139 Moradias para Venda - Rio Maior

Moradia T3 com Terraço, Quintal e Garagem/Armazém de 138 m² - Fráguas, a 10 km de Rio Maior Apresentamos esta encantadora moradia T3 parcialmente remodelada, situada na tranquila localidade de Fráguas, a apenas 10 km de Rio Maior. Uma propriedade que combina o charme da arquitetura tradicional com espaços amplos e funcionais, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e potencial para desenvolver uma atividade profissional. No rés do chão, encontra-se um quarto, um escritório com possibilidade de utilização como quarto adicional e uma ampla sala de estilo rústico, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos. No primeiro piso, a moradia dispõe de uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas e caldeira de 80 litros, uma sala de estar acolhedora, dois quartos sendo um deles suite com casa de banho privativa e uma segunda casa de banho com base de duche. Neste piso encontra-se ainda uma marquise com zona de lavandaria. Um dos destaques da propriedade é o magnífico terraço, com acesso direto pela sala ou pelo exterior, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. No exterior, a moradia conta com um agradável quintal, onde se encontra uma churrasqueira nas traseiras da casa, num espaço recatado e perfeito para convívios. Existe também uma prática zona de arrumos. A propriedade inclui ainda uma garagem com 138,70 m², com acesso independente pelo exterior ou através do quintal. Este espaço possui afetação para armazém e atividade industrial, oferecendo uma excelente oportunidade para quem pretende ter oficina, armazém ou desenvolver uma atividade profissional junto da habitação. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e versatilidade entre habitação e negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. ***RIOMAGIC***

Moradia T4 Rio Maior Imagine-se a viver num espaço onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente especial. Esta magnífica moradia T4, construída em 2011, encontra-se numa das zonas mais nobres e tranquilas de Rio Maior, pensada para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e espaços amplos. Inserida num generoso lote de 748 m² e com 363 m² de área bruta de construção (238 m² de área útil), esta propriedade destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela luminosidade natural e pela sensação de bem-estar presente em cada divisão. Ao entrar, é impossível não notar a atmosfera acolhedora e sofisticada da zona social. A sala de estar apresenta-se como um espaço elegante e confortável, ideal para momentos de convívio ou relaxamento em família. Equipada com ar condicionado, aquecimento central e ainda uma charmosa salamandra a pellets, criando assim um ambiente quente e acolhedor nos dias mais frios. A zona social prolonga-se para uma elegante sala de jantar, um espaço pensado para partilhar momentos especiais à mesa. Tal como a sala principal, esta divisão destaca-se pela abundante luminosidade  natural, graças às amplas janelas que permitem que a luz natural percorra toda a área social da casa, criando um ambiente leve, harmonioso e extremamente convidativo. Toda a moradia beneficia de aquecimento central a gás natural em todas as divisões e estores elétricos, garantindo conforto e praticidade ao longo de todo o ano. Na zona privada encontram-se três quartos amplos e bem distribuídos. A suite principal foi concebida como um verdadeiro refúgio de descanso, contando com ar condicionado e um generoso closet. Os restantes dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso a varandas privadas, proporcionando luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. Existe ainda um escritório com janela e acesso direto ao logradouro, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou procura um espaço tranquilo para leitura ou estudo. A moradia dispõe de quatro casas de banho, garantindo total conforto e funcionalidade para toda a família. No exterior, o espaço convida a viver momentos de lazer e descontração. O jardim oferece uma agradável área de barbecue, perfeita para convívios ao ar livre, e conta ainda com espaço suficiente para a construção de uma piscina, permitindo criar o seu próprio refúgio privado. A propriedade dispõe também de garagem independente para dois veículos e aposta na eficiência energética com dois painéis solares destinados ao aquecimento de águas e três painéis para produção de eletricidade. Para maior comodidade futura, existe ainda pré-instalação de elevador entre o rés-do-chão e o primeiro piso. A urbanização onde se insere oferece um ambiente familiar e tranquilo, com infraestruturas como creche e campo de basquetebol, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A localização permite desfrutar do melhor de dois mundos: tranquilidade e proximidade. A apenas 5 minutos do centro de Rio Maior, a 10 minutos das emblemáticas Salinas de Rio Maior e a cerca de 1 hora de Lisboa. As conhecidas praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto encontram-se igualmente a cerca de 30 e 35 minutos. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de viver com espaço, conforto e exclusividade, num ambiente pensado para criar memórias inesquecíveis.   Imagine yourself living in a space where comfort, elegance, and tranquility come together to create a truly exceptional lifestyle. This magnificent 4-bedroom villa, built in 2011, is located in one of the most prestigious and peaceful areas of Rio Maior, designed for those who value quality of life, privacy, and generous living spaces. Set on a generous 748 m² plot, with 363 m² of gross construction area (238 m² of usable area), this property stands out for its excellent layout, abundant natural light, and the sense of well-being present in every room. Upon entering, it is impossible not to notice the welcoming and sophisticated atmosphere of the social area. The living room presents itself as an elegant and comfortable space, ideal for moments of gathering or relaxing with family. Equipped with air conditioning, central heating, and a charming pellet stove, it creates a warm and cozy environment during the colder days. The social area continues into an elegant dining room, a space designed for sharing special moments around the table. Like the living room, this area stands out for its abundant natural light, thanks to the large windows that allow daylight to flow throughout the entire social area of the house, creating a bright, harmonious, and highly inviting atmosphere. The entire property benefits from natural gas central heating in all rooms and electric shutters, ensuring comfort and practicality throughout the year. In the private area, you will find three spacious and well-distributed bedrooms. The master suite was designed as a true retreat, featuring air conditioning and a generous walk-in closet. The other two bedrooms include built-in wardrobes and access to private balconies, offering natural light and a pleasant connection to the outdoors. There is also a home office with a window and direct access to the outdoor area, perfect for those who work from home or seek a quiet space for reading or study. The villa also features four bathrooms, ensuring total comfort and functionality for the whole family. Outside, the property invites you to enjoy moments of leisure and relaxation. The garden offers a pleasant barbecue area, perfect for outdoor gatherings, and also provides enough space for the possible construction of a swimming pool, allowing you to create your own private retreat. The property also includes an independent garage with space for two vehicles and focuses on energy efficiency, with three solar panels for water heating and two solar panels dedicated to electricity production. For added future convenience, there is also pre-installation for an elevator between the ground floor and the first floor. The residential area where the property is located offers a calm and family-friendly environment, with infrastructure such as a daycare center and a basketball court, contributing to an excellent quality of life. The location allows you to enjoy the best of both worlds: tranquility and proximity. Just 5 minutes from the center of Rio Maior, 10 minutes from the iconic Salinas de Rio Maior, and approximately 1 hour from Lisboa. The well-known beaches of Foz do Arelho and São Martinho do Porto are also only about 30 and 35 minutes away. More than just a house, this is an opportunity to live with space, comfort, and exclusivity in an environment designed to create unforgettable memories. ;ID RE/MAX: 124311276-4

