45 Moradias para Venda - Cinfães

Moradia T3 perfeitamente recuperada com Piscina, churrasqueira e terreno com vinha, em Oliveira do Douro, Cinfães com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Descubra o refúgio perfeito nas pitorescas colinas de Cinfães, onde esta encantadora moradia espera por si. Com três quartos, sendo 2 deles com WC privativo, e 2 casas de banho, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto e privacidade. Com uma área total de terreno de 2000m² e uma moradia de 140m² distribuída por dois pisos, esta propriedade mantém-se fiel à sua história, tendo sido construída em 1937. Com todas as comodidades, incluindo ar condicionado, lareira, adega e cozinha equipada, esta moradia combina o melhor do passado com o conforto do presente. Desfrute de momentos relaxantes na piscina privada, ou prepare um churrasco num ambiente tranquilo e sereno, com vistas deslumbrantes para a paisagem campestre e montanhosa. Com orientação solar privilegiada a poente, cada pôr do sol é um espetáculo único. Situada a poucos minutos de distância das localidades de Porto Antigo e da Pala, onde se situa o bem conhecido " Douro Royal Valley Hotel", esta propriedade oferece uma localização conveniente e tranquila, Com uma variedade de amenidades ao seu alcance, esta vila é o refúgio ideal para quem procura uma casa com carácter, charme e conveniência. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra a beleza e serenidade que esta propriedade única tem para oferecer.

Venda conjunta de 6 artigos em Cinfães. Oportunidade única de investimento no Douro, em plena região de Cinfães, a cerca de 10 minutos do centro da vila. Um conjunto de propriedades com um forte potencial para habitação, turismo rural ou agro-turismo, num enquadramento natural de rara beleza. Composição: Moradia de R/C + 1º andar + sótão, com área de 123 m²; Terreno murado com cerca de 600 m², composto por 2 artigos, num dos quais existe uma casa de palheiro (60 m²); Terreno/Bouça com 3.500 m²; Terreno/Bouça com 1.500 m²; Terreno com 3.000 m², situado na aldeia vizinha. A moradia e o terreno murado encontram-se separados apenas pela estrada principal, com acessos fáceis e independentes. Mesmo ao lado da propriedade existe um café e minimercado, garantindo toda a comodidade do quotidiano. Envolvente e Localização: Localizada numa zona calma e com excelente exposição solar, esta propriedade desfruta de paisagens deslumbrantes e de uma proximidade única a pontos turísticos e naturais de grande valor. Entre os locais de maior destaque na região encontram-se: Rio Bestança, considerado um dos rios mais limpos, transparentes e também mais frios da Europa, perfeito para banhos de verão e contacto direto com a natureza; Miradouro de Cinfães, junto à Barragem de Carrapatelo, com uma vista impressionante sobre o Douro; O Baloiço de Cinfães, um dos pontos mais fotogénicos da região, com vista panorâmica sobre vales e montanhas; O Observatório de Natureza e Capela de Nossa Senhora do Castelo, local privilegiado para contemplar o pôr do sol e observar a fauna e flora locais; A Gruta de Nossa Senhora do Castelo e várias capelas históricas de grande valor patrimonial, como a Capela de Nossa Senhora das Necessidades e a Capela da Senhora do Socorro; Trilhos pedestres e percursos de natureza pela Serra de Montemuro e pelas margens do Douro e Bestança; Nas redondezas, pode ainda descobrir aldeias típicas, miradouros como o da Senhora da Graça e o de Teixeiró, bem como praias fluviais e zonas de lazer. Potencial: Pela sua localização, área total e diversidade de terrenos, esta é uma excelente oportunidade para: Desenvolver um projeto de turismo rural ou agro-turismo; Recuperar as ruínas existentes (antigo lagar e construções anexas), preservando o caráter rústico; Ou simplesmente desfrutar de uma casa de férias no coração do Douro Verde, em total harmonia com a natureza. Um conjunto de propriedades que alia o autêntico charme rural à proximidade das principais vias e serviços, tornando-se um investimento com elevado potencial de valorização. MetaHome - Luxury Real Estate MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Tipo de Propriedade: Moradia de três quartos (T3) em dois pisos (rés do chão e andar muito bonitaIdade da Construção: A moradia foi construída há dois anos, o que sugere que ela ainda está em boas condições e pode oferecer uma infraestrutura moderna.Localização: A propriedade está localizada próxima à Barragem Carrapatelo, em Cinfães. Isso pode ser uma vantagem para quem gosta de estar perto de corpos d'água e desfrutar de atividades ao ar livre.Ambiente: A descrição menciona que a zona é calma, o que pode ser atrativo para aqueles que buscam tranquilidade e paz.Tamanho da Propriedade: A implantação da moradia possui 192,46 metros quadrados, o terreno total tem 997 metros quadrados e a área bruta de construção é de 308,89 metros quadrados, com uma área privativa de 272,00 metros quadrados. Isso indica que a propriedade possui boas áreas e espaço para aproveitar. A propriedade possui uma