220 Imóveis para Venda - São Pedro do Sul

Imóvel de base em granito para reconstrução total, ou construção nova, na cidade de São Pedo do Sul. Grande potencial para a sua moradia de habitação permanente ou prédio com frações para investimento! Área bruta 265,20m2; Área de implantação 139,70m2; Área do terreno 207,95m2 (caderneta predial). Apresenta uma frente para a rua com cerca de 16m. Possui fantásticas vistas sobre o Vale do Vouga, em lugar sossegado e bons acessos. Situa-se no Largo da Feira Velha, Bairro da Ponte, São Pedro do Sul, bairro pitoresco com algumas unidades de Alojamento e restauração. Fácil acesso ao centro da cidade (2 min), a Viseu (20 min) e às Termas (7min). A praia fluvial do Lenteiro do Rio e Parque das Nogueiras estão a pouco mais de 500m, assim como a Central de Camionagem, Supermercado ou Farmácia. São Pedro do Sul é uma cidade em crescimento, com procura, a nível nacional e internacional, possui todo o tipo de serviços e características únicas: Termas, montanhas, rios e praias fluviais, ótima gastronomia e qualidade de vida! Solicite informações! Agende a sua visita! Se é consultor imobiliário contacte-nos. Para melhor servir os seus clientes a KW Área Aveiro partilha a venda dos seus imóveis, com QUALQUER agência imobiliária sem exceção, que apresente comprador que efetue a transação!

SANTA CRUZ DA TRAPA - TERRENO Em Santa Cruz da Trapa, este terreno para construção com exposição solar total — a norte, sul, este e oeste — oferece condições excecionais para quem pretende edificar. Com uma área de 6 399 m², o terreno apresenta uma dimensão considerável que permite conceber um projeto de construção com ampla liberdade arquitetônica. A sua orientação em todas as direções cardeais garante uma luminosidade constante e uma ventilação natural favorável, independentemente da estação do ano. Para investidor ou construtor, terreno ideal para construção de varias moradias em banda. Do ponto de vista técnico, o terreno beneficia já da presença das redes de abastecimento de água potável, saneamento e eletricidade o que representa uma vantagem concreta no arranque de qualquer projeto de construção, reduzindo os custos e os prazos de viabilização da obra. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto conosco. #ref: 877059

Terreno para Construção com 4400m2, Acesso em Alcatrão, Tanque, Eira, Água Rede Pública e Electricidade, Excelente Exposição Solar.

SÃO PEDRO DO SUL - TERRENO - LUMINOSO Em São Pedro do Sul, apresenta-se um terreno para construção com exposição solar privilegiada aos quatro pontos cardeais — norte, sul, este e oeste —, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano. Com uma área total de 2 500 m², este terreno oferece uma superfície ampla e versátil, capaz de acolher um projeto de construção de dimensão considerável. A sua configuração permite uma grande liberdade arquitetónica, tanto para uma habitação unifamiliar de carácter contemporâneo como para um projeto mais ambicioso, adaptado às necessidades e à visão do futuro proprietário. No que respeita às infraestruturas, o terreno encontra-se já ligado à rede elétrica, o que representa uma vantagem concreta no arranque das obras. A ligação ao saneamento será assegurada através de fossa, solução corrente neste tipo de localização. Para organizar uma visita ao terreno e obter mais informações sobre as condições de edificabilidade, contacte-nos diretamente. #ref: 963787

