786 Imóveis para Arrendamento - Porto

Loja/Escritório para Arrendamento - Excelente Localização Disponível para arrendamento espaço comercial no piso 0, ideal para loja, escritório, gabinete ou prestação de serviços, situado na prestigiada Rua do Marechal Saldanha. Beneficia de uma localização privilegiada, a apenas um quarteirão da conceituada Avenida do Brasil, numa zona de elevada visibilidade e fácil acesso. Encontra-se rodeado por uma vasta oferta de serviços, restaurantes, comércio tradicional, supermercados, escolas e transportes, garantindo conveniência tanto para clientes como para colaboradores. O espaço é versátil e adapta-se a diferentes tipos de atividade, oferecendo uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade. Principais vantagens: Piso 0 com acesso direto à rua; Excelente localização e visibilidade; Próximo da Avenida do Brasil; Envolvente com comércio, serviços, restauração e escolas; Bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.

Identificação do imóvel: ZMPT591294Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja comercial com 2 pisos e 4 lugares de estacionamento, localizada numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na reconhecida zona da Boavista.Com uma área total de 162 m², este espaço destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio.Características do imóvelO imóvel distribui-se por dois pisos, sendo composto por:• Entrada principal com acesso aos dois níveis• Casa de banho no piso intermédio• Piso inferior (cave) com duas salas amplas, uma casa de banho e um generoso espaço de arrumação no vão das escadas, ideal para arquivo ou armazenamento• Piso superior com uma sala ampla com janela, três salas adicionais também com luz natural e uma área de arrumos .O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se ainda por diversas comodidades que valorizam o imóvel: Ar condicionado em todas as divisões Excelente luminosidade natural Cadeira elevatória no corrimão, facilitando o acesso a pessoas com mobilidade reduzida 4 lugares de estacionamento cobertos, com cerca de 12 m² cada, frações autónomasPotencial de UtilizaçãoPela sua configuração e localização estratégica, este imóvel é ideal para diversas atividades, nomeadamente clínicas médicas, clínicas de estética, centros de estudo, escritórios, entre outros serviços. Representa também uma excelente oportunidade para investimento, com potencial de conversão para espaço habitacional, mediante viabilidade legal.Localização e ProximidadesSituado numa zona com excelentes acessibilidades e forte dinâmica comercial, o imóvel encontra-se próximo de vários pontos de referência:• Casa da Música – 1,5 km• Praia da Foz do Douro – 4 km• Bingo Boavista – 50 m• Pingo Doce – 100 mSe procura um espaço diferenciado, com localização premium e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591297O seu sonho em realidade...Apartamento T2 Novo em Condomínio Fechado com Piscina no Bonfim, Porto.Apartamento para Arrendamento.12 Casas Residence é um Edifício Residencial de Luxo, localizado na Rua das Doze Casas, nº 187 - Bonfim, em pleno coração da cidade do Porto.Localização e Pontos de Interesse:Infantário e Escolas - 400 mSupermercados - 600 mJardim do Marquês - 600 mMetro do Marquês - 700 mAvenida dos Aliados - 1700 mVia Catarina Shopping - 1800 mACABAMENTOS:EstruturaExecutada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas e lajes aligeiradas/maciças.Paredes ExterioresExecutadas em alvenaria de tijolo de termoacila (térmico e acústico), com caixa de ar, isolamento térmico e acústico pelo exterior.FachadasSistema de fachada ventilada com acabamento em pedra calcária branco clássico, com 2cm de espessura, com acabamento arranhado irregular escovado.PavimentosCom enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas e aplicação de manta acústica e sobre o tecto falso será aplicada uma camada de lã de rocha para isolamento térmico e acústico.PiscinaExterior com 7,3m(C) x 4,00m(L) x1,0m a 1,8m(P).Espaços verdesAmpla área ajardinada no logradouro de acesso a todas as frações, com área de deck à volta da piscina.APARTAMENTOPavimentosSoalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura. Tijoleira retificada nas instalações sanitárias e cozinhas.ParedesParedes interiores de divisão de apartamentos e zonas comuns serão executadas em tijolo e revestidas a estuque projetado, e pintura em tinta da “Cin” ou equivalente, de cor branca.Porta de entradaPortas de entrada dos apartamentos de segurança e resistência ao fogo do tipo “Portrisa” modelo