155 Moradias para Venda - Ponta Delgada

Na encantadora Vila das Capelas, na costa norte do concelho de Ponta Delgada, encontra esta moradia T3 que alia conforto, espaço exterior e uma excelente oportunidade de investimento. A vila situa-se a cerca de 13 km da cidade de Ponta Delgada e é reconhecida pela sua tranquilidade, património e proximidade ao mar. Inserida num terreno com 369 m², esta propriedade dispõe de uma distribuição funcional, contando com três quartos, duas casas de banho e áreas que proporcionam uma vivência prática e acolhedora. O espaço exterior oferece diversas possibilidades de utilização, seja para momentos de lazer em família, criação de uma zona ajardinada ou valorização futura do imóvel. Além de constituir uma excelente opção para habitação própria, esta moradia destaca-se pelo seu forte potencial de investimento, quer para o mercado de arrendamento de longa duração, quer para alojamento turístico, beneficiando da localização privilegiada numa das vilas mais procuradas da ilha de São Miguel. Se procura um imóvel que combine qualidade de vida, tranquilidade e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Descubra esta magnífica moradia T4 situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Fajã de Baixo, onde conforto, funcionalidade e eficiência energética se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Apresentando um excelente estado de conservação, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas amplas, cuidadosamente distribuídas por três pisos, oferecendo espaço, versatilidade e conforto para toda a família. No piso principal encontra uma moderna sala e cozinha em conceito Open Space, um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para reunir família e amigos. A ligação direta ao quintal cria o espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da sua casa. A zona privada é composta por quatro quartos de excelentes dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando uma organização prática e funcional. Um dos quartos dispõe ainda de um closet, elevando o nível de conforto e arrumação. Dois dos quartos possuem varandas privativas com uma magnífica vista para a Lagoa do Fogo, um privilégio raro que acrescenta valor e exclusividade ao imóvel. A moradia dispõe de duas casas de banho, concebidas para responder às necessidades do dia a dia com conforto e funcionalidade. No terceiro piso encontra um amplo sótão, um espaço com enorme potencial de aproveitamento, ideal para criar um escritório, sala de cinema, ginásio, zona de lazer ou até dois quartos adicionais. A complementar todas estas características, a propriedade beneficia ainda de garagem privativa e arrecadação, proporcionando maior comodidade e capacidade de armazenamento. Um dos grandes diferenciais desta moradia é a sua aposta na eficiência energética. Atualmente possui Certificação Energética de Classe A, um nível que já reflete a qualidade construtiva e o reduzido consumo energético da habitação. Para reforçar ainda mais este desempenho, serão instalados 8 painéis solares com sistema de bateria, permitindo aumentar a autonomia energética, reduzir significativamente os custos com eletricidade e elevar ainda mais a eficiência da habitação, tornando-a preparada para as exigências do futuro. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Oportunidade Excecional de Investimento no Centro Histórico de Ponta Delgada: Prédio de Gaveto com Elevado Potencial Construtivo Num mercado onde a disponibilidade de terrenos e edifícios com capacidade para novos projetos no centro histórico é cada vez mais reduzida, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram criar um empreendimento de referência numa das zonas mais valorizadas da cidade. Localizado em gaveto, entre a Rua Manuel Augusto Amaral e a Rua D. João Francisco de Sousa, o imóvel beneficia de uma implantação privilegiada, com duas frentes e excelentes acessos, a configuração do terreno e o enquadramento urbanístico permitem estudar diferentes soluções de investimento, desde um edifício habitacional em propriedade horizontal até um empreendimento de utilização mista, um boutique hotel ou outros conceitos de alojamento, sempre sujeitos à análise técnica e à aprovação das entidades competentes. A propriedade possui 739 m² de terreno e integra um edifício existente com cerca de 830 m² de área bruta de construção, distribuída por três pisos. A ampla área descoberta constitui uma mais-valia pouco comum nesta localização, podendo permitir a criação de estacionamento privativo, zonas exteriores ou outras soluções de apoio ao empreendimento. O edifício existente encontra-se atualmente em estado degradado, pelo que o verdadeiro valor deste imóvel reside no potencial de desenvolvimento que o terreno oferece, pois de acordo com o seu enquadramento, o imóvel encontra-se inserido em área histórica do centro urbano, podendo, mediante o cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis e das necessárias aprovações, admitir um novo edifício com maior capacidade construtiva, nomeadamente até quatro pisos, permitindo equacionar um projeto habitacional ou de utilização mista. A envolvente reúne alguns dos principais fatores de valorização imobiliária: comércio, restauração, serviços, escolas, espaços culturais, hotelaria e todas as comodidades do centro da cidade encontram-se a poucos minutos a pé, contribuindo para a elevada atratividade desta localização, tanto para habitação própria como para investimento. Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 741 m2; Área de Implantação: 355 m2; Área de Construção: 830 m2; Área Descoberta: 386 m2; CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso.

