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Quinta com 23.000 m² | Projeto Aprovado | Vista Mar | Livramento – Ponta Delgada Apresenta-se uma propriedade verdadeiramente distinta, onde qualidade de vida, potencial de negócio e contacto com a natureza se unem de forma harmoniosa. Esta quinta com 23.000 m², localizada no Livramento, oferece um cenário único para quem procura viver com tranquilidade, produzir e investir, a poucos minutos dos principais centros urbanos da ilha. A propriedade dispõe de projeto aprovado para uma moradia ampla com cerca de 340 m² de construção, pensada para conforto, funcionalidade e ligação ao exterior. O projeto contempla: - Garagem - 4 quartos, sendo 1 suíte - 3 casas de banho - Cozinha com excelente área - Sala de jantar e sala de estar amplas - Escritório Vista mar permanente em toda a sua extensão, valorizando cada espaço da habitação A quinta é riquíssima em produção agrícola, contando com mais de 2.000 pés de uva, ideais para quem sonha produzir o seu próprio vinho, bem como uma grande diversidade de árvores de fruto: bananeiras, laranjeiras, pitangueiras, limoeiros, entre outras, além de pés de café, algo raro e diferenciador. Um verdadeiro convite a um estilo de vida sustentável, produtivo e autêntico. Como complemento, a propriedade inclui: Anexo T1 remodelado, pronto a habitar Ruína com elevado potencial de reabilitação, ideal para alojamento, casa de apoio ou projeto turístico Antiga adega, que reforça o caráter vínico e histórico da quinta Inserida numa zona tranquila, mas estrategicamente localizada, encontra-se a poucos minutos: - Da cidade de Ponta Delgada - Da Praia das Milícias - Da Ribeira Grande e da Lagoa Uma oportunidade versátil Esta propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes perfis: - Residência principal de excelência - Projeto agrícola/vinícola de pequena produção - Turismo rural ou alojamento local Investimento com forte potencial de valorização ? Alternativamente, poderá ser ideal para quem pretende: Viver rodeado de natureza sem abdicar da proximidade urbana Desenvolver um projeto enoturístico ou de experiências rurais Combinar habitação própria com rendimento complementar Uma quinta rara no mercado, onde o mar, a terra e o tempo certo para investir se encontram. Mais Informações João Soares +351 918 523 141 Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apresentamos esta excelente moradia T3 situada na freguesia da Candelária, em Ponta Delgada, inserida num lote de 386 m², com uma área de construção de 262 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para habitação própria ou investimento. Equipada com ar condicionado, esta moradia garante bem-estar em todas as estações do ano. Destaca-se ainda pelas suas vistas desafogadas sobre o mar e a envolvente verde, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado. ✔️ 3 quartos amplos ✔️ 3 casas de banho ✔️ Sala espaçosa e luminosa ✔️ Cozinha funcional ✔️ Garagem ✔️ Espaços exteriores agradáveis Localizada numa zona calma, esta moradia reúne todas as condições para uma vida confortável, em contacto com a natureza e com o oceano. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Espaço destinado a Escritórios/Consultórios. Dúplex, com possibilidade de transformação em habitação, composto por 10 gabinetes e duas instalações sanitárias. Localizado no Centro da Cidade de Ponta Delgada, junto á Avenida Marginal Litoral; Centro Comercial "Solmar Avenida Center", hotéis, bancos e diversos espaços comerciais.

Apresentamos esta charmosa moradia T3 situada em São Vicente Ferreira, inserida num generoso terreno com 540 m², ideal para quem valoriza conforto, privacidade e autenticidade. De traça rústica e com pormenores diferenciadores, esta propriedade destaca-se pelo seu caráter único, combinando elementos tradicionais com funcionalidade moderna. Dispõe de entrada lateral independente, proporcionando maior comodidade e privacidade. Apresentamos esta charmosa moradia T3 situada em São Vicente Ferreira, inserida num generoso terreno com 540 m², ideal para quem valoriza conforto, privacidade e autenticidade. De traça rústica e com pormenores diferenciadores, esta propriedade destaca-se pelo seu caráter único, combinando elementos tradicionais com funcionalidade moderna. Dispõe de entrada lateral independente, proporcionando maior comodidade e privacidade.