Block ou equivalente, lacadas a branco.Portas interioresPortas, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado. Ferragem em inox do tipo “JNF”.CozinhaRevestimento de paredes em reboco tradicional acabado com estuque projetado, e pintura em tinta lavável de cor branca da “Cin” ou equivalente. Teto falso em pladur com iluminação embutida em inox e pintado a tinta lavável de cor branca. Pia lava-loiça e misturadora TEKA . Equipadas eletrodomésticos da BOSCH ou equivalente, Placa Indução, Exaustor, Forno e Micro-Ondas Encastráveis, Máquina de Lavar Louça Encastrável, Máquina de Lavar/Secar Roupa, Frigorifico Combinado No-Frost. Armários em MDF acabamento termolaminado meio-brilho, cascos e gavetas em melamina cinza. Tampos e espaldares de bancadas em Silestone ou equivalente.Ferragens: tipo BLUMInstalação SanitáriaTeto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado com tinta da marca “Cin” ou equivalente, indicada para tetos, de cor branca, com iluminação embutida com projetores.Resvestimento de paredes: Material cerâmico retificado de grandes dimensões.Revestimento de pavimento: Material cerâmico retificado de grandes dimensões.Sanita: SANINDUSA- SANLIFE suspensa com tampo em termodur com clipoff e slowclose.Lavatório: SANINDUSA – SANLIFE de pousar sobre móvel.Torneira de lavatório: W7 – BIANCHI ENCASTRAR (monocomando de parede).Base de duche: SANITANA – ROCKS EXTRAPLANA BRANCA Torneira de duche: W7 – BIANCHI ENCASTRAR (monocomando de parede).Resguardo: VIDRO TEMPERADOArmário: bancada suspensa em madeira de nogueira, com 20cm de espessura.Toalheiro elétrico (seca-toalhas): ROCASalas/QuartosSoalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura.Tetos falsos gesso cartonado barrado e pintado com tinta “Cin” ou equivalente, indicada para tetos, de cor branca, com iluminação embutida.Revestimento de paredes em estuque projetado, e pintura em tinta da Cin ou equivalente, de cor branca.Portas, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca. Ferragem em inox do tipo “JNF”.Armários de roupeiro com portas de abrir, em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado, interior em melamina linho Cancun e equipados com módulo de gavetas, prateleiras e zona de fatos.Varandas/TerraçosLajetas de betão aplicadas sobre calços e/ou deck em madeira de Bamboo, dependendo das frações.INSTALAÇÕES ESPECIAISGás natural em todas as frações.Aquecimento águas com bomba de calor ARISTON Nuos Evo A + 80L ou A + 110L, dependendo da tipologia das fracções.Instalação de ar condicionado MITSUBISHI ou equivalente, sistema inverter multisplit.Segurança Contra Incêndios, central de alarme e comando (SADI); Central de deteção de monóxido de carbono; Sinalizador de atmosfera perigosa;Betoneira manual de alarmes de incêndio; Detetor ótico de fumos endereçável; Saída dupla de coluna seca com válvulas; Extintores e sinalização de emergência.Ventilação e Exaustão de Fumos com sistema mecânico e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.Iluminação com Sancas para luz indireta com fita de LED; Focos de embutir nos tectos. Aparelhagem de manobra da EFAPEL QUADRO 45;Convidamo-lo a visitar! Consulte Condições3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Disponível para arrendamento, este apartamento situa-se numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto: as Fontainhas. Com uma localização privilegiada, próxima do centro histórico, da Ribeira, da Ponte D. Luís, da Batalha e de vários serviços, comércio e transportes, este imóvel é ideal para quem procura viver no coração da cidade, mantendo a tranquilidade de uma zona com identidade e charme próprios. O apartamento apresenta-se em excelente estado, com acabamentos modernos, pavimento em madeira e uma atmosfera acolhedora. A sala permite criar uma zona de estar e de jantar confortável, beneficiando de boa luminosidade natural e acesso a uma pequena varanda. A cozinha encontra-se equipada e integrada de forma funcional no espaço. O quarto oferece um ambiente tranquilo e luminoso, também com acesso ao exterior, tornando o imóvel ainda mais agradável para o dia a dia. Condições de arrendamento: Renda mensal: 1.000€ Pagamento inicial de duas rendas adiantadas Caução no valor de 2.000€ Obrigatório fiador com rendimentos comprovados Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais autênticas e centrais do Porto. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. 'Compromissos com Objetivos de Vida' Porta 88 Imobiliária AMI 17902 (telefone) | (telefone) (email) Nota: O apartamento encontra-se sem mobília. As fotos mobilado são apenas uma sugestão da Porta88

