824 Imóveis para Arrendamento - Porto

Apartamento T2 Duplex para Arrendamento – Último Andar em Prédio de Luxo no Centro do PortoDISPONÍVEL A PARTIR DE AGOSTOApartamento T2 Duplex para arrendamento no centro do Porto, inserido no último andar de um moderno prédio de luxo na Av. Fernão Magalhães. Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver com conforto, sofisticação e excelente mobilidade urbana, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade.Com disponibilidade a partir de agosto, este apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. O seu layout duplex oferece uma vivência diferenciada, aliando funcionalidade a um ambiente elegante e acolhedor. Além disso, dispõe de dois lugares de garagem e acesso a carregador elétrico, um verdadeiro diferencial para quem valoriza conveniência no dia a dia.Características principais:- Tipologia: T2 Duplex- Arrendamento- Último andar- Prédio moderno de luxo- Totalmente mobilado e equipado- 2 lugares de garagem- Acesso a carregador elétrico- Localização: Av. Fernão Magalhães, junto ao Campo 24 de AgostoA localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Está a poucos minutos a pé das principais estações de metro, faculdades, escolas, centros comerciais e da vibrante Baixa do Porto. A envolvente oferece ainda uma vasta oferta gastronómica, cultural e de lazer, bem como acesso fácil às margens do rio Douro, ideal para passeios e momentos ao ar livre.Este apartamento T2 Duplex é a escolha certa para profissionais, estudantes de pós-graduação ou famílias que procuram qualidade de vida, comodidade e centralidade.Disponível a partir de agosto.Não perca esta oportunidade única de arrendar um imóvel distinto no coração do Porto.Marque já a sua visita através da nossa agência ou contacte-nos para mais informações.

Excelente T3 com 139m2 de área bruta privativa e 53m2 de área bruta dependente, localizado no 7º andar de prédio com 3 elevadores, com varanda e 2 lugares de garagem, com vistas sobre a foz do rio Douro. Hall de entrada com roupeiro embutido e acesso a várias divisões. Sala comum ampla, com recuperador de calor e acesso à varanda com vistas desafogadas de mar e rio. Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar loiça (todos os equipamentos são encastrados), com armários embutidos. Da cozinha tem acesso a uma lavandaria, com máquina de lavar roupas. No quarto principal há um hall com roupeiro embutido, com acesso à suíte com 2 lavatórios, banheira e aquecedor de toalhas. Quarto principal com acesso à varanda. Os outros dois quartos tem um hall de acesso com casa de banho de apoio aos quartos com poliban e aquecedor de toalhas. O apartamento tem aquecimento central, gás canalizado, estores elétricos, vidro duplo e piso em madeira. Conta ainda com uma porta de segurança e videoporteiro. Localizado em prédio com porteiro na receção, sala de reuniões e jardim de uso comum do condomínio. Com 2 lugares de garagem paralelos e arrumos espaçosos. OBS: O apartamento é arrendado sem mobília, mas com a cozinha equipada. Localizado numa zona muito sossegada nos Pinhais da Foz, próximo da Av. Marechal Gomes da Costa e da Praça do Império.   Condições de arrendamento: - 2 rendas + 1 renda de caução; - Fiador; - Duração do contrato: no mínimo 1 ano. ;ID RE/MAX: 123551152-476

Apartamento -  Condomínio Antas Park.Apartamento de tipologia T0, inserido no empreendimento  Antas Park, condomínio fechado com piscina e ginásio, junto à Estação de Metro Estádio do Dragão. Imóvel mobilado e equipado, com terraço que se divide em: hall de entrada, cozinha em opensapce  equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça, casa de banho completa, sala, quarto com roupeiro, terraço e lugar de garagem.Apartamento  em condomínio fechado de grande qualidade e de referência, que dispõe de receção na portaria, salão e sala para reuniões, lavandaria, ginásio e piscina.Localizado na zona urbana das Antas, próximo ao Estádio do Dragão, ao Shopping Dolce Vita, à Praça Velasquez e ao Parque Urbano S. Roque, com fáceis acessos a transportes públicos (autocarro e Metro), à autoestrada e ao centro do Porto.Marque já a sua visita.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. 

