3068 Apartamentos para Venda - Matosinhos

T0 + 1 Sra Da Hora Edifício novo ( Caulinos Residense ) Construção 2025 Composto por; Cozinha open space Quarto interior com roupeiro embutido Wc completo com base duche Lugar de garagem 1 carro Equipado com ; Cozinha totalmente equipada ( exaustor, placa , forno , micro-ondas , combinado , maquina de louça ) Bomba de calor Ar condicionado Tetos falsos Iluminação led Piso flutuante Estores elétricos Caulinos Residense fica situado bem junto estrada da circunvalação , numa zona com variadíssimos acessos e serviços. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Apartamento T3 próximo à praia com 137 m2 com terraço de 105 m2 e garagem inserido em novo empreendimento no centro de Matosinhos, junto ao Metro. Situado a apenas 2 minutos a pé da estação de metro da Câmara de Matosinhos, este novo empreendimento oferece uma localização privilegiada, junto a escolas, comércio local, supermercados e todo o tipo de serviços essenciais. A menos de 1 km a pé da praia e nas imediações do Parque da Cidade e Parque de Real, reúne o melhor da vida urbana com a proximidade à natureza. O Empreendimento Pac Man dispõe de apartamentos T1, T1 Duplex, T2 e T3, acabamentos de elevada qualidade e lugar de garagem. Todos os apartamentos oferecem cozinhas equipadas com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar louça, bem como aquecimento central, estores elétricos Pensado para o conforto e a eficiência energética, o projeto integra painéis solares com termoacumuladores para aquecimento de águas sanitárias e caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico. A segurança e o design não foram esquecidos, com porta de entrada de alta segurança e interiores modernos com portas e roupeiros lacados a branco. O Empreendimento Pac Man é uma oportunidade única para viver ou investir no coração de Matosinhos, com qualidade, conforto e uma excelente envolvência urbana e natural. Matosinhos é a localização ideal para quem procura qualidade de vida, aliada à sofisticação, proximidade ao mar e praia e uma ampla oferta de serviços premium como reconhecidos restaurantes comércio de referência e supermercados biológicos. Muito bem localizado, este novo projeto conta ainda com excelentes acessos e é muito bem servido por todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo acesso pedonal a estações de Metro que ligam o empreendimento ao centro histórico e Aeroporto do Porto. Não perca esta excelente oportunidade quer para investimento, quer para habitação. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Inserido num edifício moderno e exclusivo, este apartamento T0 localiza-se na prestigiada Rua Alfredo Cunha, em Matosinhos, junto ao Parque da Cidade e à Câmara Municipal. A sua localização combina proximidade à praia, ao metro e a uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração, proporcionando conveniência e qualidade de vida. O edifício integra soluções modernas que privilegiam a eficiência energética e a mobilidade sustentável, como a lavandaria partilhada, que promove a racionalização de recursos, e o espaço dedicado a bicicletas, incentivando transportes não poluentes. Áreas Comuns Lounge e Co-Working - espaço partilhado para trabalho e convívio. Bike Room - estacionamento seguro e prático para bicicletas. A propriedade dispõe dos seguintes espaços: - Sala de estar; - Cozinha em Open Space; - 1 quarto com roupeiro; - 1 casa de banho completa; Acabamentos Gerais Pavimentos: madeira maciça nas zonas sociais e privadas; cerâmica nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias; Paredes: pintura de alta qualidade nas divisões principais; revestimento cerâmico até ao teto nas instalações sanitárias; Tetos: tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida; tetos em estuque trabalhado recuperados em algumas áreas; Cozinhas: totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, bancadas em pedra natural ou material composto (quartzo); Instalações sanitárias: loiças sanitárias de marcas de referência, móveis suspensos lacados, espelhos com iluminação embutida e torneiras de design contemporâneo; Carpintarias: portas e rodapés lacados, roupeiros embutidos com interiores organizados; Caixilharias: madeira ou alumínio com vidro duplo, corte térmico e isolamento acústico; Sistemas técnicos: climatização com soluções energeticamente eficientes, sistema de aquecimento de águas por bomba de calor e depósito acumulador. Localização Privilegiada - 500 m Câmara Matosinhos; - 1 km da Praia de Matosinhos, um dos principais destinos de surf do Porto; - 1,5 km do Parque da cidade; - 1,5 km do Mercado Municipal; - 9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - 10 km do centro do Porto. Um espaço pensado para proporcionar qualidade de vida, onde o ambiente urbano se encontra em sintonia com o mar. Obra com término previsto para o 1.º trimestre de 2026.

