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MORADIA RÚSTICA EM SONIM (COM PROJETO DE ARQUITETURA)Localizada no coração da aldeia, esta propriedade representa uma oportunidade rara: uma casa típica transmontana, inserida num ambiente tranquilo, acompanhada por um projeto de arquitetura cuidadosamente desenvolvido, pronto a transformar este espaço numa moradia contemporânea, funcional e cheia de charme.O projeto prevê uma moradia V1+1 com espaços amplos e bem distribuídos: sala de estar acolhedora, divisão versátil para escritório ou quarto de apoio, cozinha e sala em open space no piso superior, quarto principal com casa de banho completa, mezzanine com múltiplas possibilidades e uma varanda com excelente exposição solar. No exterior, o pátio privativo oferece um espaço perfeito para lazer, convívio e momentos ao ar livre, envolto na tranquilidade da aldeia.Em Sonim, esta é a oportunidade de criar o seu refúgio com carácter.Contacte-nos e venha conhecer este projeto exclusivo, transforme esta habitação rústica no seu novo lar em Trás-os-Montes.

Descubra o encanto desta habitação rústica em Sonim, Valpaços.Uma casa cheia de identidade, pronta para ser transformada ao seu gosto, com a possibilidade de avançar com o projeto de arquitetura (já desenvolvido). O imóvel é vendido pelo valor estipulado apenas para a casa, ficando o projeto totalmente opcional para quem desejar avançar com a solução moderna e funcional que já foi pensada para este espaço.O interior destaca-se pela cozinha e sala em open space, banhadas por luz natural, que criam um ambiente acolhedor e funcional. O quarto principal é confortável e sereno, complementado por uma casa de banho moderna. A mezzanine multifuncional acrescenta versatilidade, podendo ser aproveitada como espaço de leitura, descanso, escritório ou mesmo como segundo quarto. No exterior, o pátio privativo, o alpendre coberto e a varanda com escadas em pedra criam um conjunto único, perfeito para desfrutar ao ar livre e viver plenamente o ambiente tranquilo da aldeia.Compacta, charmosa e cheia de personalidade, esta casa é ideal para quem deseja abraçar um estilo de vida mais calmo em Trás-os-Montes. Não perca esta oportunidade de adquirir um refúgio autêntico. Contacte-nos e venha conhecer o seu próximo lar em Sonim.

Apresentamos um terreno rústico com 1.756 m², localizado na tranquila e valorizada zona de Mem Paz, na freguesia de Valpaços e Sanfins, concelho de Valpaços. Com bons acessos e total tranquilidade envolvente, representa uma excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita!

Excelente apartamento T3 localizado no coração da cidade de Valpaços, situado no segundo andar de um prédio sem elevador. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade e boa distribuição de espaços. É composto por três quartos, um deles com um amplo closet, ideal para quem procura conforto e organização. A cozinha encontra-se totalmente equipada, complementada por uma lavandaria funcional. A acolhedora sala de estar, com lareira, convida a momentos de convívio e relaxamento. Dispõe ainda de uma casa de banho social com base de duche, prática e moderna. Uma oportunidade perfeita para quem procura viver com comodidade e proximidade a todos os serviços e comodidades do centro da cidade. Não perca esta oportunidade: marque a sua visita!

Excelente Oportunidade! Terreno de 2.000 m² na Capital da Castanha ? Carrazedo de MontenegroApresentamos um terreno único, em Carrazedo de Montenegro, reconhecida como a verdadeira Cidade da Castanha. Com uma área total de 2.000 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, acessibilidade e potencial de valorização.O terreno é parcialmente plano, ideal para construção ou cultivo, e encontra-se a apenas 90 metros do asfalto, garantindo fácil acesso ao longo de todo o ano, Propriedade conta ainda com 23 castanheiros já plantados, uma mais-valia não só pela produção futura, mas também pela integração paisagística e pelo prestígio da castanha local, referência nacional e internacional.Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e um investimento seguro numa das regiões mais valorizadas de Trás-os-Montes, esta é a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste magnífico terreno!

