22 Imóveis para Arrendamento - Barreiro

ARRENDAMENTO!!! Valor de renda mensal:1.150 Euros Condições do Arrendamento: - 2 rendas antecipadas - 1 mês de caução - Fiadores Documentos Necessários para Arrendatários e Fiadores: - Documento de Identificação de todos os intervenientes - IRS + Nota de Liquidação - 3 Últimos Recibos de Vencimento Trata-se de um apartamento de 4 assoalhadas num 2º piso em prédio sem elevador com 82m2. Este apartamento foi alvo de remodelação total desde canalização a eletricidade. Composto por: - Sala com acesso á marquise - Cozinha com acesso á marquise, fica equipada apenas com esquentador e placa. - Três quartos, sendo um deles suíte - W.C com cabine de duche Ressalva : Será da responsabilidade do inquilino aquisição de forno e restante electrodomésticos não incluidos neste anuncio Pode contar com porta de alta segurança, gás canalizado, caixilharia em pvc com vidros duplos, oscilobatentes (á exceção da marquise), boa exposição solar. Situado a 5 minutos a pé do Hospital do Barreiro bem como do Hipermercado Aldi. Fácil acesso a transportes bem como todo tipo de comércio e serviços. LU 236 CM Barreiro de 21/10/1974 Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!!!

T3 NOOBA | Rooftop com Piscina | Vista Frontal Rio Tejo | Sunset Único Apartamento T3 inserido no prestigiado Empreendimento NOOBA, com vista deslumbrante e permanente sobre o Rio Tejo, onde o pôr do sol acontece literalmente sobre a água. Destaca-se pela extraordinária varanda de 48m² que circunda todo o apartamento, garantindo luz natural em todas as divisões e uma ligação contínua ao exterior, sempre com o rio como cenário. Distribuição: Sala 26m² em open space Cozinha totalmente equipada 9,61m² Hall de entrada 9,37m² WC social 1,55m² Zona de circulação quartos 6,68m² 1 Suite 10,41m² com roupeiro + WC 6,28m² 2 Quartos 10,20m² com roupeiros WC completo de apoio 2,93m² Todas as divisões com acesso direto à varanda e vista rio. Condomínio Premium: Piscina no rooftop com vista panorâmica sobre o Tejo Pista de atletismo no topo do edifício (170m²) Jardins e zona de lazer com mais de 470m² 1 lugar de estacionamento em garagem Pré-instalação/carregamento para viaturas elétricas Viver aqui é ter uma experiência diária de resort urbano: piscina no topo, horizonte aberto e sunsets absolutamente únicos. Localização estratégica: 20 minutos de Lisboa Estação fluvial à porta Excelentes acessos rodoviários Próximo de comércio, serviços, escolas e hipermercados 25 minutos das praias da Costa da Caparica Uma oportunidade rara para quem valoriza vista, exclusividade e qualidade de vida. Agende já a sua visita ! LU: 92/2025

Apresentamos este excelente apartamento T2, originalmente T3, localizado na tranquila e valorizada zona do Bairro do Liceu, em Santo André, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe de uma ampla sala, cozinha totalmente equipada, dois quartos com roupeiro, uma despensa e um wc com banheira. O apartamento encontra-se totalmente equipado, pronto a habitar. Configuração dos quartos: Um quarto com cama de casal Um quarto com duas camas individuais Condições de arrendamento: Valor mensal: 2.000€ Inclui 150€ de despesas (água, eletricidade, gás canalizado, limpeza quinzenal e comunicações). Este imóvel destaca-se não só pela sua localização em zona calma e envolvida pela natureza, mas também pela sua proximidade estratégica a importantes polos industriais e logísticos da região. Encontra-se a poucos minutos de Sines, onde estão em curso e em expansão diversos investimentos industriais de grande dimensão, nomeadamente nas áreas da energia, logística e indústria pesada, assim como da zona industrial de Santo André. Desta forma, apresenta-se como uma solução particularmente adequada para quadros técnicos, gestores e colaboradores deslocados de empresas a operar na região, oferecendo conforto, privacidade e condições ideais para estadias de média e longa duração. A proximidade às praias da Costa Vicentina é ainda um fator diferenciador, permitindo conciliar exigência profissional com qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto. Licença 12/2003

