23 Armazéns para Venda - Montijo

Armazém com 270 m² no Centro do Montijo – Ideal para Comércio ou Serviços Excelente oportunidade de investimento no coração do Montijo. Armazém com 270 m² de área e pé-direito de 6,5 metros, inserido em zona central e de fácil acesso, ideal para a instalação de atividades comerciais, serviços, logística urbana, showroom ou armazém de apoio a negócio existente. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diversas configurações de espaço, e pela sua localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso. A zona envolvente beneficia de boa visibilidade e movimento, fator importante para negócios que dependem de proximidade ao público. Características principais: Área total: 270 m² Pé-direito: 6,5 m Afetação para comércio ou serviços Localização central no Montijo Bons acessos rodoviários Potencial para adaptação a diferentes tipos de negócio Excelente opção para utilização própria ou investimento.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Excelente oportunidade em Pegões! Propriedade composta por um armazém com 180 m², implantado num terreno com 600.000 m². O armazém dispõe de casa de banho, isolamento térmico e acústico, garantindo maior conforto e funcionalidade, e conta ainda com portão automático. O espaço apresenta elevado potencial de aproveitamento, existindo a possibilidade de instalação de uma mezanine, permitindo praticamente duplicar a área útil e adaptar o imóvel às necessidades da atividade. Ideal para armazenamento, logística, oficina, atividade empresarial, apoio agrícola ou investimento. A dimensão do terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização e valorização futura. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e potencial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Bluecoast Live or invest

No cruzamento de Pegões, à Rua 11 de Julho, este armazém de 180 m2 de área bruta de construção implanta-se num terreno de 600 m2, dos quais 420 m2 descobertos, num núcleo tranquilo do concelho do Montijo onde a construção habitacional e o uso agrícola e logístico convivem sem atrito. Estrutura metálica, revestimento em painel sandwich, pé-direito generoso e vão livre integral: um espaço sem pilares interiores, pronto a receber qualquer atividade de armazenagem, oficina ou apoio a exploração agrícola.. . O interior é uma nave única e limpa, com pavimento em pavê e iluminação natural abundante através de uma extensa fileira de clarabóias em toda a cumeeira, uma solução que reduz significativamente a necessidade de iluminação artificial durante o dia. A iluminação instalada é do tipo campânula industrial suspensa, com pontos de luz adicionais ainda por montar disponíveis no local. Ao longo de duas paredes corre um murete em alvenaria com guarda metálica, prático para encostar material sem danificar o revestimento.. . O acesso a viaturas faz-se por dois portões seccionados de grande dimensão em fachadas opostas, o que permite atravessar a nave de lado a lado sem manobras, uma vantagem real para cargas e descargas de veículos longos, ou para dividir o espaço em duas frentes de operação independentes. Cada portão é acompanhado por uma porta de serviço individual, e existe quadro elétrico e ponto de água instalados junto à entrada principal.. . O terreno envolvente é amplo, plano e desimpedido, com frente para caminho público e espaço de manobra e estacionamento exterior em terra batida à frente de ambas as fachadas. A área descoberta permite depósito de material, parqueamento de máquinas ou ampliação futura, sujeita a apreciação municipal.. . O imóvel dispõe de alvará de autorização de utilização n.º 30/15, emitido pela Câmara Municipal do Montijo, com a utilização aprovada para armazém e conformidade com o Plano Diretor Municipal, um ponto que dispensa o comprador de processos de legalização e permite entrada imediata em funcionamento.. . Pegões beneficia de uma posição estratégica no eixo Montijo–Vendas Novas, com ligação rápida à A13 e, por esta, a Lisboa, Setúbal e ao Alentejo, numa zona onde a procura por espaços logísticos e de apoio à atividade agroindustrial tem crescido de forma consistente. Uma oportunidade sólida para armazenagem própria, investimento em arrendamento ou instalação de atividade.