Localização premium em S. Pedro – uma das freguesias mais nobres da cidade -Moradia isolada com 6 quartos (V6) -Situada numa das ruas mais prestigiadas do centro de Ponta Delgada -Ideal para investimento ou habitação própria -Proximidade imediata a serviços, escolas, universidade e comércio -Necessita de remodelação, oferecendo potencial para personalização total -Algumas imagens são ilustrações de possíveis remodelações ou homestaging Sobre a Freguesia de S. Pedro Freguesia central e histórica, reconhecida pelo ambiente residencial de qualidade Vizinhança tranquila, com excelentes acessos ao centro e principais vias da cidade Próxima de escolas, universidade dos Açores, hospital, supermercados, farmácias e espaços verdes Forte valorização imobiliária, tornando-se uma das zonas mais procuradas de Ponta Delgada Mais-valias da Localização A poucos minutos a pé do centro histórico, marina e zona comercial Fácil acesso a transportes públicos e principais avenidas Zona com elevado potencial de valorização, ideal para quem procura investir ou viver com qualidade Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, mostrando possibilidades de remodelação ou homestaging para melhor visualização do potencial do imóvel.

Edifício de 3 pisos, destinado a comércio e serviços com logradouro de 90 m2 ÁREA TOTAL TERRENO: 719,23 M2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 629.31 M2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA TOTAL: 1040.40 M2 (R/C, 1º e 2º andar) ÁREA COBERTA: 629,31 M2 ÁREA DESCOBERTA: 89,92 M2 Projeto Arquitetura para hotel de charme de 4 estrelas, de pequena dimensão (22 quartos), com base no modelo Canvas, que inclui um restaurante e um bar. O projeto, que parte da reabilitação de um edifício do séc. XIX, irá assumir-se no posicionamento de nicho da categoria dos hotéis urbanos que, apesar da pequena dimensão e de serem acolhedores, primam simultaneamente pela sofisticação e pela excelência ao nível da infraestrutura e do serviço. Com este posicionamento, pretende contribuir para o preenchimento de uma lacuna, até agora, existente no coração da cidade. Este conceito diferenciador irá enaltecer e homenagear a cultura açoriana, assumindo dessa forma uma vertente de divulgação cultural, como ponto de partida para a exploração do património natural, arquitetônico e cultural da cidade e da ilha. Este projeto destina-se, tanto a viajantes ativos que querem percorrer trilhos, mergulhar no Atlântico, observar baleias, como para aqueles que preferem simplesmente conhecer as lagoas e contemplar a natureza. Será um espaço para quem quer chegar ao fim do dia e recolher a um refúgio, um oásis de tranquilidade, no meio da cidade, que é simultaneamente um local com ambiente e animação noturna. O recente reposicionamento do arquipélago no sector do Turismo Nacional e Internacional, que tem como base a aliança entre o precioso património natural, das singularidades ligadas à vulcanologia, e o património cultural e arquitetônico, intensifica a função de acolhimento detida por Ponta Delgada. Sendo, muitas vezes, a porta de entrada no universo açoriano, impõe-se a esta cidade que conjugue a garantia de uma oferta, com elevados padrões de qualidade de vida, para os seus residentes com a necessária preparação para bem receber as dinâmicas turísticas crescentes. Em traços gerais, este projeto de investimento irá aportar benefícios em diversos domínios, nomeadamente: • No incremento da qualidade, diversidade e inovação nos serviços de alojamento turístico, enquanto ativo chave na diferenciação do destino Açores; • Na recuperação e valorização do património edificado degradado do centro histórico da cidade de Ponta Delgada; • Na valorização do património cultural açoriano e sua relevância nos dias de hoje; • Na promoção do desenvolvimento sustentável (económico, social e ambiental); • No desenvolvimento do cluster do turismo local e regional; • No desenvolvimento e consolidação da oferta turística regional; • No aumento da competitividade do setor turístico açoriano; • Na economia a montante e a jusante, gerando riqueza e emprego. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.

LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO MOSTEIROS | PONTA DELGADA Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Lote de terreno para construção com 610,02 m², situado na freguesia dos Mosteiros, concelho de Ponta Delgada, numa zona tranquila e de grande valorização. Área total: 610,02 m² Frente: 16 metros Topografia: Plano Bons acessos Excelente localização Ideal para construção de moradia unifamiliar, com ótimas condições de implantação e fácil acesso a serviços, comércio e vias principais. Zona calma, perfeita para quem procura qualidade de vida, natureza e proximidade ao mar. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

APARTAMENTO T2 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade. Data prevista para entrega do apartamento: primeiro semestre de 2028. Este APARTAMENTO está situado no 3º Piso do Bloco D (último piso), tem 116,70 m2 de área bruta de construção, e é constituído por: Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com varanda, Cozinha/Kitchenette, corredor e 2 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa). Este apartamento dispõe de 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -1. Informação acerca das Áreas úteis das divisões: Hall de Entrada: 7,25 m²; WC social: 1,60 m²; Sala Comum: 25,25 m²; Kitchenette: 8,35 m²; Suite 1: 13,15 m²; IS Suite 1: 4,40 m²; Suite 2: 19,60 m²; IS Suite 2: 6,00 m²; Varanda: 5,20 m² ; Arrecadação: 3,20 m²; Área útil Total: 94 m2; -------------------- O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração. O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes. O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade. Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

Moradia T3+1 com Garagem em Santa Clara – Ponta Delgada Apresentamos esta moradia T3+1 de tipologia unifamiliar, situada na tranquila zona de Santa Clara, em Ponta Delgada, ideal para quem valoriza conforto, espaço e funcionalidade, em plena área urbana. Implantada num terreno com 220 m², a propriedade dispõe de 161 m² de área bruta de construção e uma distribuição equilibrada por dois pisos, garantindo total independência e privacidade. No rés do chão, encontra-se uma sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho, pensadas para facilitar o dia a dia e proporcionar um ambiente prático e confortável. No primeiro andar, localiza-se a zona mais privada da habitação, composta por três quartos amplos, uma casa de banho completa e ainda um sótão, que pode ser utilizado como espaço adicional de arrumação, escritório ou zona multifuncional. A moradia conta ainda com garagem, lugar exterior privado com capacidade para até três viaturas e um agradável quintal, um verdadeiro privilégio no centro da cidade, ideal para momentos de lazer ou para quem aprecia o cultivo e o contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para habitação própria, inserida numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT584674Apresenta-se este terreno rústico com 5.060 m², localizado na freguesia de Santo António, concelho de Ponta Delgada, numa zona predominantemente habitacional e com elevado potencial de valorização.De acordo com o PDM de Ponta Delgada, cerca de 20% do terreno encontra-se classificado como espaço agrícola e solo rural, enquanto os restantes 80% estão inseridos em zona urbana, permitindo a realização de operações urbanísticas, nos termos do regulamento em vigor.Segundo o disposto no artigo 68.º, alínea f) do regulamento do PDM, aplicam-se os seguintes parâmetros urbanísticos:- Operações urbanísticas sem obras de urbanização:- Índice de utilização do lote (IIL) máximo de 0,4- Operações urbanísticas com obras de urbanização:- Índice de utilização bruta (IIB) máximo de 0,4- Número máximo de pisos: 2- Cércea máxima: 7,0 metrosEstas informações carecem de confirmação junto da Câmara Municipal de Ponta Delgada, devendo ser validadas em sede de pedido formal.O terreno dispõe de várias possibilidades de acesso, o que facilita eventuais projetos futuros, e beneficia de uma vista panorâmica sobre a costa norte da ilha de São Miguel, um dos seus principais atrativos.A sua localização é reforçada pela proximidade à nova variante das Capelas, que permitirá, num futuro próximo, um acesso mais rápido e direto à cidade de Ponta Delgada, aumentando significativamente a atratividade e acessibilidade do imóvel.Trata-se de uma oportunidade muito interessante para investimento urbanístico, desenvolvimento habitacional ou projeto de maior escala, numa zona em crescimento e com forte procura.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio urbano com área total de 302m2 com moradia antiga para reabilitação/ampliação, atualmente utilizado como arrecadação e arrumos. Localizado no centro da freguesia de Relva a poucos minutos do aeroporto e centro de Ponta Delgada. Dispõe nas imediações vários serviços tais como comércio, centro de saúde, escola e paragem de autocarro.

