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MORADIA T2+1 EM VILA NOVA DE MONFORTE Localizada em Vila Nova de Monforte, a escassos minutos do centro de Chaves, esta moradia T2+1 destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e versatilidade de espaços. No rés do chão encontrará uma agradável zona em conceito open space, onde cozinha e sala se fundem de forma harmoniosa, complementadas por uma acolhedora lareira, perfeita para os dias mais frios. Conta ainda com espaços adicionais para arrumos, garantindo toda a organização que o dia a dia exige. No piso superior, encontras tudo o que precisas: - Cozinha equipada; - Sala de estar confortável; - WC completo com base de duche; - Marquise ampla, ideal para momentos de lazer ou apoio à habitação; - 2 quartos + divisão extra (quarto adicional, escritório ou zona de trabalho) E ainda, aquecimento central já instalado, para máximo conforto todo o ano. Mas há um detalhe que faz toda a diferença! Um palheiro com enorme potencial, ideal para transformar em garagem ou num espaço totalmente à tua medida — e pode já visualizar essa possibilidade na imagem criada com recurso a IA. Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, com uma localização tranquila, a poucos minutos do centro de Chaves! Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Apresentamos esta encantadora moradia independente, de construção sólida e distribuída por dois pisos, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizada numa zona de fácil acesso, a poucos minutos da cidade, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade urbana.No exterior, destaca-se um agradável jardim, com potencial para criação de uma zona de lazer completa, incluindo churrasqueira ? o espaço ideal para desfrutar de finais de tarde em família ou com amigos, num ambiente tranquilo e acolhedor.A propriedade dispõe ainda de garagem e anexos para arrumação, garantindo toda a funcionalidade e organização necessárias no dia a dia.A moradia beneficia de uma estrutura robusta, boa distribuição de áreas e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e funcional. Apresenta também potencial de personalização, permitindo adaptá-la ao seu estilo e necessidades.Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação independente, com espaço exterior, versatilidade e localização privilegiada ? perfeita para se transformar no seu próximo lar.Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!

Moradia T3 com Jardim, Garagem e Vista Desafogada Moradia de Rés-do-Chão e 1º piso, com excelente potencial, situada em zona tranquila e com vista aberta para paisagem natural. O imóvel é composto por: Rés-do-Chão: Garagem e ampla área de arrumos, com acesso direto ao jardim 1º Piso: Hall de entrada, corredor, cozinha, sala, saleta, casa de banho e 3 quartos Destaca-se pela sua exposição e vista desafogada, proporcionando muita luminosidade natural e um ambiente calmo e agradável. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, com várias possibilidades de renovação e valorização. Características principais: Tipologia T3 Jardim Garagem Bons acessos Potencial de remodelação Agende já a sua visita!

MORADIA ISOLADA EM VILAR DE NANTES ⛰️ ✨ Vistas Panorâmicas Únicas | 355 m² de Construção | 950 m² de Terreno ✨ Descubra o privilégio de viver entre a serenidade da montanha ️ e a proximidade da cidade ️. Apresentamos esta magnífica moradia isolada , com uma exposição solar perfeita ☀️ e vistas desafogadas e deslumbrantes . Esta é a casa ideal para quem não abdica de espaço , privacidade ️ e qualidade de vida! ✨ O EXTERIOR: UM REFÚGIO PRIVADO Inserida num lote generoso de 950 m² ️, a propriedade oferece um espaço exterior versátil e cuidado: Jardim envolvente e um grande pátio . Espaço de lazer: Churrasqueira nova e coberta , pronta para convívios inesquecíveis com amigos e família! . Tradição e Produção: Vinha cuidada e um anexo funcional para arrumos ou oficina ️. Estacionamento: Diversos lugares de parqueamento no interior da propriedade ️. INTERIOR: ESPAÇO E FUNCIONALIDADE (Distribuídos por 3 Pisos Repletos de Luz ⚡) RÉS-DO-CHÃO (Funcionalidade e Convívio): Garagem ampla e zona de lavandaria (já com instalação preparada para uma segunda cozinha ). Cave de vinhos com lagar original , perfeita para os amantes da enologia e tradição regional! . Casa de banho completa . PRIMEIRO ANDAR (O Coração da Casa): Cozinha ampla em OpenSpace ️, totalmente equipada . ️ Grande Sala de Convívio inundada de luz natural ☀️, com lareira aconchegante e acesso a uma varanda espaçosa com vistas infinitas . ️ 2 Quartos amplos, sendo um deles uma Suite privativa . Casa de banho completa de apoio, com dimensões muito generosas . SEGUNDO ANDAR (O Refúgio Elevado): 2 Quartos com janelas que molduram as montanhas como autênticos quadros naturais ️️. 1 Casa de banho completa com duche . DIFERENCIAIS DE CONFORTO ️ Aquecimento: Sistema de piso radiante ️, garantindo o máximo conforto térmico em toda a casa durante o inverno transmontano ❄️. Varandas: Espaços exteriores em quase todas as divisões para desfrutar do ar puro da serra ️. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ️️ A poucos minutos do Centro Histórico de Chaves , das Termas ‍♂️, mantendo a autenticidade e o sossego de Vilar de Nantes ️️. VENHA CONHECER A SUA NOVA CASA! Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pela vista que poderá ser sua todos os dias! #ref: 874555

