26 Moradias para Arrendamento - Porto

Moradia geminada no centro do porto, totalmente remodelada, com espaço exterior. Esta moradia é distribuída por hall de entrada, cozinha equipada com placa, exaustor, microondas e forno em open space com a sala de jantar e sala de estar e uma casa de banho de serviço. No primeiro piso encontramos dois quartos, com roupeiros embutidos e um arrumo. A moradia dispõe de um páteo exterior totalmente virado a sul, com uma luminosidade única, um jardim e uma arrecadação com cilindro de aquecimento das águas e ligação para a máquina de lavar a roupa. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

T3 de luxo c/ jardim em Nevogilde no empreendimento Greenstone p/ arrendamentoJunto à Foz do Douro, entre a Praia do Molhe e o Parque da Cidade, está este Andar Moradia inserido em condomínio privado oferece conforto, segurança, privacidade, amplos espaços verdes e uma piscina comum, dois lugares de garagem e arrumo. Conta com uma área bruta de 233 m2 com jardim e virado a poente. Pelas mãos do Arquiteto José Carlos Cruz este andar moradia é uma aposta contemporânea e muito acolhedora com detalhes únicos como os materiais, madeiras, as portas altas, as tonalidades dos próprios materiais e as flores.É constituído por: Hall de entrada com um corredor em frente para a sala e outro corredor pela direita que vai dar a uma casa de banho de serviço e uma bela cozinha toda equipada com eletrodomésticos BOSH e lavandaria independente com maquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, voltado ao corredor central em direcão à sala temos uma magnifica escadaria em madeira que se destaca e divide bem o espaço para a generosa sala com umas altas portas de vidro que dão acesso ao jardim. No piso de cima temos uma suite com varanda, e closet, um corredor amplo e dois quartos com uma casa de banho completa de apoio.Detalhes do Andar Moradia: Sistema de ventilação natural; Carregadores para veículos elétricos; Poupança energética promovida nas soluções de iluminação exteriores e interiores. Pavimentos em madeira e, pontualmente, também os tetos e paredes. Diversidade de revestimentos e equipamentos de gama alta, transformam as casas de banho e cozinhas em espaços de grande personalidade. Nos jardins e piscinas destaca-se a pedra e nas varandas sobressaem os tetos em madeira. Armários embutidos com iluminação interior Piso radiante Estores elétricos Portas pivotantes Ar condicionado Aquecimento central Porteiro 24hLocalização:Este Andar Moradia localiza-se numa das zonas mais cobiçadas do Porto, com serviços essenciais a curta distância, e espaços culturais e verdes — tudo num enclave privilegiado entre a costa e a emblemática Avenida da Boavista.Ideal para famílias e quem procura uma vida urbana com serenidade, sem abrir mão de conveniências práticas.Nevogilde é uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas da cidade do Porto, entre a Foz do Douro e o Parque da Cidade. tem identidade própria, marcada por ruas arborizadas, ambiente residencial calmo e proximidade ao mar. Ainda preserva um espírito de bairro, com a Igreja de São Miguel de Nevogilde como referência histórica e várias casas senhoriais recuperadas A poucos minutos da praia (Molhe, Castelo do Queijo, Homem do Leme) Próxima da Avenida da Boavista e das principais vias de acesso à cidade e à A28 A curta distância de Matosinhos e do centro do Porto Parque da Cidade do Porto — o maior parque urbano do país, ideal para caminhadas, corrida e atividades ao ar livre Passeios marítimos com ciclovias e vistas únicas sobre o Atlântico Zonas residenciais com moradias e apartamentos de alto padrãoServiços e comodidades Educação: escolas públicas e privadas de excelência, como o Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP) e várias escolas básicas, Oporto Business School, Universidade Católica Saúde: clínicas privadas, farmácias e fácil acesso a hospitais centrais Comércio e lazer: restaurantes, cafés, padarias de bairro, bem como proximidade a centros comerciais como o NorteShopping e o Mercado da Foz.Para viver ou para negócio é um investimento seguro, visite-nos! 

