1678 Imóveis para Venda - Viseu

Apresentamos este agradável apartamento T1, situado na Avenida Capitão Homem Ribeiro, em Viseu, numa localização central e com excelentes acessos a comércio, serviços, restauração e transportes. Com cerca de 54 m², o imóvel destaca-se pela sua boa luminosidade, vista desafogada e ambiente acolhedor, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A área social é composta por uma sala confortável, com acesso direto à varanda, proporcionando um espaço exterior agradável e uma excelente entrada de luz natural. O apartamento dispõe ainda de um quarto, cozinha funcional e uma casa de banho em bom estado de conservação, encontrando-se pronto a habitar, sem necessidade de obras de fundo. Dispõe também de ar condicionado, proporcionando maior conforto durante todo o ano. Principais características: T1 Cerca de 54 m² 3.º andar Sem elevador Varanda Vista desafogada Boa exposição solar e luminosidade Ar condicionado Casa de banho em bom estado Localização central Próximo de comércio, serviços, restauração e transportes Uma oportunidade interessante para quem procura um apartamento funcional numa zona consolidada de Viseu, ou para quem pretende um imóvel com potencial de rentabilização. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Oportunidade de investimento com projeto residencial já enquadrado através de PIP, a apenas 4 km do centro de Viseu.Apresentamos este terreno urbano com 1.541 m², uma oportunidade particularmente interessante para construtores, promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização estratégica, com excelentes acessos e proximidade à cidade.O terreno dispõe de PIP (Pedido de Informação Prévia) para construção de moradias isoladas ou geminadas, permitindo ao investidor partir de uma solução urbanística previamente enquadrada, reduzindo a incerteza associada à fase inicial de desenvolvimento do projeto.Principais características Área total do terreno: 1.541 m² Área de implantação: 320 m² Área bruta de construção: 320 m² Área bruta dependente: 54 m² PIP para moradias isoladas ou geminadas Possibilidade de desenvolvimento de um projeto residencial com espaço exterior Localização junto à A25 Transportes públicos nas proximidades Escola primária nas proximidades Apenas 4 km do centro de ViseuLocalização estratégica para investimentoA proximidade à A25 constitui uma importante mais-valia, proporcionando acessos rápidos a Viseu e aos principais eixos rodoviários da região.Ao mesmo tempo, a curta distância do centro da cidade permite beneficiar de toda a oferta de comércio, serviços, escolas, saúde e equipamentos de Viseu, mantendo uma envolvente predominantemente residencial.A combinação entre dimensão do terreno, capacidade construtiva, PIP existente e localização torna este ativo especialmente interessante para quem procura desenvolver e colocar no mercado um projeto de habitação com potencial de valorização.Uma oportunidade para investidores e construtores que procuram um terreno com enquadramento urbanístico já definido e localização com forte procura residencial.Para mais informações sobre o PIP, condições urbanísticas e documentação disponível, contacte-nos.Anadvise Imóveis232 184 952 | 967 728 553

🏡 Moradia em Banda T3 Nova, a apenas 5 minutos do centro de Viseu🌟Apresentamos uma Moradia em Banda T3, localizada na freguesia de Orgens, em fase de construção e com conclusão prevista para o final de 2026.✨ Destaques da moradia:🔸Três quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com closet e com casa de banho privativa;🔸Duas casas de banho, sendo uma completa de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço;🔸Sala de estar e jantar integradas com a cozinha em Open Space, privilegiando a luminosidade natural e o convívio familiar; 🔸Espaço exterior, ideal para relaxar;🔸Garagem e arrumos, com acesso direto.💫 Caixilharias em Alumínio com vidro duplo e rutura térmica e estores motorizados elétricos. Pré-instalação de Ar Condicionado, aquecimento a piso radiante e bomba de calor, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e painéis fotovoltaicos.Situada numa urbanização com bons acessos a todos os serviços, escolas, comércio e transportes, esta Moradia é perfeita para quem procura qualidade de vida aliada à proximidade à cidade.✅ Acabamentos de alta qualidade, linhas modernas e excelente exposição solar tornam este projeto uma oportunidade única para quem procura o seu futuro lar tão próximo da cidade.💎 Preço: 410.000,00€📅 Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade incrível ✨📞💬 +351960270367

