154 Terrenos para Venda - Porto

Projeto Residencial Aprovado em Paranhos para 21 Frações Habitacionais Oportunidade de investimento em Paranhos, numa das zonas do Porto com forte dinâmica residencial e elevada procura. Este projeto de arquitetura, já aprovado, prevê o desenvolvimento de um empreendimento residencial composto por 21 frações habitacionais, apresentando-se como uma solução particularmente atrativa para investidores e promotores que procuram um projeto com enquadramento urbanístico definido e possibilidade de avançar rapidamente para as próximas fases de desenvolvimento. O empreendimento contempla uma combinação de tipologias pensada para responder a diferentes perfis de procura: - 6 apartamentos T0; - 4 apartamentos T1; - 11 apartamentos T2; - 11 lugares de garagem. Com a arquitetura integralmente aprovada, o futuro proprietário poderá dar continuidade ao processo sem necessidade de desenvolver uma nova proposta arquitetônica. O projeto de especialidades ficará a cargo do adquirente, devendo ser desenvolvido e submetido à Câmara Municipal do Porto até setembro de 2026. Relativamente às licenças de construção, encontra-se previsto um investimento de aproximadamente 164.000 €, equivalente a cerca de 7.800 € por fração. Uma localização estratégica para investimento Inserido em Paranhos, o projeto beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com boas acessibilidades, transportes públicos e ligação às principais vias da cidade do Porto. A proximidade a comércio, restauração, serviços e outros equipamentos urbanos reforça a atratividade desta localização, particularmente junto de estudantes e jovens profissionais, segmentos que contribuem para uma procura consistente no mercado de arrendamento. A dinâmica de desenvolvimento e as intervenções urbanas previstas para esta zona constituem ainda um fator relevante no seu potencial de valorização a médio e longo prazo. Nota: O proprietário não aceita permutas. Um projeto aprovado, 21 frações e uma localização estratégica na cidade do Porto. Agende a sua visita e conheça em detalhe esta oportunidade de investimento na Invicta. Ref.; 1012532/26 GL

Terreno com moradia em ruína para construção em CondomínhasMoradia em ruina para venda com jardim, inserida em zona residencial junto à Foz do Douro.Este imóvel conta com projeto e licença de construção para uma moradia de dois pisos com vista rio, jardim e águas furtadas com varanda com orientação norte/sul e garagem.As imagens são relativas ao projeto do imóvel, são 3D e não reais.O projeto é constituído por: R/C - entrada pelo jardim dianteiro, temos um hall de entrada, uma lavandaria seguida da cozinha e a sala comum onde de um lada tem um jardim de inverno e do outro acesso ao jardim natural da casa com piscina, ainda neste piso temos uma casa de banho e um quarto.Piso 1 - Temos duas suitesÁguas furtadas - Temos uma sala de 26 m2, umas casa de banho , dois arrumos e uma varandaA Localização é muito boa e está em franca expansão muito procurada por famílias e onde já existem muitas reabilitações, de notar que está em zona ARU.Conhecido pelo Bairro das Condominhas, em Lordelo do Ouro e Massarelos, caracteriza-se por ruas estreitas, calçadas bem conservadas e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável para os moradores.Nas proximidades, encontram-se diversas infraestruturas, como escolas, clínicas, supermercados e centros comerciais. Bem servida de transportes públicos e está a 1 km a pé do rio, visite-nos!  

Lote de terreno para construção no centro da Lourinhã Excelente oportunidade para adquirir um lote de terreno com 353,78 m², localizado no centro da Lourinhã, numa zona residencial tranquila e com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e comodidades. O terreno apresenta uma área de implantação de 156 m² e uma área total de construção de 396 m², permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional de dimensão bastante interessante. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: encontra-se a menos de 5 minutos da Praia da Areia Branca, permitindo desfrutar da proximidade do mar e de todas as suas comodidades, e a menos de 50 minutos de Lisboa, através dos principais acessos rodoviários. Uma excelente opção para quem procura construir a sua casa de sonho, criar uma segunda habitação junto à praia ou apostar num projeto de investimento numa zona com forte procura. Características: * Área total do terreno: 353,78 m² * Área de implantação: 156 m² * Área total de construção: 396 m² * Localização: Centro da Lourinhã * Praia da Areia Branca: menos de 5 minutos * Lisboa: menos de 50 minutos Uma oportunidade para construir numa localização privilegiada, conciliando qualidade de vida, proximidade da praia e excelentes acessos a Lisboa.

