84 Imóveis para Venda - Alijó

Identificação do imóvel: ZMPT592489Moradia de tipologia T4 rodeada por um terreno com 1245 m², em Sanfins do Douro, concelho de Alijó. Destaca-se pelas generosas áreas interiores e exteriores, pela privacidade que oferece e pelas vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Com 306 m² de área bruta de construção — 180 m² de área bruta privativa e 126 m² de área bruta dependente —, a propriedade distribui-se por dois pisos. No piso principal encontra-se uma sala ampla e luminosa, com 51,12 m², e uma cozinha de 34,89 m². Os quatro quartos, com áreas entre os 13,80 m² e os 23,33 m², são complementados por arrumos, halls de distribuição e três instalações sanitárias. Na cave, uma espaçosa sala de 79,63 m² oferece um espaço versátil, passível de ser adaptado a diferentes utilizações consoante as necessidades dos futuros proprietários — seja como zona de lazer, convívio ou espaço multifunções.No exterior, uma extensa área pavimentada convida à criação de diferentes ambientes: refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente o desfrutar da tranquilidade e da paisagem. Zonas ajardinadas, árvores e elementos paisagísticos já consolidados valorizam ainda mais a propriedade.Potencial de valorização e reconversão - pela sua dimensão, distribuição e características construtivas, esta moradia reúne condições interessantes para projectos de reconversão. A configuração em dois pisos bem distintos — com a sala ampla e autónoma na cave — permite equacionar a transformação num imóvel bifamiliar, criando duas frações independentes com entradas próprias, mantendo a privacidade entre ambas as unidades. Em alternativa, a localização privilegiada na paisagem duriense e a tranquilidade da zona envolvente tornam esta propriedade um excelente ponto de partida para um projeto de alojamento turístico (casa de campo, turismo rural ou alojamento local), capitalizando o interesse crescente pela Região Demarcada do Douro e pelo turismo de natureza e enoturismo na zona de Alijó.Principais características- Moradia T4- Terreno com 1.245 m²- 306 m² de área bruta de construção- 180 m² de área bruta privativa- 4 quartos | 3 casas de banho- Sala com 51,12 m² | Cozinha com 34,89 m²- Salão na cave com 79,63 m²- Closet | Arrumos- Amplos espaços exteriores | Jardim e zona ajardinada- Vistas desafogadas- Potencial para conversão em moradia bifamiliar ou projeto turístico- Localização: Sanfins do Douro, AlijóUma propriedade ideal para quem procura uma moradia familiar tranquila, bem como para quem procura uma oportunidade de investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta moradia isolada, situada em Alijó, no distrito de Vila Real, apresenta uma excelente solução para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e inserida num ambiente tranquilo. Implantada num terreno com 429 m², dispõe de uma área de implantação de 109,45 m² e uma área bruta de construção de 224,90 m², distribuída por dois pisos que proporcionam uma organização equilibrada dos espaços.A habitação conta com três quartos, um dos quais dispõe de roupeiros embutidos, oferecendo maior capacidade de arrumação e conforto no dia a dia. A sala apresenta uma dimensão agradável e integra uma bancada destinada a bar, criando um espaço versátil para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha destaca-se pela bancada ampla e pela excelente luminosidade, reunindo condições adequadas para a preparação das refeições e para uma utilização prática.A moradia dispõe ainda de três casas de banho, distribuídas de forma funcional pelos dois pisos, permitindo maior comodidade para os residentes e visitantes. Um espaço de arrumos acrescenta capacidade de organização e facilita a gestão dos objetos de uso menos frequente.No exterior, as varandas assumem particular importância, permitindo a entrada de luz natural e proporcionando uma relação agradável entre os espaços interiores e o ambiente envolvente. A propriedade inclui também duas garagens, uma mais-valia para estacionamento, armazenamento ou apoio às necessidades quotidianas da família.A localização em Alijó permite usufruir da tranquilidade característica da região, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e equipamentos existentes na vila. O imóvel apresenta características adequadas tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, com áreas que permitem uma utilização confortável e flexível.Pela dimensão do terreno, distribuição dos espaços, número de casas de banho, varandas e existência de duas garagens, esta moradia representa uma oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e funcionalidade numa zona de reconhecida tranquilidade no distrito de Vila Real.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T7  para venda a 590 000 € Estamos em presença de uma moradia de 4 frentes com capacidade para multiplas utilizações que poderão proporcionar um optimo investimento com excelente retorno financeiro. Atualmente tem 2 cozinhas, 7 quartos, 4 WC , 3 divisões amplas de sala comum e um grande espaço para garagem e arrecadação com 200,00m2 onde existia uma adega. Varanda ao nivel do 1º piso a toda a volta da construção. Grande area exterior onde permite ter animais de estimação com 2 portoes de acesso para viaturas. Vistas agradaveis. Alojamento local, residencial ou residencia senior, divisão da moradia em multiplos apartamentos, edificio para eventos ou utilização da moradia para habitação propria serão as potencialidades que esta propriedade permitirá desde que trabalhada devidamente. Localizada a poucos metros de distancia dos serviços de Alijó. Espero por si  ;ID RE/MAX: 124231380-10