Moradia T5 localizada na prestigiada zona da Foz Velha, com ótima distribuição de espaços, excelente exposição solar e áreas generosas. No piso de entrada encontra-se um escritório, uma casa de banho completa e um armário de apoio. O piso principal dispõe de sala de jantar, cozinha totalmente equipada com despensa e uma ampla sala de estar com acesso direto ao jardim, proporcionando uma agradável ligação entre o interior e o exterior. No segundo piso encontram-se ainda dois quartos, uma casa de banho completa, uma suite e uma casa de banho social. No último piso existe uma sala ampla e versátil, um quarto, uma casa de banho completa e um terraço, ideal para aproveitar o sol ao longo de todo o dia. A moradia conta ainda com garagem para dois carros, garrafeira e lavandaria com acesso direto ao jardim. Inserida numa zona residencial tranquila e muito procurada, próxima do Colégio Inglês, da Universidade Católica, do rio e de agradáveis passeios ribeirinhos, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Áreas: Área do terreno: 266 m² Área de implantação: 133 m² Área bruta de construção: 489 m² Área bruta privativa: 440 m² Área bruta dependente: 49 m² Categoria Energética: C

Moradia V2 totalmente renovada, próxima do Hospital  São João no Pólo Universitário, Porto.Moradia geminada, com logradouro, três frentes em zona sossegada e muito próxima de transportes públicos e acesso às principais vias de comunicação.A moradia funciona toda ao nível do rés do chão e a divisão é da seguinte forma: Entrada para sala e cozinha em open space, acesso aos dois quartos e casa de banho completa. A cozinha está semi equipada (placa, forno e exaustor).Na area exterior temos um espaço amplo privado com entrada direta do exterior e com acesso á  lavandaria.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

V7 Metro de Salgueiros, Paranhos Referência: #1988 Alojamento empresarial, universitário ou familiar. Oportunidade para gestores de alojamento local. Moradia V7 Área coberta: 160 m2 Área descoberta: 30 m2 Orientação solar: 3 frentes a nascente, poente e sul. Moradia composta por 3 pisos: Cave, R/C e 1º Andar Principais Características Imóvel: Cave: •Sala comum com 20 m2, com saída para jardim com 20 m2 •1 Suite com 12 m2; •1 Wc completo com 6 m2; •1 Quarto com 10 m2 •1 Lavandaria com 4 m2 R/C: •4 Suites com 14m2; •1 Cozinha com 12 m2 •1 WC de serviço 1º Andar: •3 Suites com 12/12/12 m2; •1 Wc de serviço •1 Cozinha com 12 m2, equipada com placa, forno, micro-ondas e combinado Zona Envolvente: Escola Secundária António Nobre Metro Salgueiros / Metro Combatentes Quinta do Covelo Faria Guimarães Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Paranhos 20min a pé FEP, FEUP, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 5min Metro Salgueiros - 10min Metro Combatentes - Autocarros – 204; 205; 701; 702; 704, 806, etc. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Identificação do imóvel: ZMPT585831Apresentamos essa moradia T3 para arrendamento, com forte identidade arquitetónica, projetada pelo reconhecido arquiteto modernista Arménio Taveira Losa, que preserva integralmente as suas linhas originais.Com 225 m² de área total, esta propriedade oferece uma combinação rara de localização premium, charme arquitetónico e versatilidade de utilização — ideal para arrendamento habitacional ou serviços.Situada no coração do Pinheiro Manso, a poucos passos da Avenida da Boavista, esta moradia beneficia de uma envolvente privilegiada: colégios de referência, supermercados, restaurantes, Parque da Cidade, praias e acessos imediatos às principais autoestradas.Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, mobilidade e qualidade de vida. A casa destaca‑se pela excelente luz natural, pavimentos em madeira de lei, aquecimento central e uma distribuição funcional ao longo de três pisos, complementados por um rés‑do‑chão com garagem, salão e jardim. O edifício tem suas fachadas principais orientadas predominantemente a oeste (principal), norte e este. Outro ponto a destacar é o pé-direito médio ponderado os 3,01m.Distribuição da Moradia:1.º Andar:- Cozinha mobiliada- Sala de jantar- Sala de estar- Arrumo / Despensa- WC de apoio2.º Andar:- Varanda- 3 Quartos- Casa de banho completa3.º Andar:- Terraço com excelente exposição solarRés‑do‑Chão:- Casa de banho com tanque- Arrumo- Salão amplo com janelas, anexo à garagem- Garagem fechada para 1 viatura + pátio para estacionamento adicional- Jardim privativoCaracterísticas e Equipamentos:- Gás natural- Aquecimento central- Pavimento em madeira- Caldeira- Arquitetura modernista preservada- Excelente luminosidade- A 100 metros do transporte público (Pinheiro Manso)Áreas Técnicas:- Área total do terreno: 225 m²- Área de implantação do edifício: 88 m²- Área bruta de construção: 264 m²- Área bruta dependente: 88 m²- Área bruta privativa: 176 m²Pontos de Referência:- Escola Francesa: 15 min a pé (1,1 km)- Parque da Cidade: 23 min a pé (1,8 km)- Supermercado: 450 m- Praia do Castelo do Queijo: 3,5 km- Centro da Cidade: 4,5 kmCondições para arrendamento: Contrato de no mínimo 3 anos Pagamento de 2 rendas + 2 cauções na assinatura do contrato 3 últimos comprovativos de rendimentos + último IRS e documentos de identificação Fiador (apresentar mesma documentação) Em caso de empresas, apresentar a Certidão Permanente do Registo ComercialUma oportunidade única no mercado Uma moradia com assinatura arquitetónica, localização de excelência e uma distribuição versátil que se adapta a diferentes necessidades.Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel singular.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com 4 suítes, jardim e piscina na FozMoradia de excelência situada na Foz, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto.Com uma distribuição funcional e áreas generosas, esta moradia oferece conforto, privacidade e uma vivência familiar de elevado padrão.Principais características: 4 suítes 5 casas de banho (4 completas) 3 salas Cozinha open space, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Lavandaria Jardim e piscina privativa Terraços e varandas Elevador com acesso a todos os pisos 6 lugares de estacionamento (3 em garagem fechada + 3 exteriores)Distribuição dos espaços: Rés do chão: garagem, hall de entrada, WC de serviço, cozinha open space com varanda e lavandaria Piso 1: sala de estar/jantar com lareira e acesso ao jardim Piso 2: sala com acesso a terraço e ligação ao jardim Piso 3: 3 suítes, uma delas com closet e varanda orientada a poente Último piso: suíte com acesso a terraço com piscina privativaExcelente orientação solar (Nascente, Sul e Poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.Uma moradia única para quem procura viver com conforto, espaço exterior e localização premium na Foz. Visite-nos!

Moradia T4+1 com uma suite e jardim. Nascente / norte / poente. 2 salas de estar c/ comunicação 50 m2, sala de jantar 13 m2 em madeira, fogão de sala, halls 15 + 8 m2, suite 18 m2, quartos 20, 14 e 14 m2 em madeira, +1 c/ 9 m2 e luz directa, roupeiros, cozinha 15 m2 sem electrodomésticos, lavandaria 18 m2. Sala na cave com 20 m2 e luz natural. Gás canalizado, caldeira, aquecimento central. Caixilharia dupla e vidros duplos, estores eléctricos. Video-porteiro. Jardim: 500 m2.