Moradia T4 com Amplo Jardim nas Feteiras – Espaço, Tranquilidade e Potencial Descubra esta encantadora moradia T4, situada na tranquila freguesia das Feteiras, concelho de Ponta Delgada, onde a serenidade da natureza se alia ao conforto de uma casa pensada para toda a família. Com uma distribuição funcional, esta propriedade dispõe de quatro quartos, duas salas amplas e acolhedoras, proporcionando diferentes ambientes para convívio, lazer ou momentos de descanso. Conta ainda com uma casa de banho e uma arrecadação, oferecendo espaço adicional para organização e arrumação. No exterior, o destaque vai para o generoso jardim, ideal para desfrutar do clima ameno da ilha, criar uma zona de lazer ou simplesmente relaxar em contacto com a natureza. A entrada lateral garante maior comodidade e acessibilidade à propriedade, enquanto a zona de churrasco convida a reunir familiares e amigos em momentos inesquecíveis ao ar livre. Localizada nas Feteiras, uma das zonas mais procuradas pela sua tranquilidade e proximidade ao mar, esta moradia oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, privacidade e fácil acesso aos serviços e ao centro de Ponta Delgada. Se procura uma casa com espaço, potencial e um ambiente acolhedor para viver ou investir, esta poderá ser a oportunidade que esperava. **Características principais:** * Moradia T4; * 2 salas; * 1 casa de banho; * Arrecadação; * Zona de churrasco exterior; * Amplo jardim; * Entrada lateral; * Localização privilegiada nas Feteiras, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Oportunidade Excecional de Investimento no Centro Histórico de Ponta Delgada: Prédio de Gaveto com Elevado Potencial ConstrutivoNum mercado onde a disponibilidade de terrenos e edifícios com capacidade para novos projetos no centro histórico é cada vez mais reduzida, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram criar um empreendimento de referência numa das zonas mais valorizadas da cidade.Localizado em gaveto, entre a Rua Manuel Augusto Amaral e a Rua D. João Francisco de Sousa, o imóvel beneficia de uma implantação privilegiada, com duas frentes e excelentes acessos, a configuração do terreno e o enquadramento urbanístico permitem estudar diferentes soluções de investimento, desde um edifício habitacional em propriedade horizontal até um empreendimento de utilização mista, um boutique hotel ou outros conceitos de alojamento, sempre sujeitos à análise técnica e à aprovação das entidades competentes.A propriedade possui 739m² de terreno e integra um edifício existente com cerca de 830m² de área bruta de construção, distribuída por três pisos. A ampla área descoberta constitui uma mais-valia pouco comum nesta localização, podendo permitir a criação de estacionamento privativo, zonas exteriores ou outras soluções de apoio ao empreendimento.O edifício existente encontra-se atualmente em estado degradado, pelo que o verdadeiro valor deste imóvel reside no potencial de desenvolvimento que o terreno oferece, pois de acordo com o seu enquadramento, o imóvel encontra-se inserido em área histórica do centro urbano, podendo, mediante o cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis e das necessárias aprovações, admitir um novo edifício com maior capacidade construtiva, nomeadamente até quatro pisos, permitindo equacionar um projeto habitacional ou de utilização mista.A envolvente reúne alguns dos principais fatores de valorização imobiliária: comércio, restauração, serviços, escolas, espaços culturais, hotelaria e todas as comodidades do centro da cidade encontram-se a poucos minutos a pé, contribuindo para a elevada atratividade desta localização, tanto para habitação própria como para investimento.Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 741m²;Área de Implantação: 355m²;Área de Construção: 830m²;Área Descoberta: 386m²;CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso.

