166 Terrenos para Venda - Setúbal

Identificação do imóvel: ZMPT589990Terreno rústico com 36.760 m² localizado em São Sebastião, Setúbal, numa zona estratégica de forte crescimento e valorização.Com uma área excecional e excelente enquadramento territorial, este ativo representa uma oportunidade diferenciadora para investidores, promotores e empresas que procuram terrenos de grande dimensão numa das regiões mais dinâmicas da Área Metropolitana de Lisboa.A localização beneficia da proximidade aos principais acessos rodoviários, zonas residenciais, áreas comerciais e industriais, oferecendo condições particularmente interessantes para projetos de médio e longo prazo, sujeitos à respetiva análise e enquadramento urbanístico junto das entidades competentes. A dimensão do terreno permite perspetivar diferentes cenários de valorização futura, tornando esta uma oportunidade rara no mercado de Setúbal.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Lote Urbano Premium para Construção de Moradia em Vila Nogueira de Azeitão em frente dos Campos de Padel e Jardim das Oliveiras à Rotunda da Bacalhoa - Oportunidade Única para Habitação Própria ou Investimento em Vila Nogueira de Azeitão Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou um investimento seguro com retorno garantido? Apresentamos este fantástico Lote de terreno urbano com 500 m², na Rua Doutor Francisco Gonçalves de Oliveira, nº 1, em plena Vila Nogueira de Azeitão. Com uma localização única, o terreno fica em frente dos Campos de Padel e do Jardim das Oliveiras, junto à emblemática Rotunda da Bacalhôa. - Potencial de Construção e Viabilidade Este lote oferece as áreas ideais para um projeto de arquitetura contemporânea ou tradicional, com excelente exposição solar: Área do Lote: 500 m² Área Bruta de Construção (Habitação) - 280 m² Área de Implantação admissível - 110 m² Número de Pisos permitidos - 2 pisos Área Bruta Dependente (Garagem/Anexos) - 60 m² - Centralidade e Valências - Viver com Tudo à Mão Combine o charme histórico e a tranquilidade com a conveniência urbana moderna. Comércio e Serviços a Poucos Passos Gastronomia e Lazer - A pé das famosas caves vinícolas José Maria da Fonseca e Quinta da Bacalhôa e das pastelarias tradicionais onde dominam as Tortas de Azeitão. Dia-a-dia: Próximo de Supermercados Lidl, Continente Bom Dia, Pingo Doce, Mercado Municipal de Azeitão, farmácias, bancos, escolas e serviços públicos. - Acessos Rodoviários e Centralidade Rede Viária: Excelentes acessos à N10 e N379, com ligação rápida à A2 (Autoestrada do Sul) e A33. - Distâncias Estratégicas: A 35 minutos de Lisboa (fácil acesso para quem trabalha na capital). A 15 minutos das praias paradisíacas da Arrábida (Galapos, Portinho da Arrábida) e de Sesimbra. A 15 minutos do centro de Setúbal. Servido pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações diretas a Setúbal, Sesimbra e às estações ferroviárias da Fertagus (Coina e Setúbal), facilitando a deslocação de comboio para Lisboa. Imagine acordar todos os dias com a vista desafogada do Jardim das Oliveiras, poder jogar Padel ao final do dia apenas atravessando a rua e construir uma Moradia com um logradouro espaçoso, jardim, piscina e total privacidade, sem abdicar de ir a pé comprar o pão quente ou tomar um café no centro histórico de Azeitão. É a simbiose perfeita entre a natureza e a vida urbana. Azeitão é uma das zonas de maior valorização imobiliária e procura na Margem Sul. A escassez de lotes com esta centralidade e fáceis acessos torna este ativo um produto de liquidez rápida. Ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de segmento premium/luxo, com elevado potencial de revenda e excelente margem de lucro. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu projeto num dos endereços mais desejados da região. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! NOTA: Este Lote de Terreno Urbano para Construção pertence aos mesmos proprietários da Moradia com Jardim que lhe está adjacente. Não perca esta oportunidade de investimento conjunto. Veja KWPT-034158 - Terreno (1.500m2) com Moradia construida (318m2) Na Kw trabalhamos em regime de partilha 50/50 com todos os agentes de mercado com licença AMI ...

