146 Lojas para Arrendamento - Porto

LOJA JUNTO AO MARQUÊS Fantástica loja localizada na Rua Costa Cabral a poucos metros do Marquês (METRO). Com ar condicionado. Tectos falsos. Boa montra. Tem pré instalação de extração de fumos, podendo abrir no ramos de hotelaria. OPORTUNIDADE!

Loja com Duas Frentes – Zona Marquês / Combatentes Estabelecimento numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Este imóvel resulta da interligação física de duas unidades comerciais, criando um espaço amplo e versátil que atravessa o quarteirão, com entradas independentes por duas ruas distintas. Opção de entrega do imóvel devoluto ou com recheio (valor a negociar). A junção das frações permite uma organização interna de elevada eficiência, totalizando: - 13 gabinetes privativos, ideais para consultórios, salas de formação ou escritórios. - Zonas de recepção, copa, lavandaria e instalações sanitárias (incluindo WC com polibã). - Sistema de Ar Condicionado instalado em todas as divisões. A ligação interna entre as duas ruas permite uma gestão diferenciada de fluxos Beneficia de duas fachadas em áreas de elevado tráfego pedonal e rodoviário, garantindo exposição em dois eixos comerciais complementares. A curta distância de duas estações de Metro e servido por uma vasta rede de autocarros à porta. Zona de forte densidade residencial e comercial, próxima de polos universitários e hospitalares. Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários (VCI e Circunvalação). CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Excelente oportunidade de investimento no centro do Porto. Loja com 644 m², distribuída por Rés do Chão (302 m²) e Cave (342 m²), com licença de comércio e serviços e uso industrial averbado. Imóvel com frente de loja de 10 metros, duas montras, espaços amplos, elevador monta-cargas (1.500 kg), instalação elétrica mono e trifásica até 70 kW, piso industrial em epóxi, videovigilância e iluminação LED. Atualmente no mercado de arrendamento, com possibilidade de manter rentabilidade imediata ou avançar para alteração parcial de uso para habitação. Projeto de arquitetura pronto a submeter na CMP, permitindo: -1 ou 2 apartamentos (T3 funcionais) -Terraço/jardim -Manutenção de áreas comerciais Localização privilegiada: -Metro Faria Guimarães a 190 m -Praça da República, Lapa e Câmara do Porto a poucos minutos -Acesso rápido à VCI Ideal para investidores, promotores, indústria urbana, showroom ou serviços, com elevado potencial de valorização. Mais informações mediante contacto.