Moradia T5 em Boiças - a apenas 6 km de Rio Maior Apresentamos esta excelente moradia T5 situada em Boiças, numa zona tranquila e a apenas 6 km de Rio Maior, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. No rés do chão, a moradia dispõe de uma cozinha em open space com sala de jantar, equipada com forno, fogão, esquentador e exaustor, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. Neste piso encontra ainda uma sala de estar confortável com salamandra, perfeita para proporcionar um ambiente quente e acolhedor nos meses mais frios. Ainda no rés do chão existem dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte com casa de banho privativa equipada com base de duche. O primeiro andar, com acesso pela sala de estar, conta com uma suíte com casa de banho privativa com base de duche e uma zona de arrumos, oferecendo maior comodidade e espaço de organização. A moradia dispõe também de um segundo aproveitamento do primeiro piso, com acesso a uma agradável zona de escritório ou leitura, uma suíte com roupeiros embutidos e casa de banho privativa com base de duche. Um dos grandes destaques desta propriedade é a zona de churrasqueira interior, totalmente fechada com janelas em vidro, equipada com salamandra, fogão e lava-loiça, permitindo desfrutar de momentos de convívio durante todo o ano com excelente luminosidade e conforto. No exterior, a propriedade conta com um agradável quintal, garagem e acesso através de dois portões grandes e um portão pedonal, proporcionando praticidade e facilidade de entrada. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e conforto a poucos minutos de Rio Maior. ***RIOMAGIC***