Oportunidade de Negócio: Arrenda-se Oficina e Garagem Pronta a Funcionar com 410,70 m² no Alto do Seixalinho, Barreiro Espaço comercial estratégico com 410,70 m² localizado numa das principais avenidas do Alto do Seixalinho. Este imóvel tem alvará para garagem e oficina de reparação automóvel, apresentando-se como um negócio chave na mão, totalmente equipado com infraestrutura técnica, escritórios e zona de lavagem autónoma. Ideal para quem quer iniciar ou expandir a atividade sem custos iniciais de obras e licenciamento. Condições do Arrendamento ⦁ Valor no 1º Ano: 2.500 € / mês (uma excelente oportunidade para consolidar o arranque do negócio). ⦁ Valor do 2º ao 5º Ano: 2.800 € / mês. ⦁ Condições de Entrada: 1 mês de renda + 3 meses de caução. ⦁ Requisito: Fiador. Também disponível para Venda. Destaques do Imóvel ⦁ Área Ampla: 410,70 m² bem distribuídos e com excelente pé-direito. ⦁ Visibilidade: Frente comercial com montras e 1 entrada principal de fácil acesso para viaturas. ⦁ Pronto a Faturar: Inclui toda a instalação técnica e mobiliário de escritório necessário. Equipamento Técnico e Infraestrutura Incluídos ⦁ Instalação Elétrica: Bifásica e Trifásica (220V e 380V). ⦁ Rede de Ar Comprimido: Instalação completa em todo o espaço com compressor incluído. ⦁ Extração de Gases: Extrator interno geral e extrator direcionado para veículos. ⦁ Zona de Lavagem: Área dedicada equipada com máquina e mangueiras de lavagem. ⦁ Logística: Guincho de carga no interior. ⦁ Eficiência e Conforto: Iluminação LED em todo o espaço, 2 ventoinhas de teto e termoacumulador de 55L. ⦁ Segurança: Sistema de alarme contra intrusão, alarme de incêndio e 5 extintores. Área Administrativa (3 Escritórios) Espaço de gestão independente e mobilado, composto por: ⦁ 3 Secretárias e 14 cadeiras de escritório. ⦁ 5 Armários de arquivo e várias estantes com prateleiras para stock ou ferramentas. Instalações Sanitárias Completas (2 WC) ⦁ WC 1 (Balneário): Equipado com 2 duches, 1 urinol, 1 sanita, lavatório e 3 armários. ⦁ WC 2: Equipado com lavatório, 1 sanita e 1 armário de arrumos. Aproveite a oportunidade de fixar o seu negócio num local de forte passagem e comércio com infraestrutura pronta. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Licença de utilização: 51

Apartamento T2 totalmente remodelado, a estrear, localizado no Lavradio, numa zona muito central e conveniente. Destaque do imóvel: - Totalmente remodelado - A estrear - Cozinha equipada - Excelente luminosidade natural - Varanda - Despensa - Boa distribuição dos espaços - Boa localização, mesmo ao lado do Mercadona - Próximo de comércio, serviços e restantes comodidades Condições de arrendamento: - Contrato de 3 anos - Pagamento inicial de 2 rendas e 2 cauções - Obrigatório fiador português Uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, confortável numa localização prática e central Entre em contacto e agende a sua visita! Licença de utilização: 192

