153 Lojas para Venda - Vila Nova de Gaia

Fantástica loja nova na Madalena, Vila Nova de Gaia. Espaço comercial de gaveto, com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem e 7 montras de grandes dimensões, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. A loja dispõe de 331 m² no rés-do-chão, com acesso a terraço de 21 m², e cave de 165 m² com muita luz natural e entrada independente. Tem ainda garagem individual de 51 m², arrecadação de 10 m² e escritório de 29 m² com WC. Área bruta total de 587 m², com poucos pilares e grande versatilidade de utilização. Pelas suas características e localização, é ideal para restauração, clínica médica, coworking, supermercado, veterinário, showroom ou outros serviços. Possibilidade de juntar as áreas da cave, arrecadação e garagem, permitindo uma utilização ainda mais ampla do espaço.

Descubra este magnífico imóvel no coração de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do Metro D. João II. Com 754 m² distribuídos por quatro pisos, este edifício combina amplitude, funcionalidade e localização privilegiada. Cada detalhe foi pensado para proporcionar versatilidade e conforto — seja para habitação, sede de empresa, alojamento local ou projeto de investimento. O imóvel encontra-se em excelente estado, beneficiando de garagem privativa, cerca de 10 casas de banho e uma disposição equilibrada que permite múltiplas possibilidades de adaptação. Situado numa zona central, com acesso fácil a escolas, comércio, serviços, restauração, zonas de lazer e principais vias rodoviárias, este é o espaço ideal para quem procura valorização, conveniência e qualidade de vida. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel de prestígio em plena cidade de Gaia.

Local comercial no rés-do-chão, com 12,5 m² de área útil, ideal para quem procura um espaço funcional em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. A fracção beneficia de uma localização privilegiada, com excelente exposição ao movimento pedonal por estar situada na rua e fazer esquina. O imóvel dispõe de uma casa de banho e uma sala, oferecendo as condições básicas para o desenvolvimento de uma atividade comercial. A infraestrutura inclui luz, água, telefone, internet disponível e TV por cabo, garantindo todas as comodidades necessárias para o dia a dia do negócio. A envolvente é um ponto forte: a proximidade a uma ampla oferta de serviços como farmácia, hipermercado, posto de combustível, centro de saúde, polícia e comércio tradicional aliada a excelentes acessos, autoestrada e transportes públicos, reforça o potencial comercial deste espaço. Conta ainda com áreas de lazer infantil e iluminação pública nas imediações. Com vista para a cidade, este imóvel representa uma oportunidade para quem valoriza praticidade e uma localização central. Agende já a sua visita para conhecer o espaço e explorar as suas possibilidades.

Excelente oportunidade de investimento comercial em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Trata-se de loja de rés-do-chão, com conservação por recuperar, que oferecem um potencial único para criar um negócio adaptado às suas necessidades. A localização estratégica garante uma zona de forte movimento, ideal para atratividade comercial e maximização de visibilidade. O imóvel beneficia de luz natural e de todas as comodidades essenciais para o funcionamento de um negócio, incluindo TV por cabo, telefone, água, luz e internet disponível. Com uma envolvente riquíssima em serviços e comércios tradicionais, poderá usufruir de uma ampla oferta de estabelecimentos, como farmácias, centros de saúde, CTT, supermercados, cafés, restaurantes, lojas de especialidades, papelaria, talho, cabeleireiro, pronto-a-vestir, ATL's, sapateiro, florista, loja de ferramentas e eletrodomésticos. A zona é ainda caracterizada por ser cosmopolita, com excelentes acessos, incluindo proximidade a transportes públicos, polícia, autoestrada e áreas de lazer infantil. Esta localização dinâmica e bem servida é o cenário perfeito para captar um fluxo constante de clientes. Com vista para a cidade, este espaço comercial oferece não só uma oportunidade de investimento sólido, como também a possibilidade de integrar um ambiente vibrante e em constante evolução. Aproveite esta oportunidade única para investir num espaço com grande potencial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente Loja Comercial com 110 m² em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento ou expansão do seu negócio no coração de Mafamude, Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma ampla loja comercial (Fração A) situada ao nível do rés-do-chão, estrategicamente posicionada para garantir excelente visibilidade e facilidade de acesso. Características do Imóvel: Área Privativa: 110 m² de área bruta privativa com espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio, serviços, clínica, escritório ou showroom. Localização Privilegiada: Localizada na Rua Públia Hortência, n.º 47, em Mafamude, uma zona urbana consolidada e com excelente densidade populacional e de serviços. Posição Estratégica: Loja externa para a rua, conforto excelente exposição para sua marca. Facilidade de Acesso: Situada no rés-do-chão de um edifício. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos concelhos com maior dinamismo económico da Região Metropolitana do Porto.