Moradia T2 para arrendar junto ao rio em Lordelo do OuroMoradia muito simpática  em Lordelo do Ouro na Rua Senhor da Boa Morte 125, junto ao rio, com uma área exterior e dois anexos.É composta por: Hall de entrada, sala comum, casa de banho completa, dois quartos, uma cozinha equipada com acesso á zona exterior que dá, também, acesso aos dois anexos , um maior que pode ser um escritório ou até um quarto e, uma arrecadação, conta também com uma  lavandaria independente com máquina de lavar roupa..Localização:Comércio e serviços pertoA pé consegues chegar a: Pequenos minimercados ou mercearias locais Cafés, pastelarias e restaurantes Serviços básicos (farmácia, bancos, cabeleireiros) — geralmente dentro de cerca de 10-15 min a pé até às zonas um pouco mais movimentadas A zona junto ao rio e marginal tem esplanadas e áreas para passeios – ótimo para sair à tarde ou fim de semana. Qualidade de vida Zona residencial tranquila, com ruas arborizadas.  Perto da marginal do Douro — bom para passear, correr ou andar de bicicleta.  Em cerca de 15-20 min a pé podes estar junto à Foz do Douro / praia ou chegar ao centro histórico com transportes ou bicicleta.Visite-nos! 

Viva o luxo e a exclusividade numa moradia única, com SPA privado, piscina interior aquecida, ginásio, sauna e banho turco, inserida num elegante condomínio fechado. Perfeitamente integrada na natureza envolvente, destaca-se pelos revestimentos em tom castanho-terra e pelos amplos envidraçados que banham os interiores com luz natural durante todo o dia. Com cerca de 468 m² de área construída e 145 m² de espaços exteriores (incluindo pátio e jardim privativos), esta moradia oferece um ambiente de puro conforto e sofisticação. A garagem privativa para 3 viaturas garante total comodidade, e o privilégio de estar a poucos passos do deslumbrante Parque da Cidade eleva a qualidade de vida a outro nível. A zona social é inteligentemente separada da área privada, que se distribui pelos dois pisos superiores garantindo privacidade total para a família. Todas as áreas da casa são servidas por um elegante elevador e por escadas amplas e modernas. O espaço de SPA impressiona pela sua amplitude e design contemporâneo, proporcionando uma verdadeira experiência de bem-estar sem sair de casa. Com segurança 24 horas, esta é mais do que uma moradia é um estilo de vida.

Identificação do imóvel: ZMPT584026Moradia T4 localizada na prestigiada Foz Velha - Rua Alegre nº50 - Foz do Douro, uma rua pitoresca, a escassos metros da famosa Igreja de São João Baptista da Foz, do Jardim do Passeio Alegre e da praia.A moradia possui duas frentes, Sudoeste/Nordeste. Está inserida num lote de terreno com 219 m2, com um excelente espaço exterior que engloba um jardim, dividido em três níveis, e um terraço com vista ampla do mar e do farol do Molhe do Douro. É extremamente luminosa graças às diversas claraboias, largas janelas e excelente exposição solar. Construída com preocupações energéticas está revestida a capoto e dispõe de painéis solares. É composta por dois pisos, organizados da seguinte forma:R/C• Quarto com roupeiro a todo o comprimento da parede;• WC social;• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos A+, com acesso a um pátio interior coberto/jardim de inverno com deck de madeira;• Sala comum (40m2) com acesso ao jardim;• Jardim;• Lavandaria.1º ANDAR• Suite com vista de mar e acesso a terraço. Casa de banho com luz direta e vista do farol;• Hall com armários a todo o comprimento.• Todos os quartos têm roupeiros;• Um dos quartos tem acesso direto ao jardim;• Casa de banho, de apoio a dois dos quartos, com luz direta.Esta moradia não possui garagem.Será arrendada sem mobília.Alvará de utilização nº ALV/754/12/DMUOutras valências:• Alarme• Painéis solares para aquecimento de água;• Aquecimento central;• Aspiração central;• Sistema de rega;• Vidros duplos;• Porta principal de madeira maciça de afizélia, com fechadura de segurança;• Chão de madeira afizélia.