No cruzamento de Pegões, à Rua 11 de Julho, este armazém de 180 m2 de área bruta de construção implanta-se num terreno de 600 m2, dos quais 420 m2 descobertos, num núcleo tranquilo do concelho do Montijo onde a construção habitacional e o uso agrícola e logístico convivem sem atrito. Estrutura metálica, revestimento em painel sandwich, pé-direito generoso e vão livre integral: um espaço sem pilares interiores, pronto a receber qualquer atividade de armazenagem, oficina ou apoio a exploração agrícola.. . O interior é uma nave única e limpa, com pavimento em pavê e iluminação natural abundante através de uma extensa fileira de clarabóias em toda a cumeeira, uma solução que reduz significativamente a necessidade de iluminação artificial durante o dia. A iluminação instalada é do tipo campânula industrial suspensa, com pontos de luz adicionais ainda por montar disponíveis no local. Ao longo de duas paredes corre um murete em alvenaria com guarda metálica, prático para encostar material sem danificar o revestimento.. . O acesso a viaturas faz-se por dois portões seccionados de grande dimensão em fachadas opostas, o que permite atravessar a nave de lado a lado sem manobras, uma vantagem real para cargas e descargas de veículos longos, ou para dividir o espaço em duas frentes de operação independentes. Cada portão é acompanhado por uma porta de serviço individual, e existe quadro elétrico e ponto de água instalados junto à entrada principal.. . O terreno envolvente é amplo, plano e desimpedido, com frente para caminho público e espaço de manobra e estacionamento exterior em terra batida à frente de ambas as fachadas. A área descoberta permite depósito de material, parqueamento de máquinas ou ampliação futura, sujeita a apreciação municipal.. . O imóvel dispõe de alvará de autorização de utilização n.º 30/15, emitido pela Câmara Municipal do Montijo, com a utilização aprovada para armazém e conformidade com o Plano Diretor Municipal, um ponto que dispensa o comprador de processos de legalização e permite entrada imediata em funcionamento.. . Pegões beneficia de uma posição estratégica no eixo Montijo–Vendas Novas, com ligação rápida à A13 e, por esta, a Lisboa, Setúbal e ao Alentejo, numa zona onde a procura por espaços logísticos e de apoio à atividade agroindustrial tem crescido de forma consistente. Uma oportunidade sólida para armazenagem própria, investimento em arrendamento ou instalação de atividade.

Armazém Novo (a estrear) com 1074 m2 - Montijo (Setúbal)Apresentamos este armazém industrial novo, pronto a estrear, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial, com excelente capacidade de adaptação a diferentes negócios.Inserido num lote de 2.257 m², o imóvel conta com:1.074 m² de área útil7.840 m³ de volumetria6,5 metros de pé-direitoDimensões: 35,2 m x 30,5 m15 lugares de estacionamento exteriorFuncionalidade e Flexibilidade:Possibilidade de utilização como armazém único ou divisão em 2, 3 ou 4 frações independentes4 portões amplos (2 já automatizados e os outros 2 preparados para essa automatização)4 portas de serviço2 instalações sanitárias, com possibilidade de ampliação até 4Infraestrutura preparada para adaptação a área administrativa, permitindo a criação de:EscritóriosSalas de formação e reuniõesCozinha e zona de refeiçõesReceção / showroomSituado no Montijo, em zona de forte crescimento:Muito próximo do Fórum MontijoJunto ao VGP Park (polo logístico com mais de 85.000 m²)Acesso direto à A33 e A12, com ligação rápida à A1 e A2 e a 18 kms de Lisboa.Disponível para visitas!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazém Novo (a estrear) com 1074m² - Montijo (Setúbal)Apresentamos este armazém industrial novo, pronto a estrear, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial, com excelente capacidade de adaptação a diferentes negócios.Inserido num lote de 2.257m², o imóvel conta com:1.074m² de área útil7.840 m³ de volumetria6,5 metros de pé-direitoDimensões: 35,2 m x 30,5 m15 lugares de estacionamento exteriorFuncionalidade e Flexibilidade:Possibilidade de utilização como armazém único ou divisão em 2,3 ou 4 frações independentes4 portões amplos (2 já automatizados e os outros 2 preparados para essa automatização)4 portas de serviço2 instalações sanitárias, com possibilidade de ampliação até 4Infraestrutura preparada para adaptação a área administrativa, permitindo a criação de:EscritóriosSalas de formação e reuniõesCozinha e zona de refeiçõesReceção / showroomSituado no Montijo, em zona de forte crescimento:Muito próximo do Fórum MontijoJunto ao VGP Park (polo logístico com mais de 85.000m²)Acesso direto à A33 e A12, com ligação rápida à A1 e A2 e a 18 kms de Lisboa.Disponível para visitas!