Excelente Loja Comercial com 162 m2 em Mafamude, Vila Nova de Gaia, Apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento ou expansão do seu negócio no coração de Mafamude, Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma ampla loja comercial (Fração M) situada ao nível do rés-do-chão, estrategicamente posicionada numa localização de esquina junto a escadaria de acesso, garantindo extrema visibilidade e facilidade de acesso pedonal. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 162 m2 de área bruta privativa com espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio, serviços, clínica, escritório ou show-room. Localização Privilegiada: Localizada na Rua Públia Hortência, em Mafamude, uma zona urbana consolidada e com excelente densidade populacional e de serviços. Posição Estratégica: Unidade de esquina virada para a rua (primeira a contar da esquerda junto às escadas), proporcionando excelente montra e exposição de marca. Facilidade de Acesso: Situada no rés-do-chão de um edifício misto moderno e bem estruturado. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos concelhos com maior dinamismo económico da Região Metropolitana do Porto.

Oportunidade de investimento ou instalação do seu próprio negócio no coração de Vila Nova de Gaia! Apresentamos este espaço comercial (Fração B) com uma área bruta privativa de 102 m², situado ao nível do rés-do-chão, na Rua Públia Hortência, em Mafamude. Inserido num edifício residencial e comercial consolidado, o imóvel beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade pedonal e rodoviária. Principais Características: Tipo de Imóvel: Espaço Comercial / Loja (Fração Autónoma B) Localização: Rua Públia Hortência, nº 35, R/C, Mafamude, Vila Nova de Gaia Área Bruta Privativa: 102,00 m² Piso: Rés-do-chão Afetação: Comércio Enquadramento: Zona urbana central com grande densidade populacional e oferta de serviços. Ideal para comércio tradicional, escritório, atelier, consultório ou serviços. Não perca esta oportunidade estratégica em Mafamude!

Oportunidade de investimento ou instalação do seu próprio negócio no coração de Vila Nova de Gaia! Apresentamos este espaço comercial (Fração L) com uma área bruta privativa de 96 m², situado ao nível do rés-do-chão, na Rua Públia Hortência, em Mafamude. Inserido num edifício residencial e comercial consolidado, o imóvel beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade pedonal e rodoviária. Principais Características: Tipo de Imóvel: Espaço Comercial / Loja (Fração Autónoma L) Localização: Rua Públia Hortência, nº 35, R/C, Mafamude, Vila Nova de Gaia Área Bruta Privativa: 96,00 m² Piso: Rés-do-chão Afetação: Comércio Enquadramento: Zona urbana central com grande densidade populacional e oferta de serviços. Ideal para comércio tradicional, escritório, atelier, consultório ou serviços. Não perca esta oportunidade estratégica em Vila Nova de Gaia.

