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Novo Empreendimento Residencial em Paio Pires - SeixalConforto, modernidade e uma vista que faz a diferença!Apresentamos este novo empreendimento residencial, localizado em Paio Pires, no concelho do Seixal, composto por 30 apartamentos, com tipologias de T1 a T3, distribuídos por dois blocos, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Inserido num condomínio fechado, este projeto distingue-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de qualidade, equipamentos modernos e espaços exteriores pensados para o bem-estar dos seus residentes.Com uma excelente exposição solar, orientada a nascente, sul e poente, várias frações beneficiam de uma vista privilegiada sobre o Mar da Palha e Lisboa, proporcionando uma luminosidade natural excecional e uma envolvente visual de grande beleza.Uma das características diferenciadoras deste empreendimento é a existência, em algumas frações, de acesso direto entre o apartamento e a respetiva arrecadação, criando possibilidades adicionais de utilização do espaço, de acordo com as características de cada imóvel.Nas frações do rés do chão, esta ligação poderá permitir criar uma agradável zona de lazer, como uma sala de jogos ou um espaço de convívio para a família, com acesso ao jardim. Nas frações do último piso, poderá proporcionar uma configuração semelhante a um duplex, oferecendo maior versatilidade na utilização dos espaços, sempre de acordo com as condições técnicas e legais aplicáveis.O empreendimento dispõe de dois elevadores por bloco, com ligação entre a garagem e os pisos das arrecadações, garantindo maior comodidade e facilidade de circulação.O Bloco A apresenta apartamentos com áreas entre 102m² e 114m², enquanto no Bloco B as áreas variam entre 75m² e 118m², oferecendo diferentes soluções habitacionais para responder às necessidades de cada família.Conforto e qualidade em cada detalheOs apartamentos foram projetados para proporcionar uma experiência de habitação moderna e funcional. Uma das grandes mais-valias deste empreendimento é o facto de todos os apartamentos, incluindo os de menor tipologia, disporem de uma suite, garantindo maior privacidade e conforto.As principais características incluem:Tipologias de T1 a T3;Áreas entre 75m² e 118m²;Suite em todos os apartamentos;Terraço com barbecue e uma varanda;Garagem interior;Arrecadação;Cozinhas totalmente equipadas;Ar condicionado em todas as divisões;Aspiração central;Estores elétricos;Vidros duplos;Janelas oscilobatentes;Dois elevadores por bloco;Apenas doi ou três apartamentos por piso;Algumas frações com acesso direto entre o apartamento e a respetiva arrecadação, proporcionando maior versatilidade de utilização.Apartamento T3: espaço, conforto e funcionalidadeCom boas áreas e acabamentos de qualidade, o apartamento T3 constitui uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, confortável e adaptada às necessidades da vida familiar.A suite, os espaços bem distribuídos, os equipamentos atuais e a luminosidade natural contribuem para criar um ambiente acolhedor e funcional.O terraço com barbecue oferece um espaço exterior ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio com familiares e amigos, complementado por uma varanda que acrescenta funcionalidade ao apartamento.Nas frações que dispõem de acesso direto à arrecadação, esta característica representa uma mais-valia adicional, permitindo explorar diferentes possibilidades de organização e aproveitamento do espaço, de acordo com a configuração específica do imóvel.Um condomínio pensado para desfrutarAs zonas exteriores ajardinadas irão criar um ambiente agradável, tranquilo e reservado, ideal para momentos de descanso e convívio.O empreendimento contará ainda com uma piscina, abastecida através de furo de água, e um parque infantil, proporcionando espaços de lazer para toda a família.Viver em Paio Pires - SeixalPaio Pires oferece um ambiente residencial tranquilo, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, permitindo conciliar a comodidade do dia a dia com a tranquilidade de viver numa zona residencial.Se procura um apartamento moderno, com boas áreas, uma suite em qualquer tipologia, espaços exteriores para desfrutar, equipamentos atuais e a possibilidade de contemplar uma vista sobre o Mar da Palha e Lisboa, este empreendimento poderá ser a escolha ideal para a sua próxima casa.Contacte-me para conhecer as tipologias disponíveis, consultar as plantas e obter mais informações sobre este empreendimento.O seu próximo capítulo começa aqui!João ElisiárioTel.PREDIMED MARGEM SULAMI / 22530