Apartamento T2  mobilado e equipado em Paranhos para arrendar.Apresentamos este excelente apartamento T2, com excelente luminosidade áreas agradáveis, ideal para quem procura conforto e localização.Com 60 m² de área útil e 64 m² de área bruta, este imóvel distingue-se imediatamente pelas suas divisões bem distribuídas. Os quartos são um dos grandes destaques, extremamente generosos em dimensão, proporcionando um ambiente confortável e versátil, complementado por roupeiro embutidoe completamente mobilados.A sala mobilada, oferece um ambiente perfeito para convívio e lazer, beneficiando de uma cozinha open space totalmente equipada.WC completo acompanha a dimensão generosa do restante imóvel.O apartamento dispõe de chão em madeira flutuante e luz direta em todas as divisões, criando um ambiente luminoso e confortável ao longo de todo o dia.Conta ainda com lugar de garagem e arrumos, garantindo toda a comodidade e organização que o dia a dia exige, um verdadeiro extra que faz a diferença.Localizado em Paranhos, numa das zonas mais procuradas do Porto, este imóvel beneficia da proximidade ao Polo Universitário, hospitais, transportes públicos, comércio e serviços. Trata-se de uma localização estratégica, com elevada procura e forte potencial de valorização.Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e potencial num só imóvel.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T1Kit - Empreendimento Parque dos Sobreiros - Asprela, Paranhos, Porto. O apartamento T1Kit com 50,70 m² de área, virado a sul, novo, inserido no Empreendimento Parque dos Sobreiros, junto à Faculdade de Engenharia. O imóvel divide-se: hall de entrada em open space para a sala comum e kitchenette mobilada e equipada (exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado e microondas), quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa com base de duche, varanda com 8m² e lugar de garagem. Outras características: porta blindada com fechadura de alta segurança e sistema de vídeo porteiro a núcleos com monitor instalado no hall de entrada, dispõe de central de aquecimento com convetores elétricos na sala e no quarto, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, pavimento flutuante em reguado no quarto e sala, em grés porcelânico na casa de banho, cerâmico na varanda cujas guardas são em aço metalizado, a sala comum e o quarto têm acesso à varanda, caixilharia é em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor, com facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida e o edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais.O apartamento está inserido num Empreendimento rodeado de uma imensa área verde, onde se encontram vinte e dois sobreiros genuínos "quercus suber" - alguns deles centenários, rodeados por um extenso relvado com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer.Localizado numa área residencial tranquila, no coração do Polo Universitário e do Parque da Asprela, junto da Escola EB 2/3 da Areosa, da Igreja da Areosa, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro.Dispõe no espaço envolvente de uma oferta de serviços diversificada tais como: Hospital de São João, IPO, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc.O empreendimento está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com acessos fáceis ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação e às principais autoestradas.Nota: Disponível para arrendamento para 1 de Agosto de 2026Marque já a sua visita.Entre em contato connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experimentando que estão ao seu lado para que, juntos, possam encontrar o que melhor se solidarizaram com suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiro, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em sentir as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Moradia T3 com jardim + espaço independente de 70 m² |junto à Marechal Gomes da CostaOportunidade rara de arrendar em conjunto uma moradia T3 com jardim e um espaço independente com entrada própria, localizado na mesma propriedade.A moradia principal conta com três quartos, duas casas de banho completas, WC social, sala de estar independente, cozinha com sala de jantar, jardim, lavandaria e arrecadação.Complementarmente, o imóvel inclui um espaço autónomo com cerca de 70 m², equipado com kitchenette e WC, ideal para escritório, atelier, gabinete profissional, estúdio ou zona independente para familiares e convidados.Esta solução permite conciliar habitação e trabalho no mesmo local, mantendo a privacidade de cada espaço. ou até mesmo viver na casa e arrendar o espaço no R/C.Localizada a poucos minutos da Escola Francesa e da Avenida da Boavista, numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto.Ideal para famílias que necessitam de espaço adicional, profissionais que trabalham a partir de casa ou quem procura uma solução versátil numa localização de excelência.Visite-nos!

