1776 Imóveis para Arrendamento - Porto (Distrito)

T2+1 para Arrendamento em Zona Nobre de Vila do Conde. Condições de arrendamento: Pagamento de 3 rendas (2 rendas iniciais + 1 renda de caução); Apresentação de IRS e dos 3 últimos recibos de vencimento dos arrendatários; Fiador obrigatório, com NIF e residência em Portugal; Apresentação de IRS e dos 3 últimos recibos de vencimento do fiador. Excelente apartamento T2+1, situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Vila do Conde, onde a tranquilidade, a qualidade de vida e a proximidade de todas as comodidades se unem para proporcionar um elevado conforto habitacional. Com uma localização privilegiada, beneficia de rápidos acessos e encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer, tornando-se a escolha ideal para quem valoriza conveniência e bem-estar. O imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas e pela excelente exposição solar, proporcionando abundante luz natural ao longo de todo o dia. Os interiores apresentam um ambiente moderno e acolhedor, com pavimento em madeira, tetos falsos com iluminação embutida e acabamentos de qualidade. A caixilharia com vidro duplo e corte térmico garante um excelente isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto em todas as estações do ano. A varanda orientada a poente oferece um espaço perfeito para relaxar ao final do dia e desfrutar de um magnífico pôr do sol. Características principais: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada; Lavandaria independente; 2 quartos, sendo um deles suíte; +1 ideal para escritório, quarto ou sala de apoio; 2 casas de banho completas; Roupeiros embutidos; Pavimento em madeira e granito; Estores elétricos; Aquecimento central; Gás natural; Varandas; Porta de segurança; Videoporteiro; Elevador; Lugar de garagem. Se procura um apartamento que combine localização premium, conforto, qualidade de construção e excelentes áreas, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. 2+1 Bedroom Apartment to Let in a Prestigious Area of Vila do Conde Tenancy Requirements: Payment of three months' rent (two months' rent in advance plus one month's rent as a security deposit); Submission of the tenants' latest tax return and their last three payslips; A guarantor is mandatory, with a Portuguese Tax Identification Number (NIF) and residence in Portugal; Submission of the guarantor's latest tax return and last three payslips. This excellent 2+1 bedroom apartment is located in one of Vila do Conde's most prestigious and sought-after areas, where tranquillity, quality of life and proximity to all essential amenities come together to offer an exceptional standard of living. Ideally positioned, the property benefits from excellent transport links and is within easy reach of shops, services, schools, public transport and leisure facilities, making it the perfect choice for those who value both convenience and comfort. The apartment stands out for its generous living areas and excellent sun exposure, allowing an abundance of natural light throughout the day. The interiors offer a modern yet welcoming atmosphere, featuring wooden flooring, suspended ceilings with recessed lighting, and high-quality finishes throughout. Double-glazed windows with thermal break technology provide excellent thermal and acoustic insulation, ensuring year-round comfort. The west-facing balcony is the perfect place to unwind at the end of the day while enjoying beautiful sunset views. Key Features: Entrance hall; Spacious and bright living room; Fully fitted kitchen; Separate utility room; Two bedrooms, one of which is an en-suite; Additional room (+1), ideal as a home office, guest bedroom or study; Two fully fitted bathrooms; Built-in wardrobes; Wood and granite flooring; Electric shutters; Central heating; Mains gas; Balconies; Security entrance door; Video entry system; Lift; Private garage parking space. If you are looking for an apartment that combines a prime location, comfort, quality construction and generous