Moradia Senhorial, localizada no coração da Vila de Cercal do Alentejo.Moradia de rés-do-chão e primeiro andar foi totalmente renovada em 2019, mantendo as traças antigas e a arquitectura da época com áreas bastante generosas.No rés-do-chão temos duas entradas, casa de jantar, sala, duas casas de banho, dispensa e cozinha, acesso ao quintal, um excelente telheiro, churrasqueira e canil. No primeiro andar 4 quartos com roupeiro, um escritório e 3 casas de banho, uma delas de serviço, o quarto principal dispõe de closet, varanda com terraço. Este imóvel conta com 314,32m2 de área bruta privativa e quintal de 7,55m2, possibilidade de concluir o aproveitamento de sótão.Excelente imóvel para viver ou rentabilizar, inserido em zona histórica, junto ao comércio e serviços.

Moradia T4 com quintal e garagem no Cercal do Alentejo.Apresentamos esta agradável moradia T4, situada no Cercal do Alentejo, ideal para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com potencial para adaptar às necessidades da família.O imóvel dispõe de uma área total de 245,70 m², com 146,60 m² de área bruta de construção e 118,48 m² de área bruta privativa. A moradia é composta por três quartos interiores, duas casas de banho, uma cozinha equipada e funcional e espaços com boa versatilidade de utilização. Um dos seus principais destaques é o aproveitamento de sótão, que acrescenta uma área complementar à habitação e se encontra preparado para a instalação de uma casa de banho, permitindo criar um espaço adicional adaptado às necessidades dos futuros proprietários ? seja como quarto, escritório, sala de lazer ou zona de arrumação.No exterior, a propriedade beneficia de um quintal, proporcionando um espaço agradável para desfrutar do ar livre, com churrasqueira e forno, bem como de garagem, uma mais-valia para estacionamento e arrumação.Localizada no Cercal do Alentejo, esta moradia combina o conforto de uma habitação com espaço exterior com a tranquilidade e o ambiente característicos desta vila alentejana.Principais características:Moradia T43 quartos interioresAproveitamento de sótãoSótão preparado para casa de banho2 casas de banhoCozinha equipada e funcionalQuintalGaragemÁrea total: 245,70 m²Área bruta de construção: 146,60 m²Área bruta privativa: 118,48 m²Localização: Cercal do AlentejoUma oportunidade interessante para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa zona cada vez mais procurada do Alentejo.

Excelente casa de campo nas Relvas verdes,Moradia com dois quartos, cozinha com acesso directo ao exterior, sala/casa de jantar, casa de banho, dispensa e garagem. Fantástico espaço exterior com telheiro, churrasqueira e lava-loiça.Piscina exterior e duas casas de madeira de apoio à piscina, sendo uma delas casa de banho.O imóvel dispõe de água canalizada da companhia, poço, furo, algumas árvores de fruto assim como plantas de vedação em fase de crescimento.Excelente imóvel para férias ou habitação permanente.

Propriedade com 26750m2 inserida na Vila do Cercal do Alentejo, muito bem localizada, de fácil acesso, sem perder a sua privacidade.Cerca de 148m2 de área de construção e dependência.Possibilidade de reconstrução e viabilidade de construção para fins turísticos.Esta propriedade conta com alguns sobreiros, eucaliptos, diversas árvores de fruto, poço e electricidade.imóvel muito bem localizado no cimo da propriedade com uma vista maravilhosa sobre a vila.Não perca esta oportunidade de investimento.

Lote de Terreno Urbano no Cercal do Alentejo ? Oportunidade de ConstruçãoApresento este excelente lote de terreno urbano situado no Cercal do Alentejo, numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura construir a sua habitação própria ou investir.O terreno conta com 199,50 m² de área total e oferece viabilidade de construção até 273 m², permitindo a edificação de uma moradia espaçosa, distribuída por vários pisos, perfeitamente adaptável a diferentes projetos arquitetónicos.Localizado no coração do Alentejo Litoral, o Cercal combina a qualidade de vida do meio rural com a proximidade a serviços, comércio, escolas e às magníficas praias da costa alentejana. Lote urbano Área do terreno: 199,50 m² Área bruta de construção: até 273 m² Zona calma e bem servida Excelente potencial de valorizaçãoUma oportunidade única para dar vida ao seu projeto de sonho num dos destinos mais autênticos do Alentejo.