Descubra este terreno em processo de reconversão para m2, com 175m² no Vale Florete II. Este lote beneficia de espaços verdes envolventes e uma vista desafogada para o campo, proporcionando um ambiente sereno. Processo de Reconversão e aprovação em Curso na Camara Municipal de Setúbal. Características: - Área: 175m2; - Terreno plano; - Viabilidade futura de construção de Moradia em Banda. (plantas tipo nas fotografias do imóvel); - Infraestruturas pagas; - Valores AUGI, em dia; Desenvolver o Vale Florete II é investir no crescimento harmonioso de Azeitão e na valorização do território, Terrenos inseridos em praceta, onde serão edificados vários serviços, praça, campo de futebol, entre outros. A orientação solar favorável e a presença de espaços verdes complementam as características deste terreno. Este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura um refúgio natural com infraestruturas de acesso convenientes. Explore o potencial deste terreno. Excelente Investimento!! Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.

Terreno Vendas de Azeitão - AzeitãoTerreno para construção de moradia T5 / Venda / Vendas de Azeitão - Azeitão Venha se projetar na sua futura moradia térrea com uma superfície total bruta de construção de 384,01m², dos quais 358,77m² referentes à área bruta de construção da habitação, 25,24m² à área de construção para a garagem. A parcela de 2.515m², plana, dispõe de várias arvores, inclusive um magnifico sobreiro. O terreno localizado perto de quintas vinícolas, como a Quinta da Bacalhoa, Quinta José Maria da Fonseca, perto das praias; Figueirinha, Albarquel, oferece um quadro de vida maravilhoso.Com uma Arquitetura Contemporânea, o projeto, aprovado na generalidade e nas especialidades, com licença a pagamento em 2026, foi desenhado para tirar o máximo partido da luz natural ao longo do dia e assim, oferecer um conforto e um bem-estar de excelência. As imagens virtuais referentes ao projeto, algumas realizadas pela IA, permitem visualizar o enquadramento do projeto que inclui ainda uma piscina de 55,12m² para completar o carácter único da propriedade.Venha conhecer este lugar singular e inicie aqui a construção da sua moradia de sonho com assinatura arquitetural!

Grande oportunidade de adquirir terreno urbano inserido em área residencial consolidada e e com elevada procura habitacional, apresentando bons acessos ao centro da cidade, serviços, comércio e à frente ribeirinha do Sado . O imóvel apresenta potencial para desenvolvimento de edifício multifamiliar, com estudo indicativo para implantação de aproximadamente 500 m² e construção até 3 pisos, sujeito a confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Principais características: • Vista rio • Área de implantação aproximada de 500 m². • Potencial para construção de edifício habitacional. • Excelente exposição solar. • Bons acessos ao centro da cidade, praias da Arrábida e principais vias rodoviárias. • Zona com procura crescente para habitação própria e investimento. Ideal para promotores imobiliários e investidores que procuram um projeto residencial numa das localizações mais procuradas da região de Setúbal. Para mais informações, documentação urbanística e agendamento de visita, contacte-nos.

Oportunidade Única - Terreno Espetacular em São Simão, pronto para dar vida ao seu projeto! Localização: Este terreno excecional encontra-se situado na pitoresca São Simão, oferecendo um ambiente tranquilo e harmonioso para concretizar e construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário. Rodeado pela natureza deslumbrante de São Simão, este terreno é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Características Principais: - Área do Terreno: 355,5 m² - Construção Personalizada: Com este terreno, tem a liberdade de projetar e construir a sua própria casa, à sua medida e de acordo com as suas necessidades. - Sustentabilidade: Conectado às redes elétrica, de água potável e de esgotos, garantindo comodidade e conforto para a sua futura habitação. Viabilidade do Terreno: Este terreno apresenta uma viabilidade para desenvolver projetos residenciais, estando conectado às infraestruturas básicas necessárias. Com acesso às redes elétrica, de água potável e saneamento básico, as possibilidades são vastas para transformar este espaço numa residência de excelência. Potencialidades: - Liberdade de Design: Crie o projeto arquitetónico dos seus sonhos, aproveitando ao máximo a beleza natural e a envolvência tranquila de São Simão. - Espaço Exterior: A área generosa do terreno permite a criação de um belo jardim, área de lazer, piscina, entre outras opções, para desfrutar de momentos únicos ao ar livre. - Proximidade à Natureza: Desfrute da serenidade e beleza da paisagem envolvente, num local que oferece paz e calma, longe do rebuliço da cidade. Este terreno é a oportunidade perfeita para concretizar os seus planos e construir a casa que sempre desejou, num ambiente tranquilo e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de investimento e agende já a sua visita para descobrir todo o potencial deste terreno em São Simão. Entre em contacto para mais informações. #ref: 929564