Loja Comercial no Centro Comercial dos Aviadores Referencia Interna - sgai_P260802 Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no Centro Comercial dos Aviadores. Espaço comercial com 50 m², versátil e adequado para diversas atividades, nomeadamente comércio, escritório, cabeleireiro, estética, restauração, entre outras. A loja dispõe ainda de casa de banho privativa no interior, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. Uma solução ideal para quem procura um espaço com potencial para desenvolver ou iniciar o seu negócio, numa localização comercial e de fácil acesso. Características: - Área: 50 m² - Casa de banho privativa - Espaço versátil e adaptável - Ideal para comércio e serviços - Localizada no Centro Comercial dos Aviadores Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 50 m2 Valor: 70.000 € Ref: sgai_P260802 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Excelente oportunidade de investimento comercial em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Trata-se de loja de rés-do-chão, com conservação por recuperar, que oferecem um potencial único para criar um negócio adaptado às suas necessidades. A localização estratégica garante uma zona de forte movimento, ideal para atratividade comercial e maximização de visibilidade. O imóvel beneficia de luz natural e de todas as comodidades essenciais para o funcionamento de um negócio, incluindo TV por cabo, telefone, água, luz e internet disponível. Com uma envolvente riquíssima em serviços e comércios tradicionais, poderá usufruir de uma ampla oferta de estabelecimentos, como farmácias, papelaria e tabacaria, análises clinicas, centros de saúde, CTT, supermercados, cafés, restaurantes, lojas de especialidades, papelaria, talho, cabeleireiro, pronto-a-vestir, ATL's, sapateiro, florista, loja de ferramentas e eletrodomésticos. A zona é ainda caracterizada por ser cosmopolita, com excelentes acessos, incluindo proximidade a transportes públicos, polícia, autoestrada e áreas de lazer infantil. Esta localização dinâmica e bem servida é o cenário perfeito para captar um fluxo constante de clientes. Com vista para a cidade, este espaço comercial oferece não só uma oportunidade de investimento sólido, como também a possibilidade de integrar um ambiente vibrante e em constante evolução. Aproveite esta oportunidade única para investir num espaço com grande potencial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Loja com lugar de garagem para Venda no Centro de Gaia Referencia Interna - sgai_P260801 Apresentamos esta excecional loja para venda, situada no coração vibrante de Gaia, onde a modernidade funde-se harmoniosamente com a tradição. Com uma área total de 74m², o espaço foi concebido para potenciar o desenvolvimento de diversas atividades comerciais, permitindo a personalização e a adaptação ao estilo e às necessidades do seu negócio. Destaca-se pelas amplas montras, que garantem uma visibilidade ímpar, captando com eficácia o olhar dos transeuntes e promovendo uma comunicação visual de elevada qualidade, essencial para a promoção dos produtos e serviços expostos. O imóvel conta, ainda, com um WC privativo, cuidadosamente desenhado e equipado com materiais de excelência, que assegura conforto e praticidade aos seus utilizadores. A presença de um lugar de garagem oferece uma comodidade adicional, facilitando o acesso, a logística e a organização, contribuindo para a segurança e para o bem-estar de clientes e colaboradores. Cada detalhe foi pensado para transformar este espaço num ambiente funcional e atrativo, apto a acolher projetos comerciais ambiciosos. Localizada estrategicamente no centro de Gaia, esta loja beneficia de uma posição privilegiada, com acesso imediato a diversas infraestruturas de mobilidade. A proximidade do Metro, dos transportes públicos e da estação de comboio proporciona uma ligação fluida com todas as zonas da cidade, ampliando o potencial de captação de clientela e reforçando a visibilidade do negócio. Este posicionamento singular integra o imóvel num contexto urbano dinâmico, onde o comércio, a cultura e os serviços se entrelaçam para criar um ambiente propício ao sucesso empresarial. A qualidade construtiva e o design inovador convergem para oferecer um espaço versátil, adaptável a múltiplas configurações e necessidades, desde lojas de retalho até conceitos inovadores de prestação de serviços. A excelência dos acabamentos e a otimização do layout garantem uma circulação fluida e uma utilização inteligente de cada metro quadrado, refletindo um elevado padrão de qualidade e profissionalismo. Convidamo-lo a conhecer de perto esta oportunidade única, onde cada elemento foi cuidadosamente selecionado para oferecer o máximo em funcionalidade, elegância e rentabilidade, garantindo um investimento seguro e de elevado potencial de crescimento. Possibilidade de arrendamento por 2000€ Certificado energético: A Área: 74 m2 Valor: 350.000€ Ref: sgai_P260801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Loja na Madalena | Próxima ao Salvador Caetano Excelente oportunidade para aquisição de uma loja com 240 m² de área bruta privativa, localizada na Madalena, próxima ao Salvador Caetano. O imóvel encontra-se em fase final de construção e acabamentos. A conclusão da obra está prevista para dezembro de 2026. Características do imóvel: Área bruta privativa: 240 m² Espaço exterior na zona de esplanada: aproximadamente 39 m² Espaço exterior junto à cave: aproximadamente 30 m² Garagem box: aproximadamente 17 m² Duas casas de banho Localização: Inserida numa zona de elevada visibilidade e de fácil acesso, esta loja oferece excelentes condições para comércio ou serviços, beneficiando da proximidade a importantes infraestruturas e às principais vias de circulação. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial novo, versátil e adaptável a diferentes tipos de atividade. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. ;ID RE/MAX: 124601414-106

?OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO OU NEGÓCIO EM CANELAS, VILA NOVA DE GAIA! Apresentamos esta excelente propriedade com 166,5 m² de Área Bruta Privativa e um Terraço de 162,5 m², localizada no coração de Canelas. Um imóvel excecionalmente versátil que oferece duas grandes vias de valorização: a continuidade de uma exploração comercial ou a reconversão num projeto residencial de elevada rentabilidade! ?1. Utilização Comercial / Loja Atualmente afeto ao comércio, o espaço conta com uma distribuição funcional composta por: • 4 divisões/salas amplas e com excelente luz natural; • Instalações sanitárias • Terraço para uso exclusivo de 162,5 m² Perfeito para clínicas, escritórios corporativos, centro de estudos, ginásio, espaço de estética, restauração ou comércio de proximidade. ? 2. Oportunidade de Investimento Residencial (Transformação em Habitação) Se procura um projeto de reconversão habitacional com retorno garantido: • Condomínio Autorizado: O condomínio já aprovou formalmente em ata a alteração de afetação de Comércio para Habitação. • Projeto Existente: Existe já projeto desenvolvido para a criação de 2 APARTAMENTOS independentes. • Valor Acrescentado Único: A existência do fantástico terraço de 162,5 m² permite dotar os futuros apartamentos de zonas exteriores privativas de sonho (jardim/pátio), um atributo raríssimo no mercado residencial de Gaia e altamente valorizado pelos compradores e inquilinos! ?️ Envolvência, Comércio em Expansão e Acessibilidades O imóvel beneficia de uma localização privilegiada e de uma envolvente com dinamismo económico e residencial crescente: • Comércio Local e Conveniência: Situado numa zona onde o comércio de proximidade tem aumentado significativamente. Está a escassos minutos a pé do supermercado Mercadona e rodeado por padarias, confeitarias, farmácias, restaurantes, serviços bancários e lojas locais. • Excelentes Acessos Rodoviários: Rápida e direta ligação aos principais eixos viários do Norte: o A29 e A1: Acessos a poucos minutos, facilitando deslocações rápidas para o centro de Vila Nova de Gaia e Porto (apenas 15 minutos). o N1 / IC2: Proximidade imediata para circulação fluída em todo o concelho. • Transportes Públicos: Paragens de autocarro nas imediações com ligações diretas ao centro de Gaia, interfaces de Metro (Santo Ovídio / D. João II) e estações ferroviárias. • Proximidade às Praias de Gaia: A apenas 10 minutos das praias da orla marítima (Madalena, Valadares, Francelos e Miramar), combinando perfeitamente a conveniência urbana com a qualidade de vida junto ao mar! ? Ficha Resumo do Imóvel (Dados da Caderneta Predial) • Localização: Largo do Senhor dos Aflitos, Canelas, Vila Nova de Gaia • Tipo de Prédio: Fração Autónoma (Fração A) em Prédio em Regime de Propriedade Horizontal • Afetação Atual: Comércio • Área Bruta Privativa: 166,50 m² • Área do Terreno Integrante (Terraço Privativo): 162,50 m² • Área Bruta Dependente: 82,20 m² ? Não perca esta oportunidade multifacetada de investimento ou expansão do seu negócio! Agende já a sua visita! NOTAS: •Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: KWPT-037190 •Ao agendar e realizar uma visita, faça sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. •Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa. Marque já a sua visita! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas possíveis para agilizar a compra de sua casa • O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: • Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas • Informação sobre novas casas no mercado • Apoio na pesquisa de casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores • Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se necessário) • Presença na avaliação do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