Apresentamos este apartamento T2 transformado em T3, mobiliado, situado no 3.º andar de um prédio, com 90 m² de área bruta, inserido numa das zonas mais centrais e tranquilas do Lavradio. Em ótimo estado de conservação, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pela forma inteligente como os espaços foram aproveitados, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A cozinha dispõe de despensa, marquise e pavimento cerâmico, encontrando-se semi-equipada com fogão, exaustor, esquentador e micro-ondas. A sala, com cerca de 25 m², é ampla e luminosa, tendo o espaço da varanda sido aproveitado para criar uma agradável zona de refeições. A sala foi ainda dividida, permitindo criar um terceiro quarto, ideal para quem necessita de um espaço adicional para quarto, escritório ou outra utilização. O imóvel conta ainda com dois quartos de boas dimensões, ambos com o conforto e a elegância do soalho em tacos de madeira, uma casa de banho com base de duche, pequeno hall e corredor de entrada. Dispõe também de gás canalizado. Uma localização pensada para o dia a dia Inserido numa urbanização calma e muito central, este apartamento beneficia da proximidade a escolas, serviços, comércio, restauração, transportes e equipamentos desportivos. Encontra-se a apenas: • 150 m da Escola Básica n.º 2 do Lavradio; • 210 m do Mercado Municipal do Lavradio; • 260 m da Piscina Municipal do Lavradio; • 700 m da Escola Básica 2/3 do Lavradio; • 900 m do IC21, com ligação à A2 e A33. Uma localização que permite conciliar tranquilidade, comodidade e acessibilidade, ficando a cerca de 25 minutos de Lisboa e com fácil acesso às principais praias da Costa da Caparica. Com a crescente procura e valorização das zonas envolventes de Lisboa, o Barreiro e as suas freguesias apresentam-se cada vez mais como uma alternativa atrativa para quem procura qualidade de vida, proximidade da capital e potencial de valorização. Se procura um imóvel versátil, bem localizado e com espaço para se adaptar às suas necessidades, este T2 transformado em T3 pode ser a oportunidade certa para si. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! Licença de utilização: 15

T3 MOBILADO no Centro do Barreiro para ARRENDAR | Vista Rio e Lisboa | 2 Lugares de Estacionamento e Arrecadação. Um apartamento onde a localização, o conforto e uma vista privilegiada se encontram. Situado no 6.º andar, em pleno centro do Barreiro, este magnífico apartamento T3 destaca-se pela sua excelente localização, pelos espaços amplos e funcionais e, sobretudo, pela extraordinária vista panorâmica sobre o Rio Tejo e Lisboa. O imóvel é ARRENDADO totalmente MOBILADO, permitindo uma mudança imediata, sem a preocupação de equipar e decorar a casa. A zona social apresenta uma agradável sala de estar e jantar, com excelente luminosidade e uma atmosfera acolhedora, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A decoração contemporânea e os tons neutros conferem ao espaço uma sensação de conforto e elegância. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de bastante arrumação, equipamentos integrados e uma zona de refeições. O seu design em tons claros contribui para um ambiente luminoso e muito agradável. Os três quartos permitem uma excelente utilização familiar, podendo também um deles ser adaptado a escritório ou espaço de trabalho, respondendo às necessidades de diferentes estilos de vida. Do alto do 6.º andar, poderá desfrutar diariamente de uma paisagem privilegiada, com o rio em primeiro plano e Lisboa no horizonte um cenário particularmente especial ao nascer ou ao pôr do sol. A localização permite ainda beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos, tornando o dia a dia mais cómodo e funcional. Se procura um T3 no Barreiro que reúna localização central, conforto, estacionamento e uma vista privilegiada sobre Lisboa e o Tejo, esta poderá ser a oportunidade que procura. Requisitos para o Arrendamento: - Documento de Identificação - Comprovativo de morada - IRS 2025 e Nota de Liquidação - 2 últimos recibos de vencimento - Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal - 1 renda e 2 cauções. - FIADORES com a mesma documentação. - Área bruta privativa: 142,19m2 - Área bruta dependente: 31,30m2 - Licença de habitação: 54/2022 emitida em 19/10/2022 pela Câmara Municipal do Barreiro. - Certificado Energético: B A sua próxima casa pode começar aqui. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