🏡 Moradia em Banda T3 Nova, a apenas 5 minutos do centro de Viseu🌟Apresentamos uma Moradia em Banda T3, localizada na freguesia de Orgens, em fase de construção e com conclusão prevista para o final de 2026.✨ Destaques da moradia:🔸Três quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com closet e com casa de banho privativa;🔸Duas casas de banho, sendo uma completa de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço;🔸Sala de estar e jantar integradas com a cozinha em Open Space, privilegiando a luminosidade natural e o convívio familiar; 🔸Espaço exterior, ideal para relaxar;🔸Garagem e arrumos, com acesso direto.💫 Caixilharias em Alumínio com vidro duplo e rutura térmica e estores motorizados elétricos. Pré-instalação de Ar Condicionado, aquecimento a piso radiante e bomba de calor, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e painéis fotovoltaicos.Situada numa urbanização com bons acessos a todos os serviços, escolas, comércio e transportes, esta Moradia é perfeita para quem procura qualidade de vida aliada à proximidade à cidade.✅ Acabamentos de alta qualidade, linhas modernas e excelente exposição solar tornam este projeto uma oportunidade única para quem procura o seu futuro lar tão próximo da cidade.💎 Preço: 410.000,00€📅 Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade incrível ✨📞💬 +351960270367

Este apartamento em construção, com uma área útil de 158,53m², está localizado na zona de Repeses e São Salvador, em Viseu. O imóvel dispõe de 4 quartos e está inserido num edifício com elevador. A sua localização estratégica em Repeses e São Salvador proporciona fácil acesso a serviços essenciais como escolas, farmácias e hipermercados, bem como a transportes públicos e outras comodidades urbanas. Este empreendimento oferece uma oportunidade de aquisição num imóvel novo, ideal para quem procura um lar moderno e funcional numa área residencial valorizada. A conclusão da obra está prevista para Dezembro de 2027. Contacte-nos para obter mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita.

Apresento este espetacular terreno já com PIP para construção de uma moradia isolada. Área do terreno: 2.200m2Área Bruta de construção: 373m2 em um ou mais pisos dependendo do seu tipo de casa ideal.Frente: 21mFica num plano inclinado mas já tem a zono onde pode construir aberta como podem ver nas fotos. Situado em Quintela de Orgens - a cerca de 4Km de Viseu. Já com estrada alcatroada, esgotos, agua e eletricidade. No terreno existe uma mina com muita água. Este terreno pode vir a ser destacado e mais tarde poder fazer outro lote, existe caminho na parte superior do terreno. Se procura algo com valor acessivel para construir a sua casa, ligue e agende já a sua visita. 232184952 / 967728553Para mais informações consulte o os nossos imóveis em WWW.ANADVISE.COM 

Loja de 208 m² no coração de Viseu — espaço ideal para o seu negócioApresentamos este amplo e versátil espaço comercial com 208 m², situado no coração da cidade de Viseu, numa localização privilegiada e de fácil acesso.O imóvel dispõe de uma excelente distribuição, contando com receção, vários gabinetes, instalações sanitárias adaptadas, copa e diferentes áreas que podem ser facilmente ajustadas às necessidades do seu negócio.Pelas suas características, é uma excelente opção para quem procura instalar um negócio próprio ou desenvolver uma atividade profissional, sendo particularmente adequado para empresas de serviços, clínicas, escritórios, consultórios, centros de formação ou outras atividades que necessitem de um espaço funcional e bem localizado.A localização é um dos seus principais pontos fortes, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e transportes, bem como de estacionamento nas imediações.Com ótima exposição solar, o espaço proporciona um ambiente agradável, luminoso e acolhedor ao longo do dia.Uma oportunidade para criar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais privilegiadas de Viseu

Terreno com CASA EM RUÍNAS PARA RECUPERAÇÃO, Viseu- SÃO PEDRO DE FRANCEApresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Viseu - São Pedro de France, numa zona tranquila, agradável e com ótima exposição solar.Terreno com Casa em ruínas, com uma área bruta de construção de 165 m², oferecendo um excelente potencial para reconstrução e criação de uma moradia personalizada.Excelente exposição solar, proporcionando muita luminosidade ao longo do diaTerreno: 165 m²Área bruta de construção: 165 m²Imóvel para reconstruçãoZona tranquila, com envolvente natural e apenas a 20 minutos de ViseuUma oportunidade ideal para quem procura construir ou reconstruir uma casa numa zona privilegiada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.A excelente localização e a forte exposição solar valorizam ainda mais o potencial deste imóvel.Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