living space, this could be the ideal opportunity. Contact us today for further information or to arrange a viewing. Appartement de 2+1 chambres à louer dans un quartier prestigieux de Vila do Conde Conditions de location : Paiement de trois mois de loyer (deux mois de loyer à l'avance et un mois de dépôt de garantie) ; Présentation du dernier avis d'imposition ainsi que des trois derniers bulletins de salaire des locataires ; Garant obligatoire, résidant au Portugal et disposant d'un numéro d'identification fiscale portugais (NIF) ; Présentation du dernier avis d'imposition et des trois derniers bulletins de salaire du garant. Ce superbe appartement de 2+1 chambres est situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Vila do Conde, où tranquillité, qualité de vie et proximité de toutes les commodités se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé, le bien bénéficie d'excellents accès et se trouve à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires, des transports en commun et des espaces de loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et son excellente exposition au soleil, offrant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les intérieurs, modernes et chaleureux, disposent de parquet en bois, de faux plafonds avec éclairage encastré et de finitions de grande qualité. Les fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique assurent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal en toute saison. Le balcon orienté à l'ouest constitue un espace idéal pour se détendre en fin de journée tout en profitant d'un magnifique coucher de soleil. Caractéristiques principales : Hall d'entrée ; Séjour spacieux et lumineux ; Cuisine entièrement équipée ; Buanderie indépendante ; Deux chambres, dont une suite parentale ; Pièce supplémentaire (+1), idéale comme bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent ; Deux salles de bains complètes ; Placards intégrés ; Sols en bois et en granit ; Volets roulants électriques ; Chauffage central ; Gaz de ville ; Balcons ; Porte d'entrée blindée ; Visiophone ; Ascenseur ; Place de parking privative en garage. Si vous recherchez un appartement alliant un emplacement privilégié, un grand confort, une construction de qualité et de beaux volumes, cette propriété représente une excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Loja/Escritório para Arrendamento - Excelente Localização Disponível para arrendamento espaço comercial no piso 0, ideal para loja, escritório, gabinete ou prestação de serviços, situado na prestigiada Rua do Marechal Saldanha. Beneficia de uma localização privilegiada, a apenas um quarteirão da conceituada Avenida do Brasil, numa zona de elevada visibilidade e fácil acesso. Encontra-se rodeado por uma vasta oferta de serviços, restaurantes, comércio tradicional, supermercados, escolas e transportes, garantindo conveniência tanto para clientes como para colaboradores. O espaço é versátil e adapta-se a diferentes tipos de atividade, oferecendo uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade. Principais vantagens: Piso 0 com acesso direto à rua; Excelente localização e visibilidade; Próximo da Avenida do Brasil; Envolvente com comércio, serviços, restauração e escolas; Bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.

T3 Novo | Luminoso | Devesas / Barão do Corvo — Vila Nova de GaiaArrendamento anual de excelente apartamento T3, inserido em prédio novo com elevador, na zona das Devesas / Barão do Corvo, em Vila Nova de Gaia — uma das localizações mais privilegiadas e bem servidas da margem sul do Douro.O ApartamentoFruto de construção recente, este T3 distingue-se pela luminosidade e pela qualidade dos acabamentos, beneficiando de duas frentes.O conceito open space da sala e cozinha cria um ambiente amplo, moderno e funcional, com acesso direto a varanda. A sala, a cozinha e a suite principal têm acesso a varanda própria.Divisões e ÁreasEntrada com hall de distribuiçãoSala e cozinha open space com varandaCozinha totalmente equipadaSuite