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Loja em Santarém - Amiais de Baixo Loja em 2 Pisos. Excelente localização no centro da povoação. Transportes urbanos e boas acessibilidades. Visite-nos em setimoambiente.com

VILA TAGUS - Rentabilidade com Vista Sobre o TejoApresentamos um conjunto exclusivo de cinco moradias ao momento arrendadas, o que garante rendimento imediato. Cuidadosamente projetadas para oferecer conforto, privacidade e uma ligação única à paisagem natural do Rio Tejo.1 T2 com Terraço Privativo3 T1 com Terraço Comum e Churrasqueira1 T0 com terraço  Potencial de valorização: possibilidade de reconstruir mais 2 casas no mesmo terreno.Preço: 575.000 €Localização: Santarém (Marvila, Santa Iria da Ribeira, São Salvador e São Nicolau)Composição: 6 moradias | 11 quartos no totalÁrea total do terreno: 6.840 m²Estado: Usado (5 moradias recuperadas, 1 por recuperar)Destaques:Rendimento imediato através dos arrendamentos em vigorPotencial de valorização futuraIdeal para habitação multifamiliar ou arrendamentoVista panorâmica única sobre o Tejo e a planície RibatejanaLocalização privilegiada, próxima do centro de Santarém e principais acessosTrata-se de uma oportunidade única para viver num cenário de serenidade, com a vantagem de estar próximo de serviços, comércio e acessos principais, sem abdicar do privilégio da vista permanente para o Tejo.Porque escolher a Falcão Real EstateOptar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida.Do primeiro contacto à realização do seu sonho, estaremos ao seu lado em cada etapa.Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Excelente apartamento T3 situado no primeiro andar de um prédio com apenas três pisos, numa zona residencial muito tranquila composta por apartamentos e moradias familiares. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e oferece uma combinação perfeita entre conforto, luminosidade e funcionalidade. Dispõe de três quartos amplos, sendo um deles em suite, ideais para quem procura espaço e privacidade. A sala é generosa e luminosa, com acesso a uma das duas varandas do apartamento, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, duas casas de banho bem cuidadas, dois lugares de garagem e uma arrecadação, proporcionando excelentes condições de arrumação. A vista desafogada transmite uma sensação de amplitude e tranquilidade, reforçando o conforto do espaço. A localização é outro ponto forte: a apenas cinco minutos de carro da entrada da A1 e a sete minutos da cidade, oferece fácil ligação a serviços, comércio e vias rápidas, sem abdicar da serenidade da zona habitacional. Este T3 é a solução ideal para quem procura qualidade de vida, boas áreas, ambiente familiar e uma casa pronta a habitar.

A BuyCasa tem o prazer de lhe apresentar esta incrível moradia isolada T4, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. No interior, encontrará: ✔️ Um hall de entrada acolhedor ✔️ Sala de estar com lareira, perfeita para os dias mais frios ✔️ Sala de jantar espaçosa para reunir a família ✔️ Cozinha funcional e luminosa ✔️ Lavandaria/despensa ✔️ Escritório ideal para trabalhar a partir de casa ✔️ Casa de banho com polibã ✔️ Suite com closet e casa de banho com banheira ✔️ 3 quartos com roupeiros embutidos ✔️ Segunda casa de banho com banheira e polibã ✔️ Sotão com aproveitamento em fase final No exterior, esta moradia surpreende com: ✔️ Garagem para dois carros ✔️ Arrecadação e casa das máquinas ✔️ Churrasqueira fechada com casa de banho de apoio ✔️ Piscina (8x4m) para os dias quentes em família ✔️ Jardim envolvente e horta com árvores de fruto ✔️ Portão elétrico para maior comodidade e segurança Esta é a oportunidade de viver com qualidade, rodeado de natureza e com todas as comodidades de que precisa. - Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar com a BuyCasa. Carla Motta (+351) 917 166 654

