2 Terrenos Comércio / Armazém para Venda - Matosinhos
Área útil : 1400 m²
Identificação do imóvel: ZMPT590521Armazém amplo, localizado em São Mamede de Infesta, beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade aos principais eixos rodoviários.Área Total: 1400m2Área Coberta: 729m2Área Descoberta: 671m2O imóvel desenvolve-se em rés-do-chão e 1º andar, dispondo ainda de um logradouro, que proporciona uma área exterior versátil para estacionamento ou apoio à atividade comercial.O espaço encontra-se funcionalmente distribuído, incluindo escritório, duas salas de reuniões, sala de refeições equipada com micro-ondas e frigorífico, e instalações sanitárias independentes para homens e mulheres, assegurando conforto e comodidade para os colaboradores.Para maior conforto, o escritório e uma das salas de reuniões encontram-se equipados com ar condicionado.Dispõe ainda de várias zonas destinadas a arrumos, oferecendo uma excelente capacidade de armazenamento e organização, bem como de diversas áreas multifuncionais, passíveis de adaptação às necessidades de diferentes tipos de negócio.A nível logístico, o imóvel destaca-se pela excelente acessibilidade, permitindo a entrada de camiões TIR.Pela sua localização privilegiada, organização dos espaços e excelente funcionalidade, este imóvel constitui uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalações amplas, bem equipadas e preparadas para o desenvolvimento da sua atividade, conjugando eficiência operacional e logística.NOTA: Para preservação da privacidade dos clientes, a edição das imagens foi alterada com IA.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT590521
Id: 1978419
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Área útil : 1000 m²
Lote de terreno, sito ao Lugar do Freixieiro, com as seguintes coordenadas, Lat: (41.22459202) e Long: (-8.68468174) para construção de edificado para atividades económicas, tais como: armazém, loja de serviços, Stands, etc. Inserido numa área de fáceis acessos viários e acerca de 500mts da EN107, 1Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da A28, respetivamente, a 2Km da A41 e a 3Km da A4, e nas redondezas existem edifícios de natureza comercial e industrial, mas também de serviços, todos eles afetos a atividades económicas, especialmente junto às vias rodoviárias. Destacam-se as empresas que prestam serviços conexos com as atividades de aluguer de automóveis e oficinas, logística, empresas de handling, armazenamento do tipo last-mile, entre outros... Freixieiro é um nó logístico relevante. 1. A28 (Porto → Viana do Castelo) • Distância: ≈ 1 km a 2 km • Ligação direta à costa e norte 2. A41 / CREP (circular externa do Porto) • Distância: ≈ 2 km a 3 km • Liga-te a toda a área metropolitana sem entrares no centro 3. EN107 (acesso direto ao aeroporto) • Distância: ≈ 500 m a 1 km • É basicamente a estrada que te mete dentro do aeroporto 4. A4 (Porto → interior) • Distância: ≈ 4 km a 6 km Este lote de terreno tem as seguintes caraterísticas: Área do Lote: 1.000,00 m2; A.I. (Área de Implantação) : 1.000,00m2; A.B.C. (Área Bruta de Construção) : Mínimo 1.000,00 m2. A área bruta de construção (A.B.C.) acima descrita é suscetível de ser aferida na CMM e para isso é necessário a submissão do P.I.S. ou P.I.P. NB: ( já possui o BUPI que foi emitido a 03DEC25) Enquadramento paisagístico e urbanístico: - Zona constituída essencialmente por moradias; - Exposição solar desafogada; - Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.
AMI: 14553
Ref. Externa: T/01963
Id: 1792443
Casacerta
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