Moradia de 2 pisos com afetação a habitação , situada em zona urbana tranquila de Vale de Água, com excelente potencial de valorização.O imóvel dispõe de. uma área total de 182,20 m2, distribuída por dois pisos.Conta ainda com um agradável terraço perfeito para zona de lazer exterior.A moradia necessita de obras de manutenção e modernização, oferecendo a oportunidade de personalizar ao seu gosto e aumentar o seu potencial.Excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com potencial habitacional.

Apresentamos esta magnífica moradia independente em Alcochete, construída em 2019, inserida num lote de 500 m² e com acabamentos de excelente qualidade. Uma propriedade que combina conforto, privacidade e versatilidade, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Com uma tipologia V2+1 e um anexo T1 independente, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura, pelos espaços amplos e pela fantástica zona exterior, onde se encontra uma fabulosa piscina privada com tratamento a sal. MORADIA PRINCIPAL No rés do chão, encontramos uma fantástica cozinha em open space, com cerca de 40 m², totalmente equipada e com uma elegante ilha central em pedra natural. O espaço beneficia de duplo pé-direito, ar condicionado, lareira e acesso direto a um agradável alpendre, perfeito para refeições ao ar livre com vista para a piscina. Este piso dispõe ainda de duas suítes, ambas com casa de banho privativa. Uma das suítes destaca-se pelo generoso closet e pela casa de banho com base de duche, enquanto a outra dispõe de banheira. Existe também uma casa de banho social de apoio. No primeiro piso, encontra-se um amplo espaço em open space, com acesso a uma varanda privada, ideal para criar uma sala de estar, escritório, zona de lazer ou um espaço adicional adaptado às necessidades da família. Este piso dispõe ainda das ligações necessárias para a instalação de uma casa de banho adicional. ANEXO T1 INDEPENDENTE A propriedade inclui um anexo T1 independente, totalmente equipado e com cozinha em open space, acrescentando versatilidade ao imóvel. A cozinha dispõe de eletrodomésticos encastrados, incluindo placa, forno, exaustor e frigorífico. O apartamento conta ainda com um quarto e uma casa de banho com base de duche, bem como janelas com vidro duplo e estores elétricos. Um espaço ideal para receber familiares e amigos com maior privacidade ou para utilização complementar, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. EXTERIOR E EQUIPAMENTOS O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio, destacando-se: - Piscina privada com tratamento a sal; - Amplo terraço e alpendre para refeições ao ar livre; - Jardim cuidado; - Zona de churrasqueira; - Estacionamento exterior para até 3 viaturas; - Lavandaria independente; - Arrecadação; - Casa das máquinas da piscina; - Furo de água para abastecimento da zona exterior e apoio às águas sanitárias; - Painel solar para aquecimento de águas; - Telheiro multiusos com chuveiro. CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A moradia oferece um excelente nível de conforto, com ar condicionado, lareira, cozinha totalmente equipada, caixilharia com vidro duplo e soluções de aproveitamento energético. Apresenta classe energética A. LOCALIZAÇÃO Situada numa zona tranquila de Alcochete, esta propriedade permite desfrutar da serenidade do campo, mantendo uma excelente proximidade ao centro da vila e aos principais acessos rodoviários. A cerca de 5 minutos do acesso à A33, na zona das Portas da Cidade do Montijo, beneficia de ligações práticas a outros pontos da região. Dispõe ainda de transportes públicos à porta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Tipologia: V2+1 - Anexo adicional: T1 - Área do terreno: 500 m² - Área útil: 133 m² - Ano de construção: 2019 - Casas de banho: 4 na moradia e anexo, conforme configuração a confirmar - Piscina privada com tratamento a sal - Estacionamento para 3 viaturas - Classe energética: A UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER Se procura uma moradia independente com piscina, espaços exteriores generosos e um anexo T1 complementar, numa localização que alia tranquilidade e acessibilidade, esta poderá ser a casa ideal para si. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica propriedade em Alcochete!