Escritório nas Antas – Junto da Loja do Cidadão Este espaço destaca-se pela sua amplitude e localização imbatível num edifício de escritórios de referência. Instalações sanitárias exteriores à sala, no próprio piso. Edifício com vigilância permanente. Zona com comércio, restauração e serviços. Localização privilegiada junto aos principais eixos rodoviários de entrada e saída do Porto (VCI/Circunvalação), com transportes públicos à porta. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Loja de Prestígio no coração do Porto Oferece a visibilidade e a conveniência que uma marca moderna exige. Um espaço versátil, pronto a receber o seu projeto. Possibilidade de entrega devoluta ou com recheio (negociável). - Sala de espera acolhedora. - 3 Gabinetes amplos (perfeitos para consultórios, gabinetes jurídicos ou estéctica avançada). - Ar Condicionado instalado em todas as divisões. - WC completo. Situada na rua mais extensa do Porto e um dos principais eixos de comércio e serviços da cidade. Grande visibilidade pedonal e rodoviária, garantindo uma exposição constante para o negócio. Existem opções de estacionamento na via pública e parques privados nas proximidades (como o Parque da Garagem Perpétuo Socorro). Localizada numa das ruas mais dinâmicas e carismáticas do Porto, sinónimo de movimento e prestígio. Situada numa zona de grande densidade populacional e comercial, próxima de escolas, ginásios. A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e da Praça do Marquês. Uma zona residencial consolidada com escolas e clubes desportivos nas imediações. Apenas a 5 minutos a pé da Estação de Metro dos Combatentes (Linha Amarela), ligando rapidamente ao centro da cidade e ao Hospital de S. João. Servida por várias linhas de autocarros à porta, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de toda a área metropolitana. Ligação direta à VCI e Estrada da Circunvalação. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Loja Premium no coração do Porto Ideal para a instalação de: clínica, escola de formação ou centro de estética, esta loja oferece tudo o que precisa. Um espaço versátil, pronto a receber o seu projeto. Possibilidade de entrega devoluta ou com recheio (negociável). - Sala de espera acolhedora. - 5 gabinetes privativos (ideais para consultas ou salas de aula). - Copa e Lavandaria equipadas. - Ar Condicionado instalado em todas as divisões. - WC com polibã. Situada na rua mais extensa do Porto e um dos principais eixos de comércio e serviços da cidade. Grande visibilidade pedonal e rodoviária, garantindo uma exposição constante para o negócio. Existem opções de estacionamento na via pública e parques privados nas proximidades (como o Parque da Garagem Perpétuo Socorro). A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e da Praça do Marquês. Uma zona residencial consolidada com escolas e clubes desportivos nas imediações. Apenas a 5 minutos a pé da Estação de Metro dos Combatentes (Linha Amarela), ligando rapidamente ao centro da cidade e ao Hospital de S. João. Servida por várias linhas de autocarros à porta, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de toda a área metropolitana. Ligação direta à VCI e Estrada da Circunvalação. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Loja p/ arrendar, à Boavista, com 150 m² – , PortoLoja com 150 m², preparada para atividade de restauração, à Boavista, numa das zonas mais centrais e dinâmicas do Porto.O espaço beneficia de boa visibilidade e fácil acessibilidade, inserido numa área com forte passagem pedonal e rodoviária, rodeada por comércio, serviços, escritórios e habitação.A localização permite uma vivência urbana prática, com vários pontos de interesse a curta distância a pé, nomeadamente a Rotunda da Boavista, a Casa da Música, a Avenida da Boavista, o Mercado do Bom Sucesso e uma vasta oferta de cafés, restaurantes e serviços.Excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando o acesso a clientes e colaboradores.Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço versátil, bem localizado e com elevado potencial para restauração ou conceito gastronómico no coração do Porto.Visite-nos!

Espaço comercial com potencial junto às zonas nobres do Porto Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de negócio com proximidade a eixos urbanos estratégicos como a Rua da Boavista, Praça da República e Rua de Cedofeita.Este imóvel comercial oferece um ambiente reservado, ideal para atividades que valorizam atendimento personalizado ou conceitos diferenciadores.Caracteriza-se pela sua área generosa com boa luminosidade natural, que permite soluções arquitetónicas versáteis; excelente localização no centro do Porto, com boa acessibilidade. Além disso, dispõe de uma cave ampla, com grande potencial de aproveitamento, que pode ser utilizada para armazenamento, área técnica, showroom, galeria ou como extensão funcional do espaço principal — adaptando-se às necessidades específicas de cada projeto.  Se procura um espaço com identidade para um gabinete profissional ou estúdio criativo; loja especializada; atelier ou espaço de autor, esta loja representa uma excelente opção!________________________________________Commercial Space with potential close to Porto's noble zones Excellent opportunity for investment or business development close to strategic urban axes such as Rua da Boavista, Praça da República and Rua de Cedofeita.This commercial property offers a reserved environment, ideal for activities that value personalised service or differentiating concepts.This property is characterised by its generous area with good natural light, which allows for versatile architectural solutions; excellent location in the centre of Porto, with good accessibility. It also has a large basement with great potential for use, which can be used for storage, a technical area, a showroom, a gallery or as a functional extension of the main space - adapting to the specific needs of each project. If you are looking for a space with an identity for a professional office or creative studio; specialised shop; atelier or author's space, this shop is an excellent option!   ;ID RE/MAX: 123551714-2