com casa de banho privativa e varanda2 QuartosCasa de banho completa de apoio aos quartosWC de serviçoLavandaria independenteLugar de garagem para 2 viaturasEquipamentos e ConfortoA cozinha está totalmente equipada com exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça.O apartamento dispõe ainda de:Bombas de calor e ar condicionado — conforto térmico em todas as estaçõesPré-instalação de ponto de carregamento de veículos elétricos — preparado para o futuroLocalização e AcessibilidadesSituado numa das zonas mais centrais e bem servidas de Gaia, este apartamento oferece acessibilidades difíceis de igualar.? Transportes Públicos A Estação de Comboios das Devesas encontra-se a escassos minutos a pé — ligação direta e cómoda à cidade do Porto. E o futuro promete ainda mais: a nova Linha Rubi do Metro do Porto, atualmente em construção, terá estação nas Devesas (com interface de comboio e autocarros), ligando diretamente à Casa da Música através de uma nova ponte sobre o Douro — com entrada em funcionamento prevista para 2026/2027.? Vias RodoviáriasPonte da Arrábida — poucos minutos, ligação direta à zona oeste do Porto e à VCIPonte Luís I e Ponte do Infante — centro histórico e Ribeira facilmente acessíveisPonte do Freixo — acesso à A1 e ao interior do paísIC1 / A44 — ligação rápida a sul, Espinho e Aveiro?? Praias As praias de Gaia ficam a poucos minutos de carro — Lavadores, Madalena, Aguda e demais praias de bandeira azul ao longo dos 15 km de costa atlântica do concelho. Espinho também fica a curta distância pela marginal.?? Aeroporto O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 20–25 minutos de carro, com acesso pela VCI ou pela Ponte da Arrábida.?? Centro de Gaia Câmara Municipal, centro comercial e principais serviços de Gaia a poucos minutos — tudo o que o dia-a-dia exige, sem stress.Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto moderno e uma localização que torna tudo mais fácil.? Devesas / Barão do Corvo — Vila Nova de GaiaQuer agendar uma visita? Entre em contacto.Licença de construção / utilização: 0/0

Identificação do imóvel: ZMPT591299Apartamento T2 de duas frentes, totalmente mobilado e equipado, em excelente estado de conservação, com terraço privativo de 38 m², anexo e lugar de garagem. Uma solução pronta a habitar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos à A4. Principais destaques- Mobilado e equipado — pronto a habitar- Terraço privativo 38 m² com acesso direto pelo apartamento- Anexo 6 m² para arrumos ou apoio ao terraço- Lugar de garagem 15 m²- Duas frentes e excelente exposição solar- Estores elétricos- Caixilharia com vidros duplos- Vídeo porteiro Áreas- Área bruta: 85 m²- Terraço: 38 m²- Marquise: 4 m²- Lugar de garagem: 15 m²- Anexo: 6 m²️ Distribuição e características interiores- Sala comum com zona de estar e refeições- Cozinha mobilada e equipada, com acesso à marquise- Marquise de 4 m²- Corredor de distribuição- Dois quartos com roupeiros (um embutido)- Casa de banho renovada, equipada com toalheiro elétrico, móvel com lavatório, sanita e base de chuveiro- Pavimento em madeira maciça nas zonas social e privada- Cozinha e WC com pavimento e revestimento cerâmico Espaços exteriores- Terraço privativo de 38 m², ideal para refeições ao ar livre ou lazer- Anexo de 6 m² para arrumos- Estacionamento exterior facilitado Localização e envolventeSituado numa zona calma e residencial de São Mamede de Infesta, a poucos metros de comércio, serviços essenciais e transportes públicos.Distância a pontos de interesse- STCP (4M, 600, 604) — 100 m / 290 m- Lidl — 170 m- Farmácia — 170 m- BP — 200 m- Centro de Saúde — 350 m- Pingo Doce — 400 m- Escola Secundária Abel Salazar — 450 m- Escola EB Maria Manuela de Sá — 600 m- Igreja — 600 m- Junta de Freguesia — 900 m- Piscina Municipal — 950 m- Finanças — 1,1 km- Acesso à A4 — 180 m MobilidadeExcelente rede de transportes públicos (STCP/Unir), proximidade aos principais eixos rodoviários e facilidade de estacionamento exterior. Ideal para- Quem procura