Terreno com projeto aprovado e vista Douro | Porto Ativo de desenvolvimento imobiliário na Rua da Corticeira, nas Fontainhas, com 1.764 m² de terreno, projeto de arquitetura aprovado e 1.377 m² de construção prevista. A venda integra dois artigos urbanos e contempla um projeto residencial para 22 unidades, distribuídas por 7 T0, 6 T1, 3 T2 e 6 unidades T0 integradas numa solução com áreas partilhadas. Para investidores, promotores e construtores, o principal valor deste ativo está em partir de um programa arquitetónico já aprovado, com implantação, áreas e tipologias definidas, permitindo uma análise mais objetiva do potencial de desenvolvimento. O projeto propõe uma interpretação contemporânea da morfologia das antigas ilhas do Porto, criando um conjunto residencial com identidade própria e forte relação com o lugar. A localização constitui outro elemento diferenciador. Implantado na encosta das Fontainhas, o terreno beneficia de vista sobre o Douro e, a partir de grande parte da propriedade, são visíveis quatro pontes que marcam a paisagem da cidade. O ESSENCIAL SOBRE O ATIVO • Localização: Bairro Maria Vitorina - Fontainhas - Porto • Área total do terreno: 1.764 m² • Área total de construção prevista no projeto aprovado: 1.377 m² • Área de edificação: 1.196 m² • Área de implantação prevista: 731,35 m² • Área impermeável: 1.329 m² • Projeto de arquitetura aprovado • 22 unidades previstas o 7 T0 o 6 T1 o 3 T2 o 6 unidades T0 com áreas partilhadas • Venda conjunta de dois artigos • Preexistências maioritariamente degradadas ou em ruína • Vista sobre o rio Douro, com visibilidade para quatro pontes Nota: Já com projeto de arquitetura aprovado Situado numa zona histórica do Porto, o terreno desenvolve-se entre a Rua da Corticeira e a encosta voltada ao Douro, num contexto urbano marcado por reabilitação, transformação e forte identidade local. Um ativo dirigido a quem procura desenvolver um projeto imobiliário no Porto a partir de uma base arquitetónica já definida, combinando escala de investimento, localização e diferenciação do futuro produto. Fale connosco para consultar o projeto e a documentação disponível.

<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Oportunidade de Investimento - Porto</title><style>body {font-family: Arial, sans-serif;margin: 40px;line-height: 1.6;}.container {max-width: 800px;margin: auto;}h1, h2 {color: #2c3e50;}.highlight {color: #e74c3c;font-weight: bold;}ul {list-style: none;padding: 0;}ul li::before {content: "?";color: #27ae60;margin-right: 10px;}.contact {margin-top: 20px;padding: 15px;background: #ecf0f1;text-align: center;}</style></head><body><div class="container"><h1>Oportunidade de Investimento – Terreno no Porto</h1><p>Excelente oportunidade de investimento na <strong>Rua Arquitecto João Andresen, Porto</strong>, uma localização estratégica e de elevada valorização imobiliária.</p><h2>Dados do Empreendimento:</h2><ul><li><span class="highlight">Área Total do Lote:</span> 1.309 m²</li><li><span class="highlight">Área de Construção Acima do Solo:</span> 6.344 m² (Habitação)</li><li><span class="highlight">Área de Construção Abaixo do Solo:</span> 2.142 m² (Garagens)</li><li><span class="highlight">Número Máximo de Fogos:</span> 46</li><li><span class="highlight">Pisos Acima do Solo:</span> 8</li><li><span class="highlight">Pisos Abaixo do Solo:</span> 2</li></ul> <h2>Vantagens da Localização:</h2><ul><li><span class="highlight">Alta valorização imobiliária</span> – Preço competitivo por metro quadrado na região.</li><li><span class="highlight">Próximo ao Hospital de São João</span> – Um dos maiores polos de saúde do Porto.</li><li><span class="highlight">Infraestrutura completa</span> – Comércio, transportes, escolas e universidades próximas.</li></ul> <p>O lote é vendido <strong>com Projeto de Arquitetura e Especialidades</strong> (em curso) e todas as <strong>taxas já estão pagas</strong>, permitindo um início rápido da construção.</p><div class="contact"><p><strong>Entre em contacto para mais informações e agende uma visita!</strong></p></div></div></body></html>