Loja com montra contínua, cerca de 13 metros de frente, um elemento raro no mercado, que assegura excelente exposição comercial e forte impacto visual. Localizado a poucos metros da estação de metro da Trindade e da Avenida dos Aliados, este conjunto comercial beneficia de elevado fluxo pedonal e rodoviário, garantindo máxima visibilidade e acessibilidade, ideal para marcas, serviços ou restauração que valorizem presença urbana forte. O conjunto é composto por duas frações autónomas, ambas ao nível do rés-do-chão. Fração C - 107 m² Fração D - 79 m² Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no coração do Porto, numa das zonas mais dinâmicas e estratégicas da cidade, entre o Centro e a Baixa. As duas frações integram o prédio urbano em regime de propriedade horizontal, registado sob a AP. 27 de 1996/07/29. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Loja para Arrendamento no Centro do Porto, Rua de CamõesEsta loja de esquina, situada na Rua de Camões, apresenta uma oportunidade sólida para quem procura um espaço comercial bem localizado, com forte exposição urbana e enquadramento num eixo de elevado tráfego pedonal e rodoviário. Com afetação para comércio e licenças já emitidas, adapta-se a diferentes conceitos de negócio compatíveis com um segmento médio alto, beneficiando de uma envolvente consolidada e dinâmica.Composição e características do imóvel Com uma área total de 35 m², a loja apresenta uma área principal com excelente exposição exterior, beneficiando da posição de esquina entre a Rua de Camões e a Travessa da Senhora da Conceição. Esta configuração potencia a entrada de luz natural e a visibilidade do negócio. O imóvel dispõe de casa de banho privativa. A afetação é para comércio, com alvarás emitidos para mercearia e restauração. Na atividade de restauração, apenas é permitida a venda de bebidas ou alimentos sem confeção no local, uma vez que não existe sistema de extração de fumos.Localização e envolvente Localizada no centro do Porto, entre o Hospital de Santa Maria e a Câmara Municipal do Porto, esta loja beneficia de uma envolvente marcada por serviços, comércio, habitação e pontos de interesse turístico. A proximidade às estações de metro da Faria Guimarães e da Trindade assegura excelentes acessos e uma ligação rápida a toda a cidade, reforçando o potencial comercial da localização.Destaques do imóvel Loja de esquina com duas frentes Localização central na Rua de Camões, Porto Área total de 35 m² Afetação para comércio Alvarás para mercearia e restauração sem confeção Proximidade ao metro da Trindade e Faria GuimarãesMarque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.RÉPLICA, uma referência imobiliária. 

LOJA NA RUA DA ALMADA  Loja de dois pavimentos, com fachada principal orientada a poente, com jardim e logradouro nas traseiras, localizada na emblemática Rua do Almada, no coração da cidade do Porto, uma das artérias mais procuradas e valorizadas da baixa. Área do terreno 358m2, área de implantação 180m2, área bruta de construção 216m2. Esta loja está em bom estado de conservação.Condições de arrendamento: garantia bancária de 12 meses. Características: • Fachada decorada e com montra para a rua do Almada; • Entrada direta a partir da rua, com acesso ao piso térreo e ligação aos pisos superiores através de escada interior; • Hall de entrada amplo; • Paredes em alvenaria de pedra à vista; • Rés do chão com Espaço amplo em open-space, atualmente com utilização comercial e criativa e acesso a um pátio exterior; • Piso Superior com cobertura em estrutura de madeira visível, um bom Pé-direito, Pavimento em madeira e acesso elevado ao logradouro; • Quintal/logradouro amplo nas traseiras, 200 m2, dividido em socalcos, com um anexo, e com vistas únicas sobre a cidade; • Possibilidade de ter esplanada no passeio da rua do Almada. Localizada na rua do Almada, uma das zonas mais centrais e emblemáticas da cidade do Porto e com muito movimento turística. A poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados e da Picaria, com comércio, serviços e restauração na zona. Próximo do metro da Trindade. Venha conhecer, marque já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 123551152-464

Arrendamento de Loja na Rua Serpa Pinto / Constituição Espaço comercial para arrendamento situado num dos cruzamentos mais movimentados da cidade, entre a Rua Serpa Pinto e a Rua da Constituição, beneficiando de elevada visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Com localização privilegiada, oferece acesso rápido ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários, tornando-se ideal para comércio, serviços ou investimento. A loja dispõe de uma área útil total de 482 m², distribuída por dois pisos: Rés do chão com 239 m², ideal para área de atendimento e exposição Cave com 221 m², perfeita para armazém, apoio logístico ou outras valências O imóvel inclui ainda 1 lugar de garagem, uma mais-valia rara numa zona central. Com três frentes e amplas montras, o espaço garante excelente exposição à rua e forte impacto visual, potenciando a atração de clientes. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2656 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