arrendamento imediato, sem necessidade de investir em mobiliário ou eletrodomésticos- Profissionais que valorizam acessos rápidos ao Porto, Matosinhos, Maia e auto-estradas- Casais ou pequenas famílias que desejam um espaço exterior amplo e funcional3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591294Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja comercial com 2 pisos e 4 lugares de estacionamento, localizada numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na reconhecida zona da Boavista.Com uma área total de 162 m², este espaço destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio.Características do imóvelO imóvel distribui-se por dois pisos, sendo composto por:• Entrada principal com acesso aos dois níveis• Casa de banho no piso intermédio• Piso inferior (cave) com duas salas amplas, uma casa de banho e um generoso espaço de arrumação no vão das escadas, ideal para arquivo ou armazenamento• Piso superior com uma sala ampla com janela, três salas adicionais também com luz natural e uma área de arrumos .O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se ainda por diversas comodidades que valorizam o imóvel: Ar condicionado em todas as divisões Excelente luminosidade natural Cadeira elevatória no corrimão, facilitando o acesso a pessoas com mobilidade reduzida 4 lugares de estacionamento cobertos, com cerca de 12 m² cada, frações autónomasPotencial de UtilizaçãoPela sua configuração e localização estratégica, este imóvel é ideal para diversas atividades, nomeadamente clínicas médicas, clínicas de estética, centros de estudo, escritórios, entre outros serviços. Representa também uma excelente oportunidade para investimento, com potencial de conversão para espaço habitacional, mediante viabilidade legal.Localização e ProximidadesSituado numa zona com excelentes acessibilidades e forte dinâmica comercial, o imóvel encontra-se próximo de vários pontos de referência:• Casa da Música – 1,5 km• Praia da Foz do Douro – 4 km• Bingo Boavista – 50 m• Pingo Doce – 100 mSe procura um espaço diferenciado, com localização premium e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591297O seu sonho em realidade...Apartamento T2 Novo em Condomínio Fechado com Piscina no Bonfim, Porto.Apartamento para Arrendamento.12 Casas Residence é um Edifício Residencial de Luxo, localizado na Rua das Doze Casas, nº 187 - Bonfim, em pleno coração da cidade do Porto.Localização e Pontos de Interesse:Infantário e Escolas - 400 mSupermercados - 600 mJardim do Marquês - 600 mMetro do Marquês - 700 mAvenida dos Aliados - 1700 mVia Catarina Shopping - 1800 mACABAMENTOS:EstruturaExecutada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas e lajes aligeiradas/maciças.Paredes ExterioresExecutadas em alvenaria de tijolo de termoacila (térmico e acústico), com caixa de ar, isolamento térmico e acústico pelo exterior.FachadasSistema de fachada ventilada com acabamento em pedra calcária branco clássico, com 2cm de espessura, com acabamento arranhado irregular escovado.PavimentosCom enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas e aplicação de manta acústica e sobre o tecto falso será aplicada uma camada de lã de rocha para isolamento térmico e acústico.PiscinaExterior com 7,3m(C) x 4,00m(L) x1,0m a 1,8m(P).Espaços verdesAmpla área ajardinada no logradouro de acesso a todas as frações, com área de deck à volta da piscina.APARTAMENTOPavimentosSoalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura. Tijoleira retificada nas instalações sanitárias e cozinhas.ParedesParedes interiores de divisão de apartamentos e zonas comuns serão executadas em tijolo e revestidas a estuque projetado, e pintura em tinta da “Cin” ou equivalente, de cor branca.Porta de entradaPortas de entrada dos apartamentos de segurança e resistência ao fogo do tipo “Portrisa” modelo Block ou equivalente, lacadas a branco.Portas interioresPortas, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado. Ferragem em inox do tipo “JNF”.CozinhaRevestimento de paredes em reboco tradicional