Lote com Projeto Aprovado | Piscina + Jardim + Garagem | Quinta da Amizade, Setúbal Construa já a sua moradia de sonho! Terreno urbano com 217 m² e projeto aprovado para moradia contemporânea com 231 m² úteis, piscina privativa, jardim e garagem. Localização premium junto aos acessos para Lisboa e às praias da Arrábida. ✨ Construa a casa dos seus sonhos numa das zonas residenciais mais procuradas de Setúbal! Nota informativa: As imagens apresentadas incluem representações virtuais geradas por inteligência artificial, tendo como objetivo ilustrar o conceito arquitetónico e decorativo do imóvel. As imagens não possuem caráter contratual. Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 217 m², localizado na prestigiada Quinta da Amizade, já com projeto aprovado para a construção de uma elegante moradia em banda de arquitetura contemporânea, com garagem, piscina privativa e jardim. Uma oportunidade única para iniciar a construção de imediato, sem demoras associadas a processos de licenciamento. Projeto de Moradia Contemporânea Desenhada para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia distingue-se pelos seus espaços amplos e luminosos, linhas modernas e acabamentos de elevado padrão. Com uma área útil de 231 m², distribuída por 3 pisos, o projeto contempla: Piso 0 – Zona Social (78 m²) Hall de entrada Instalação sanitária social Ampla sala de estar e jantar com 35,80 m² Kitchenette moderna Despensa Alpendre com ligação direta ao jardim e piscina Piso 1 – Zona Privativa (76 m²) Dois quartos Casa de banho completa Master Suite com 17,93 m² e varanda privativa Dois agradáveis pátios interiores que proporcionam luminosidade natural e privacidade Varanda com vista desafogada Piso -1 – Cave Multifuncional (76 m²) Garagem fechada Lavandaria Espaço de arrumos Garrafeira Destaques do Projeto ✔ Piscina privativa ✔ Jardim exterior ✔ Zona de barbecue ✔ Pátios interiores exclusivos ✔ Estores elétricos ✔ Cozinha totalmente equipada ✔ Master Suite com varanda ✔ Arquitetura contemporânea ✔ Excelente exposição solar Localização Privilegiada Situado na Quinta da Amizade, uma das zonas residenciais com maior procura em Setúbal, este lote beneficia de uma localização estratégica: A apenas 5 minutos do centro da cidade A 2 minutos dos principais acessos à autoestrada para Lisboa Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços A cerca de 15 minutos das magníficas praias da Serra da Arrábida Uma combinação perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Invista hoje no seu futuro. Adquira este lote com projeto aprovado e transforme-o numa moradia moderna, sofisticada e preparada para responder às exigências da vida contemporânea. Contacte-nos para mais informações e consulta do projeto completo.

Há terrenos… e depois há aqueles que fazem imediatamente a nossa imaginação começar a trabalhar.  Imagine acordar todos os dias entre a tranquilidade da natureza e a proximidade de tudo o que realmente importa. Este lote urbano com 315m², na fantástica zona de Azeitão, é perfeito para quem já se imaginou a dizer:“Foi aqui que construí a minha casa.” Com viabilidade de construção(consoante o permitido para construção), espaço não falta para transformar ideias em realidade — seja uma moradia moderna, um refúgio cheio de charme ou aquele projeto que vive há demasiado tempo nas notas do telemóvel. E a localização?Difícil resistir. Entre a majestosa Serra da Arrábida, praias incríveis, vinhos reconhecidos, gastronomia típica e o ambiente tranquilo de vila, Azeitão é cada vez mais procurada por quem quer qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa e Setúbal.  Aqui vai encontrar o melhor dos dois mundos: natureza, calma e autenticidade, mas também comércio, escolas, serviços e excelentes acessos para o dia a dia. Os famosos vinhos Moscatel, os queijos de Azeitão e as paisagens únicas fazem desta zona um lugar especial para viver e criar memórias. Construir de raiz traz uma vantagem rara: criar uma casa verdadeiramente sua. Escolher cada detalhe, aproveitar melhor a luz natural, desenhar espaços à sua medida e investir num imóvel pensado para o conforto, eficiência e futuro da sua família.  Imagine churrascos ao fim de semana, sunsets no jardim, crianças a brincar ou simplesmente o prazer raro de ouvir silêncio depois de um dia longo. Os terrenos passam. As oportunidades também.Mas alguns lugares têm mesmo “cara” de futuro. Um projeto por escrever.O próximo capítulo pode começar aqui.  "Somos o que somos pelo que fazemos e não pelo reflexo de um espelho." - Sérgio Pires Remax Vantagem Nau ;ID RE/MAX: 124751224-21

