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6 Quartos
5 WCs
Área bruta : 303 m²
Apresentamos esta magnífica moradia T6, situada numa das zonas mais centrais e valorizadas de Senhora da Hora, no concelho de Matosinhos. Um imóvel que alia charme, conforto, áreas generosas e uma localização estratégica, ideal para famílias numerosas, habitação multifamiliar ou até para investimento. Implantada num terreno de 432,6 m², com 303 m² de área habitável, esta casa destaca-se pela sua excelente exposição solar (Nascente, Poente e Sul), proporcionando luz natural ao longo de todo o dia e uma vivência extremamente confortável. Características e Distribuição do Imóvel Tipologia T6; Hall de entrada amplo e acolhedor; Duas salas de estar distintas, ideais para convívio e lazer; Cozinha independente com excelente funcionalidade; Lavandaria; 6 quartos bem distribuídos, incluindo suíte e closet; 5 casas de banho completas; Espaços Exteriores: Jardim privado, perfeito para momentos de lazer em família; Varanda e terraço, ideais para desfrutar do sol e da tranquilidade da zona; Garagem e áreas de arrumação; Estado de Conservação: Muito bom; Conforto e Equipamentos: Ar condicionado; Aquecimento central; Lareira; Porta blindada; Sistema de alarme; Intercomunicador; Energia elétrica e painéis fotovoltaicos; Excelente capacidade de arrumação; Situada numa zona residencial tranquila, mas extremamente central, esta moradia beneficia de uma envolvente rica em serviços, comércio, transportes e acessos rápidos. Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, num dos pontos mais procurados da Área Metropolitana do Porto. Ideal para habitação própria, famílias numerosas ou projeto de investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta extraordinária casa em Senhora da Hora. Ref. Interna: LM2655 LMDSIMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!
AMI: 8645
Ref. Externa: LM2655
Id: 1597096
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 60 m²
Moradia T2 térrea independente, situada em Lavra, numa zona residencial tranquila e com excelente acessibilidade. Com 55 m² de área interior, esta moradia T2 apresenta uma distribuição simples e funcional: dois quartos com luz natural, sala, cozinha independente, despensa e uma casa de banho completa. É uma casa prática, fácil de manter e com enorme potencial de valorização. No exterior, dispõe de pátio na frente, na lateral e traseiras da casa, ideal para quem procura espaço ao ar livre para lazer, refeições ou até uma pequena zona verde. O logradouro inclui ainda um anexo, perfeito para lavandaria, arrumos ou apoio ao dia a dia. Apesar de não dispor de garagem, a envolvente permite estacionamento fácil na zona. A localização é um dos grandes trunfos: – A apenas 4 minutos do Mar Shopping – Acesso rápido à A28 – 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 15 minutos do centro do Porto Uma solução ideal para: • Habitação própria a preço acessível • Investidores à procura de rentabilidade (arrendamento tradicional) • Projeto de remodelação simples com potencial de valorização imediata Importante: o imóvel não dispõe de licença de utilização, o que o torna especialmente interessante para compradores com capitais próprios ou investidores experientes, refletindo-se no preço. Se procura uma moradia independente, com espaço exterior, bem localizada e com margem clara de valorização, esta é uma oportunidade que não aparece todos os dias. Contacto imediato recomendado. Imóveis com este perfil não ficam muito tempo no mercado. CASABELO – Mediação Imobiliária AMI 24770 ID do Imóvel: CB16-01 [www.casabelo.pt](http://www.casabelo.pt) Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133, registado no Banco de Portugal Na CASABELO garantimos acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo, incluindo acesso a crédito habitação através da nossa intermediação de crédito, sem custos para o cliente.
AMI: 24770
Ref. Externa: CB16-01.