garagem com espaço para dois carros. O portão da garagem é basculante e elétrico, o que oferece conveniência na hora de estacionar.No rés-do-chão, há um espaço aberto que combina a cozinha e a sala de estar, proporcionando uma sensação de amplitude. As amplas áreas envidraçadas ao longo de toda a largura do espaço permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Além disso, há espaço de armazenamento disponível e uma casa de banho moderna.No 1º andar, encontramos três quartos, dois dos quais são suítes, e há também uma casa de banho completa com generosas dimensões. Todos esses espaços são caracterizados por acabamentos de alta qualidade e excelente isolamento, tanto no interior quanto no exterior da casa. O pavimento é em pavimento flutuante, proporcionando um ambiente elegante e prático.A varanda que se estende por toda a largura da parede e serve os três quartos parece ser um belo espaço adicional. A acessibilidade a essa varanda é feita através de portas largas em alumínio, com vidro duplo térmico, que são oscilo batentes e pivotantes. Essas características adicionais proporcionam várias vantagens: 1. **Acesso fácil**: As portas largas facilitam o acesso à varanda a partir dos quartos, criando uma conexão direta com o espaço ao ar livre. 2. **Vidro duplo térmico**: O vidro duplo térmico ajuda a manter a temperatura estável dentro dos quartos, reduzindo a perda de calor no inverno e o ganho de calor no verão. Isso contribui para a eficiência energética da casa. 3. **Oscilo batentes**: As portas oscilo batentes podem ser inclinadas para permitir uma ventilação controlada sem a necessidade de abrir completamente a porta, o que é útil para manter o ar fresco circulando. 4. **Pivotantes**: Portas pivotantes têm um mecanismo de abertura central, o que pode criar uma estética única e moderna, além de facilitar a abertura. Com essas características, a varanda se torna um espaço versátil onde os moradores podem desfrutar de vistas panorâmicas, relaxar ao ar livre e aproveitar a luz natural abundante. É uma adição valiosa a qualquer residência.A disponibilidade de espaço exterior para futuramente instalar uma piscina ou criar um belo jardim é uma característica fantástica. Isso proporciona muitas opções para os moradores personalizarem o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui estão algumas ideias para considerar:Piscina: Se você optar por instalar uma piscina, pode criar um ambiente de lazer incrível para relaxar e se refrescar durante os dias quentes. Certifique-se de considerar o tamanho da piscina, o tipo de revestimento, a área circundante (como um deck ou área de estar), e a segurança.Jardim Paisagístico: Transformar o espaço exterior em um belo jardim é outra opção maravilhosa. Você pode criar canteiros de flores, plantar árvores, adicionar arbustos decorativos e até mesmo criar um pequeno lago ou lagoa para atrair a vida selvagem.Área de Convívio: Além de uma piscina ou jardim, você também pode considerar a criação de uma área de convívio ao ar livre com mobiliário confortável, iluminação adequada e talvez até uma churrasqueira. Isso permitirá que você desfrute do espaço ao ar livre com amigos e familiares.Horta ou Pomar: Se você tiver espaço suficiente, pode dedicar parte da área exterior a uma horta ou pomar. Cultivar suas próprias frutas, legumes e ervas pode ser gratificante e saudável.Lembre-se de planejar cuidadosamente o uso do espaço exterior de acordo com suas preferências pessoais e estilo de vida. É uma oportunidade emocionante para criar um ambiente que complemente e melhore sua casa.Moradia ideal para quem está interessado em comprar em Cinfães. Certifique-se de entrar em contato com o agente imobiliário para obter mais detalhes, sobre a propriedade. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

? Moradia T3 com Vista Deslumbrante para o Douro Boassas · Oliveira do Douro · Cinfães ? Preço: 99.000 € ? 198 m² | 3 Quartos | 2 Casas de Banho | Classe Energética: E Na margem direita do rio Bestança, o antigo casario da aldeia de Boassas surge-nos como uma varanda com vista privilegiada sobre o rio Douro. Situada na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Cinfães, Boassas apresenta um património edificado de grande valor arquitetónico, cultural e histórico. Imagine viver numa aldeia típica, com vistas de cortar a respiração sobre o rio Douro, num ambiente de tranquilidade e autenticidade… É exatamente isso que esta moradia T3 pronta a habitar lhe oferece, bem no coração de Boassas, em Cinfães. ? Destaques do imóvel: ✅ Moradia pronta a entrar e viver ? Vistas panorâmicas sobre o Douro ? Bons acessos e estacionamento fácil ? Água da rede pública ? Localização estratégica: ⛵ A 4 minutos do cais náutico – ideal para passeios no rio ? A 7 minutos da estação de Mosteirô (linha do Douro) ? A 60 minutos do Porto e do Aeroporto Sá Carneiro Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta é uma oportunidade rara com um preço verdadeiramente atrativo! ? Não perca a hipótese de viver junto ao Douro. Marque já a sua visita!