Apartamento T1, com dois terraços, em frente ao Hospital S. João.Apartamento como novo, mobilado  e equipado  junto ao Hospital de S. João, em Paranhos, com dois terraços e orientação solar poente.Imóvel de tipologia T1   com 71,50 m2 de área útil, que se divide da seguinte forma:Zona Social:- Hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (placa de indução, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico tipo combinado, micro ondas encastrado e máquina de lavar a roupa), sala/Kitchenett com acesso a um jardim interior, dispões ainda de uma cada de banho de serviço.Zona Privada:- Hall de circulação, quarto com acesso a um  terraço com roupeiro de sete portas embutido, casa de banho completa com base de duche.Outras características: sistema de bomba de calor de aquecimento de águas e paíneis solares, estores blackout elétricos , loiças sanitárias suspensas, portas de segurança, ventilação mecânica, vídeo porteiro, equipado com ar condicionado no quarto e sala, caixilharia com vidro duplo.Apartamento com design requintado, materiais de alta qualidade, com muita luz, confortável e moderno, junto ao Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).Marque já a sua visita.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Andar Moradia T2 Remodelado a Serpa Pinto, Porto Andar moradia com 89 m² num rés do chão elevado (nível de 1º andar) ideal para quem não prescinde de uma excelente localização com todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas. Divide-se em hall de entrada amplo, sala comum com acesso a varanda, cozinha completamente equipada ( forno, placa, frigorifico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa), lavandaria e acesso a varanda.Dois quartos com roupeiros e uma casa de banho completa.Inserido próximo do Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (estação de Metro Hospital de S. João e autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

T1 Moderno com Varanda e Lugar de Garagem | Junto ao Hospital de São João e Polo UniversitárioDescubra este moderno apartamento T1, inserido num empreendimento recente, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário.O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos e excelente luminosidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e a sala e o quarto dispõem de aquecimento elétrico e estores, garantindo conforto durante todo o ano. A varanda oferece um agradável espaço exterior para relaxar.Além do lugar de garagem privativo, o edifício disponibiliza ainda uma lavandaria comum exclusiva para os residentes, proporcionando maior comodidade no dia a dia.Características:- T1 moderno- Varanda- Lugar de garagem- Cozinha totalmente equipada- Sala e quarto com aquecimento elétrico- Estores elétricos- Lavandaria comum no edifício- Elevador- Edifício recente com excelente qualidade de construçãoLocalização privilegiada:- Cerca de 7 minutos a pé da estação de Metro Hospital São João, com ligação rápida ao centro do Porto.- Aproximadamente 8 minutos a pé do Hospital de São João. - Muito próximo das principais faculdades do Polo Universitário, como FEUP, FEP, FMUP e outras instituições de ensino superior.- Fácil acesso à Circunvalação, VCI, A3 e A4, permitindo excelentes ligações dentro e fora da cidade. - Na envolvente encontrará supermercados, farmácias, restauração, cafés, ginásios e diversos serviços, tornando o quotidiano mais prático. Uma excelente opção para profissionais de saúde, docentes, estudantes de pós-graduação ou qualquer pessoa que pretenda viver numa zona moderna, bem servida de transportes e com ótimos acessos, sem abdicar de conforto e qualidade.Mais informações por favor entre em contato!A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Apartamento totalmente mobilado para arrendamento – Centro do Porto Arrenda-se excelente apartamento totalmente mobilado, situado no centro do Porto, próximo de comércio, serviços e transportes públicos. O apartamento dispõe de: Quarto com cama de casal Sala luminosa com sofá e zona de refeições Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Casa de banho Varanda Todo o mobiliário e equipamento necessários para entrada imediata Condições do arrendamento Renda mensal: 1.000 € Caução: 1.000 € No momento da entrada, deverá ser pago um mês de renda e um mês de caução, num total de 2.000 €. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto por mensagem. #ref: 166989 Licença de utilização: 132

