792 Moradias para Venda - Porto

Oportunidade Prime de Trespasse: Restaurante Premiado & Boutique AL na Boavista, Porto Edifício Histórico Eco-Luxury do Séc. XIX | Conceito Único de Sustentabilidade em Portugal Oportunidade rara de adquirir a operação (trespasse) de um negócio consolidado e premiado, num dos edifícios urbanos mais sustentáveis e eco-eficientes do país. Localizado em plena Boavista (junto à Casa da Música), este ativo combina duas valências altamente rentáveis num único espaço com forte identidade: Restauração de Referência e Alojamento Local / Boutique Hotel. Destaques do Negócio & Imóvel: • Localização Imbatível: Zona nobre da Boavista, Porto, a passos da Casa da Música. • Edifício Histórico Reabilitado: Prédio burguês de 1870, integralmente remodelado, com 395,5 m² distribuídos por 4 pisos e um terreno/jardim privado de 455,4 m². • Conceito & Prémio "Mesa Marcada": Restaurante reconhecido nacionalmente com o prémio de Restaurante Mais Sustentável em Meio Urbano (2023). • Múltiplas Valências Licenciadas: Licenças ativas para Restaurante, Hotelaria/Alojamento Local e Atividades de Bem-Estar (Yoga/Pilates com balneários dedicados). • Espaço Exterior Exclusivo: Jardim urbano com percurso em granito, estufa e área de esplanada. Eficiência Operacional & Auto-Sustentabilidade (Redução de Custos Fixos): O edifício foi desenhado como um verdadeiro Showroom de eco-design e independência energética, garantindo custos de exploração excecionalmente baixos: • Autonomia Energética: Sistema fotovoltaico próprio com 33 painéis para autoconsumo + 4 painéis solares para AQS com bomba de calor de alta eficiência. • Gestão de Recursos Hídricos: Depósito subterrâneo de 30.000L para aproveitamento de águas pluviais (rega e descargas dos 7 WC's). • Cozinha Industrial Eco-Thek (Zanussi Electrolux): Equipamentos de topo otimizados para consumo mínimo de água e energia, alimentados por energia solar. • Eco-Design Chave-na-Mão: Mobiliário exclusivo, tableware de autor e decoração integralmente desenvolvida a partir de materiais reciclados e tintas biológicas. • Equipamentos Incluídos: Climatização Mitsubishi VRF, CCTV, alarme e sistema de deteção de incêndios em todos os pisos. Condições do Arrendamento: • Renda Mensal: 3.500,00 € • Contrato de Arrendamento: 8 anos (com plena concordância e autorização da propriedade). Valor do trespasse: 330.000€ #ref: 987372

Moradia T3+1 em triplex, com 144 m2, resultado da reabilitação integral de um antigo prédio, hoje transformado num imóvel moderno e funcional, distribuído por três pisos. A moradia distingue-se pela organização equilibrada dos espaços, pela luz natural abundante e pela ligação constante entre interior e exterior. No rés-do-chão encontramos um escritório (ou quarto adicional), uma casa de banho, uma lavandaria com luz natural e uma garagem com capacidade para dois automóveis. No piso intermédio, dedicado à zona de descanso, temos três quartos, um deles em suíte, apoiados por uma casa de banho completa e com acesso a um terraço. No piso superior desenvolve-se a zona social, uma sala ampla em open space com a cozinha, verdadeiro coração da casa, que se abre para um terraço de excelente exposição solar, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Situada numa das zonas mais centrais do Porto, a moradia beneficia de uma localização de exceção, a poucos minutos a pé dos Aliados, de Santa Catarina e de Sá da Bandeira, com transportes públicos, comércio, serviços e hospitais na envolvente imediata. Uma oportunidade rara de viver numa moradia reabilitada, com terraços e garagem, em pleno coração da cidade. Marque já a sua visita.