A BuyCasa tem o prazer de apresentar este terreno rústico com 41.160 m², situado na tranquila localidade de Grainho, em Santarém. Este terreno está classificado como “Espaço Urbanizável”, inserido numa zona de povoamento disperso, o que lhe confere uma excelente viabilidade de construção para diversos fins: ✔️ Habitação unifamiliar ou coletiva ✔️ Projetos turísticos, de recreio ou lazer ✔️ Comércio e serviços ✔️ Infraestruturas e armazéns A possibilidade de construção até dois pisos e a superfície edificável igual à área total do terreno oferecem uma flexibilidade ímpar para o desenvolvimento de projetos ambiciosos. Localização estratégica: Este terreno encontra-se próximo da cidade de Santarém, com excelentes acessos a autoestradas, estradas nacionais, zona industrial e serviços logísticos, garantindo proximidade e conveniência para quem procura investir com segurança e rentabilidade. Seja para desenvolvimento habitacional, empreendimento comercial ou projeto turístico, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra o que este terreno pode oferecer ao seu próximo projeto. Carla Motta (+351) 917 166 654

Apartamento T2 Renovado para Arrendamento – Zona de São Bento, SantarémEste apartamento T2, inserido num prédio totalmente renovado na prestigiada zona de São Bento, em Santarém, oferece um ambiente moderno, luminoso e pensado ao detalhe para garantir conforto e funcionalidade em cada divisão.Localizado numa área tranquila, mas próxima de todos os serviços essenciais, este imóvel destaca-se pela vista desafogada para o campo, trazendo a sensação de bem-estar típica do Ribatejo, mesmo no centro da cidade.Composição do Imóvel- Hall de entrada com roupeiro embutido;- 2 Quartos com roupeiro embutido e acesso a varanda;- Sala em open-space com kitchenette, proporcionando um convívio fluido e moderno;- Casa de banho ampla com poliban e acabamento contemporâneo.Extras e Equipamentos- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e bomba de calor;- Prédio com elevador;- Pré-instalação de ar condicionado;- Janelas em vidro duplo com corte térmico, sistema oscilobatente e estores elétricos;- Porta de alta segurança;- Excelente exposição solar, conferindo muita luminosidade ao longo do dia.Acessos e LocalizaçãoO apartamento beneficia de acessos rápidos e convenientes:- A 2 km das principais autoestradas de ligação ao Norte e Sul do país (A1, A13, A15);- Paragem de autocarro a apenas 50 metros, facilitando deslocações pela cidade;- Proximidade ao Hospital Distrital de Santarém;- Zona bem servida de hipermercados, creches, escola primária, serviços públicos, comércio local e restaurantes.Documentação Necessária para Arrendamento antes de agendar visita:- 3 últimos recibos de vencimento;- Declaração de IRS;- Fiador;

Moradia T3+1 em Achete, Santarém – Espaço, Tranquilidade e Excelente AcessibilidadeLocalizada na tranquila freguesia de Achete, no concelho de Santarém, esta moradia T3+1 está inserida num préio misto de 4.520 m², proporcionando um ambiente de privacidade total e uma vista desafogada para a paisagem rural ribatejana.Com 255 m² de área de implantação e um anexo de 76 m², a propriedade oferece espaços amplos, funcionais e pensados para conforto diário. A sala, ampla e luminosa, conta com lareira, criando um ambiente acolhedor. Dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com casa de banho completa, além de um roupeiro adicional no hall dos quartos e uma divisão que pode ser um quarto extra uma outra qualquer funcionalidade.A cozinha pré-equipada com placa a gás, forno e esquentador oferece excelente funcionalidade, e a moradia possui ainda um wc de serviço completo.No exterior, o anexo de 76 m² integra uma garagem espaçosa, alpendre e churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convívio. O vasto terreno rústico permite múltiplos usos, desde cultivo agrícola até áreas de jardinagem ou projetos de lazer ao ar livre.Envolvente e Características da Zona – Achete, SantarémAchete é uma freguesia conhecida pela serenidade, segurança e forte identidade rural, ideal para quem procura viver num ambiente natural sem abdicar da proximidade aos principais serviços. A zona é marcada por campos abertos, pequenas propriedades agrícolas e uma comunidade acolhedora.Nas proximidades encontrará minimercados, cafés, restaurante local, farmácia, escola básica, junta de freguesia e transportes públicos. A apenas 10–15 minutos situa-se a cidade de Santarém, onde dispõe de uma oferta ampla de supermercados, hospital, centros comerciais, instituições de ensino, serviços públicos e atividades culturais.Acessos e LigaçõesA moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários. Em poucos minutos alcança a A15, que liga rapidamente à A1, permitindo deslocações fáceis para Lisboa, Rio Maior, Cartaxo e outras zonas do Ribatejo.A Estação Ferroviária de Santarém, uma das mais importantes da Linha do Norte, garante ligações regulares e rápidas para Lisboa e Porto.O ambiente envolvente oferece ainda diversas opções para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e contacto direto com a natureza.Uma oportunidade de viver num local onde espaço, conforto e tranquilidade se combinam com boa acessibilidade e proximidade urbana.