Moradia T4 com Jardim de 1400m² em São Sebastião – Rio Maior ? Apresentamos esta excelente moradia T4 situada em São Sebastião, Rio Maior, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior generoso e qualidade de vida. Implantada num lote com 14000m² de jardim, com furo artesiano e várias Oliveiras, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e contacto com a natureza. O amplo espaço exterior permite criar diferentes ambientes – zona de lazer, , horta biológica, área infantil ou simplesmente um magnífico jardim para desfrutar em família. No interior, a moradia dispõe de: • 4 quartos com boas áreas um deles em suite • 2 Sala espaçosa com excelente luminosidade natural • Casas de banho de apoio • Divisões amplas e bem distribuídas A envolvente é marcada pela serenidade e pela proximidade ao centro de Rio Maior, garantindo fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias. Se procura uma casa onde o espaço exterior é protagonista e onde pode viver com privacidade e conforto, esta é a oportunidade certa. ? Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Moradia T5 em Rio Maior onde a luz entra, a vida acontece e as memórias nascem Há casas bonitas. Há casas grandes. E depois há aquelas que nos fazem imaginar a nossa vida lá dentro. Esta é uma delas. A apenas 5 minutos do centro de Rio Maior, numa zona residencial tranquila e familiar, encontra esta moradia independente T5 que combina espaço, conforto, eficiência e aquele sentimento raro de “é aqui”. Implantada num lote de 510 m², com 366 m² de área bruta, esta casa foi pensada para viver Com orientação nascente/poente, a luz acompanha cada divisão ao longo do dia. De manhã, desperta suavemente os quartos. Ao final da tarde, invade a sala com tons quentes e acolhedores. É uma casa luminosa. Viva. Com energia boa. Piso Inferior – Espaço para sonhar Aqui não há limites. Uma ampla divisão pronta a transformar-se no que a sua família precisar: Possibilidade de Ginásio, sala de jogos, ou Espaço de convívio Nesta garagem com portão elétrico, existe uma casa de banho, zona de arrumos e casa das máquinas, um quarto, uma zona de carregadores de carro elétricos, este piso oferece autonomia total. Piso Térreo – Onde a vida acontece É aqui que tudo se cruza. A cozinha equipada liga-se à marquise e à churrasqueira, convidando a almoços demorados e jantares entre amigos. A sala ampla e luminosa abre-se para uma varanda corrida — perfeita para deixar o sol entrar e a vida fluir. Há ainda: ✔ Escritório para teletrabalho ✔ Casa de banho com poliban ✔ Dois halls que organizam harmoniosamente os espaços Varandas espaçosas É funcional. Fluida. Natural. Piso Superior – O refúgio A zona mais íntima da casa. Três quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Uma suíte que se transforma no seu retiro pessoal. Uma varanda virada a poente para contemplar o pôr do sol. Aqui, o silêncio é conforto. Um exterior para viver — não apenas olhar Portão automático para maior comodidade. Calçada portuguesa elegante. Zona ajardinada onde as crianças podem brincar em segurança, possibilidade colocar uma piscina e SPA Área de tertúlia para longas conversas Casinha de madeira com cozinha exterior e churrasqueira. Imagine aniversários de verão. Imagine finais de tarde com amigos. Imagine simplesmente chegar a casa… e respirar. ♻️ Sustentável, eficiente e preparada para o futuro ✔ Painéis solares e fotovoltaicos ✔ Aquecimento central a pellets ✔ Excelente desempenho térmico ✔ Categoria Energética A+ Conforto com consciência. Localização perfeita Zona calma, ambiente familiar e tudo por perto: Escolas, comércio, serviços e acessos rápidos ao centro de Rio Maior. Aqui vive-se com tranquilidade… sem abdicar da conveniência. ✨ Esta não é apenas uma moradia T5. É um espaço onde a família cresce. Onde os fins de semana sabem melhor. Onde cada divisão conta uma história. A sua Localização fica a 6 minutos das Salinas de Rio Maior ( principal ponto turístico do concelho) , 25 minutos de Caldas da Rainha, 30 da Foz do Arelho , 35 de São Martinho , 45 minutos de Lisboa , 30 Castelo de Óbidos e 40 minutos Nazaré . Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de Visita/Reunião estou ao vosso dispor. Venha conhecer. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar. #ref: 835338

Moradia T3 com 384,5 m² de área total de terreno e 141 m² de área de implantação, situada na localidade de Asseiceira, no concelho de Rio Maior, distrito de Santarém. A moradia está projetada para 1 piso, composta por 3 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho, existindo ainda possibilidade de construção de um segundo piso. Também possui garagem para duas viaturas, e dispõe de pré-instalação para carregamento de veículo elétrico. O imóvel dispõe de projeto aprovado e licenças camarárias já pagas, o que facilita o início ou continuação da obra. Conta também com puxada de eletricidade e água já disponíveis no local. Localizada numa zona tranquila e sossegada, esta propriedade oferece a combinação ideal entre qualidade de vida e proximidade de serviços, estando perto de escolas, comércio e transportes públicos. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, permitindo concluir a construção ao seu gosto. ;ID RE/MAX: 122601487-1