MoradiaT3 com 184m2, escritório e com jardim orientado a Sul, localizada em Aldoar. Com 184 m² de área útil, beneficia de uma distribuição inteligente, focada na funcionalidade e no conforto, com acabamentos modernos e com uma luminosidade natural constante. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, marca Siemens, foi pensada para o quotidiano exigente, aliando design e funcionalidade. Beneficia ainda de uma garagem privativa para três viaturas c/ carregamento elétrico, com acesso direto à moradia. Ao nível dos equipamentos e construção, destaca-se pela elevada qualidade: isolamento térmico e acústico, bomba de calor, vidros duplos, toalheiros aquecidos, ar condicionado, assegurando eficiência e bem-estar em todas as estações. Inserida num condomínio fechado, numa zona tranquila rodeada de verdes, a poucos minutos das praias da Foz, colégios nacionais e internacionais, serviços de saúde, comércio e uma vasta rede de transportes. O acesso rápido às principais vias permite ligação facilitada ao aeroporto e às zonas centrais da cidade, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre sofisticação urbana e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

SZH144 Apresentamos esta moradia geminada distribuída por R/C + 2 pisos, situada numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto. Com uma excelente exposição solar Norte / Sul, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia e de divisões amplas e funcionais, ideais para o conforto de toda a família. Distribuição do Imóvel: Rés-do-Chão (Zona Social Externa & Apoio): - Garagem espaçosa para 2 viaturas; - WC com base de duche - Escritório ideal para trabalho remoto; - Lavandaria independente; - Acesso direto a um agradável jardim privativo com barbecue, perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre. 1º Piso (Zona Social): - Espaçosa Sala de Estar/Jantar com lareira e acesso direto a varanda; - Cozinha totalmente equipada igualmente com acesso ao exterior; - 2 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo de apoio aos quartos; - Dispensa para zona de arrumo. 2º Piso (Zona Privativa & Suite Superior): - 2 Quartos amplos e luminosos; - 1 WC completo; - Exclusiva Suite principal com acesso direto a um fantástico terraço privativo. Localização & Pontos de Interesse: Localizada junto ao centro de saúde / Casa de Saúde da Boavista, esta moradia permite-lhe viver numa zona residencial tranquila sem abdicar da proximidade a todo o tipo de serviços, transportes e vias de acesso: - Saúde & Cuidados: Na envolvência da Casa de Saúde da Boavista e a escassos minutos do Hospital Lusíadas Porto e do Hospital Militar. - Proximidade à Boavista: A apenas cerca de 3 a 5 minutos da Rotunda da Boavista e da Casa da Música, no coração empresarial e cultural da cidade. - Transportes & Acessibilidade: Estações de Metro (Francos e Casa da Música) a curta distância a pé, ampla rede de autocarros STCP à porta e acesso direto às principais saídas da cidade (VCI, A1, A28 e A41). - Escolas & Educação: Excelente oferta de estabelecimentos de ensino no entorno (públicos e privados), como o Colégio Rosário, Escola Secundária Clara de Resende e polos universitários. - Comércio & Lazer: Próxima de supermercados, farmácias, restauração tradicional, comércio de bairro e centros comerciais (Bom Sucesso e NorteShopping).Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade, áreas exteriores agradáveis e uma localização central no Porto. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Moradia T3+1 em triplex, com 144m², resultado da reabilitação integral de um antigo prédio, hoje transformado num imóvel moderno e funcional, distribuído por três pisos.A moradia distingue-se pela organização equilibrada dos espaços, pela luz natural abundante e pela ligação constante entre interior e exterior.No rés-do-chão encontramos um escritório (ou quarto adicional), uma casa de banho, uma lavandaria com luz natural e uma garagem com capacidade para dois automóveis.No piso intermédio, dedicado à zona de descanso, temos três quartos, um deles em suíte, apoiados por uma casa de banho completa e com acesso a um terraço.No piso superior desenvolve-se a zona social, uma sala ampla em open space com a cozinha, verdadeiro coração da casa, que se abre para um terraço de excelente exposição solar, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio.Situada numa das zonas mais centrais do Porto, a moradia beneficia de uma localização de exceção, a poucos minutos a pé dos Aliados, de Santa Catarina e de Sá da Bandeira, com transportes públicos, comércio, serviços e hospitais na envolvente imediata.Uma oportunidade rara de viver numa moradia reabilitada, com terraços e garagem, em pleno coração da cidade.Marque já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT591698Situada no prestigiado Bairro