7 Negócios para Trespasse - Valongo

Café em funcionamento desde os anos noventa no centro de Ermesinde. Situado na Rua 5 de Outubro que liga a Estação da CP ao Estádio do Ermesinde SC 1936(Zona pedonal). Nas proximidades encontram-se todo o tipo de serviços desde transportes públicos e privados, farmácia, agências e serviços bancários, bombeiros voluntários, papelarias, pronto a vestir etc. Negócio ideal para investimento e criação de emprego ou para obtenção de algum rendimento extra. Local e estrutura para inovação e aproveitamento dos períodos do dia que não possuem oferta neste tipo de serviço.

EXCLUSIVO IMOSTAGE NOTA: O valor apresentado EXCLUI a componente segredo do molho. Caso seja incluída, o preço será de 170.000 . Oportunidade Única Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar! Localização estratégica com grande visibilidade e clientela fidelizada Negócio chave na mão com todos os equipamentos, sistemas e infraestruturas incluídos! Ideal para quem procura um espaço completo, funcional e com excelente reputação no serviço take-away. Renda mensal: apenas 630 contrato estável por mais 9 anos! INVESTIMENTO COM RETORNO COMPROVADO DE 30% AO ANO Investimento com retorno garantido totalmente amortizado em apenas 3 anos! Documentação disponível para comprovar a rentabilidade. Capacidade máxima: 60 pessoas Áreas e Equipamentos Incluídos: Segurança e Controlo: Sistema de deteção de incêndio via wireless Alarme com 3 sensores de movimento e controlo móvel (marca Alarval com garantia) Sistema elétrico totalmente revisto e substituído Todos os equipamentos com fio terra, conforme legislação Estacionamento privativo para gerência (2 lugares) Cozinha Profissional Equipada: Forno convector Fogão industrial de 4 bocas com garantia 2 fritadeiras de 20L com garantia Chapa para grelhados Separador de gorduras Bancada com 2 cubas Máquina de lavar pratos Bancas de apoio e arrumação Hot de extração com 4 filtros e iluminação Quadro elétrico independente Sistema de Extração: Condutas separadas para cozinha e churrasqueira 2 motores dedicados (1 para cada conduta), com acesso facilitado para limpeza semestral, conforme a lei Churrasqueira Completa: 2 churrasqueiras 1 churrasqueira trifásica com sistema rotativo 2 churrasqueiras estáticas Hot de extração com 3 filtros Vitrine expositora de carnes Escaparates de corte e arrumação Zona de Bar: Máquina de café Moinho de café Máquina de lavar chávenas 2 balcões de frio horizontais 1 arca vertical de congelação Escaparates de apoio e arrumação Sistema de Faturação Moderno: 3 POS 4 impressoras em todos os pontos de saída Balança digital, legalmente calibrada Outros Equipamentos e Extras: Vitrine para sobremesas Dispensadores de papel e detergente nas casas de banho Cacifo e balneário para funcionários Louça, talheres, assadeiras e utensílios de cozinha Todo o mobiliário incluído Toldos exteriores Cilindro de água quente Sistema de gás novo e revisto (gás de garrafa) Iluminação 100% LED Todo o stock atual de bebidas incluído Serviço de Take-Away Ativo e Rentável: Já implementado com excelente aceitação e clientela fiel e regular. Inclui o Segredo da Casa: O famoso molho da casa, diferencial do negócio, será transmitido ao novo proprietário. Existe disponibilidade para formalizar por escrito a não concorrência futura neste segmento. Entre em contacto e marque já a sua visita! Uma oportunidade rara de adquirir um espaço de restauração completo, com reputação e retorno imediato! AMI 18075 IMOSTAGE

Estabelecimento situado numa zona de elevada circulação pedonal e automóvel, com excelente visibilidade e fácil acesso. Inserido numa zona residencial consolidada, próximo de escolas, farmácias e outros comércios, com estacionamento nas imediações. Equipado com máquina de assar frangos, permitindo ampliar o negócio com venda de frango assado ao público serviço muito procurado na zona! Equipamentos e Infraestruturas: - Loja totalmente equipada e operacional - Expositores refrigerados, vitrines, arcas e balanças incluídos - Instalações em ótimo estado de conservação - Sistema de faturação e controlo de stock ativo - Licenciamento atualizado e conforme as normas da ASAE - Garagem com acesso direto ao espaço, atualmente adaptada como cozinha de apoio, com todas as condições técnicas e sanitárias para preparação e manuseamento de alimentos (alternativamente, poderá ser utilizada como armazém/logística) Potencial e Oportunidade: Negócio pronto a operar com retorno imediato Excelente reputação local e fluxo de clientes fidelizados Potencial de expansão com introdução de novos produtos (biológicos, produtos gourmet, mercearia seca, etc.) ou serviço de entregas Renda mensal: 150,00 Transmissão do negócio com stock ( estantes, prateleiras, balcão, computador de balcão, arcas frigorificas, etc) Disponibilidade imediata ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