Oportunidade de Investimento | Ruína com Terreno Amplo Ruína inserida em parcela urbana com 2.092 m², integrada num conjunto de três parcelas de terreno, complementadas por duas parcelas rústicas com 5.450 m² e 4.060 m². Imóvel com elevado potencial de valorização, ideal para projeto de reconstrução, habitação própria, segunda residência ou investimento, com possibilidade de enquadramento em turismo rural, mediante viabilidade urbanística. A combinação de terreno urbano e rústico oferece privacidade, contacto com a natureza e versatilidade, permitindo desenvolver um projeto à medida, com amplos espaços exteriores. Uma excelente oportunidade para quem procura um investimento diferenciador, num contexto de tranquilidade e potencial de crescimento. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua moradia de sonho! Terreno urbano com 611 m², localizado na freguesia dos Arrifes, em zona tranquila e de fácil acesso. Com boa exposição solar e enquadrado numa área residencial, este lote oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e proximidade a serviços essenciais, como escolas, comércio, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade. Ideal para construção de moradia unifamiliar, permitindo criar um espaço personalizado, com jardim e áreas exteriores generosas. ? Localização privilegiada ? Área total: 611 m² ? Zona calma e habitacional ? Bons acessos Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua moradia de sonho! Terreno urbano com 590 m², localizado na freguesia dos Arrifes, em zona tranquila e de fácil acesso. Com boa exposição solar e enquadrado numa área residencial, este lote oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e proximidade a serviços essenciais, como escolas, comércio, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade. Ideal para construção de moradia unifamiliar, permitindo criar um espaço personalizado, com jardim e áreas exteriores generosas. ? Localização privilegiada ? Área total: 590 m² ? Zona calma e habitacional ? Bons acessos Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno Rústico com 10.860 m² - Capelas Apresentamos este terreno rústico situado na freguesia de Capelas, concelho de Ponta Delgada, na ilha de São Miguel (Açores). Com uma área total de 10.860 m², este terreno destaca-se pelo seu grande potencial para fins agrícolas, de lazer ou de investimento a longo prazo. Inserido numa zona de ambiente calmo e natural, oferece vistas e contacto direto com a paisagem típica dos Açores. A sua localização combina o sossego do campo com a proximidade à costa norte da ilha e aos serviços essenciais da freguesia e da cidade de Ponta Delgada. Características principais: Localização: Capelas, Ponta Delgada Área total: 10.860 m² Classificação: Terreno Rústico Zona tranquila com excelente exposição solar Este terreno representa uma oportunidade única de usufruir da natureza e tranquilidade que os Açores têm para oferecer. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. Contacte-nos, os nossos consultores terão todo o gosto em a/o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos. -------- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