Tipo de Propriedade: Moradia de três quartos (T3) em dois pisos (rés do chão e andar muito bonitaIdade da Construção: A moradia foi construída há dois anos, o que sugere que ela ainda está em boas condições e pode oferecer uma infraestrutura moderna.Localização: A propriedade está localizada próxima à Barragem Carrapatelo, em Cinfães. Isso pode ser uma vantagem para quem gosta de estar perto de corpos d'água e desfrutar de atividades ao ar livre.Ambiente: A descrição menciona que a zona é calma, o que pode ser atrativo para aqueles que buscam tranquilidade e paz.Tamanho da Propriedade: A implantação da moradia possui 192,46 metros quadrados, o terreno total tem 997 metros quadrados e a área bruta de construção é de 308,89 metros quadrados, com uma área privativa de 272,00 metros quadrados. Isso indica que a propriedade possui boas áreas e espaço para aproveitar. A propriedade possui uma garagem com espaço para dois carros. O portão da garagem é basculante e elétrico, o que oferece conveniência na hora de estacionar.No rés-do-chão, há um espaço aberto que combina a cozinha e a sala de estar, proporcionando uma sensação de amplitude. As amplas áreas envidraçadas ao longo de toda a largura do espaço permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Além disso, há espaço de armazenamento disponível e uma casa de banho moderna.No 1º andar, encontramos três quartos, dois dos quais são suítes, e há também uma casa de banho completa com generosas dimensões. Todos esses espaços são caracterizados por acabamentos de alta qualidade e excelente isolamento, tanto no interior quanto no exterior da casa. O pavimento é em pavimento flutuante, proporcionando um ambiente elegante e prático.A varanda que se estende por toda a largura da parede e serve os três quartos parece ser um belo espaço adicional. A acessibilidade a essa varanda é feita através de portas largas em alumínio, com vidro duplo térmico, que são oscilo batentes e pivotantes. Essas características adicionais proporcionam várias vantagens: 1. **Acesso fácil**: As portas largas facilitam o acesso à varanda a partir dos quartos, criando uma conexão direta com o espaço ao ar livre. 2. **Vidro duplo térmico**: O vidro duplo térmico ajuda a manter a temperatura estável dentro dos quartos, reduzindo a perda de calor no inverno e o ganho de calor no verão. Isso contribui para a eficiência energética da casa. 3. **Oscilo batentes**: As portas oscilo batentes podem ser inclinadas para permitir uma ventilação controlada sem a necessidade de abrir completamente a porta, o que é útil para manter o ar fresco circulando. 4. **Pivotantes**: Portas pivotantes têm um mecanismo de abertura central, o que pode criar uma estética única e moderna, além de facilitar a abertura. Com essas características, a varanda se torna um espaço versátil onde os moradores podem desfrutar de vistas panorâmicas, relaxar ao ar livre e aproveitar a luz natural abundante. É uma adição valiosa a qualquer residência.A disponibilidade de espaço exterior para futuramente instalar uma piscina ou criar um belo jardim é uma característica fantástica. Isso proporciona muitas opções para os moradores personalizarem o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui estão algumas ideias para considerar:Piscina: Se você optar por instalar uma piscina, pode criar um ambiente de lazer incrível para relaxar e se refrescar durante os dias quentes. Certifique-se de considerar o tamanho da piscina, o tipo de revestimento, a área circundante (como um deck ou área de estar), e a segurança.Jardim Paisagístico: Transformar o espaço exterior em um belo jardim é outra opção maravilhosa. Você pode criar canteiros de flores, plantar árvores, adicionar arbustos decorativos e até mesmo criar um pequeno lago ou lagoa para atrair a vida selvagem.Área de Convívio: Além de uma piscina ou jardim, você também pode considerar a criação de uma área de convívio ao ar livre com mobiliário confortável, iluminação adequada e talvez até uma churrasqueira. Isso permitirá que você desfrute do espaço ao ar livre com amigos e familiares.Horta ou Pomar: Se você tiver espaço suficiente, pode dedicar parte da área exterior a uma horta ou pomar. Cultivar suas próprias frutas, legumes e ervas pode ser gratificante e saudável.Lembre-se de planejar cuidadosamente o uso do espaço exterior de acordo com suas preferências pessoais e estilo de vida. É uma oportunidade emocionante para criar um ambiente que complemente e melhore sua casa.Moradia ideal para quem está interessado em comprar em Cinfães. Certifique-se de entrar em contato com o agente imobiliário para obter mais detalhes, sobre a propriedade. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Moradia familiar em Santiago de PiãesImagine viver num lugar onde cada dia começa com tranquilidade e termina com um pôr do sol sobre a natureza.Esta moradia em Santiago de Piães é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade.Aqui, tudo está ao seu alcance: supermercado, farmácia, loja do cidadão, padaria, loja de roupa, drogaria, café, escola primária, parque infantil e paragem de autocarro — tudo a poucos passos de casa.Um espaço pensado para famílias que valorizam o bem-estar, o convívio e o equilíbrio entre o sossego e a conveniência.Mais do que uma casa, é o cenário onde as melhores memórias ganham vida.Venha descobrir o lugar onde a tranquilidade se encontra com a praticidade — e onde o seu novo capítulo pode começar.