? Encantadora Casa em Pedra ? Vassal, ValpaçosApresentamos esta moradia em pedra, de características rústicas e autênticas, situada na tranquila freguesia de Vassal, no concelho de Valpaços, distrito de Vila Real ? a apenas 5 minutos do centro da cidade. Uma localização privilegiada que combina o ambiente sereno e tradicional do meio rural com a proximidade de todos os serviços e comodidades urbanas.Com uma área total construída de 80 m², esta propriedade encontra-se em bom estado de conservação, possuindo estrutura sólida, bom telhado e ótima base para atualização. É a escolha ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, mas com potencial para modernizar e elevar o padrão de acabamento, criando um espaço verdadeiramente personalizado.? Características principais:Construção em pedra, com traça rústica que reflete o encanto das aldeias transmontanas.Rés do chão: ampla cozinha em open space, com excelente luminosidade e espaço para convívio. Inclui ainda uma divisão de arrumos, facilmente adaptável para quarto adicional ou escritório.Piso superior: cozinha, sala, dois quartos e casa de banho e varanda fechada.A casa beneficia de bons acessos, boa exposição solar e um ambiente calmo e acolhedor, ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana.?? Viver em Vassal é viver história e tradição. A poucos minutos de Valpaços, esta freguesia mantém o espírito genuíno de Trás-os-Montes ? rodeada por belas paisagens, vinhas e olivais, onde a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.? Não perca esta oportunidade única de adquirir uma autêntica casa em pedra, com potencial para se tornar num lar moderno e cheio de charme!? Ligue já e marque a sua visita!

Loja para venda em Valpaços, com 29,5 m² de área útil. Espaço versátil e bem localizado, ideal para comércio, escritório ou serviço. Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade.

Localizada na pitoresca freguesia de Sonim, no concelho de Valpaços, esta ampla moradia destaca-se pela sua generosa área útil de 392 m² e pela sua excelente disposição em dois andares independentes, ideal para famílias numerosas ou para quem pretende conjugar habitação e rendimento. A casa conta com quatro quartos, duas casas de banho e amplas áreas sociais, que proporcionam conforto e funcionalidade no dia a dia. O espaço exterior é igualmente convidativo, com um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e armazéns que podem facilmente ser utilizados como garagem fechada ou zona de arrumos. Inserida num ambiente calmo e acolhedor, com bons acessos e excelente exposição solar, esta moradia é o refúgio ideal para quem valoriza o sossego, o espaço e a qualidade de vida. Em bom estado estrutural, necessita apenas de um toque de modernidade para se transformar no lar perfeito ou numa casa de férias encantadora no coração de Trás-os-Montes.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, com uma vista desafogada e excelente exposição solar. Localizado numa zona privilegiada de Valpaços, este imóvel oferece a combinação ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida. O apartamento é composto por uma ampla sala de estar com acesso à varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer. A cozinha possui ótima luminosidade e acesso à varanda. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, garantindo maior privacidade e comodidade. Com garagem fechada, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e pela sensação de bem-estar que transmite em cada divisão. Se procura um lar acolhedor, bem localizado e pronto a receber a sua família, este é o imóvel ideal para si!

Situada na tranquila freguesia de Ervões, no concelho de Valpaços, esta moradia T2 representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação com charme e potencial. De construção tradicional em pedra, a casa conserva o caráter rústico típico da região, com traços autênticos e uma envolvência rural de grande tranquilidade. Distribuída por dois pisos, a moradia necessita de obras de recuperação integral, permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço ao seu gosto e criar um refúgio acolhedor, uma casa de férias ou até um projeto de turismo rural. O imóvel está inserido numa zona calma e pitoresca, rodeada por natureza e com fácil acesso ao centro de Valpaços, onde encontra todos os serviços e comodidades. Se procura um imóvel com história, potencial e uma excelente relação preço/localização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção!

?MORADIA GEMINADA T3 EM VALPAÇOS Localização privilegiada: - Espaço, conforto e praticidade no coração da cidade!; - Ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da conveniência.; - Situada em Valpaços, numa zona calma mas perto de tudo o que precisa — escolas, comércio, serviços e acessos rápidos. Rés-do-chão: - Garagem; - Wc completo com base de duche — prático para o dia a dia; - Sala de estar acolhedora, perfeita para receber família e amigos; - Cozinha em open space com sala de jantar e lareira, criando um ambiente moderno e convidativo; - Despensa funcional e ainda, acesso ao exterior, onde encontrará anexos versáteis para aproveitar como quiser: lavandaria, zona de lazer ou arrumos; 1.º andar: - Wc completo com base de duche, elegante e funcional; - 3 quartos com roupeiros embutidos - todos com acesso a varanda - sendo um deles suite, garantindo conforto e privacidade. 2.º andar (sótão): - Wc completa, garantindo total autonomia neste piso; - Espaço amplo, perfeito para adaptar às suas necessidades: escritório, quarto extra, sala de jogos ou até um estúdio. Exterior: - Pequeno jardim frontal, ideal para dar um toque verde e acolhedor à casa. Porquê esta moradia? ✔️ Localização tranquila; ✔️ Excelente aproveitamento de espaço; ✔️ Acabamentos funcionais e ambientes luminosos; ✔️ Ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

