130 Terrenos para Venda - Marco de Canaveses

Terreno com benfeitoria! Imagine acordar todos os dias com o Douro aos seus pés. Localizada no cume de um monte em Penha Longa, esta ruína oferece uma das vistas mais privilegiadas da região, onde a serenidade dos vales e a imponência das montanhas são a sua única companhia. É o local ideal para quem procura desligar-se da azáfama urbana e investir num projeto de reconstrução com alma. O Imóvel e o Potencial de Construção A propriedade inclui uma ruína com afetação habitacional (conforme caderneta predial), permitindo a recuperação de uma moradia T2 de dois pisos com as seguintes áreas: Área Total de Construção: 130 m² Área de Implantação: 60 m² Área Bruta Dependente: 10 m² Terreno Envolvente Complementando a habitação, o imóvel dispõe de um terreno rústico de 3.500 m², garantindo total privacidade, espaço para lazer, cultivo ou um jardim suspenso sobre o rio. Localização Estratégica Situada na estrada que liga Cancela de Cima à Carvalheira, a propriedade combina o isolamento relaxante com a proximidade necessária: - Marco de Canaveses: Apenas 14 km (cerca de 20 minutos). - Envolvência: Natureza pura, trilhos e proximidade ao ecossistema do Douro. Coordenadas GPS: 41.091727, -8.152958 Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Confiança Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Acompanhamento Total: Estamos ao seu lado desde a visita até à escritura. Não perca a oportunidade de dar vida a este miradouro privado. Contacte-nos hoje mesmo!

Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno com 22.000m² no deslumbrante vale do Douro Este terreno confronta diretamente com a margem direita do rio Douro e oferece uma vista inigualável da albufeira de Carrapatelo tanto a montante como a jusante do rio. A localização é privilegiada, em Penha Longa e Paços de Gaiolo, estando próximo do Hotel Douro Royal Valley, na albufeira da barragem de Carrapatelo. O terreno já teve projeto aprovado para construção sete alojamentos locais. Com uma paisagem natural de tirar o fôlego e um cenário tranquilo, este terreno é perfeito para quem procura investir em qualidade de vida e tranquilidade ou para empreendimento turístico. Não perca esta oportunidade única no coração do Douro. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita.

No coração verdejante de Marco de Canaveses, encontra-se esta propriedade rústica com uma área total de 19.150m². Um verdadeiro tesouro natural, onde a paisagem se estende em harmonia com o rio, que acompanha a propriedade ao longo de 1.000 metros de frente de água. Envolta pela serenidade da natureza, esta é uma oportunidade única para quem valoriza a proximidade cativante da água. Um refúgio de paz, ideal para projetos de vida ou de lazer em comunhão com o ambiente natural.

Terreno com Projeto aprovado de Aldeamento Turístico RIVERS 2020 5***** O Projeto localiza-se na margem do rio Douro, interior, no concelho de Marco de Canaveses, distrito do Porto. Acesso a um porto privado no rio Douro a apenas 200 metros e a um porto público a apenas 4 km na foz do rio Tâmega. O projeto foi desenvolvido em uma área de terreno de 13.720m2. Área total de construção 3.607m2. Composto por 24 unidades de alojamento de luxo, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2 com apenas 1 piso. Possibilidade de receber 70 a 80 hospedes. Pode ser alargado até 40 unidades de alojamento/quartos. Piscina interior e exterior, Spa, garrafeira e vinha. A construção é projetada para módulos de diferentes tamanhos. Todo o projeto de construção foi pensado para aceder a fundos de investimento europeus, com uma contribuição de 70% a fundo perdido. Tem parecer positivo de grande relevância para o local por parte do Turismo Porto e Norte e da agência de ambiente.

Fantástico terreno situado em Vila Boa de Quires, concelho do Marco de Canaveses. Terreno com uma área de 10560m2 quase ele todo plano com plantação de oliveiras e uns anexos para arrumos, terreno todo ele murado em pedra antiga. Excelente para vários fins desde cultura a habitação ou até mesmo para fazer um alojamento local, com excelentes acessos perto de todo comercio local. A 10 minutos do centro da cidade do Marco de Canaveses e a 50 minutos do Porto com fácil de acesso á via rápida com acesso á auto- estrada A4 Porto/ Vila Real. Fica situado numa zona tranquila e numa freguesia de muita historia antiga, com vistas desafogadas e com boa exposição solar. Marque já a sua visita!