de Costa Cabral, esta magnífica moradia T5 distingue-se pela combinação harmoniosa entre elegância, conforto e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida de elevada qualidade numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto.Com uma área bruta de construção de 351 m², implantada num lote de 195 m², a propriedade desenvolve-se por três pisos, oferecendo espaços generosos, bem distribuídos e cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Em excelente estado de conservação, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, que permite uma luminosidade natural excecional em todas as áreas, criando ambientes sofisticados e acolhedores ao longo do dia. A zona social apresenta-se como um dos pontos fortes da casa, com espaços amplos e confortáveis, incluindo uma sala equipada com salamandra, ideal para criar um ambiente acolhedor nos meses mais frios.A área privada é composta por cinco quartos e cinco casas de banho, oferecendo uma distribuição versátil e funcional, adequada tanto para uma família como para quem valoriza espaços adicionais de trabalho ou lazer. A moradia dispõe ainda de quatro varandas e de um elegante terraço, proporcionando agradáveis espaços exteriores para relaxar e desfrutar da excelente luminosidade da propriedade.Conta igualmente com garagem privativa, acrescentando comodidade, segurança e praticidade ao dia a dia.A localização privilegiada, numa zona residencial consolidada e tranquila, permite usufruir da proximidade a escolas, universidades, comércio, serviços, transportes e dos principais acessos ao centro do Porto.Uma propriedade distinta, onde a amplitude dos espaços, a qualidade de conservação, a luminosidade e a localização se conjugam para oferecer uma experiência residencial de excelência numa das cidades mais procuradas da Europa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 duplex com 420m2 de área total.Distribui-se em 2 pisos e dispõe de quatro suites, em que a master suite de 40m2 acede a uma varanda privativa de 8m2 e uma casa de banho com lavatório duplo, duche e banheira de pousar independentes.O seu layout mais convencional permite desfrutar de um deck com piscina interligado com a área de sala de 55m2.Caratcterísticas:- Piscina- Varanda- Terraço- Box para dois carros- Painéis solares e fotovoltaicos- Estacionamento privado exterior- Sistema de domótica- Segurança 24hTrata-se de um condomínio privado de luxo, debruçado sobre o rio Douro com fantásticas vistas panorâmicas.Está a um breve passeio de distância da Ponte D. Luís e da Ribeira do Porto, encontrando-se a dez minutos, de carro, do centro histórico da cidade, perto dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e dos principais eixos rodoviários e ferroviários.Localiza-se a:- 25min do aeroporto do Porto;- 15min do mar;- 5min de estação ferroviária;- 5min do centro da cidade do Porto.Previsão de fim de construção em 2025.

Moradia T4 duplex com 400m2 de área total.Distribui-se em 2 pisos e dispõe de quatro suites, em que a master suite de 40m2 acede a uma varanda privativa de 8m2 e uma casa de banho com lavatório duplo, duche e banheira de pousar independentes.O seu layout mais convencional permite desfrutar de um deck com piscina interligado com a área de sala de 55m2.Caratcterísticas:- Piscina- Varanda- Terraço- Box para dois carros- Painéis solares e fotovoltaicos- Estacionamento privado exterior- Sistema de domótica- Segurança 24hTrata-se de um condomínio privado de luxo, debruçado sobre o rio Douro com fantásticas vistas panorâmicas.Está a um breve passeio de distância da Ponte D. Luís e da Ribeira do Porto, encontrando-se a dez minutos, de carro, do centro histórico da cidade, perto dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e dos principais eixos rodoviários e ferroviários.Localiza-se a:- 25min do aeroporto do Porto;- 15min do mar;- 5min de estação ferroviária;- 5min do centro da cidade do Porto.Previsão de fim de construção em 2025.

Moradia T3 duplex com 380m2 de área total.Distribui-se em 3 pisos e dispõe de três suites, sendo a master de 40m2 e closet com iluminação zenital. A sala com área de 60m2 permite acesso direto ao jardim com 40m2. Caratcterísticas:- Elevador- Box para dois carros- Terraço- Painéis solares e fotovoltaicos- Jardim- Sistema de domótica- Segurança 24hTrata-se de um condomínio privado de luxo, debruçado sobre o rio Douro com fantásticas vistas panorâmicas.Está a um breve passeio de distância da Ponte D. Luís e da Ribeira do Porto, encontrando-se a dez minutos, de carro, do centro histórico da cidade, perto dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e dos principais eixos rodoviários e ferroviários.Localiza-se a:- 25min do aeroporto do Porto;- 15min do mar;- 5min de estação ferroviária;- 5min do centro da cidade do Porto.Previsão de fim de construção em 2025.