Moradia recentemente renovada, com estrutura em pedra na base, rodapé e zona de arrumos, situada em Cotães, a apenas 3,5 km da cidade de São Pedro do Sul. Apesar da proximidade à cidade, beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado por natureza, ideal para férias ou habitação permanente. No interior, dispõe de dois quartos, sala e cozinha em conceito aberto, uma casa de banho completa e uma varanda. Este espaço acolhedor, destaca-se pelos tetos revestidos a madeira na sala e no quarto principal, bem como pelo pavimento em madeira natural presente em quase toda a habitação, exceto na zona da cozinha e na casa de banho, onde o revestimento é em mosaico. A casa de banho é completa, tem um poliban e possui janela para o exterior. A cozinha conta com móveis encastrados e está equipada com placa de indução, forno elétrico e exaustor. Poderão ainda ficar na habitação a máquina de lavar roupa, o termo acumulador, ambos recentemente instalados, bem como o frigorífico existente. O terraço oferece uma vista desafogada e de grande beleza natural, proporcionando o espaço perfeito para momentos de lazer, relaxamento, leitura ou refeições ao ar livre. Inclui ainda uma divisão adicional que poderá ser utilizada como arrecadação, escritório ou quarto de apoio. Na parte inferior da moradia encontra-se a antiga zona de arrumos, onde antigamente eram guardados animais. A habitação está ligada à rede de saneamento básico. O quadro elétrico foi recentemente substituído por um sistema digital e inteligente, existindo também disponibilidade de ligação à internet por fibra ótica na zona. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma moradia acolhedora, com charme rústico e uma localização privilegiada entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da cidade. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Contacte-nos e marque já a sua visita!

Esta propriedade situa-se no Concelho de São Pedro do Sul, a uma distância de 25 kms, desta cidade. Oferece um ambiente acolhedor e funcional, com uma área de 53 m² , distribuída por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. Encontra-se em bom estado de conservação, com água canalizada, eletricidade e sistemas de comunicação, tv e internet. Pronta a receber novos moradores, que apreciem o charme rural. O imóvel também dispõe de uma lareira na sala, que garante o conforto durante os meses mais frios. Tudo isto rodeado pelo verde da natureza e sossego, apenas a 500 metros da Aldeia de Pinho, onde tem acesso ao transporte público, a poucos minutos a pé. O terreno de 8.440 m², oferece espaço suficiente para atividades ao ar livre, ou pode também ampliar a construção dos anexos existentes. Outra ideia é poder criar nesses anexos, espaços para arrumações ou o que achar ser conveniente para a sua vida! Resumindo, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior ou um projeto de renovação. A localização, embora afastada de comércio imediato, privilegia a tranquilidade e a conexão com a natureza, ideal para quem valoriza um estilo de vida mais sossegado. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Invista nas Termas de São Pedro do Sul Imóvel com Alojamento Local para venda, situado a apenas 80 metros do Balneário D. Amélia, numa das localizações mais privilegiadas das Termas de São Pedro do Sul. Reconstruído em 1976, este prédio combina habitação própria com uma área destinada à exploração turística, contando com 6 quartos para alojamento local. Embora necessite de algumas pequenas reparações de atualização, oferece um excelente potencial para transformação num espaço ainda mais confortável, moderno e atrativo. A localização é um dos seus grandes destaques, pela proximidade ao balneário e ao centro da dinâmica termal, fator muito valorizado por visitantes e investidores. Ideal para quem procura: - investir em turismo; - ter residência própria no mesmo imóvel; - explorar um negócio em zona consolidada; - valorizar um imóvel com história e ótima implantação. Potencial de rendimento imediato com alojamento turístico Ideal para investidores que procuram alojamento local rentável, ou imóvel com retorno garantido Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com localização privilegiada, grande potencial de valorização e retorno financeiro seguro.