Esta moradia isolada, situada em Alijó, no distrito de Vila Real, apresenta uma excelente solução para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e inserida num ambiente tranquilo. Implantada num terreno com 429m², dispõe de uma área de implantação de 109,45m² e uma área bruta de construção de 224,90m², distribuída por dois pisos que proporcionam uma organização equilibrada dos espaços.A habitação conta com três quartos, um dos quais dispõe de roupeiros embutidos, oferecendo maior capacidade de arrumação e conforto no dia a dia. A sala apresenta uma dimensão agradável e integra uma bancada destinada a bar, criando um espaço versátil para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha destaca-se pela bancada ampla e pela excelente luminosidade, reunindo condições adequadas para a preparação das refeições e para uma utilização prática.A moradia dispõe ainda de três casas de banho, distribuídas de forma funcional pelos dois pisos, permitindo maior comodidade para os residentes e visitantes. Um espaço de arrumos acrescenta capacidade de organização e facilita a gestão dos objetos de uso menos frequente.No exterior, as varandas assumem particular importância, permitindo a entrada de luz natural e proporcionando uma relação agradável entre os espaços interiores e o ambiente envolvente. A propriedade inclui também duas garagens, uma mais-valia para estacionamento, armazenamento ou apoio às necessidades quotidianas da família.A localização em Alijó permite usufruir da tranquilidade característica da região, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e equipamentos existentes na vila. O imóvel apresenta características adequadas tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, com áreas que permitem uma utilização confortável e flexível.Pela dimensão do terreno, distribuição dos espaços, número de casas de banho, varandas e existência de duas garagens, esta moradia representa uma oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e funcionalidade numa zona de reconhecida tranquilidade no distrito de Vila Real.

No coração da Região Demarcada do Douro, encontra-se a Quinta dos Marinhos, uma propriedade vitivinícola que reúne tradição, produção e um elevado potencial de valorização. Com mais de 10 hectares de vinha em produção, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para produtores, investidores ou para quem pretende adquirir um património agrícola numa das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo. Além da vinha, a quinta dispõe de outras culturas agrícolas, recursos hídricos próprios e diversas infraestruturas de apoio à exploração, permitindo dar continuidade à atividade desde o primeiro dia. Principais características: - Mais de 10 hectares de vinha em produção (maioritariamente Moscatel) - Cerca de 130 cerejeiras - Cerca de 40 oliveiras - Mina de água - Furo artesiano - Reservatório de água para consumo doméstico - Tanque com capacidade aproximada de 82.000 litros - Casa de caseiros - Anexos e infraestruturas de apoio agrícola - Bons acessos interiores a toda a propriedade Situada em Alijó, no coração da Região Demarcada do Douro, beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido à A4, IC5 e EN212, encontrando-se a cerca de 30 minutos de Vila Real e a aproximadamente 1h30 do Porto. Se procura uma propriedade agrícola consolidada, numa das regiões vitivinícolas mais reconhecidas do mundo, a Quinta dos Marinhos reúne as condições ideais para investimento, produção e valorização patrimonial.