Loja para arrendamento, recuperada junto à Marechal Gomes da Costa e Parque da Cidade.Espaço para arrendamento com entrada faceada à rua, numa zona privilegiada do Porto, próxima de Serralves, da Escola Francesa e da Avenida da Boavista.Com cerca de 70 m², apresenta uma configuração versátil que permite diferentes utilizações, nomeadamente escritório, atelier, gabinete de profissionais liberais, estúdio criativo ou espaço de apoio a atividade empresarial.Conta come: Entrada independente pela rua Kitchenette WC Boa luminosidade naturalInserido numa zona residencial tranquila, mas com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.Uma solução prática e flexível para quem procura um espaço de trabalho numa das localizações mais procuradas da cidade.A localização é mais um ponto forte desta casa ao lado da Av da Boavista e a escassos metros do Parque da Cidade e do Museu de Serralves. Todos os serviços podem ser usados a pé como bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e lojas de rua.Transportes públicos à porta (autocarros e metrobus futuramente)A 10 minutos a pé da Foz, das praias e esplanadas.Visite-nos!

 T1 c/ 2 Varanda Sul/Poente, Garagem e Arrumo em RamaldeApartamento T1, para arrendamento,  muito simpático, na Prelada, numa zona residencial tranquila e bem servida, com excelente ligação ao centro do Porto.O imóvel tem uma boa varanda com exposição solar Sul/Nascente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia e vistas abertas.Características principais: Ar Condicionado Bomba de Calor Aero térmica Toalheiros Eléctricos Cozinha equipada Whirlpool ( Micro ondas, Forno, Placa de indução, Exaustor, Frigorífico Combinado, Máquina de lavar a Loiça) Varanda com excelente exposição solar (Sul/Nascente) Lugar de garagem e Tomada eléctrica para carros Arrumo Acabamentos modernos e funcionais Excelente luz natural em todas as divisões Localização e envolvente (a pé):A pé encontra:✔ Comércio local, cafés e supermercados✔ Escolas e serviços✔ Zonas verdes na área da PreladaA poucos minutos:✔ Hospital da Prelada✔ Casa de Saúde da Boavista✔ Acesso rápido à VCI✔ Ligações fáceis à Boavista e ao centro da cidadeÁrea bem servida por transportes públicos e com ótimos acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas dentro da cidade. Visite-nos! 

Apartamento T3+1 na Rua Oliveira Monteiro, numa das zonas residenciais mais distintas e procuradas do Porto, totalmente remodelado e cuidadosamente mobilado, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida no centro da cidade. O apartamento distribui-se da seguinte forma: Cozinha, totalmente equipada, integra-se de forma fluida na vivência quotidiana, respondendo às exigências de um estilo de vida moderno e cosmopolita. As áreas amplas e luminosas proporcionam uma experiência residencial tranquila e confortável, ideal para famílias, profissionais deslocados ou residentes internacionais que procuram viver o Porto com autenticidade e distinção. Localizado entre a Boavista e a baixa do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente particularmente privilegiada. A poucos minutos encontram-se alguns dos melhores restaurantes da cidade, cafés de autor, comércio tradicional, galerias, escolas internacionais, ginásios e serviços premium. A proximidade à Casa da Música, ao Mercado do Bom Sucesso e às principais artérias da cidade reforça a centralidade e conveniência da localização. Os acessos são excelentes, com ligação rápida às principais vias rodoviárias, incluindo a VCI, permitindo deslocações eficientes para qualquer ponto da cidade e arredores. A zona é igualmente servida por uma ampla rede de transportes públicos, nomeadamente metro e autocarros, facilitando uma mobilidade confortável e prática. Viver no Porto é usufruir de uma cidade reconhecida internacionalmente pela sua segurança, património cultural, gastronomia e proximidade ao mar. Uma cidade vibrante, sofisticada e autêntica, onde a qualidade de vida se alia ao dinamismo urbano de forma rara e equilibrada. Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura uma residência distinta, pronta a habitar, numa das localizações mais elegantes e valorizadas do Porto.

