435 Terrenos para Venda - Gondomar

Terreno para construção em zona tranquila de Valbom, Gondomar. Localizado a apenas 600 metros da marginal do Rio Douro, oferece um rápido acesso rápido à cidade, encontra-se a 5 minutos da zona do Freixo Porto, permitindo uma excelente ligação à VCI e ao centro da cidade. Este terreno urbano conta com uma área total de 204 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar ou outro projeto residencial. Características principais: Área total: 204m² Área de implantação: 90 m² ABC - 163m2 Frente 14.5mt Terreno urbano com viabilidade de construção Localização tranquila e residencial Proximidade com a N108, o rio e com o centro do Porto

OPORTUNIDADE LOTE DE TERRENO 460M2 SÃO PEDRO DA COVA Localizado no Lugar de Vila Verde, zona tranquila e rodeada de paisagem verde natural, este lote permite a construção de moradia isolada de quatro frentes, com área de implantação de 100m2 e até três pisos, ou seja com a possibilidade de construção de área total de 300m2. Aqui poderá realizar o seu sonho, uma moradia bem localizada, onde poderá desfrutar de muita luminosidade e acordar ao som da natureza, ao mesmo tempo que está muito próximo dos principais serviços do centro: - 2 minutos Farmácia (1Km) - 3 minutos do Continente (1 Km) - 5 minutos Escola Secundária (2,5 Km) - Etc, etc... A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

DL26-70. . Terreno com Projeto Aprovado para Loteamento — Gondomar. . Apresentamos este excelente terreno para investimento em Gondomar, com projeto aprovado para loteamento, ideal para promotores e construtores que procuram uma oportunidade sólida e com elevado potencial de rentabilidade.. . Inserido numa zona em crescimento e com boa procura, este imóvel permite avançar de forma mais célere para desenvolvimento, reduzindo significativamente tempos de licenciamento — uma das grandes vantagens neste tipo de investimento.. . Destaques do Imóvel. Projeto aprovado para loteamento. Excelente oportunidade para construção e promoção imobiliária. Zona com boa acessibilidade e procura crescente. Ideal para investidores e construtores. . Condições Especiais. Possibilidade de permuta a 100% em construção. . Flexibilidade negocial. Localização. . Situado em Gondomar, numa área com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e vias principais, tornando este investimento ainda mais atrativo.. . Valor: 550.000€. . Oportunidade de Investimento. . Terrenos com capacidade de construção e projeto aprovado são cada vez mais valorizados, sobretudo em zonas próximas do Porto, onde a procura por habitação continua elevada.. . Contacte já para mais informações ou agende a sua visita!

Terreno exclusivo com 500 m², situado em São Cosme, Gondomar, destinado à construção de uma moradia de quatro frentes um atributo cada vez mais valorizado, sinónimo de maior privacidade, excelente exposição solar e conforto superior. O imóvel conta já com projeto aprovado, contemplando uma moderna moradia com piscina, permitindo avançar de forma célere para a construção da sua futura casa de sonho ou para um investimento seguro e diferenciador. A generosa área exterior oferece o enquadramento ideal para usufruir de uma zona de lazer de excelência, com piscina, jardim e amplos espaços sociais ao ar livre, perfeitos para desfrutar de momentos em família e receber convidados com total comodidade. Inserido numa zona central e residencial de São Cosme, destaca-se pela tranquilidade envolvente e pelas excelentes acessibilidades. Beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, conciliando praticidade no dia a dia com a exclusividade de uma localização premium. Uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e o privilégio de construir uma moradia de quatro frentes, numa das zonas mais procuradas do concelho de Gondomar. Não hesite em contatar a nossa equipa para mais informações.

Terreno urbano situado em Fânzeres, inserido numa zona residencial consolidada e de perfil predominantemente habitacional, caracterizada pela tranquilidade, organização urbana e acessibilidade.A localização assegura uma relação equilibrada entre centralidade e qualidade de vida, com acesso rápido ao Porto e aos principais eixos rodoviários (VCI, A43 e IC29), bem como proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Um enquadramento particularmente atrativo para quem valoriza mobilidade eficiente e contexto residencial estável.O lote apresenta condições construtivas que permitem o desenvolvimento de um projeto habitacional bem dimensionado, com áreas equilibradas, boa funcionalidade e espaço exterior utilizável. A distribuição dos índices oferece flexibilidade para soluções arquitetónicas contemporâneas, com clara separação entre áreas habitacionais e dependentes, respondendo às exigências atuais do mercado.Uma opção consistente para residência própria ou investimento, numa zona com procura ativa e potencial de valorização sustentada.Áreas: Área total do terreno: 504 m² Área bruta de construção: 258 m² Área bruta dependente: 98 m² Área de implantação: 80 m²