    Trespasse de Pastelaria/Restaurante – Oportunidade Imperdível em S. Domingos, Santarém  Se procura um negócio pronto a funcionar, com clientela fidelizada e excelente localização, esta pastelaria/restaurante em S. Domingos, Santarém, é a oportunidade perfeita!  ✅ Localização privilegiada – Situado numa zona movimentada, garante um fluxo constante de clientes.  ✅ Ambiente acolhedor – Espaço já reconhecido pela sua atmosfera convidativa e atendimento de qualidade.  ✅ Totalmente equipado – Cozinha comercial completa, incluindo churrasqueira, saída de fumos, máquinas de lavar loiça, frigoríficos,congeladores, tostadeiras e muito mais.  ✅ Capacidade confortável – Sala espaçosa para 30 lugares sentados, além de um pátio exterior ideal para refeições ao ar livre.  ✅ Infraestruturas incluídas – Ar condicionado, televisão, máquina de jogos e esplanada.  ✅ Negócio consolidado – Reputação sólida e clientela fiel, ideal para manter o conceito atual ou apostar numa nova visão gastronómica.  Seja um profissional experiente ou um empreendedor à procura do seu primeiro negócio na restauração, este espaço oferece potencial de crescimento e expansão.  Pronto a operar de imediato! Para mais informações ou visita, entre em contacto.   ;ID RE/MAX: 120431291-291

Moradia T3 Rústica Renovada para Venda nas Abitureiras – Conforto, Charme e Espaço Exterior Descubra esta moradia T3 de estilo rústico, totalmente remodelada, situada na tranquila freguesia das Abitureiras, a poucos minutos de Santarém. Uma propriedade acolhedora que combina o encanto tradicional com melhorias modernas que garantem maior conforto e funcionalidade. No interior, a casa apresenta áreas luminosas, materiais característicos do estilo rústico e melhorias recentes que tornam o espaço mais prático e convidativo. No exterior, desfrute de um amplo terreno, ideal para momentos ao ar livre, com árvores de fruto, espaço para lazer e anexos de apoio, perfeitos para arrumos, atelier ou pequenas adaptações conforme as suas necessidades. Esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma moradia pronta a habitar, com grande potencial e excelente envolvência rural.  ;ID RE/MAX: 120431285-96

2.816 m² e totalmente murada, dispõe de doissilos agrícolas, oferecendo versatilidade para diversos tipos de projetos.  Situado no coração da povoação do 5 minutos da estação de comboios (CP),o terreno beneficia ainda da proximidade a excelente oportunidade de investimento,seja para construção habitacional, projeto agrícola complementar oudesenvolvimento futuro.         ;ID RE/MAX: 120431568-1