Terreno para Construção em Campanhã / PortoOportunidade Exclusiva para Construtoras – Terreno de 1.021 m² em São Roque, CampanhãExcelente Localização / Potencial Construtivo de 5.215 m²Apresentamos um terreno exclusivo de 1.021 m², situado na Travessa do Falcão, São Roque, Campanhã. Com um potencial construtivo de 5.215 m², este é um investimento estratégico para construtoras que desejam desenvolver projetos de alto padrão na cidade do Porto.Destaques do Terreno: Localização Estratégica: Situado em uma área de crescimento e valorização. Proximidade ao Transporte Público: Estação de Metro Nau Vitória: Aproximadamente 1,8 km (25 minutos a pé). Parada de Ônibus Cartes: Apenas 86 metros (2 minutos a pé).   Distâncias Relevantes: Centro do Porto: Aproximadamente 4 km. Estádio do Dragão: Cerca de 3,6 km (47 minutos a pé).   Valorização Imobiliária: Preço médio de venda na região de 1.801 €/m², com grande potencial de valorização.  Entre em contato agora para mais informações e agendamento de visita!Ligue Agora / Envie um E-mail 

Terreno para Construção Excelente Oportunidade de Investimento Localizado em Campanhã, próximo ao Freixo. Terreno com 1.154 m², com 2.540 m² de área de construção, localizado numa zona residencial consolidada e com excelentes acessibilidades. O imóvel dispõe de PIP aprovado para a construção de um edifício habitacional de 7 pisos, sendo 2 pisos abaixo da cota de soleira. A localização beneficia de: Proximidade de metro e autocarros Comércio e serviços nas proximidades Excelentes acessos às principais zonas da cidade Fácil ligação às entradas e saídas da cidade Zona residencial tranquila e consolidada Excelente oportunidade de negócio e investimento, com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário. Área do terreno: 1.154 m² Área de construção: 2.540 m² Projeto: Edifício habitacional de 7 pisos, incluindo 2 pisos abaixo da cota de soleira. Contacte-nos para mais informações. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

TERRENO COM PIP APROVADO e Anteprojeto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem

Terreno com pip aprovado e anteprojeto.

Se gosta de: • Bons investimentos • Construção diferenciada no coração da cidade do Porto • Potencial de valorização Vai querer conhecer este terreno localizado na Travessa da Senhora da Lapa, 40/42 e com projeto de arquitectura aprovado pela Câmara Municipal do Porto para a construção de um edifício residencial de 3 fogos de design exclusivo bem no coração do Centro Histórico do Porto. É uma oportunidade única para promotores ou investidores que pretendam desenvolver um imóvel de referência numa das moradas mais emblemáticas da cidade. Concebido pelo reconhecido atelier Studio Toggle, o projeto distingue-se por uma linguagem arquitetónica contemporânea que dialoga com o carácter do bairro: fachada em betão aparente de alta qualidade, ritmada por painéis em metal perfurado de tom verde profundo — evocando a identidade cromática dos azulejos portuenses — e grandes vãos envidraçados do piso ao teto. O resultado é um edifício de carácter singular, que se insere com elegância na malha histórica da cidade. O projeto de interiores é de elevado padrão: revestimentos em madeira de nogueira, soalho em padrão espinha de peixe, tetos em betão polido e caixilharia de grande formato. Cada fogo dispõe de pátio privativo, conferindo luminosidade natural e uma relação especial com o exterior no coração urbano do Porto. O edifício é composto por três pisos acima do solo e prevê três fogos: • T2 no piso térreo • dois T1+1 nos pisos superiores. O adquirente poderá desenvolver o projeto conforme entender, ou optar pela personalização dos fogos em parceria com o próprio atelier Studio Toggle, por acordo mútuo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Travessa da Senhora da Lapa, o terreno encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Lapa, o que confere benefícios fiscais relevantes ao promotor e aos futuros adquirentes, nomeadamente a isenção ou redução de IMT e Imposto de Selo, bem como a possibilidade de dedução das despesas de reabilitação em sede de IRS. A zona alia a tranquilidade de uma rua histórica à proximidade das principais artérias do Porto e dos transportes públicos, incluindo o Metropolitano do Porto (estações Carolina Michaelis/Lapa). A minutos a pé do Rio Douro, da Ribeira, do Jardim do Morro e das principais áreas comerciais e culturais da cidade, a Lapa é um dos bairros mais procurados por quem deseja viver no verdadeiro Porto histórico, com toda a comodidade da vida contemporânea. CARACTERÍSTICAS DO PROJECTO: – Venda de terreno com projeto de arquitetura aprovado pela CMP — Processo NUP/65262/2025/CMP (Fevereiro 2026) – Arquitetura de autor: Studio Toggle – 3 fogos: 1 T2 (piso térreo) + 2 T1+1 (pisos superiores) – Pátios privativos em cada fogo – Área total de construção: 214,97 m² | Área do terreno: 137,00 m² – 3 pisos acima do solo | Altura máxima (cércea): 9,36 m – Fachada em betão aparente com painéis em metal perfurado verde profundo – Interiores premium: madeira de nogueira, soalho espinha de peixe, betão polido – Grandes vãos envidraçados do piso ao teto – Possibilidade de personalização dos fogos pelo atelier Studio Toggle, por acordo mútuo – Inserido na ARU da Lapa - benefícios fiscais aplicáveis (IMT, IS, IRS) – Centro Histórico do Porto | Área de Interesse Urbanístico e Arquitetónico – Metro: Carolina Michaelis/Lapa (proximidade) – Lote pronto a construir - projeto aprovado e especialidades a entregar Nota: o atelier Studio Toggle está disponível para colaborar na personalização dos fogos (acabamentos, layout, programa), por acordo mútuo com o promotor. Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto aprovado para três fogos na Lapa, bem no centro do Porto.