MORADIA T4 SÃO PEDRO DO SUL Em São Pedro do Sul, conhecida pela sua beleza natural e pelas suas renomadas águas termais, encontra esta maravilhosa moradia, pronta a ser vivida e desfrutada em pleno. Moradia isolada, inserida num ambiente natural, que oferece total privacidade e tranquilidade. Com uma área exterior verdejante e um ambiente acolhedor, esta moradia foi pensada para se integrar harmoniosamente na natureza envolvente. Uma área de garagem e arrumos Características da moradia A moradia distribui-se por 2 pisos: • Piso térreo Ampla zona em open space com sala de estar, sala de jantar e cozinha. Despensa e lavandaria 1 quarto 1 casa de banho • Piso superior 1 suíte 2 quartos 1 casa de banho Saleta que pode ser transformada em escritório ou numa área adicional de lazer Conforto e infraestruturas • Construção excelentemente estruturada. • Aquecimento central através de recuperador de calor, distribuído por toda a casa. • Pré-instalação para aspiração central. • Aquecimento de águas com bomba de calor. • A propriedade dispõe ainda de um furo de água, além das ligações à rede municipal de água e ao sistema municipal de saneamento. Com uma localização privilegiada: » a apenas 1 km das Termas de São Pedro do Sul. » a 5 km de São Pedro do Sul » a 25 km de Viseu Venha conhecer a sua futura casa, num local paradisíaco, de pleno conforto e tranquilidade. #ref: 942788

Apartamento T2 com Terraço em São Pedro do Sul | Investimento com Rentabilidade ImediataApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de São Pedro do Sul: apartamento T2 com terraço, atualmente arrendado, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. Com uma área bruta de 125 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e distribuição funcional dos espaços, características altamente valorizadas no mercado de arrendamento.Principais Características Apartamento T2 com terraço Área bruta de 125 m² Excelente exposição solar Espaços amplos e bem distribuídos Imóvel atualmente arrendado Potencial de valorização a médio e longo prazoSituado numa zona central de São Pedro do Sul, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso facilitado a todos os serviços essenciais: Transportes públicos a apenas 2 minutos a pé Proximidade de supermercados, comércio local e serviços Escolas e equipamentos públicos nas imediações Zona com elevada conveniência para residentesPorque investir neste imóvel?A combinação entre localização central, tipologia muito procurada e contrato de arrendamento em vigor torna este apartamento uma solução atrativa para investidores que procuram rendimento imediato e um ativo imobiliário com potencial de valorização.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que alia segurança, rentabilidade e localização.📞 Marque já a sua visita (+351) 232 404 612(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.

Apartamento T2 com Sótão e Potencial para venda | 240 m² em São Pedro do SulApresentamos uma oportunidade diferenciadora no centro de São Pedro do Sul, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de valorização imobiliária.Este apartamento T2 dispõe de uma área bruta total de 240 m², destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e pelo sótão associado, que oferece um significativo potencial de aproveitamento.A configuração do imóvel permite estudar a criação de uma unidade habitacional adicional no sótão, sujeita à elaboração de projeto e às respetivas aprovações legais, representando uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram maximizar o retorno do seu investimento.Principais Características Apartamento T2 Área Bruta Total: 240 m² Varanda Excelente exposição solar Divisões amplas e funcionais Sótão com elevado potencial de aproveitamento Possibilidade de criação de unidade habitacional independente (sujeita a projeto e aprovação das entidades competentes) Excelente potencial de valorizaçãoLocalização EstratégicaSituado numa zona central de São Pedro do Sul, beneficia de uma localização privilegiada com acesso rápido a diversos serviços e comodidades: Transportes públicos a apenas 2 minutos a pé Supermercados, comércio local e serviços essenciais nas proximidades Escolas e equipamentos públicos de fácil acesso Excelente conveniência para residência permanente ou arrendamentoUma Oportunidade com Visão de FuturoImóveis com esta combinação de área, localização e potencial de expansão são cada vez mais raros no mercado. A possibilidade de aproveitar o sótão para ampliar a área habitacional ou desenvolver uma solução independente constitui um importante fator de valorização e diferenciação.Se procura um imóvel com potencial para criar valor e adaptar às suas necessidades, esta poderá ser a oportunidade certa.📞 Marque já a sua visita (+351) 232 404 612(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.

