2 Negócios para Arrendamento - Seixal
2 WCs
Área bruta : 135 m²
Loja com excelente potencial, para arrendamento: Espaço amplo, luminoso e versátil Apresentamos esta loja com 105 m², ideal para quem procura um espaço funcional, bem distribuído e com enorme capacidade de adaptação a diferentes tipos de negócio. Com várias janelas ao longo do espaço, beneficia de uma abundante luz natural, criando um ambiente agradável, arejado e acolhedor - um fator diferenciador tanto para clientes como para equipas. A loja encontra-se atualmente organizada em: Uma sala principal ampla Zona de escritório independente Espaço de arrumação Duas casas de banho Dispõe ainda de rampa de acesso, garantindo facilidade de entrada a pessoas com mobilidade reduzida - um detalhe cada vez mais valorizado e essencial. Como complemento diferenciador, o imóvel inclui acesso direto a uma garagem com 30 m², acessível tanto pelo interior da loja como pelo exterior, através da zona comum de garagens. Pela sua configuração ampla e versátil, este espaço adapta-se facilmente a diversas áreas de negócio desde serviços, comércio, estúdios, clínicas ou projetos personalizados. Se procura um espaço com luz, acessibilidade e potencial para crescer com o seu negócio, esta pode ser a oportunidade certa. Disponível para arrendamento imediato! Condições de arrendamento: Valor de arrendamento Loja: 1.000/mês Valor de arrendamento de Loja + Garagem: 1300/mês Tempo de contrato: 12 meses mínimo 2 meses de renda + 1 caução Documentos necessários para viabilidade: Documentos de identificação, última nota de liquidação de IRS, últimos 3 recibos de vencimento, contrato de trabalho. Casos haja necessidade de fiador, exige-se a mesma documentação do fiador. Se o arrendamento for em nome de uma empresa exige-se Certidão permanente, RCBE, identificação dos sócios, IES/demonstração de resultados, certidão de não divida às finanças e segurança social. Agende já a sua visita.
AMI: 16474
Ref. Externa: FK010229
Id: 1786348
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2.000 €
4 WCs
Área bruta : 257 m²
Sempre sonhou abrir um restaurante Espaço comercial virado para a Baía do Seixal (restaurante), na Amora, para Venda ou Trespasse, completamente equipado e operacional (excepto consumíveis).. . O espaço está distribuído da seguinte forma:. - Rés-do-Chão. É constituído por uma zona de balcão/cozinha com grelha a carvão e a gás, apoio à grelha, apoio ao balcão, balcão, confeção, preparação, empratamento, monta-cargas de limpos e sujos, copa suja, arrumos com acesso à cozinha, arrumo no desvão da escada, instalações sanitárias feminina/masculina, sala com 16 lugares sentados e escada de acesso ao 1º andar.. . - 1º Andar. Ao subirmos encontramos à esquerda um pequeno Hall que faz a ligação à sala de 54 lugares. Encontrará ainda balcão, zona de apoio à sala, monta-cargas de sujos e limpos, bem como um vestiário com WC de pessoal, um WC com sanita e um gabinete que dá acesso a uma varanda de quase 10m2. Através da sala, pode subir-se ao sótão.. . - Sótão. Neste último piso, dividido em 3 divisões, encontrará atualmente 3 arrecadações, sendo que uma delas está preparada para se converter noutro espaço.. . CONDIÇÕES PARA TRESPASSE (inclui a aquisição do recheio, excepto consumíveis, e contrato de arrendamento do estabelecimento):. - Valor do Trespasse: 250.000 . - Renda 1º ano: 2.000 (restantes com inflação de acordo com a lei). - Contrato 5 anos (renovável). - Rendas a entregar inicialmente: 2 rendas + 1 caução = 3. . Também disponível para VENDA: 1.000.000. (consultar https://www.goinre.pt/imovel-venda-negocio-seixal-6101821)
AMI: 19600
Ref. Externa: 011021-04A/11866
Id: 947554
Casacerta
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