TERRENO RÚSTICO CAMPANHÃ -18.172 M2 Terreno rústico de pinhal e/ou agrícola,ideal para estaleiro,ou uso agrícola ou de armazenagem, na Rua de Pego Negro ( Azevedo) - Campanhã, encostado à IC29 e rotunda das Areias, permitindo acesso rápido às grandes vias de comunicação,Ponte do Freixo, A1, Gondomar, Antas e Centro do Porto. Possui 2 poços, estando 1 operacional e outro a necessitar de manutenção. Pelo desenvolvimento que a freguesia apresenta, com o projeto do Matadouro e melhoramento das infraestruturas, este terreno poderá ser um fantástico investimento de futuro, com um excelente retorno, podendo aí talvez permitir construção habitacional, ou industrial ou bomba de gasolina, pela sua localização.;ID RE/MAX: 124601160-28

Terreno urbano em Campanhã, junto a paragem do metro de Nau Vitória, para construção em altura até 2400m2, tendo índice de impermeabilização 0,6 e índice de edificação 1, ou de moradias Permite assim 2400m2 acima do solo conforme informação da CMP.  Localização: Em Campanhã, junto ao metro de Nau Vitória e por trás da Fábrica do Cobre. ;ID RE/MAX: 124601160-75

Terreno para construção na Rua de Pego Negro (Azevedo) - Campanhã, muito perto do novo passadiço do Rio Tinto, com vistas desafogadas sobre o Parque Oriental da Cidade. \r\nZona muito sossegada e bastante cerca da Estrada da Circunvalação, permite acesso rápido às grandes vias de comunicação, Antas e Centro do Porto. ;ID RE/MAX: 124601160-4

Terreno com Projeto aprovado para 9 Apartamentos | Campanhã – Porto Excelente oportunidade de investimento na zona oriental do Porto, uma área em plena transformação e forte valorização. Este terreno, com 663 m² de área total, conta com projeto em fase de aprovação para um empreendimento residencial composto por 9 apartamentos, com tipologias entre T0, T1 e T2, concebidos para responder à crescente procura por habitação moderna e funcional na cidade. O projeto prevê uma arquitetura equilibrada e eficiente, ideal tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento. Localização e Envolvente Situado numa zona tranquila e residencial de Campanhã, o terreno beneficia de excelentes acessos às principais vias da cidade, nomeadamente à VCI e à Circunvalação, tornando as deslocações rápidas e práticas. A envolvente é bem servida por transportes públicos e oferece uma ampla rede de comércio e serviços locais, incluindo supermercados, cafés, escolas e espaços verdes. Distâncias aproximadas:  Mercadona Campanhã – 5 a 10 minutos a pé | 2 a 5 minutos de carro Mercado abastecedor local – 5 a 10 minutos a pé | 2 a 5 minutos de carro Estádio do Dragão – 15 a 20 minutos a pé | 5 a 8 minutos de carro Metro Estádio do Dragão – 12 a 18 minutos a pé | 4 a 7 minutos de carro Metro Contumil – 20 a 25 minutos a pé | 6 a 10 minutos de carro Alameda Shopping – 12 a 18 minutos a pé | 4 a 7 minutos de carro Acesso à VCI – 5 a 10 minutos a pé | 2 a 5 minutos de carro Esta localização oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e centralidade urbana, com excelentes acessos e elevado potencial de valorização a médio prazo. ;ID RE/MAX: 124601296-146