Loja Comercial Arrendada | Ativo de Investimento com Rendimento Imediato | São Pedro do SulApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de São Pedro do Sul, na prestigiada Rua 25 de Abril. Trata-se de um ativo comercial com rendimento imediato, atualmente totalmente arrendado a um operador de referência no setor alimentar.Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela estabilidade do arrendamento em vigor, constituindo uma solução sólida para investidores que procuram segurança e fluxo de rendimento desde o primeiro dia.Características do Ativo Área Bruta de Construção: 241 m² Ocupação atual: 100% arrendado (supermercado em funcionamento) Rendimento imediato (cash-flow desde a aquisição) Edifício de traça tradicional com funcionalidade comercial consolidada Baixos custos de manutençãoLocalização PremiumSituado numa das principais artérias de São Pedro do Sul, beneficia de elevada visibilidade e forte passagem pedonal e automóvel, estando a poucos metros de: Câmara Municipal Tribunal Serviços públicos e administrativos Comércio local e transportesUma localização que garante procura constante e elevada centralidade comercial.Potencial e ValorizaçãoApesar da estabilidade do arrendamento atual, o imóvel apresenta potencial de valorização futura através de atualização de rendas ou eventual reconfiguração do espaço, permitindo otimização do retorno do investimento (yield).Perfil de Investidor IdealEste ativo é especialmente indicado para investidores que procuram: Rendimento imediato e previsível Ativo imobiliário estável e de baixo risco operacional Localização consolidada com procura consistente Estratégia de investimento de médio/longo prazoUma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial com rendimento ativo numa das localizações mais centrais de São Pedro do Sul.📞 Marque já a sua visita (+351) 232 404 612(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.

Edifício Prime em S. Pedro do Sul | Investimento com Rentabilidade Garantida.Localização Premium | 716 m² de Construção | Mix Comercial e ServiçosApresentamos uma oportunidade rara de investimento no coração de São Pedro do Sul. Localizado na emblemática Rua 25 de Abril, este edifício de traça clássica oferece a estabilidade de um ativo totalmente arrendado com a centralidade que o mercado de serviços exige.💎 Destaques do Ativo: Área Bruta de Construção: 716 m² distribuídos por 3 pisos. Configuração Versátil: 4 Apartamentos (dois T2 e dois T3) + Espaço Comercial. Ocupação Atual: 100% arrendado. O R/C (nível da rua inferior) acolhe um supermercado consolidado; os restantes pisos estão afetos a serviços de prestígio (Advocacia, Seguros e Contabilidade). Localização Estratégica: A poucos metros da Câmara Municipal, Tribunal, transportes públicos e comércio local. A conveniência absoluta que garante vacuidade zero.📐 Distribuição do Espaço: Piso Inferior: Espaço comercial amplo onde opera um supermercado. Piso Principal: Entrada nobilitada por um belíssimo logradouro. Composto por 2 frações de serviços. Segundo Piso: 2 frações adicionais de serviços com excelente luminosidade. Sótão: Área com potencial para conversão em nova unidade residencial ou ampliação (atualmente afeta a uma fração).🚀 Potencial de Valorização:Embora o edifício mantenha a traça original e funcionalidade, existe margem para remodelação e atualização das frações, permitindo o ajuste das rendas ao valor de mercado atual e o aumento imediato do Yield.Notas Técnicas: Área de Implantação: 241,9 m² Edifício sem elevador (baixo custo de manutenção). Isento de condomínio oneroso.Ideal para: Investidores que procuram um ativo gerador de rendimento imediato (cash-flow) numa localização onde a procura por espaços de serviços é constante e superior à oferta.📞 Marque já a sua visita (+351) 232 404 612(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.