Moradia de cariz tradicional açoriano, com dois pisos rés-do-chão e primeiro andar na freguesia de São Sebastião, a poucos minutos a pé do centro de Ponta Delgada. Ao nível do rés-do-chão, esta moradia apresenta sala de estar ampla com teto forrado a madeira e ótima luminosidade fruto das janelas para o logradouro, sala de jantar, cozinha em L com bancadas em granito e armários em madeira maciça, com área de refeições e acesso direto ao exterior. O rés-do-chão dispõe ainda de WC, um quarto de cama e ainda mais uma sala. O primeiro andar, com soalho de madeira nas áreas comuns e quartos, comporta quartos com janelas voltadas para a cidade, com vista sobre os telhados e a paisagem urbana de Ponta Delgada. Os quartos voltados para a frente, também em soalho e claraboias, completam a habitação com espaços versáteis para quarto ou escritório. No exterior, o logradouro privado com vegetação maioritariamente composta por árvores de fruto confere privacidade e carácter a este imóvel no centro urbano. No fundo do logradouro existe uma dependência independente, atualmente utilizada para arrumos, mas com potencial de reconversão em estúdio T0, lavandaria ou espaço de trabalho, sujeita a aprovação camarária. Estacionamento público disponível na via pública. A casa necessita de obras de modernização interiores, o que permite ao adquirente adaptar o imóvel ao seu gosto. A localização central, a dimensão do logradouro, a presença de dependência autónoma e o carácter arquitetónico da habitação constituem o principal diferenciador desta propriedade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ99634MK

Apresentamos esta moradia familiar, tipologia T2+2, com garagem, amplo anexo, aproveitamento de falsa e todo o conforto que pode encontrar para viver, numa zona calma e fora dos grandes centros urbanos. Destaque para a existência de mais duas divisões que funcionam como quartos de cama, podendo ser convertidas em outro tipo de áreas. A moradia tem duas casas de banho e a possibilidade de criar mais uma cozinha, permitindo um maior aproveitamento e funcionalidade do imóvel. Localizada nos Remédios da Bretanha, em Ponta Delgada, na ilha de São Miguel, esta moradia tem excelentes acessos, tendo a entrada principal virada para uma estrada secundária, onde praticamente só circulam os moradores, posicionamento que garante mais privacidade e segurança. Sendo uma construção original de 1973, destacamos todo o trabalho de conservação e melhorias que a mesma tem sido alvo ao longo dos últimos anos. Inserida num terreno com 445 m2, tem uma área bruta de construção superior a 165 m2. A construção da nova Variante às Capelas, vai contribuir para a melhoria dos acessos às freguesias da costa norte e noroeste de Ponta Delgada, nomeadamente Santo António, Santa Bárbara, Remédios, Ajuda da Bretanha e Pila da Bretanha. Ao evitar a travessia de várias localidades, em obra em curso contribui para uma mobilidade mais fluida e cómoda, com impacto direto na qualidade de vida da população. Paralelamente, melhora o acesso a serviços essenciais como hospital, aeroporto e porto, concentrados nas principais áreas urbanas da ilha. Situada na costa noroeste do concelho, a freguesia dos Remédios fica a cerca de 23 quilómetros de Ponta Delgada, confronta com o mar e com as freguesias de Santa Bárbara, Sete Cidades e Ajuda da Bretanha. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ99603FR

Esta moradia familiar encontra se inserida num terreno de 343m²com entrada lateral espaçosa que permite o estacionamento para duas viaturas. A moradia é constituída por dois pisos, rés -de- chão e primeiro andar. No Rés - de- chão encontramos a sala principal, quarto de cama, cozinha, casa de banho, lavandaria e quarto de máquinas. O primeiro andar tem uma sala e dois quartos de cama. Moradia recuperada há cerca de 7 anos, uma oportunidade única para quem procura conforto, autenticidade e uma localização privilegiada no Pilar da Bretanha. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ99346FR