3 terrenos rústicos (artigos diferentes) para vinha e batata.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

3 Terrenos rústicos (artigos diferentes) para vinha e batata.

CARLÃO | Quinta no Douro com 57.566 m² | Vinha no Douro | Letra B Descubra esta magnífica quinta localizada em Carlão, no concelho de Alijó, inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro. Com uma área total de 57.566 m², esta propriedade reúne as condições ideais para habitação, exploração agrícola, vitivinícola ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural. A moradia, construída em 1981, dispõe de 4 assoalhadas, preservando o charme da arquitetura tradicional. A sala principal, equipada com lareira a lenha e apoio elétrico, proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano. A habitação conta ainda com um agradável terraço. Além da casa principal, a propriedade inclui casa de caseiro, armazém e adega, oferecendo excelentes infraestruturas de apoio à atividade agrícola e vinícola. A quinta beneficia de uma excelente infraestrutura hídrica, dispondo de água própria, canalizada, tanques, mina, reservatórios e sistema de rega gota-a-gota, garantindo eficiência na gestão das culturas. As vinhas incluem as castas Tinta Roriz, Rabigato e Códega, encontrando-se parte da exploração com vinhas novas e existindo ainda áreas disponíveis para novas plantações. A propriedade possui também oliveiras, laranjeiras e outras árvores de fruto, aumentando a diversidade produtiva. Um dos grandes destaques desta quinta é a sua classificação com Letra B, detendo direitos de benefício, um importante ativo para a produção de vinho na Região Demarcada do Douro. A localização encontra-se ainda inserida numa área com classificação elegível para projetos agrícolas apoiados por incentivos financeiros, representando uma excelente oportunidade de investimento. Com bons acessos através da A4, IC5 e EN212, esta propriedade alia tranquilidade, excelente acessibilidade e um enorme potencial para projetos agrícolas, enoturísticos ou de turismo em espaço rural. Principais características: Quinta com 57.566 m²; Moradia térrea; Garagem e estacionamento coberto; Casa de caseiro; Armazém e adega; Água própria, mina, tanques, reservatórios e rega gota-a-gota; Vinhas com castas Tinta Roriz, Rabigato e Códega; Vinhas novas e áreas para novas plantações; Cultura de Sequeiro, oliveiras, figueiras, laranjeiras e outras árvores de fruto; Direitos de benefício – Letra B; Zona elegível para apoios a projetos agrícolas; Excelente potencial para exploração vitivinícola, agrícola ou turismo rural; Bons acessos pela A4, IC5 e EN212. Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única no coração do Douro, onde tradição, produção vinícola e qualidade de vida se encontram. #ref: 981942

Terreno Rústico no Coração do Douro – Excelente Oportunidade de Investimento Descubra este magnífico terreno rústico com cerca de 3,9 hectares, localizado numa das mais prestigiadas regiões vitivinícolas do mundo – o Alto Douro Vinhateiro. Destaques da propriedade: Área total de 3,9 ha 1,5 ha de vinha Moscatel 1,5 ha de vinha tinta (Touriga Nacional e Touriga Barroca) 0,9 ha de vinha branca (Gouveio) Cerca de 150 oliveiras em produção Casa de arrumos com ligação à eletricidade e água ☀️ Excelente exposição solar, ideal para a produção agrícola Inserido numa paisagem única, típica da Região Demarcada do Douro Esta propriedade reúne condições ideais para quem procura investir na viticultura, expandir uma exploração agrícola ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e beleza natural do Douro. A combinação de castas de elevada qualidade, oliveiras produtivas e uma casa de apoio equipada torna este terreno uma oportunidade rara, com elevado potencial agrícola e de valorização. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade única no Douro! #ref: 885879

Casa para restauro, localizada no Centro de São Mamede de Ribatua.Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário.-Área bruta de construção: 260 m²-Área útil: 170 m²-Moradia com elevado potencial.-Exposição solar excelente-Vista agradável sobre o rio, proporcionando um ambiente natural e relaxante-Centro da freguesia-Passadiços nas proximidades, ideais para caminhadasPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Rio

Terreno rústico com pinheiral.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico com pinheiral.

Casa para restauro, localizada no Centro de São Mamede de Ribatua. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. -Área bruta de construção: 260m² -Área útil: 170m² -Moradia com elevado potencial. -Exposição solar excelente -Vista agradável sobre o rio, proporcionando um ambiente natural e relaxante -Centro da freguesia -Passadiços nas proximidades, ideais para caminhadas

Loja em Sanfins do Douro, destinada a indústria de panificação, idealizada para venda ao público, situada no r/c do edifício, no centro da vila, com razoável acessibilidade e todas as infraestruturas/ Local com baixa densidade urbanística e bom enquadramento ambiental. Dispõe de facilidade de estacionamento na via pública. Edifício de 2 pisos/ Cave para habitação e r/c (indústria) para fabrico e venda de pão. Estrutura em betão armado, paredes de tijolo e cobertura em telha/ pavimentos e revestimento de paredes em material cerâmico/ caixilharias de alumínio, com vidros simples e redes mosquiteiras. É constituída por zona ampla, 2 compartimentos/arrumos e casa de banho.