Moradia para recuperar com 15.000 m² de terreno em Santarém – Oportunidade única de investimento Apresento-lhe esta propriedade exclusiva em plena cidade de Santarém, com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e a lezíria ribatejana. Trata-se de um imóvel de natureza mista com uma área total de 15.000 m², incluindo 360 m² de terreno urbano, onde se encontra uma moradia para recuperar. Neste imovel também tem a possibilidade de edificar 1000 m2 em infrestruturas de apoio a vertente de animação turistica, recreio e lazer; a possibilidade de edificar estabelecimentos industriais até 5000 m2 e também possibilidade de edificar apoio agrícola até 2.000 m², oferecendo assim múltiplas opções de valorização do espaço. Esta propriedade distingue-se pelo seu potencial versátil: Ideal para quem procura construir a sua quinta de sonho, em ambiente calmo mas com todas as comodidades da cidade. Excelente oportunidade para investimento turístico, com possibilidade de criar um projeto de turismo rural, alojamento local ou quinta de eventos. Com algumas árvores de fruto já existentes e uma localização privilegiada, este terreno conjuga tranquilidade e contacto com a natureza com a conveniência de estar próximo do Parque Aquático de Santarém e de todos os serviços da cidade. Uma oportunidade rara de investimento no coração do Ribatejo, para quem valoriza vista panorâmica, espaço e rentabilidade futura.  ;ID RE/MAX: 120431326-36

Moradia Isolada com 6 Divisões | Terreno 6000m² | Lameiras, Sobra – São Vicente do Paul (Santarém) Imagine viver rodeado pela natureza, em total tranquilidade, mas a poucos minutos da cidade. Esta propriedade única oferece-lhe espaço, privacidade e um enorme potencial de valorização, o equilíbrio perfeito entre vida no campo e proximidade ao centro urbano. Situada em Lameiras, Sobral, São Vicente do Paul, a apenas 25 minutos de Santarém (19,3 km), esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e versatilidade. >O TERRENO: 6000m² ▪️ 400m² urbanos: Incluem poço com excelente capacidade de água e vários anexos de apoio ▪️ 5600m² rurais: Terra de cultura, oliveiras e figueiras (perfeito para projeto agrícola ou exploração) >A MORADIA: área bruta de construção 334,34m² Classe Energética: E | SCE 389087439 válido até 21/11/2035 A propriedade é constituída por duas moradias independentes, ideal para habitação própria com rendimento, uso familiar ou investimento turístico. ✔ 6 divisões no total ✔ 2 garagens ✔ Sótão amplo com grande potencial de aproveitamento >Distribuição Interior Moradia Principal • 2 quartos • 1 casa de banho • 1 marquise Segunda Moradia • Hall de entrada • Cozinha • 2 quartos de boas dimensões • 1 marquise com excelente luz natural • 1 casa de banho • Sótão com possibilidade de criar novas áreas habitáveis >Espaço Exterior & Zona Social No exterior, destaque para uma acolhedora tertúlia com cozinha tradicional, equipada com lareira de grandes dimensões e tetos em madeira, sendo este o local perfeito para convívios, refeições em família ou fins de semana descontraídos. O espaço envolvente permite diversos usos: ✔ Agricultura / quinta de autoconsumo ✔ Turismo rural ou alojamento local ✔ Expansão habitacional ✔ Projeto de investimento ✔ Habitação própria ou casa de férias >porquê escolher esta propriedade? ✨ Excelente exposição solar ✨ Privacidade total ✨ Amplitude, potencial e liberdade de criação ✨ A 25 min de Santarém ✨ Uma oportunidade rara no mercado ? Localização: Lameiras, Sobra – São Vicente do Paul – Santarém ? GPS: 39.365708, -8.620105 >agende já a sua visita e venha descobrir o que esta propriedade pode ser para si. >facilitamos o seu processo! Dispomos de parcerias com entidades de intermediação de crédito, com análises financeiras gratuitas e sem compromisso, ajudando-o a encontrar a melhor solução de financiamento. Não deixe escapar esta oportunidade — propriedades com este potencial não aparecem todos os dias. Venha conhecê-la!