Identificação do imóvel: ZMPT591651Numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas do Porto, encontra esta moradia independente de três frentes, implantada num terreno com 718 m², ideal para habitação própria ou investimento.A propriedade distingue-se pela excelente exposição solar, áreas amplas, duas garagens fechadas e acessos independentes pela Avenida Dr. Antunes Guimarães e pela Rua da Fonte da Moura.A moradia distribui-se por três pisos:Cave:Dois quartos com janelas e luz natural.Rés do chão:Três salas, cozinha equipada e casa de banho.Primeiro piso:Três quartos, um deles com closet, e casa de banho.Equipada com bomba de calor apoiada por painel solar e construída com paredes duplas (no primeiro piso), proporciona maior conforto térmico e acústico.O amplo terreno permite criar jardim, piscina e zonas de lazer, apresentando ainda um relevante potencial construtivo. A existência de duas entradas independentes e a possibilidade de divisão do terreno permitem equacionar a construção de duas moradias autónomas, mediante os respetivos licenciamentos.Localização privilegiada, próxima do Parque da Cidade, Avenida da Boavista, Universidade Lusíada, Universidade IPAM, NorteShopping e Hospital CUF Porto, com excelentes acessos a transportes, comércio e serviços.Uma oportunidade rara para quem procura espaço, localização e elevado potencial de valorização no Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 em pedra, com 178 m2, reabilitada em 2006 e distinguida com o Prémio João de Almada, que combina o carácter da arquitetura tradicional com uma intervenção contemporânea de elevada qualidade. Esta moradia T2 fica localizada junto à Rua da Restauração e à marginal do Rio Douro, beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 2,2 km da Ribeira, 1,5 km da Torre dos Clérigos e 4 km da Foz do Douro, permitindo usufruir do centro histórico e da frente ribeirinha com facilidade. Distribuída por quatro pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e espaços amplos. O piso de entrada integra um hall com cerca de 20 m², uma casa de banho social e uma zona de arrumos. No primeiro piso encontra-se um quarto, uma casa de banho completa e uma lavandaria. O segundo piso é dedicado à área social, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha, organizadas de forma harmoniosa e com excelente fluidez entre os espaços. O último piso acolhe um segundo quarto com acesso direto a um terraço com cerca de 20 m² e vista sobre o Rio Douro, um espaço exterior que proporciona um ambiente tranquilo e privilegiado. Uma moradia singular, ideal para quem procura viver numa das zonas mais emblemáticas do Porto, aliando história, arquitetura e conforto contemporâneo. Com licença de AL. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita..