TERRENO BURIS - AREA 4300 m2 - PDM Zona construção Terreno à venda com 4370m2, formato retangular, localizado em uma área de edificação dispersa e florestal. Este terreno possui uma frente com a estrada de aproximadamente 30 metros, dos quais os primeiros 50 metros para trás são classificados como área de edificação dispersa. Essa área permite o desenvolvimento de novas construções unifamiliares ou familiares, desde que atendam aos requisitos da legislação. Os restantes metros do terreno são classificados como áreas florestais, com possibilidade de construção sujeita a algumas restrições, mas poderá também ter a sempre a possibilidade de uma casa móvel. Essa diversidade de classificações torna o terreno um investimento estratégico para aqueles que buscam desenvolver projetos imobiliários em um ambiente rural, com potencial tanto para construções residenciais quanto para projetos turísticos. Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno com tanto potencial em uma área de edificação dispersa e florestal, com possibilidade de desenvolver projetos em harmonia com a natureza e as exigências da legislação vigente. Perto de todo comercio local, a 10 minutos do centro da cidade do Marco de Canaveses e 50 minutos do Porto. Com acesso rápido a via Rápida com ligação á auto- estrada A4 Porto/ Vila Real. A propriedade está localizada na Rua Porto Carreiro, Localização GPS ( (telefone) , -8.2168648)

Terreno com uma área de 5,028m2, de construção na Freguesia de Alpendorada, Várzea e Torrão , Concelho do Marco de Canaveses. Perto do Aerodromo de Entre os Rios e do Porto Comercial da Várzea do Douro. Terreno para construção como consta no PDM e ainda com a possibilidade de dividir para fazer 2 lotes de construção. Com bons acessos e vistas desafogadas. Não perca esta oportunidade de investimento.

Quinta agrícola na freguesia de Soalhães. Quinta com bom terreno com três artigos rústicos, tem a área de 17,960m2, confina com ruas públicas por três lados frentes. Um artigo com 9,260m2. Outro com 4,410m2. E o por fim com outro artigo 4,290m2. Com muitos bons acessos como se pode ver nas fotos terreno quase todo amplo e com alguma vegetação, pequena. Perto de todo comercio local e do centro da cidade de Baião e Marco de Canaveses, com excelentes acessos a via rápida que dá acesso á auto - estrada Porto. Marque já a sua visita !

Terreno para venda na freguesia de Soalhães, concelho do Marco de Canaveses. Um lindo terreno na margem da estrada, com uma área de 10,090m2. Terreno com a possibilidade de construção, agricultura, ou para fazer um aldeamento local como por exemplo casinhas de madeira, bangalós ou outros fins, dependendo da imaginação de cada pessoa. É um terreno atrativo pela sua paisagem e natureza envolvente, até mesmo para turismo é um terreno que está bem localizado derivado a existência da tradição da própria região. Com vistas únicas sobre a cidade do Marco. Perto doe todo comercio local, e com bons acessos á variante Marco, Porto, Baião, Amarante.

Um terreno encantador de 5.705 m2, localizado em Vila Boa de Quires e Maureles, oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo longe dos agitados centros urbanos. No coração deste espaço generoso, encontra-se uma casa coberta de colmo, proporcionando um toque encantador e tradicional. A residência inclui uma acolhedora cozinha, proporcionando um espaço aconchegante para os momentos de convívio.Além disso, o terreno contém uma corte destinada a restauro, oferecendo a oportunidade de revitalizar e personalizar um espaço adicional de acordo com suas preferências. O ponto chave deste refúgio é o amplo jardim disponível para construção, permitindo que os seus sonhos arquitetônicos se tornem realidade.A localização estratégica proporciona um ambiente pacífico, com vistas deslumbrantes para a cidade do Marco de Canaveses. A paisagem tranquila e serena faz deste local um refúgio perfeito para aqueles que desejam escapar ao ritmo agitado das áreas metropolitanas. Seja para residência permanente ou para uma casa de férias, este terreno oferece a combinação ideal de privacidade, charme rural e proximidade com a natureza.Descubra a calma e a beleza deste oásis em Vila Boa de Quires e Maureles.