Moradia T4 em construção | Santiago de PiãesO futuro começa aqui.Em Santiago de Piães, nasce uma moradia T4 em construção que une modernidade, conforto e espaço para sonhar.Cada detalhe foi pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar familiar.Quatro quartos, todos com suíte, garantem privacidade e conforto a cada membro da família.Um escritório versátil, que pode facilmente transformar-se num quinto quarto, adapta-se ao seu ritmo de vida — seja para trabalhar, acolher ou simplesmente criar o seu espaço pessoal.Situada numa zona tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo o que é essencial — supermercado, escola, farmácia, café, parque infantil e muito mais — esta casa oferece a serenidade do campo com a conveniência da proximidade.Mais do que uma moradia, é o projeto de vida que cresce consigo e com a sua família.Deixe-se inspirar e venha conhecer o lar onde o futuro está a ser construído.

Esta propriedade única situa-se em mais de 2 hectares de jardins paisagísticos exuberantes, oferecendo total privacidade e vistas deslumbrantes sobre o rio. A tradicional casa principal construída em granito possui 4 quartos, 3 banheiros, duas lareiras, janelas com vidros duplos e uma bela varanda com vista para o vale. Uma pousada separada inclui um estúdio de 70 m² e uma unidade adicional de 2 quartos com entradas privativas - ideal para famílias extensas, hóspedes ou renda de aluguel. Desfrute da vida ao ar livre com piscina e terraço, cozinha de verão com forno de pão e churrasqueira, salão de música com vista para o rio e vários espaços de armazenamento. Com 3 fontes de água privadas e um sistema de filtragem UV, a propriedade é autossuficiente e pronta para eventos. Acomoda até 14 pessoas confortavelmente em toda a propriedade, com amplo espaço para expandir - incluindo um grande campo plano perfeito para glamping ou outras acomodações, abrindo possibilidades de hospitalidade emocionantes.

Identificação do imóvel: ZMPT581174Localizada na região do Douro, em São Cristóvão de Nogueira, Cinfães, esta moradia T3 seminova está inserida num terreno de 3.600 m² com vinha, árvores de fruto, horta e jardim.Uma casa que combina conforto moderno com o encanto rural típico da zona, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida.Principais características da moradia- Moradia distribuída por 2 pisos, com excelente luminosidade natural- Varandas com vistas extraordinárias sobre a região Douro- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico americano-Sala com salamandra para aquecimento ambiente- Piscina de superfície, fabricada em aço imitação madeira, equipada com aspirador próprio — perfeita para desfrutar com toda a família- Aquecimento de águas através de cilindros: um localizado na adega (para a habitação principal) e outro na arrecadação inferior (dedicado à casa de banho da suíte)- Furo artesiano e sistema de rega automática- Espaços exteriores amplos, ideais para lazer e convívio- Bons acabamentos e classe energética ADistribuição da Moradia> Piso superior (entrada principal)- Sala e cozinha em open space – 32,90 m², mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico americano. O lava-loiça foi estrategicamente colocado sob uma janela, permitindo apreciar as vistas mesmo durante as tarefas do dia a dia. A sala comum apresenta uma área bastante generosa, permitindo conjugar lazer e refeições num só ambiente, e conta com salamandra para aquecimento.- Hall – 3,25 m², com ligação às escadas de acesso ao piso inferior, à casa de banho e aos quartos.- Casa de banho completa – 4,70 m², com luz natural e base de duche.- Quarto 1 – 11,70 m², muito luminoso, com duas portas de acesso à varanda, oferecendo vistas extraordinárias.- Quarto 2 – 13,45 m², com acesso à mesma varanda.> Piso inferior (cave, com acesso independente pelo exterior)- Suíte – 17,00 m² + casa de banho completa 4,35 m², equipada com base de duche, varanda privativa e zona de descanso.- Terraço à frente da entrada da suíte, voltado para a rampa de acesso, onde se encontra atualmente um banco de baloiço.Anexos e Extras- Lagar e Adega – 16,05 m², com porta independente ao lado da entrada principal, equipada com lagar mecânico, pipas em inox com torneiras de extração e estantes para garrafas, sendo atualmente utilizada para produção e armazenamento de vinho.- Arrecadação rústica – 9,45 m², situada no jardim, por trás da churrasqueira, atualmente usada para arrumos agrícolas.