🏡 Apartamento T2 para Arrendamento no Barreiro – 950€/mêsBem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®, onde transformamos sonhos em realidade.Com 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, a nossa missão é garantir um acompanhamento personalizado, transparente e de excelência em todas as etapas do processo.Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando que cada cliente vive uma experiência positiva, segura e sem complicações.Procura um apartamento confortável, totalmente equipado e mobilado, com uma localização privilegiada? Esta é a oportunidade ideal!Disponível para arrendamento, este agradável T2 no Barreiro encontra-se inserido num prédio tranquilo e bem cuidado, proporcionando o ambiente perfeito para quem valoriza conforto, comodidade e qualidade de vida.📍 Localização de excelência, próximo de: Hospital Escolas e estabelecimentos de ensino Transportes públicos Parque da Cidade Comércio local Serviços, supermercados e restauração✨ O apartamento será entregue totalmente equipado e mobilado, incluindo: Eletrodomésticos essenciais para o dia a dia Mobiliário de quarto Mobiliário de sala Equipamentos e utensílios que garantem maior conforto e funcionalidadeIdeal para casais, pequenas famílias ou profissionais que procuram uma habitação pronta a habitar, sem preocupações adicionais.✅ Ambiente tranquilo✅ Excelente acessibilidade✅ Próximo de todos os serviços essenciais✅ Totalmente equipado e mobilado Informação Técnica* Tipologia: T2* Área Bruta Privativa: 63.25 m2* C.E.: C* L.U.: 120/1976 CMBarreiroValor de arrendamento: 950€ / mêsCondições de Entrada: 2 cauções + 1 rendaImportante: O imóvel poderá ser visitado, sendo dada prioridade a candidatos qualificados. A marcação de visitas está condicionada à entrega prévia de toda a documentação exigida. Sem a documentação completa não será possível realizar visitas ao imóvel.Documentação Obrigatória Cópia do documento de identificação (Cartão de Cidadão, Cartão de Residente ou Passaporte); Declaração de IRS 2025 e respetiva nota de liquidação; Dois últimos recibos de vencimento; Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal (disponível em: bportugal.pt/area-cidadao/formulario/227).Todos os documentos deverão ser apresentados por todos os intervenientes do contrato de arrendamento.Não perca esta oportunidade de viver numa zona central, com tudo o que precisa à porta de casa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. IMÓVEIS QUE MARCAM® | DS BARREIRO FIDALGUINHOSLic. AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda Serviços IntegradosNa DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®, acompanhamos todo o processo de compra, venda e intermediação de crédito habitação, com total profissionalismo, dedicação e transparência. Agende já a sua visita.IMÓVEIS QUE MARCAM® | DS BARREIRO FIDALGUINHOS 

? T2 Totalmente Remodelado para Arrendamento | 1.200€/mês Apresentamos este excelente apartamento T2, totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço exterior para desfrutar do dia a dia. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos, divisões luminosas e um agradável logradouro privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para quem valoriza um espaço exterior. ✨ Características: * T2 totalmente remodelado; * Cozinha e casa de banho renovadas; * Excelente estado de conservação; * Logradouro privativo; * Pronto a habitar. ? Renda mensal: 1.200€ Condições de arrendamento: * Última declaração de IRS; * Contrato de trabalho efetivo; * Últimos recibos de vencimento; * Fiador (com apresentação da mesma documentação: IRS, contrato de trabalho e recibos de vencimento); * Pagamento de 2 rendas + 1 renda de caução na assinatura do contrato. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

APARTAMENTO T3 PARA ARRENDAMENTO | 1.100€/MÊS | CENTRO DO BARREIRO Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades à porta de casa, esta pode ser a oportunidade ideal. Este T3 situado no coração do Barreiro beneficia de uma localização privilegiada, permitindo desfrutar da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes e zonas de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A poucos minutos do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro, terá ligações rápidas e cómodas a Lisboa, tornando este imóvel uma excelente opção para quem trabalha na capital, mas procura viver num ambiente mais tranquilo. Nas imediações encontrará ainda o Parque Catarina Eufémia, o Mercado Municipal do Barreiro e a conhecida Avenida da Praia, perfeitos para passeios, prática de exercício físico e momentos de lazer. Destaques do imóvel:  ✔ Excelente localização;  ✔ Excelente luminosidade natural;  ✔ Boa distribuição das áreas;  ✔ Hall de entrada amplo;  ✔ Cozinha equipada com despensa e marquise;  ✔ Varanda;  ✔ Casa de banho com banheira;  ✔ Apartamento ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e centralidade.    Não deixe escapar esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas doBarreiro.    Licença de Utilização nº 254/73 de 27/08/1973 CONDIÇÕES: Contrato de arrendamento inicial com a duração de três anos.  2 MESES DE RENDA (2 x 1.100€) + CAUÇÃO no valor de 1.100€ - A pagar na assinatura do contrato de arrendamento. NECESSÁRIO FIADOR DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA ARRENDATÁRIOS E FIADORES:  - Cartão do Cidadão;  - IRS / Nota de Liquidação;  - 3 Últimos Recibos de Vencimento;  - Declaração da Entidade Patronal;  - Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal; VISITAS CONDICIONADAS AO CUMPRIMENTO DAS CONDIÇÕES ACIMA MENCIONADAS "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa"   ;ID RE/MAX: 125121240-46