Moradia de Sonho V3 em Carvalhais – São Pedro do SulDescubra esta magnífica moradia V3 situada em Carvalhais, no concelho de São Pedro do Sul, inserida num generoso terreno com cerca de 4.700m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza.A habitação destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, oferecendo três quartos espaçosos, sendo um deles uma confortável suíte. Todos os quartos possuem enormes varandas, perfeitas para desfrutar da paisagem envolvente e da excelente exposição solar.A sala é extremamente ampla e acolhedora, com acesso direto a uma grande varanda, proporcionando um ambiente perfeito para convívio e momentos em família. A cozinha encontra-se totalmente equipada, moderna e funcional, também com acesso a varanda, tornando o espaço ainda mais agradável e luminoso.A moradia dispõe ainda de duas casas de banho.No exterior, encontra um barracão de arrumos, ideal para apoio agrícola, armazenamento ou oficina. A propriedade beneficia ainda de água de nascente própria, um enorme valor acrescentado para quem aprecia autonomia e contacto com a natureza.Tudo isto complementado por uma vista absolutamente espetacular sobre a serra e a paisagem verdejante da região, num ambiente de paz e privacidade únicas.Uma oportunidade rara para viver com qualidade, espaço e natureza em perfeita harmonia.Localizada apenas a 10 minutos de São Pedro do Sul e a 30 min da cidade de Viseu .Oportunidades que aparecem uma vez na vida, entre em contato comigo e marque já a sua visita."A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação."

EXCLUSIVO NA CTEJO MARIANA BENTO 9-1-9-9-5-7-0-1-9 Casa de Pedra em Aldeia Típica da Ponte em São Pedro do Sul Ideal para Refúgio de Fim de Semana ou Casa de Férias Esta moradia está para RECUPERAÇÃO ! Apresenta um enorme potencial para ser transformada numa acolhedora casa de férias, refúgio de fins de semana ou até num pequeno projeto de turismo rural! Esta moradia está localizada num ambiente rural e tranquilo, a localização beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo chegar facilmente às principais localidades da região, fica a escassos metros da cidade de São Pedro do Sul garantindo proximidade a comércio, serviços e ligações rodoviárias importantes e a 2 km das famosas termas de São Pedro do Sul, um dos mais antigos e prestigiados complexos termais Venha viver no coração da natureza. Aqui mantêm-se vivos os costumes e tradições rurais, desde as festas populares às romarias e à gastronomia típica. Não perca mais tempo , ligue para saber mais informações

Terreno com 2.200m², localizado em Santa Cruz da Trapa, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um ambiente calmo. Com viabilidade de construção para moradia unifamiliar ou bifamiliar, este terreno apresenta um excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. A sua dimensão permite desenvolver um projeto com amplas áreas exteriores, jardim, piscina ou espaços de lazer, beneficiando de uma envolvência natural única e excelente exposição solar. ✔️ Área total de 2.200m² ✔️ Viabilidade de construção ✔️ Excelente exposição solar ✔️ Zona calma e residencial ✔️ Bons acessos ✔️ Contacto direto com a natureza Uma excelente oportunidade para construir a casa que idealiza num local onde a tranquilidade ainda faz parte do dia a dia. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno rústico com potencial construtivo com uma área total de 5.200m², localizado na Quinta do Banho, pertencente à união das freguesias de São Pedro do Sul, Várzea e Baiões, concelho de São Pedro do Sul e distrito de Viseu.Na envolvente próxima existem diversas unidades hoteleiras uma vez que o se tratam das Termas de São Pedro do Sul e goza da proximidade ao Rio Vouga.O terreno insere-se no aglomerado da vila termal onde também existem alguns edifícios habitacionais, na sua maioria moradias unifamiliares, mas também edifícios multifamiliares.O terreno é próximo da Variante à EN16 e encontra-se a 4 km de Vouzela, a 5 km de São Pedro do Sul e a 34 km de Viseu e dista de 10 km da autoestrada A25.Coordenadas de GPS: Latitude 40°44'16.94"N e Longitude 8° 5'41.90"W.Excelente oportunidade, marque já a sua visita!