acabado com estuque projetado, e pintura em tinta lavável de cor branca da “Cin” ou equivalente. Teto falso em pladur com iluminação embutida em inox e pintado a tinta lavável de cor branca. Pia lava-loiça e misturadora TEKA . Equipadas eletrodomésticos da BOSCH ou equivalente, Placa Indução, Exaustor, Forno e Micro-Ondas Encastráveis, Máquina de Lavar Louça Encastrável, Máquina de Lavar/Secar Roupa, Frigorifico Combinado No-Frost. Armários em MDF acabamento termolaminado meio-brilho, cascos e gavetas em melamina cinza. Tampos e espaldares de bancadas em Silestone ou equivalente.Ferragens: tipo BLUMInstalação SanitáriaTeto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado com tinta da marca “Cin” ou equivalente, indicada para tetos, de cor branca, com iluminação embutida com projetores.Resvestimento de paredes: Material cerâmico retificado de grandes dimensões.Revestimento de pavimento: Material cerâmico retificado de grandes dimensões.Sanita: SANINDUSA- SANLIFE suspensa com tampo em termodur com clipoff e slowclose.Lavatório: SANINDUSA – SANLIFE de pousar sobre móvel.Torneira de lavatório: W7 – BIANCHI ENCASTRAR (monocomando de parede).Base de duche: SANITANA – ROCKS EXTRAPLANA BRANCA Torneira de duche: W7 – BIANCHI ENCASTRAR (monocomando de parede).Resguardo: VIDRO TEMPERADOArmário: bancada suspensa em madeira de nogueira, com 20cm de espessura.Toalheiro elétrico (seca-toalhas): ROCASalas/QuartosSoalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura.Tetos falsos gesso cartonado barrado e pintado com tinta “Cin” ou equivalente, indicada para tetos, de cor branca, com iluminação embutida.Revestimento de paredes em estuque projetado, e pintura em tinta da Cin ou equivalente, de cor branca.Portas, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca. Ferragem em inox do tipo “JNF”.Armários de roupeiro com portas de abrir, em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado, interior em melamina linho Cancun e equipados com módulo de gavetas, prateleiras e zona de fatos.Varandas/TerraçosLajetas de betão aplicadas sobre calços e/ou deck em madeira de Bamboo, dependendo das frações.INSTALAÇÕES ESPECIAISGás natural em todas as frações.Aquecimento águas com bomba de calor ARISTON Nuos Evo A + 80L ou A + 110L, dependendo da tipologia das fracções.Instalação de ar condicionado MITSUBISHI ou equivalente, sistema inverter multisplit.Segurança Contra Incêndios, central de alarme e comando (SADI); Central de deteção de monóxido de carbono; Sinalizador de atmosfera perigosa;Betoneira manual de alarmes de incêndio; Detetor ótico de fumos endereçável; Saída dupla de coluna seca com válvulas; Extintores e sinalização de emergência.Ventilação e Exaustão de Fumos com sistema mecânico e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.Iluminação com Sancas para luz indireta com fita de LED; Focos de embutir nos tectos. Aparelhagem de manobra da EFAPEL QUADRO 45;Convidamo-lo a visitar! Consulte Condições3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Disponível para arrendamento, este apartamento situa-se numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto: as Fontainhas. Com uma localização privilegiada, próxima do centro histórico, da Ribeira, da Ponte D. Luís, da Batalha e de vários serviços, comércio e transportes, este imóvel é ideal para quem procura viver no coração da cidade, mantendo a tranquilidade de uma zona com identidade e charme próprios. O apartamento apresenta-se em excelente estado, com acabamentos modernos, pavimento em madeira e uma atmosfera acolhedora. A sala permite criar uma zona de estar e de jantar confortável, beneficiando de boa luminosidade natural e acesso a uma pequena varanda. A cozinha encontra-se equipada e integrada de forma funcional no espaço. O quarto oferece um ambiente tranquilo e luminoso, também com acesso ao exterior, tornando o imóvel ainda mais agradável para o dia a dia. Condições de arrendamento: Renda mensal: 1.000€ Pagamento inicial de duas rendas adiantadas Caução no valor de 2.000€ Obrigatório fiador com rendimentos comprovados Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais autênticas e centrais do Porto. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. 'Compromissos com Objetivos de Vida' Porta 88 Imobiliária AMI 17902 (telefone) | (telefone) (email) Nota: O apartamento encontra-se sem mobília. As fotos mobilado são apenas uma sugestão da Porta88