Inserido num edifício moderno e exclusivo, este apartamento T0 localiza-se na prestigiada Rua Alfredo Cunha, em Matosinhos, junto ao Parque da Cidade e à Câmara Municipal. A sua localização combina proximidade à praia, ao metro e a uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração, proporcionando conveniência e qualidade de vida. O edifício integra soluções modernas que privilegiam a eficiência energética e a mobilidade sustentável, como a lavandaria partilhada, que promove a racionalização de recursos, e o espaço dedicado a bicicletas, incentivando transportes não poluentes. Áreas Comuns Lounge e Co-Working - espaço partilhado para trabalho e convívio. Bike Room - estacionamento seguro e prático para bicicletas. A propriedade dispõe dos seguintes espaços: - Sala de estar; - Cozinha em Open Space; - 1 quarto com roupeiro; - 1 casa de banho completa; - Varanda com 21 m2. Acabamentos Gerais Pavimentos: madeira maciça nas zonas sociais e privadas; cerâmica nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias; Paredes: pintura de alta qualidade nas divisões principais; revestimento cerâmico até ao teto nas instalações sanitárias; Tetos: tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida; tetos em estuque trabalhado recuperados em algumas áreas; Cozinhas: totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, bancadas em pedra natural ou material composto (quartzo); Instalações sanitárias: loiças sanitárias de marcas de referência, móveis suspensos lacados, espelhos com iluminação embutida e torneiras de design contemporâneo; Carpintarias: portas e rodapés lacados, roupeiros embutidos com interiores organizados; Caixilharias: madeira ou alumínio com vidro duplo, corte térmico e isolamento acústico; Sistemas técnicos: climatização com soluções energeticamente eficientes, sistema de aquecimento de águas por bomba de calor e depósito acumulador. Localização Privilegiada - 500 m Câmara Matosinhos; - 1 km da Praia de Matosinhos, um dos principais destinos de surf do Porto; - 1,5 km do Parque da cidade; - 1,5 km do Mercado Municipal; - 9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - 10 km do centro do Porto. Um espaço pensado para proporcionar qualidade de vida, onde o ambiente urbano se encontra em sintonia com o mar. Obra com término previsto para o 1.º trimestre de 2026.

Andar de moradia T2 no 1.º piso, inserido numa moradia bifamiliar com duas frações independentes, numa área residencial tranquila de Leça da Palmeira. A área social em open space (sala + cozinha) prolonga-se naturalmente para o exterior através de um terraço privativo com churrasqueira — um espaço pensado para refeições ao ar livre, convívio e para aproveitar o bom tempo com privacidade. Pontos-chave • 2 quartos, sendo 1 suite • 2 casas de banho (suite + completa) • Sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço • Terraço privativo com churrasqueira • Exposição solar: Nascente / Poente / Sul • 1 lugar de estacionamento exterior reservado Acabamentos e conforto (essencial) • Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo • Sistema ETICS (capoto) e porta de segurança • Pré-instalação de ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Tetos falsos com iluminação LED Localização (referências — aprox. de carro) • MarShopping / IKEA: 7 min (3,2 km) • Matosinhos Retail Park: 8 min (3,0 km) • Centro de Leça da Palmeira: 4 min (1,6 km) • Mercado de Matosinhos: 9 min (3,6 km) • Farol de Leça / marginal: 6 min (3,0 km) • A28 (acessos): 3 min (1,2 km) Peça a brochura, a planta e o mapa de acabamentos e agende a sua visita Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2027. Imagens e plantas 3D meramente ilustrativas e não contratuais.

