98 Lojas para Venda - Almada

Loja Laranjeiro (FM/FF) Loja de dois pisos ,bem localizada no laranjeiro area bruta privativa de 30.50m² Area bruta dependente 30m² Composta por : Piso 0- 1 sala com janela mais zona comum com copa , a copa está equipada com placa vitroceramica, forno, exaustor micro-ondas, maquina de lavar roupa, frigorifico. Piso -1: duas divisões ambas com roupeiro, 2 wc completos

TLD_22016_01 Disponível para Permutas Prédio de habitação atualmente com 2 frações e logradouro Atualmente em Rendimento e em propriedade horizontal Com viabilidade de reabilitação para 5 pisos com novo projeto Localizado na zona central de Almada Perto de Escolas e com vista rio a partir do 2º piso Possibilidade de manter em rendimento até ter o projeto aprovado Ao usufruir dos serviços da TOLEDA passa a ter um parceiro de Confiança que zelará pelo seu negócio com Compromisso, Zelo e Eficácia e desta forma vamos criando relações duradouras com os nossos clientes. Será um prazer trabalhar consigo!

Loja no centro da Cova da Piedade em zona com muito movimento. Montra com muita visibilidade para a rua. Pode ser vendida com o negócio actual em funcionamento ou possibilidade de alterar. Grande oportunidade de investimento. Negociável!

-Gesproperty Imobiliária- Excelente espaço comercial com 90 m2 na Urbanização Quinta do Bom Retiro - Sobreda Pastelaria / Restaurante situado na Quinta de Bom Retiro, umas das urbanizações da Freguesia da Charneca da Caparica-Sobreda e concelho de Almada. Composto por : * Uma sala com 38 m2 onde consegue proporcionar 35 lugares no interior com um balcão comprido; * Com duas casas de banho com Lavatório com 2,38 m2; * Cozinha equipada com 4,31 m2; * Fabrica Panificadora com 18,40 m2; * Despensa para mercadorias com 10,00 m2; * Vestiário com casa de banho para o staff com 5,00 m2; * Esplanada exterior com 30 lugares; Este espaço comercial encontra-se a funcionar e com clientela fidelizada. A Quinta do Bom Retiro distingue-se pela sua excelente localização, tendo em seu redor aspetos de primordial importância como são as escolas, nomeadamente: Escola Básica Miquelina Pombo com 1o ciclo do ensino básico; Escola Elias Garcia com 1o e 2o ciclos, que contempla uma escola Futebol com campo relvado sintético; Escola Daniel Sampaio de 2o e 3o ciclos; Quanto a outros Serviços; Hospital Garcia de Orta, Farmácia, Bancos, Lavandaria); Comércio (Continente, Aldi, Lidl), Para quem está mais vinculado ao desporto poderá usufruir das Piscinas Municipais da Sobreda, da Pista de Atletismo, de Ginásios, do Campo de Ténis/Padel e ainda passear ou fazer desportos ao ar livre no Parque Multiusos da Sobreda. Quanto a acessos aos principais locais das imediações, eles permitem com rapidez chegar a Lisboa (pela Ponte 25 de Abril) e às afamadas praias da Costa de Caparica (IC20), tal como à Faculdade de Ciências e Tecnologia - NOVA, Instituto Piaget, Instituto Superior de Ciências da Saúde Egas Moniz e Fórum Almada. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoiamos na gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita!

Almada / Feijo Apartamento à Venda - Preço 319.000€ -Apartamento T4 convertido em T3 - Excelente localização, zona centro - 'Sala com 50m2 - 2 casas de banho. - 2 Varandas - vidros duplos. - Parque de estacionamento. -Não ficara mobilado - Fica inserido no 1º andar

Loja para Venda Charneca da Caparica / Almada - Bem localizada - Com muitos comércios a volta - Não tem extração de fumos e não a permite - Serve somente para loja / escritório - Tem 2 pisos e um WC - Atualmente tem um inquilino o qual esta la a muito tempo e que permanecerá mais 5 anos e paga uma renda mensal de 380,00€. Valor de Venda da loja 120.000

? Loja 31,28 m² no Centro Comercial – Feijó, Almada ? Localização EstratégicaSituada no coração do Feijó, em Almada, inserida num centro comercial com boa circulação de pessoas e fácil acesso. ? Área Total: 31,28 m²Espaço bem distribuído, ideal para comércio ou serviços. ? Totalmente EnvidraçadaFachada em vidro integral, com excelente visibilidade interior (sem vista exterior), perfeita para montras e exposição de produtos. ? Versátil e FuncionalAdequada para diversos tipos de negócio:✔️ Comércio✔️ Estética e Bem-estar✔️ Escritório ou Consultório✔️ Atelier ou Showroom ? Pronta a OcuparEspaço em ótimo estado de conservação, pronto para receber o seu negócio! ? Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!  ;ID RE/MAX: 125581119-2