No coração da Zona Histórica de Santarém, junto à emblemática Igreja do Santíssimo Milagre e integrada na prestigiada Rota do Santíssimo Milagre, encontra esta moradia plena de autenticidade e encanto. Um imóvel único, com enorme potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento turístico. Características Principais Distribuída por três pisos — rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar — esta moradia destaca-se pela versatilidade dos seus espaços: • 7 quartos amplos e luminosos • Várias salas, com múltiplas possibilidades de utilização • Pátio exterior com pérgola e forno de lenha, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento • Varanda panorâmica com vista privilegiada para a Igreja do Santíssimo Milagre • Garagem privativa para 1 viatura • 4 entradas independentes, permitindo a criação de até dois apartamentos autónomos Aliando o charme tradicional à funcionalidade moderna, esta moradia insere-se num cenário histórico-cultural único, oferecendo tranquilidade e, ao mesmo tempo, proximidade a pontos emblemáticos da cidade. A localização é verdadeiramente excecional: além de estar a poucos minutos a pé do centro da cidade, a moradia encontra-se a apenas 80 km de Lisboa — cerca de 45 a 50 minutos pela A1. Beneficia ainda de uma envolvente muito prática, ficando próxima de todos os serviços essenciais, nomeadamente o W-Shopping, Correios (CTT), restaurantes, serviços públicos e outras comodidades que facilitam o dia a dia. Se procura um imóvel com história, espaço e localização excecional, esta pode ser a oportunidade ideal para viver ou investir numa das zonas mais pitorescas de Santarém.

Procura espaço ideal para armazenar materiais, equipamentosou desenvolver atividades industriais?Temos o estaleiro perfeito para si! ? Localização: Póvoade Santarém? Áreatotal: 5.000 m²? Características:   Terreno vedado eseguro  Acesso fácil acamiões e maquinaria pesada  Portão de entrada eportão de saída amplos  Possibilidade deinstalação de contentores, armazéns temporários ou estruturas móveis  Ligação elétrica eponto de água disponíveis  Localizado naNacional 3 a 8 km do acesso à A1Ideal para:Empresas de construção, logística, transporte, armazenamento de materiais,parqueamento de máquinas ou outras atividades industriais.Link do vídeo youtubehttps://youtu.be/cJSXShGQh_UPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Portão Manual

Identificação do imóvel: ZMPT583205Obras em Curso - Novas Fotos Brevemente! Moradia em Renovação T3 Renovada no Centro de Amiais de Baixo — SantarémMoradia totalmente reconstruída a partir de uma antiga ruína, preservando a fachada original. Localizada no centro de Amiais de Baixo, esta casa oferece praticidade, boa acessibilidade e proximidade a comércio e serviços. Características do imóvel:- Área total: 90 m²- ️ 3 quartos- ️ Cozinha- 1 WC- ? Reconstrução completa, mantendo a traça tradicional- Localização central, a poucos minutos de cafés, supermercado e serviços essenciaisZona envolvente:- Ambiente tranquilo e seguro- Acesso fácil às principais vias do concelho de Santarém- ️ Proximidade a zonas rurais e natureza, ideal para quem procura qualidade de vidaPerfeita para habitação própria, investimento ou casa de fim de semana.#AmiaisDeBaixo #Santarém #Moradia #CasaRenovada #ViverEmPortugal3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A BuyCasa apresenta este apartamento T3 no rés do chão, situado numa das zonas mais procuradas de Santarém – o Planalto. Com divisões amplas e bem distribuídas, este imóvel é ideal para famílias ou para quem procura conforto com praticidade. Composição do imóvel: • 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com ar condicionado • 2 casas de banho • Sala espaçosa com ar condicionado e lareira • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, despensa e aquecedor interno (sem restantes equipamentos) • Porta de entrada blindada, garantindo maior segurança Inclui garagem privativa com 20 m², perfeita para estacionamento ou arrumação adicional e arrecadação. Este apartamento destaca-se pela sua localização central, numa zona tranquila e com fácil acesso a escolas, comércio e transportes. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Santarém. Bernardo Januário | (+351) 935 163 411