LOJA PARA VENDA: -Área de 56 m2. -Rês do Chão. -Próximo transportes Públicos. -Próximo do Metro -Próximo de Escolas. -Loja com contrato de Arrendamento de 1-Ano. LOJAS /COMERCIO -Próximo de Cafés. -Próximo de Pão-Quente. -Próximo de Restaurante. -Próximo de Farmácia. -Próximo do Continente. -Próximo do Aldi. -Próximo do Frois. ACESSOS: -P.Freixo -P.Infante. -P.Arrabida -VCI. -Autoestrada Norte Sul.

Loja Comercial com Potencial Extraordinário - Rotunda Nova do metro Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: loja comercial com 155,55 m² de área bruta, estrategicamente localizada a apenas 230 metros da futura estação de metro (Linha Rubi, Metro do Porto). Este espaço encontra-se numa zona de forte potencial de crescimento urbano, junto ao ambicioso projeto Haya Towers com 361 apartamentos, garantindo fluxo constante de clientes e visitantes. A loja dispõe de uma magnífica montra frontal com 5 metros de largura, ideal para captar a atenção de potenciais clientes. O interior está organizado em 2 divisões principais, complementadas por copa e gabinete privado, oferecendo flexibilidade total de utilização. Conta ainda com 2 casas de banho, ar condicionado e sistema de alarme, garantindo conforto e segurança. Atualmente em funcionamento como cabeleireiro, o espaço revela-se perfeitamente adaptável para clínica, escritório ou outros fins comerciais. Inclui lugar de garagem e arrumos/trastero, completando uma proposta imobiliária muito completa. A proximidade da futura estação de metro transforma esta localização numa verdadeira joia para investidores e empreendedores que procuram crescimento e rentabilidade garantidos pelo desenvolvimento urbano local.

Loja com Excelente Localização e Grande Visibilidade em Vila Nova de Gaia Loja situada junto ao El Corte Inglés de Gaia e a apenas 2 minutos da Avenida da República, numa zona de forte passagem pedonal e comercial. O espaço dispõe de uma ampla montra com excelente visibilidade, proporcionando uma ótima exposição para o seu negócio. Conta ainda com casa de banho privativa e uma pequena sala de reuniões ou apoio administrativo. Inserida num ambiente totalmente comercial, esta loja encontra-se em bom estado de conservação e está preparada para acolher diversos tipos de atividade, adaptando-se facilmente às necessidades do seu projeto. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com elevado potencial comercial. Características principais: Localização privilegiada junto ao El Corte Inglés; A 2 minutos da Avenida da República; Montra ampla com grande visibilidade; Casa de banho privativa; Pequena sala de reuniões/escritório; Inserida em zona comercial consolidada; Adequada para vários ramos de atividade. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.