Apresentamos terreno urbano constituído por duas cadernetas prediais urbanas, localizado numa área em forte valorização perto do Hospital da Luz. Este terreno oferece o equilíbrio ideal entre sossego e acessibilidade, com rápidos acessos ao centro da cidade, praias, comércio, escolas e principais vias rodoviárias. Ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou investir numa das zonas mais procuradas da região. Área total do terreno: 63,4 m2 + 18 m2 totalizando uma área total de 81,4 m2 Terrenos com ruínas Infraestruturas disponíveis nas proximidades Zona residencial calma e com ótima exposição solar Fácil acesso ao centro de Setúbal e às principais vias rodoviárias Não deixe escapar esta oportunidade em Setúbal! Contacte já para mais informações ou agende a sua visita.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Excelente oportunidade para investimento na Bela Cidade de Setúbal. Terreno de 1170 m2, com viabilidade de construção, com localização privilegiada, acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins, farmácias e a poucos minutos da Av. Luísa Todi e das Fontainhas, a zona mais típica da cidade. Bluecoast live or Invest

Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno para Condomínio Privado | Quinta do Montalvão, SetúbalTerreno com 2.251,95 m² localizado na Quinta do Montalvão, Setúbal, destinado ao desenvolvimento de um condomínio fechado exclusivamente habitacional.O projeto prevê a construção de um edifício com:6 pisos acima do solo destinados a habitação;1 cave para estacionamento;23 apartamentos;Área bruta total de construção de 4.438,71 m², incluindo:3.383,83 m² acima do solo;1.054,88 m² em cave.O empreendimento contará com:35 lugares de estacionamento;Piscina comum;Deck em madeira sintética;Sala polivalente e balneários de apoio;Áreas verdes privativas;Espaços exteriores privativos em todos os fogos, com destaque para amplos terraços e varandas nas unidades do rés-do-chão e dos últimos pisos.O edifício beneficia de orientação solar Nascente/Poente e elevada exposição a Sul.O projeto de arquitetura já se encontra aprovado e os projetos de especialidades foram entregues na Câmara Municipal, aguardando aprovação final e emissão da licença de construção.Condições de Venda O terreno será vendido livre de ónus ou encargos, com aprovação final do projeto e licença a pagamento, já em nome do comprador, e cujos os custos associados à emissão da licença de construção serão da responsabilidade do comprador.

Terreno com 475.000 m2 (4,75 ha), com uma ruína de 200 m2 e um PIP aprovado para 44 lotes para moradias com entre 413 m2 e 1298 m2, área total de construção de 13.616 m2, entre a urbanização de moradias Ana Gomes e a Quinta da Amizade, em Setúbal, com boa exposição solar, excelentes acessos, proximo de todo o comércio e serviços, numa zona em grande desenvolvimento e bom valor comercial, a poucos minutos do centro da cidade e a cerca de 40 minutos de Lisboa. Oportunidade de investimento, a não perder!