?✨ A Sua Nova Casa em Valpaços Espera por Si! – Moradia T4 com Jardim, Vistas e Muito Conforto ✨? Imagine viver com todo o conforto, num espaço amplo e cheio de luz, a dois passos do centro de Valpaços, rodeado por natureza e tranquilidade. Esta elegante moradia T4 é mais do que uma casa – é o espaço ideal para criar memórias, construir uma família ou simplesmente viver com qualidade. ? Localização Premium – Situada numa zona calma e residencial, a poucos minutos a pé do centro da cidade, com tudo o que precisa por perto: comércio, escolas, serviços e espaços verdes. ? Exterior que Encanta: Jardim frontal espaçoso com diversas espécies de arvores de frutos– perfeito para momentos ao ar livre, e com espaço para construir uma piscina! Garagem fechada + espaço exterior para estacionamento Ambiente calmo e vistas desafogadas para a cidade e as montanhas ? Interior com Alma e Funcionalidade: Rés-do-chão: Cozinha generosa com móveis em madeira maciça, em excelente estado Totalmente equipada: placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça e ainda uma acolhedora lareira – ideal para os dias mais frios e para refeições em família com um toque de charme Sala acolhedora com 33 m2 e ligação direta à cozinha, ideal para convívio em família Casa de banho com base de duche Despensa e lavandaria independentes Garagem com acesso direto ao interior da casa 1º Andar: Hall espaçoso que distribui os quartos com fluidez 2 quartos com acesso à varanda partilhada, com vista deslumbrante para a cidade e serra 1 quarto voltado para a parte traseira, mais resguardado e sossegado Suite confortável com casa de banho privativa Mais uma casa de banho completa de apoio Acesso ao sótão amplo, com excelente pé direito e grande potencial para criar mais divisões (quartos, escritório, ginásio, etc.) Arrumos adicionais nos vãos do telhado ? Conforto Todo o Ano: Aquecimento central Painéis solares Gás canalizado Janelas com vidros duplos e portadas em alumínio – isolamento térmico e acústico garantidos ? Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e uma excelente localização ? Entre já em contacto para marcar a sua visita!

Moradia V10 em construção, com arquitetura de inspiração francesa, situada à saída de Valpaços, em frente à N213 (direção a Chaves).A sua excelente localização oferece ótimos acessos e visibilidade, tornando-a uma escolha perfeita tanto para habitação familiar como para projeto de investimento.Combinando design clássico, funcionalidade moderna e potencial de valorização, esta é uma oportunidade única na região.Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

Casa para reconstruir em plena praça principal da freguesia de Sonim em Valpaços. Com grandes áreas e 2 frentes para a praça. Com estudo já feito para a reconstrução. 2 pisos. Rés-do-chão com entrada direta da rua/praça com lagar em pedra para fabrico do vinho. Grande varanda virada para a praça. Zona de passagem para trilhos e caminhadas turísticas.

Esta encantadora moradia de dois pisos destaca-se pela sua amplitude e pelo ambiente acolhedor que oferece. Ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e tranquilidade, a propriedade combina espaços interiores bem distribuídos com uma área exterior que garante total privacidade. No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha ampla e prática, perfeita para partilhar momentos em família, e uma sala de estar e jantar luminosa, com áreas generosas que convidam ao convívio. O piso inclui ainda um quarto com armário embutido, um escritório versátil – ideal para quem trabalha a partir de casa – e uma casa de banho completa. O primeiro andar oferece três quartos confortáveis, todos com armários embutidos, incluindo uma suíte espaçosa com privacidade e conforto acrescidos. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho moderna e duas varandas, perfeitas para apreciar a vista e desfrutar de momentos de descanso ao ar livre. No exterior, a moradia conta com lavandaria independente, garagem com espaço adicional para arrumação e um terreno envolvente que proporciona tranquilidade e segurança. Equipada com ar condicionado, aquecimento central a gasóleo e painéis solares, esta propriedade oferece eficiência energética e bem-estar durante todo o ano. Localizada numa zona calma e muito procurada, esta moradia combina o sossego de uma área residencial com a facilidade de acesso ao centro de Valpaços e aos principais serviços. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, conforto e espaço num só lugar.