ARRENDAMENTO - T2 BARREIRO - CIDADE SOL, 5º ANDAR. Valor 900€/mêsAproveite esta fantástica oportunidade para MUDAR DE CASA. Apresento-lhe este fantástico T2 na CIDADE SOL - Barreiro, com 67.89m2.Trata-se de um apartamento totalmente remodelado, 5º Andar com elevador, habitação de excelência com áreas muito agradáveis, detalhes muito interessantes, construção de 1982. O apartamento dispõe de uma Cozinha generosa, semi-equipada e com Varanda, Sala ampla, 1 Casa de banho completa, 2 Quartos, despensa e muito mais. Apartamento localizado em edifício de condomínio organizado, próximo de transportes, escolas, farmácia, zonas de lazer e comércio local.Localização: BARREIRO - CIDADE SOLDSMTALIS86Área Total: 67.89m2Área Utíl: 57.71m2CE: DAMI 11322Agende hoje mesmo a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade! Contacte-me para agendar a sua visita!

'Baía Residence' | Viva o melhor do Barreiro num T4 de excelência! Este apartamento encontra-se para Venda ou Arrendamento. No caso de arrendar o mesmo é SEM MOBILIA. Imagine acordar todos os dias num apartamento onde o conforto, a luz natural e a localização perfeita fazem parte da sua rotina. Este magnífico T4 do ano de 2025, inserido no prestigiado Empreendimento Baía Residence, oferece tudo o que uma família procura: espaços amplos, acabamentos modernos e uma qualidade de vida ímpar, em pleno coração da cidade do Barreiro. A ampla sala e cozinha em open space criam um ambiente elegante, funcional e acolhedor, perfeito para reunir família e amigos. A excelente exposição solar enche cada divisão de luz natural, tornando a casa ainda mais confortável e convidativa. Com algumas características importantes, tais como: - Ar condicionado em todas as divisões - 1 Suite + 3 quartos - 2 Casas de banho (sendo 1 a da Suite) - Roupeiros em todos os quartos + 1 no corredor - Estores elétricos e térmicos - Cozinha totalmente equipada - Depósito de 300 litros para águas quentes - 3 varandas A varanda é o refúgio ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, com a proximidade do rio a proporcionar uma envolvência única. Para maior comodidade, o edifício dispõe de elevador, lugar de garagem com pré instalação para carro elétrico e arrecadação, garantindo conforto e praticidade no seu dia a dia. Perto de escolas, comércio, serviços, transportes, a 5 minutos a pé da praia fluvial e a apenas 30 minutos de Lisboa. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de proporcionar à sua família a qualidade de vida que sempre desejou. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Alerta Oportunidade para abrir o seu negócio! Loja para Arrendamento no Barreiro – Excelente Localização Oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio! Disponível para arrendamento loja situada na Rua Dr. Manuel Pacheco Nobre, numa zona com boa visibilidade e fácil acesso. O espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para comércio, serviços ou escritório. Inserida numa área com movimento residencial e proximidade a diversos pontos de interesse, esta loja oferece o potencial ideal para atrair clientes e impulsionar a sua atividade. Características principais: Boa montra com visibilidade para a rua Área ampla e funcional Fácil acesso e estacionamento nas imediações Zona com comércio e serviços envolventes Se procura um espaço estratégico para o seu negócio, esta pode ser a solução ideal. Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T2 com 80 m², localizado na Praceta Os Lusíadas, no Lavradio (Barreiro). O imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas obras de melhoramento recentes, encontrando-se totalmente mobilado e equipado. Situado num 1.º piso de um prédio sem elevador, é uma excelente opção para quem privilegia o conforto e a rapidez na mudança. Destaques: Mobilado: Pronto a habitar, com mobiliário prático e em bom estado. Cozinha Equipada: Espaço funcional com todos os eletrodomésticos necessários. Varanda: O apartamento conta com uma varanda fechada. Localização e Condições: Localização: Praceta Os Lusíadas, zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento e proximidade a serviços e comércio. Condições: 1 renda + 2 cauções. Licença de habitabilidade n.º 7, emitida a 03.01.1978. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o no 919 Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua! - Imóvel disponível para visitas - Partilha 50/50 - Imóvel em regime de exclusividade Licença de utilização: 7