Id: 1595199
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 173 m²
Identificação do imóvel: ZMPT584916Oportunidade única para quem procura uma Moradia T4 no centro da Senhora da Hora, em Matosinhos. Localizada a 5 mins a pé da Estação de Metro de Vasco da Gama.Localização: Rua da Lagoa, 1645, Senhora da Hora, MatosinhosPrincipais Características:️Moradia T4️275 m2 - Área Bruta de Construção️4 pisos️Logradouro c/ anexo 20 m2 (ideal para fazer um T0 ou quarto de hóspedes)️Garagem️SotãoEsta moradia, com uma localização privilegiada, encontra-se renovada parcialmente. Em 2015 o telhado foi revisto, foi colocado isolamento térmico em toda a cobertura e capoto na fachada Norte. Em 2022 o piso do res-do-chão foi remodelado com cozinha nova, pavimento radiante, um WC completo e caixilharia na sala.Todas as caixilharias do imóvel são de alumínio com vidro duplo.A moradia distribui-se da seguinte forma:1. Cave- Garagem fechada: 1x viatura2. Rés-do-Chão:- Sala- Cozinha Opensace (acesso ao logradouro)- WC Completo3. 1º Andar- Quarto: 11 m2- Quarto: 11 m2- Quarto: 12 m2- Wc completo4. Sotão:- Escritório/Quarto: 26 m25. Logradouro:- Pátio-Anexo c/ janela e porta: 22 m2 (ideal para transformar em T0 ou um quarto/suite)- Acesso à cobertura do anexo que funciona como terraço.Áreas da Caderneta Predial:- Área terreno: 177 m2- Área implantação: 102,50 m2- Área Bruta de Construção: 275,50 m2- Área Bruta Privativa: 173 m2- Área bruta dependente: 102,50 m2Outras valências:- Pavimento radiante (res-do-chão)- Caixilharia de Aluminio c/ vidro duplo- Termoacumulador- Paineis solares para produção de eletricidade- Exposição Solar: Norte/Sul- CapotoPontos de interesse:- a 400 m do Aldi de Guifões- a 500 m de Farmácia- a 950 m do Lidl da Senhora da Hora- 2 km do Colégio da Efanor- 2 km da Porto Business School- 2,3 km do Norteshopping- 4 km do Parque da Cidade do PortoTransportes e acessos:- 450 m da Estação de Metro, Vasco da Gama, Sr.ª da Hora- 1 km de acesso à Auto-Estrada A4- 2 km da Estrada da Circunvalação- 2,5 km de acesso à Auto-Estrada A283 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT584916
Id: 1593813
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 71 m²
RO2769 Descubra este magnífico andar moradia T2, totalmente renovado, situado em primeira linha de mar na Praia de Angeiras, em Lavra. Uma oportunidade única para viver com o Atlântico como vizinho e o pôr do sol como cenário diário. Com orientação solar nascente/poente, a casa beneficia de excelente luminosidade ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de garagem fechada para dois carros, terraço privativo e está equipado com ar condicionado, eletrodomésticos na cozinha, e caixilharia e vidros duplos. A localização é verdadeiramente privilegiada, em frente à praia, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local e todo o tipo de serviços, permitindo uma vivência prática e tranquila, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Para informações adicionais e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas
AMI: 3456
Ref. Externa: RO2769
Id: 1593318
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 94 m²
Moradia T1 Duplex exclusiva, pensada para quem procura conforto real, qualidade de construção e uma vivência residencial acima da média. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece no piso inferior uma zona social ampla e bem organizada, com sala e cozinha em open space, ideal tanto para o dia a dia como para receber. A ligação ao exterior é um dos grandes diferenciais: varanda e jardim privativo, criando uma extensão natural da área social, algo raro neste tipo de produto e localização. No piso superior encontra-se um quarto bem dimensionado, com excelente luminosidade natural, apoiado por uma casa de banho completa. A organização em duplex garante privacidade entre a zona social e a zona privada, tornando a vivência mais confortável e funcional. A moradia destaca-se pelos acabamentos premium e pela atenção ao detalhe, nomeadamente: – Fachada em sistema ETICS – Caixilharia em alumínio tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente – Pavimento laminado AC5 Arcadia Original Oak – Paredes em estuque pintado e cerâmicos de grandes formatos (0,60 x 1,20) nas zonas húmidas – Tetos em gesso cartonado pintado – Iluminação LED embutida – Carpintarias lacadas a branco – Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico, forno, placa, micro-ondas e exaustor tipo Siemens ou equivalente) – Louças sanitárias Sanindusa modelo Vertice ou equivalente – Torneiras tipo W7 ou equivalente – Porta de segurança – Pré-instalação de ar condicionado Dispõe ainda de lugar de estacionamento, reforçando o conforto e a praticidade do dia a dia. Projeto moderno, exclusivo e pensado para quem procura uma alternativa contemporânea à moradia tradicional, sem abdicar de qualidade, espaço exterior e eficiência. Ideal para famílias, residência permanente ou compradores exigentes que valorizam construção sólida, bons materiais e um produto diferenciado no mercado. CASABELO – Mediação Imobiliária AMI 24770 ID do Imóvel: CB06-51(4) [www.casabelo.pt](http://www.casabelo.pt) Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133, registado no Banco de Portugal Na CASABELO garantimos acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo, incluindo acesso a crédito habitação através da nossa intermediação de crédito, sem custos para o cliente.