Apresentamos este magnífico terreno com 403.100 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização.Atualmente existem no local pequenas construções sem divisões interiores e a necessitar de reabilitação total, sendo o verdadeiro destaque o enorme potencial construtivo do terreno.Possibilidade de construção de moradia até 170 m² de área bruta Excelente exposição solar Envolvente natural e privacidade garantida Ideal para projeto de habitação própria, casa de campo ou investimento Enquadramento legal ao abrigo do SIMPLEX UrbanísticoEsta operação enquadra-se no regime introduzido pelo Decreto‑Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que aprovou medidas de simplificação no âmbito do urbanismo e ordenamento do território, permitindo maior celeridade e simplificação procedimental em determinadas operações urbanísticas.Este é o espaço perfeito para desenvolver a sua moradia de sonho, num ambiente calmo e com total contacto com a natureza.Se procura um refúgio fora da cidade ou um projeto personalizado, esta pode ser a oportunidade certa.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Joel Rei ?  967 934 180 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo;Terreno;Vista para Campo;Vista para Montanha;Vista para Rio;Água

Moradia T2+1 com Armazém de Grande Dimensão num Lote de 7.600 m² Situada na tranquila freguesia de São Sebastião, no concelho de Rio Maior, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização, seja para habitação, investimento ou desenvolvimento de projeto habitacional e/ou empresarial. Inserida num amplo lote de 7.600 m², a propriedade é composta por uma moradia T2+1 com anexo por terminar, anterior a 1951, com 51 m² de área útil e 322 m² de área bruta de construção, incluindo 271 m² de área bruta dependente, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento e reconfiguração dos espaços. Um dos grandes destaques desta propriedade é o armazém com cerca de 166m², ideal para atividades agrícolas, armazenamento, oficina, logística ou até para conversão em espaço de apoio a um projeto turístico ou rural. A dimensão do terreno e das áreas construídas permite imaginar diversas soluções adaptadas a diferentes necessidades. A moradia possui ainda potencial de ampliação através do aproveitamento do sótão, possibilitando a criação de novos quartos, escritório ou zonas de lazer, aumentando significativamente a área habitável. No exterior, o generoso terreno oferece espaço mais do que suficiente para jardim, zona de lazer, cultivo ou até para a criação de um projeto agrícola ou de turismo rural. Localizada numa zona calma e envolvida pela natureza, a propriedade beneficia de um ambiente rural autêntico, com excelentes acessos e proximidade ao centro da cidade de Rio Maior, onde encontrará todo o tipo de comércio, serviços, escolas e infraestruturas. A região é conhecida pela sua qualidade de vida, paisagens naturais e tradição, destacando-se também a proximidade das famosas Salinas de Rio Maior, um dos locais mais emblemáticos da zona. Uma oportunidade única para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização, numa localização tranquila mas próxima de todas as comodidades. Características principais: Moradia T2+1 com anexo por terminar (anterior a 1951) Área útil: 51 m² Área bruta de construção: 322 m² Área bruta dependente: 271 m² Armazém com cerca de 985 m² Lote de terreno com 7.600 m² Possibilidade de aproveitamento de sótão Ambiente rural tranquilo A poucos minutos do centro de Rio Maior Se procura um imóvel com grande potencial de transformação e investimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!

Moradia para Reconstrução | Centro de Rio Maior | Excelente Oportunidade de Investimento Moradia inserida em lote com 160 m², localizada em pleno centro de Rio Maior, com todos os serviços, comércio e transportes a poucos passos. O imóvel dispõe de 100 m² de área de construção e 50 m² de logradouro, oferecendo excelente potencial para reabilitação total, seja para habitação própria, revenda ou mercado de arrendamento. Conta ainda com garagem, uma mais-valia na zona central.  Localização privilegiada ✔ Potencial de valorização ✔ Espaço exterior ✔ Ideal para investidores ou construtores Invista numa zona consolidada, com procura crescente e forte potencial de rentabilidade. ;ID RE/MAX: 125031151-21

Moradia V4 para remodelação em São João da Ribeira a 13 Km de Rio Maior.. . ***EM ATUALIZAÇÃO***. . A moradia em banda para conclusão de obras composta por uma sala ampla, cozinha, quatro quartos um deles suíte, duas casas de banho completas, vidros duplos e estores térmicos em alumínio, espaço exterior com 109,00m2, poço, casa das maquinas, duas entradas e boa orientação solar.. . Está localizada numa aldeia com bastante comércio local, minimercados, escola e creche a 5 minutos, cafés, farmácias, transportes públicos e a 13 Km de Rio Maior e bons acessos à A15 e A01.. . Possui as seguintes áreas:. . Sala de estar: 19,00 m2. Sala de jantar: 25,50 m2. Cozinha: 13,50 m2. Quarto: 10,00 m2. Quarto: 10,00 m2. Quarto: 8,50 m2. Casa de banho: 7,00 m2. Quarto: 17,00 m2. Casa de banho: 4,00 m2. . Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Moradia para Reconstrução com Terreno de 1040m² e Vista Deslumbrante! Oportunidade única para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.  Moradia térrea, com 95m² de área de implantação, inserida num generoso terreno com 1040m², ideal para reconstrução total ao seu gosto.  A habitação é composta por dois quartos e conta ainda com vários anexos e logradouro, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento do espaço.  Com afetação para habitação, este imóvel permite desenvolver o seu projeto de casa de sonho num cenário verdadeiramente inspirador. O terreno dispõe de poço e beneficia de uma vista ampla e deslumbrante sobre o campo, proporcionando um ambiente de paz, privacidade e qualidade de vida.  Se procura um refúgio no meio da natureza, com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade certa para si.  Marque já a sua visita!NOTA:VENDA AO ABRIGO DO SIMPLEX.   ;ID RE/MAX: 125011250-8