Áreas da caderneta predial:• Área terreno: 219 m2;• Área de implantação: 110 m2;• Área bruta de construção: 202 m2;• Área bruta dependente: 11 m2;• Área bruta privativa: 191 m2.CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação;• Última declaração de rendimentos (IRS);• Últimos 3 recibos de vencimento;• Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos);• Pagamento de 3 rendas (sendo a terceira de caução);• Duração do contrato: 3 anos.Na ausência de algum destes requisitos, poderá ser colocado à consideração dos senhorios a substituição por rendas de caução extra.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia próxima do Parque da Cidade e Av. BoavistaBairro da Vilarinha, zona residencial tranquila próxima de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo escolas públicas e privadas (Escola Francesa, Colégio do Rosário, Garcia da Orta, etc.), transportes públicos para vários pontos da cidadeMoradia de dois andares com três frentes (sala e 3 quartos voltados a poente)R/ch com sala comum, cozinha (equipada com fogão, exaustor, máquina de lavar a louça), quarto e casa de banho completa1º andar com 4 quartos (3 deles com varandim), arrumos e uma casa de banho completaBox fechada para um carro mas cabem mais dois no acesso à                            box, anexo grande que pode ser lavandaria/escritório no jardim; terraço por cima da garagem e anexoLote de terreno de 238,40mts2. Jardim com cerca de 125mts2. 

Arrendamento de Moradia T3 de Duas Frentes em Paranhos Condições de arrendamento: - 2 meses de renda - 2 cauções - Contrato mínimo 1 ano, renovável Valores de Arrendamento mensal sem mobília 1.470 Valores de Arrendamento mensal com mobília 1.980 Descubra esta excelente moradia T3, de duas frentes, idealmente localizada na freguesia de Paranhos, Porto. Situada junto ao Continente de Asprela e com fácil acesso às principais faculdades, esta casa reúne funcionalidade, luminosidade e acesso privilegiado a serviços e transportes. Esta casa reúne funcionalidade, luminosidade e acesso privilegiado a serviços e transportes. Tipologia T3 de duas frentes, com excelente exposição solar. Suíte privativa para maior conforto e privacidade. Localização estratégica junto ao Continente Asprela conveniência no dia a dia; o Freguesia de Paranhos zona consolidada e dinâmica; o Universidades, transportes e serviços essenciais. - Pontos Fortes da Localização: Paranhos é uma freguesia densamente habitada no Porto, caracterizada por proximidade a instituições de ensino, hospitais e zonas comerciais vibrantes, tornando-a uma escolha prática e valorizada para viver. - Porque Viver Aqui ? Proximidade de supermercados, estabelecimentos comerciais e áreas de lazer. Acesso simples a transportes públicos, favorecendo a mobilidade urbana. Zona consolidada, com forte procura por habitação com tipologia T3 e garagem. Esta moradia T3 apresenta uma distribuição funcional com áreas amplas e bem definidas. No piso térreo, encontrará uma sala de estar luminosa, cozinha equipada com acesso direto ao exterior e uma casa de banho de completa. O piso superior, dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. O imóvel conta ainda com um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer em família. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Casa T4 em Fase de Remodelação em Ramalde Para Arrendamento  - Oportunidade Única! 🔨Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja uma casa com potencial de personalização no coração de Ramalde! Esta casa T4 encontra-se atualmente em fase de remodelação, permitindo ao comprador a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto, criando um lar verdadeiramente único.Características principais:Possibilidade de expansão: A casa foi projetada com a possibilidade de transformação em T6, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades.2 casas de banho amplas e modernas, pensadas para o conforto de toda a família.Espaço exterior com área para churrasco e um jacuzzi, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração.A remodelação em curso proporciona a oportunidade de escolher acabamentos e detalhes que atendem às suas preferências, garantindo um espaço que reflete o seu estilo de vida. Não perca a chance de transformar esta casa numa vila dos seus sonhos! ✨Condições de arrendamento2 rendas2 cauçõesIRSContrato de trabalho3 ultimos recibos de vencimento🔑 Localização: Ramalde, uma zona residencial tranquila, com excelentes acessos a transportes e perto de comércio e serviços.