AMI: 24770
Ref. Externa: CB06-51(3) (2)
Id: 1593159
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 304 m²
Excelente moradia de quatro frentes, inserida num generoso terreno em Lavra, a escassos minutos da praia. Distribuída por dois pisos, beneficia de excelente exposição solar e abundante luz natural. Rés-do-chão: Composto por uma ampla sala de estar com lareira, cozinha de estilo rústico, escritório com acesso direto ao exterior, despensa, casa de banho completa com luz natural, garagem e arrecadação. Primeiro piso: Dispõe de hall de entrada, espaçosa sala com lareira, cozinha totalmente equipada e em estado praticamente novo, com acesso direto a varanda, três quartos, sendo um deles em suíte, e mais duas casas de banho completas. Características e equipamentos: A moradia encontra-se equipada com focos embutidos em toda a casa, janelas com vidro duplo, ar condicionado na sala do rés-do-chão e na suíte, sistema de música ambiente, alarme, três painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas e dois painéis solares, aquecimento central por gás ou lenha, entre outros. Exterior: O espaço exterior é amplo e muito bem aproveitado, destacando-se a piscina coberta e vários anexos de apoio, incluindo duas casas de banho com duche para apoio à zona da piscina. Existe ainda estacionamento para várias viaturas. O imóvel dispõe igualmente de um pomar com 40 arvores de fruto que pode ser para construção. Possuiu uma arrecadação destinada a alfaias agrícolas e trator com varios acessórios para o tratamento de todo o espaço exterior. Resumo: duas salas, duas cozinhas, 4 wc,4 quartos, garagem para duas viaturas Exterior; Anexos, dois wc piscina, terreno e trator Garagem para duas o mais viaturas Áreas: Área do terreno: 1.878 m² Área de implantação: 252 m² Área bruta de construção: 304 m² Área bruta dependente: 52 m² A PORTA 88! O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88.