Apresentamos esta moradia totalmente recuperada e reabilitada, que combina o conforto moderno com o espirito rústico.- Destaques do imóvel:piso térreo cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo. Sala de estar com grandes janelas e acesso direto ao exterior.- Piso superior (sótão):2 Quartos e um WC moderno com duche. O acesso é feito por uma escadaria de madeira robusta, desenhada para total segurança e conforto.- Exterior e lazer:Logradouro com pequena cozinha  rústica , churrasqueira e forno a lenha, ideal para convívios com amigos ou familiares. Inclui ainda anexos e capoeira.- Terreno com oliveiras e algumas árvores de fruto.O imóvel inclui uma antiga adega independente, que poderá transformar num estúdio (T0).⚠ CONDIÇÕES ESPECIAIS DE VENDA:- O imóvel apresenta um valor  significativamente abaixo do mercado, justificado pelos seguintes pontos:1 - a cozinha encontra-se reabilitada, mas sem mobiliário, permitindo ao novo proprietário escolher o design e acabamentos a seu gosto.2 - devido a questões documentais/administrativas atuais, o imóvel não é elegível para crédito bancário, a transação para a aquisição deverá ser efetuada com capitais próprios.Moradia localizada em aldeia tranquila a 6 km de Rio Maior, com excelentes acessos rodoviários à EN 114 e A15,  a 25km de Santarém, 30km de Caldas da Rainha e a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.Excelente oportunidade de negócio para habitação  própria ou investimento com retorno garantido.- Preço venda 120 000€ Não perca esta oportunidade, ligue já !Guilhermina GomesPredimed PrimeLic AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Gás Botija;Janelas duplas;Piso Flutuante;Vidros Duplos

Casa de Campo na Serra, perto de Rio Maior  Descubra o refúgio perfeito no coração da serra, em Casais Monizes, Alcobertas, a apenas 1h15 de Lisboa (cerca de 90 km). Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do campo com a proximidade à capital.  Esta encantadora casa de campo, de fachada azul vibrante, conjuga o charme rústico da pedra tradicional com conforto e funcionalidade. Dispõe de 3 quartos amplos, sendo 1 em suite, ideal para proporcionar privacidade e comodidade à família ou convidados.  No exterior, encontra uma agradável zona de lazer com piscina privada, perfeita para os dias de verão, além de espaço para relaxar ao sol num ambiente totalmente reservado e tranquilo. Um verdadeiro convite ao descanso, rodeado pela natureza e pelo silêncio da serra.  Situada junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a propriedade beneficia de uma envolvente natural única, com trilhos pedestres, paisagens deslumbrantes e grutas naturais.  Nas proximidades encontra:   Salinas de Rio Maior  Praia Fluvial dos Olhos d’Água (Alcanena)  Diversos percursos pedestres e miradouros na serra  Restaurantes típicos e gastronomia regional  A cerca de 30 minutos estão as praias da Nazaré,São Martinho do Porto e Foz do Arelho, permitindo desfrutar do melhor do campo e do mar na mesma região. Ideal para:   Habitação permanente com qualidade de vida  Casa de férias  Investimento para alojamento local  Quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa   Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ENG Country House in the Mountains, near Rio Maior  Discover the perfect retreat in the heart of the mountains, in Casais Monizes, Alcobertas, just 1 hour and 15 minutes from Lisbon (approximately 90 km). A privileged location that combines the tranquility of the countryside with close proximity to the capital.  This charming country house, with its vibrant blue façade, blends the rustic charm of traditional stone with comfort and functionality. It features 3 spacious bedrooms, including 1 en-suite, ideal for ensuring privacy and comfort for family or guests.  Outside, you will find a pleasant leisure area with a private swimming pool, perfect for summer days, as well as space to relax in the sun in a completely private and peaceful setting. A true invitation to unwind, surrounded by nature and the silence of the mountains.  Located next to the Aire and Candeeiros Mountains Natural Park, the property benefits from a unique natural setting, with walking trails, stunning landscapes, and natural caves.  Nearby you will find:• Rio Maior Salt Pans• Olhos d’Água River Beach (Alcanena)• Various hiking trails and scenic viewpoints in the mountains• Traditional restaurants and regional gastronomy  About 30 minutes away are the beaches of Nazaré, São Martinho do Porto, and Foz do Arelho, allowing you to enjoy both countryside and seaside living in the same region.  Ideal for:• Permanent residence with quality of life• Holiday home• Investment for local accommodation (short-term rental)• Those seeking tranquility without giving up proximity to Lisbon   No document is available certifying that a license for use has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of legally due fees has been presented. Therefore, the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction. ;ID RE/MAX: 126261044-90