Loja com 80m2 e jardim de 46m2, situada numa via de passagem frequente aos residentes da Charneca da Caparica, em condições de iniciar o seu funcionamento, é composta por 2 salas, cozinha funcional, e dispensa. Destinada a restauração, tem um logradouro com forno de pedra e barbecue , contando ainda espaço exterior que pode ser aproveitado como esplanada. A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada. Fica situada próxima de Lisboa (15 km), das praias da Costa da Caparica (2 km). Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Mata Nacional dos Medos (Reserva Botânica da Mata Nacional dos Medos), que é o verdadeiro pulmão de toda a região, integrada no Pinhal do Rei que faz parte da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica. Venha visitar

-Gesproperty Imobiliária- Loja com 78m², situada numa zona residencial consolidada e de fácil acesso, no Monte da Caparica com uma excelente visibilidade geral, um café ao lado e com o Parque Urbano Filipa nas traseiras. Composta por 2 áreas semi-divididas podendo ser adaptadas, e uma casa de banho, este espaço adapta-se a diversas utilizações, seja para comércio, armazém ou até mesmo para uma futura habitação. Dispõem de uma saída de fumos, tornando este espaço um solução para diversos negócios ou investimentos. A localização, junto a uma zona habitacional com boa circulação pedonal e automóvel, confere-lhe visibilidade e proximidade com potenciais clientes, tornando-o uma excelente opção para quem procura abrir ou expandir o seu negócio. Monte da Caparica é uma boa zona habitacional da margem sul, com prédios ao redor desta loja, mas também beneficiando da grande circulação automóvel e um café que irá atrair até si clientes para a sua área de negócios. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872.

Loja versátil à venda – Ideal para comércio ou serviçosLoja ampla com 59 m², ideal para negócio próprio!Apresentamos esta excelente oportunidade no Laranjeiro: uma loja de 59 m², composta por duas casas de banho e uma despensa, perfeita para diversos tipos de comércio ou serviços.Área: 59 m²Duas casas de banhoDespensaLocalização estratégica.Preço de venda: 130.000 €Não perca a oportunidade de investir num espaço versátil, pronto para receber o seu negócio.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Ligação Wi-Fi;Escola;Estação Rodoviária;Metro;Polícia;Transportes Públicos

Loja no Centro de Almada – Potencial para Remodelação e Negócio! Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição: uma loja com 165 m² de área útil, localizada numa zona consolidada e de grande movimento no coração de Almada. . Localização Estratégica Em frente ao Tribunal Administrativo e Fiscal de Almada, rodeada por serviços e comércio variado, esta loja beneficia de uma envolvente dinâmica e central. Nas proximidades encontram-se o Centro Paroquial, os Bombeiros Voluntários, o Parque Municipal da Juventude e o Externato Frei Luís de Sousa. A acessibilidade é excelente, com metro de superfície à porta e estacionamento municipal subterrâneo a poucos metros. . Espaço com Potencial de Renovação O imóvel não se encontra renovado, oferecendo a possibilidade de ser adaptado às necessidades do seu negócio ou projeto. Com 1 casa de banho e arrecadação na cave, é ideal para comércio, serviços ou investimento. - Características principais: .Área útil: 165 m² .1 casa de banho . Arrecadação na cave . Ano de construção: 1982 . Classe energética: D Se procura um espaço com localização privilegiada e potencial de valorização, esta loja é uma excelente escolha. Agende já a sua visita e explore as possibilidades! #ref: 152334

Loja para Venda no Laranjeiro, Almada Oportunidade única no coração do Laranjeiro! Espaço comercial em cave, com duas entradas independentes, ideal para diversos tipos de utilização. Com excelente potencial, esta loja pode ser adaptada tanto para comércio e serviços, como transformada em habitação, mediante projeto e licenciamento junto da Câmara Municipal. Contacte-nos para mais informações. A informação disponibilizada só deve ser considerada vinculativa após visita ao local. FAZEMOS ACONTECER

Localizada no coração do Monte de Caparica, em Almada, encontramos esta loja para venda, com 138m2, junto ao mercado e a 2 minutos a pé da Faculdade de Ciências e Tecnologia. Com bastante luz natural, esta loja é perfeita para o seu negócio, podendo através do programa SIMPLEX, ser transformada em alojamento para estudantes. Se a opção for colocar no mercado de arrendamento a taxa de rentabilidade pode chegar aos 10%. NOTA: Existe a possibilidade de arrendamento deste imóvel. Não perca esta oportunidade de negócio e marque já a sua visita!