Imagine viver numa moradia onde o conforto, o espaço e uma deslumbrante vista sobre o mar fazem parte do seu dia a dia. Esta fantástica moradia T4 oferece tudo o que a sua família procura. No rés do chão, dispõe de uma ampla sala de estar, uma moderna cozinha em conceito open space, integrada com a sala de jantar, despensa, lavandaria, uma casa de banho de serviço e uma confortável suíte. No primeiro piso, encontra uma espaçosa sala de jogos, ideal para momentos de lazer em família, bem como três quartos amplos e luminosos e uma casa de banho de apoio. Equipada com ar condicionado, a moradia dispõe ainda de garagem, entrada lateral e estacionamento para quatro viaturas, garantindo toda a comodidade e funcionalidade. No final de cada dia, deixe-se encantar por um magnífico pôr do sol sobre o mar, criando um cenário único para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis. Distribuição da Moradia: Rés do chão: - Hall de entrada; - Ampla sala de estar; - Cozinha em conceito open space com sala de jantar; - Despensa; - Lavandaria; - 1 suíte; - 1 casa de banho de serviço. Primeiro piso: - Ampla sala de jogos; - 3 quartos; - 1 casa de banho de apoio aos quartos. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela casa que poderá ser o seu próximo lar. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apresentamos esta excelente moradia T5 + T1 Independente, localizada na Fajã de Cima, numa zona privilegiada pela sua tranquilidade e pela facilidade de acesso, sem necessidade de atravessar o habitual trânsito da freguesia. Com bons acabamentos e uma excelente distribuição dos espaços, esta propriedade reúne todas as condições para quem procura conforto, privacidade e uma oportunidade de investimento. A moradia principal dispõe de cinco quartos, áreas generosas e uma garagem, proporcionando o espaço ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza amplitude e funcionalidade. No exterior encontra um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer em família, convívios ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo T1 com entrada totalmente independente, oferecendo uma excelente oportunidade de rentabilização através de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico (mediante o enquadramento legal aplicável). Para maior eficiência energética, a habitação está equipada com painéis solares, contribuindo para a redução dos custos de energia e para um estilo de vida mais sustentável. A envolvência é igualmente especial, estando a propriedade situada junto a um emblemático moinho de vento, um elemento que confere identidade e charme únicos ao local. Características principais: Moradia T5 Anexo T1 com acesso independente Excelente potencial de rentabilização Garagem Quintal Painéis solares Bons acabamentos Localização tranquila Acesso facilitado, evitando o trânsito habitual da Fajã de Cima Junto a um moinho de vento Se procura uma casa espaçosa, com potencial de investimento e numa localização diferenciadora, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Identificação do imóvel: ZMPT589250Esta moradia, situada a poucos minutos do centro de Ponta Delgada e das praias, é uma dessas raridades: luminosa, sólida, cheia de carácter e com uma atmosfera que combina conforto, privacidade e uma ligação natural à paisagem.A sua orientação Este/ Oeste garante luz suave de manhã e dourada ao final do dia - a casa vive com o sol.As escadas e portas em mogno acompanham-nos de piso a piso, trazendo calor, elegância e aquela sensação de qualidade que só a madeira nobre transmite.Piso 0 - Onde a Casa Recebe e Acontece* 66 m2 de área privativa* Sala comum ( 22,10 m2)• Cozinha (8,30 m2) prática e funcional• Quarto (10,10 m2) ideal para hóspedes, escritório ou apoio• Instalação sanitária (1,90 m2)• Acesso direto ao logradouro e ao terraço do piso 1.Este piso é o coração social da casa - acolhedor e com ligação ao exterior.Piso 1 - A Zona Privada, Silenciosa e Equilibrad• 51,80 m2 de área privativa• Dois quartos amplos (13,65 m2 e 14,00 m2)• Casa de banho completa (5,30 m2)* Acesso ao terraço onde pode desfrutar de uma vista desafogada para a natureza.Aqui, a luz percorre os quartos de forma suave, criando ambientes perfeitos para descanso e rotina.Sotão - O Refúgio com Vista Mar• 27,25 m2 de espaço versátil: estúdio, sala de lazer, quarto extra• Vista mar, aquele detalhe que transforma cada fim de tarde num momento especialÉ o piso que conquista, um espaço íntimo, luminoso e com uma vista que inspira.Marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591026Situada na Rua das Três Cruzes, em Capelas, uma das localidades mais procuradas da costa norte do concelho de Ponta Delgada, esta distinta propriedade alia qualidade construtiva, conforto, privacidade e versatilidade, apresentando-se