TRESPASSE DE LOJA: 50.000€ ARRENDAMENTO: 1500€ Loja situada na Rua da Picaria em plena baixa e centro histórico do Porto, com esplanada, em rua com muitos negócios de restauração e com muito movimento ,possui alvará para comércio e serviços, restauração de refeições ligeiras. Este arrendamento tem um trespasse de 55000 eur, que é apenas e o valor investido no imovel para negocio de restauração. Ja esta combinado com o senhorio transferencia de contrato para 5+5 anos Certificado energético atualizado, com cerca de 90m2, possui neste momento um negócio de restauração que está a funcionar em pleno, cujo o contrato de arrendamento termina em Setembro de 2024 Só foram colocadas fotos da fachada e não do interior do restaurante por uma questão de preservação do negócio que funciona no espaço, podemos dar mais informações a verdadeiros interessados e será disponibilizada toda a informação e podemos disponibilizar fotos do interior. Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar a melhor solução para as necessidades de cada um dos clientes de forma personalizada. Todo o atendimento é feito com transparência e com profissionais preparados para o orientar em cada uma das etapas dos processos. Para mais informações e marcação de visitas Contate-nos Shop Transfer in Downtown Porto RUA DA PICARIA Shop located on Rua da Picaria in the heart of downtown and historic centre of Porto, with terrace, on a street with many restaurants and lots of foot traffic, has a licence for commerce and services, light meals. This lease has a transfer fee of €55,000, which is only the amount invested in the property for the restaurant business. A 5+5-year contract transfer has already been agreed with the landlord. Updated energy certificate, with approximately 90m2, it currently houses a fully operational restaurant business, whose lease expires in September 2024. Only photos of the façade have been posted, and not of the interior of the restaurant, in order to protect the business operating in the space. We can provide more information to those who are genuinely interested, and all information will be made available, including photos of the interior. We are committed to providing the best service in the area of mediation and finding the best solution for the needs of each of our clients in a personalised manner. All services are provided with transparency and by professionals who are prepared to guide you through each stage of the process. For more information and to schedule visits, please contact us.

Loja para arrendamento com 150 m², localizada numa zona com bons transportes públicos e diverso comércio envolvente. Conta com facilidade de estacionamento e rápido acesso à auto-estrada. Ideal para comércio ou serviços.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

RO1772 Loja destinada a comércio e serviços, localizada no centro do Porto, próxima à Quinta do Covelo. Loja ampla, com 350 m2 de área útil, generosas montras e excelente iluminação natural, pronta para receber as instalações da sua empresa ou negócio. A loja é composta por um amplo salão, uma copa, duas casas de banho e duas entradas. Possui teto falso com iluminação em LED em toda a sua extensão. Aproveite esta oportunidade de negócio em pleno centro do Porto. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Oportunidade de subarrendamento num dos eixos mais procurados do Porto, em plena Rua do Campo Alegre. Localizado no 2.º andar, este espaço oferece cerca de 250 m² distribuídos por várias salas e divisões, ideais para escritórios, gabinetes, centros de serviços ou qualquer outro tipo de atividade comercial que beneficie de uma localização premium. O espaço conta ainda com: - Varanda/Terraço - Múltiplas casas de banho - Cozinha equipada - Várias salas de trabalho e reuniões - Lugares de estacionamento disponíveis no edifício A zona destaca-se pelo excelente acesso a serviços, transportes, universidades, comércio e principais vias da cidade, tornando este espaço extremamente versátil e funcional. Condições: 2 rendas + 1 caução. Agende já a sua visita! MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

ESCRITÓRIO COM TERRAÇO NA BAIXA DO PORTO - RUA SÁ DA BANDEIRA Excelente escritório com aproximadamente 153m2 localizado na Rua Sá da Bandeira frente ao Silo-Auto. Dividido em 4 gabinetes e uma sala ampla com aproximadamente 75m2. Caixilharia em alumínio com vidros duplos. EXCELENTE OPORTUNIDADE!

ESCRITÓRIO ZONA INDUSTRIAL DO PORTO Fantástico escritório com excelente localização. Com piso técnico, ar condicionado e tecto falso com iluminação. COM LUGAR DE GARAGEM