Vende-se terreno urbanizável situado nas prestigiadas Termas de São Pedro do Sul, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região. Este terreno destaca-se pela excelente exposição solar e pelos bons acessos, confrontando com duas vias asfaltadas. Inserido numa área com viabilidade de construção, oferece o cenário ideal para a edificação de moradia própria, casa de férias ou até para investimento turístico. A proximidade às Termas de São Pedro do Sul, reconhecidas pelo seu elevado potencial turístico e pela forte procura ao longo de todo o ano, torna este imóvel uma oportunidade única de valorização. Localizado numa zona tranquila, o terreno beneficia ainda de uma vista desafogada e de um ambiente envolvente agradável, perfeito para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e diversas zonas de lazer, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Encantadora Quintinha na Beira – São Pedro do Sul No coração de uma pitoresca aldeia beirã, encontra esta quintinha cheia de carácter e autenticidade, onde o ritmo da vida convida à tranquilidade e ao contacto com a natureza. A propriedade combina harmoniosamente tradição e natureza, oferecendo: Terreno de cultura e pinhal com uma área de 8296m2 Casa de apoio em granito, com traça regional típica Eira, canastro e palheiro, elementos autênticos da vida rural beirã Ambiente envolvente verdejante e sereno Abundância de água na propriedade Área da construção: 76,22 m² A construção existente corresponde a uma casa de apoio, já com ligação elétrica e água potável, o que facilita significativamente uma eventual reconstrução ou adaptação para habitação. Este imóvel apresenta excelente potencial para conversão em habitação permanente, sendo igualmente possível a ampliação da área, mediante viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes. Este é o refúgio ideal para fins de semana, turismo rural ou para desenvolver um projeto com identidade e alma. Um espaço único para quem valoriza paz, natureza e autenticidade. Contacte para mais informações e agende a sua visita. #ref: 875617

Apartamento T3 no Centro de São Pedro do Sul Excelente oportunidade! Apartamento com ótima exposição solar, localizado no coração da cidade de São Pedro do Sul, ideal para quem valoriza conforto, espaço e luminosidade. ✨ Características principais: Tipologia T3 3 quartos, sendo 1 suíte com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa adicional Hall de entrada amplo Despensa e Armário embutido para arrumação Sala de estar espaçosa Cozinha open space totalmente equipada Garagem Elevador Destaques: Excelente exposição solar e muita luz natural Janelas em todas as divisões com vidros duplos Piso flutuante na zona dos quartos Restantes divisões em tijoleira Aquecimento Pellets com radiadores em todos os compartimentos Localização: Situado no centro da cidade, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. #ref: 909808