como uma excelente solução para habitação própria ou investimento turístico.Implantada num terreno com 775 m², integra uma elegante moradia T3 e uma unidade totalmente independente, reunindo uma área bruta de construção de 346,69 m², distribuída por 280,51 m² de área bruta privativa e 66,18 m² de área bruta dependente.A arquitetura contemporânea, os acabamentos modernos, a abundante luminosidade natural e o irrepreensível estado de conservação conferem-lhe uma imagem de elevada qualidade, permitindo ao futuro proprietário usufruir da propriedade desde o primeiro dia.Um dos seus maiores diferenciais é precisamente a conjugação entre uma moradia familiar de excelentes dimensões e uma unidade independente, oferecendo diferentes possibilidades de utilização sem comprometer a privacidade de qualquer dos espaços.A moradia principal encontra-se licenciada para Alojamento Local, apresentando um histórico consistente de excelente ocupação e rentabilidade, tornando esta propriedade particularmente atrativa para quem procura gerar rendimento sem abdicar de uma habitação de qualidade.A moradiaConcebida para privilegiar o conforto e a funcionalidade, a habitação distribui-se por dois pisos, separando de forma equilibrada as áreas sociais das zonas mais privadas.A ampla sala comum integra harmoniosamente as zonas de estar e de jantar, beneficiando de pé-direito generoso, abundante luz natural e ligação direta ao exterior. A escadaria curva assume-se como um dos elementos arquitetónicos mais marcantes da casa, conferindo elegância e personalidade ao espaço.A cozinha, totalmente equipada, apresenta excelentes dimensões, elevada capacidade de arrumação e uma organização muito funcional, complementada por uma prática zona de lavandaria.No rés-do-chão encontra-se ainda um quarto e uma casa de banho completa, permitindo uma vivência confortável para quem privilegia habitar num único piso ou receber convidados.No primeiro piso encontram-se dois quartos de grandes dimensões, um dos quais em suite com casa de banho privativa. Existe ainda uma segunda casa de banho completa, uma confortável sala de estar com magníficas vistas panorâmicas sobre a serra e o campo e uma prática zona de arrumos.Unidade independenteA propriedade integra ainda uma unidade totalmente independente, concebida com a mesma linguagem arquitetónica contemporânea da habitação principal.Com cozinha equipada, zona de refeições, sala, área de descanso e casa de banho completa, este espaço oferece total autonomia e adapta-se facilmente a diferentes necessidades, seja para exploração turística, alojamento de familiares ou utilização complementar da habitação principal.Espaços exterioresOs espaços exteriores foram cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade.O amplo logradouro permite estacionar confortavelmente, pelo menos, três viaturas e constitui igualmente uma agradável zona de convívio.Destaca-se ainda uma completa zona de churrasqueira, equipada com bancada de apoio e lava-loiça, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família ou entre amigos.O jardim e as duas varandas complementam o conjunto, permitindo desfrutar da excelente exposição solar e das agradáveis vistas panorâmicas sobre a serra e o campo.Potencial de investimentoAlém das suas qualidades como habitação familiar, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento.A licença ativa de Alojamento Local permite dar continuidade à exploração turística de imediato, beneficiando de um histórico comprovado de excelente ocupação.A unidade independente acrescenta uma importante vantagem competitiva, possibilitando diferentes estratégias de exploração e aumentando significativamente a versatilidade da propriedade.Entre as possibilidades de utilização destacam-se:• Exploração em Alojamento Local.• Arrendamento de média ou longa duração.• Alojamento para familiares ou convidados.• Espaço de trabalho independente.Esta flexibilidade permite adaptar facilmente o imóvel às necessidades do mercado e aos objetivos do futuro proprietário.Equipamentos• Placa.• Forno.• Exaustor.• Bomba de calor.• Ar condicionado na sala.• Ar condicionado em todos os quartos.• Lareira com recuperador de calor.Características• Moradia T3.• Unidade independente.• Licença de Alojamento Local.• Estacionamento privativo para, pelo menos, três viaturas.• Duas varandas.• Lavandaria.• Zona de arrumos.• Churrasqueira equipada.