Apartamento T1, com dois terraços, em frente ao Hospital S. João.Apartamento como novo, mobilado  e equipado  junto ao Hospital de S. João, em Paranhos, com dois terraços e orientação solar poente.Imóvel de tipologia T1   com 71,50 m2 de área útil, que se divide da seguinte forma:Zona Social:- Hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (placa de indução, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico tipo combinado, micro ondas encastrado e máquina de lavar a roupa), sala/Kitchenett com acesso a um jardim interior, dispões ainda de uma cada de banho de serviço.Zona Privada:- Hall de circulação, quarto com acesso a um  terraço com roupeiro de sete portas embutido, casa de banho completa com base de duche.Outras características: sistema de bomba de calor de aquecimento de águas e paíneis solares, estores blackout elétricos , loiças sanitárias suspensas, portas de segurança, ventilação mecânica, vídeo porteiro, equipado com ar condicionado no quarto e sala, caixilharia com vidro duplo.Apartamento com design requintado, materiais de alta qualidade, com muita luz, confortável e moderno, junto ao Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).Marque já a sua visita.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Andar Moradia T2 Remodelado a Serpa Pinto, Porto Andar moradia com 89 m² num rés do chão elevado (nível de 1º andar) ideal para quem não prescinde de uma excelente localização com todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas. Divide-se em hall de entrada amplo, sala comum com acesso a varanda, cozinha completamente equipada ( forno, placa, frigorifico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa), lavandaria e acesso a varanda.Dois quartos com roupeiros e uma casa de banho completa.Inserido próximo do Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (estação de Metro Hospital de S. João e autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Moradia T2 com piscina e vista mar em LavraMoradia T2 situada em frente ao mar, em Lavra, com jardim, piscina privativa e amplos espaços exteriores.Inserida num terreno com 351 m², a casa desenvolve-se em dois pisos e conta com 138,10 m² de área bruta privativa. Encontra-se em excelente estado de conservação, com uma imagem contemporânea, ambientes amplos e uma agradável ligação entre o interior e o exterior.Características principais Sala ampla e luminosa; Cozinha moderna e equipada, integrada na zona social; Duas suites; 3 casas de banho Jardim privativo; Piscina; Terraço com zona de estar e refeições; Vista de mar; Excelente exposição solar; Moradia distribuída por dois pisos; Localização tranquila, na 1ª linha de mar. mobilada, equipada com manutenção do jardim e piscina. 3 lugares de garagem (1 interior e os outros 2 dentro do jardim mas exterior)A zona exterior é um dos principais destaques da propriedade, oferecendo diferentes espaços para descansar, receber amigos ou desfrutar de refeições ao ar livre, com a piscina e o mar como cenário.A localização permite usufruir da tranquilidade de Lavra e da proximidade imediata à praia, mantendo bons acessos a Matosinhos, Porto, aeroporto, comércio, serviços e restaurantes.Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento, para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao mar.Para arrendamentoA moradia é arrendada totalmente mobilada e equipada, incluindo mobiliário de gama alta, eletrodomésticos, louças, copos, talheres e utensílios de cozinha, pronta a habitar.A renda inclui a manutenção regular da piscina e o serviço de jardinagem, proporcionando uma solução cómoda e completa para o futuro arrendatário. Visite-nos!