T2 Premium Totalmente Mobilado com Varanda, Garagem e Arrumos | Antas – Estádio do Dragão Disponível para entrada em Julho de 2026 Apresentamos este elegante apartamento T2 totalmente mobilado, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto, junto ao Estádio do Dragão. Com excelente exposição solar e uma fantástica varanda com vista privilegiada para o Estádio do Dragão, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização premium. O apartamento é composto por um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma ampla e luminosa sala comum, totalmente mobilada, com ligação direta à varanda, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com: * Placa; * Forno; * Exaustor; * Micro-ondas; * Frigorífico; * Máquina de lavar louça; * Máquina de lavar roupa; * Caldeira para aquecimento de águas. Dispõe ainda de uma lavandaria independente, garantindo maior praticidade no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e um corredor com armários embutidos, proporcionando excelentes soluções de arrumação. O imóvel inclui ainda: * Lugar de garagem; * Arrumos fechados; * Roupeiros embutidos; * Varanda com vista desafogada para o Estádio do Dragão; * Totalmente mobilado e equipado; * Excelente luminosidade natural. Localização Privilegiada * Junto ao Estádio do Dragão; * Metro a poucos minutos a pé; * Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade; * Próximo do Alameda Shop & Spot, supermercados, comércio e serviços; * Zonas verdes e espaços de lazer nas proximidades. Condições de Arrendamento * Renda mensal: 1.650€ * Pagamento de 2 rendas adiantadas * 2 rendas de caução * Apresentação obrigatória de fiadores * Disponível para entrada em Julho de 2026 Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade numa das melhores localizações da cidade do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Moradia com 4 suítes, jardim e piscina na FozMoradia de excelência situada na Foz, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto.Com uma distribuição funcional e áreas generosas, esta moradia oferece conforto, privacidade e uma vivência familiar de elevado padrão.Principais características: 4 suítes 5 casas de banho (4 completas) 3 salas Cozinha open space, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Lavandaria Jardim e piscina privativa Terraços e varandas Elevador com acesso a todos os pisos 6 lugares de estacionamento (3 em garagem fechada + 3 exteriores)Distribuição dos espaços: Rés do chão: garagem, hall de entrada, WC de serviço, cozinha open space com varanda e lavandaria Piso 1: sala de estar/jantar com lareira e acesso ao jardim Piso 2: sala com acesso a terraço e ligação ao jardim Piso 3: 3 suítes, uma delas com closet e varanda orientada a poente Último piso: suíte com acesso a terraço com piscina privativaExcelente orientação solar (Nascente, Sul e Poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.Uma moradia única para quem procura viver com conforto, espaço exterior e localização premium na Foz. Visite-nos!

Moradia c/ jardim T3 antiga recuperada entre o Parque da Cidade e Serralves e perto da Foz Casa de traça antiga para arrendar totalmente remodelada, com muito bom gosto em todos os detalhes. Tetos altos e trabalhados, soalho original, mosaico hidraulico, etc.A casa conta com 170 m2 distribuídos em 2 pisos, na zona privada (piso 1) temos três quartos, duas casas de banho completas e um WC social. A zona social (r/c) é composta por sala de estar independente e cozinha com sala de jantar, criando espaços distintos e funcionais para o dia a dia.No exterior, encontra um agradável jardim de 110 m2, arrecadação, lavandaria e uma casa de banho de apoio.Beneficia ainda de janelas recentemente substituídas, melhorando o conforto e a eficiência da habitação.A localização é mais um ponto forte desta casa ao lado da Av da Boavista e a escassos metros do Parque da Cidade e do Museu de Serralves. Todos os serviços podem ser usados a pé como bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e lojas de rua.Transportes públicos à porta (autocarros e metrobus futuramente)A 10 minutos a pé da Foz, das praias e esplanadasNota: Embora não tenha garagem, está incluído no valor um lugar de estacionamento em parque público, disponível durante a noite, fins de semana e feriados.Visite-nos!