AMI: 17902
Ref. Externa: 01034
Id: 1591316
3 Quartos
4 WCs
Área útil : 164 m²
Moradia T3 situada numa zona calma de moradias na Senhora da Hora, inserida num lote de terreno de 437 m2 e com uma área de construção de 254 m2, desenvolve-se ao longo de três pisos, possuindo frente para duas ruas e exposição solar praticamente todo o dia. O destaque desta moradia vai para as generosas áreas de todas as divisões e para a qualidade dos acabamentos de excelência em madeiras e cerâmicas utilizadas. O piso térreo : um hall de entrada com 12 m2 que faz ligação à cozinha com 29 m2, à garagem (acesso interior à cave), 1 w/c serviço, acesso à escada para o 1º piso e à sala comum (37 m2) com lareira e muita entrada de luz natural. A sala tem ligação a varanda exterior com exposição solar a nascente, enquanto que a cozinha liga a um terraço virado a Sul/Poente. O primeiro piso: um hall (13 m2) que dá acesso aos três quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles suite e os restantes apoiados por uma casa de banho completa. A master suíte, além de áreas generosas (27 m2) e com acesso a varanda conta com exposição solar a sul, o que lhe confere imensa luz natural. Os quartos têm 18 m2 cada um e ambos têm acesso a varanda. O hall dá acesso também ao aproveitamento de sótão com solário virado a sul. A cozinha é equipada com eletrodomésticos De Dietrich Anexos exteriores com uma cozinha regional com lareira, completamente equipada e uma divisão para lavandaria Garagem (76,5 m2) para três carros com um w/c e arrumos, com portão automático O espaço exterior que rodeia as três frentes da moradia conta com jardim e espaço para uma zona de refeições, ideal para a convivência no exterior. Possibilidade de fazer piscina Telhado novo Sistema de rega automática Iluminação exterior Aquecimento Central Radiadores em todas as divisões Zona muito bem servido de rede de transportes urbanos (três estações de metro) e proximidade de comércio e serviços, tais como Grandes Superfícies, Escolas, Farmácias, Hospitais, Centros de saúde, Bancos, Restaurantes, Ginásios, Parque da Cidade, e a dez minutos de praias. Para mais informações contacte: Helena Mendes 962878342 Vila Azul Imobiliária
AMI: 12024
Ref. Externa: 12607007
Id: 1589854
3 Quartos
4 WCs
Área de terreno : 268 m²
*** Moradia T3 - Guifões - Matosinhos; *** Moradia de 3 frentes - Nascente / Sul / Poente; usada, mas em muito bom estado. *** Área coberta - 270 m2 e descoberta - 350 m2; *** CAVE - Salão com +/- 100 m2; *** R/CHÃO - Hall entrada; sala comum c/acesso ao terraço; cozinha c/acesso ao terraço; banho serviço; *** 1º ANDAR - 3 suites c/roupeiro e hall quartos; *** 2º ANDAR - Aproveitamento de sótão com +/- 50m2 + arrumos; *** Anexos - garagem para 2 carros; lavandaria e cozinha; *** Piso em madeira e tijoleira; cozinha equipada; caldeira; vidros duplos; aquec. central; porta segurança; vídeo porteiro; caixilharia em aluminio; *** Todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local;
AMI: 4129
Ref. Externa: 028/25
Id: 1585909
4 Quartos
3 WCs
Área útil : 300 m²
*** Moradia na Senhora da Hora para venda; *** Moradia de 2 frentes (sul/norte), composta por:: * Cave - com garagem e arrrumos; * R/Chão - hall entrada; sala comum; banho serviço; cozinha com despensa; * 1º andar - Hall quartos; banho completo; 3 quartos e suite; * Aproveitamento de sótão; * Terraço com 80 m2, lavandaria nos anexos e jardim; *** Caixilharia dupla em aluminio; vidros simples; cozinha com placa e forno; gás canalizado; cilindro; piso em madeira e cerâmica; *** Todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local;
AMI: 4129
Ref. Externa: 001/26
Id: 1585910
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 160 m²
*** Moradia em Guifões para venda; *** Moradia de 3 frentes - nascente / sul / poente; * àrea coberta -160m2 - Descoberta - 250 m2; *** R/C - cozinha c/acesso ao terraço; despensa; sala comum c/acesso ao terraço; banho comleto; 2 escritórios c/14m2 /cada. *** 1º Piso - Hall entrada; quarto c/roupeiro; quarto c/closet e banho completo. *** Garagem individual para 2 carros; Lavandaria exterior; *** Piso em flutuante e cerâmica; ar condicionado; aquecimento eletrico; painéis solares; *** Todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local;
AMI: 4129
Ref. Externa: 021/25
Id: 1585905
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 140 m²
*** Moradia de 2 frentes em Leça da palmeira para restaurar; *** Área coberta de 140 m2, implantada num terreno com 296 m2; *** Possibilidade de construção em altura ou para remodelação de Moradia Familiar; *** Todas as caracteristicas do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local;
AMI: 4129
Ref. Externa: 011/25
Id: 1585903
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 140 m²
*** Moradia T2+1 - Guifões - Matosinhos; **** Moradia de 4 frentes, como ova, perto do centro de Guifões; *** Área util - 140 m2; Área Descoberta - 1300m2; *** Garagem individual para 2 carros; Anexos c/lavandaria e arrumos; *** Caixilharia em aluminio; vidros duplos; churrasqueira; cozinha equipada; bomba de calor; piso em adeira e cerãmica; vários roupeiros; ; ** Todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local;
AMI: 4129
