412 Imóveis para Venda - Rio Maior

Excelente Terreno para Construção em Malaqueijo – 7.960 m² | 800 m² de Área de ConstruçãoApresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Malaqueijo, Rio Maior: um magnífico terreno com 7.96m², com possibilidade de construção de aproximadamente 800 m².O terreno dispõe ainda de uma antiga construção com 126 m², que poderá ser reabilitada e convertida, mediante aprovação do projeto e das entidades competentes, numa excelente unidade de turismo rural.Um dos grandes destaques desta propriedade é a vista verdadeiramente espectacular que se desfruta a partir da construção existente, proporcionando um cenário privilegiado e um enorme potencial para criar uma habitação diferenciada ou um projeto turístico de charme.A propriedade beneficia de excelente exposição solar, tranquilidade e bons acessos, encontrando-se a poucos minutos do acesso à autoestrada A15.Malaqueijo dispõe de comércio e restauração local, incluindo minimercado e restaurante, contando ainda com a sede da freguesia.  Localização privilegiada:5 minutos de Rio Maior15 minutos de Santarém25 minutos das praias40 minutos de LisboaFácil acesso à A15Uma propriedade com espaço, localização, potencial construtivo e uma vista fantástica, ideal para quem procura construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto turístico.Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.A nossa equipa acompanha os clientes em todo o processo, desde estudos e projetos de arquitetura, licenciamentos, construção, financiamento bancário,  Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português  e todas as restantes etapas necessárias para concretizar o seu projeto.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. #ref: 994017

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | RIO MAIOR Apresento-lhe uma excelente oportunidade para quem procura construir, recuperar ou investir numa propriedade com elevado potencial, localizada numa zona tranquila, verde e desafogada, a apenas 6 km do centro de Rio Maior e 5 km das Salinas. O imóvel é composto por 3 artigos matriciais, adquiridos em conjunto: • Moradia para Habitação • Armazém Habitacional • Armazém Lagar Habitacional Legalmente destinados à recuperação de 3 moradias, existindo ainda a possibilidade de os unir e criar uma moradia única de grandes dimensões. Potencial de construção A solução de união permite projetar uma moradia com cerca de 226,64 m² de área bruta privativa e 353,28 m² de área bruta de construção, implantada num terreno com 496,50 m². Existe espaço exterior suficiente para criar uma zona de lazer e piscina nas traseiras, mantendo ainda uma agradável área envolvente. Outro ponto diferenciador é a vista desafogada: o terreno de construção existente em frente pertence a um dos artigos, proporcionando maior segurança quanto à preservação da vista e evitando a construção de uma habitação imediatamente em frente. Localização Situada numa zona calma e rodeada de natureza, mas próxima de serviços e pontos de interesse: 6 km de Rio Maior 5 km das Salinas de Rio Maior Zona tranquila e com excelente potencial residencial ou de investimento Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, famílias que procuram um projeto personalizado ou quem pretende recuperar um imóvel com características únicas. #ref: 1018497

Venda de conjunto de 3 terrenos rústicos com área total de 19.080 m2 (7.800m2; 5.200 m2 e 6.080m2) - Todos com plantação de eucaliptos - Localização: Arrouquelas - Rio Maior - Bons acessos . ;ID RE/MAX: 125031186-17