Moradia T4+1 na Chainça, Rio Maior – Espaço, Conforto e Qualidade de Vida Descubra esta magnífica moradia T4+1 situada na tranquila e valorizada zona da Chainça, em Rio Maior — perfeita para famílias que procuram espaço, privacidade e uma excelente qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Inserida num generoso lote de 624 m² e com 313 m² de área de construção, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e distribuição funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. Uma casa pensada para viver com conforto No piso térreo, encontra uma ampla e luminosa sala de estar, perfeita para reunir família e amigos, um quarto versátil (ideal para escritório ou quarto de hóspedes), casa de banho completa e uma cozinha espaçosa com zona de refeições e despensa, com acesso direto ao exterior — ideal para quem valoriza a ligação entre interior e jardim. No primeiro piso, a zona privada oferece três quartos com excelentes áreas, uma casa de banho de apoio e uma confortável suíte. As varandas presentes na suíte e em dois dos quartos garantem luz natural abundante e um ambiente acolhedor. Exterior que convida a desfrutar O espaço exterior foi pensado para proporcionar lazer e praticidade, dividido entre uma zona com árvores de fruto e uma ampla área em calçada portuguesa, de fácil manutenção. Dispõe ainda de: • Zona de churrasqueira, perfeita para convívios• Canil• Garagem espaçosa com capacidade para dois carros Porquê esta casa? • Ideal para famílias que valorizam espaço e tranquilidade• Excelente relação entre área e funcionalidade• Localização calma, a poucos minutos do centro• Pronta a habitar, com grande potencial de valorização Viver na Chainça, em Rio Maior, é escolher um estilo de vida mais tranquilo, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Agende a sua visita e venha descobrir a casa ideal para a sua família.  ;ID RE/MAX: 125031016-91