T1 Moderno com Varanda e Lugar de Garagem | Junto ao Hospital de São João e Polo UniversitárioDescubra este moderno apartamento T1, inserido num empreendimento recente, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário.O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos e excelente luminosidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e a sala e o quarto dispõem de aquecimento elétrico e estores, garantindo conforto durante todo o ano. A varanda oferece um agradável espaço exterior para relaxar.Além do lugar de garagem privativo, o edifício disponibiliza ainda uma lavandaria comum exclusiva para os residentes, proporcionando maior comodidade no dia a dia.Características:- T1 moderno- Varanda- Lugar de garagem- Cozinha totalmente equipada- Sala e quarto com aquecimento elétrico- Estores elétricos- Lavandaria comum no edifício- Elevador- Edifício recente com excelente qualidade de construçãoLocalização privilegiada:- Cerca de 7 minutos a pé da estação de Metro Hospital São João, com ligação rápida ao centro do Porto.- Aproximadamente 8 minutos a pé do Hospital de São João. - Muito próximo das principais faculdades do Polo Universitário, como FEUP, FEP, FMUP e outras instituições de ensino superior.- Fácil acesso à Circunvalação, VCI, A3 e A4, permitindo excelentes ligações dentro e fora da cidade. - Na envolvente encontrará supermercados, farmácias, restauração, cafés, ginásios e diversos serviços, tornando o quotidiano mais prático. Uma excelente opção para profissionais de saúde, docentes, estudantes de pós-graduação ou qualquer pessoa que pretenda viver numa zona moderna, bem servida de transportes e com ótimos acessos, sem abdicar de conforto e qualidade.Mais informações por favor entre em contato!A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Armazém para arrendamento com 6.640 m² de área bruta locável, no Valpark, em Valongo Inserido num parque logístico/industrial certificado LEED, com uma área total de até 13.088,14 m², o espaço conta com infraestrutura moderna, incluindo painéis fotovoltaicos, carregamento para veículos elétricos e otimização de luz natural. O pé-direito é de 11 metros e o parque dispõe de cais de carga dedicados, além de facilidades para estacionamento de viaturas ligeiras e pesadas. Ao valor da renda acrescem custos de condomínio. A localização do Valpark oferece excelente conectividade, com acesso direto à A41 e a menos de 2 km da A4, estando a 25 minutos do centro do Porto. A proximidade ao Aeroporto do Porto (a 25 km) e aos principais portos e fronteiras internacionais faz deste parque uma opção estratégica para empresas que procuram uma ligação rápida a centros comerciais, transporte e redes logísticas internacionais.

Apartamento totalmente mobilado para arrendamento – Centro do Porto Arrenda-se excelente apartamento totalmente mobilado, situado no centro do Porto, próximo de comércio, serviços e transportes públicos. O apartamento dispõe de: Quarto com cama de casal Sala luminosa com sofá e zona de refeições Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Casa de banho Varanda Todo o mobiliário e equipamento necessários para entrada imediata Condições do arrendamento Renda mensal: 1.000 € Caução: 1.000 € No momento da entrada, deverá ser pago um mês de renda e um mês de caução, num total de 2.000 €. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto por mensagem. #ref: 166989 Licença de utilização: 132

Este Apartamento T2, localizado em Canidelo, destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 50 metros da praia, e pelas suas vistas de mar. Beneficia de excelente orientação solar Norte/Sul, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel é composto por duas suítes, três casas de banho (duas privativas e uma de serviço), sala, cozinha e varanda, apresentando uma distribuição moderna e funcional. Dispõe ainda de terraço e um lugar de estacionamento interior, proporcionando maior conforto e comodidade. Ano de construção: 2022 Mobilado: Não Localização e acessos: · Situado em Canidelo, a 50 metros da praia · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Proximidade às principais vias rodoviárias · Fácil acesso à frente marítima e zonas pedonais Comércio e serviços: · Hipermercado nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Comércio local e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Vista mar · Terraço e varanda · Proximidade à praia e zonas de lazer · Ambiente residencial tranquilo e exclusivo Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador Classe Energética: A Licença de Utilização: 289/22 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