Esta loja com 38,5 m² está situada na Avenida da Boavista, uma das principais artérias da cidade, com grande visibilidade, elevado tráfego pedonal e rodoviário, e rodeada de comércio, serviços e empresas. >> Características principais: > Montra ampla com boa exposição solar > Localização de excelência, ideal para comércio, serviços ou escritório > Bons acessos e transportes públicos à porta > Zona de prestígio e dinâmica, com elevada procura Ideal para quem procura um espaço versátil, funcional e com potencial para destacar o seu negócio no coração da Boavista. Não perca esta oportunidade! ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. ______ STALKER RE _____ Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

T1 mobilado ao Campo Alegre. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de distribuição; - Quarto com roupeiro embutido com 2 armários “sapateira”; - Casa de banho completa com banheira; - Sala comum com kitchenette; - Lavandaria; - 1 lugar de aparcamento no logradouro. A kitchenette está equipada com placa a gaz (2 bicos), exaustor , microondas e frigorífico. A lavandaria inclui esquentador, estendal para roupa e ferro de engomar. Outras características: - Caixilharia simples com vidro duplo e portadas em alumínio lacado; - Certificado Energético: “E”; - Lugar de aparcamento para uma viatura em área privativa do condomínio; - Vigilante noturno; - Licença Utilização nº 15/2003 emitida pela Câmara Municipal do Porto em 15/01/2003; - A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana; - Apesar de ter um espaçoso quarto, na caderneta predial urbana consta como tipologia T0. Fáceis acessos à entrada e saída da cidade: VCI, IC e A1. Encontra todo o tipo de comércio e serviços na envolvência. Condições de Arrendamento: - Apresentação de IRS do último ano + Nota de liquidação, 3 últimos recibos de vencimento, Cartão de Cidadão (igual documentação para Fiadores); - Prazo: 36 meses, renovável por períodos de um ano; - Na assinatura do contrato serão exigidas 4 rendas, sendo que duas serão a título de caução. O valor de caução será devolvido, caso o imóvel se encontre nas condições em que o mesmo foi entregue, após conferência da relação de mobiliário e equipamento, anexa ao respectivo contrato; - Obrigatoriedade de possuir autorização de residência em Portugal; - Exigida a apresentação de fiadores. Licença de utilização: 15

T2 de Luxo - R. Prof. António Cruz, Porto Park I, Paranhos Referência: #1681 Excelente apartamento T2 com 120 m2 de área coberta. Localização: Rua Professor António Cruz – Porto Park I, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a norte/ sul. Excelentes varandas com vista sobre a cidade. Prédio de 2005 composto por 6 pisos, 2 elevadores e 1 lugar de garagem fechado para 1 carro. Com facilidade de estacionamento à porta. Disponível a 01/09/2026 Principais Características Imóvel: Hall de entrada com roupeiro Hall de entrada bastante amplo. Cozinha revestida a granito, totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar a loiça, micro-ondas e exaustor) com acesso à lavandaria Sala bastante ampla orientada a sul e acesso à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a norte 1 Suite com roupeiro embutido orientada a norte e acesso à varanda 1 WC completo revestido a mármore com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Lareira com recuperador de calor Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 14/12 m2 Sala comum com 30 m2 WC completo com 3 m2 WC privativo com 3 m2 Cozinha com 12 m2 Lavandaria com 4 m2 2 Varandas com 4 m2 Zona Envolvente: 5CF6+WR Porto Escola EB2/3 da Areosa 200m da Rua Costa Cabral Paróquia Nossa Senhora da Areosa 15min a pé do FEP, FEUP, Hospital de São João e IPO 2 min Modelo Continente Asprela 5min a pé Correios Conde Ferreira 100m Supermercados e zona comercial 100m Farmácia Rede de transportes públicos (autocarros e metros): - Autocarros: Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto, (António Coelho); – (701, 702, 703); Autocarros diretos à Baixa do Porto e à Estação de Metro do Combatentes - (Linha D). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.