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia T3+1 Mobilada para Arrendamento no Centro Histórico do Porto com Vista DouroEsta moradia T3+1 localizada na zona histórica, combina traça tradicional com acabamentos contemporâneos, garantindo conforto, funcionalidade e bem-estar. É uma oportunidade única para viver rodeado de cultura, história e arquitetura emblemática do Porto.Composição e Características da Moradia A moradia distribui-se por quatro pisos, começando pela zona social, que inclui uma sala ampla, com excelente luminosidade natural, ideal para convívio e momentos de relaxamento. A cozinha equipada foi projetada para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia, mantendo o equilíbrio entre tradição e conforto moderno. Na zona privativa, a moradia dispõe de três quartos, mais uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório ou quarto adicional. Contabiliza ainda duas casas de banho completas e aquecimento central elétrico, garantindo conforto em todas as áreas da casa.  No piso superior, os moradores podem usufruir de uma perspectiva privilegiada sobre o rio Douro, num cenário único da cidade. O acesso à moradia é facilitado pelas escadas rolantes exteriores quer por Miragaia quer pela rua da Rua da Restauração, que ligam a zona alta da cidade ao centro histórico.Localização e Envolvente Situada junto ao edifício da Alfândega do Porto, a moradia oferece proximidade a alguns dos pontos mais icónicos da cidade: o Mercado Ferreira Borges, a Bolsa, a Praça do Infante e a Ribeira, todos a poucos minutos a pé.Principais Destaques Moradia T3+1 renovada com traça histórica Mobilada Vistas sobre o rio Douro Localização privilegiada, junto à Alfândega do Porto Acesso facilitado por escadas rolantes exteriores, que facilitam o acesso pedonal Ideal para quem valoriza viver no centro históricoMarque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos metodologias que privilegiam Proprietário e Arrendatário, assegurando discrição, rigor e um serviço de excelência.Sem preocupações – nós tratamos de tudo.RÉPLICA, uma referência imobiliária. 

Moradia unifamiliar de 3 frentes, com três pisos e de tipologia T6, construída nos anos 70 em bom estado de conservação, que tem vindo a ser alvo de várias intervenções. O imóvel está implantado num terreno que confronta com duas ruas. Tem estacionamento fechado para um veículo ligeiro na cave da habitação. Tem uma área total de 336,5 m2, sendo área coberta 76,5 m2 e descoberta 260 m2. As paredes exteriores são em alvenaria de pedra, o revestimento exterior é em reboco com acabamento tipo carapinha nas fachadas principais e pintado na fachada nascente. A cobertura tem acabamento em telha cerâmica. A caixilharia é em PVC com vidro duplo. Tem Ar Condicionado na sala e nos quartos do piso superior. Os espaços distribuem-se por três pisos, cave (sensivelmente a 1,5m da cota da rua e por isso com luz directa em todas as divisões), piso térreo e 1º andar. Na cave: - Garagem fechada para um veículo ligeiro; - Quarto; - Quarto de banho com base duche; - Sala/quarto; - Acesso vertical ao piso superior - Porta de acesso ao exterior. No piso térreo: - Hall de entrada, - Sala comum com varanda orientada a poente - Quarto/Escritório - Cozinha com copa - Acesso vertical aos pisos inferior e superior; A sala acede ao logradouro orientado a noroeste No 1º andar - Hall de distribuição dos quartos - Três quartos com roupeiro, dois orientados a nascente e um a sul - Dois quartos