?? Terreno para Construção de Prédio | Projeto em Aprovação | A 800 metros do Hospital São JoãoInvista numa das localizações com maior procura habitacional da cidade do Porto.Apresentamos este excelente terreno urbano, localizado em Paranhos, Porto, junto à Estrada da Circunvalação e a apenas 800 metros do Hospital São João, numa zona com forte procura por estudantes, profissionais de saúde e investidores.Com uma área de 230 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário, beneficiando de um projeto de arquitetura atualmente em fase de aprovação.Projeto PrevistoO projeto contempla a construção de um edifício composto por:Rés do chão + 3 pisos9 frações habitacionais, distribuídas por:8 apartamentos T1 Kitchenette (T1K)1 apartamento T0Uma solução pensada para responder à elevada procura de arrendamento existente na zona envolvente.Localização EstratégicaA proximidade ao Hospital São João, ao Polo Universitário e aos principais acessos da cidade torna este terreno particularmente atrativo para investimento.Nas proximidades encontrará:? Hospital São João? Polo Universitário do Porto? Estação de Metro? Transportes públicos? Comércio e serviços? Acesso rápido à VCI, Circunvalação e principais vias rodoviáriasUma excelente oportunidade de investimento? Projeto de arquitetura em aprovação? Localização premium? Elevada procura para arrendamento? Excelente potencial de rentabilidade e valorização? Ideal para promotores, construtores e investidoresSe procura um terreno com elevado potencial de desenvolvimento numa das zonas mais valorizadas do Porto, esta pode ser a oportunidade que esperava.? Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita ao local.Invista hoje num projeto com potencial para gerar valor desde o primeiro momento.

Propriedade com PIP aprovado para moradia unifamiliar, jardim e estacionamento | Foz VelhaOportunidade singular para desenvolver uma moradia de referência numa das zonas mais exclusivas e autênticas do Porto.Localizada numa rua tranquila da Foz Velha, esta propriedade é atualmente constituída por três prédios urbanos independentes, comercializados em conjunto, e beneficia agora de PIP aprovado para a reabilitação e desenvolvimento de uma moradia unifamiliar, conjugando a identidade histórica do local com uma abordagem arquitetónica contemporânea.A aprovação do PIP representa uma importante mais-valia para o futuro proprietário, permitindo conhecer com maior segurança o potencial construtivo do ativo e reduzindo significativamente a incerteza urbanística associada a um projeto desta natureza.De acordo com os elementos aprovados, o projeto prevê: 197,25 m² de área total de construção acima do solo; 124 m² de área de implantação; distribuição por dois pisos acima do solo; uso destinado a habitação; espaços exteriores privativos; jardim integrado no projeto; levantamento topográfico já realizado.O PIP aprovado confirma uma área de construção de 197,25 m², distribuída por dois pisos.O levantamento topográfico realizado permitiu igualmente apurar com maior rigor a dimensão física da propriedade: 238 m² de terreno, em substituição dos 288 m² que constam historicamente do conjunto das três matrizes prediais.Para efeitos do PIP, são considerados 228 m² de terreno, uma vez que este valor já incorpora o recuo do muro necessário ao alargamento da via. Por esse motivo, os 238 m² correspondem à área física levantada e os 228 m² à área considerada urbanisticamente no projeto aprovado.A configuração proposta privilegia a criação de uma moradia contemporânea, luminosa e funcional, com uma forte relação entre os espaços interiores e exteriores, permitindo desenvolver uma solução residencial adaptada às exigências de uma família atual.A propriedade encontra-se inserida numa localização particularmente valorizada da Foz do Douro, beneficiando da proximidade a escolas de referência, comércio, restauração, serviços, rio e mar.A poucos minutos da Universidade Católica Portuguesa, do Oporto British School, do Passeio Alegre e das praias da Foz, esta localização permite combinar a tranquilidade característica da Foz Velha com uma excelente acessibilidade às principais zonas da cidade.A envolvente é predominantemente residencial e caracteriza-se pela coexistência entre casas tradicionais e projetos de reabilitação contemporânea, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura desenvolver uma moradia familiar diferenciada ou realizar um investimento de reabilitação numa das zonas de maior procura do Porto.A propriedade encontra-se ainda em Área de Reabilitação Urbana, podendo beneficiar dos incentivos eventualmente aplicáveis às operações de reabilitação, sempre sujeitos à verificação das respetivas condições legais e fiscais.Preço de venda: 585.000 €Nota técnicaA propriedade é vendida no estado atual e é constituída por três prédios urbanos independentes, correspondentes aos artigos matriciais 2389, 2392 e 2395. A documentação matricial continua a refletir as áreas históricas das três propriedades.O PIP encontra-se aprovado, estando prevista a emissão do respetivo Ofício municipal. O quadro sinótico aprovado contempla 197,25 m² de construção, 124 m² de implantação, dois pisos acima do solo e uso habitacional.As condições definitivas da operação urbanística, projeto de arquitetura, licenciamento posterior e demais requisitos deverão ser confirmados através do respetivo Ofício municipal e documentação aplicável.Agende a sua visita com a Atlantic Prime Living e descubra o potencial de desenvolver uma moradia única no coração da Foz Velha.Atlantic Prime Living — Private Real Estate AdvisoryWhere Life Meets The Ocean