Armazém NOVO, Montijo com 12.000 m2. Imóvel composto por duas naves com 6.000 m2 e pé direito de 10 m. Composto ainda por escritórios e balneários. Logradouro com 20.000 m2, com a cesso a camiões TIR. Inserido num loteamento industrial. Ativo encontra-se em fase de conclusão. - 4 cais de descarga rebaixado c/ portões basculantes; - logradouro alcatroado; - 75.000 m2 de terreno; - capacidade construtiva de outro armazém da mesma dimensão ou mais área; Acessos/Zona Envolvente: - 16 km do Montijo; - 6 Km da A13; - 14 Km da A2; - 15 Km da A6; A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Excelente localização junto ao Montijo armazém com 10800m² num terreno com 19000m².

Oportunidade de Investimento Industrial no Montijo (Complexo de Pavilhões) Excelente complexo industrial com enorme potencial de valorização, ideal para grandes operações logísticas, atividades fabris multimódulo ou conversão em parque empresarial multi-inquilino. Localização estratégica com excelentes acessos rodoferroviários. Características Principais: Área Total do Terreno: 23.213 m² Área Coberta Implantada: 10.159 m² (distribuídos por vários pavilhões) Posto de Transformação (PT): Próprio / Privativo com 830 kVA de potência Estado Atual: Necessita de obras de remodelação / modernização Pontos Fortes do Imóvel: Versatilidade de Layout: A disposição em vários pavilhões permite segmentar diferentes etapas de produção ou sub-arrendar frações independentes. Alta Capacidade Energética: PT privado de 830 kVA garante uma infraestrutura elétrica robusta para operações pesadas e em simultâneo. Espaço Exterior Amplo: Logradouro de grandes dimensões ideal para circulação, manobra e estacionamento de veículos pesados. Localização Premium: Inserido numa zona industrial consolidada no Montijo, com ligação rápida à Ponte Vasco da Gama, A12, A33 e A2; EN11 e EN4, que ligam diretamente Sarilhos Grandes a Montijo, Barreiro, Palmela e Alcochete;. Proximidade de polos urbanos e industriais importantes: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo e Lisboa (a menos de 30 km). Inserção próxima do Arco Ribeirinho Sul, zona de requalificação e dinamização económica com vários projetos industriais e logísticos. Situado junto a áreas ainda disponíveis para urbanização ou reconversão industrial, ideal para a instalação de parques empresariais, armazéns logísticos e pequenas unidades de produção, Proximidade ao Porto de Setúbal e ao Porto do Barreiro, importantes para logística marítima. Imóvel perfeito para investidores que procuram reabilitar e criar um condomínio empresarial à medida, ou para grandes empresas que necessitam de áreas operacionais setoriais. Entre em contacto e em conjunto encontraremos uma solução que se ajuste as necessidades de crescimento do seu Negócio.

Descubra o potencial deste prédio com projecto aprovado habitacional localizado no coração da cidade, perfeito para quem procura investir em imóveis com charme e funcionalidade. Com projeto aprovado para três apartamentos de tipologia T3, cada um oferece uma sala em open space integrada com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Os três quartos, incluindo uma suite, garantem conforto e privacidade. Além disso, há um WC social para maior conveniência. O projecto aprovado para este edifício, com quatro andares, dispõe de um elevador para facilitar o acesso a todas as unidades. Nos pisos 1 e 2, encontra-se uma área bruta privada de 109,90 m², espaço comum de 23,94 m², parqueamento de 13,50 m² e arrecadações de 5,48 m² e 7,57 m². No piso 3, a área bruta privada é ligeiramente maior, com 110,37 m² e um parqueamento mais espaçoso de 27 m². Este prédio está pronto para ser recuperado e transformado num espaço habitacional de excelência. Inclui três lugares de estacionamento no preço, tornando-o uma oportunidade imperdível para quem deseja viver ou investir no centro da cidade. Não perca a chance de dar nova vida a este imóvel com tanto potencial!