de banho completos de apoio aos quartos - Acesso vertical aos pisos inferiores O exterior tem uma zonas em lajetas e relvado com plantas. No coração do famoso quarteirão de Hollywood, convivendo com outras luxuosas habitações e alguns dos mais recentes edifícios de habitação topo de gama da cidade, esta moradia fica localizada numa área residencial altamente cosmopolita onde se pode disfrutar da tranquilidade de jardins únicos e espaços verdes exemplares, mas também na proximidade de moderno centro de edifícios de escritórios de importantes empresas, um polo de cultura e de ensino, a escassa distância da prestigiada Avenida da Boavista, na zona dos hotéis Porto Palácio, Crowne Plaza e Sheraton. Alguns exemplos de equipamentos e serviços disponíveis num raio de distância conveniente para deslocação a pé: Casa da Música, Jardim Botânico, Museu de História Natural, Galeria da Biodiversidade, Casa das Artes, Casa dos Livros, Círculo Universitário, BB Gourmet, Arcádia, David Rosas, Hugo Boss, Solinca, Holmes Place, Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente, Shopping Cidade do Porto, Mercado do Bom Sucesso, Fundação Engº António de Almeida, CTT, Hot Five Jazz Club, Sinagoga Kadoorie, Igreja do Santíssimo Sacramento, Escola de Música Silva Monteiro, residência de estudantes Livensa, Estádio do Bessa, Oporto Cricket and Lawn Tennis Club, Teatro do Campo Alegre. Fica igualmente muito próximo a pé de estabelecimentos de ensino como o Colégio Alemão, secundária Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, básica João de Deus, escola Santa Maria ou colégio Primeiros Passos, assim como do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas Colégio do Rosário. A moradia fica perto do polo universitário do Campo Alegre, nomeadamente da Faculdade de Ciências, Faculdade de Arquitectura, Faculdade de Ciências da Nutrição, Faculdade de Letras, Centro de Inteligência Artificial e Computação, encontrando-se em ponto de fácil acesso a qualquer zona da cidade, assim como aos nós de acesso às autoestradas e VCI. As paragens de MetroBus e de vários autocarros estão a distância a pé da casa. A estação de Metro da Casa da Música fica a 6 minutos de bicicleta. A futura estação de Metro do Campo Alegre fica a 10 minutos a pé. Para quem não dispensa a proximidade ao mar e às praias da Foz, basta descer a Av. da Boavista para encontrar a magnífica frente marítima da cidade.

Moradia unifamiliar de 3 frentes, com três pisos e de tipologia T6, construída nos anos 70 em bom estado de conservação, que tem vindo a ser alvo de várias intervenções. O imóvel está implantado num terreno que confronta com duas ruas. Tem estacionamento fechado para um veículo ligeiro na cave da habitação. Tem uma área total de 336,5 m2, sendo área coberta 76,5 m2 e descoberta 260 m2. As paredes exteriores são em alvenaria de pedra, o revestimento exterior é em reboco com acabamento tipo carapinha nas fachadas principais e pintado na fachada nascente. A cobertura tem acabamento em telha cerâmica. A caixilharia é em PVC com vidro duplo. Tem Ar Condicionado na sala e nos quartos do piso superior. Os espaços distribuem-se por três pisos, cave (sensivelmente a 1,5m da cota da rua e por isso com luz directa em todas as divisões), piso térreo e 1º andar. Na cave: - Garagem fechada para um veículo ligeiro; - Quarto; - Quarto de banho com base duche; - Sala/quarto; - Acesso vertical ao piso superior - Porta de acesso ao exterior. No piso térreo: - Hall de entrada, - Sala comum com varanda orientada a poente - Quarto/Escritório - Cozinha com copa - Acesso vertical aos pisos inferior e superior; A sala acede ao logradouro orientado a noroeste No 1º andar - Hall de distribuição dos quartos - Três quartos com roupeiro, dois orientados a nascente e um a sul - Dois quartos de banho completos de apoio aos quartos - Acesso vertical aos pisos inferiores O exterior tem uma zonas em lajetas e relvado com plantas. No coração do famoso quarteirão de Hollywood, convivendo