Moradia V3 de Estilo Rústico em São Vicente Ferreira Apresentamos esta moradia V3 de estilo rústico, situada em São Vicente Ferreira, numa zona tranquila e privilegiada, a menos de 10 minutos do centro de Ponta Delgada e a apenas 5 minutos das piscinas naturais - Poços de São Vicente Ferreira. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pelo telhado novo com subtelha, garantindo conforto e durabilidade. Composição do imóvel: Rés do chão: Quarto em suíte; WC de apoio; Hall de entrada; Cozinha equipada com forno de lenha, ideal para quem aprecia tradição e conforto; Sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente quente e convidativo; Casa de máquinas; Sala de lazer; Jardim com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio e lazer ao ar livre; Canil. Primeiro piso: 2 quartos; Hall de distribuição com escritório, ideal para teletrabalho ou zona de estudo. Localização privilegiada, próxima de mini mercados, supermercados e restaurantes, oferecendo comodidade no dia a dia. Possibilidade de venda com recheio, tornando-se uma solução pronta a habitar. (Certificação energética em curso) Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e autenticidade. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. Contacte-nos, os nossos consultores terão todo o gosto em a/o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos. ------------------------------------------------------------ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

Venda de moradia independente com alojamento local, piscina e jardim - Fenais da Luz, Ponta Delgada Apresenta-se esta distinta moradia independente (vivenda), com alojamento local licenciado, piscina, garagem, jardim, logradouro e terraço, inserida numa zona residencial tranquila e de baixa densidade, na freguesia de Fenais da Luz, concelho de Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores. Implantada num lote de terreno com 770 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, excelente organização dos espaços e enquadramento harmonioso entre áreas privadas e unidades destinadas a rendimento turístico. A propriedade é composta por uma ampla MORADIA PRINCIPAL T4 (mobilada) e DUAS UNIDADES DE ALOJAMENTO independentes de alojamento (mobiladas e equipadas), uma de tipologia T1 e outra de tipologia T2, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria, como para investimento com retorno, ou ainda para uma utilização mista. Moradia Principal (T4): Distribuída por dois pisos, apresenta áreas generosas e uma vivência confortável: - Piso 0 (rés-do-chão): Amplo hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior, casa de banho de serviço, espaçosa sala comum com recuperador de calor, ampla cozinha com zona de refeições, lavandaria, despensa, arrumos e um quarto de cama, ideal para escritório ou quarto de hóspedes. - Piso 1: Corredor/hall de distribuição, dois quartos de cama com áreas de arrumos, casa de banho completa e uma suite de dimensões generosas, composta por quarto, casa de banho privativa, closet e ampla varanda, proporcionando conforto e privacidade. Unidade de Alojamento T1 - Situada ao nível do rés-do-chão, com entrada independente junto ao jardim. É composta por: - Espaço em open space com sala de estar, zona de refeições e kitchenette, - Casa de banho completa, - Quarto de cama. Unidade de Alojamento T2 Desenvolve-se entre o Piso 1 e Piso 2 (aproveitamento de sótão) e dispõe de: - Terraço privativo, - Cozinha, casa de banho e sala de estar com escadas de acesso ao piso superior, - No piso superior, uma sala de estar adicional e dois quartos de cama com arrumos, criando um ambiente confortável, acolhedor e bem distribuído. Espaços exteriores e complementares - A propriedade beneficia de: - Entrada lateral com acesso à garagem e possibilidade de estacionamento no interior do lote, - Agradável jardim central, que articula harmoniosamente as três habitações, - Amplo logradouro com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio, - Anexo com quarto de máquinas, arrumos, wc e alpendre com churrasqueira, potenciando a vivência exterior ao longo de todo o ano. Situada a cerca de 15 minutos do centro da cidade de Ponta Delgada, a aproximadamente 4 minutos do Campo de Golfe da Batalha e a cerca de 10 minutos das piscinas naturais dos Poços de São Vicente, esta propriedade beneficia de fácil acesso a zonas de lazer, serviços, comércio e vias principais, mantendo simultaneamente um ambiente calmo e residencial. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura um imóvel com potencial de rendimento através do alojamento local, sem abdicar de uma moradia confortável para habitação própria. Em qualquer das opções residência permanente, investimento turístico ou solução mista , esta propriedade oferece qualidade de vida, conforto, privacidade e rentabilidade, tirando pleno partido das suas características construtivas, funcionais e da localização estratégica. Imóvel com Classe Energética: C; Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 770 m2; Área de Implantação: 222,80 m2; Área de Construção: 402,80 m2; Área Bruta Privativa: 402,80 m2; Área Bruta Dependente: 0 m2;