Armazém Novo (a estrear) com 1074 m2 - Montijo (Setúbal) Apresentamos este armazém industrial novo, pronto a estrear, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial, com excelente capacidade de adaptação a diferentes negócios. Inserido num lote de 2.257 m², o imóvel conta com: 1.074 m² de área útil 7.840 m³ de volumetria 6,5 metros de pé-direito Dimensões: 35,2 m x 30,5 m 15 lugares de estacionamento exterior Funcionalidade e Flexibilidade: Possibilidade de utilização como armazém único ou divisão em 2, 3 ou 4 frações independentes 4 portões amplos (2 já automatizados e os outros 2 preparados para essa automatização) 4 portas de serviço 2 instalações sanitárias, com possibilidade de ampliação até 4 Infraestrutura preparada para adaptação a área administrativa, permitindo a criação de: Escritórios Salas de formação e reuniões Cozinha e zona de refeições Receção / showroom Situado no Montijo, em zona de forte crescimento: Muito próximo do Fórum Montijo Junto ao VGP Park (polo logístico com mais de 85.000 m²) Acesso direto à A33 e A12, com ligação rápida à A1 e A2 e a 18 kms de Lisboa. Venha conhecer.

Oportunidade única para investidores e empresas! Para venda, núcleo industrial em Foros do Trapo, Pegões, concelho do Montijo uma localização estratégica numa zona com forte vocação para atividade industrial e logística. Situado numa área predominantemente rural, este espaço beneficia da proximidade às principais vias de comunicação: A12 e A13, com ligação rápida à Ponte Vasco da Gama e acesso direto à A1 (Norte) e A2 (Sul) através da N4. A apenas 10 km da futura zona do novo aeroporto, este imóvel posiciona-se como uma excelente aposta de valorização futura e facilidade logística. O imóvel industrial dispõe de todas as infraestruturas essenciais eletricidade, água, saneamento, arruamentos, rede telefónica e video-vigilância garantindo plena funcionalidade para atividade industrial ou armazéns. Composição do Imóvel: Edifício principal com várias naves interligadas e amplas zonas de armazenagem. Edifício secundário com áreas de armazenagem adicionais e escritórios. Zona de copa e refeitório no piso térreo. 1.º piso com balneários e acomodações para funcionários. Anexo de portaria com instalação sanitária. Logradouro alcatroado, com telheiros para estacionamento automóvel. Dimensões/Áreas: Armazém: 7.350 m² Escritórios: 145 m² Habitação: 260 m² Logradouro: 6.400 m² Inserido numa área tranquila, mas próxima de Pegões onde se encontram serviços de saúde, escolas, comércio e equipamentos desportivos este núcleo industrial oferece uma combinação rara de funcionalidade, acessibilidade e potencial de expansão. Ideal para implementação imediata de atividade industrial, logística ou armazenamento. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento no Montijo. As imagens de IA são meramente ilustrativas e são somente para demonstrar o potencial de armazenamento do espaço e a possibilidade de tornar o mesmo autossustentável. As características base e as dimensões foram mantidas.

Excelente localização junto ao Montijo armazem novo com 3500m² num terreno com 69000m². Via bilidade de construcção de mais 3500m²

Este armazém está muito bem localizado, centro da cidade. Com muito estacionamento á volta.