Barreiro apartamento T4 situado na prestigiada zona ribeirinha. Nota: No caso de arrendamento o imóvel é SEM MOBILIAS. Apresentamos este magnífico apartamento T4, uma das áreas em maior crescimento e valorização da Margem Sul. Situado num 1.º andar com elevador, este imóvel destaca-se pela sua construção moderna de 2025, excelentes áreas interiores, acabamentos contemporâneos de qualidade superior e uma distribuição funcional pensada para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo e arrecadação, oferecendo toda a comodidade essencial para uma vida prática e organizada. A luminosidade natural, os espaços amplos e os materiais modernos tornam esta habitação ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida junto ao rio. Localizado a poucos minutos da praia fluvial e da frente ribeirinha, o imóvel beneficia de uma envolvente única, marcada por amplos espaços verdes, zonas de lazer, ciclovias, passeios pedonais e áreas de convívio junto ao Tejo. Passeio Ribeirinho Augusto Cabrita é hoje uma das zonas mais procuradas da cidade, oferecendo vistas desafogadas sobre Lisboa e excelentes condições para atividades ao ar livre. A nova Cidade do Barreiro tem vindo a afirmar-se como uma das grandes apostas urbanísticas da Área Metropolitana de Lisboa, fruto da forte requalificação da frente ribeirinha e do desenvolvimento de novos empreendimentos residenciais modernos. Projetos de regeneração urbana, novos espaços verdes, zonas de restauração, serviços e equipamentos têm vindo a transformar o Barreiro numa cidade cada vez mais moderna, sustentável e atrativa para viver e investir. A localização permite ainda acesso rápido a escolas, comércio, supermercados, serviços, transportes públicos e ligações rápidas a Lisboa, tornando esta uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à capital. Viver no Barreiro é hoje viver numa cidade em renovação, junto ao rio, com qualidade de vida, modernidade e um enorme potencial de valorização futura. Convidamo-lo a agendar uma visita para conhecer pessoalmente esta propriedade e explorar todo o seu potencial. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

? Oportunidade Única: Loja de 91m² com Espaço Exterior no Coração do Barreiro! Procura o local ideal para o seu próximo negócio de sucesso? Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no Barreiro, com localização privilegiada e características que valorizam qualquer projeto. Destaques do Imóvel: • Área Útil: 91 m² de espaço versátil e amplo, perfeito para adaptar ao seu ramo de atividade (comércio, serviços, escritório, estúdio, …). • Espaço Exterior Exclusivo: Um espaço exterior semi-privativo, ideal para zona de esplanada, área de lazer • Localização Estratégica: Situado numa zona de elevado fluxo pedonal e viário no Barreiro e fácil acesso a serviços, transportes e áreas residenciais. • Versatilidade: Fachada com boa montra, permitindo excelente luminosidade natural e destaque para a sua marca. Ideal para: Ginásio Boutique, Escritório, Sala de Estudos, Espaço de Co-working, Atelier… Não perca esta oportunidade de instalar a sua empresa num local que alia visibilidade e conforto. ? Marque a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o próximo endereço do seu sucesso! Licença de utilização: 333