A cerca de 7 km do centro de Rio Maior, numa envolvente rural e tranquila, esta moradia T4 (c/ 283m3 ABC) com piscina privativa e jardim (c/ aprox 650m2), integra um pequeno condomínio fechado, a Quinta da Rosa, de apenas seis casas, onde o espaço, paz e privacidade fluem, em segurança e sem se sentir isolado. Construída em 2006, mantém a arquitetura e os materiais originais muito bem preservados e com visível qualidade. Uma casa com desenho depurado, boas proporções e espaços generosos, onde a madeira, a luz natural e a relação com o exterior e suas belas paisagens de campo e floresta definem grande parte do ambiente. Com 236,60 m² de área bruta privativa mais 46,4 m² de área dependente, e cerca de 650 m² de jardins, a moradia distribui-se confortavelmente por dois pisos. No piso térreo encontram-se a ampla sala, a espaçosa cozinha equipada e com despensa, um quarto ou escritório, uma casa de banho e a garagem box, ligada à moradia (atualmente como estúdio de artes, mas facilmente reversível a garagem). No piso superior, dispõe de três quartos todos com amplos roupeiros, incluindo duas suites — uma delas com cerca de 32 m², e ainda uma casa de banho completa. No exterior, encontra um jardim privado que envolve a casa e beneficia de uma maturidade de quase duas décadas: árvores de fruto produtivas, zonas de relvado, espaços de cultivo e horta bem como diferentes áreas de lazer para viver o exterior. A piscina de água salgada, com cerca de 40m2, é acompanhada por um alpendre com churrasqueira e bancada de apoio, funcionando como uma extensão óbvia da sala. Dispõe ainda de casa de banho exterior, áreas técnicas de máquinas e ainda um surpreendente PLUS; um amplo anexo ou oficina para praticar o seu hobby, fazer o seu ginásio ou desenvolver um negócio pessoal! Conte ainda com um amplo e confortável canil (15m2) com canalização própria para os seus patudos. A moradia dispõe de aquecimento central, recuperador de calor com distribuição para o piso superior, vidros duplos, furo de água e rega automática, ligação de fibra ótica disponível, sendo marcadamente uma moradia eficiente do ponto de vista energético (Classificação A), o que comprova que usufruirá de conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano, com custos abaixo da média. Quanto à arrumação, é de topo, desde amplos roupeiros embutidos a despensa e vários anexos exteriores para a organização de tudo o que necessita. Se a vida na cidade grande já não o prende ou fascina, e procura espaço, liberdade e sossego, prazer com qualidade de vida e segurança, tudo sem abdicar de proximidade útil a serviços e cultura, encontrou a casa certa! Caracterização da localização: Rio Maior conta com clima mediterrânico e ameno e fica a cerca de 7 km desta casa. A proximidade da A15 facilita a ligação a Lisboa (cerca de 50 minutos), a Caldas da Rainha com a sua história e fantásticas escolas e universidades (cerca de 20 minutos), à A8 e à costa Oeste, tornando São Martinho do Porto (a 28 minutos), Peniche e Baleal destinos perfeitamente compatíveis com o dia a dia ou com um prático fim de semana junto ao mar. Rio Maior é uma cidade moderna e progressista, que oferece aos seus habitantes todos os serviços necessários para uma alta qualidade de vida, de lazer, turismo, gastronomia de excelência, desporto e mesmo de desenvolvimento de negócios próprios. Embora Rio Maior possua transportes públicos rodoviários bastante eficazes e seja um eixo com ligações viárias importantes a nível nacional e local, viver nesta localização e disfrutar ao máximo das suas valências poderá ser ainda mais confortável possuindo viatura própria. Distribuição espacial e áreas: Piso Térreo interior: Hall de entrada 19,5m2 Cozinha equipada com despensa 23m2 Sala comum com lareira 46m2 Quarto ou escritório 13m2 Garagem box, com roupeiro (atualmente como atelier, mas reversível) 22m2 Casa de banho completa 4,2m2 Piso Térreo exterior: Alpendre e zona barbecue aprox 20m2 Piscina aprox 40m2 Oficina ou anexo 18m2 Casa de banho exterior Casa de máquinas piscina Casa de máquinas jardim Zonas de relvado Zona de hortas (raised beds) Zona de arvores de fruto (rega automática servida por furo) Canil 15m2 Piso superior: Corredor de quartos 9 m2 Suite principal com casa banho completa e roupeiro 32 m2 Suite com casa banho completa e roupeiro 21 m2 Quarto com roupeiro 15 m2 Casa de banho completa 3.5 m2 Características e atributos: Aquecimento central a pellets Lareira com recuperador de calor Caixilharias em alumínio termolacado com vidros duplos Portas interiores em carvalho natural Pavimento parquet de carvalho Quick-Step Roupeiros Italianos em madeira encastrados Estores térmicos e acústicos manuais Eletrodomésticos encastrados TEKA e AEG Sanitários e revestimentos ROCA e ZENITE Piscina de água salgada Pré-instalação de automatização de portões exteriores Portão de condomínio automatizado com controlo remoto Dados informativos: Condomínio aprox 25€/ mês IMI aprox 445€/ ano Agende a sua visita ou visita virtual. Fale connosco.