Moradia T4 com Terraço, Anexos e Excelente Exposição Solar junto ao Estádio do Dragão Apresentamos esta excelente moradia geminada T4, localizada numa zona privilegiada de Campanhã, junto ao Estádio do Dragão, com ótimos acessos a transportes públicos, comércio e serviços. Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, esta habitação destaca-se pela fantástica exposição solar (Norte, Sul e Este), proporcionando uma luminosidade natural durante todo o dia. Distribuição da moradia: Rés-do-chão: sala ampla e acolhedora, cozinha com acesso direto ao terraço e casa de banho completa. 1.º andar: quatro quartos, sendo um deles uma suíte e outro com varanda, além de uma casa de banho de apoio. Cave: amplo espaço destinado a arrumos, ideal para armazenamento ou apoio à habitação. No exterior encontra um agradável terraço envolvente que abraça três frentes da casa, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. Conta ainda com zona de barbecue, forno a lenha e anexos de apoio, tornando este espaço ainda mais funcional. Com 232 m² de área bruta de construção e 155 m² de área bruta privativa, esta moradia foi construída em 1987 e totalmente remodelada em 2001, encontrando-se em bom estado de conservação. Embora não possua garagem, beneficia de grande facilidade de estacionamento à porta. Destaques: Moradia T4 1 suíte Terraço, varanda e barbecue Forno a lenha e anexos Excelente exposição solar (Norte, Sul e Este) Aquecimento central a gás Cave para arrumação Zona tranquila e muito bem servida de transportes (comboio, metro e autocarro a menos de 5 minutos a pé) Próxima do Estádio do Dragão, VCI e principais acessos da cidade Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e bem localizada, ideal para viver em família ou como investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta fantástica moradia! ;ID RE/MAX: 125411283-92

Moradia para Reabilitar na Foz do DouroEsta moradia para reabilitar na Foz do Douro encontra-se inserida num terreno de gaveto com 1.224 m², numa localização residencial consolidada e próxima do mar. Construída em 1925 e alvo de algumas intervenções ao longo dos anos, mantém o caráter da construção original e oferece condições para o desenvolvimento de um projeto residencial adaptado às exigências atuais.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se no piso térreo e integra duas salas de estar, uma sala de jantar independente, cozinha, copa, despensa e uma casa de banho de serviço. A organização dos espaços reflete a arquitetura da época e constitui uma base sólida para um projeto de reabilitação que preserve o caráter da moradia, adaptando-o às exigências contemporâneas. A área privativa distribui-se pelos dois pisos da habitação e é composta por quatro quartos, um escritório e duas casas de banho completas. A propriedade inclui ainda um estúdio independente em anexo, anteriormente destinado à casa da empregada, que poderá ser convertido em alojamento de apoio, escritório, atelier ou unidade autónoma. Complementam o conjunto uma garagem fechada e um terreno de gaveto totalmente murado, características que reforçam a privacidade e o potencial desta propriedade.Localização e envolvente Localizada numa zona residencial consolidada da Foz do Douro, a moradia beneficia de um enquadramento tranquilo e reservado, próximo da frente marítima e de alguns dos principais eixos da cidade. A envolvente dispõe de comércio, serviços, escolas, restauração e espaços verdes, permitindo conciliar a proximidade ao mar com um acesso prático à Avenida da Boavista e ao centro do Porto.Destaques Moradia para reabilitar construída em 1925 Quatro quartos e um escritório Terreno de gaveto com 1.224 m² Estúdio independente em anexo Garagem fechada e terreno muradoNota: As imagens foram tratadas digitalmente para efeitos de apresentação.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Localizada na emblemática Rua São João da Foz, esta moradia de 220 m², distribuída por 3 pisos e 9 divisões, representa uma oportunidade única numa das zonas mais exclusivas do Porto. O imóvel é vendido com projeto de arquitetura aprovado, que prevê uma moradia T3 com apartamento T1 independente, garagem, terraços, varandas e vistas sobre o rio Douro, tirando partido do desnível natural do terreno. Pela configuração da propriedade e pelos acessos independentes, apresenta um elevado potencial de valorização, permitindo também estudar a criação de três frações autónomas para venda, arrendamento ou exploração em alojamento local (sujeito à legislação em vigor). Localização: Jardim do Passeio Alegre – 350 m Marginal do Douro – 350 m Praia da Luz – 700 m Universidade Católica Portuguesa – 1 km Mercado da Foz – 1 km Parque da Cidade – 2 km Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Comprar Moradia T4 com Piscina aquecida e Jardim | Junto ao Hospital CUF e CLIP | Porto PRONTA A HABITAR Está à procura de comprar uma moradia no Porto com piscina, jardim e localização de excelência? Apresentamos esta moradia T4 de luxo com acabamentos premium, situada junto ao Hospital CUF e ao Colégio Internacional CLIP. Características Principais Área útil: 260 m² Terreno com 450 m² de jardim privado, piscina aquecida e árvores de fruto 2 suítes + 1 master suíte com escritório e closet 5 casas de banho Garagem para 2 viaturas e arrumos. Casa Independente Uma segunda habitação com entrada direta da rua - perfeita para um estúdio e com potencial para alojamento, consultório ou escritório. A finalidade deste espaço fica ao critério do cliente, podendo ficar independente ou ligado à casa. Materiais e Equipamentos Ar condicionado Daikin Piso radiante nos WC Cozinha com eletrodomésticos Siemens: frigorifico side by side, forno, microondas, máquina da louça, placa. Lavandaria: máquina de lavar e secar roupa, tanque. Estores elétricos. Caixilharia Schüco. Aquecimento de águas por painéis solares e sistema Baxiroca. Sistema de rega. Localização Premium A 2 minutos do CLIP Perto do Hospital CUF Porto Próximo da Avenida da Boavista e do Parque da Cidade Fácil acesso à VCI, centro do Porto ou Matosinhos e NorteShopping Ideal para quem deseja comprar uma casa exclusiva no centro do Porto, com todo o conforto e privacidade. Agende a Visita Comprar esta moradia no Porto é garantir qualidade de vida, localização e valor. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Ligue já!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Fotografias de Ivo Tavares Studio.