T1 com 80 m², varanda, garagem e arrumos no Pinheiro Manso – Porto Apresentamos este excelente apartamento T1, com 80 m² de área, localizado na Rua das Andrezas, em plena zona do Pinheiro Manso, uma das áreas residenciais mais procuradas da cidade do Porto. Situado no 3.º andar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e pela excelente localização. O apartamento é arrendado sem mobília, permitindo ao futuro inquilino personalizar o espaço ao seu gosto. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, uma agradável varanda, lugar de garagem e arrumos, reunindo todas as comodidades para um dia a dia confortável e organizado. A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, o apartamento beneficia de uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes, tornando a vida quotidiana mais prática e cómoda. Na envolvência imediata encontra-se um supermercado Pingo Doce, a poucos metros no edifício, bem como farmácia, padarias, cafés, restaurantes e comércio local. Nas proximidades existem ainda outras superfícies comerciais, como o Continente Bom Dia da Boavista, oferecendo uma vasta oferta de bens e serviços essenciais. Para famílias ou profissionais, a zona conta com diversos estabelecimentos de ensino, desde infantários e colégios até escolas básicas e secundárias, destacando-se o Colégio Nossa Senhora do Rosário, o Externato São João de Brito e a Escola Básica e Secundária Leonardo Coimbra, todos a curta distância. Ao nível da saúde, encontra-se próximo de várias farmácias, clínicas e unidades de saúde, incluindo a Farmácia Pinheiro Manso e a Clínica Hospital da Luz Porto, garantindo acesso rápido a cuidados médicos sempre que necessário. Em termos de mobilidade, beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à VCI, A1, A28 e A4, permitindo deslocações fáceis para qualquer ponto da cidade ou para fora do Porto. A zona é igualmente bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro nas proximidades. A poucos minutos encontram-se ainda alguns dos principais pontos de interesse da cidade, como a Avenida da Boavista, o Parque da Cidade, a Foz do Douro, o Parque de Serralves e diversas zonas de lazer, desporto e restauração, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, numa zona calma, segura e com excelentes acessibilidades. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente T1 no Pinheiro Manso! Licença de utilização: 447

 T3 para Arrendamento | Rua de Camões | Porto  Descubra este excelente apartamento T3, localizado na Rua de Camões, no coração da cidade do Porto.  Com duas frentes (nascente/poente) e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel oferece o conforto ideal para quem procura viver no centro da cidade, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta.  O apartamento é composto por:   Sala;  Cozinha totalmente equipada, com despensa;  Lavandaria com máquina de lavar roupa; 3 quartos, sendo um deles com closet;  1 casa de banho completa;  1 WC de serviço;  Prédio com elevador.  Localização privilegiada  A poucos minutos a pé encontra:   Estações de Metro Faria Guimarães e Trindade;  Supermercados Pingo Doce, Auchan e Froiz;  Viva Gym;  Farmácia Sanil (cerca de 3 minutos);  Correios (Papelaria Note a cerca de 5 minutos e Palácio dos Correios a cerca de 10 minutos);  Caixa ATM na fachada do edifício.  O apartamento não dispõe de lugar de garagem, mas existe a Garagem Pátio do Bolhão nas proximidades, com possibilidade de estacionamento diário ou avença mensal.  Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 numa localizaçãocentral, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes públicos.  Condições de Arrendamento   Pagamento de 2 rendas no início do contrato;  Caução no valor equivalente a 2 rendas;  Apresentação dos seguintes documentos:   Documento de identificação;  Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;  Últimos 3 recibos de vencimento;  Declaração de vínculo laboral (ou contrato de trabalho, quando aplicável).   Poderão ser solicitados documentos adicionais, consoante o perfil do candidato ao arrendamento.   NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE A SUA VISITA!  O SEU SONHO, O MEU COMPROMISSO!   ;ID RE/MAX: 123631085-138