com outras luxuosas habitações e alguns dos mais recentes edifícios de habitação topo de gama da cidade, esta moradia fica localizada numa área residencial altamente cosmopolita onde se pode disfrutar da tranquilidade de jardins únicos e espaços verdes exemplares, mas também na proximidade de moderno centro de edifícios de escritórios de importantes empresas, um polo de cultura e de ensino, a escassa distância da prestigiada Avenida da Boavista, na zona dos hotéis Porto Palácio, Crowne Plaza e Sheraton. Alguns exemplos de equipamentos e serviços disponíveis num raio de distância conveniente para deslocação a pé: Casa da Música, Jardim Botânico, Museu de História Natural, Galeria da Biodiversidade, Casa das Artes, Casa dos Livros, Círculo Universitário, BB Gourmet, Arcádia, David Rosas, Hugo Boss, Solinca, Holmes Place, Pingo Doce, Lidl, Auchan, Continente, Shopping Cidade do Porto, Mercado do Bom Sucesso, Fundação Engº António de Almeida, CTT, Hot Five Jazz Club, Sinagoga Kadoorie, Igreja do Santíssimo Sacramento, Escola de Música Silva Monteiro, residência de estudantes Livensa, Estádio do Bessa, Oporto Cricket and Lawn Tennis Club, Teatro do Campo Alegre. Fica igualmente muito próximo a pé de estabelecimentos de ensino como o Colégio Alemão, secundária Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, básica João de Deus, escola Santa Maria ou colégio Primeiros Passos, assim como do colégio melhor classificado no ranking nacional de notas Colégio do Rosário. A moradia fica perto do polo universitário do Campo Alegre, nomeadamente da Faculdade de Ciências, Faculdade de Arquitectura, Faculdade de Ciências da Nutrição, Faculdade de Letras, Centro de Inteligência Artificial e Computação, encontrando-se em ponto de fácil acesso a qualquer zona da cidade, assim como aos nós de acesso às autoestradas e VCI. As paragens de MetroBus e de vários autocarros estão a distância a pé da casa. A estação de Metro da Casa da Música fica a 6 minutos de bicicleta. A futura estação de Metro do Campo Alegre fica a 10 minutos a pé. Para quem não dispensa a proximidade ao mar e às praias da Foz, basta descer a Av. da Boavista para encontrar a magnífica frente marítima da cidade.

Em plena zona central da cidade, esta moradia burguesa do séc. XX com 300 m2, está localizada no coração da cidade velha, no final da rua pedonal de Cedofeita e a uma curta distância a pé de locais importantes, como a mundialmente famosa Livraria Lello e a Fonte dos Leões. Nas proximidades, encontra-se a Rua Miguel Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes. A moradia é composta por 3 pisos residenciais, com um jardim de 168 m2. Moradia histórica.Sem elevador.Excelente exposição solar.Arquitetura clássica, com tetos trabalhados.Situada numa das zonas mais vibrantes da cidade, com acesso fácil a:- Transportes públicos- Comércio local e supermercados- Restaurantes, cafés e serviços- Escolas e universidadesEstacionamento:Garagens de recolha a 2 minutos de distância.A moradia encontra-se disponível para arrendamento por 1 ano.In the heart of the city, this bourgeois from the 20th century, with 300 sqm, is located in the heart of the old town, at the end of the pedestrian street of Cedofeita, and within walking distance of important sites such as the world famous Livraria Lello and the Fonte dos Leões. Nearby is Rua Miguel Bombarda, known as Porto's gallery street, with a cosmopolitan atmosphere, alternative shops and restaurants. The house consists of 3 residential floors, with a 168 m2 garden.Historic house.No elevator.Excellent sun exposure.Classical architecture, with worked ceilings.Located in one of the most vibrant areas of the city, with easy access to:- Public transport- Local shops and supermarkets- Restaurants, cafes and services- Schools and universitiesParking:Collection garages 2 minutes away.The house is available for rent for 1 year.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824Licença de construção / utilização: Anterior a 1951