MORADIA V4 COM PISCINA, JARDIM E GARAGEM | UM REFÚGIO DE CONFORTO E TRANQUILIDADE NA JARDIA Imagine chegar a casa e deixar para trás o ritmo acelerado do dia a dia. Encontrar um espaço onde a tranquilidade, a privacidade e o conforto se conjugam na perfeição, com um magnífico espaço exterior pensado para desfrutar dos melhores momentos em família. É precisamente isso que esta fantástica moradia V4, situada na Jardia, concelho do Montijo, tem para lhe oferecer. Inserida num generoso lote de 580 m², com 237 m² de área útil, esta propriedade distingue-se pelas suas dimensões, funcionalidade e excelente espaço exterior, proporcionando todas as condições para uma vida familiar confortável, num ambiente onde o sossego é uma verdadeira prioridade. O INTERIOR: ESPAÇO, CONFORTO E FUNCIONALIDADE A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma fantástica suíte, oferecendo a privacidade e o conforto que cada elemento da família merece. Todos os quartos contam com roupeiros, garantindo excelentes soluções de arrumação e uma organização prática no dia a dia. A cozinha, equipada e funcional, está preparada para acompanhar a rotina familiar e proporcionar agradáveis momentos de convívio. O conforto estende-se a toda a habitação, com ar condicionado em todas as divisões, permitindo desfrutar de uma temperatura agradável ao longo de todo o ano. A garagem acrescenta uma importante mais-valia, proporcionando comodidade, segurança e espaço adicional para o estacionamento. O EXTERIOR: ONDE APETECE FICAR É no exterior que esta propriedade revela uma das suas maiores vantagens. O generoso lote permite desfrutar de um agradável jardim, de uma piscina convidativa e de uma zona de churrasqueira ideal para refeições ao ar livre, tardes de verão e encontros inesquecíveis com família e amigos. Mais do que um espaço exterior, encontra aqui a oportunidade de criar o seu próprio refúgio privado. Um lugar para relaxar ao final do dia, aproveitar os fins de semana sem sair de casa e ver as crianças brincar em segurança, enquanto desfruta de um ambiente reservado e tranquilo. LOCALIZAÇÃO: TRANQUILIDADE SEM ABDICAR DA CONVENIÊNCIA Localizada na Jardia, numa zona residencial calma e agradável, esta moradia permite conciliar a serenidade de um ambiente afastado da agitação urbana com a proximidade de comércio, serviços e das principais vias de acesso. A poucos minutos encontra supermercados, farmácias, escolas e outros serviços essenciais. O centro comercial Alegro Montijo, com uma vasta oferta de lojas, restauração, supermercado, cinema e serviços, encontra-se igualmente a curta distância. A localização beneficia ainda da proximidade aos principais eixos rodoviários, facilitando as deslocações diárias para o Montijo, restantes localidades da Margem Sul e Lisboa. UMA CASA PARA VIVER. UM ESPAÇO PARA DESFRUTAR. Se procura uma moradia espaçosa, com garagem, piscina, jardim e todas as condições para proporcionar qualidade de vida à sua família, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Um imóvel que combina espaço interior, conforto moderno, privacidade e um exterior verdadeiramente convidativo, numa localização onde é possível desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo sem ficar longe do que realmente importa. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que esta fantástica moradia tem para lhe oferecer.

Apresentamos um fantástico T2 em edifício com elevador. Imóvel totalmente remodelado, canalizações, eletricidade, comunicações. tetos falsos, pavimento, paredes e janelas. Com uma localização privilegiada: a apenas 100 mts da Baía da Amora e no coração de todo o comércio local, transportes à porta, Escolas, Colégios e Parques Infantis nas redondezas. Junto ao Centro de Saúde da Amora e apenas a 5 minutos da Estação de Comboio Fertagus "Foros de Amora" O imóvel é composto por: * Hall com 6m2, com pavimento vinílico; * Sala e Cozinha em open-space com 28m2, com pavimento vinílico; * Quarto com 16m2, com pavimento vinílico; * Wc com 4m2, com pavimento em cerâmica, com poliban; * Quarto com 20m2, com pavimento vinílico. Escolha ideal para quem procura segurança, conforto e qualidade de vida! As praias da Fonte da Telha estão apenas a 15 minutos de distância. Fáceis e rápidos acesso à A2, A33 e N10. Não perca esta oportunidade e contacte para mais informações. Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