- Área técnica – 5,50 m², junto à entrada da suíte, destinada a equipamentos e sistemas de apoio da casa (quarto de máquinas).Terreno e envolventeA propriedade desenvolve-se num terreno de 3.600 m², com zonas de cultivo, vinha organizada em patamares, oliveiras e várias árvores de fruto (cerejeiras, laranjeiras, macieiras, entre outras).Conta ainda com uma churrasqueira exterior junto à zona ajardinada, perfeita para convívios em família ou com amigos.Dispõe de furo artesiano e sistema de rega automática, que asseguram a manutenção prática e eficiente de toda a área verde.Localização e acessosSituada em São Cristóvão de Nogueira, numa zona tranquila com forte ligação à natureza, esta moradia garante total privacidade, sem abdicar da proximidade a serviços e comércio:- 270 m da Igreja de São Cristóvão de Nogueira (Rota do Românico)- 4,7 km da Barragem do Carrapatelo- 5 km do centro de Cinfães (supermercados, farmácia, escolas e comércio)- 79,8 km (cerca de 1h08 do Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro)Acessos rápidos pela Estrada Nacional EN222, e próximos da autoestrada A4 (via Marco de Canaveses) e da autoestrada A42.Depois de sair da Estrada Nacional EN222, os acessos são feitos por arruamentos mais estreitos e típicos da zona interior.Áreas- Área do terreno: 3.600 m²- Área bruta de construção: 171,90 m²- Área bruta privativa: 91,30 m²- Área bruta dependente: 54,10 m²Outros valores:- Valor IMI: 220€ (anual)Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ZMPT. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em Pedra com Terreno e Vista Deslumbrante sobre o Vale do Paiva – SouseloApresentamos esta moradia em pedra, com 102 m² de implantação e dois pisos, inserida num amplo terreno de 1.500 m² com entrada independente, perfeita para quem procura espaço, privacidade e uma envolvente natural única.No rés do chão, a casa dispõe de garagem e dois espaços de arrumos, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento.No 1.º piso, encontramos:3 quartos1 casa de banho2 salas1 cozinha com acesso direto à varanda e ao terrenoConta ainda com sótão para arrumação com entrada exterior e água da companhia.Destaque para o terraço panorâmico, acessível pela sala, de onde se pode desfrutar de uma vista magnífica sobre o Vale do Paiva.A localização é outro ponto forte: a apenas 5 minutos dos passadiços com acesso à praia fluvial do Rio Paiva, uma das zonas mais procuradas da região.habitação própria, casa de férias ou até de investimento turístico

Propriedade Única com Moradia Rústica T3, Terrenos Agrícolas, Comércio e Armazém – Fornelos, CinfãesSe procura uma propriedade completa, com enorme potencial de investimento e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita!Situada em Fornelos, Cinfães, esta propriedade combina uma habitação acolhedora com charme rústico, terrenos agrícolas, e ainda um espaço comercial com armazém – tudo num só local, com excelente acessibilidade e tranquilidade.Favorecida por uma excelente exposição solar e vista desafogada sobre a paisagem, esta moradia com arquitetura rústica, cheia de personalidade e tradição, reúne todas as condições para se tornar a sua casa de sonho!Moradia T3 com charme e história, dispõe de:- 3 quartos;- 1 casa de banho;- Cozinha com acesso ao jardim e ao terraço;- Sala de jantar e Sala de estar;- Garagem ampla e arrumos;- Água própria;- Acesso a saneamento e água de rede pública.Terrenos Agrícolas- Área total de 5.350 m²;- Inclui palheiro e canastro tradicional;- Perfeito para agricultura, criação de animais, ou projeto de agroturismo.Espaço Comercial e Armazém- Ideal para desenvolver o seu próprio negócio;- Possibilidade de rentabilizar através de arrendamento;- Potencial para loja local, oficina, armazenamento ou pequeno comércio.Localização privilegiada- A apenas 5 min. de comércio, serviços e padaria;- 17 min. dos famosos Passadiços do Paiva – Espiunca;- 25 min. de Castelo de Paiva;- 26 min. de Cinfães;- 1H10 min. do centro do Porto;- 1H13 min. do Aeroporto Sá Carneiro.Esta propriedade é perfeita para quem procura:- Um refúgio com contacto direto com a natureza;- Um projeto agrícola ou de turismo rural;- Uma casa com história e espaço para crescer;- Um investimento multifuncional (habitação + comércio).Referência interna do imóvel: 0325050Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT580820Oportunidade Única no Coração do Douro Verde – Moimenta, Cinfães.Descubra esta verdadeira raridade: Moradia t3 em ruína secular de 1860 com 386 m² de construção, inserida num terreno generoso de 3.600 m², outrora conhecida como a histórica “Casa do Juiz da Sé”.Situada em Moimenta, Cinfães, a poucos minutos do imponente Rio Douro e da região classificada como Património Mundial da UNESCO – o Douro Vinhateiro, esta propriedade reúne história, tradição e um potencial incomparável.O que torna esta propriedade especial:- Autenticidade histórica: possibilidade de recuperar uma moradia T3 secular, cheia de identidade e carácter.