55 Armazéns para Venda - Santarém

Unidade Industrial de Cerâmica em Póvoa da Isenta | SantarémExcelente oportunidade de investimento num complexo industrial com grande dimensão e potencial de reabilitação, localizado em Póvoa da Isenta, Santarém.Implantada num prédio misto com uma área total de 28.840m², esta propriedade integra uma antiga unidade industrial de cerâmica, composta por diversas infraestruturas de apoio à atividade industrial.O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 5.032m², distribuída por vários edifícios, incluindo três armazéns, balneários, refeitório e sala de apoio.Destacam-se ainda os túneis e fornos industriais, que se encontram preservados, constituindo um importante ativo para projetos de recuperação ou reconversão industrial.✔ Área total do terreno: 28.840m²✔ Área bruta de construção: 5.032m²✔ Antiga unidade industrial de cerâmica✔ Três armazéns✔ Balneários✔ Refeitório e sala de apoio✔ Túneis e fornos industriais preservados✔ Excelente potencial de investimento✔ Possibilidade de reabilitação e valorizaçãoO imóvel inclui ainda uma parcela rústica com cerca de 19.680m² destinada a cultura arvense de sequeiro.? Imóvel em estado de recuperação/reabilitação, ideal para projetos industriais, logísticos, armazenamento ou investimento.? Possibilidade de financiamento até 100%.Marque já a sua visita!A Sua Oportunidade Mora AquiPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado na tranquila Aldeia de Além, na zona de Alcande, distrito de Santarém, este imóvel com afetação a comércio e serviços representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram desenvolver um projeto diferenciador.O espaço foi anteriormente utilizado como discoteca e bar, mantendo características que permitem a sua adaptação a diversos conceitos de negócio, desde restauração e entretenimento até espaços para eventos, showroom, armazém comercial ou outras atividades de serviços.A versatilidade do espaço permite múltiplas utilizações, desde bar, restaurante, espaço de eventos, lounge, armazém comercial ou outros serviços.Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento ou criação de um projeto único.Com grande potencial de rentabilidade e possibilidade de adaptação a vários tipos de negócio, este imóvel pode ser o ponto de partida para o seu próximo investimento.O imóvel dispõe de:· Ampla área interior, ideal para adaptação a diferentes conceitos de negócio· Cozinha preparada para apoio a atividade· Instalações sanitárias (WCs)· Zona exterior com espaço para estacionamento, proporcionando maior comodidade aos clientesIdeal para:· Bar ou lounge· Restaurante ou snack-bar· Espaço para eventos ou festas· Projeto turístico ou temático· Armazém ou serviços· Lar de Idosos· Clinica Geriátrica· Call Center· Showroom·... e muitas outra opçõesLocalizado numa zona calma, com bons acessos e proximidade às principais localidades da região de Santarém, este imóvel apresenta excelente potencial de valorização e rentabilidade e a adaptação a diferentes sectoresIdeal para empreendedores ou investidores que procuram um espaço versátil com potencial.ESTE IMÓVEL PODERÁ SER VENDIDO JUNTAMENTE COM O IMÓVEL - MINIMERCADO - aumentando assim o potencial de valorização como a adaptação aos diferentes sectores de actividade