Identificação do imóvel: ZMPT589762Terreno para investimento em Campanhã, junto ao Parque Oriental, inserido na UOPG 12, uma das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto.Com uma área total de 7.316 m², apresenta excelente capacidade construtiva para desenvolvimento de um projeto residencial de moradias unifamiliares, multifamiliares ou andares moradia, com viabilidade para construção de rés-do-chão e dois pisos.Localizado numa área urbana em crescimento, beneficia da proximidade à natureza, bons acessos, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.Uma oportunidade ideal para promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial moderno numa localização consolidada e com elevada procura habitacional.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano para construção, com uma área total de 97,5 m² e área bruta de construção de 231m2. Estrategicamente localizado na prestigiada Rua Antero de Quental , na freguesia de Paranhos. Trata-se de um lote ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial personalizado ou um investimento imobiliário seguro numa das zonas com maior procura e centralidade da cidade. Viabilidade construtiva para R/C + 2 pisos + recuado, igual aos edifícios geminados. A localização é inserida numa zona residencial consolidada e em constante valorização, muito próxima de comércio, serviços, transportes públicos e com ótimos acessos às principais vias de entrada e saída do Porto, sendo perfeita tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento devido à proximidade ao polo universitário.

Terreno urbano para construção, com uma área total de 97,5m² e área bruta de construção de 231m².Estrategicamente localizado na prestigiada Rua Antero de Quental, na freguesia de Paranhos.Trata-se de um lote ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial personalizado ou um investimento imobiliário seguro numa das zonas com maior procura e centralidade da cidade.Viabilidade construtiva para R/C + 2 pisos + recuado, igual aos edifícios geminados.A localização é inserida numa zona residencial consolidada e em constante valorização, muito próxima de comércio, serviços, transportes públicos e com ótimos acessos às principais vias de entrada e saída do Porto, sendo perfeita tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento devido à proximidade ao polo universitário.

Identificação do imóvel: ZMPT590789O conjunto é composto por:- 2 terrenos urbanos com ruínas, com aproximadamente 130 m² cada, inseridos em Área de Reabilitação Urbana (ARU);- 2 terrenos rústicos, com aproximadamente 160 m² cada, beneficiando da expansão urbana da envolvente e de um elevado potencial de valorização futura.Os terrenos urbanos inserem-se numa envolvente urbana consolidada, caracterizada por edificações habitacionais com 1 piso acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da cota de soleira, evidenciando o elevado potencial para projectos de reabilitação ou desenvolvimento imobiliário, sujeitos ao respectivo enquadramento urbanístico e licenciamento. Localizados numa das áreas que mais tem beneficiado da regeneração urbana da cidade, encontram-se a poucos minutos do M-ODU – Matadouro de Campanhã, do Terminal Intermodal de Campanhã, da Estação de Campanhã e a cerca de 5 minutos da Estação de Metro do Dragão, beneficiando ainda de excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias.Principais destaques- 2 terrenos urbanos em ARU, com aproximadamente 130 m² cada;- 2 terrenos rústicos, com aproximadamente 160 m² cada;- Localização estratégica numa zona de forte regeneração urbana;- Elevado potencial de desenvolvimento e valorização;- Proximidade aos principais pólos de mobilidade e aos maiores investimentos estruturantes da cidade;- Excelente oportunidade para promotores, construtores e investidores.Activos com estas características e nesta localização são cada vez mais escassos. Este conjunto representa uma oportunidade de investimento diferenciadora numa zona em plena expansão, com forte potencial de valorização patrimonial e de desenvolvimento imobiliário.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.