ANG1676Descrição do Imóvel:Empreendimento turístico em fase de construção, localizado em Lugar do Espadanal, Rio Maior, inserido em terreno com 5.080 m².Com uma área útil de 1.368 m² e área bruta de construção de 1.983 m², o empreendimento desenvolve-se em dois pisos e cave, oferecendo uma estrutura de grande dimensão e com elevado potencial para exploração turística e desportiva.O imóvel é vendido no estado atual de construção, permitindo ao futuro proprietário concluir e adaptar o projeto de acordo com a estratégia de exploração pretendida.Pela sua dimensão, localização pivilegiada e características, trata-se de uma oportunidade com potencial para criar um empreendimento turístico diferenciador, combinando alojamento, desporto e lazer.Localização e Envolvente:Localizado no Lugar do Espadanal, em Rio Maior, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, próxima de serviços, comércio, restauração e estabelecimentos de ensino.Encontra-se na mesma avenida da Escola Superior de Desporto de Rio Maior, Politécnico de Santarém, numa cidade reconhecida pela sua forte ligação ao desporto e ao turismo de estágios, reforçando o potencial do projeto para o turismo desportivo.Com bons acessos rodoviários e proximidade a importantes pontos de interesse da região, como as Salinas Naturais de Rio Maior, Caldas da Rainha, Óbidos e Santarém, combina tranquilidade, acessibilidade e uma localização com forte potencial turístico.Características Principais:- Empreendimento turístico em construção;- Capacidade para 69 camas (9 quartos quádruplos, 15 quartos duplos, 3 quartos individuais);​​​​​​- 2 pisos + cave;- 1.368 m² de área útil;- 1.983 m² de área bruta;- 5.080 m² de área total de terreno;- Piscina interior;- Campo de futebol;- Ampla área exterior;- Projeto com potencial para turismo de lazer e turismo desportivo;- Vendido no estado atual de construção.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Casa de Rés-do-Chão com afetação Arrecadações e Arrumos para recuperar junto à cidade de Rio Maior | 2.600 m² de terreno Oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade da cidade. Esta casa, atualmente afeta a arrumos, com possibilidade de alteração para habitação, inserida num generoso terreno com cerca de 2.600 m², onde se encontram várias oliveiras. A propriedade dispõe de água, eletricidade e saneamento disponíveis até ao lote, permitindo avançar com o projeto de recuperação e transformação da moradia num agradável espaço habitacional. O terreno oferece inúmeras possibilidades, seja para criar uma moradia de campo, uma casa de fim de semana ou um projeto de habitação rodeado de natureza, mantendo a comodidade de estar a poucos minutos do centro de Rio Maior. Uma excelente oportunidade para investimento ou para construir o seu projeto de vida, numa zona tranquila e com bons acessos. Às portas de Rio Maior 2.600 m² de terreno Oliveiras Água disponível até ao lote Eletricidade disponível até ao lote Paneamento disponível até ao lote Possibilidade de alteração para habitação ;ID RE/MAX: 125031015-251