**Armazém com Excelente Localização em Vilar do Paraíso / Mafamude – Oportunidade para Investimento e Atividade Empresarial** Apresentamos este amplo imóvel implantado num terreno com **2.732 m²**, localizado numa zona estratégica entre **Vilar do Paraíso** e **Mafamude**, beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade imediata aos principais acessos da autoestrada. A sua localização privilegiada proporciona ligações rápidas ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e principais eixos rodoviários da região, tornando este imóvel uma solução ideal para empresas que valorizam visibilidade, logística e facilidade de deslocação. Com uma área de terreno de **2.732 m²**, este espaço apresenta um elevado potencial para diversas utilizações, nomeadamente: * Armazém e logística; * Centro empresarial; * Espaços de coworking; * Showroom e exposição comercial; * Comércio e serviços; * Atividades industriais ligeiras, sujeitas à regulamentação em vigor. A versatilidade do imóvel permite a adaptação a diferentes modelos de negócio, oferecendo amplas áreas para armazenamento, operação e desenvolvimento empresarial. A envolvente conta com uma forte dinâmica comercial e empresarial, reforçando o potencial de valorização e rentabilidade do investimento. Uma excelente oportunidade para empresas em expansão ou investidores que procuram um ativo bem localizado, com grande potencial de utilização e crescimento. **Destaques:** ✔ Terreno com 2.732 m² ✔ Localização estratégica entre Vilar do Paraíso e Mafamude ✔ Excelente acessibilidade aos acessos da autoestrada ✔ Ideal para atividade empresarial, logística, comércio e coworking ✔ Forte potencial de valorização e investimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 962478420 #ref: 164813

Investimento Seguro – Loja 132 m² em Localização Premium / Vila Nova de GaiaLoja Comercial à Venda – Rua da Rasa, Vila Nova de GaiaPreço: 170.000 € – Abaixo do valor de mercadoÁrea: 132 m²Distribuição: 2 salas amplas 2 casas de banho Refeitório / copa ArrumosCaracterísticas do imóvel: Excelente visibilidade e localização premium Próximo do Jardim Soares dos Reis A poucos metros da Escola António Sérgio Fácil acesso a transportes públicos e principais viasOportunidade de investimento: Ideal para arrendamento ou instalação de negócio próprio Localização consolidada com elevada procura comercial Potencial de rendimento estável e valorização futuraContacto:Carla Larangeira+351 911 142 886Destaques: Espaço amplo e versátil Localização estratégica em zona comercial consolidada Excelente relação preço/mercado   

Ampla loja com 103.5m² de área útil, com boa montra.Situada em zona comercial de excelência, mesmo junto ao Jardim Soares dos Reis.A Poucos metros da Avenida da RepublicaCaracterísticasGeralGaragem: AparcamentoLuz Natural: 50%Quarto de Banho: PróprioDivisõesNº Divisões: 2ZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, MetroCentralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Se procura um espaço estratégico e versátil para o seu negócio, esta Loja com 331m² situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é a solução ideal! Este imóvel, distribuída por dois pisos (Rés-do-Chão e Cave), destaca-se pela área generosa e grande potencial de aproveitamento, ideal para diferentes tipos de atividade, seja para armazenamento, logística, indústria leve ou comércio. O imóvel dispõe ainda de terraço privativo, perfeito para momentos de pausa ou para usufruir de um espaço exterior de apoio e garagem box para um carro, garantindo maior segurança e comodidade. Embora necessite de obras de recuperação, esta loja oferece múltiplas possibilidades: ✔Ideal para armazenamento/ logística ✔Investimento imobiliário para construção nova mediante licenciamento adequado ✔Excelente oportunidade de rentabilidade Localização Privilegiada, inserida numa zona de excelente acessibilidade, esta Loja está próximo de escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A44 / A1 facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma Oportunidade Imperdível! Este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso. Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: ✔Bons acessos a vias rápidas (A44/ A1) ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro) ✔Bombeiros Voluntários de Valadares ✔3 min. da Praia da Madalena ✔Passadiços à beira praia ✔Parque de Campismo Marisol ✔Piscinas Municipais ✔Postos de abastecimentos ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!