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor." Apartamento com quarto suite com área de vestir tipo Closet e casa de banho com luz direta, dois quartos um com VARANDA e escritório com possibilidade de utilização como quarto. Uma casa de banho de serviço outra casa de banho completa de apoio aos quartos. Assim temos uma Tipologia equiparada a um apartamento T4. Sala de jantar com varanda e cozinha equipada com grandes dimensões e também uma zona técnica de apoio. Hall de entrada de grandes dimensões com possibilidade de interligação com a sala de jantar. O apartamento dispõe de vistas magnificas sobre a cidade e o mar contemplando também uma característica particular, ou seja duas entradas distintas, uma com ligação ao hall de entrada e sala outra com acesso restrito ao escritório e cozinha. Prédio de referencia na cidade de Matosinhos em excelente estado de conservação e com manutenção geral efetuada com regularidade. Características particulares: - Vistas desafogadas - Duas entradas distintas no imovel - Escritório com wc (ou quarto). - Cozinha com electrodomesticos e zona tecnica. - Sala com varanda - Quarto suite wc com luz directa e Closet - Um dos quartos com varanda - Roupeiros nos quartos e outro no hall dos quartos - Lugar de garagem um carro - Janelas duplas com estores em alumínio térmico - Imóvel perderá ser vendido com elementos decorativos ou mobiliário. Sujeito a negociação de valores. - Áreas comuns do Prédio adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida. Valor Patrimonial Tributario (VPT): 124.574,43€ SCE: válido Prestação mensal de condomínio: 72€/mês OBS: permuta de Tipologias inferiores podem ser consideradas como forma de pagamento. Processo de venda através de credencia de posição contratual _____________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Excelente apartamento T0 com Varanda Situado na prestigiada Rua Alfredo Cunha, junto à Câmara de Matosinhos, em Matosinhos Sul, o Alfredo 63 é um projeto residencial exclusivo que combina o melhor do design contemporâneo com a serenidade costeira. Com apenas 14 apartamentos entre studios e T1 este empreendimento oferece uma experiência de vida única para quem valoriza conforto, sofisticação e localização privilegiada. Cada apartamento dispõe de varandas ou terraços privados que ampliam os espaços interiores e conectam-no à luz natural e ao ambiente marítimo. Equipados com materiais premium como cozinhas Bosch com tampos em Silestone e casas de banho com acabamentos Porcelanosa e Roca garantem o máximo em conforto, qualidade e eficiência energética. O edifício oferece ainda áreas comuns cuidadosamente desenhadas para o seu bem-estar, incluindo um lounge elegante para momentos de convívio e uma lavandaria self-service. A garagem para bicicletas reforça o compromisso com um estilo de vida sustentável e ativo. Localização e Acessibilidades Junto à Câmara de Matosinhos, está situado numa das zonas mais centrais da cidade, onde a vida urbana se entrelaça com o charme costeiro, o Alfredo 63 oferece uma combinação única entre tranquilidade e conveniência, ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação. Praia de Matosinhos a 1,1 km a pé (aproximadamente 12 minutos), para desfrutar do sol, mar e desportos aquáticos Estação de metro Matosinhos Sul a 7 minutos a pé, garantindo ligação rápida e direta ao centro do Porto Porto de Leixões e Marina de Matosinhos a cerca de 400 metros a pé, núcleo de atividades comerciais e culturais Supermercados, escolas e serviços de saúde acessíveis em menos de 5 minutos de carro Principais vias de acesso e autoestradas próximas, garantindo mobilidade rápida para toda a região metropolitana do Porto

Excelente apartamento T0 Situado na prestigiada Rua Alfredo Cunha, junto à Câmara de Matosinhos, em Matosinhos Sul, o Alfredo 63 é um projeto residencial exclusivo que combina o melhor do design contemporâneo com a serenidade costeira. Com apenas 14 apartamentos entre studios e T1 este empreendimento oferece uma experiência de vida única para quem valoriza conforto, sofisticação e localização privilegiada. Cada apartamento dispõe de varandas ou terraços privados que ampliam os espaços interiores e conectam-no à luz natural e ao ambiente marítimo. Equipados com materiais premium como cozinhas Bosch com tampos em Silestone e casas de banho com acabamentos Porcelanosa e Roca garantem o máximo em conforto, qualidade e eficiência energética. O edifício oferece ainda áreas comuns cuidadosamente