Moradia T3 com Piscina, Excelente Exposição Solar e Classe Energética A+ Apresentamos esta fantástica moradia T3, construída em 2006 e implantada num lote de 411 m², que ao longo dos anos beneficiou de melhorias significativas ao nível do isolamento térmico, garantindo elevado conforto e eficiência energética. O imóvel dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite com casa de banho privativa equipada com base de duche. Conta ainda com uma casa de banho social com banheira. A área social destaca-se por uma sala ampla e luminosa, equipada com lareira a pellets com ligação aos radiadores de toda a casa, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada e funcional, e com sistema de filtragem de água potável. A moradia beneficia ainda de uma varanda fechada com grandes janelas de vidro duplo, permitindo desfrutar de excelente luminosidade natural e de uma vista completamente desafogada. No exterior, poderá usufruir de uma agradável zona de lazer com piscina, ideal para momentos em família ou com amigos. A propriedade inclui também garagem com portão automático. Localizada numa urbanização tranquila, a apenas: * 8 minutos de Rio Maior * 5 minutos da A15, com acesso rápido à A1 e A8 * 50 minutos de Lisboa * 20 minutos das Caldas da Rainha * 30 minutos da praia de São Martinho do Porto e Lagoa de Óbidos * 40 minutos das praias de Peniche Destaca-se ainda pela excelente exposição solar e pela elevada eficiência energética, com classificação A+. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, com ótimos acessos às principais cidades e zonas costeiras. 3-bedroom villa with swimming pool, excellent sun exposure and A+ energy rating We present this fantastic 3-bedroom villa, built in 2006 and set on a 411 m² plot, which over the years has benefited from significant improvements in thermal insolation, ensuring high comfort and energy efficiency. The property has three bedrooms, all with built-in wardrobes, including a comfortable suite with a private bathroom equipped with a shower tray. It also has a guest bathroom with a bathtub. The social area stands out for its large and bright living room, equipped with a pellet fireplace connected to radiators throughout the house, providing a cosy and efficient environment all year round. The kitchen is fully equipped and functional. The villa also benefits from an enclosed balcony with large double-glazed windows, allowing you to enjoy excellent natural light and completely unobstructed views. Outside, you can enjoy a pleasant leisure area with a swimming pool, ideal for moments with family or friends. The property also includes a garage with an automatic gate. Located in a quiet residential area, just: * 8 minutes from Rio Maior * 5 minutes from the A15 motorway, with quick access to the A1 and A8 motorways * 50 minutes from Lisbon * 20 minutes from Caldas da Rainha * 30 minutes from São Martinho do Porto beach and Óbidos Lagoon * 40 minutes from the beaches of Peniche It also stands out for its excellent sun exposure and high energy efficiency, with an A+ rating. An excellent opportunity for those seeking comfort, tranquility, and quality of life, with great access to major cities and coastal areas.  Maison T3 avec piscine, excellente exposition au soleil et classe énergétique A+ Nous vous présentons cette fantastique maison T3, construite en 2006 et implantée sur un terrain de 411 m², qui a bénéficié au fil des ans d'améliorations significatives en matière d'isolation thermique, garantissant un confort élevé et une grande efficacité énergétique. La propriété dispose de trois chambres, toutes avec placards intégrés, dont une confortable suite avec salle de bain privée équipée d'une douche. Elle dispose également d'une salle de bain avec baignoire. L'espace de vie se distingue par un salon spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée à pellets reliée aux radiateurs de toute la maison, offrant une ambiance chaleureuse et efficace tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. La maison bénéficie également d'une véranda fermée avec de grandes fenêtres à double vitrage, permettant de profiter d'une excellente luminosité naturelle et d'une vue complètement dégagée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace de loisirs avec piscine, idéal pour passer du temps en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage avec porte automatique. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement : * 8 minutes de Rio Maior * 5 minutes de l'A15, avec un accès rapide à l'A1 et à l'A8 * 50 minutes de Lisbonne * 20 minutes de Caldas da Rainha * 30 minutes de la plage de São Martinho do Porto et de la lagune d'Óbidos * 40 minutes des plages de Peniche Elle se distingue également par son excellent ensoleillement et sa grande efficacité énergétique. Une excellente opportunitée pour qui sent le besoin de confort, tranquilité, et qualité de vie, avec bons accès aux belles plages, et villes côtières.  Zimmer-Villa mit Pool, ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und Energieklasse A+ Wir präsentieren Ihnen diese fantastische 3-Zimmer-Villa, die 2006 erbaut wurde und auf einem 411 m² großen Grundstück steht. Im Laufe der Jahre wurde sie hinsichtlich der Wärmedämmung erheblich verbessert, wodurch ein hoher Komfort und Energieeffizienz gewährleistet sind. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, darunter eine komfortable Suite mit eigenem Bad, das mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein Gästebad mit Badewanne. Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes, helles Wohnzimmer aus, das mit einem Pelletkamin ausgestattet ist, der mit den Heizkörpern im ganzen Haus verbunden ist und das ganze Jahr über eine gemütliche und effiziente Atmosphäre schafft. Die Küche ist komplett ausgestattet und funktional. Das Haus verfügt außerdem über einen geschlossenen Balkon mit großen Doppelglasfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen uneingeschränkten Ausblick bieten. Im Außenbereich können Sie einen schönen Freizeitbereich mit Swimmingpool genießen, ideal für Momente mit der Familie oder mit Freunden. Zum Anwesen gehört auch eine Garage mit automatischem Tor. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, nur: * 8 Minuten von Rio Maior * 5 Minuten von der A15 mit schneller Anbindung an die A1 und A8 * 50 Minuten von Lissabon * 20 Minuten von Caldas da Rainha * 30 Minuten vom Strand von São Martinho do Porto und Lagoa de Óbidos * 40 Minuten von den Stränden von Peniche Es zeichnet sich außerdem durch seine hervorragende Sonneneinstrahlung und hohe Energieeffizienz aus. ;ID RE/MAX: 125031151-20

Apresentamos este conjunto de moradias localizado na tranquila localidade da Marmeleira, a cerca de 19 km de Rio Maior, ideal para quem procura sossego, potencial de investimento e contacto com a natureza. Inserida num lote de 170 m², a propriedade é composta por duas moradias independentes, oferecendo diversas possibilidades, seja para habitação própria, projeto de renovação ou investimento. Uma das moradias encontra-se em estado de ruína, representando uma excelente oportunidade para reconstrução e eventual ampliação da área habitacional, permitindo desenvolver um projeto personalizado ao seu gosto. A segunda moradia, com 94 m², encontra-se em condições de habitabilidade, necessitando apenas de algumas obras de remodelação. É composta por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho, apresentando uma base sólida para modernização e valorização futura. Nas traseiras, destaca-se um magnífico quintal, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou espaço de convívio ao ar livre. O imóvel dispõe de acesso por estrada alcatroada e também por estrada de terra batida, contando ainda com portão lateral, que facilita a entrada e garante maior comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com potencial, numa zona calma e a curta distância da cidade. ***RIOMAGIC***