Apresentamos este magnífico apartamento T3, caracterizado pelas suas amplas áreas, funcionalidade e excelente exposição solar (nascente/poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.A zona social destaca-se pela cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha dispõe ainda de despensa e espaço dedicado a lavandaria, proporcionando maior organização e praticidade no dia a dia. O imóvel está equipado com recuperador e caldeira a lenha, responsáveis pelo aquecimento de toda a habitação, sendo complementados por ar condicionado na sala para máximo conforto em qualquer estação.O apartamento conta com três quartos, um deles em suite, todos com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Dispõe ainda de focos embutidos e caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo eficiência térmica e acústica.Beneficia de duas varandas, ideais para momentos de lazer, e de uma garagem fechada com capacidade para três viaturas ? um verdadeiro diferencial.Localizado em zona privilegiada, com todos os serviços, comércio e acessos nas proximidades, este imóvel é ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Aqui não está a comprar terra, está acima de tudo a comprar a liberdade e a garantir a sua privacidade. Muito próxima da Quinta da Condeixa, no lugar da Portelada, em Chaves, numa rua já infraestraturada (água, luz, saneamento), esta é uma excelente jogada estratégica, pois a zona está em expansão e com habitações em volta! Terrenos com esta dimensão, beneficiam de bastante procura, para fins agrícolas ou turísticos. Na maior parte das vezes, permitem a construção de habitações de apoio às actividades aí desenvolvidas. Poderá desenvolver actividades como: - Glamping - Agroturismo - Rendimentos cíclicos garantidos na exploração de pinheiro e eucalipto - Produção de olivicultura, fruticultura, vinha, entre outros - Parque Lazer Privado: espaço para churrascos, piqueniques ou de contato com a fauna e flora - Desenvolver projectos de lazer, tipo tipis ou bungalows, situações em que a Câmara Municipal tem mostrado alguma flexibilidade na análise dos projectos. Gaiphedra Imobiliária Com mais de 32 anos de experiência, tornamos a sua mudança de vida um processo seguro e tranquilo. Acompanhamento total até ao momento da escritura.

Este apartamento T3 destaca-se pela sua localização privilegiada em Santa Maria Maior, Chaves, oferecendo fácil acesso a escolas, supermercados e transportes públicos. Com uma área generosa de 121,4 m², proporciona ambientes amplos e luminosos, ideais para o dia a dia em família. A Cozinha em open space beneficia de vistas sobre a cidade e acesso a uma varanda, perfeita para momentos de lazer. Os quartos contam com vista desafogada para a Cidade. O imóvel inclui garagem, elevador e aquecimento, assegurando conforto e praticidade. A proximidade a parques, restaurantes e serviços de saúde reforça a qualidade de vida nesta zona residencial central.