Apresentamos uma oportunidade única em Alcanhões, Santarém: antigo espaço industrial onde funcionou uma panificadora, implantado num terreno com mais de 7.000 m², com excelente frente e grande potencial de valorização. Mais do que um simples armazém, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura um ativo com escala, localização e capacidade de reconversão. A dimensão do terreno, a sua configuração e o enquadramento urbano envolvente tornam este espaço especialmente interessante para projetos de investimento, nomeadamente para eventual desenvolvimento residencial, mediante análise e aprovação pelas entidades competentes. O edifício existente, de caráter industrial, poderá ser reaproveitado, adaptado ou considerado no âmbito de um novo projeto, dependendo da estratégia do comprador. A antiga atividade ligada à panificação confere-lhe uma identidade própria e uma memória funcional, mas o verdadeiro potencial está na possibilidade de dar uma nova vida a todo o conjunto. Localizado em Alcanhões, vila ribatejana pertencente ao concelho de Santarém, o imóvel beneficia de um ambiente tranquilo, com envolvente residencial e rural, numa zona marcada pela tradição agrícola, vinícola e pela proximidade à cidade de Santarém. Alcanhões situa-se a cerca de 10 km de Santarém e a aproximadamente 80/85 km de Lisboa, mantendo uma ligação prática aos principais centros urbanos da região. A envolvente combina habitação, atividade económica local e terrenos de maior dimensão, criando um contexto interessante para projetos que procurem espaço, acessibilidade e potencial de transformação. Principais destaques: Terreno com mais de 7.000 m² Uma área generosa, difícil de encontrar, com potencial para diferentes soluções de investimento. Antigo armazém/panificadora Edifício existente com história e possibilidade de reaproveitamento ou reconversão. Potencial para projeto residencial Possibilidade de estudo para construção de zona habitacional, sempre sujeita à aprovação das entidades competentes. Boa exposição e frente para estrada Visibilidade, acessibilidade e implantação favorável. Poço de água. Localização em Alcanhões, Santarém Zona tranquila, com identidade própria, próxima da cidade de Santarém e inserida numa região em crescimento. Perfil ideal para investidores, promotores ou empresas Um imóvel com escala, terreno e potencial para valorização futura. Se procura um ativo imobiliário com margem de transformação e capacidade para criar valor, esta poderá ser uma oportunidade a analisar com atenção. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel em Alcanhões. Na ONE Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Unidade Industrial de Cerâmica em Póvoa da Isenta / SantarémExcelente oportunidade de investimento num complexo industrial com grande dimensão e potencial de reabilitação, localizado em Póvoa da Isenta, Santarém.Implantada num prédio misto com uma área total de 28.840m², esta propriedade integra uma antiga unidade industrial de cerâmica, composta por diversas infraestruturas de apoio à atividade industrial.O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 5.032m², distribuída por vários edifícios, incluindo três armazéns, balneários, refeitório e sala de apoio.Destacam-se ainda os túneis e fornos industriais, que se encontram preservados, constituindo um importante ativo para projetos de recuperação ou reconversão industrial.Área total do terreno: 28.840m²Área bruta de construção: 5.032m²Antiga unidade industrial de cerâmicaTrês armazénsBalneáriosRefeitório e sala de apoioTúneis e fornos industriais preservadosExcelente potencial de investimentoPossibilidade de reabilitação e valorizaçãoO imóvel inclui ainda uma parcela rústica com cerca de 19.680m² destinada a cultura arvense de sequeiro.? Imóvel em estado de recuperação/reabilitação, ideal para projetos industriais, logísticos, armazenamento ou investimento.? Possibilidade de financiamento até 100%.Marque já a sua visita!A Sua Oportunidade Mora Aqui

Este terreno para construção de armazém localizado na reta do Fairro, em zona estratégica e de fácil acesso, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região. O lote dispõe de uma área total de 8.640 m² e conta já com viabilidade para construção de um armazém de 1 piso, com as seguintes características: - Área total de construção: 1.000 m² - Área de implantação: 1.000 m² - Número de pisos: 1 acima da cota de soleira - Altura da fachada: 6,50 m - Uso: armazém O terreno dispõe de ligação a água e eletricidade, e beneficia de duas entradas independentes, facilitando a circulação de viaturas pesadas e a organização operacional. Este lote destaca-se pela proximidade à cidade de Santarém e pelo bom acesso a vias estruturantes como a A1, tornando-o ideal para empresas de logística, distribuição ou armazenagem.

Este terreno para construção de armazém localizado na reta do Fairro, em zona estratégica e de fácil acesso, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região. O lote dispõe de uma área total de 8.640 m² e conta já com viabilidade para construção de um armazém de 1 piso, com as seguintes características: - Área total de construção: 1.000 m² - Área de implantação: 1.000 m² - Número de pisos: 1 acima da cota de soleira - Altura da fachada: 6,50 m - Uso: armazém O terreno dispõe de ligação a água e eletricidade, e beneficia de duas entradas independentes, facilitando a circulação de viaturas pesadas e a organização operacional. Este lote destaca-se pela proximidade à cidade de Santarém e pelo bom acesso a vias estruturantes como a A1, tornando-o ideal para empresas de logística, distribuição ou armazenagem.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, armazém localizado em Alcanhões, concelho de Santarém, com uma área total 7188 m² com características ideais para múltiplas finalidades comerciais ou industriais. Este imóvel é composto por dois corpos distintos, o primeiro corpo dispõe de 13 divisões bem distribuídas, incluindo instalações sanitárias , com uma área total de 1.105 m²,o segundo corpo dispõe 2 divisões comum uma área total 161 m², logradouro com 5922 m² garantindo funcionalidade e conforto para diversos tipos de utilização. Possui ainda um poço. Com excelente localização e acessos, este armazém representa uma solução estratégica para empresas que procuram crescer com solidez e eficiência.