Oportunidade única para investidores e empresas! Para venda, núcleo industrial em Foros do Trapo, Pegões, concelho do Montijo — uma localização estratégica numa zona com forte vocação para atividade industrial e logística. Situado numa área predominantemente rural, este espaço beneficia da proximidade às principais vias de comunicação: A12 e A13, com ligação rápida à Ponte Vasco da Gama e acesso direto à A1 (Norte) e A2 (Sul) através da N4. A apenas 10 km da futura zona do novo aeroporto, este imóvel posiciona-se como uma excelente aposta de valorização futura e facilidade logística. O imóvel industrial dispõe de todas as infraestruturas essenciais — eletricidade, água, saneamento, arruamentos, rede telefónica e video-vigilância — garantindo plena funcionalidade para atividade industrial ou armazéns. Composição do Imóvel: Edifício principal com várias naves interligadas e amplas zonas de armazenagem. Edifício secundário com áreas de armazenagem adicionais e escritórios. Zona de copa e refeitório no piso térreo. 1.º piso com balneários e acomodações para funcionários. Anexo de portaria com instalação sanitária. Logradouro alcatroado, com telheiros para estacionamento automóvel. Dimensões/Áreas: Armazém: 7.350 m² Escritórios: 145 m² Habitação: 260 m² Logradouro: 6.400 m² Inserido numa área tranquila, mas próxima de Pegões — onde se encontram serviços de saúde, escolas, comércio e equipamentos desportivos — este núcleo industrial oferece uma combinação rara de funcionalidade, acessibilidade e potencial de expansão. Ideal para implementação imediata de atividade industrial, logística ou armazenamento. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento no Montijo. As imagens de IA são meramente ilustrativas e são somente para demonstrar o potencial de armazenamento do espaço e a possibilidade de tornar o mesmo autossustentável. As características base e as dimensões foram mantidas.

Situado numa das zonas estratégica da região, este complexo industrial em Jardia, Montijo, destaca-se pela sua versatilidade, acessibilidade e infraestrutura robusta. Com uma área total de 7.000m², este espaço é ideal para empresas que procuram expandir ou consolidar operações num local privilegiado, com ligações rápidas aos principais eixos rodoviários e centros logísticos. O complexo é composto por três armazéns independentes, uma moradia habitável e diversos anexos, oferecendo um conjunto completo de instalações adaptáveis a diferentes setores. A moradia habitável de 80m² pode ser utilizada como apoio administrativo ou residencial. O primeiro armazém, com 150m² e pé-direito de 5 metros, oferece um espaço amplo e três gabinetes, sendo ideal para atividades industriais ou de serviços. O segundo armazém, com 450m² e pé-direito de 6 metros, inclui dois gabinetes e um mezanino de 100m², proporcionando um ambiente perfeito para logística, armazenamento ou produção de grande escala. O terceiro armazém, novo a estrear, com 130m² e pé-direito de 5 metros, é uma excelente oportunidade para expansão imediata. Além das áreas produtivas, o imóvel dispõe de um anexo multifuncional equipado com cantina, WC e chuveiros, garantindo conforto e suporte para os colaboradores. Conta ainda com um espaço adicional de 80m² para arrecadações e arrumos, com três divisórias e WC. A zona exterior é composta por 3.000m² de espaço alcatroado, ideal para circulação de viaturas pesadas, estacionamento e operações logísticas de grande dimensão. A localização estratégica deste complexo industrial garante acessos rápidos às principais rodovias, como a A2, A12 e A33, facilitando a distribuição de mercadorias a nível nacional e internacional. A proximidade ao Montijo, Setúbal, Lisboa e ao futuro Aeroporto Luís de Camões, em Alcochete, acrescenta um enorme valor logístico e de crescimento futuro. Com um espaço completamente fechado e seguro, acessível através de um portão principal, esta propriedade oferece não apenas infraestrutura de qualidade, mas também privacidade e proteção para operações industriais e logísticas exigentes. Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço moderno, bem localizado e preparado para crescer. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade única no Montijo: armazém com mais de 500m², integrado numa propriedade murada de 8.640m², que inclui ainda uma moradia de luxo T7 com 869m² de área bruta de construção. Um espaço versátil e raro, perfeito para unir negócio, investimento e habitação num só local. Destaques do Armazém Área superior a 500m², com pé-direito de 6 metros Eletricidade instalada e infraestruturas funcionais Espaço amplo, ideal para logística, armazenamento, oficina, projeto agrícola ou turismo rural/eventos Acesso facilitado por dois portões automáticos Área adicional classificada como arrumos, com possibilidade de múltiplas utilizações (apoio logístico, expansão, ou eventual conversão mediante licenciamento) A Moradia T7 (869m² de construção) 7 quartos (4 suítes) e 6 casas de banho Sala de estar com 70m² e lareira com recuperador de calor Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada Terraços com vistas abertas e excelente exposição solar Acabamentos premium e ar condicionado em todas as divisões Espaços Exteriores e Comodidades Terreno murado de 8.640m², totalmente vedado e seguro Churrasqueira coberta de 40m² com água, eletricidade e WC de apoio Telheiro com capacidade para vários veículos Jardim amplo, ideal para lazer ou eventos Sistema de videovigilância e total privacidade Furo de água próprio, reduzindo custos de manutenção Localização Estratégica Acesso direto à A2 (Lisboa - Algarve), A12 (Ponte Vasco da Gama, Lisboa/Norte) e A6 (Espanha - Badajoz) Apenas 20 minutos de Lisboa e do futuro aeroporto Forte potencial para habitação com espaço de negócio, turismo rural ou eventos privados Se procura um armazém de grandes dimensões com moradia de luxo integrada, pronto a dar resposta a múltiplos projetos, esta é a solução ideal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única no Montijo.