Se procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade, esta moradia independente T4 poderá ser a escolha certa. Com 355 m² de área bruta, está inserida num terreno com 950 m² e situa-se a apenas 2 minutos de Chaves, numa zona calma com vista aberta para a serra. A moradia apresenta uma organização funcional, com quatro quartos de áreas generosas, permitindo adaptar facilmente os espaços às necessidades da família, e três casas de banho que asseguram conforto no dia a dia. Em termos de conforto térmico, dispõe de aquecimento por piso radiante elétrico, instalado de origem, proporcionando uma temperatura agradável. Conta ainda com caixilharia com vidro duplo e lareira, que reforçam o ambiente acolhedor da habitação. As zonas comuns distinguem-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma sala espaçosa e uma cozinha prática, ideais tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. No exterior, a propriedade oferece um conjunto de espaços bem distribuídos, incluindo zona ajardinada com árvores de fruto. Dispõe também de uma garagem de grande dimensão com capacidade para vários veículos, áreas de arrumação e um espaço dedicado ao lazer, com churrasqueira e zonas exteriores agradáveis para desfrutar em família ou com amigos. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro da cidade. Marque já a sua visita sem compromisso!

Apresentamos esta fantástica moradia moderna e espaçosa, com 200 m² de área de construção, inserida num generoso lote de 1.100 m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente tranquilo.No interior, destaca-se a ampla zona social em open space com 92 m², que integra sala e cozinha, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com ilha central, placa de indução, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa, e conta com acesso direto ao exterior através de portas-janelas que conduzem à zona da piscina.A área privada é composta por uma suíte com roupeiro embutido, dois quartos adicionais também com armários embutidos e ainda um escritório ou quarto extra com dois roupeiros, ideal para adaptar às necessidades da família. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira e uma casa de banho de serviço.Em termos de conforto, está equipada com aquecimento central através de bomba de calor, recuperador de calor e caixilharia eficiente, garantindo uma temperatura agradável ao longo de todo o ano. A nível de sustentabilidade, conta com 12 painéis solares, contribuindo para maior eficiência energética e redução de custos.No exterior, encontra uma agradável piscina com 24 m² e 1,10 m de profundidade, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos. O espaço exterior oferece ainda potencial para criação de zonas de jardim ou convívio. A propriedade inclui garagem com capacidade para 4 automóveis, portão elétrico, despensa e um sótão com possibilidade de aproveitamento adicional.Com manutenção cuidada, incluindo limpeza recente do telhado, esta moradia apresenta-se em excelente estado. Uma oportunidade única , ideal para famílias que valorizam espaço, modernidade, conforto e uma vivência tranquila sem abdicar da proximidade a serviços e acessos.

Terreno com 1.300 m², ideal para a construção da uma moradia, localizado a apenas 10 minutos da cidade.Inserido numa zona tranquila, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade urbana e a qualidade de vida no campo. Com ótima exposição solar e elevado potencial de valorização, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Prédio com grande valor histórico localizado no coração de Santa Maria Maior, em Chaves, numa das ruas mais emblemáticas da cidade. No rés-do-chão, destaca-se uma loja comercial com muita tradição e visibilidade, ideal para dar continuidade a um negócio de referência ou desenvolver um novo conceito. O edifício desenvolve-se por mais quatro pisos, oferecendo excelente potencial de reabilitação, com possibilidade de conversão em escritórios, apartamentos T0 ou até T1, adaptando-se a diferentes estratégias de investimento. Com uma área bruta de 302,5 m², dispõe ainda de varanda, arrecadação e vistas desafogadas sobre a cidade, proporcionando um ambiente funcional e agradável. A localização central garante fácil acesso a comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados e transportes públicos, tornando este imóvel uma oportunidade única para investimento numa zona dinâmica e muito procurada. Aproveite esta oportunidade para adquirir um imóvel versátil numa das zonas mais procuradas de Chaves, ideal para quem valoriza centralidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Este merece a sua atenção. Imóvel localizado na zona mais movimentada da cidade. Junto de escolas, hipermercados, perto do hospital, farmácias, etc. Definido num bom investimento. Projeto aprovado para 7 apartamentos ( 6 T1's e 1 T3+1 duplex), 1 espaço comercial e 3 garagens. Áreas: - T3+1 duplex= 193m2+23m2, - 3 T1= 67,5m2+16,5m2, - 3 T1= 56,5m2+16,5m2, -Loja= 81,50m2, - Garagens= 53m2. Para mais informação não hesite em nos contactar. Agende a sua visita para apresentação.

Terreno agrícola em Loivos com uma área de 2640 m2 Terreno com poço ,poste de eletricidade e com acessos ao ribeiro . Situado numa zona calma da aldeia e com uma vista formidável.