desenhadas para o seu bem-estar, incluindo um lounge elegante para momentos de convívio e uma lavandaria self-service. A garagem para bicicletas reforça o compromisso com um estilo de vida sustentável e ativo. Localização e Acessibilidades Junto à Câmara de Matosinhos, está situado numa das zonas mais centrais da cidade, onde a vida urbana se entrelaça com o charme costeiro, o Alfredo 63 oferece uma combinação única entre tranquilidade e conveniência, ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação. Praia de Matosinhos a 1,1 km a pé (aproximadamente 12 minutos), para desfrutar do sol, mar e desportos aquáticos Estação de metro Matosinhos Sul a 7 minutos a pé, garantindo ligação rápida e direta ao centro do Porto Porto de Leixões e Marina de Matosinhos a cerca de 400 metros a pé, núcleo de atividades comerciais e culturais Supermercados, escolas e serviços de saúde acessíveis em menos de 5 minutos de carro Principais vias de acesso e autoestradas próximas, garantindo mobilidade rápida para toda a região metropolitana do Porto

Excelente apartamento T0 com Varanda Situado na prestigiada Rua Alfredo Cunha, junto à Câmara de Matosinhos, em Matosinhos Sul, o Alfredo 63 é um projeto residencial exclusivo que combina o melhor do design contemporâneo com a serenidade costeira. Com apenas 14 apartamentos entre studios e T1 este empreendimento oferece uma experiência de vida única para quem valoriza conforto, sofisticação e localização privilegiada. Cada apartamento dispõe de varandas ou terraços privados que ampliam os espaços interiores e conectam-no à luz natural e ao ambiente marítimo. Equipados com materiais premium como cozinhas Bosch com tampos em Silestone e casas de banho com acabamentos Porcelanosa e Roca garantem o máximo em conforto, qualidade e eficiência energética. O edifício oferece ainda áreas comuns cuidadosamente desenhadas para o seu bem-estar, incluindo um lounge elegante para momentos de convívio e uma lavandaria self-service. A garagem para bicicletas reforça o compromisso com um estilo de vida sustentável e ativo. Localização e Acessibilidades Junto à Câmara de Matosinhos, está situado numa das zonas mais centrais da cidade, onde a vida urbana se entrelaça com o charme costeiro, o Alfredo 63 oferece uma combinação única entre tranquilidade e conveniência, ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação. Praia de Matosinhos a 1,1 km a pé (aproximadamente 12 minutos), para desfrutar do sol, mar e desportos aquáticos Estação de metro Matosinhos Sul a 7 minutos a pé, garantindo ligação rápida e direta ao centro do Porto Porto de Leixões e Marina de Matosinhos a cerca de 400 metros a pé, núcleo de atividades comerciais e culturais Supermercados, escolas e serviços de saúde acessíveis em menos de 5 minutos de carro Principais vias de acesso e autoestradas próximas, garantindo mobilidade rápida para toda a região metropolitana do Porto

Localização Prime: Conforto Urbano com Vida Costeira Viva a apenas 250 metros do metro e duas ruas da praia, com acesso direto ao centro do Porto, Parque da Cidade, mercados locais, restaurantes, clubes de surf e espaços culturais. Matosinhos Sul é um bairro plano, pedonal, com ciclovias e onde o mar e a cidade se encontram em perfeita harmonia. Com 254 m² de área interior privativa, mais 66 m² de área exterior privativa, 25 m² de garagem, e 3 m² de arrumos Terraço privativo no topo com piscina o seu refúgio pessoal no céu Suíte principal com closet e terraço privado Três quartos adicionais, cada um com a sua varanda Quatro casas de banho: duas em suíte, uma casa de banho familiar e uma casa de banho social Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch premium, integrada com a sala de jantar e estar, e acesso a um terraço de 20 m² Dois lugares de estacionamento subterrâneo e arrumos exteriores Acabamentos de Alta Qualidade & Funcionalidades Inteligentes Com atenção meticulosa aos detalhes, esta residência inclui: Aquecimento e arrefecimento por piso radiante, acabamentos em pedra natural e micro cimento, carpintaria em madeira personalizada Caixilharias em madeira com corte térmico e vidros duplos Portas em MDF lacado, tetos falsos com iluminação embutida Casas de banho com sanitários suspensos, toalheiros aquecidos e torneiras de alta gama Eletrodomésticos Bosch completos: bomba de calor, placa de indução, frigorífico combinado, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa Sistema de vídeo porteiro e infraestrutura preparada para o futuro Os residentes desfrutam de uma seleção cuidada de comodidades: - Piscina exterior - Ginásio totalmente equipado - Lounge de coworking elegante - Cafetaria e espaços comerciais à porta - Jardim interior paisagístico - Três elevadores, segurança 24h e garagem segura Agende já a sua visita! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50