Apartamento T2 como novo, situado no coração da cidade de Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores, na prestigiada Rua de Lisboa (freguesia de São José), uma das artérias mais centrais da cidade. Inserido no piso inferior de um edifício recentemente reabilitado, o imóvel integra uma propriedade horizontal moderna e funcional, composta por fracções habitacionais com logradouro comum e estacionamento privativo, beneficiando de duas frentes, com acesso pela Rua de Lisboa e pela Rua José Bensaúde. O apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa e confortável, sendo composto por ampla sala comum, cozinha equipada, hall de circulação, casa de banho de serviço, um quarto com roupeiro embutido e uma suite, igualmente com roupeiro e casa de banho privativa, proporcionando maior privacidade e comodidade. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo no logradouro do edifício, uma mais-valia significativa numa zona tão central. Em termos de equipamentos e acabamentos, o imóvel encontra-se dotado de porta exterior e caixilharias em alumínio, bomba de calor e pavimentos em vinílico flutuante em todas as divisões, à exceção das casas de banho, revestidas com mosaico cerâmico. A cozinha está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, lava-louças, máquina de lavar-louça, frigorífico e máquina de lavar roupa. A sua localização é um dos principais destaques, permitindo usufruir de um estilo de vida urbano e prático, a poucos minutos a pé do Coliseu Micaelense, Campo de São Francisco, Portas da Cidade, Forte de São Brás, Jardim António Borges, Portas do Mar e Piscinas, bem como de comércio tradicional, supermercados, restaurantes, serviços públicos, escolas e outras zonas de lazer. O Aeroporto João Paulo II encontra-se igualmente a curta distância. Trata-se de um imóvel versátil e atrativo, ideal tanto para habitação própria e permanente como para investimento, seja no mercado de arrendamento tradicional ou no arrendamento turístico, beneficiando de uma localização altamente valorizada e de características modernas e funcionais. Imóvel com Classe Energética: B; Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Bruta de Construção: 127,20 m² Área útil da Fracção: 93.97 m² Área útil das divisões: Sala Comum: 29.99 m² Cozinha: 15,97 m² Circulação: 5,06 m² WC Serviço: 4,24 m² Quarto 1: 13,82 m² Quarto 2: 19,17 m² WC Suite: 5,72 m² CONTACTE-NOS para mais informações ou agendamento de VISITA!

Escritório para Arrendamento Localização Premium no Centro de Ponta Delgada Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração de Ponta Delgada. Espaço destinado a serviços, com ótima visibilidade e acessibilidade. Ideal para atividades profissionais e comerciais. Localização central e privilegiada. Renda Mensal: 600+Iva = 696

Apartamento T2 ideal para habitação própria ou investimento localizado em Ponta Delgada, O imóvel dispõe de uma sala de estar e de jantar em conceito open space, com acesso direto à varanda, proporcionando um ambiente agradável, funcional e com muita luz natural ao longo do dia. Conta com dois quartos de cama, ambos equipados com roupeiros embutidos, garantindo conforto e boa capacidade de arrumação. Dispõe ainda de uma casa de banho prática e bem distribuída. A cozinha, funcional e bem organizada, complementa o espaço, tornando o apartamento ideal para o dia a dia. Inserido em zona com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade, conforto e localização. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.