LOJA COMERCIAL COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO — VISEUApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Viseu, espaço comercial com cerca de 200 m² de área, distribuídos por dois pisos, numa localização central e estratégica.Funcionava atualmente como supermercado, o imóvel apresenta uma configuração ampla e funcional, com múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura.O piso principal destina-se à atividade comercial, enquanto o piso inferior, composto por cave e garagem, oferece uma importante área complementar de apoio, armazenamento e logística, proporcionando maior comodidade e versatilidade ao espaço.Para além da utilização comercial atual, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de requalificação e adaptação a diferentes projetos, podendo constituir uma oportunidade interessante para investidores que equacionem uma futura reconversão para fins habitacionais, nomeadamente através da criação de apartamentos, sempre sujeita à necessária análise de viabilidade técnica, enquadramento urbanístico e respetivo licenciamento.A sua localização central em Viseu, próxima de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos rodoviários, constitui um dos seus principais fatores de valorização, reforçando o potencial do imóvel enquanto ativo de investimento, quer pela utilização atual, quer pelas possibilidades de transformação e valorização futura.Uma oportunidade versátil, com utilização imediata e potencial para diferentes estratégias de investimento.Nota: qualquer alteração de utilização ou eventual projeto de reconversão encontra-se dependente de viabilidade técnica, urbanística e do respetivo licenciamento pelas entidades competentes.

Moradia T3+1 contemporânea | Conforto, elegância e qualidade em cada detalheHá casas que se destacam pela arquitetura. Outras pelo conforto. Esta moradia consegue reunir ambos.Com uma distribuição pensada para o dia a dia de uma família moderna, esta moradia T3+1 desenvolve-se em dois pisos e oferece espaços amplos, muita funcionalidade e acabamentos cuidadosamente selecionados.No rés-do-chão encontra-se a zona social da casa.A ampla sala de estar e jantar convida a criar diferentes ambientes, seja para momentos tranquilos em família, seja para receber amigos.A cozinha combina design e funcionalidade.Neste piso existe ainda uma divisão adicional que poderá assumir diferentes funções ao longo do tempo: escritório, quarto de hóspedes ou mesmo um quarto adicional.Uma zona privada pensada para descansarNo primeiro andar encontram-se três quartos com roupeiros embutidos. Todos beneficiam de acesso direto a varanda ou terraço, prolongando os espaços interiores para o exterior e proporcionando maior luminosidade e uma agradável sensação de amplitude.Mais do que uma casa esteticamente apelativa, esta moradia foi projetada para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência.Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: Piso radiante com bomba de calor Daikin; Pré-instalação de ar condicionado; Sistema VMC — Ventilação Mecânica Controlada; Estores elétricos em alumínio com isolamento em poliuretano; Caixilharia em alumínio lacado com rotura térmica; Vidros duplos térmicos; Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou Franke; Bancada em Silestone; Roupeiros embutidos; Garagem fechada; Varandas e terraços.Uma moradia onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se conjugam para criar um espaço preparado para ser vivido em pleno.Se procura uma casa moderna, funcional e capaz de acompanhar diferentes fases da vida familiar, esta poderá ser a escolha certa.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia Geminada T4 a 5 Minutos do Centro de ViseuApresentamos esta excelente moradia geminada T4, localizada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Viseu, combinando conforto, espaço e proximidade de todos os serviços.Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e pelas características pensadas para proporcionar qualidade de vida a toda a família.Dispõe de 4 casas de banho, incluindo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade no dia a dia. A garagem com capacidade para 3 viaturas oferece ainda uma solução prática para estacionamento e arrumação.No exterior, encontra um terreno com cerca de 500 m², totalmente murado, que proporciona privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Conta ainda com uma zona de churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e próxima da cidade, sem abdicar de tranquilidade e espaço exterior.Principais características: 🏡 Moradia Geminada T4 📍 A 5 minutos do centro de Viseu 🛏️ 1 suíte 🚿 4 casas de banho 🚗 Garagem para 3 carros 🌿 Terreno com cerca de 500 m² 🔒 Propriedade totalmente murada 🔥 Churrasqueira ☀️ Excelente exposição solar 📐 Áreas amplas e funcionaisUma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização de excelência.