PROPRIEDADE EXCLUSIVA À BEIRA-RIO COM 7 HECTARES DE TERRENO E 900 M DE FRENTE PRIVATIVA DE RIO. MORADIA DE CAMPO COM 4 QUARTOS. PERFEITA PARA A VIDA FAMILIAR, ECOTURISMO OU INVESTIMENTO RURAL. PRIVACIDADE ABSOLUTA, RODEADA PELA NATUREZA. SANTA CRUZ DA TRAPA SÃO PEDRO DO SUL Bem-vindos à Quinta do Areeiro, em Santa Cruz da Trapa, um refúgio de tranquilidade rodeado pela natureza exuberante de São Pedro do Sul. Aqui, convidamo-lo a desfrutar da atmosfera serena, dos aromas da terra e da autenticidade rural que tornam este lugar verdadeiramente especial. Descubra paisagens verdejantes, trilhos encantadores e a genuína hospitalidade que fazem desta quinta um destino acolhedor e memorável. Mais do que um retiro, a Quinta do Areeiro é o local perfeito para transformar sonhos em realidade. Quer pretenda criar a sua casa num ambiente onde a natureza inspira todos os dias, ou dar vida a projetos empreendedores, este espaço abre portas a múltiplas possibilidades. O terreno generoso e a envolvente tranquila são ideais para o desenvolvimento de atividades agrícolas, turismo rural ou até mesmo iniciativas e eventos de bem-estar. Aqui, cada recanto convida à criatividade e oferece o cenário ideal para quem procura aliar qualidade de vida e oportunidades de negócio num só local. Com uma área de aproximadamente 7 hectares, a Quinta do Areeiro é atravessada pelas águas cristalinas do Rio Varoso, que serpenteia pelo terreno, trazendo frescura e vida a cada estação. Dispersos por este cenário idílico, vários lagos acrescentam ainda mais charme e serenidade ao espaço, oferecendo recantos para contemplação, lazer ou até mesmo atividades aquáticas. Estes elementos naturais reforçam o carácter único da propriedade, tornando-a num verdadeiro paraíso para quem sonha viver em harmonia com a natureza, potenciar projetos de turismo sustentável ou simplesmente desfrutar de um retiro exclusivo onde a paisagem é o centro de cada momento. A PROPRIEDADE: Uma casa principal. Uma piscina e jardim de 12m x 6m, com um bonito alpendre para atividades familiares e sociais. Um projeto de 300m2, atualmente em aprovação, para 6 apartamentos destinados a atividades turísticas. Uma área de edifícios antigos a ser reconvertida. É composta por uma moradia T2 com cozinha, sala e casa de banho. Ao lado da casa, existe uma antiga fábrica de 2 andares. 6 lagos de pequena e média dimensão, na área florestal, criam um ambiente extraordinário. A CASA: A moradia térrea de 341 m² foi completamente renovada há cerca de um ano, com um novo telhado e estrutura de betão. Todas as instalações elétricas foram atualizadas. Consumo de eletricidade praticamente autónomo, graças a um sistema solar de 8 painéis com sistema de bateria. 4 quartos, sendo um deles uma bela suite. 3 casas de banho. Uma sala de estar espaçosa e confortável, combinando as áreas de estar e de jantar, com lareira. Cozinha totalmente equipada. Um espaço multifuncional adicional. Todos os quartos têm aquecedores de água. A cave é composta por uma ampla garagem para dois ou mais carros e uma arrecadação, com acesso pelo interior da moradia. A casa tem três entradas e uma varanda, praticamente a rodear o edifício, e a frente da varanda é um verdadeiro terraço para desfrutar. Zonas de pedestres bem pavimentadas. O TERRAÇO COM ALPENDRE: Uma varanda portuguesa tradicional e bem conservada, com churrasqueira, pequena cozinha, forno de pizza, sala de estar/jantar para desfrutar de momentos com a família e amigos e uma casa de banho. Com iluminação acolhedora. A PISCINA: Estrutura completamente renovada, estrategicamente posicionada em frente à casa principal e à varanda. Com nova cablagem elétrica, novo sistema de bombagem de água, novo sistema de sal/cloragem, novos azulejos e iluminação interior. Também possui chuveiro e casa de banho externos. ÁREA DE CONSTRUÇÃO PARA RENOVAÇÃO: Trata-se de um conjunto de edifícios que podem ser renovados para diversos fins. ABASTECIMENTO DE ÁGUA: Atualmente, toda a propriedade, incluindo o consumo doméstico, é abastecida com água proveniente de um poço artesiano. Toda esta estrutura foi completamente renovada, incluindo um novo sistema elétrico e de bombagem de água. Este poço tem atualmente a grande vantagem de ser mais do que suficiente para todas as atividades da propriedade, incluindo a piscina e o consumo doméstico. Também é possível ligar à rede municipal de água, localizada à entrada da propriedade. A proximidade das montanhas que rodeiam São Pedro do Sul e as suas fontes termais centenárias, reconhecidas pelas suas propriedades terapêuticas e beleza natural envolvente, acrescentam um valor inestimável à propriedade. Esta localização privilegiada não só proporciona um ambiente de tranquilidade e bem-estar, como também abre oportunidades para o desenvolvimento de atividades de lazer, turismo de saúde e experiências únicas em contacto com a natureza. Assim, o potencial de valorização e diversificação do uso da propriedade é amplamente explorado. #ref: 885423