Moradia T4 e comercio para venda – Azinheira, Rio Maior Apresentamos moradia T4 e com comercio no R/C, situado na Azinheira, Rio Maior, a poucos minutos do centro da cidade. Uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e uma localização prática. ✨ Características habitação: • Localizado no 1.º andar • 4 quartos, ideais para família numerosa ou para quem precisa de espaço extra • Sala com boa luminosidade natural • Cozinha semi-equipada, prática e funcional • 1 casa de banho • Varanda, perfeita para momentos de descontração • Acesso ao sótão para arrumação extra Características comércio: • 2 casa de banho • Salão espaçoso • Cozinha industrial • Sala anexa á cozinha • Cave para arrumações Possibilidade de acesso interior entre a habitação e o comercio. Excelente possibilidade de rentabilização, com possibilidade de transformações de comercio em uma ou duas habitações, de entradas independentes, o que perfaz um arrendamento de 3 espaços distintos, ou ainda, a transformação de toda a construção, com possibilidade de criação de areas comuns na parte de baixo, e ares privada de quartos na parte superior, com 5/6 quartos. Venha conhecer este potencial em bruto. ? Localização privilegiada, numa zona tranquila, mas com fácil acesso ao centro de Rio Maior e a todos os serviços essenciais.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO 2 Casas de aldeia à venda no centro da Vila da Marmeleira, concelho de Rio Maior, inserida num lote total de 170 m². A propriedade é composta por duas edificações: Uma casa habitável com 94 m² de área bruta, tipologia T2, com 1 casa de banho Uma segunda construção em estado de ruína, oferecendo excelente potencial para reconstrução, ampliação da área habitacional ou criação de um projeto complementar A casa principal necessita de obras de modernização, sendo ideal para quem procura personalizar o espaço ao seu gosto ou desenvolver um projeto com valorização futura. Principais características: Área total do terreno: 170 m² Área bruta de construção: 94 m² Tipologia T2 Boa exposição solar Localização central, em zona calma Bons acessos rodoviários A cerca de 16 km de Rio Maior Sobre a localização: A Vila da Marmeleira é uma aldeia tranquila, com identidade rural preservada, serviços essenciais e um ambiente acolhedor, situada numa zona de transição entre o campo e a cidade. A proximidade a Rio Maior permite usufruir de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos, mantendo a qualidade de vida de uma vila tradicional. Ideal para: Habitação própria permanente Casa de férias Projeto de investimento ou para alojamento local Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LA98619NN

Excelente moradia T2 com elevado potencial, ideal para habitação própria ou investimento. Composta por dois quartos, WC completo e uma moderna zona social em open space, que alia cozinha e sala de forma harmoniosa. Dispõe de anexo com múltiplas funcionalidades, bem como uma cave à entrada passível de conversão em garagem. No exterior, conta com um agradável terraço frontal, perfeito para criar uma zona de lazer com churrasqueira. Imóvel com ótimas possibilidades de personalização e valorização.

Propriedade para recuperar, com duas casas, um só potencial, no coração da encantadora aldeia da Marmeleira, onde o ritmo é sereno e a qualidade de vida fala mais alto, o cenário perfeito para quem procura criar um projeto com identidade, conforto e autenticidade. As casas, uma delas em ruína, encontram-se geminadas e têm terreno contíguo, facilmente comunicante. 2 casas no mesmo lote, com 2 números de polícia, abrindo portas a um projeto arquitetónico diferenciador, seja para ampliar a habitação principal, criar um anexo independente, ou desenvolver um pequeno empreendimento. Área total do terreno: 170,0000 m²; Área de implantação do edifício: 94,0000 m²; Área bruta de construção: 94,0000 m²; Área bruta dependente: 22,0000 m²; Área bruta privativa: 72,0000 m². Situa-se na periferia da zona urbana e é composta por sala comum, quartos, cozinha, despensa, instalações sanitárias e circulações, anexas ao espaço amplo de ruína. Acesso por estrada alcatroada e por estrada de terra batida, com portão lateral. A poucos minutos encontra piscinas, supermercados, comércio e serviços em Rio Maior, escolas, centro de saúde e farmácias, acesso rápido à A15 e A1, trilhos, vinhas e a Serra dos Candeeiros. A Marmeleira é uma aldeia que conquista quem chega: ruas calmas, vizinhança acolhedora, paisagens abertas e uma envolvente natural que inspira. Aqui, vive-se com espaço, privacidade e tranquilidade, mas sempre com a cidade por perto. Apenas a 15 minutos, de carro, de Rio Maior, com todos os serviços essenciais, e a cerca de 1 h de Lisboa, constitui o equilíbrio ideal entre campo e acessibilidade. #ref: 792584