Identificação do imóvel: ZMPT584941Apartamento T1 na Avenida da Republica com lugar de garagem e arrumosNum dos eixos centrais da cidade, a dois passos da praia, o República 427 foi pensado para responder às necessidades de quem procura viver com funcionalidade, conforto e numa excelente localização.O edifício combina uma linguagem arquitetónica contemporânea com soluções práticas para o dia-a-dia. Todos os apartamentos privilegiam a luz natural, a eficiência dos espaços e a facilidade de manutenção.APARTAMENTOS FUNCIONAIS, BEM EQUIPADOS E INTEGRADOS NUM EDIFÍCIO QUE PRIVILEGIA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584944Apartamento T1 localizado na Travessa Dom Frei Luís Álvaro de Távora, nº 155, em Leça do Balio, situado ao nível do 4.º andar. O imóvel dispõe de exposição solar Oeste/Norte, oferecendo boa luminosidade natural ao longo do dia. Composição do apartamento:- Sala ampla e luminosa com acesso a varanda- Quarto com boas áreas e varanda privativa- Cozinha funcional- Casa de banho completa- Despensa, ideal para arrumação extraInclui ainda arrumos na cave, garantindo espaço adicional de armazenamento. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, com pavimento em madeira nas áreas principais e uma distribuição prática e confortável. Inserido numa zona calma, com bons acessos, próximo de comércio, serviços e transportes públicos. Ideal para habitação própria ou investimento. Localização & EnvolventeO apartamento beneficia de uma localização prática e funcional, com diversos serviços e transportes a curta distância, facilitando o dia a dia. Transportes & Acessos- Estação de Comboio de Leça do Balio (Linha de Leixões) – aprox. 500 m (7 min a pé)- Paragens de autocarro nas proximidades com ligações regulares ao Porto, Matosinhos e Maia- Bons acessos às principais vias rodoviárias (A4, A28, VCI) Escolas & Educação- EB 2,3 de Leça do Balio – aprox. 1 km- Escolas do 1.º Ciclo e Jardins de Infância na envolvente- Zona adequada para famílias, com várias opções de ensino próximas Farmácias & Saúde- Farmácia Leça do Balio – aprox. 600 m (8 min a pé)- Centros de saúde e clínicas privadas nas proximidades Hipermercados & Supermercados- Continente Modelo Leça do Balio – 8 min a pé / 2 min de carro- ALDI Leça do Balio – 9 min a pé / 3 min de carro- Auchan / Mercadona (Matosinhos) – 8 a 10 min de carro Transportes- Estação de Comboio de Leça do Balio (Linha de Leixões) – 7 min a pé- Paragens de autocarro – 3 a 5 min a pé- Acessos rápidos à A4, A28 e VCI – 2 a 5 min de carro Escolas- EB 2,3 de Leça do Balio – 12 min a pé / 4 min de carro- Escolas do 1.º Ciclo e Jardins de Infância – 5 a 10 min a pé Farmácia- Farmácia Leça do Balio – 8 min a pé / 2 min de carroZona muito prática para o dia a dia, com tudo por perto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584473Apartamento situado na Rua da Amieira, 97, São Mamede, Matosinhos, próximo da circunvalação do Porto.Localizado numa zona residencial calma e familiar, este T3 de áreas generosas destaca‑se pela combinação perfeita entre espaço, privacidade e localização estratégica. Situado numa praceta sem saída, beneficia de um ambiente seguro e silencioso, onde o jardim praticamente privativo se torna o cenário ideal para ver as crianças brincar, correr ou andar de bicicleta com total tranquilidade, um verdadeiro luxo nos dias de hoje.O apartamento, no piso R/C (elevado) e orientado para a rua principal, oferece divisões amplas, luminosas e com uma distribuição funcional, permitindo que cada família adapte o espaço ao seu estilo de vida. Este apartamento, é ideal para quem deseja personalizar e atualizar, criando um lar totalmente à sua medida. Todas as benfeitorias necessárias foram consideradas no preço de venda, tornando esta oportunidade competitiva.A localização é um dos grandes destaques:- Proximidade ao Porto;- Acessos rápidos às principais vias, transportes, escolas, comércio, serviços de saúde e zonas verdes;- O apartamento fica numa zona muito valorizada por famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da centralidade.Para investidores, este imóvel representa um ativo seguro: o mercado demonstra que