Armazéns em Asseiceira - Rio Maior No centro da localidade de Asseiceira encontramoseste imóvel que é composto por 3 artigos um deles rústico e 2 urbanos composto de construção rural, pinhal, sobreiros, eucaliptal, cultura arvense, cultura arvense de regadio e leito de curso de água; Estes 2 Armazéns estão inseridos num terreno com uma área de 22 240m2 com as seguintes áreas: 1- 450m2 composto de dois pavilhões destinados a pecuária, um para gestação e outro para engorda e logradouro 2-255m2 composto de pavilhão de r/c com duas divisões destinadas a maternidade; Necessitam de uma recuperação, mas tem muito potencial este imóvel. Muito bem localizados: de facil acesso á Auto Estrada A1 e A15-A8 Marque já a sua visita #ref: 170039

 Moradia T2 com Piscina em Projeto | Construção Aprovada |Malaqueijo     Uma oportunidade única para quem procura investir ou construir a casa ideal!     Apresentamos esta propriedade totalmente murada, localizada em Malaqueijo, uma vila tranquila e cheia de charme, onde a qualidade de vida e a proximidade aos principais acessos fazem toda a diferença.     A propriedade conta atualmente com uma construção iniciada e já com condições de habitabilidade, permitindo usufruir do espaço enquanto avança com o projeto aprovado — uma das grandes mais-valias desta oportunidade.     Encontra-se aprovado projeto e licença de obras para construção de uma moradia T2, com arrumos, garagem e piscina, estando tudo preparado para avançar com a construção de imediato.     Existe ainda uma alteração ao projeto para uma moradia T1, com anexo destinado a garagem, permitindo ao futuro proprietário escolher a solução que melhor se adapta às suas necessidades:     Moradia T2 com garagem, arrumos e piscina – ideal para uma família ou para quem procura mais espaço e conforto.  Moradia T1 com anexo/garagem – uma excelente opção para um casal jovem ou para quem privilegia uma casa mais prática e funcional.  A grande vantagem desta propriedade: pode adquirir um espaço que já dispõe de uma construção com condições de habitabilidade e, simultaneamente, ter a possibilidade de avançar de imediato com a construção do projeto aprovado, escolhendo a solução que melhor se adequa ao seu estilo de vida.     Malaqueijo é uma vila acolhedora e muito tranquila, perfeita para quem procura viver num ambiente sossegado sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.     Excelentes acessos à A15, com ligação rápida a Lisboa e às principais localidades da região.     Uma propriedade com potencial, flexibilidade e várias possibilidades, seja para habitação própria, investimento ou para concretizar o projeto da sua futura casa.     Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!   ;ID RE/MAX: 125031015-249

PROPRIEDADE ÚNICA COM 15.000 m², MORADIA T3E 900 m² DE CONSTRUÇÃO Imagine viver rodeado de natureza, num espaço onde privacidade, conforto e tranquilidade fazem parte do dia a dia, mas a apenas 10 minutos do centro da cidade. Esta magnífica propriedade, inserida num lote com cerca de 15.000 m², distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e pelo enorme potencial que oferece.  No coração da propriedade encontra-se uma moradia T3 pronta a habitar, cuidadosamente preparada para proporcionar todo o conforto, com ar condicionado e recuperador de calor, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de obras. A propriedade dispõe de cerca de 900 m² de área bruta de construção, distribuídos por várias construções, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização e valorização, seja para projeto familiar, atividade profissional, espaço de lazer ou investimento.  Um exterior pensado para desfrutar da natureza, com: * Belos jardins que envolvem a propriedade; * Hortas para cultivo e produção própria; * Furo de água; * Diversas construções de apoio; * Grande parte da propriedade completamente murada,garantindo maior privacidade e segurança. A combinação entre a amplitude do terreno, as várias construções existentes, a moradia pronta a habitar e a proximidade da cidade torna esta propriedade verdadeiramente especial e difícil de encontrar.  Um lugar para viver, criar, investir e desfrutar.  Apenas a 10 minutos do centro da cidade, poderá usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.  Uma propriedade com alma, espaço e potencial.  Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. ;ID RE/MAX: 125031015-248