Venda conjunta de 105 lotes de terreno na Urbanização Pinhal de Negreiros em Azeitão ## Recepção de propostas até ao dia 17-julho-2026 ## 8 Lotes para Comércio e 97 Lotes para prédio de habitação com 5 pisos. ## OS LOTES EM QUESTÃO NÃO ESTÃO INFRAESTRUTURADOS E A EDIFICAÇÃO FICARÁ CONDICIONADA À ALTERAÇÃO DO ALVARÁ DE LOTEAMENTO E À REALIZAÇÃO DAS INSFRAESTRUTURAS EM FALTA PELO PROPRIETÁRIO## Localizado numa das zonas residenciais mais prestigiadas e em constante valorização de Azeitão, esta urbanização oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade de um bairro tranquilo e a proximidade de tudo o que precisa para o seu dia a dia. Localização Privilegiada e Envolvência O Pinhal de Negreiros é conhecido pela sua atmosfera familiar, ruas calmas e uma vizinhança consolidada de prédio e moradias independentes. Viver no Pinhal de Negreiros significa acordar com o ar puro da Serra da Arrábida e ter o charme histórico de Vila Nogueira de Azeitão a escassos minutos de distância. Comércio e Serviços a Poucos Passos Esqueça as longas viagens para as rotinas diárias. Na envolvência imediata encontra uma excelente oferta: Supermercados: Continente Bom Dia, Pingo Doce, Intermarché e Lidl de Azeitão a uma curta distância de carro. Serviços Essenciais: Bancos, farmácias, CTT, postos de combustível, centro de saúde e a Junta de Freguesia. Ensino: Proximidade de escolas públicas e excelentes opções de colégios privados e creches na região. Gastronomia e Lazer: A minutos de excelentes pastelarias para saborear as tradicionais e famosas Tortas de Azeitão, restaurantes típicos, onde o peixe fresco e o choco frito são reis, e as prestigiadas adegas locais, como a José Maria da Fonseca e a Quinta da Bacalhôa. Entre a Serra e as Melhores Praias da Europa Viver no Pinhal de Negreiros é ter o privilégio de morar ao lado do Parque Natural da Serra da Arrábida. Praias da Arrábida: Acesso rápido às águas cristalinas e areais dourados de Galapinhos, eleita uma das praias mais bonita da Europa, o Portinho da Arrábida, a Praia do Creiro e Figueirinha. Sesimbra e Meco: Se preferir o charme de uma vila piscatória ou a imensidão do areal do Meco e da Lagoa de Albufeira, as opções estão também mesmo ao lado. Acessos Rápidos e Excelentes Conexões Urbanas Embora usufrua do sossego da região, a conectividade com os grandes centros urbanos e redes de transporte é excelente: Acesso a Lisboa (25-30 min): Entrada rápida na A2 e na A33. Ficando a cerca de 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, seja atravessando a Ponte 25 de Abril ou a Ponte Vasco da Gama. Estação de Comboios (Fertagus): A cerca de 10 minutos da estação de Coina ou de Penalva, permitindo-lhe chegar ao centro de Lisboa de comboio em apenas 30 minutos. Proximidade a Setúbal (15 min): A capital de distrito fica 'à porta', ideal para trabalho, idas ao icónico Mercado do Livramento, ou para apanhar o ferry rumo às praias de Tróia. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário em Pinhal de Negreiros, Azeitão uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da Península de Setúbal, reconhecida pela excelente qualidade de vida, envolvente natural e proximidade a Lisboa. Este ativo é composto por um conjunto de 105 lotes de terreno urbano, destinados maioritariamente a habitação, incluindo também áreas para comércio e serviços, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de média/grande dimensão com elevado potencial de valorização. Inserido numa urbanização consolidada e em crescimento, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A2, A33 e EN10, bem como proximidade a transportes, escolas, comércio, serviços e infraestruturas essenciais. A curta distância da Serra da Arrábida e das praias da região, este projeto reúne características altamente atrativas para habitação permanente, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade, natureza e acessibilidade urbana. Principais Destaques: -105 lotes urbanos - Destinação habitacional e comercial - Excelente potencial de desenvolvimento - Zona residencial consolidada - Próximo da Serra da Arrábida e praias - Bons acessos a Lisboa e Setúbal - Elevado potencial de valorização Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para investimento imobiliário, combinando localização premium, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno. NOTA: Visitas até 16 de julho 2026. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Loteamento da banca com 21 000 M2 composto por 105 lotes de terreno situado na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Apresenta-se uma oportunidade única de investimento imobiliário na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. NOTAS: Condições para apresentação de propostas de compra Receção de propostas pelo valor mínimo anunciado até ao dia 17-julho-2026. No caso de recurso a financiamento bancário, deverá ser indicada a entidade financiadora e o estado do processo, podendo o comprovativo da respetiva aprovação vir a ser solicitada em fase posterior, nomeadamente antes da adjudicação ou da celebração do contrato-promessa (se aplicável). Caso o pagamento seja com recurso a capitais próprios, o cliente deverá apresentar uma prova de fundos. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Terreno com área de 2.242 m2. De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2. Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinado a habitação e 500m2 de comércio. Os pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2. Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da cidade. O envolvente do imóvel é composto por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados à habitação e ao comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento resulta em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de ônibus com parada nas imediações. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Vistas - Vista cidade; Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

*Nota: "O imóvel é vendido no estado atual. Algumas das imagens em 3D são meramente ilustrativas e visam demonstrar o potencial construtivo e de aproveitamento do espaço." Lote de Terreno Urbano em Azeitão – Excelente Oportunidade para Construção Apresentamos este lote de terreno urbano com 325 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho, situado numa zona residencial tranquila em Brejos dos Clérigos, em Azeitão. O terreno já dispõe de todas as infraestruras pagas, permitindo um processo de construção mais simples e imediato. Potencial construtivo: Área total do terreno: 325 m² Área de implantação: 81,25 m² Área bruta de construção: 162,05 m² Área bruta dependente: 60 m² Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e transportes, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Encontra-se ainda a poucos minutos da deslumbrante Serra da Arrábida e do centro da vila. Este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abdicar da acessibilidade urbana. Agende a sua visita, Maria José Brites Referência do imóvel 006_079_442 Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? > APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. > Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal.

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