APARTAMENTO T2 TOTALMENTE RENOVADO NO CENTRO DE QUINTA DO ANJO 114 m² de área bruta privativa | 2 varandas abertas | Arrecadação com mais de 10 m² | Excelente exposição solar ! Descubra este magnífico apartamento T2, situado no centro de Quinta do Anjo, numa localização privilegiada, próximo de comércio, farmácia, escolas e serviços essenciais. Localizado no primeiro andar de um edifício muito bem conservado, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural e pelo seu excelente estado de conservação, proporcionando todo o conforto para o dia a dia. O imóvel apresenta divisões amplas e funcionais: * Sala de estar: 25 m²; * Cozinha équipada: 20 m²; * despensa : 2m² * Quarto principal: 22 m²; * Segundo quarto: 14 m²; * Casa de banho: cerca de 5 m², equipada com banheira; * Hall de entrada: aproximadamente 9 m², O apartamento dispõe ainda de duas varandas abertas de 9m2 e 4m2 : uma com acesso pela cozinha e pelo quarto principal, e outra junto ao segundo quarto, proporcionando espaços exteriores agradáveis e maior luminosidade. A excelente exposição solar contribui para uma atmosfera agradável e luminosa ao longo do dia. Totalmente renovado e pronto a habitar, o apartamento beneficia de diversos equipamentos e comodidades : * Pavimento flutuante em toda a casa, com exceção da cozinha e da casa de banho, que dispõem de revestimento cerâmico; * Aquecimento central; * Ar condicionado na sala e no quarto principal; * Janelas com vidros duplos; * Estores elétricos; * Intercomunicador; * Cozinha equipada com máquina de lavar roupa Bosch, máquina de lavar loiça Bosch e forno Bosch, placa e exaustor TECA. O imóvel dispõe de uma arrecadação privativa com pouco mais de 10 m², ideal para arrumação adicional, bicicletas, equipamentos desportivos ou outros objetos que necessitem de espaço extra. A localização permite ainda chegar facilmente às principais cidades e vias de acesso da região: * 8 minutos de Palmela; * 15 minutos de Setúbal; * 35 minutos de Lisboa; * 5 minutos do acesso à autoestrada As paragens de transportes públicos encontram-se a cerca de 2 minutos a pé, facilitando as deslocações do dia a dia. Uma localização ideal para quem procura viver num ambiente residencial, com serviços essenciais por perto e boas ligações rodoviárias. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento em Quinta do Anjo. #ref: 1053901

O Seu Refúgio Perto do Mar: Terreno de 636m² na Charneca da Caparica! Procura o espaço ideal para o seu projeto de lazer, horta biológica ou para colocar a sua casa modular/madeira perto das melhores praias da Costa? Este terreno em Vale Cavala é a oportunidade que esperava! Principais Características: • ? Área Total: 636 m² de espaço plano e totalmente aproveitável. • ? Pronto a Usar: O terreno já se encontra devidamente vedado, garantindo-lhe total privacidade e segurança desde o primeiro dia. • ? Localização Premium: Situado na prestigiada zona de Vale Cavala, na Charneca da Caparica. Uma zona tranquila que combina a serenidade do campo com a proximidade urbana. • ?️ Perto da Praia: A escassos minutos das fantásticas praias da Costa da Caparica. Terreno fica junto ao Parque Urbano da Charneca da Caparica e Real Clube Vale Cavala.

Casa térrea para habitar ou para investir, situada no Lavradio! Localizada a 1 minuto da Avenida Joaquim José Fernandes, tem fácil acesso a transportes, escolas e comércio. Excelente oportunidade para renovar a seu gosto. Esta moradia tem 4 divisões, espaço de arrumos. Um pequeno logradouro, e a possibilidade de fazer aproveitamento de sótão. Agende já a sua visita!

Moradia Geminada em Redondos, Fernão Ferro Apresentamos-lhe esta excelente moradia geminada em construção inserida em um lote com uma area total de 324m2 a ficar com 162m2 para cada fração, com previsão de término para fevereiro 2027. Esta moradia moradia é composta por 2 pisos uma area de lazer com pergola e churrasqueira Rez do Chão: Sala e cozinha em open space com area total de 30m2, casa de banho e um quarto com 10,04m2. Primeiro andar: 2 suites Suite 1 com area total de 21m2 + varanda privativa Suite 2 com area total de 13m2 + varanda privativa as duas com roupeiros imbutidos fabricados por medida com materiais de qualidade Teto falso em toda a casa com leds embutidos Cozinha completamente equipada Aspiração central Janelas e portas em PVC com vidro duplo Estores térmicos elétricos Isolamento capoto Painel solar Video porteiro fotos da moradia em construção, fotos de finição do mesmo construtor #ref: 173505