• Jardim.Um imóvel pensado para criar valorÉ raro encontrar uma propriedade que reúna, numa única oferta, uma moradia de elevada qualidade, uma unidade independente, uma licença ativa de Alojamento Local e um histórico comprovado de rentabilidade.A combinação entre a qualidade construtiva, os amplos espaços interiores, a funcionalidade dos espaços exteriores e a versatilidade de utilização faz desta uma propriedade verdadeiramente diferenciadora no mercado imobiliário da ilha de São Miguel.Seja como residência permanente, segunda habitação ou investimento turístico, esta é uma propriedade preparada para responder às exigências atuais do mercado e criar valor a longo prazo.Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia em São Roque, numa zona de boa localização, próxima de praias, serviços e acessos principais. A moradia desenvolve-se totalmente ao nível do rés do chão, oferecendo uma vivência prática, confortável e funcional, ideal para quem procura comodidade no dia a dia. Com boas áreas e em bom estado de conservação, este imóvel dispõe ainda de garagem, jardim e terraço, espaços que valorizam a casa e permitem desfrutar de momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar ao ar livre. A sua localização torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da proximidade ao mar e de uma envolvente tranquila e agradável. ✨ Uma moradia prática, bem localizada e com espaços exteriores, numa das zonas mais procuradas de São Roque. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Identificação do imóvel: ZMPT590865Com 236 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 216 m², a moradia distribui-se por cave, rés-do-chão, primeiro piso e falsa, oferecendo áreas generosas e uma configuração particularmente versátil.No rés-do-chão encontram-se as principais áreas sociais, com sala de estar, sala de jantar, cozinha e casa de banho. O primeiro piso concentra a zona privada da casa, com quatro quartos, escritório, casa de banho e varanda.Um dos elementos mais marcantes do imóvel é a ampla escadaria curva em madeira, iluminada naturalmente por uma claraboia, que confere carácter e personalidade ao interior.A ampla cave acrescenta uma área adicional com múltiplas possibilidades de utilização. A falsa oferece igualmente potencial para aproveitamento, permitindo aumentar a capacidade e funcionalidade da moradia.No exterior, a propriedade dispõe de jardim frontal, espaço de estacionamento, garagem para uma viatura e quintal nas traseiras, orientado a nascente e com potencial para jardim, pequena horta ou zona de lazer.A moradia foi recentemente pintada no exterior, tanto na fachada principal como nas traseiras, apresentando-se como uma propriedade de grande dimensão e com várias possibilidades de utilização numa localização central de Ponta Delgada.O imóvel- Tipologia T4+1
- 236 m² de área bruta de construção
- Terreno com 216 m²
- Cave, rés-do-chão, primeiro piso e falsa
- Quatro quartos
- Escritório
- Duas casas de banho
- VarandaEspaços e características- Ampla cave- Falsa com potencial de aproveitamento- Garagem para uma viatura- Espaço de estacionamento exterior- Jardim frontal- Quintal orientado a nascente- Escadaria curva em madeira- Claraboia com entrada de luz natural- Exterior recentemente pintadoPotencial para habitação familiarPelas suas áreas generosas, quatro quartos, escritório, cave, garagem e espaços exteriores, esta moradia oferece excelentes condições para habitação familiar.A distribuição por vários pisos permite criar zonas distintas para convívio, descanso, trabalho e lazer, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família. A localização central, próxima de escolas, serviços e equipamentos, reforça a funcionalidade do imóvel no dia a dia.Potencial de investimentoA dimensão da propriedade e a proximidade da Universidade dos Açores permitem explorar diferentes estratégias de rentabilização.Uma das possibilidades passa pela adaptação para habitação destinada a estudantes, aproveitando os quatro quartos existentes, a falsa para criação de um quarto adicional e a ampla cave, que poderá igualmente ser utilizada como quarto ou espaço habitacional complementar.Outra possibilidade será a criação de duas unidades independentes, mantendo a habitação principal e convertendo a cave num pequeno apartamento T0 ou T1, sujeito às necessárias adaptações e aprovações.A versatilidade dos