✨ O charme da tradição aliado ao conforto da modernidade, no coração do Bonfim. ?Há casas que contam uma história. E esta é uma delas.Apresentamos esta moradia T1 totalmente renovada, integrada na requalificação de uma ilha tradicional do Bonfim, um projeto que preservou a autenticidade da arquitetura portuense, transformando-a num espaço moderno, confortável e cheio de personalidade.Reabilitada em 2024, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade, excelente estado de conservação e pela atenção aos detalhes que fazem toda a diferença.Um dos seus maiores atributos é a forma como se integra neste conjunto habitacional. O acesso é feito através de um portão na prestigiada Rua de Coutinho Azevedo, seguindo-se uma escadaria comum que conduz às várias moradias resultantes desta cuidada requalificação. Esta configuração proporciona maior privacidade, tranquilidade e um ambiente resguardado, afastando o ruído da rua principal, sem abdicar da centralidade de uma das zonas mais valorizadas do Porto.No interior encontra:✨ Cozinha e sala em open space?️ Quarto confortável? Casa de banho moderna com base de duche❄️ Ar condicionado para maior conforto durante todo o ano☀️ Duas claraboias que inundam a sala e a cozinha de luz natural? Pequeno logradouro privativo à entrada, ideal para desfrutar do exterior?️ Totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou rentabilizar desde o primeiro dia.? Localizada no Bonfim, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto, esta moradia representa uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento imobiliário, arrendamento a estudantes ou Alojamento Local (AL).Mais do que comprar uma casa, está a investir num imóvel que combina história, autenticidade, privacidade e qualidade de construção, num dos bairros mais emblemáticos da cidade.? Uma oportunidade única para viver ou investir no Porto, numa moradia pronta a entrar e com elevado potencial de valorização.? Agende já a sua visita e descubra o encanto desta moradia. ;ID RE/MAX: 124881250-33

Moradia T2 em pedra, com 178m², reabilitada em 2006 e distinguida com o Prémio João de Almada, que combina o carácter da arquitetura tradicional com uma intervenção contemporânea de elevada qualidade.Esta moradia T2 fica localizada junto à Rua da Restauração e à marginal do Rio Douro, beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 2,2 km da Ribeira, 1,5 km da Torre dos Clérigos e 4 km da Foz do Douro, permitindo usufruir do centro histórico e da frente ribeirinha com facilidade.Distribuída por quatro pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e espaços amplos.O piso de entrada integra um hall com cerca de 20m², uma casa de banho social e uma zona de arrumos. No primeiro piso encontra-se um quarto, uma casa de banho completa e uma lavandaria. O segundo piso é dedicado à área social, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha, organizadas de forma harmoniosa e com excelente fluidez entre os espaços. O último piso acolhe um segundo quarto com acesso direto a um terraço com cerca de 20m² e vista sobre o Rio Douro, um espaço exterior que proporciona um ambiente tranquilo e privilegiado.Uma moradia singular, ideal para quem procura viver numa das zonas mais emblemáticas do Porto, aliando história, arquitetura e conforto contemporâneo.Com licença de AL.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita...