- Recursos hídricos próprios: dispõe de mina de água e furo de água, garantindo abundância e autonomia.- Património agrícola: terreno fértil com olival em produção, arvores de fruto e videiras, espaço agrícola versátil e ainda uma eira com espigueiro, ideal para diferentes culturas ou lazer, símbolos vivos da cultura rural portuguesa.- Vocação turística: excelente oportunidade para desenvolver um projeto de turismo rural único no Douro vinhateiro.- Envolvência excecional: entre o Rio Douro e a Serra de Montemuro, com paisagens deslumbrantes, aldeias típicas, vinhas e praias fluviais.- Ótimos acessos: apenas a 1h15 do Porto, combinando a tranquilidade do interior com a proximidade de uma das cidades mais dinâmicas da Europa.Imagine-se aqui:- No seu refúgio familiar, em plena harmonia com a natureza.- A investir num projeto turístico de charme, numa região em forte valorização.- A transformar uma casa com história numa propriedade com futuro.Seja para investir ou para construir o lar dos seus sonhos, esta é uma oportunidade única no coração do Douro Vinhateiro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 em estilo Rústico | com Piscina,  Churrasqueira e um terreno de 1.350 m² com Vinha , em Oliveira do Douro, Cinfães. Encantadora moradia T3 de estilo rústico, inserida num cenário idílico com vista deslumbrante para o rio e rodeada de natureza.No rés do chão, a casa dispõe de uma cozinha totalmente equipada e mobilada, em perfeita harmonia com o ambiente rústico, bem como uma sala de estar e jantar, com lareira com recuperador de calor ideal para momentos de convívio em família.No 1.º andar, encontram-se três quartos, sendo dois em suíte, uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade. Este piso conta ainda com uma varanda panorâmica e uma sala de estar adicional com lareira perfeita para relaxar e desfrutar da tranquilidade do local.A propriedade oferece ainda una adega tradicional, onde poderá preservar vinhos e organizar momentos especiais. No exterior, destaca-se a piscina privada rodeada por zona de lazer com churrasqueira e um terreno de 1.350 m² com vinha, que confere ainda mais autenticidade ao espaço.Uma moradia única, que alia o charme rústico ao conforto moderno, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza.Referência: ASP25088Com este imóvel recebe a garantia de um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto está em primeiro plano.Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Moradia T4 com vista Rio em Souselo, CinfãesFantástica Moradia com vistas Rio em Souselo, CinfãesEste imóvel oferece uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa com vistas deslumbrantes para o Rio Douro e Paiva.Localizada num lote generoso com cerca de 796 m², esta propriedade combina o charme de um local sossegado com a beleza da paisagem natural envolvente.Destaca-se pela sua localização privilegiada, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para famílias que desejam estar em contacto com a natureza e desfrutar de uma excelente exposição solar. A moradia inclui quatro quartos e oferece amplos espaços interiores e exteriores, ideais para momentos de lazer e convívio.Se procura um refúgio longe da agitação da cidade, mas com todo o conforto desta moradia, esta propriedade é uma excelente escolha.Composto por:Rés-do-chão:– Cozinha mobilada e equipada;- Casa de banho;- 1 quarto;- 1 sala.1º piso :- Sala com umas vistas desafogadas para o Rio;- 4 quartos (Três deles com vista Rio ).