Lote de terreno para construção em Alpendurada - Marco de CanavesesExcelente parcela de terreno em loteamento urbano para construção de moradia unifamiliar, com as seguintes características:Localizado em zona residencial;Local muito sossegado;Boa exposição solar;Zona com bons acessos;Zona com uma beleza impar.Localizado a:A 20 minutos de PenafielA 20 minutos de Marco de CanavesesA 20 minutos da A4A 40 minutos do PortoA 50 minutos do Aeroporto do Porto (OPO)Referência interna do imóvel: 0126015Licença AMI nº: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Terreno com PIP Aprovado para 12 Moradias Duplex | 6.016 m² | Penha Longa – Marco de Canaveses Apresentamos uma oportunidade sólida de investimento em Penha Longa (Agrêlo), Marco de Canaveses: terreno com 6.016,45 m² e Proposta de Investimento Imobiliário (PIP) aprovado para construção de 12 frações geminadas, distribuídas por dois edifícios.  O projeto prevê 6 T2 Duplex (124 m²) e 6 T3 Duplex (165 m²), com: Área de implantação: 1.240 m² Área bruta de construção: 2.480 m²  Possibilidade de ajuste de tipologias (proposta não vinculativa)  O terreno dispõe de eletricidade, água e saneamento à porta, confronta a nascente com caminho público e apresenta declive natural (cotas entre 314 m e 294 m), permitindo soluções arquitetónicas diferenciadoras e valorização paisagística.  Inserido numa envolvente predominantemente natural, rodeado de floresta, o projeto possibilita a criação de um conceito habitacional harmonizado com a paisagem, com potencial para estacionamento exterior, zonas ajardinadas, hortas ou piscina, respondendo à crescente procura por habitação em contexto tranquilo e sustentável.  Localizado num concelho economicamente dinâmico, inserido na Região Demarcada dos Vinhos Verdes, com crescimento associado ao enoturismo, setor empresarial ativo e tradição industrial, este investimento beneficia de um enquadramento territorial em valorização.  O PIP aprovado reduz o risco urbanístico e permite maior previsibilidade na execução eplaneamento financeiro, tornando esta solução particularmente atrativa parapromotores imobiliários e empresas de construção que pretendam desenvolver umprojeto residencial estruturado, com potencial de comercialização faseada.  Uma oportunidade estratégica para desenvolver habitação de qualidade, aliando viabilidade técnica, enquadramento legal definido e forte potencial de valorização.  Contacte-me para mais informações e marcação de visitas!   ;ID RE/MAX: 126401200-1

Apresentamos esta magnífica quinta com uma área total de 12.000m², situada no concelho do Marco de Canaveses, uma região em pleno crescimento, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade de centros urbanos e pontos turísticos de grande interesse. A propriedade é composta por três lotes de terreno urbano e um lote rústico, o que proporciona uma ampla margem de manobra para diversos tipos de projeto - desde construção habitacional até iniciativas ligadas ao turismo ou à agricultura sustentável. O terreno oferece excelentes condições para o desenvolvimento de um empreendimento de turismo rural, alojamento local ou até um pequeno complexo habitacional, num cenário natural encantador. A presença de solo fértil, boa exposição solar e acessos facilitados fazem desta quinta uma aposta segura para quem procura investir com visão e retorno a médio/longo prazo. O Marco de Canaveses é conhecido pela sua paisagem verdejante, vinhas, vales e rios - com especial destaque para os rios Douro e Tâmega - e por uma tradição cultural e gastronómica rica. A região tem vindo a atrair cada vez mais visitantes, tanto pela sua beleza natural como pela sua proximidade a cidades como o Porto (a cerca de 45 minutos). A crescente procura turística e a valorização da zona tornam esta quinta uma excelente oportunidade para quem pretende investir num projeto com cariz rural e turístico. Seja para criar um refúgio de turismo sustentável, um espaço de eventos, uma residência familiar em plena natureza ou até um pequeno empreendimento habitacional, esta propriedade oferece todas as condições para concretizar uma visão ambiciosa e diferenciadora. Não perca esta oportunidade única de investir numa das regiões mais promissoras do norte de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Este terreno exclusivo destaca-se pela sua localização verdadeiramente privilegiada, com acesso direto às águas calmas e navegáveis do Rio Tâmega. Um refúgio perfeito para quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida, combinando serenidade absoluta com fácil acessibilidade. O acesso é feito através de um caminho largo em terra batida, totalmente transitável de automóvel, situado a apenas 590 metros da estrada principal. Esta proximidade assegura comodidade no dia a dia, mantendo simultaneamente a privacidade e o sossego que tornam este local tão especial. A ligação direta ao rio oferece um cenário idílico e inúmeras possibilidades de lazer ao ar livre — desde pesca e passeios de barco até momentos de descanso junto à água, em plena harmonia com a paisagem envolvente. Com excelente potencial para construção de uma moradia de campo ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural, este terreno representa uma oportunidade única de investimento no coração do Marco de Canaveses. Não perca a oportunidade de adquirir um verdadeiro pedaço de paraíso. #ref: 811014