[15:31, 04/09/2026] Augusto Pereira: Terreno com 2.620 m² com potencial construtivo (546m2) Ótima oportunidade para construção numa aldeia tranquila e acolhedora, rodeada pela natureza e com uma magnífica vista para a Serra dos Candeeiros. O terreno tem uma área total de 2.620 m² e permite a construção de 2 fogos, com uma área total de construção de 546 m², oferecendo excelentes possibilidades para habitação própria, projeto familiar ou investimento. Principais características: Terreno com 2.620 m² Possibilidade de construção de 2 fogos 546 m² de área total construtiva Vista privilegiada para a Serra dos Candeeiros Localização em aldeia tranquila, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida A apenas 7 km da cidade de Rio Maior Cerca de 4 km das Salinas Excelente envolvente natural, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias Uma oportunidade para concretizar um projeto num local onde natureza, tranquilidade e proximidade se encontram. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno! Principais pontos de interesse: Gruta de Acobertas; Potes dos Mouros; Salinas de Rio Maior; Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, Prismas Basálticos, Etc... ;ID RE/MAX: 125031186-16

TERRENO COM PIP APROVADO PARA CONDOMÍNIO DE 4 MORADIASINVESTIMENTO COM PROJETO URBANÍSTICO APROVADO  Oportunidade de investimento a apenas 5 km da cidade de Rio Maior.  Apresentamos este excelente terreno com 2.242 m², inserido numa localização tranquila, com frente para estrada alcatroada, terreno totalmente plano e uma ótima exposição solar.  O grande destaque deste imóvel é o PIP aprovado para a construção de um condomínio privado composto por 4 moradias, permitindo ao futuro investidor avançar com um projeto imobiliário já enquadrado e aprovado pelas entidades competentes.  O projeto contempla uma área bruta de construção de 1.138 m², distribuída pelas quatro moradias, com as seguintes áreas de implantação:* 3 moradias com 150 m² de implantação cada* 1 moradia com 120 m² de implantaçãoA moradia correspondente à implantação de 120 m² dispõe já de projeto aprovado, constituindo uma vantagem adicional para quem pretende iniciar o desenvolvimento do empreendimento.UM PROJETO COM POTENCIAL  A dimensão do terreno, a configuração plana, a excelente exposição solar e a proximidade de Rio Maior tornam este ativo particularmente interessante para promotores, investidores ou construtores que procurem desenvolver um pequeno condomínio residencial.  A localização permite beneficiar da proximidade da cidade, mantendo simultaneamente um ambiente mais tranquilo e desafogado.Rio Maior dispõe de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, equipamentos desportivos e restauração, além de excelentes acessibilidades rodoviárias, tornando esta zona cada vez mais procurada para habitação permanente.PRINCIPAIS DADOS DO IMÓVEL- Localização: 5 km de Rio Maior- Área do terreno: 2.242 m²- PIP aprovado: Condomínio com 4 moradias- Área bruta de construção: 1.138 m²- Implantação: 150 m² + 150 m² + 150 m² + 120 m²- Projeto aprovado: Moradia com 120 m² de implantação- Frente para estrada alcatroada- Excelente exposição solar- Terreno plano  UMA OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVERMais do que um simples terreno, trata-se de um ativo com um projeto imobiliário definido e PIP aprovado, permitindo ao investidor conhecer à partida o enquadramento previsto para o desenvolvimento das quatro moradias.  Ideal para construção e posterior comercialização das moradias ou para um projeto de investimento de médio/longo prazo.Para visitas e mais informações, documentação do PIP e projeto aprovado, entre em contactoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vista para Campo