Ref. Externa: 015/24
Id: 1585896
3 Quartos
4 WCs
Área útil : 220 m²
*** Moradia T3 para venda em Lavra - Matosinhos *** Orientação solar - nascente / sul / poente; *** Hall entrada; hall quartos; sala comum c/rec. calor; 3 suites; 4 roupeiros; cozinha; despensa; lavandaria; 4 banhos; terraço e varanda; *** Garagem individual com 35 m2; *** Piso em soalho e cerâmico; banheira hidromassagem; aquec. central; estores elétricos; gás canalizado; terraço na cobertura; *** Todas as Características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas or visita ao local;
AMI: 4129
Ref. Externa: 014/24
Id: 1585895
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 118 m²
Moradia para restauro total ou construção em altura, em terreno de quase 1000 m2 em S. Mamede de Infesta. Para mais informações envie e-mail para [email protected] Características: -possibilidade de restauro da moradia de 2 pisos já existente; - possibilidade de construção em altura. Excelente oportunidade de investimento, para construir edifício de habitação numa zona perto de serviços, comércio, transporte e acessos. -------------------------------------------------------------------------- House for complete restoration or high-rise construction, on a plot of almost 1000 m2 in S. Mamede de Infesta. For more information, send email to [email protected] Features: - possibility of restoration of the existing 2-storey house; - possibility of building up high Excellent investment opportunity to build a residential building in an area close to services, shops, transport and access.
AMI: 12110
Ref. Externa: matosinhos/M/13382
Id: 1585842
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 118 m²
Moradia para restauro total ou construção em altura, em terreno de quase 1000 m2 em S. Mamede de Infesta. Para mais informações envie e-mail para [email protected] Características: -possibilidade de restauro da moradia de 2 pisos já existente; - possibilidade de construção em altura. Excelente oportunidade de investimento, para construir edifício de habitação numa zona perto de serviços, comércio, transporte e acessos. -------------------------------------------------------------------------- House for complete restoration or high-rise construction, on a plot of almost 1000 m2 in S. Mamede de Infesta. For more information, send email to [email protected] Features: - possibility of restoration of the existing 2-storey house; - possibility of building up high Excellent investment opportunity to build a residential building in an area close to services, shops, transport and access.
AMI: 12110
Ref. Externa: matosinhos/M/12645
Id: 1585833
4 Quartos
2 WCs
Área útil : 306 m²
CONCEIÇÃO RAMOS Consultora Imobiliária Tel: "9"_1"_7"_4"_5"_8"_7"_4"_6"_ (custo de chamada para rede móvel Nacional) E-mail: [email protected] Moradia V4 de Luxo com Piscina a 500m da Praia – Leça da Palmeira Moradia independente de 3 frentes, com 4 pisos e piscina privativa, localizada numa zona residencial premium de Leça da Palmeira, a apenas 500 metros da praia. Com uma área útil de 306 m² (452 m² bruta), esta moradia oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar. Distribuição: - Cave: Salão de jogos e sala de cinema, WC completo, acesso à piscina e garagem. - Rés do chão: Sala de estar e jantar com varanda, cozinha equipada Siemens/Bosch com varanda e despensa, WC de serviço. - 1º andar: 3 suítes, duas com varanda e closet, hall generoso. - 2º andar: Salão/quarto com WC completo e dois terraços. Exterior: Jardim cuidado e piscina privativa. Características adicionais: - Aquecimento central com caldeira a gás. - Pavimentos em madeira e granito - Persianas metálicas elétricas - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Sistema de alarme, videovigilância e vídeo porteiro - Banheiras de hidromassagem e jacuzzi - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e proximidade ao mar. English Version Luxury 4-Bedroom Villa with Pool – 500m from the Beach | Leça da Palmeira Stunning 3-front detached villa with 4 floors and private pool, located in a prime residential area of Leça da Palmeira, just 500 meters from the beach. With 306 m² of living area (452 m² total), this property offers spacious interiors, top-quality finishes, and excellent natural light. Layout: - Basement: Large games room and home cinema, full bathroom, direct access to the pool and garage. - Ground floor: Living and dining room with balcony, fully equipped kitchen (Siemens/Bosch), pantry, and guest WC. - 1st floor: 3 en-suite bedrooms (two with balcony and walk-in closet), spacious hall. - 2nd floor: Multi-use room/bedroom with full bathroom and two terraces, Outdoor: Private garden and swimming pool, perfect for leisure and entertaining. Features: - Central heating with gas boiler - Wood and granite flooring - Electric metal shutters - Double-glazed aluminum windows - Alarm system, video surveillance, and video intercom - Whirlpool bathtubs and jacuzzi - Fully equipped kitchen with Siemens/Bosch appliances Perfect for families seeking comfort, privacy, and quality living by the sea. Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. CE. F AMI 7772 .