Edifício de afetação industrial, com área de implantação de 1.266 m², composto por área coberta de 1.105 m², dependências de apoio com 161 m² e um amplo logradouro de 5.922 m², que oferece excelente potencial para circulação, estacionamento ou expansão futura. Situado a apenas 15 km de Santarém, beneficia de bons acessos à A1, garantindo rapidez e eficiência nas deslocações, fator essencial para a redução de custos de transporte e otimização da logística empresarial. A versatilidade deste espaço permite a sua adaptação a diversas atividades económicas, desde indústria transformadora a armazém ou logística. Este imóvel distingue-se pela sua localização estratégica, qualidade construtiva e excelente relação preço/valor, tornando-se uma oportunidade sólida para quem procura instalar ou expandir o seu negócio. Agende a sua visita e comprove todo o potencial deste espaço!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Almajões, estrategicamente localizado junto à Estrada Nacional N3. Este aviário oferece uma infraestrutura completa e versátil, pronta para atender às suas necessidades empresariais.Detalhes do Imóvel:Terreno: 754,02m²Área de Construção: 1.195,02m²Pavilhão Pavimentado e Coberto: Ideal para a criação de aves ou outras atividades industriais.Sistema de Alimentação Automática: Equipamento instalado para otimizar a operação.Acesso Facilitado para Camiões: Espaço adequado para operações de carga e descarga, com fácil acesso.Este pavilhão é a solução perfeita para quem deseja investir em um negócio estabelecido ou explorar novas oportunidades industriais. Com excelente localização e uma estrutura robusta, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para prosperar.Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto comigo para mais informações e agende uma visita ao local.

Oportunidade Única no RibatejoArmazém Agrícola para Restaurar / 3 Hectares / Ponte Nova - Casével - SantarémSe procura um refúgio no coração do Ribatejo, com espaço, privacidade e elevado potencial de valorização, este pode ser o imóvel certo para si.Este armazém agrícola para restaurar, inserido numa propriedade com cerca de 3 hectares, oferece-lhe total liberdade para desenvolver o seu projeto agrícola ou de lazer, num ambiente tranquilo e natural, sem abdicar da proximidade à cidade.Características principais:Excelente exposição solar, com luz natural ao longo de todo o diaBons acessos e zona calma e seguraTerreno amplo, ideal para diversos tipos de exploração agrícola ou projeto ruralGrande potencial de valorização após reabilitaçãoLocalização privilegiada:A 15 km de Santarém, com comércio, escolas, serviços e acessos diretos às autoestradas A1, A13 e A15A 30 minutos do Santuário de FátimaA 15 minutos da Praia Fluvial dos Olhos de ÁguaA 45 minutos de LisboaIdeal para:Quem procura qualidade de vida e contacto direto com a naturezaDesenvolvimento de um projeto agrícola ou rural personalizadoInvestidores que valorizam imóveis com dimensão e elevado potencial de crescimentoTransforme esta propriedade no refúgio perfeito, totalmente adaptado ao seu gosto e estilo de vida.Imóveis com estas características e localização são cada vez mais raros na região - não perca esta oportunidade.Contacte já e agende a sua visita!Luís FerreiraPredimed Villa - Alcanena