muitos compradores finais preferem apartamentos totalmente reabilitados, mesmo com preço superior, o que aumenta o potencial de valorização após obras.Ao escolher viver na Rua da Amieira, pode encontrar na zona envolvente:Supermercados- Pingo Doce São Mamede – 650 m- Continente Bom Dia – 1,2 km- Lidl – 1,4 km- Mercadona – 2,1 kmSaúde / Hospitais- Centro de Saúde de São Mamede – 900 m- Hospital Pedro Hispano – 3,5 km- CUF Porto – 5,8 km- Hospital de São João – 4,2 kmAeroporto- Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 9 kmTransportes Autocarros- Paragem mais próxima – 250 m- Ligações diretas para Porto, Matosinhos, Senhora da Hora e Hospital São JoãoMetro- Estação Sete Bicas – 2,4 km- Estação Estádio do Mar – 2,7 km- Estação Senhora da Hora (interface) – 3,1 kmEscolas Públicas- Escola Básica de São Mamede – 700 m- Escola Secundária de São Mamede – 1,3 kmEscolas Privadas- Colégio de Nossa Senhora do Rosário – 4,8 km- Colégio Luso-Francês – 5,2 km- Colégio Eurythmia – 3,9 kmInfantários / Creches- Infantário Arco-Íris – 450 m- Creche Santa Joana – 900 m- Colégio Privado (pré-escolar) – 1,2 kmParques e Lazer- Parque de São Gens – 1,1 km- Parque da Cidade (entrada Matosinhos) – 4,5 km- Jardim local (rua sem saída) – praticamente à portaPraia- Praia de Matosinhos – 6,5 km- Praia de Leça da Palmeira – 7,2 kmPiscinas / Natação- Piscina Municipal de Senhora da Hora – 2,9 km- Piscina de Guifões – 3,8 kmGinásios- Fitness UP – 1,6 km- Solinca Senhora da Hora – 3,0 km- Holmes Place NorteShopping – 3,4 kmPara quem pretende recorrer a crédito bancário, existe a possibilidade de orientação através de um intermediário de crédito, facilitando todo o processo de forma simples e transparente.As visitas são realizadas exclusivamente mediante marcação prévia, garantindo acompanhamento personalizado e a melhor experiência possível.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura o equilíbrio perfeito entre espaço, modernidade e uma localização estratégica, este T2 com 68m² de área útil é a escolha ideal. Integrado no novo empreendimento SUL 560, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e acabamentos de qualidade superior. Destaques do Imóvel: - Espaço Exterior: Varanda de 2.5 m² ideal para momentos de lazer. - Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada, estores elétricos e carpintarias lacadas de alto brilho. - Eficiência e Requinte: Construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico, garantindo a máxima tranquilidade. - Localização Premium: Situado em Matosinhos Sul, a poucos passos da praia, do Parque da Cidade e da rede de metro. Vantagens da Envolvente: - Acessibilidade: Ótimas ligações rodoviárias e transportes à porta. - Serviços: Proximidade imediata a escolas, hospitais, ciclovias, comércio tradicional e aos melhores restaurantes da cidade.

Se procura o equilíbrio perfeito entre espaço, modernidade e uma localização estratégica, este T3 com 108m² de área útil é a escolha ideal. Integrado no novo empreendimento SUL 560, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e acabamentos de qualidade superior. Destaques do Imóvel: - Espaço Exterior: Varanda de 3 m² ideal para momentos de lazer. - Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada, estores elétricos e carpintarias lacadas de alto brilho. - Eficiência e Requinte: Construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico, garantindo a máxima tranquilidade. - Localização Premium: Situado em Matosinhos Sul, a poucos passos da praia, do Parque da Cidade e da rede de metro. Vantagens da Envolvente: - Acessibilidade: Ótimas ligações rodoviárias e transportes à porta. - Serviços: Proximidade imediata a escolas, hospitais, ciclovias, comércio tradicional e aos melhores restaurantes da cidade.

Apartamento T4 com 180 m2, terraço de 19 m2, inserido num novo projeto residencial com um jardim privativo de 30.000 m2, localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos. Composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros. Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde. Um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor. O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000 m². Com uma linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes uma envolvente vibrante e cosmopolita. A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia. Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes. Conclusão prevista para Junho 2027. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.