Identificação do imóvel: ZMPT591590PORTO | MORADIA DE 3 PISOS PARA REABILITAR A SEU GOSTO | PIP APROVADORua do Gerês 131 c/ Rua de PenedaEsta não é uma casa. É uma tela em branco no coração do Porto.Uma moradia de 3 pisos com alma Portuense que está à espera de si para renascer. E o melhor? Já tem PIP aprovado. Ou seja: o seu sonho já pode começar a ser construído.Porque vai apaixonar-se:- Liberdade Total: Reabilite a seu gosto. Sem limites. Sem burocracias. O projeto já está aprovado.- Arquitetura com História: Traça típica do Porto, com todo o potencial arquitetónico para criar algo único e intemporal.- Luz e Vida: Terraços virados a Sul. Pense em jantares ao pôr-do-sol, brunches de domingo, zonas de lazer e convívio que respiram.- Acessos Privilegiados: Entrada principal pela Rua do Gerês. Garagem + Cave com acesso direto pela Rua de Peneda. Praticidade total.- Localização Desejada: Rua tranquila, mas com o Porto todo à porta. Comércio, escolas, serviços e transportes a 5 minutos.3 Pisos | Garagem | Terraços | PIP AprovadoIsto não é comprar uma moradia. É comprar o poder de criar a sua moradia.Moradias com esta localização, potencial e projeto aprovado são raríssimas no---TUDO PERTO. TUDO FÁCIL.Transportes- Autocarro: Paragem a 2 min a pé- Metro: Carolina Michaëlis a 1 km | Casa da Música a 1,5 km- Vias Rápidas: Acesso direto à VCI e A28Saúde- Centro de Saúde Serpa Pinto: 400 m- Hospital Lusíadas Porto: 2 kmEscolas- Carolina Michaëlis: 1 km- Colégio João de Deus: 1,2 km- Conservatório do Porto: 1,3 kmComércio e Lazer- Rua de Cedofeita: 600 m - Lojas, cafés e restaurantes- Mercado Bom Sucesso: 1,5 km - Gastronomia e cultura- Shopping Cidade do Porto: 1,5 km - Hipermercado e lojas- Casa da Música: 1,5 kmZona central, tranquila e com tudo à mão. Qualidade de vida garantida.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 Triplex com 269 m2, jardim de 41 m2, terraço com 30m2 e 1 lugar de estacionamento, inserida num novo conceito residencial a nascer em Porto, pensado para viver com vistas para o Rio Douro. Na encosta da prestigiada Quinta da China, com uma posição dominante sobre o rio Douro, nasce o Aurios, um empreendimento residencial único onde a arquitectura contemporânea, a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Pensado como um verdadeiro refúgio privado, o Aurios integra um condomínio fechado de elevada exclusividade, oferecendo aos seus residentes um ambiente seguro, tranquilo e reservado, com vigilância 24 horas e monitorização permanente, assegurando total privacidade no dia-a-dia. As residências, maioritariamente duplex, foram desenhadas para maximizar a ligação ao exterior, com vistas frontais e desafogadas sobre o rio Douro, amplas superfícies envidraçadas e generosos espaços exteriores - varandas, terraços e jardins que prolongam naturalmente as áreas interiores. Com tipologias que vão do T3+1 ao T5 e áreas que podem ultrapassar os 300 m², todas as unidades privilegiam o conforto e a privacidade, com suítes em todas as zonas privadas. Algumas destacam-se pela presença de piscinas privativas e jardins de grandes dimensões, criando verdadeiros oásis exclusivos junto ao rio. Os interiores reflectem um padrão de qualidade superior, com acabamentos de excelência, materiais nobres e atenção ao detalhe, pensados para proporcionar uma experiência residencial sofisticada e duradoura. O condomínio oferece ainda um conjunto de amenities diferenciadoras, incluindo piscina, centro de fitness de última geração, campo de padel e áreas de lazer para todas as idades, complementadas por um serviço de concierge dedicado, elevando o nível de conforto e conveniência. A localização permite usufruir de um ambiente natural único, com ciclovias e zonas verdes ao longo da margem do Douro, mantendo simultaneamente uma ligação rápida ao centro do Porto e aos principais eixos de mobilidade. Um projecto raro, onde a exclusividade, a paisagem e a qualidade de vida definem um novo padrão residencial na cidade do Porto. Não perca esta oportunidade, marque já a sua vista.