LOJA PARA TRESPASSE Oportunidade de investimento no coração de Alfena. Este espaço comercial, versátil, é ideal para quem procura uma oportunidades de começar um negócio próprio. Com uma área total, aproximada, de 50 metros quadrados, esta loja está equipada com uma arca frigorifica vertical com 1 porta de vidro, arca vertical com 2 portas de vidro, camara frigorifica blindada com 2 portas em inox, expositor para frutas e legumes, prateleiras e balcão de supermercado, arca congeladora horizontal, camara frigorifica em inox com 3 portas, computador e maquina registadora + balança e ar condicionado, oferecendo o conforto e comodidade necessários para qualquer negócio. Com uma casa de banho e espaço de armazenamento adicional, alarme de segurança e espaço exterior privado, que pode usar como estacionamento ou para descarregar mercadoria ou diversificar o seu negócio. Esta loja com uma renda mensal no valor de 350, possui todos os recursos necessários para um espaço de trabalho funcional e seguro. Localizado perto de cafés e padarias, junto a transportes públicos e escolas, este imóvel beneficia de uma localização conveniente e de fácil acesso. Não perca esta oportunidade única, de investimento! Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT575568Restaurante conceituado com 30 anos de existência, para trespasse:Em funcionamento, no centro de Alfena!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Restaurante conceituado, totalmente equipado e em funcionamento, situado na Rua 1.º de Maio, no centro de Alfena, Valongo. Composto por três salas mobiladas, balcão de atendimento, cozinha equipada e instalações sanitárias para staff e clientes. Localizado junto à Estrada Nacional 105, este negócio apresenta um grande potencial de rentabilidade, contando já com quase 30 anos de existência e bom nome no mercado. A "Galeria das Tapas" oferece uma experiência gastronómica tipicamente nortenha, com uma carta diversificada e um ambiente caraterizado pela hospitalidade do atendimento!DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial em pleno centro de Alfena, com proximidade a espaços verdes, assim como aos principais acessos rodoviários ao Porto, Maia e Ermesinde: Rua 1º de Maio, Rua São Vicente e a autoestrada A41. Nas proximidades, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas, equipamentos culturais e de lazer, destacando-se o Parque São Lázaro e o Parque do Vale do Leça, que convidam a agradáveis caminhadas ao final do dia.Nota: caso pretenda adquirir este negócio juntamente com a totalidade do prédio, teremos todo o gosto em ajudá-lo na concretização desse objetivo.RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Espaço comercial integrado no rés-do-chão de prédio com 2 andares• No gaveto da Rua 1.º de Maio/EN105 com a Rua Alexandre Herculano, no centro de Alfena• Fachada principal com exposição para a EN 1015• Com área total de 184 m2• Negócio equipado e mobilado, em pleno funcionamento• Interior composto por 3 salas, balcão de atendimento, cozinha equipada e instalações sanitárias para staff e clientes• Possibilidade de adquirir conjuntamente com a totalidade do imóvel, ideal para rendimento, visto que se encontra dividido em frações suscetíveis de utilização independente (restaurante, escritório e habitação)Esta é uma oportunidade única de investimento num imóvel com localização central e versatilidade de utilização.INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• Imóvel isento de licença de utilização por se tratar de construção anterior a 1951• Certificado energético válidos, emitido pela ADENEPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 15 m da paragem de autocarro STCP (à porta)• A 230 m da farmácia de Alfena (2 min. a pé)• A 240 m do supermercado Aldi (3 min. a pé)• A 240 m do posto de combustíveis BP (3 min. a pé)• A 290 m de agências bancárias (4 min. a pé)• A 550 m do Junta de Freguesia de Alfena (8 min. a pé)• A 650 m do Parque Vale do Leça (9 min. a pé)• A 300 m da confeitaria Plaza (4 min. a pé)• A 260 m do posto de combustíveis BP (4 min. a pé)• A 500 m do supermercado Lidl (7 min. a pé)• A 550 m do posto CTT (8 min. a pé)• A 600 m do Parque Vale do Leça (9 min. a pé)• A 850 m do supermercado Intermarché (13 min. a pé)• A 900 m do posto de combustíveis BP (13 min. a pé)• A 900 m do supermercado Minipreço (13 min. a pé)• A 1,5 km da GNR de Alfena (4 min. carro)• A 1,6 km do acesso à autoestrada A41 (4 min. carro)• A 2,4 km do Hospital de Alfena (7 min. carro)Esta pode ser o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste conceituado restaurante no centro de Alfena, em Valongo. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Café Snack bar totalmente equipado (com todo o equipamento necessário ao armazenamento e conservação de alimentos e bebidas), no Centro Comercial E. Leclerc em Valongo. Café a laborar com clientes certos (trabalhadores e clientes das lojas do centro comercial) Zona residencial, perto de escolas, comércio e transportes. Bom estado de conservação. Características diferenciadoras: - WC pertencente ao Centro Comercial - Vigilância noturna - Clientes habituais do Centro Comercial (trabalhadores) ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

TRESPASSE de café junto ao Bompastor e Palmilheira. OBS. Não está disponível para arrendamento, apenas Trespasse. Café com esplanada dentro do terraço do edifício. Totalmente equipado com boa facturação mensal. Aberto de momento e a funcionar. Oportunidade imediata! Café com 12 mesas no interior tem 40 lugares sentados e pode ter até 48 lugares sentados. Ainda tem esplanada com 4 mesas com 16 lugares sentados Balcão com máquina de café, torradeira, dispensador de cerveja vitrina e frigoríficos de apoio e ainda 5 lugares sentados. Cozinha equipada para confeccionar almoços e jantares com: Fogão, fritadeiras, máquina de lavar louça, forno e frigoríficos. Tem ainda serviço de Take-awya. Arrecadação e armazém para perecíveis e outros. 2wcs de serviço ao café. Localizado em zona residencial e comercial Excelente negócio! Fale connosco para conhecer melhor esta oportunidade! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.