REFª MOR/1235 Moradia para reconstrução inserida em terreno com 1868,50m² localizada em Rio Maior.   Isento de certificação energética no abrigo do DL. 101-D/2022, Art.º 18, nº2, alínea g). Moradia em ruínas com 7 divisões, para recuperação total, implantada num terreno com 1.868,50 m². O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 911 m², oferecendo um excelente potencial para reabilitação. Com uma área generosa e diversas possibilidades de aproveitamento, esta propriedade poderá ser transformada numa ampla habitação familiar, casa de campo ou projeto de investimento. O terreno envolvente proporciona espaço para jardim, zona de lazer ou outras utilizações de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com caráter e potencial de valorização. RPH - Imobiliária - Marcamos a diferença! Com o início de atividade em Janeiro de 2016, contamos com uma equipa jovem, experiente, dinâmica e com capacidade de resolução. Esta equipa tem em conjunto mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário. Para ajudar os nossos clientes, oferecemos um conjunto de amplas soluções que vão desde a mediação, topografia, consultoria, projectos, remodelações, etc. Temos pessoal técnico qualificado, assim como diversos parceiros reconhecidos pelos seus percursos profissionais. Estamos aqui por si! AMI 11994 Todas as informações apresentadas nesta página são da inteira responsabilidade da nossa Agência. Devem ser consideradas correctas não axcluindo, contudo, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.  

TERRENO COM PIP APROVADO PARA CONDOMÍNIO DE 4 MORADIASINVESTIMENTO COM PROJETO URBANÍSTICO APROVADOOportunidade de investimento a apenas 5 km da cidade de Rio Maior.Apresentamos este excelente terreno com 2.242m², inserido numa localização tranquila, com frente para estrada alcatroada, terreno totalmente plano e uma ótima exposição solar.O grande destaque deste imóvel é o PIP aprovado para a construção de um condomínio privado composto por 4 moradias, permitindo ao futuro investidor avançar com um projeto imobiliário já enquadrado e aprovado pelas entidades competentes.O projeto contempla uma área bruta de construção de 1.138m², distribuída pelas quatro moradias, com as seguintes áreas de implantação:* 3 moradias com 150m² de implantação cada* 1 moradia com 120m² de implantaçãoA moradia correspondente à implantação de 120m² dispõe já de projeto aprovado, constituindo uma vantagem adicional para quem pretende iniciar o desenvolvimento do empreendimento.UM PROJETO COM POTENCIALA dimensão do terreno, a configuração plana, a excelente exposição solar e a proximidade de Rio Maior tornam este ativo particularmente interessante para promotores, investidores ou construtores que procurem desenvolver um pequeno condomínio residencial.A localização permite beneficiar da proximidade da cidade, mantendo simultaneamente um ambiente mais tranquilo e desafogado.Rio Maior dispõe de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, equipamentos desportivos e restauração, além de excelentes acessibilidades rodoviárias, tornando esta zona cada vez mais procurada para habitação permanente.PRINCIPAIS DADOS DO IMÓVEL- Localização: 5 km de Rio Maior- Área do terreno: 2.242m²- PIP aprovado: Condomínio com 4 moradias- Área bruta de construção: 1.138m²- Implantação: 150m² + 150m² + 150m² + 120m²- Projeto aprovado: Moradia com 120m² de implantação- Frente para estrada alcatroada- Excelente exposição solar- Terreno planoUMA OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVERMais do que um simples terreno, trata-se de um ativo com um projeto imobiliário definido e PIP aprovado, permitindo ao investidor conhecer à partida o enquadramento previsto para o desenvolvimento das quatro moradias.Ideal para construção e posterior comercialização das moradias ou para um projeto de investimento de médio/longo prazo.Para visitas e mais informações, documentação do PIP e projeto aprovado, entre em contacto