espaços e a localização central permitem analisar diferentes modelos de investimento e rentabilização.Localização- Rua Dr. Armando Cortes Rodrigues- Próxima da Universidade dos Açores- Próxima de escolas e campo de jogos- Próxima de comércio e serviços- A poucos minutos do centro de Ponta DelgadaNota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Na pacata freguesia de São Vicente Ferreira, a poucos minutos do centro de Ponta Delgada, encontra esta acolhedora moradia T2, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e funcionalidade. Ao entrar, é recebido por uma atmosfera calorosa, onde os tetos revestidos a madeira proporcionam um ambiente confortável e cheio de personalidade. A sala de estar e jantar oferece um espaço amplo e harmonioso, perfeito para reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar do dia a dia. A cozinha alia estética e funcionalidade, dispondo de excelente arrumação e muita luz natural, tornando cada momento mais prático e agradável. No exterior, a propriedade dispõe ainda de 4 entradas laterais e 1 garagem, garantindo comodidade bem como espaço adicional para arrumação. Se procura uma casa pronta a habitar, numa localização tranquila, mas com rápidos acessos a todos os serviços essenciais, escolas, comércio e às principais vias de ligação a Ponta Delgada, esta poderá ser a oportunidade certa. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apresentamos esta moradia T3 situada na freguesia de São José, numa localização privilegiada de Ponta Delgada, a poucos minutos do centro histórico, da frente-mar, comércio, serviços, escolas, restauração e de todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Distribuída por 4 pisos, esta propriedade distingue-se pelos seus 2 acessos independentes, oferecendo uma excelente versatilidade de utilização, seja para habitação própria, investimento ou para quem procura espaços independentes. O imóvel é composto por: - 3 quartos; - 2 cozinhas; - 3 casas de banho; - Garagem; - Entrada lateral independente; - Varanda; - Ar condicionado. A combinação da localização central com a distribuição funcional dos espaços faz desta moradia uma excelente oportunidade para quem pretende viver no coração de Ponta Delgada, beneficiando da proximidade ao mar e de todos os serviços, sem abdicar de espaço e conforto. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Identificação do imóvel: ZMPT590472Há imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem localização. Esta moradia consegue reunir ambos, acrescentando ainda um fator cada vez mais valorizado: Versatilidade.Localizada na antiga Estrada da Ribeira Grande, na freguesia de São Roque, uma das zonas residenciais mais procuradas de Ponta Delgada, esta moradia T2+1, com 164 m² de área bruta de construção inserida num lote com 198,90 m², adapta-se facilmente às necessidades de uma família, de emigrantes que procuram regressar aos Açores ou de investidores que pretendam criar um imóvel com elevado potencial de rentabilização.A habitação encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma distribuição funcional, complementada por um amplo terraço com churrasqueira, um anexo multifuncional e um aproveitamento de sótão que acrescenta área útil e flexibilidade ao imóvel.Distribuição do imóvel Rés-do-chão- Hall de entrada;- Sala de estar;- Sala de jantar;- Cozinha com zona de refeições;- 2 quartos;- 2 casas de banho;- Logradouro lateral.Aproveitamento de sótão- Quarto adicional (T2+1);- Zona de arrumos;- Acesso direto ao amplo terraço.Exterior- Terraço de excelentes dimensões;- Churrasqueira;- Espaço ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio.Anexo- Piso inferior com casa de banho e área em tosco, permitindo a criação de um quarto independente, estúdio ou segunda cozinha;- Piso superior destinado a lavandaria e escritório.Na frente da propriedade existe espaço para dois lugares de estacionamento privado. Atualmente, um desses espaços foi transformado em jardim, mantendo-se um lugar de estacionamento, solução que poderá ser facilmente revertida conforme as necessidades do futuro proprietário.Um dos grandes pontos fortes deste imóvel reside precisamente na sua versatilidade. O anexo, o aproveitamento de sótão e os espaços exteriores permitem criar diferentes soluções de utilização, seja para habitação permanente, alojamento de familiares ou um projeto de arrendamento de média ou curta