Fração destinada a comércio, correspondente ao rés do chão de uma moradia de dois pisos, localizada no centro de Sanfins do Douro. Situada no centro do aglomerado urbano de Sanfins do Douro, beneficia de uma excelente localização, com bons acessos, facilidade de estacionamento e ótima exposição. A zona envolvente dispõe de comércio e serviços, proporcionando boas condições para o desenvolvimento de qualquer atividade comercial. O imóvel é composto por: Espaço amplo destinado a comércio ou atendimento ao público; Área de apoio; Dois arrumos; Instalação sanitária. Pelas suas características e localização, este espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou outras atividades.

Espaço Comercial – Pizzaria em Pleno Funcionamento | Excelente Localização Oportunidade de investimento! Encontra-se disponível para venda um espaço comercial destinado a restauração, atualmente a funcionar como pizzaria, com contrato de exploração em vigor, proporcionando uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento. Com uma área de 130 m², o espaço encontra-se distribuído por: Cozinha totalmente equipada; Duas salas de refeições, amplas e funcionais; Instalações sanitárias. Localizado junto ao Intermarché, beneficia de uma excelente visibilidade, fácil acesso e elevado fluxo diário de clientes, numa zona de forte atividade comercial. Se procura um investimento seguro num estabelecimento de restauração em pleno funcionamento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. #ref: 165809

Estacionamento Amplo em Alijó – Excelente Oportunidade de Investimento! Com uma área generosa de 292,6 m², este estacionamento oferece um excelente potencial para investidores e particulares que procuram uma solução segura e rentável. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso em Alijó, o espaço permite a criação e exploração de vários lugares de estacionamento. Características do Imóvel: Área Total: 292,6 m² Ano de Construção: 1990 Espaço amplo com capacidade para vários veículos Localização e Benefícios: Localizado em Alijó, numa área de fácil acesso. Excelente oportunidade para aquisição de um espaço com potencial de valorização. Possibilidade de criar e rentabilizar lugares de estacionamento através de arrendamento. Ideal para investidores que procuram gerar rendimento passivo com o aluguer de lugares de estacionamento. Solução prática e segura para residentes, empresas ou utilizadores locais. Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, permitindo não só a aquisição de um espaço amplo, mas também a possibilidade de obter rendimento através do arrendamento dos lugares de estacionamento. Não perca esta oportunidade — entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! #ref: 945030

Terreno com 15.606 m² | Poço | Excelente Exposição Solar | Oportunidade de investimento perto de Alijó. Terreno com 15.606 m², inserido numa zona tranquila, com excelente exposição solar e grande potencial de utilização. Destaques: • Área total de 15.606 m² • Poço próprio • Exposição solar durante todo o dia (Norte, Sul, Este e Oeste) • Bons acessos • Ambiente rural calmo e envolvido pela natureza • Espaço amplo e versátil Potencial de utilização: • Projeto agrícola ou agropecuário • Turismo rural (sujeito a viabilidade e licenciamento) • Espaço de lazer e contacto com a natureza • Projeto de investimento de médio/longo prazo • Outras utilizações compatíveis com a regulamentação em vigor A combinação entre dimensão, luminosidade, disponibilidade de água e localização faz deste terreno uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto próprio ou investir numa zona com potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço. #ref: 945044

