1 Negócios para Venda - Mondim de Basto

Primeiro Hotel de Mondim de Basto, situado no coração da vila O primeiro hotel de Mondim de Basto, testemunha silenciosa de épocas passadas, abre agora as portas a uma nova visão — um projeto que pode transformar história em experiência e tradição em rentabilidade.Entre paredes que já acolheram viajantes de outros tempos, encontramos elementos únicos e autênticos: uma cave escavada no solo, onde outrora se preservavam carnes e vinhos, em tempos onde não eletricidade; lagares em pedra que contam histórias de produção artesanal; e antigas cortes em granito, onde eram criados os animais que alimentavam a própria casa.Aqui, cada detalhe é património. Cada espaço, uma oportunidade.Características Distintivas Edifício histórico com elevado valor patrimonial Primeiro hotel da vila 17 quartos existentes 5 casas de banho Estrutura original preservada com elementos únicos Cave escavada na rocha (antigo sistema natural de conservação) Lagares em pedra no interior Antigas cortes em granito Dois pisos adicionais com elevado potencial de reabilitação Possibilidade de ampliação até 4 pisosLocalização PremiumSituado em pleno centro histórico, em frente ao Tribunal e à Câmara Municipal, beneficia de: Visibilidade excecional Forte centralidade Enquadramento urbano estratégicoPotencial Turístico e EnvolventeInserido numa das regiões mais autênticas do norte de Portugal, este imóvel beneficia da proximidade a referências como: Fisgas de Ermelo – uma das maiores quedas de água da Europa Santuário de Nossa Senhora da Graça – ícone paisagístico e destino de referência Rios Tâmega e Cabril, ideais para lazer e turismo de naturezaA região destaca-se ainda por: Trilhos e paisagens de montanha Gastronomia e eventos sazonais Crescente procura turística nacional e internacionalPotencial de InvestimentoEste imóvel oferece uma versatilidade rara, ideal para: Hotel boutique de charme Projeto de turismo rural ou histórico Enoturismo ou conceito gastronómico Alojamento local premium Residência sénior diferenciada Espaço cultural ou turísticoUma Oportunidade Verdadeiramente ÚnicaMais do que um investimento imobiliário, esta é a oportunidade de dar continuidade a uma história — recriando um espaço onde passado e futuro coexistem em perfeita harmonia.Para quem procura um projeto com identidade, autenticidade e elevado potencial de valorização… este é o ponto de partida.Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.-----------------------------------------------First Hotel of Mondim de Basto, located in the heart of the villageThe first hotel in Mondim de Basto, a silent witness to bygone eras, now opens its doors to a new vision — a project that can transform history into experience and tradition into profitability.Within walls that once welcomed travelers of another time, we find unique and authentic elements: a cellar carved into the ground, where meat and wine were once preserved in times without electricity; stone wine presses that tell stories of artisanal production; and old granite animal stalls, where livestock was raised to sustain the household itself.Here, every detail is heritage. Every space is an opportunity.Distinctive FeaturesHistoric building with high heritage valueFirst hotel in the village17 existing rooms5 bathroomsOriginal structure preserved with unique elementsCellar carved into the rock (former natural preservation system)Indoor stone wine pressesOld granite animal stallsTwo additional floors with strong renovation potentialإمكانية expansion up to 4 floorsPrime LocationSituated in the very center of the historic district, directly facing the Courthouse and Town Hall, it benefits from:Exceptional visibilityStrong central positioningStrategic urban settingTourism Potential & SurroundingsLocated in one of the most authentic regions of northern Portugal, this property benefits from proximity to landmarks such as:Fisgas de Ermelo — one of the largest waterfalls in EuropeSanctuary of Nossa Senhora da Graça — an iconic viewpoint and destinationTâmega and Cabril rivers, ideal for leisure and nature tourismThe region is also known for:Mountain trails and landscapesGastronomy and seasonal eventsGrowing national and international tourism demandInvestment PotentialThis property offers rare versatility, making it ideal for:Boutique charm hotelRural or heritage tourism projectWine tourism or gastronomic conceptPremium local accommodationDistinctive senior residenceCultural or tourism-oriented spaceA Truly Unique OpportunityMore than a real estate investment, this is a chance to continue a story — recreating a space where past and future coexist in perfect harmony.For those seeking a project with identity, authenticity, and strong appreciation potential… this is the starting point.Why buy with Eleven? ELEVEN REAL ESTATE is a real estate brokerage company, created with the goal of providing quality and excellent services, advising on the best real estate solutions for our clients, which consists of a selective analysis of the properties we market. ELEVEN REAL ESTATE is a reliable brand focused on simplifying the real estate transaction process, translating into a simple, transparent, and efficient experience. It has an experienced team whose main objective is the satisfaction and loyalty of our clients. Because people are important to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.