AMI: 7772
Ref. Externa: M-29729
Id: 1585405
7 Quartos
3 WCs
Área de terreno : 294 m²
Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Dois prédios implantados num terreno com a área de 1.133 mts2 Composto por duas casas para reconstrução Imóvel 1 é composto por casa de R/C com uma área bruta de construção de 64 mts2 afeta a comércio e composta por 2 divisões e andar com utilização independente igualmente com uma área bruta de construção de 64 mts2afeta a habitação tipologia T1 Imóvel 2 é composto por um piso com duas divisões de utilização independente afetas a habitação. Cada uma tem uma área bruta de construção de 84 mts2 e com 4 divisões. Um das frações que fazem parte da propriedade encontra-se arrendada. Se este imóvel for vendido em conjunto com o ID 120931447-43, o preço do lote é de € 450.000 ____________________________________________________________________ Two buildings situated on a 1,133 sqm plot. Comprising two houses for reconstruction. Property 1: A ground-floor house with a gross construction area of 64 sqm designated for commercial use, consisting of two rooms. The upper floor, with independent access, also has a gross construction area of 64 sqm and is designated as a one-bedroom residential unit (T1). Property 2: A single-floor building with two independent residential units. Each unit has a gross construction area of 84 sqm and contains four rooms. One of the units within the property is currently rented. If this property is sold together with ID 120931447-43, the total lot price is €450,000. Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional)
AMI: 7772
Ref. Externa: M-28278
Id: 1585385
5 Quartos
2 WCs
Área de terreno : 275 m²
Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Dois prédios implantados num terreno com a área de 1.026 mts2 Composto por duas casas para reconstrução Casa 1 tem uma área bruta de construção de 135 mts2 e composta por cave e andar com 4 divisões Casa 2 tem uma área bruta de construção 140 mts2, composta por R/C com uma divisão e andar com uma divisão, tem ainda um subterrâneo com uma loja. Um das frações que fazem parte da propriedade encontra-se arrendada Se este imóvel for vendido em conjunto com o ID 120931447-42, o preço do lote é de € 450.000 ________________________________________________________________ Two buildings situated on a 1,026 sqm plot. Comprising two houses for reconstruction. House 1: Gross construction area of 135 sqm, consisting of a basement and an upper floor with four rooms. House 2: Gross construction area of 140 sqm, comprising a ground floor with one room and an upper floor with another room. It also includes a basement with a commercial space. One of the property units is currently rented. If this property is sold together with ID 120931447-42, the total lot price is €450,000. Francisco Henriques Contacto - "."9"."6"."7"."5"."0"."2"."5"."2"."9"." REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional)
AMI: 7772
Ref. Externa: M-28279
Id: 1585384
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 262 m²
Moradia T4 totalmente renovada em 2025, com quatro frentes solares e excelente exposição solar, situada em Leça da Palmeira, a poucos metros da marginal e da praia. Implantada num terreno de 324 m², com 262 m² de área total, esta moradia distingue-se pela qualidade dos acabamentos, generosas áreas e localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, composta exclusivamente por moradias. O terreno dispõe de espaço para construção de piscina, conforme ilustrado nas imagens de virtual staging, permitindo personalizar uma área de lazer perfeita para usufruir em família ou com amigos. Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar, sem abdicar da comodidade de estar a poucos minutos de todos os serviços, comércio, escolas e principais acessos. Distribuição Cave - Garagem para 3 viaturas - Zona de arrumos Rés do chão - Hall de entrada - Duas salas - Cozinha equipada com copa e muita arrumação - Lavandaria - Despensa - Casa de banho social - Acesso direto ao jardim virado a poente a partir das salas e da cozinha 1.º Andar - Quatro quartos, sendo um em suite - Roupeiros embutidos - Casa de banho de apoio - Todos os quartos com varanda e vista mar 2.º Andar - Amplo terraço panorâmico com vista privilegiada sobre o mar e a marginal de Leça da Palmeira Exterior - Jardim envolvente - Espaço para construção de piscina (conforme imagens de virtual staging) - Zonas de lazer e convívio Detalhes e acabamentos - Soalho de madeira nos quartos e salas - Pavimento em granito na cozinha - Eletrodomésticos Balay - Lareira na sala - Carpintarias lacadas a branco - Casas de banho com móveis suspensos - Vídeo porteiro - Painéis fotovoltaicos - Portões automáticos Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, tranquilidade, qualidade construtiva e vista mar, numa das zonas mais prestigiadas de Leça da Palmeira. Para mais informações ou agendamento de visita, a nossa equipa está à sua disposição sem compromisso.
AMI: 14355
Ref. Externa: MM376A/25LP/MM
Id: 1585062
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 137 m²
Moradia T2 Duplex exclusiva, pensada para quem procura conforto real, qualidade de construção e uma vivência residencial acima da média. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece no piso inferior uma zona social ampla e bem organizada, com sala e cozinha em open space, ideal tanto para o dia a dia como para receber. A ligação ao exterior é um dos grandes diferenciais: varanda e jardim privativo, criando uma extensão natural da área social, algo raro neste tipo de produto e localização. No piso superior encontram-se dois quartos bem dimensionados, com excelente luminosidade natural, apoiados por uma casa de banho completa. A organização em duplex garante privacidade entre a zona social e a zona privada, tornando a vivência mais confortável e funcional. A moradia destaca-se pelos acabamentos premium e pela atenção ao detalhe, nomeadamente: – Fachada em sistema ETICS – Caixilharia em alumínio tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente – Pavimento laminado AC5 Arcadia Original Oak – Paredes em estuque pintado e cerâmicos de grandes formatos (0,60 x 1,20) nas zonas húmidas – Tetos em gesso cartonado pintado – Iluminação LED embutida – Carpintarias lacadas a branco – Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico, forno, placa, micro-ondas e exaustor tipo Siemens ou equivalente) – Louças sanitárias Sanindusa modelo Vertice ou equivalente – Torneiras tipo W7 ou equivalente – Porta de segurança – Pré-instalação de ar condicionado Dispõe ainda de lugar de estacionamento, reforçando o conforto e a praticidade do dia a dia. Projeto moderno, exclusivo e pensado para quem procura uma alternativa contemporânea à moradia tradicional, sem abdicar de qualidade, espaço exterior e eficiência. Ideal para famílias, residência permanente ou compradores exigentes que valorizam construção sólida, bons materiais e um produto diferenciado no mercado. CASABELO – Mediação Imobiliária AMI 24770 ID do Imóvel: CB06-51(4) [www.casabelo.pt](http://www.casabelo.pt) Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133, registado no Banco de Portugal Na CASABELO garantimos acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo, incluindo acesso a crédito habitação através da nossa intermediação de crédito, sem custos para o cliente.
AMI: 24770
Ref. Externa: CB06-51(4)
Id: 1582062