- 1 cozinha;- Sala de jantar;- 1 casa de banho.Características gerais:– Ar condicionado;- Lareira com recuperador de calor;- Radiadores;- Piscina;– Jardim com diversas árvores de fruto.Localizado a:- 2 minutos do rio Douro;- 2 minutos do cais de Escamarão;- 2 minutos da Praia do castelo ( ilha dos amores);- 8 minutos dos castelo de Paiva;- 50 minutos de Vila Nova de Gaia;- 50 minutos do Porto;- 65 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)..Referência interna do imóvel:0325026Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Moradia Geminada em Fornelos, CinfãesApresentamos esta moradia, com área agricola e florestal com 11.876 m² de terreno, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e contacto direto com a natureza.Esta moradia conta com uma área bruta de construção de 266,60m² divida em dois pisos e logradouro, ideal para família numerosa, turismo rural ou habitação com rendimento extra.Características gerais:- Terreno agrícola e florestal com oliveiras centenárias, castanheiros, árvores de fruto e uma zona de mata;-  Água própria (nascente), ideal para consumo e apoio à agricultura;-  2 palheiros de apoio à agricultura, com excelente potencial de reconversão em espaços habitáveis ou uso agrícola;-  Exposição solar privilegiada durante todo o dia e pôr do sol único, digno de postal;Espaço amplo, privativo e com natureza envolvente, perfeito para quem valoriza paz e autonomia.Uma propriedade com alma, cheia de charme e autenticidade, onde o tempo parece desacelerar.Oportunidade rara para viver ou investir num projeto sustentável e com retorno.Localizada a:- 5 min. de Comércio;- 30 min. de Cinfães;- 52 min. de Penafiel;- 1H10 min. do centro do Porto;- 1H13 min. de Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Referência interna do imóvel: 0325038Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

🏡 Oportunidade Única!Uma moradia imponente de dois pisos, inserida num terreno de 7.000 m², que combina conforto, versatilidade e lazer — tudo num só lugar. Ideal para quem procura espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.No rés-do-chão, encontra 3 quartos com roupeiro, uma cozinha equipada com ar condicionado, sala com pré-instalação de AC, lavandaria e acabamentos pensados para o seu dia a dia.No 1.º andar, duas habitações T2 com cozinha em open space (uma delas equipada), perfeitas para rentabilizar ou receber familiares. Todas com entradas independentes e acesso a um amplo terraço.Além disso, a propriedade conta com um salão com portão elétrico, cozinha, arrecadação e balneário, oferecendo ainda mais funcionalidade e espaço para eventos ou atividades comerciais.Imagine-se a desfrutar de momentos únicos na área exterior, com churrasqueira equipada com cozinha e WC de apoio, canil, piscina para os dias quentes e até uma outra habitação com cerca de 250 m² para restauro, com potencial para transformar em alojamento turístico, casa de hóspedes ou espaço de lazer.O terreno extenso de 7.000 m² proporciona privacidade, vistas amplas e inúmeras possibilidades de aproveitamento.Não perca a oportunidade de viver ou investir num imóvel com este potencial.📞 Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia pode oferecer.

Venda conjunta de 2 moradias em Covelas- Cinfães! Já pensou em viver no sossego de uma aldeia? Seja para habitar permanente ou passar fins de semana e férias? Ou até mesmo para investir no turismo? Então esta é a sua oportunidade. Moradia composta por lojas no rés do chão, 1° piso com cozinha regional, sala, quarto com janela, casa de banho e um pequeno logradouro, hall de acesso à escadaria para o 2° piso onde temos 3 quartos com janela, sala com varanda marquisada. Esta moradia é de 1937, construída em pedra. Juntamente com esta moradia temos outra moradia em estado de ruína, está apenas com fachada também esta em pedra, mas para total remodelação. São 2 artigos independentes por isso também podem ser vendidas em separado. Estas casas estão situadas em Covelas, Cinfães, numa região que conjuga tradição, natureza exuberante e património. ? Ambiente Natural e Percursos Covelas pertence ao Vale do Bestança, um dos grandes motivos de orgulho local: águas cristalinas, ambiente intocado e biodiversidade protegida – todo o vale integra a Rede Natura 2000 . Destacam-se trilhos pedestres como o "Caminho do Prado" (cerca de 6,7 km, circular), que passa pela ponte de Covelas e margens do rio, ideal para caminhadas em família . Há ao todo seis percursos bem marcados, passando por vales, montanhas e zonas ribeirinhas, com rica flora e fauna – lontras, trutas, ginestas e até aves de rapina. ?️ Património e Monumentos A emblemática ponte barroca de Covelas data de 1762. Com estilo que evoca arquitectura românica e gótica, é um símbolo local feito por Diogo de Sequeira e Vasconcelos . A região insere-se na famosa Rota do Românico, com igrejas medievais nas redondezas (por exemplo, Escamarão, Tarouquela, São Cristóvão de Nogueira) . ?