Terreno com Projeto Aprovado para 16 Moradias – Fânzeres, Gondomar.Excelente oportunidade de investimento em Fânzeres, Gondomar.Terreno com projeto aprovado para a construção de 16 moradias, localizado numa zona residencial em crescimento, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.O projeto contempla moradias modernas, pensadas para conforto e funcionalidade, ideal para promotores e investidores que procuram um empreendimento com elevado potencial de rentabilidade.Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento habitacional de sucesso.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

TERRENO URBANO COM VISTA RIO | 2600 m² | GONDOMAR Terreno com dimensão interessante para investimento ou projeto de habitação de excelência. Terreno urbano com 2600 m², localizado em zona tranquila e valorizada de Jovim, com vista desafogada sobre o rio, ideal para quem procura qualidade de vida aliada a um forte potencial construtivo. Qualificação do Solo: Solo urbano - Solo Urbanização, Espaços Residenciais Tipo II Potencial de construção •Capacidade estimada de 1500 m² a 2000 m² de área bruta •Possibilidade de 2 a 3 pisos acima do solo •Ideal para: - Construção de 3 a 4 moradias - Projeto de habitação unifamiliar de luxo - Pequeno empreendimento residencial Envolvente •Zona residencial consolidada •Excelente exposição solar •Ambiente calmo com proximidade à cidade •Vista rio que valoriza qualquer projeto Localização Situado no concelho de Gondomar, a poucos minutos do Porto, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias.

Excelente oportunidade de investimento em São Pedro da Cova, na Rua das Mimosas, Lugar da Everdosa, com PIP aprovado em 24/02/2026 pela Câmara Municipal de Gondomar, para construção de habitação multifamiliarInserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com benefícios fiscais e forte potencial de valorizaçãoProjeto Aprovado:24 fogos habitacionais4 apartamentos T120 apartamentos T246 lugares de garagemNúmero de pisos acima da cota de soleira: 2Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1Altura da edificação: 8,72 mModa de altura da fachada: 5,82 mÁreas:Área total do terreno: 2.850m²Frente de rua: 72 metrosÁrea de implantação: 1.112,72m² (1.132,72m² incluindo compartimento de resíduos)Área bruta de construção: 1.975,68m² (2.003,58m² incluindo sala de condomínio)Volumetria: 5.749,23 m³Área de cave: 1.107,80m²Localização e Acessos:A 3 minutos da Estrada D. MiguelA 12 minutos do centro de GondomarA 13 minutos de Rio TintoA 15 minutos de Santa RitaAproximadamente a 20 minutos do PortoZona bem servida de acessos rodoviários, permitindo ligação rápida às principais vias da área metropolitana.Envolvente:Proximidade a comércio local e grandes superfíciesTransportes públicos nas imediaçõesServiços essenciais (farmácias, bancos, restauração)Escolas e equipamentos educativosZona residencial tranquila, em crescimento e requalificaçãoDestaques do Investimento:PIP aprovado - redução de risco e rapidez no arranque da obraInserido em Zona ARUProjeto otimizado com tipologias de elevada procura (T1 e T2)Excelente relação entre número de fogos e lugares de estacionamentoIdeal para promotores que procuram um projeto pronto a avançar numa zona com elevada procura habitacional.

Terreno com PIP em fase de aprovação Terreno Urbano 1.800 m² na Travessa das Bocas, São Pedro da Cova (Gondomar), apresentamos um ativo urbano raro na zona, com PIP em fase de aprovação e condições ideais para quem procura um terreno pronto para avançar para projeto e construção, sem incertezas nem entraves administrativos. Localização: Localizado na Travessa das Bocas, este terreno com 1.800 m² oferece uma frente urbana consolidada, excelente acessibilidade e um enquadramento perfeito para desenvolvimento habitacional moderno. Oportunidade Este é o tipo de ativo que permite ao investidor entrar num projeto com risco controlado, documentação organizada e um enquadramento urbanístico claro — algo cada vez mais raro no mercado. Destaques do Terreno • Área total: 1.800 m² • Implantação prevista: 800 m² • PIP submetido e em fase de análise • Zona residencial consolidada • Acessos rápidos ao centro de Gondomar e à rede viária principal • Terreno plano, com excelente capacidade de implantação • Confrontações claras e definidas Potencial de Desenvolvimento O PIP apresentado contempla: • Estrutura de implantação definida • Volumetria distribuída em pisos (conforme peças desenhadas) • Enquadramento no PDM e plantas de localização • Levantamento topográfico georreferenciado • Alçados e plantas de piso já entregues Tudo isto permite ao comprador avançar rapidamente para projeto de execução, encurtando prazos e acelerando o retorno do investimento. Para mais informação entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.