Lote de terreno para construção em Alpendurada - Marco de CanavesesApresentamos-lhe este terreno com fantásticas vistas para o rio Tâmega em loteamento urbano para construção de moradia unifamiliar, com as seguintes características:Localizado em zona residencial;Local muito sossegado;Boa exposição solar;Zona com bons acessos;Zona com uma beleza impar.Localizado a:A 20 minutos de Penafiel;A 20 minutos de Marco de Canaveses;A 20 minutos da A4;A 40 minutos do Porto;A 50 minutos do Aeroporto do Porto (OPO).Referência interna do imóvel: 0126012Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T4 Térrea com Piscina - Marco de Canaveses (Gandra) Apresentamos um excelente terreno com 3.000 m², situado numa zona tranquila e de fácil acesso em Gandra, Marco de Canaveses. Este lote destaca-se por já possuir projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea T4 de arquitetura moderna, com piscina privada e áreas amplas, pensada para oferecer todo o conforto e funcionalidade a uma família. Características principais: Área total do terreno: 3.000 m² Projeto aprovado para moradia térrea T4 Piscina incluída no projeto Localização calma e rodeada de natureza Bons acessos e proximidade de serviços e comércio Uma oportunidade única para quem procura construir a casa de sonho, sem preocupações com burocracia de licenciamento.

Monte com 1300m2, com plantação de pinheiros e eucaliptos, bom acesso. Espaço generoso para desenvolver projetos agrícolas, horticultura, explorações vinícolas, entre outros. Infraestrutura Básica: Ideal para quem deseja desenvolver um negócio agrícola ou simplesmente desfrutar de um espaço verde e tranquilo. #ref: 800921

Terreno Agrícola em Paredes de Viadores: Oportunidade Única para Investimento! Descrição do Terreno: - Tipo: Terreno Agrícola - Área do Terreno: 1050 m² Localizado no pitoresco Paredes de Viadores, este terreno agrícola oferece uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento. Com uma área generosa de 1050 m², este terreno proporciona um ambiente tranquilo e rural para quem procura explorar atividades agrícolas ou desenvolver um projeto personalizado. Características do Terreno: - Uso Agrícola: Ideal para cultivo de vegetais, frutas, vinhas, ou criação de animais. - Potencial de Desenvolvimento: Explore a possibilidade de construir uma casa de campo, uma estufa, ou realizar outras atividades relacionadas com a agricultura. - Localização Tranquila: Afastado da azáfama da cidade, este terreno oferece um refúgio natural e sereno. Amenidades e Infraestruturas: - Viabilidade: Consulte as possibilidades de ligação à rede de eletricidade, água, e outros serviços essenciais para maximizar o potencial do terreno. - Acesso a Veículos: Não é necessário acesso de camiões para o terreno. - Rede de Infraestruturas: Verifique as redes existentes na área para facilitar futuros desenvolvimentos. Áreas Anexas: - Estacionamento: Não disponível no momento. - Garagem: Não presente atualmente. - Piscina: Não incluída. - Terraço: Ausente. - Parque Ajardinado: Não está presente. - Jardim: Sem estruturação atualmente. Aproveite esta oportunidade única para investir num terreno agrícola em Paredes de Viadores. Potencialize o seu projeto agrícola ou de desenvolvimento neste ambiente rural e pacífico. Contacte-nos hoje para obter mais informações e iniciar o seu próximo empreendimento neste terreno deslumbrante em Paredes de Viadores. #ref: 796583

Venda de Terreno para Construção em Marco de Canaveses Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste magnífico terreno de 2700m², localizado na pitoresca região de Marco de Canaveses, mais especificamente em Várzea, Aliviada e Folhada. Este terreno oferece um ambiente perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, longe do bulício da cidade, rodeado pela beleza natural, mas com fácil acesso a todas as comodidades. Características: Área do Terreno: 2700m² Localização: Marco de Canaveses, Várzea, Aliviada e Folhada Zona: Calma e sossegada, ideal para quem valoriza a privacidade e o contato com a natureza. Vistas: Desafogadas e encantadoras, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Potencial de Construção: Possibilidade de construção de uma moradia, ideal para quem deseja projetar uma casa personalizada e adaptada às suas necessidades e desejos. Este terreno é uma excelente oportunidade para investir num espaço onde poderá construir uma moradia que reflete o seu estilo de vida, rodeado pela beleza natural e pela serenidade que esta localização proporciona. Não perca esta oportunidade única de criar o seu refúgio perfeito em Marco de Canaveses. Gostou do terreno? É isto que procura? Marque a sua visita sem qualquer compromisso! ;ID RE/MAX: 125411216-49

Terreno para construção em Paços de gaiolo, no concelho de Marco de canaveses com uma área total de 18 729 M2. . Dispõe de bons acessos, excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre o rio Douro . . Encontra-se a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto.. . Excelente oportunidade de negócio! . . Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581. .