duração, beneficiando da forte procura que caracteriza esta zona da cidade.São Roque é uma freguesia costeira muito apreciada pela sua proximidade ao mar, às praias e ao centro histórico de Ponta Delgada. Dispõe de escolas, supermercados, comércio local, serviços, zonas desportivas e excelentes acessos, proporcionando uma elevada qualidade de vida a poucos minutos de tudo o que a cidade oferece.Se procura uma moradia com áreas generosas, múltiplas possibilidades de adaptação e uma localização consolidada numa das zonas mais valorizadas de Ponta Delgada, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única e versátil no mercado imobiliário: uma imponente propriedade composta por uma moradia de tipologia T8 e um amplo espaço comercial com 320 m². Beneficiando de uma orientação solar perfeita a Sul, este imóvel é banhado por luz natural durante todo o dia e oferece uma vista panorâmica e definitiva sobre o mar. Com uma localização estratégica e uma área de construção generosa, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial de reconversão, sendo o investimento ideal para quem procura rentabilidade através do mercado de arrendamento, alojamento local ou desenvolvimento de um negócio próprio. Principais Características da Moradia (Habitação): Tipologia T8: 8 quartos espaçosos, ideais para acomodar uma grande família ou para serem transformados em unidades independentes. Orientação a Sul: Excelente eficiência térmica e luminosidade natural em todas as divisões principais. Vista Mar: Janelas e varandas estrategicamente viradas para o oceano, proporcionando um cenário deslumbrante e relaxante. Espaço Comercial: Área Ampla (320 m²): Um espaço comercial com dimensões generosas ao nível do rés-do-chão, com excelente visibilidade e acessos. Versatilidade: Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços (restauração, ginásio, escritórios, clínica, ou retalho). O Grande Potencial de Investimento: O verdadeiro valor desta propriedade reside na sua flexibilidade arquitetónica. Foi pensada para investidores visionários: Reconversão em Apartamentos: A estrutura da moradia permite facilmente a divisão e transformação em múltiplos apartamentos independentes (T1, T2 ou estúdios), maximizando o retorno do investimento através do arrendamento de longa duração ou alojamento local (AL). Exploração Comercial: O espaço de 320 m² pode ser utilizado para um negócio próprio ou arrendado de forma independente, gerando uma fonte de rendimento fixa e imediata. Projeto Misto: Viva na casa dos seus sonhos com vista para o mar enquanto gere o seu negócio no piso inferior, ou rentabilize a totalidade do imóvel. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com uma versatilidade e potencial de valorização difíceis de encontrar.

Apresentamos esta espaçosa moradia localizada na freguesia da Fajã de Baixo, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Ponta Delgada, destacando-se pela sua excelente localização, áreas generosas e versatilidade de utilização. Distribuída por três pisos, a habitação é composta por cave, rés do chão e primeiro andar. A cave encontra-se atualmente afeta a garagem, dispondo ainda de uma divisão complementar e uma casa de banho. Pela sua configuração e acesso independente, este piso apresenta um interessante potencial de aproveitamento para investimento, podendo ser adaptado a espaço habitacional, escritório, alojamento ou outra utilização complementar, mediante os licenciamentos aplicáveis. O rés do chão integra duas amplas divisões, cozinha e uma instalação sanitária, enquanto o primeiro piso dispõe de quatro divisões e uma casa de banho, oferecendo uma distribuição funcional e adequada para famílias numerosas ou para quem privilegia espaço. No exterior, a propriedade beneficia de uma agradável zona ajardinada na frente da moradia, conferindo privacidade e enquadramento harmonioso ao imóvel. Destaca-se igualmente a generosa varanda no piso superior, ideal para momentos de lazer ao ar livre, bem como a excelente exposição solar. Na parte posterior encontra-se uma ampla área exterior murada, com espaço suficiente para zona de convívio, jardim, churrasqueira ou outras valências, constituindo um dos grandes atrativos da propriedade. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, zonas empresariais e a poucos minutos do centro de Ponta Delgada. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.