️ Geografia e Paisagem Localizada entre a Serra de Montemuro e o rio Douro, Covelas goza de relevo marcado: vales profundos e encostas com penhascos de granito . O clima varia entre verões quentes nos vales e invernos frios nas cotas mais elevadas; no alto da serra chegam a temperaturas negativas e ocasional neve. ? Atividades e Turismo Sustentável Caminhadas, BTT, passeios de barco no Douro e rafting no Paiva – adaptado a diferentes níveis . Miradouro do Vale do Bestança (mesas, bancos, baloiço) para descansar e apreciar a paisagem. ? Cultura, Gastronomia e Tradição A região é rica em gastronomia tradicional: cabrito/receita de forno, arroz de salpicão, doces de manteiga (“matulos”), acompanhados pelo vinho verde local. Covelas representa o equilíbrio perfeito entre ruralidade autêntica, vida tranquila e potencial turístico. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Vânia Ferreira 910722967

A casa principal de habitação, com 316 m² de área útil, é um reflexo da história e conforto, acompanhada por uma capela charmosa de 38 m² que acrescenta um toque de singularidade ao espaço. Ao redor, um quintal de 225 m² e um jardim de 390 m² proporcionam um cenário acolhedor, perfeito para momentos de lazer e contemplação. Ainda conta com um logradouro de 56 m² e uma casa de garagem com 40 m². A vasta extensão de terra lavradia e mato, com impressionantes 55.948 m², apresenta um terroir privilegiado para o replantio da vinha, mantendo vivo o legado de produção de vinho da região. Este espaço amplo e fértil é ideal para quem quer investir no setor vitivinícola ou em projetos de turismo rural sustentável. Mais do que uma propriedade agrícola, esta quinta oferece inúmeras possibilidades: turismo rural de luxo, retiros de bem-estar, eventos exclusivos e muito mais. Um local onde o passado encontra o futuro, e onde o simples se transforma em luxo e sofisticação. Não perca esta chance única! Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de charme e potencial incomparável no Douro pronta para ser transformada no seu próximo grande projeto.

Onde o Paiva se encontra com o Douro, junto da ilha dos Amores nasce Souselo, no concelho de Cinfães. Com uma paisagem idílica, numa exposição solar privilegiada. É neste espaço que encontramos uma casa em granito, de meados do século XX, totalmente restaurada. Com uma excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o Douro esta moradia possui um terreno envolvente que lhe confere uma polivalência ímpar, seja para habitação, alojamento local, eventos ou casa de fim de semana. Ao nível do rés do chão destaca-se um salão amplo com recuperador de calor, uma cozinha com imensa luz, uma casa de banho e uma sala de estar/leitura aconchegante. Todo este piso tem ligação ao exterior onde ganha relevo uma área arborizada - 'o bosque'. No piso superior temos uma suite e três quartos com o apoio de uma casa de banho completa. Todos os quartos têm ligação a uma varanda exterior voltada para poente. A 60 min do Porto; 45min do Marco de Canaveses; 25 min de Cinfães; 10 min de Castelo de Paiva. Não deixe de visitar!!! Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e nove anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária. Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis. Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel. Deixe os processos burocráticos connosco. Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses. Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) ! Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa! Obrigad@ pela sua visita.

Moradia T3 para Remodelação Total em Travanca, CinfãesMoradia T3 para remodelação total, com dois pisos, próxima do Rio Paiva, inserida numa área de terreno com 1560 m2.Na zona envolvente à casa, podemos colocar árvores de fruto ou simplesmente desfrutar de um jardim, apreciando de uma paisagem calma e serena.O facto de esta zona ser bastante procurada, faz deste imóvel um potencial chave para quem procura em Cinfães, um local ideal para viver ou simplesmente para disfrutar.Excelente exposição solar.Próximo de comércio e serviços.Localizada a:-3 minutos do PARQUE FLUVIAL KM10 em Travanca Cinfães;-14 minutos do centro de Castelo de Paiva;-15 minutos dos PASSADIÇOS DO PAIVA (Espiunca);-52 minutos de Vila Nova de Gaia;-57 minutos do Porto.Referência interna do imóvel: 0325011Obs.: Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n.º2 do artigo 18.º do DL n.º 101-D/2020, contendo declaração de ruína.Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.