Oportunidade de Arrendamento de Loja no Barreiro – Alto do Seixalinho Procura o espaço ideal para dar vida ao seu negócio? Apresentamos esta excelente loja com 55 m² de área útil, localizada numa das zonas mais dinâmicas e em crescimento do Barreiro. Com uma localização estratégica e uma ampla montra que garante máxima visibilidade, este imóvel é perfeito para quem procura proximidade com o cliente e facilidade de acessos. Destaques do Imóvel: Área: 55 m² bem distribuídos. Luminosidade: Excelente luz natural através da fachada envidraçada. Comodidades: Inclui casa de banho privativa. Estacionamento: Zona envolvente com facilidade de parqueamento. Localização: Apenas a 2 km da estação, com transportes e serviços à porta. Versatilidade para o seu Projeto: O espaço adapta-se a diversos ramos de atividade: Comércio (Vestuário, Mercearia, Decoração); Serviços (Escritórios, Gabinetes, Salão de Estética); Formação ou Workshops; Condições de Arrendamento: Para a formalização do contrato, são requeridas as seguintes condições de entrada: 2 Rendas (Mês inicial + mês adiantado); 2 Cauções (Valor de reserva de garantia). (Nota: Poderá ser solicitada documentação de rendimentos/fiador consoante a análise da proposta). Interessado em visitar? Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio numa zona de forte movimento. Contacte-nos agora para agendar a sua visita ou obter mais informações. Disponível para partilha 50/50 com profissionais do setor (Licença AMI). Consulte mais detalhes no site oficial da KW Portugal. Licença de utilização: 1969

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na tranquila e valorizada zona do Bairro do Pica-Pau, em Santo André, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização prática e bem definida: No apartamento encontramos uma agradável zona social em conceito open space, que integra a cozinha, marquise, sala de estar e de jantar, proporcionando um ambiente prático e acolhedor. O imóvel dispõe ainda de wc com poliban e cabine de duche, quarto com cama de casal e outro quarto com duas camas de solteiro. O apartamento encontra-se totalmente equipado, pronto a habitar. Condições de arrendamento: Valor mensal: 1.800€ Inclui 100€ de despesas (água, eletricidade, televisão e internet) Imóvel totalmente elétrico (sem gás) Inclui uma limpeza semanal Este imóvel destaca-se não só pela sua localização em zona calma e envolvida pela natureza, mas também pela sua proximidade estratégica a importantes polos industriais e logísticos da região. Encontra-se a poucos minutos de Sines, onde estão em curso e em expansão diversos investimentos industriais de grande dimensão, nomeadamente nas áreas da energia, logística e indústria pesada, assim como da zona industrial de Santo André. Desta forma, apresenta-se como uma solução particularmente adequada para quadros técnicos, gestores e colaboradores deslocados de empresas a operar na região, oferecendo conforto, privacidade e condições ideais para estadias de média e longa duração. A proximidade às praias da Costa Vicentina é ainda um fator diferenciador, permitindo conciliar exigência profissional com qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto. Licença 12/2003

Loja para arrendamento situada no centro do Barreiro, com excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para atividade industrial ou comercial com uma área bruta de 158m2. Composta por copa, armazém, 3 WC’s e 5 divisões. Conta ainda com ar condicionado, eletricidade trifásica, luz natural que resulta das montras de loja e de licença de utilização para indústria panificadora, sendo uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir negócio nesta área, sem necessidade de processos adicionais de licenciamento. Uma solução completa, bem localizada e preparada para responder às exigências de uma atividade profissional no coração da cidade. Seguindo a trajetória de subida de preços das zonas envolventes de Lisboa, iniciada no último trimestre de 2019, a margem sul regista já um dos maiores crescimentos imobiliários do momento. Em termos de localização encontra-se numa zona central, a 250 metros do Barra Shopping (Fórum Barreiro), a 250 metros da Estação Ferroviária do Barreiro A, a 800 metros do Parque Catarina Eufémia e do Mercado Municipal 1º de Maio, assim como zonas de comércio e restauração. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. (intermediário de crédito nº0005993) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! CI