INVESTIMENTO COM POTENCIAL — TERRENO DE 5.760 M² | S. JOÃO DA RIBEIRAUma oportunidade para investir hoje numa localização com potencial de valorização amanhã.Em S. João da Ribeira, junto à Estrada Nacional N114, encontra este terreno rústico com 5.760 m², reunindo características que o tornam particularmente interessante para investidores e para quem procura uma propriedade com visão de médio/longo prazo.O terreno apresenta viabilidade para uma área de construção de aproximadamente 600 m², sob condicionantes, um fator diferenciador que poderá permitir o desenvolvimento de um futuro projeto, sujeito à confirmação e aprovação pelas entidades competentes, aguardamos o resultado de um pedido de informações já feito junto da Camara de Rio Maior.A sua localização é outro dos seus grandes ativos. Com ligação direta à N114 e a poucos quilómetros de Rio Maior, beneficia da proximidade a serviços, comércio e principais vias de comunicação. Encontra-se igualmente próximo do Viva Mundo, parque temático dedicado ao futebol, projeto que poderá reforçar a atratividade da região e criar novas oportunidades de valorização futura.A propriedade destaca-se ainda pela presença de um curso de água, acrescentando valor e versatilidade ao terreno, nomeadamente para utilização agrícola. A dimensão generosa permite imaginar diferentes possibilidades de aproveitamento, dependendo do projeto e das condicionantes aplicáveis.5.760 m² | Potencial construtivo até cerca de 600 m² | Curso de água | N114 | Proximidade de Rio Maior*Uma propriedade para quem procura mais do que um terreno: procura potencial, localização e uma oportunidade de investimento com horizonte de valorização.Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade.*A viabilidade construtiva está sujeita às condicionantes urbanísticas e à aprovação das entidades competentes, nomeadamente da Camara Municipal de Rio Maior e do Ministério da Agricultura.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

 MORADIA T3 | TRANQUILIDADE, CHARME E CONFORTO Imagine viver num espaço onde a tranquilidade do meio rural se alia à proximidade da cidade. Esta fantástica moradia T3 distingue-se pelo seu estilo único e personalidade, proporcionando um ambiente acolhedor, elegante e cheio de charme. Um dos grandes destaques é a mezzanine, que confere à casa uma amplitude e um carácter muito especiais, tornando os espaços ainda mais luminosos e acolhedores.  A moradia encontra-se pronta a habitar, pensada para oferecer todo o conforto no dia a dia, com acabamentos e detalhes que fazem a diferença.  Recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor e confortável nos dias mais frios.  Localizada numa zona rural muito tranquila, perfeita para quem procura qualidade de vida, sossego e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade e facilidade de acesso à cidade. Uma casa com alma, onde o conforto e a elegância se encontram num cenário de verdadeira tranquilidade.   ;ID RE/MAX: 125031015-250

Apartamento T2 localizado no centro de Rio Maior, ao nível do rés do chão. Com 66 m² de área útil, este apartamento T2 apresenta uma organização prática e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Dispõe de dois quartos, um deles com roupeiro embutido, e de uma casa de banho completa. A cozinha está equipada com eletrodomésticos novos, nomeadamente, forno, placa, exaustor e termo acumulador. Dispõe ainda de despensa e marquise, proporcionando espaço adicional para arrumação e para as necessidades do dia a dia. A sala tem acesso direto a uma varanda, prolongando agradavelmente a zona de estar para o exterior. Com orientação nascente e norte, o apartamento beneficia de boa luminosidade natural ao longo do dia. Na renovação foi tomada a opção de preservar o pavimento original em mosaico, que se encontrava em excelente estado e acrescenta identidade e carácter ao imóvel. Todas as restantes superfícies, instalações e acabamentos foram intervencionados e renovados, resultando num apartamento cuidado, atualizado e pronto a habitar. A localização, no centro de Rio Maior, é um dos principais pontos fortes deste apartamento. Comércio, serviços, restauração, farmácias, escolas e transportes encontram-se a poucos minutos a pé, permitindo realizar grande parte das rotinas diárias sem necessidade de utilizar o carro. Uma opção prática e central para quem procura viver perto de tudo, num apartamento renovado que preserva alguns dos elementos originais que lhe dão personalidade. ***RIOMAGIC***