Moradia T6 no centro de Viseu espaço, conforto e localização privilegiada Situada numa zona residencial tranquila e central de Viseu, esta moradia T6 parcialmente remodelada destaca-se pela sua excelente localização, amplitude e versatilidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade a todos os serviços e comodidades. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece amplos espaços, com uma organização funcional e diversas possibilidades de utilização. No piso inferior, encontramos uma ampla cozinha, uma confortável sala de estar, dois quartos e uma casa de banho completa, garagem e um arrumo/quarto supletivo. O piso superior é composto por quatro quartos luminosos, uma cozinha funcional, um salão e duas casas de banho completas, proporcionando espaço e comodidade para toda a família. A propriedade dispõe ainda de um sótão dividido, um espaço versátil que poderá ser adaptado às suas necessidades, seja para arrumação, escritório, zona de lazer ou outras utilizações. No exterior, encontra-se uma agradável área com espaço para jardim, churrasqueira e um arrumo exterior. Este último poderá ser removido, permitindo criar uma zona de lazer com piscina, transformando o espaço exterior num ambiente perfeito para desfrutar de momentos de convívio com família e amigos. Outro dos grandes benefícios desta propriedade é o facto de ser vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo uma ocupação imediata, sem necessidade de grandes investimentos ou preocupações adicionais. Pela sua localização, dimensão e potencial de adaptação, esta moradia constitui uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou mesmo para quem procura uma propriedade com espaço e todas as comodidades dentro da cidade. Viver no centro de Viseu, com a tranquilidade de uma zona residencial e tudo o que precisa à sua porta. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia! Ref.ª 1180662/26VS

Moradia T2 em São Pedro de France - Viseu Apresentamos esta moradia T2 situada em Casainho, São Pedro de France, concelho de Viseu, inserida numa zona tranquila e de ambiente predominantemente residencial e rural. A moradia dispõe de 84,39 m² de área bruta privativa, complementados por 19,68 m² de área dependente, perfazendo 104,07 m² de área bruta de construção, num terreno com 134,30 m². Com uma arquitetura tradicional, a propriedade destaca-se pela fachada cuidada, elementos em granito e cobertura em telha, preservando o caráter típico da região. Dispõe ainda de espaço exterior e zona coberta, oferecendo áreas adicionais com potencial para arrumação, lazer ou outras utilizações, mediante as características e condições legalmente admissíveis. A dimensão da moradia torna-a uma opção interessante tanto para habitação própria permanente como para segunda habitação ou investimento. Características principais Moradia T2 2 pisos Área bruta de construção: 104,07 m² Área bruta privativa: 84,39 m² Área dependente: 19,68 m² Terreno: 134,30 m² Espaço exterior Construção de caráter tradicional Elementos em granito Localização tranquila São Pedro de France, Viseu Uma oportunidade para quem procura uma moradia de dimensões equilibradas, num ambiente tranquilo e a curta distância da cidade de Viseu. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade. As informações apresentadas têm caráter meramente informativo e não dispensam a consulta e confirmação da documentação do imóvel.

Apartamento T2 todo mobilado e equipado para vender junto ao centro da cidade de Viseu.Composto por 2 quartos com varandas, um wc completo com janela, cozinha equipada, sala ampla com varanda.Predio com elevador, garagem fechada com bom acesso e arrumo.Fica proximo de escolas, universidades, e hospitais, com todo o tipo de comercio.Aqueciento central a gás natural. Apartamento em muito bom estado de conservação e pronto a habitar. Ideal para viver ou arrendar. Para mais informações ou agendar visita, ligue 232-184952 ou 967728553. Consulte os nossos imóveis em www.anadvise.com