Moradia V3 com TerrenoOportunidade única de adquirir uma moradia inserida num terreno com excelente potencial de construção, localizada numa zona calma e com bons acessos, em Lilela, concelho de Valpaços.Composta por três quartos, sala, cozinha, casa de banho, anexos e terreno envolvente, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e contacto com a natureza.Situada entre Mirandela e Valpaços, beneficia de uma localização estratégica, ideal para quem procura tranquilidade, vista desafogada e qualidade de vida.Seja para habitação permanente ou para casa de férias, é o refúgio ideal para fugir à rotina e ao stress do dia a dia.O terreno oferece ainda possibilidade para construção, permitindo ampliar ou desenvolver novos projetos, conforme as suas necessidades ou ambições.Características principais: ? 3 Quartos ? Sala ? Cozinha ? Casa de banho ? Anexos ? Terreno com possibilidade de construção ? Bons acessos ? Zona tranquila e com boa vistaNão perca esta oportunidade de investir em qualidade de vida!

Vende-se espaço comercial com uma área de 105m2 no rés do chão e com uma moradia no 1º andar, com uma área de 105m2 , mesmo no centro da bonita aldeia de Canaveses, no concelho de Valpaços. Para quem aprecia uma boa qualidade de vida, estando próximo de ar puro, com tranquilidade,priveligiando de belas vistas. Este imóvel oferece-lhe a possibilidade de viver e trabalhar no mesmo sitio onde irá residir, sem ter sequer de se deslocar do conforto do seu lar, estando ao mesmo tempo a apenas 20m da cidade, caso necessite de algum bem ou serviço. O café é composto por por uma ampla sala com mesas e cadeiras, um vasto balcão, máquina de café, arca congeladora,uma espaçosa arrecadação onde poderá também guardar as suas mercadorias, contendo uma arca refrigeradora para refrescar todo o tipo de bebida ou conservar todo o tipo de alimentos e ainda um W.C. social.A encantadora moradia é composta por um hall, uma ampla cozinha/sala, com móveis em madeira, com lareira, equipada com placa e exaustor, 3 quartos e um W.C. com banheira. Não perca esta oportunidade e venha conhecê-lo já!

Imóvel localizado em São João de Corveira, concelho de Valpaços, composto por um prédio de dois pavimentos, com rés-do-chão e primeiro andar. Inclui-se ainda um terreno a cerca de 1 km de distância da habitação, ideal para quem valoriza espaço e potencial. O prédio urbano oferece uma base sólida para habitação ou investimento, permitindo a personalização dos espaços conforme as necessidades do futuro proprietário. A terra rústica, com 1 hectare, é ideal para cultivo agrícola ou atividades relacionadas com a natureza, beneficiando de um monte que confere características típicas da região. Esta propriedade combina potencial habitacional e agrícola, oferecendo uma oportunidade única para quem procura viver rodeado de tranquilidade, mas com fácil acesso à cidade de Valpaços.

Excelente oportunidade de negócio! Loja com 130 m² de área útil, situada numa das avenidas mais movimentadas de Valpaços, garantindo ótima visibilidade e elevado fluxo de potenciais clientes. Este espaço versátil adapta-se a diferentes tipos de comércio ou serviços, beneficiando da sua localização estratégica em zona central e de fácil acesso. Ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio em local de destaque.

Moradia V7 geminada localizada em Valpaços, inserida numa área de 302 m², que combina conforto, funcionalidade e ótimos espaços de lazer. A habitação é composta por quatro quartos, dois wcs, sala ampla e cozinha principal, dispondo ainda de um quinto quarto na zona da garagem, ideal para visitas ou espaço de apoio. Conta com lavandaria e uma segunda cozinha anexa à casa, oferecendo maior praticidade no dia a dia. No exterior, destaca-se a piscina e a zona de lazer, perfeitas para momentos em família ou com amigos, assim como um pequeno terreno destinado a cultivo. A moradia dispõe ainda de garagem e apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com boas áreas interiores e exteriores, em plena cidade de Valpaços. Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia completa, com tudo o que precisa para uma vida confortável!