Oportunidade Única de Investimento: Fábrica de Gin e Turismo em SantarémApresentamos uma oportunidade exclusiva para investidores que procuram um projeto inovador e rentável na indústria de bebidas artesanais e no turismo.Localizada no Verdelho, a apenas 10 minutos de Santarém e com acesso rápido à A1, esta fábrica combina produção industrial moderna com um enorme potencial para exploração turística.Dois Modelos de Negócio e um Só InvestimentoVertente Industrial:Infraestrutura completa para a produção de gin, cerveja artesanal, água tônica e outras bebidas espirituosas.Capacidade instalada para produzir 300 litros de destilados por dia, com possibilidade de expansão.Produção de até 2.000 litros de cerveja por dia, atualmente limitada a 4.000 litros por mês devido ao número de fermentadores.Equipamentos de última geração, incluindo caldeira a vapor, depósitos de inox, máquinas de enchimento e laboratório de controle de qualidade.Vertente Turística:Espaço versátil para provas de gin, cervejas artesanais e outras bebidas.Circuitos de visita para demonstrar o processo de produção, agregando valor à experiência do consumidor.Área envolvente de 17.540m² com jardins, lagos e espaços naturais, ideal para desenvolver alojamento turístico, como glamping, bungalows ou turismo rural.Licenciamento já aprovado pela Câmara Municipal de Santarém e pelo Turismo de Portugal, facilitando a implementação de atividades turísticas.Infraestrutura e Características do ImóvelEstrutura moderna e funcional com 1.200m² de área coberta.Cozinha equipada, balneários e salas de reuniões.Sala de provas para degustações e experiências sensoriais.Amplo armazém e diversos depósitos para armazenamento seguro.Furo artesiano com fornecimento abundante de água.Dois lagos, árvores e uma paisagem natural deslumbrante.Destaques do InvestimentoLocalização estratégica, próxima de uma cidade histórica e com excelente acessibilidade.Ambiente tranquilo e ensolarado, perfeito para um projeto diferenciado.Possibilidade de diversificação de receitas através da combinação de produção industrial e exploração turística.Mercado em crescimento, com forte procura por bebidas artesanais e experiências autênticas ligadas à produção.Este é o momento ideal para investir num projeto inovador e lucrativo. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer de perto esta oportunidade única!

Excelente Oportunidade de Investimento – Espaço industrialcom potencial de desenvolvimentoApresentamos este edifício de afetação industrial,inserido num lote com 7.188 m², ideal para investidores e promotores queprocuram versatilidade, localização estratégica e elevado potencialconstrutivo.O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 1.266m², distribuída por: Armazém principal com 1.105 m² de área coberta Dependências de apoio com 161 m² Amplo logradouro com 5.922 m², perfeito para estacionamento, manobra de viaturas ou expansão Este espaço destaca-se não só pela sua dimensão, mas tambémpelas suas excelentes possibilidades de reconversão e ampliação,permitindo diferentes usos, nomeadamente: Habitação – até 2 pisos, ocupação máxima de 50% Comércio – até 2 pisos, ocupação máxima de 50% Serviços e Turismo – até 2 pisos, ocupação máxima de 50% Equipamentos de utilização coletiva – até 2 pisos, ocupação máxima de 80% Estabelecimentos industriais – ocupação máxima de 80% Localizado a apenas 10 km de Santarém, e 1 hora deLisboa, o imóvel beneficia de excelentes acessos à A1, proporcionandoligações rápidas e eficientes a vários pontos do país. Esta característicatorna-o especialmente atrativo para atividades logísticas, industriais ouprojetos empresariais que valorizem a redução de custos operacionais.O lote conta ainda com três frentes de estrada,garantindo ótima acessibilidade, visibilidade e múltiplas possibilidades deentrada e circulação.Uma oportunidade única para desenvolver o seu próximoprojeto, num espaço com enorme potencial e localização estratégica.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Muro;Vedação;Portão Manual;Espaços Verdes;Hipermercado;Orientação Solar;Posto de Combustível;Vista para Campo

Excelente Oportunidade de Investimento - Espaço industrial com potencial de desenvolvimentoApresentamos este edifício de afetação industrial, inserido num lote com 7.188m², ideal para investidores e promotores que procuram versatilidade, localização estratégica e elevado potencial construtivo.O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 1.266m², distribuída por:Armazém principal com 1.105m² de área cobertaDependências de apoio com 161m²Amplo logradouro com 5.922m², perfeito para estacionamento, manobra de viaturas ou expansãoEste espaço destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pelas suas excelentes possibilidades de reconversão e ampliação, permitindo diferentes usos, nomeadamente:Habitação - até 2 pisos, ocupação máxima de 50%Comércio - até 2 pisos, ocupação máxima de 50%Serviços e Turismo - até 2 pisos, ocupação máxima de 50%Equipamentos de utilização coletiva - até 2 pisos, ocupação máxima de 80%Estabelecimentos industriais - ocupação máxima de 80%Localizado a apenas 10 km de Santarém, e 1 hora de Lisboa, o imóvel beneficia de excelentes acessos à A1, proporcionando ligações rápidas e eficientes a vários pontos do país. Esta característica torna-o especialmente atrativo para atividades logísticas, industriais ou projetos empresariais que valorizem a redução de custos operacionais.O lote conta ainda com três frentes de estrada, garantindo ótima acessibilidade, visibilidade e múltiplas possibilidades de entrada e circulação.Uma oportunidade única para desenvolver o seu próximo projeto, num espaço com enorme potencial e localização estratégica.