N/Refª DSCAPEG83 (EG) Apresento-lhe este magnífico Apartamento T3, com terraço, garagem fechada e uma localização absolutamente privilegiada na cidade de Santarém ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. Situado numa zona estratégica, fica a 5 minutos do acesso à Autoestrada, a 50 minutos de Lisboa de carro e apenas 35 minutos de comboio. Encontra todos os serviços essenciais mesmo à porta: transportes públicos, zonas comerciais, escolas, hospital distrital, centro de saúde, jardins, parques infantis e complexo aquático. Um local perfeito para viver com tranquilidade e proximidade a tudo o que necessita. O apartamento destaca-se pelos seus 130 m² de área bruta de construção, distribuídos de forma harmoniosa e funcional: Hall de entrada acolhedor Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça Amplo terraço com churrasqueira ideal para momentos de convívio Despensa Sala luminosa Corredor de circulação Casa de banho com banheira Quarto Casa de banho com duche Quarto com roupeiro embutido Box fechada para maior segurança e comodidade Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Moradia isolada com 545 m² de área construída, implantada num lote de 8.461 m², situada a poucos minutos de Santarém e a apenas 5 minutos do acesso à A1. A casa destaca-se pela sua luminosidade e pelo equilíbrio perfeito entre arquitetura tradicional e conforto moderno, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional em todas as áreas. No exterior imediato da habitação encontram-se três alpendres que convidam ao descanso, bem como uma garagem espaçosa para dois carros e uma arrecadação de apoio. Estes espaços aumentam a versatilidade da propriedade e proporcionam zonas abrigadas para desfrutar do extenso terreno de forma confortável. No rés-do-chão, a casa revela um interior luminoso e bem distribuído. O hall de entrada conduz à cozinha com despensa, a duas casas de banho, ao corredor e a dois quartos generosos. As duas salas principais destacam-se pela abundante luz natural, pelas lareiras e pela climatização, criando ambientes perfeitos tanto para convívio familiar como para momentos de absoluto relaxamento, para o que contribui uma espaçosa sala de jantar. A conjugação entre o estilo tradicional, a boa orientação solar e as soluções modernas de conforto garantem uma atmosfera harmoniosa durante todo o ano. O primeiro andar oferece dois quartos adicionais, uma casa de banho e um terraço soalheiro, ideal para apreciar a tranquilidade da paisagem envolvente ou simplesmente relaxar ao final do dia. A propriedade inclui ainda diversos anexos que ampliam o seu potencial: sala de jogos, casa de banho, casa da caldeira, duas arrecadações, telheiro, casa do furo e canil. Os painéis solares contribuem para maior eficiência energética, enquanto a piscina coberta, com água que pode ser aquecida, permite desfrutar de lazer em todas as estações. O lago que existe no jardim, cria mais um recanto encantador. O acesso à propriedade é feito por dois portões automáticos, em lados opostos. Uma moradia luminosa, confortável e cheia de autenticidade, onde tradição e modernidade se encontram para oferecer qualidade de vida, privacidade e excelentes acessos.

Terreno com 22.020 m², situado numa zona residencial consolidada do Jardim de Cima, atrás das moradias da Rua Dra. Mariana Lopes Viegas. A localização destaca-se pela tranquilidade, pela envolvente já urbanizada e pela proximidade imediata a infraestruturas essenciais, tornando este espaço uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto habitacional num contexto já estabilizado e valorizado. O terreno apresenta características adequadas para a criação de um loteamento com capacidade para até 25 lotes destinados a moradias unifamiliares, oferecendo excelentes condições para um investimento seguro e com potencial de retorno. A topografia favorável e o enquadramento urbano existente contribuem para uma implementação harmoniosa do projeto, permitindo soluções construtivas eficientes e atrativas para o mercado atual. A zona oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e vias de circulação, tornando-se muito apelativa para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro urbano. A envolvente residencial já consolidada reforça o interesse na valorização futura do investimento, garantindo um público-alvo estável e em crescimento. Ideal para construtores e investidores que procuram um terreno com dimensão generosa, bom enquadramento e potencial de desenvolvimento imediato, este espaço reúne condições para a criação de um novo núcleo habitacional integrado e funcional, numa das zonas residenciais mais procuradas da região.