Moradia T2 com mezanine, barracão e terreno de 7600m2 - Rio Maior - Santarem Esta moradia T2 com mezanine, anexos, terreno e um barracao , apresenta um carácter singular e um potencial de transformação considerável com diversas finalidades, aguardando um projeto de reabilitação, o qual já encontra parcialmente concluído, que lhe devolva todo o seu valor. Com uma área habitável de 322 m², a habitação distribui-se por uma organização funcional que inclui uma sala de jantar, uma cozinha independente, dois quartos, , uma mezzanine e uma casa de banho. A mezzanine confere ao conjunto um volume interior diferenciado, abrindo possibilidades de aproveitamento criativo e de variedade de finalidades do espaço. A propriedade conta ainda com um espaço exterior a ser recuperado, um barraçao com forte potencial de investimentos e assenta sobre um terreno de 7 600 m², que oferece uma ampla margem de intervenção exterior. Nesta zona a terra é muito fertil, pelo que poderá oferecer diversas oportunidades de exploraçao agricola, e com a vantagem de ter poço de agua natural. O estado de conservação requer obras de requalificaçao, no casa essas obras já estão quase terminadas, ficando apenas os acabamentos por concluir tornando este imóvel uma oportunidade para quem pretende conceber um projeto à medida, com total liberdade de escolha nos acabamentos e na distribuição interior. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta propriedade, entre em contacto. #ref: 997437

Moradia em fase de remodelação, tendo já algumas remodelações efetuadas, possui um belíssimo terraço assim como uma pequena arrecadação em frente ao imóvel.o imóvel depois das devidas obras fica com 2 quartos, 2 wc, um terraço pequeno na entrada e outro terraço na parte superior.Localizado numa aldeia tranquila a 2km de Rio Maior.Bons acessos a Lisboa pela A-15 e A-1  a poucos km de Santarém, Óbidos, Caldas da Rainha, Peniche e Nazaré.Excelente Oportunidade!!De salientar que este imóvel nao pode ser adquirido com recurso a crédito bancário. Para mais informações e visitas contactar, Eulália Marques 925 601 497Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta excelente moradia térrea isolada, construída em 2005, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza, espaço privativo e proximidade dos grandes centros urbanos. Inserida num generoso lote com ótimos espaços exteriores, a propriedade oferece a privacidade e o conforto de uma habitação totalmente num único piso. Características do Imóvel: Tipologia: T3 Térrea e Isolada Ano de Construção: 2005 Área Privativa: 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma confortável suite com casa de banho privativa Casas de Banho: 2 WC completos Área Social: Sala ampla com excelente luminosidade natural e cozinha funcional Espaço Exterior: Terreno circundante com zonas ideais para jardim, área de lazer, churrasqueira ou instalação de piscina Localização e Envolvente (Fráguas, Rio Maior): A moradia localiza-se na pitoresca freguesia de Fráguas, uma zona tranquila do concelho de Rio Maior, caracterizada pelas suas paisagens naturais, ambiente calmo e pela forte ligação à natureza (próxima das serras e ribeiras locais). É a escolha ideal para quem quer fugir à agitação das cidades sem abdicar de comodidade e bons acessos. Distâncias Estratégicas: Centro de Rio Maior: A cerca de 10 minutos (acesso rápido a comércio, serviços, escolas e hipermercados). Praias da Costa da Prata: A aproximadamente 35 a 40 minutos das praias da região (como a Foz do Arelho, São Martinho do Porto ou Nazaré). Lisboa: A cerca de 50 a 60 minutos (com acesso facilitation via A15 e A1), ideal para quem trabalha na capital e procura qualidade de vida ao fim do dia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Contacte-nos para mais informações.Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Moradia em fase de remodelação, tendo já algumas remodelações efetuadas, possui um belíssimo terraço assim como uma pequena arrecadação em frente ao imóvel.o imóvel depois das devidas obras fica com 2 quartos, 2 wc, um terraço pequeno na entrada e outro terraço na parte superior.Localizado numa aldeia tranquila a 2km de Rio Maior.Bons acessos a Lisboa pela A-15 e A-1 a poucos km de Santarém, Óbidos, Caldas da Rainha, Peniche e Nazaré.Excelente Oportunidade!De salientar que este imóvel nao pode ser adquirido com recurso a crédito bancário.