Prédio de rés-do-chão, constituído por dois corpos destinados a atividade de padaria, composto por instalações sanitárias (lavabos/WC) e um total de 13 divisões.O primeiro corpo possui uma área coberta de 1.105m².O segundo corpo é composto por duas divisões destinadas a garagem e arrumos para recolha de lenha, com uma área coberta de 161m².O imóvel dispõe ainda de um amplo logradouro com 5.922m², onde se encontra um poço de água nativa e uma cabine pertencente à Câmara Municipal de Santarém.

Este armazém para comércio ou indústria está localizado no centro da vila de Alcanhões e tem uma área total de 791,97m².É uma excelente oportunidade para reabilitação e reconversão deste espaço em algo novo e moderno.Com áreas bastante generosas, conta com um pavilhão amplo, casa de banho com balneário e 2 salas de escritório.A sua localização privilegiada a 10 minutos da cidade de Santarém, bem com das autoestradas A1 e A15 permitirá um bom retorno financeiro.Entre em contato hoje mesmo

Torre do Bispo, Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, SantarémLocalização de excelência é uma mais valia para as empresas que pretendem ter um fácil acesso à cidade de Santarém ou à grande Lisboa.Pavilhão para indústria ou comércio para venda, com uma área de 4000m².Construção em alvenaria, revestido com chapa sandwich, ar condicionado, chão com pavimento cerâmico.Escritórios e WC`s de alta qualidade e águas quentes.Armazém de apoio para cargas e descargas. Iluminação em leds e estores eléctricos.No exterior parque alcatroado com mais ou menos 3000m², murado com jardim e com vários pontos de água com torneiras.Este tem características excecionais que fazem dele único! Não perca esta excelente oportunidade, fale comigo e marque já a sua visita!Na aldeia pacata da Torre do Bispo, situada a 13 km de Santarém, a 15 minutos das autoestradas A1, A15, A13, estação ferroviária ou rodoviária, complexo aquático, hipermercados, bombas de combustível, w shopping, farmácias, GNR etc, e com o Santuário de Fátima a apenas 30 minutos e a praia fluvial dos Olhos de Água a 20 minutos

Vende-se Armazém Industrial com uma área coberta de 1266m2 e área descoberta de 5922m2, com possibilidade de se converter em habitação, no centro de Alcanhões, SantarémEste imóvel encontra-se situado na tranquila Vila de Alcanhões, num ambiente calmo, sem abdicar da proximidade urbana.Inserido numa zona residencial de carácter tipicamente ribatejano, o imóvel beneficia de uma envolvente serena, marcada por espaços verdes e uma forte ligação à natureza.A cerca de 10 minutos da cidade de Santarém, a vila de Alcanhões disponibiliza vários serviços e comércio local essenciais para o dia a dia.A localização conta também com boas acessibilidades, com ligações rodoviárias rápidas à A1 e A15, situando-se a cerca de 1 hora de Lisboa.Este Armazém, em tempos funcionando como panificadora, destaca-se pelas suas amplas áreas que lhe conferem um enorme potencial para diversas atividades industriais ou logísticas e é constituído por:1º EDIFÍCIO:- Armazém com uma área coberta de 1105m2 para produção ou transformação industrial2º EDIFÍCIO:- Com duas divisões com uma área total de 161m2, podendo ser utilizadas como armazenamento ou apoio administrativo.O imóvel dispõe ainda de um amplo logradouro com poço de água nativa, com uma área de 5992m2, ideal para entrada e saída de veículos para carga ou descarga, estacionamento ou até eventual expansão do negócio.Não perca esta excelente oportunidade de criar ou expandir a sua empresa, numa localização estratégica e com fácil e rápido acesso às principais vias rodoviárias! 