Excelente Oportunidade Comercial ou Residencial a 2 Minutos do Centro de Viseu​Procura um investimento versátil com elevado potencial de rentabilidade?Esta loja comercial com 200 m² de área bruta total é a solução ideal, situada numa localização privilegiada a escassos minutos do centro da cidade.​Principais Atributos:- ​Área Generosa: 200 m² de área bruta com excelente amplitude para adaptar ao seu projeto.- ​Potencial Comercial: Espaço ideal para comércio, serviços ou rentabilização através de arrendamento comercial.- ​Conversão Residencial (Simplex Urbanístico): Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 10/2024, abre-se a oportunidade de submeter um projeto para transformar este imóvel num espaço residencial amplo ou em dois apartamentos independentes.- ​Localização Estratégica: Apenas a 2 minutos do centro de Viseu, com rápido acesso a serviços, transportes e comércio.​Quer procure instalar o seu negócio, rentabilizar através do mercado de arrendamento ou criar habitação numa zona central, este imóvel oferece a flexibilidade que procura.​Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

Apartamento T2 com Excelentes Áreas e 1 Garagem a 2 Minutos de ViseuApresentamos este excelente apartamento T2, localizado numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 2 minutos do centro de Viseu, combinando conforto, qualidade e uma localização de grande conveniência.O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, excelente exposição solar e bons acabamentos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Beneficia ainda de excelentes acessos e de uma localização estratégica, permitindo chegar rapidamente ao centro da cidade e a todos os serviços e comodidades necessários para o dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, espaçoso e bem localizado, a poucos minutos de tudo.📍 2 minutos do centro de Viseu🏡 Apartamento T2☀️ Excelente exposição solar🚗 Excelentes acessos✨ Bons acabamentos🔑 1 garagem

Terreno com Possibilidade de Construção – Entre Viseu e SátãoExcelente oportunidade para quem procura um terreno para construir a sua futura habitação ou realizar um investimento.Este terreno destaca-se pela possibilidade de construção, boa exposição solar e pela localização numa zona tranquila, proporcionando um ambiente agradável e com qualidade de vida.Dispõe de infraestruturas junto ao terreno, facilitando o desenvolvimento de um futuro projeto.A sua localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se a apenas 15 minutos de Viseu e 5 minutos do Sátão, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona mais sossegada sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos.Uma excelente oportunidade para construir, investir e valorizar o seu património.

Apartamento T1 com Garagem e Arrumo. Excelente oportunidade com potencial de valorização. Este T1 destaca-se pela sua localização estratégica, garagem e amplo espaço de arrumo, reunindo características cada vez mais procuradas, seja para viver, arrendar ou investir. Situado numa zona com comércio, serviços e escolas nas proximidades, oferece a combinação perfeita entre conveniência, funcionalidade e potencial de valorização. Um imóvel versátil, pensado para quem sabe reconhecer uma boa oportunidade! Entre em contacto e descubra todo potencial deste imóvel. Refª1180660/26VS

Terreno em zona de construção para habitação dispersa. Se procura um terreno com vistas incríveis e uma orientação solar privilegiada, esta propriedade em Routar - Torredeita, tem uma frente de 26 metros para a estrada, é o lugar ideal para construir a sua casa dos sonhos. Com uma área generosa, este terreno oferece um cenário deslumbrante para a natureza que o rodeiam. Seja para desfrutar do nascer do sol a leste ou do pôr do sol a oeste, este terreno oferece uma exposição solar perfeita em todas as direções. Terreno de boas dimensões permitindo-lhe total liberdade na concepção e construção do seu futuro lar ou empreendimento. Não perca esta oportunidade única de criar o seu refúgio perfeito neste idílico pedaço de terra em Routar - Torredeita. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade maravilhosa.

INVESTIMENTO SEGURO - VISEU! Procura um imóvel comercial para investir com retorno financeiro imediato? Vende-se espaço comercial (loja) com 105 m², onde funciona atualmente um café / snack-bar em pleno funcionamento e já arrendado! Receba a sua renda desde o primeiro dia, sem preocupações de gestão de negócio. Rentabilidade: Negócio ativo e inquilino estável Localização: Rio de Loba, numa zona habitacional e de grande passagem Espaço: 105 m² de área útil com várias montras grandes com excelente exposição, esplanada privada. AMI 5083 I CE 'C' I Valor do Investimento: 125.000€