Apartamento T2 com Varanda para Arrendar Este apartamento T2 para arrendar destaca-se pela combinação entre áreas generosas, uma distribuição funcional e uma localização privilegiada no centro do Porto. Com 118 m² de área bruta, oferece uma solução habitacional equilibrada para quem procura conforto, praticidade e bons acessos. A varanda, a cozinha em open space, o ar condicionado e os dois lugares de estacionamento reforçam a qualidade e a funcionalidade deste imóvel, tornando-o uma excelente opção para viver numa das zonas residenciais mais consolidadas da cidade.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em conceito aberto, integrando a sala de estar e a cozinha totalmente equipada num espaço amplo, luminoso e versátil. A ligação direta à varanda prolonga naturalmente o espaço interior, criando uma agradável área exterior para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano. Na área privativa encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação e uma utilização eficiente do espaço. A organização da planta privilegia a separação entre as zonas social e privada, proporcionando maior conforto no quotidiano. O imóvel beneficia ainda de dois lugares de estacionamento, um coberto e outro descoberto, uma mais-valia cada vez mais valorizada numa localização urbana.Localização e envolvente  Este apartamento beneficia de uma localização residencial consolidada. A envolvente dispõe de supermercados, escolas, comércio, serviços, ginásios e transportes públicos, proporcionando uma vivência prática e conveniente. Os rápidos acessos à VCI e às principais vias da cidade permitem chegar facilmente à Boavista, ao centro do Porto, ao Polo Universitário e às principais zonas empresariais, conciliando tranquilidade residencial com elevada mobilidade.Destaques Apartamento T2 com 118 m² Cozinha open space totalmente equipada Varanda Ar condicionado Dois lugares de estacionamento, um coberto e outro descobertoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Loja com 475 m² numa localização privilegiada junto à Rotunda da BoavistaExcelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais, prestigiadas e movimentadas da cidade do Porto.Situada na Rua da Boavista, n.º 476, esta loja dispõe de uma área aproximada de 475 m² e beneficia de uma localização verdadeiramente excecional, a poucos minutos da Rotunda da Boavista — Praça de Mouzinho de Albuquerque, um dos principais pontos de referência da cidade, conhecida pelo Monumento aos Heróis da Guerra Peninsular, popularmente identificado pelas figuras do leão e da águia.A proximidade à Casa da Música, ao Shopping Brasília, ao Mercado do Bom Sucesso e a importantes eixos de circulação torna este espaço especialmente atrativo para atividades comerciais, serviços, saúde, formação, escritórios, showroom, ginásio, clínica ou outros projetos que necessitem de uma área ampla e de grande centralidade.A loja encontra-se inserida numa zona consolidada, dinâmica e com elevado poder de atração, rodeada por uma vasta oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontram-se supermercados, lojas de diferentes segmentos, restaurantes, cafés, hotéis, bancos, farmácias, clínicas, hospitais, estabelecimentos de ensino, universidades, escritórios e centros comerciais, proporcionando grande comodidade a clientes, colaboradores e fornecedores.A área beneficia ainda de forte circulação pedonal e automóvel, elevada visibilidade e excelentes acessibilidades, com diversas opções de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, bem como ligações rápidas às principais vias de entrada e saída da cidade. Existem também várias possibilidades de estacionamento público e privado nas imediações.A dimensão generosa do imóvel permite uma organização flexível dos espaços e a adaptação a diferentes conceitos de negócio. A sua localização central, próxima de zonas residenciais, empresariais, comerciais, culturais e turísticas, proporciona condições privilegiadas para empresas que procuram visibilidade, facilidade de acesso e proximidade a um público diversificado.Uma oportunidade única para ocupar um espaço comercial de grande dimensão numa das localizações mais valorizadas e completas do Porto.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Na Rua do Campo Alegre a 1,3Km da Rotunda da Boavista / Casa da Musica e a 1,00Km da Futura Estação do Metro do Campo Alegre, Mota Galiza, loja com montra para frente de rua em zona privilegiada com facilidade de estacionamento. Junto também à saída da VCI, Ponte da Arrábida e Auto Estradas. Este estabelecimento com 140m2 é composto por rés do chão, cave , w/c e ar condicionado, encontrando-se atualmente a cave dividida em vários gabinetes / escritórios, podendo no entanto ser um espaço amplo. Loja em bom estado de conservação, com licença para comercio e serviços. Agende a sua visita, connosco!