Armazém Industrial de 2 pisos, com instalações Sociais e Administrativas e logradouro. Localiza-se na periferia de Amiais de Baixo - Santarém e é composto por 2 naves interligadas, com 1 piso intermédio numa das naves. Nave 1: Espaço amplo. Nave 2: Espaço amplo com zona de entre pisos com três gabinetes e casa de banho. O armazém, está implantado em terreno com 2.149 m². NOTA: Necessita de obras de manutenção. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Oportunidade única com vista deslumbrante para o Rio Alviela  Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Vaqueiros: uma propriedade com cerca de 50 m² de implantação, atualmente composta pela estrutura e paredes exteriores, oferecendo uma base sólida para desenvolver o projeto dos seus sonhos.  O grande destaque deste imóvel é o seu enorme potencial de construção, com possibilidade de edificar até mais dois andares, permitindo criar uma moradia espaçosa e totalmente personalizada.  Localizada numa zona tranquila, a propriedade beneficia de uma vista aberta e privilegiada sobre a paisagem natural e o Rio Alviela, proporcionando um ambiente de serenidade raro, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou até um projeto de turismo rural.  Se procura um projeto com carácter, potencial de valorização e uma paisagem verdadeiramente inspiradora, esta pode ser a oportunidade certa.  Ideal para:   • Construção de moradia própria   • Casa de férias   • Projeto de investimento ou alojamento local    Venha conhecer o potencial deste espaço único.   •Vista rio  •Potencial de construção  •Zona tranquila   Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ;ID RE/MAX: 120431560-5

**DESCRIÇÃO DO IMÓVEL** O Edifício Fabril Santarém é um imóvel urbano em propriedade plena, destinado a armazém para atividades industriais. Está cuidadosamente organizado para otimizar a funcionalidade e a eficiência: * No rés-do-chão, encontra-se uma área de produção laboratorial com pé-direito alto e acesso à parte traseira, onde se localizam dois armazéns interligados, que dispõem de quatro cais de carga e quatro portões preparados para receber camiões TIR. Este piso inclui ainda um hall de entrada, instalações sanitárias, balneários e uma escada de acesso ao 1º andar. * O 1º andar é composto por um hall, vários escritórios, uma sala de reuniões, uma área de trabalho, uma sala de servidores e uma instalação sanitária. Os acabamentos são de elevada qualidade, com pavimento cerâmico, paredes estucadas e pintadas, tetos falsos com iluminação embutida e caixilharia em alumínio com vidros duplos. * O espaço exterior inclui áreas de estacionamento e zonas de circulação. Todo o perímetro do imóvel encontra-se devidamente vedado com um muro rematado por uma vedação metálica, garantindo maior segurança. O edifício está totalmente equipado com ar condicionado, sistema de segurança contra incêndios e sistema de alarme contra intrusão. Adicionalmente, existe estacionamento à superfície fora do lote, com lugares convenientemente localizados ao longo da estrada de acesso adjacente ao imóvel. **ENVOLVENTE DO IMÓVEL** Situado nos arredores de Santarém, próximo dos nós de acesso às autoestradas A1 e A15, esta zona é maioritariamente residencial, caracterizada por moradias unifamiliares num ambiente suburbano. Apesar da sua localização periférica, beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, incluindo o Hospital Distrital e o Hospital CUF. Existe uma boa oferta de transportes públicos, com carreiras de autocarros urbanos e interurbanos, bem como ligações ferroviárias nas proximidades. A zona dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo rede de abastecimento de água, saneamento básico, eletricidade e telecomunicações. As ruas circundantes estão bem pavimentadas e devidamente conservadas, garantindo acessibilidade e comodidade para residentes e visitantes. **ESTADO DO IMÓVEL** Apesar de apenas ter sido inscrito na matriz predial em 2011, o imóvel tem cerca de 15 anos e encontra-se em bom estado de conservação, apresentando sinais visíveis de manutenção regular. Área Terreno: 21.823 m2 Área Armazéns: 2.500 m2 PIP para mais 1.250 m2 Área escritório: 1.500 m2 em dois pisos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.