T1 com 80 m², varanda, garagem e arrumos no Pinheiro Manso – Porto Apresentamos este excelente apartamento T1, com 80 m² de área, localizado na Rua das Andrezas, em plena zona do Pinheiro Manso, uma das áreas residenciais mais procuradas da cidade do Porto. Situado no 3.º andar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e pela excelente localização. O apartamento é arrendado sem mobília, permitindo ao futuro inquilino personalizar o espaço ao seu gosto. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, uma agradável varanda, lugar de garagem e arrumos, reunindo todas as comodidades para um dia a dia confortável e organizado. A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, o apartamento beneficia de uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes, tornando a vida quotidiana mais prática e cómoda. Na envolvência imediata encontra-se um supermercado Pingo Doce, a poucos metros no edifício, bem como farmácia, padarias, cafés, restaurantes e comércio local. Nas proximidades existem ainda outras superfícies comerciais, como o Continente Bom Dia da Boavista, oferecendo uma vasta oferta de bens e serviços essenciais. Para famílias ou profissionais, a zona conta com diversos estabelecimentos de ensino, desde infantários e colégios até escolas básicas e secundárias, destacando-se o Colégio Nossa Senhora do Rosário, o Externato São João de Brito e a Escola Básica e Secundária Leonardo Coimbra, todos a curta distância. Ao nível da saúde, encontra-se próximo de várias farmácias, clínicas e unidades de saúde, incluindo a Farmácia Pinheiro Manso e a Clínica Hospital da Luz Porto, garantindo acesso rápido a cuidados médicos sempre que necessário. Em termos de mobilidade, beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à VCI, A1, A28 e A4, permitindo deslocações fáceis para qualquer ponto da cidade ou para fora do Porto. A zona é igualmente bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro nas proximidades. A poucos minutos encontram-se ainda alguns dos principais pontos de interesse da cidade, como a Avenida da Boavista, o Parque da Cidade, a Foz do Douro, o Parque de Serralves e diversas zonas de lazer, desporto e restauração, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, numa zona calma, segura e com excelentes acessibilidades. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente T1 no Pinheiro Manso! Licença de utilização: 447

Excelente apartamento T3 +1, disponível para arrendamento, localizado em Gondomar (freguesia de São Cosme / Souto), em zona residencial tranquila, próximo dos Capuchinhos e do Supermercado Continente/modelo, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Ideal para famílias que procuram conforto, espaço e centralidade. CARACTERISTICAS PRINCIPAIS: - Tipologia: T3 com excelente exposição solar e áreas generosas; - Sala comum com lareira e acesso a varanda; - Três quartos com roupeiros e dois deles com varanda; - Cozinha: Totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça; - Casas de Banho: 1 completa com banheira e 1 de serviço; - Conforto: Equipado com Ar Condicionado (AC) instalado. - Exteriores: Varandas abertas com boa luminosidade em dois quartos, varandas fechadas com janelas de alumínio na sala e cozinha; - Prédio: Edifício com elevador. Estacionamento com 1 Lugar de garagem na cave; CONDIÇÕES CONTRATUAIS: - Valor Mensal da Renda: 1.150,00€ - Pagamento de duas rendas adiantadas, no ato da assinatura do contrato; - Pagamento de 1.150,00€ de Caução; - Contrato mínimo de 1 ano renovável; REQUISITOS OBRIGATÓRIOS PARA AS CANDIDATURAS: De forma a validar a capacidade dos interessados no arrendamento, os candidatos devem apresentar os seguintes documentos de avaliação: - Documento de identificação (cartão de Cidadão/Passaporte) - Última declaração de IRS (2025) e respectiva Nota de Liquidação (Inquilino e Fiador); - Os 3 últimos recibos de vencimento (Inquilino e Fiador); - Declaração da entidade Patronal onde ateste a tipologia do contrato laboral, e a duração do mesmo; - Obrigatoriedade de apresentação de fiado e com a apresentação dos mesmos documentos exigidos aos interessados e potenciais inquilinos; OBS. IMPORTANTE: O agendamento de visitas será efetuado somente com a prévia apresentação dos documentos de qualificação solicitados e da apresentação dos documentos de identificação (Cartão de Cidadão/Passaporte/Outro), para a devida análise financeira e validação das candidaturas. Esses documentos deverão ser enviados obrigatoriamente para o seguinte email: [email protected] Imóvel com a Licença de Utilização n.º 107/90 emitida pela C. M. de Gondomar e Certificado Energético n.º SCE345499741, com classe de eficiência energética C. Licença de utilização: 107