Apresentamos esta excelente loja para arrendamento, situada no gaveto da Rua Faria Magalhães com a Rua António Cândido, numa zona de grande passagem pedonal e automóvel, ao lado do Centro de Saúde do Covelo. Com 255 m² de área, este espaço destaca-se pela sua ampla montra em vidro de toda a altura, que acompanha as duas frentes da loja, proporcionando uma extraordinária exposição comercial, abundante luz natural e uma imagem moderna e atrativa para qualquer tipo de negócio. A orientação Nascente/Sul garante excelente luminosidade ao longo do dia, criando um ambiente agradável para clientes e colaboradores. A loja encontra-se equipada com ar condicionado, oferecendo conforto durante todo o ano. Ideal para comércio, serviços, clínica, showroom, escritórios ou outras atividades Se procura um espaço amplo, moderno e com uma localização privilegiada para potenciar o seu negócio, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T3 remodelado no último piso com Pátio Referencia Interna - apor_P260601 Apresentamos este magnífico apartamento T3 remodelado, situado no último piso de um edifício com elevador, destacando-se pelas suas áreas amplas, luminosidade e excelente estado de conservação. Com cerca de 200 m² de área, este imóvel beneficia de três frentes, proporcionando uma excelente exposição solar ao longo do dia. A zona social é composta por duas salas espaçosas, ideais para criar ambientes distintos de estar e de refeições. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma prática lavandaria independente, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. Na zona exterior, poderá desfrutar de um agradável pátio virado a sul, perfeito para momentos de lazer, e de uma varanda orientada a norte, que complementa os espaços exteriores da habitação. O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação e conta ainda com janelas duplas, vídeo porteiro e um dos quartos já mobilado, pronto a utilizar. Para maior comodidade, dispõe de dois lugares de garagem interiores e um lugar de estacionamento exterior, uma mais-valia cada vez mais valorizada. Se procura um apartamento espaçoso, confortável e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Certificado energético: Isento Área: 200 m2 Valor: 2.500€ Ref: apor_P260601 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

T3 com Vista Deslumbrante sobre o Rio Douro no Centro do Porto Referencia Interna - apor_260701 Descubra este magnífico apartamento T3, praticamente novo, com uma localização privilegiada no centro do Porto e vistas desafogadas e deslumbrantes sobre o Rio Douro. Disponível total ou parcialmente mobilado (consoante a preferência do arrendatário) e totalmente equipado, este imóvel oferece todo o conforto e funcionalidade para uma vida urbana de elevada qualidade. Dispõe de três quartos, dois WC completos, uma ampla sala de estar com acesso a varanda voltada para o rio, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor ao longo de todo o dia. O apartamento beneficia ainda de janelas duplas, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, blackouts elétricos, abundante luz natural e classificação energética A, assegurando elevados padrões de eficiência e conforto. Existe ainda a possibilidade de arrendamento de até dois lugares de garagem privativos e arrumos, mediante um valor adicional de 100 €/mês. A localização é um dos seus maiores atributos: situado num quarteirão tranquilo, em pleno centro da cidade, encontra-se a apenas 6 e 12 minutos a pé de duas estações de metro, com paragem de autocarro a apenas 2 minutos. De automóvel, o acesso às principais vias de entrada e saída da cidade é rápido e conveniente. Uma excelente opção para famílias ou colegas de casa que procuram viver no coração do Porto, combinando tranquilidade, acessibilidade e uma vista verdadeiramente única sobre o Rio Douro. Certificado energético: A Área: 120 m2 Valor: 1.700€ Ref: apor_260701 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.