Terreno urbano com 2.009 m², inserido na Rua da Bela Vista, no Montijo, junto à zona ribeirinha e a poucos minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama. O imóvel está classificado como Armazém e Atividade Industrial, permitindo diversos tipos de utilização: logística, armazém, indústria ligeira, estaleiro, centro de operações, ou mesmo reconversão para outro tipo de negócio (mediante viabilidade camarária). A propriedade é constituída por um edifício térreo de grande implantação, com 2.009 m² de área bruta de construção, totalmente murado e com excelente frente urbana. Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, de fácil acesso e com forte potencial de valorização. Características principais Área total do terreno: 2.009 m² Área bruta de construção: 2.009 m² Implantação total: permite ampla capacidade de utilização Afectação atual: Armazéns e Atividade Industrial Tipologia: 1 piso com zona de armazém e instalação sanitária Terreno murado e seguro Fachada com boa exposição e acessos amplos Localização estratégica Zona ribeirinha do Montijo A 20 minutos de Lisboa via Ponte Vasco da Gama A 5 minutos do centro do Montijo Inserido em área urbana com armazéns, oficinas e indústria leve Bons acessos para cargas, viaturas pesadas e logística Estacionamento e circulação facilitados Oportunidade ideal para Empresas de logística e distribuição Armazéns de stock e armazenamento Negócios de indústria ligeira Oficinas, carpintarias, metalomecânica Estaleiros e empresas de construção Centros operacionais Investidores que procuram grande área dentro da cidade

Terreno Misto com Excelente Localização e Potencial Este terreno misto, anteriormente ocupado por uma fábrica da indústria cerâmica, possui uma área total de 90.987 m² e está estrategicamente situado na EN119, junto à fábrica Montalva Isidoro e a apenas 4,4 km da Base Aérea nº6 do Montijo. O terreno é composto por dois artigos urbanos e um artigo rústico: • Artigos urbanos: totalizam 8.598 m², sendo um com 8.390 m² e outro com 208 m². • Terreno rústico: apresenta uma área de 9,084 hectares. A sua localização oferece excelentes acessibilidades, com ligações rápidas ao IC32, A12 e A33, permitindo fácil acesso tanto à Ponte Vasco da Gama como ao Sul do país. Adicionalmente, a propriedade beneficia da proximidade de várias estradas nacionais, incluindo a N4, N5, N11, N118, N119 e N252, proporcionando diversas alternativas de circulação. Para mais informações, entre em contacto.