Loja à Venda na Costa da Caparica – Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos-lhe esta loja localizada numa das principais artérias comerciais da Costa da Caparica, uma zona de grande movimento pedonal e com forte presença de comércio local, ideal para dar visibilidade e sucesso ao seu negócio. Localização privilegiada Situada a apenas 5 minutos a pé da praia, com estacionamento próximo e fáceis acessos a transportes públicos, esta loja destaca-se pela sua visibilidade e facilidade de acesso. Espaço versátil e funcional O imóvel conta com várias divisórias e móveis encastrados, que poderão ser facilmente adaptados ou aproveitados, consoante as necessidades do seu futuro negócio. As montras amplas proporcionam muita luz natural e excelente exposição para o exterior. Potencial para esplanada O espaço exterior poderá ser transformado em esplanada, mediante o tipo de atividade comercial, ampliando ainda mais o potencial de atração de clientes. Ideal para comércio tradicional, serviços, loja de roupa, cafetaria, entre outros. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Financiamento: Caso pretenda aceder a financiamento bancário, a KW oferece-lhe um serviço de intermediação de crédito à habitação, que lhe permite encontrar a melhor proposta, poupando-lhe tempo e preocupações. Profissionais do setor imobiliário: Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

?Alerto que este negócio é doce, ou melhor, muito doce! ?Negócio de duas lojas a funcionar como crossanteria artesanal em zonas de muita circulação. Ambas em funcionamento há quatro anos, com clientela fidelizada. Os dois espaços foram todos remodelados e colocada a imagem da marca, são locais aprazíveis onde se pode tomar pequeno almoço, almoço e lanche. ?Abrem todos os dias a partir das 8h da manhã com o cheirinho dos croissants acabados de cozer (doces e salgados), tornando apetecível a entrada no espaço . Fornece igualmente serviço take-away e tem uma classificação de 4.7 no google. Com um conceito de bolos de cozinha francesa tradicionais (croissant, macarron, eclair), apresenta igualmente uma variada lista de sumos naturais, tudo preparado na loja. A venda inclui a passagem do negócio completo, equipamentos e formação de preparação e fabrico. Todo o equipamento e matérias primas encontram-se saldados junto dos diversos fornecedores. ?Com esta aquisição é possível continuar a trabalhar diariamente com um retorno de faturação diário bastante interessante. Material incluído no trespasse: 4 mesas e 16 cadeiras de interior 3 mesas e 9 cadeiras de exterior balcão frigorifico com containers ( dois frios e um quente) Equipamento POS Bancada inox 2 Maquinas sumos blender (centrifugadora) Dois frigoríficos e um de congelação 2 Fornos e estufas 2 Maquinas Soft gelados e iogurte e granizados Frigobar (bancada frio) Vitrina de exposição 4 bancos de balcão Mini arca ?Porque quem Prova, Aprova!! Venha fazer uma visita e conhecer as razões do sucesso!

ATENÇÃO SENHORES INVESTIDORES, LOJA TRANSFORMADA EM T3 , COM RENDIMENTO DE 1000,00€/MÊS Loja convertida em apartamento T3 após uma remodelação completa. No primeiro andar, encontramos um quarto e uma espaçosa sala de estar e cozinha em conceito aberto. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. No piso inferior, há um WC completo com base de duche, dois quartos, sendo um deles uma suite com outro WC completo também com base de duche. Laranjeiro está convenientemente situada a sudeste de Lisboa e é bem servida por redes de transporte, incluindo estradas e transportes públicos. Isso permite que os residentes de Laranjeiro tenham fácil acesso à capital de Portugal, seja para trabalho ou lazer, esta zona oferece ainda uma variedade de comodidades locais, como lojas, mercados, restaurantes, escolas e serviços de saúde, que tornam a vida quotidiana conveniente e agradável, conta ainda com zonas verdes muito agradáveis. Apenas a 5/10 minutos encontram-se vários tipos de transporte tais como Fertagus e Transtejo Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia na estrada principal da Charneca da Caparica. Dois pisos. Piso 0 : Hall, Sala, Wc, Cozinha, Escritório, Quarto ( antes garagem) Jardim. Piso 1 : 3 Quartos + Suite. Atualmente tem licença de utilização para habitação mas também poderá ser para comercio / serviços.

Loja + Garagem na Charneca da Caparica - Centro Comercial Duque. Investimento com retorno bruto de 9.8 %. 20 m2 + garagem fechada com 20 m2 + no piso inferior com possibilidade de ligação. Ambas com luz natural / janela para exterior. O imóvel está arrendado mas com possibilidade de ficar devoluto.

À VENDA – Loja com inquilino – Almada No coração de Almada, apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com a venda das paredes de uma loja atualmente arrendada. O imóvel encontra-se alugado por 850 € mensais, com atualização anual prevista segundo o índice do INE. A venda é realizada com o inquilino em atividade, garantindo rentabilidade imediata. O contrato de arrendamento é válido até setembro de 2027, podendo ser renovado ou não, conforme decisão futura. O espaço está totalmente equipado para restauração, com cozinha profissional, sistema de extração de fumos, mobiliário e equipamentos incluídos. Conta ainda com duas casas de banho (masculina e feminina) e uma área de atendimento acolhedora e funcional. O valor de venda é de 110.000 €, oferecendo uma rentabilidade bruta de 9 %. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo com rendimento estável numa zona com grande movimento comercial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.