que combina design, conforto e uma localização de excelência. Agende a sua visita e apaixone-se por este espaço único, onde a tranquilidade se encontra com a modernidade.

Moradia T3 em Freixo de Cima, Amarante Excelente terreno urbano pronto a construir, localizado numa zona residencial tranquila, totalmente urbanizada e com ótima exposição solar. O lote já dispõe de projeto de arquitetura contemporânea de elevada qualidade em curso, concebido para uma moradia moderna, funcional e energeticamente eficiente, ideal para quem valoriza conforto, qualidade de vida e design atual. Características Principais: • Área total do terreno: 406 m² • Área de implantação: 120 m² • Área bruta de construção: 240 m² • Lote totalmente infraestruturado (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações) • Projeto de moradia T3 contemporânea em desenvolvimento, com linhas modernas e otimização de luz natural Localização e Envolvente: Situado em Freixo de Cima, Amarante, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Nas proximidades encontra supermercados, escolas, farmácias, bancos, transportes públicos e serviços essenciais, garantindo toda a comodidade do dia a dia a poucos minutos de casa. Acessos rápidos à EN15 e A4, com ligação direta ao centro de Amarante, Marco de Canaveses e Penafiel, e a cerca de 45 minutos do Porto. Oportunidade única para quem deseja construir a sua casa de sonho, com um projeto de excelência já em andamento e num local privilegiado para viver em paz, segurança e conforto. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas. #ref: 152467

Apresentamos esta encantadora moradia composta por dois apartamentos T3, um no rés-do-chão e outro no 1º andar, perfeitos para quem procura uma habitação multifamiliar ou uma oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Cada piso dispõe de uma cozinha, sala 3 quartos e 1 casa de banho completa. A moradia conta ainda com um sótão com aproveitamento, já transformado num T1/estúdio ou zona de lazer, conforme as suas necessidades. No exterior, encontramos uma garagem anexa e um amplo terreno com 486m² com espaço para jardim, horta ou até uma futura área de lazer com piscina. Cada andar tem uma entrada individual/privativa. Localizada em Telões/Amarante, numa zona calma, residencial, próxima de comércio (hipermercado), com bons acessos nomeadamente a Nacional 15. Este imóvel oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e praticidade. Nota: A moradia encontra-se arrendada no momento. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Na pitoresca freguesia de Gouveia São Simão encontra esta belíssima propriedade, a poucos minutos do centro de Amarante e inserida num enquadramento paisagístico fenomenal. À chegada encontra uma moradia construída em pedra, tendo sido reabilitada há cerca de 20 anos; esta é a casa principal que oferece uma cozinha comunicante com sala de estar, somando mais de 50m2, pelo corredor encontra dois quartos e uma casa de banho completa, descendo um piso, tem um magnífico salão que poderá ter diferentes utilizações e uma segunda casa de banho completa. Os dois pisos comunicam com deslumbrantes espaços exteriores. Logo ao lado da casa, encontra outra edificação que permite fazer uma suíte para receber visitas ou um espetacular escritório conectado com a natureza. Ao longo da propriedade, encontrará outra edificação em pedra que poderá ser reabilitada para receber hóspedes. Um pouco mais distante da casa principal, tem outra casa que também ela pode ser usada num projeto de turismo rural, com acesso independente e total privacidade. Ao longo dos quase 25.000m2 poderá usufruir das delicias produzidas pelas inúmeras árvores de fruto, nogueiras, castanheiros, laranjeiras e muito mais. A abundância de água é um elemento intrínseco nesta quinta, que proporciona muita diversidade da fauna e flora. Tudo é tão intenso e magnifico quando está neste local que dá a impressão que estamos num sonho! Venha conhecer! O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

MORADIA T1 RENOVADA COM 10.000 m² BUSTELO, AMARANTE Quinta Encantadora na Serra do Marão Bustelo, Amarante Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e privacidade nesta magnífica quinta, situada no coração da Serra do Marão, em Bustelo, Amarante. A propriedade inclui uma casa lindamente restaurada, onde o charme rural se encontra com o conforto moderno. Grandes janelas panorâmicas revelam vistas deslumbrantes sobre as montanhas e vales circundantes, inundando os espaços com luz natural e criando uma ligação constante à paisagem o refúgio perfeito do caos da cidade. Recentemente renovada com materiais de alta qualidade, esta casa conjuga elegância, autenticidade e bem-estar. O terreno está parcialmente ajardinado e possui novas árvores de fruto, oferecendo um ambiente ideal para quem valoriza o contacto com a terra e a tranquilidade. A apenas 5 minutos de carro, encontra-se uma pequena aldeia com um café acolhedor, mini-mercado e gente simpática, típica da hospitalidade do norte. O centro de Amarante fica a apenas 15 minutos, e o Aeroporto Sá Carneiro (Porto) a cerca de 55 minutos, garantindo uma localização perfeita isolada, mas bem conectada. Algumas das características Terreno com 10.000 m² Casa totalmente restaurada Grandes janelas com vistas panorâmicas Novas árvores de fruto Localização calma e isolada Aldeia próxima com serviços essenciais 15 min do centro de Amarante 55 min do Aeroporto do Porto Um refúgio de paz na montanha, onde o tempo desacelera, o silêncio inspira e a natureza envolve.