Apresentamos-lhe esta magnífica quinta de 20 hectares, a apenas 1 hora do Porto, onde o conforto moderno se funde com a beleza natural. Fabulosa Quinta de Turismo Rural em Pleno Funcionamento em Alijó, inserida na região Demarcada do Douro e Parque Natural do Tua, com 20 HA. Desta propriedade fazem parte : Casa Principal toda em Pedra com 445m2 Anexo de apoio Agrícola Uma Ruína Piscina Corte Ténis 15 hectares de vinha, com uma produção atual de 45 pipas com letra C ( castas : Touriga Nacional, Malvasia Fina, Rabigato, Gouveio, Moscatel, Tinto Roriz) 800 Oliveiras Bastantes árvores de Fruto. Moradia Principal T9 – Distribuída por dois pisos: Casa Principal: - Espaço Privativo: 9 Quartos usados para atividade hoteleira (7 dos quais com casa de banho privativa); Suíte 1: 23 m² • Suíte 2: 23 m² • Suíte 3: 24 m² • Suíte 4: 24 m² • Suíte 5: 24 m² • Suíte 6: 37 m² - Espaço Social: Sala de estar, sala de refeições, sala de jogos, 2 alpendres (com vistas para as piscinas e vinhas) e casa de banho de serviço; • Cozinha: 22 m² • Sala de Estar: 61,30 m² - Espaço De apoio: Cozinha industrial, lavandaria e arrecadação; Vestíbulo Principal: 5,86 m² • Casa de Banho de Serviço: 6 m² • Sala de Refeições: 40,52 m² • Lavandaria: 9,50 m² • Vestíbulo Secundário: 4 m² - Espaço Exterior: 2 Piscinas de água salgada (adultos e crianças) e court de ténis com balneários Anexo: - Um quarto, casa de banho e cozinha regional; - Adega preparada com lagar e cubas - Estacionamento coberto para várias viaturas; -Área Bruta Privativa m²492 -Área Bruta m²492 -Área Total do Lote m²444 -Área Útil m²492 -Quartos9 -Ano de Construção1985 Produção de Vinho : - Área: 15 hectares de vinha mecanizada - Produção: 70 pipas de vinho -A produção de vinho Branco é particularmente igual às tintas -Em 2025 a Produção Total foi 40 Pipas vinho Branco e 20 Tinto / total de 80 Pipas Produção de Azeite - Área: 4 hectares - Produção: 4 pipas de azeite Quintal Terreno para o cultivo de variadas culturas sazonais, jardim etc Árvores de fruto - Macieiras, Laranjeiras, amoreiras, cerejeiras, abrunheiros e pessegueiros, Limoeiros etc Água A propriedade conta com 2 nascentes para irrigação das culturas e abastecimento das piscinas Distâncias - A Alijó: 15 Km | 19 Minutos - A Vila Real: 39 Km | 29 Minutos - A Chaves: 97 Km | 1H04 Minutos - A Bragança: 107 Km | 1H14 Minutos - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 134 Km | 1H23 Minutos Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade de ter uma casa de 4 frentes com privacidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Inglês: We present to you this magnificent 20-hectare farm, just 1 hour from Porto, where modern comfort blends with natural beauty. Fabulous Rural Tourism Farm in Full Operation in Alijó, located in the Douro Demarcated Region and Tua Natural Park, with 20 HA. This property includes: Main House all in Stone with 445m2 Agricultural support annex A Ruin Swimming Pool Tennis Court 15 hectares of vineyards, with a current production of 45 pipes of C-grade wine (grape varieties: Touriga Nacional, Malvasia Fina, Rabigato, Gouveio, Moscatel, Tinto Roriz) 800 Olive trees Many fruit trees. Main House T9 – Distributed over two floors: Main House: - Private Space: 9 Bedrooms used for hotel activity (7 of which with private bathroom); Suite 1: 23 m² • Suite 2: 23 m² • Suite 3: 24 m² • Suite 4: 24 m² • Suite 5: 24 m² • Suite 6: 37 m² - Social Area: Living room, dining room, games room, 2 porches (overlooking the pools and vineyards) and service bathroom; • Kitchen: 22 m² • Living Room: 61.30 m² - Support Area: Industrial kitchen, laundry room and storage room; Main Vestibule: 5.86 m² • Service Bathroom: 6 m² • Dining Room: 40.52 m² • Laundry Room: 9.50 m² • Secondary Vestibule: 4 m² - Outdoor Space: 2 saltwater pools (adults and children) and tennis court with changing rooms Annex: - One bedroom, bathroom and regional kitchen; - Wine cellar equipped with wine press and vats - Covered parking for several vehicles; Wine Production: - Area: 15 hectares of mechanized vineyards - Production: 70 barrels of wine Olive Oil Production: - Area: 4 hectares - Production: 4 barrels of olive oil Garden: Land for cultivating various seasonal crops, garden, etc. Fruit Trees: - Apple trees, orange trees, mulberry trees, cherry trees, plum trees, peach trees, lemon trees, etc. Water: The property has 2 springs for irrigating the crops and supplying the swimming pools. Distances: - To Alijó: 15 km | 19 minutes - To Vila Real: 39 km | 29 minutes - To Chaves: 97 km | 1 hour 4 minutes - To Bragança: 107 km | 1 hour 14 minutes - To Francisco Sá Carneiro Airport: 134 km | 1 hour 23 minutes