? EXCELENTE APARTAMENTO T3 EM MURTINHEIRA – ARRENTELA, SEIXAL Apresentamos este excelente apartamento T3, situado em Murtinheira, Arrentela, no concelho do Seixal, ideal para quem procura uma habitação confortável, funcional e com espaço para toda a família. O imóvel destaca-se pela sua distribuição interior, proporcionando uma boa separação entre a zona social e a zona privada. Características do imóvel: ? 3 quartos ? Sala de estar ? Cozinha equipada com forno, fogão. maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa , micro-ondas, esquentador ?1 Casa de banho ? Hall e zonas de circulação ? Condomínio: apenas 25 €/mês! ? Zona envolvente: este apartamento beneficia de uma zona residencial com escolas, jardins de infância, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e espaços desportivos nas proximidades. Conta ainda com transportes públicos e acesso ao comércio e serviços do Seixal, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento numa zona residencial da Margem Sul, para habitação própria. Entre em contacto comigo para mais informações e agende já a sua visita. ? FAZEMOS ACONTECER! ?

Na Margem Sul, a Baixa da Banheira é uma das localizações mais estratégicas e apetecíveis para quem procura  viver na proximidade à capital. Assim, este excelente apartamento T1, com uma atmosfera acolhedora, com muito boa luz natural e com uma excelente divisão espacial, é uma excelente oportunidade de negócio.Venha visitar.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente apartamento T3, situado no 5.º e último piso, em estilo penthouse, numa localização central de Setúbal. A casa é composta por hall de entrada, cozinha equipada em open space com sala, com cerca de 31 m², hall dos quartos com roupeiro, dois quartos, com aproximadamente 13 m² e 15 m², e uma suíte com cerca de 17 m². Os quartos dispõem de roupeiro ou closet; a suíte conta com dois roupeiros e o hall dos quartos também tem roupeiro. Todas as divisões têm acesso a um amplo terraço em 'U', com cerca de 53 m², que inclui zona técnica, floreiras e barbecue. O apartamento beneficia ainda de vistas panorâmicas sobre a envolvente, com vista para Setúbal e para o mar/Rio Sado. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes: exaustor, placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça integrada. Inclui ainda máquina de lavar roupa de instalação livre. As casas de banho têm móveis suspensos e espelho de lavatório. Entre os equipamentos e acabamentos, destacam-se: - Ar condicionado inverter; - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Caixilharia em PVC com vidros duplos, com corte térmico e acústico; - Estores elétricos com corte térmico; Requintado edifício com 2 elevadores; possui lugares de parqueamento nos pisos 0 e 1. O apartamento integra o Black Ónix, um edifício de requinte com acabamentos de alta qualidade, implantado numa zona elevada e com vistas de mar. O prédio tem sete pisos, dois dos quais destinados a parqueamento. A conclusão encontra-se em curso, com entrega prevista até ao final de 2026. Este apartamento corresponde à prumada esquerda, com a frente orientada para Setúbal e para o mar. Localizado no Monte Belo - Azeda, junto ao Alegro Setúbal, Mercadona, Continente, Pingo Doce,... Beneficia ainda da proximidade de comércio, serviços, escolas e unidades de saúde, bem como de bons acessos à A12, à N10 e ao centro histórico de Setúbal. Venha conhecer e descubra a sua futura casa!

Lote no Pestana Brejos, Comporta, com projeto de Gonçalo Salazar de Sousa para moradia T4 com piscina. . Entre o pinhal manso e os arrozais da Herdade da Comporta, este lote de 814 m2 permite começar a construir já uma casa de autor, sem perder um ano em projeto.. . O lote fica no Pestana Brejos, um condomínio fechado de apenas 59 lotes, todos vendidos no lançamento e regulamentados pela Herdade da Comporta. Desde então só aparecem lotes em revenda, e raramente. É um lote de gaveto, com arruamentos já pavimentados e iluminados.. . A casa já está desenhada. O projeto de arquitetura de autor prevê uma moradia térrea T4 em três volumes com cobertura de colmo, ao estilo das cabanas tradicionais da Comporta, . A casa já está desenhada. O atelier de referência da arquitetura da Comporta, projetou uma moradia térrea T4 em três cabanas de colmo, madeira e caniço, organizadas à volta de um pátio central com piscina:. . Casa principal: sala com lareira, cozinha aberta e suite principal, com uma pérgula de sombra a todo o comprimento. Cabana de hóspedes: uma suite independente. Terceira cabana: duas suites, arrumos e área técnica. Piscina de 49 m2, decks em madeira, dois lugares de estacionamento e paisagismo mediterrânico de baixa manutenção. . Os projetos de arquitetura, especialidades e paisagismo estão concluídos e a Comunicação Prévia está pronta a submeter. O projeto usa 256 m2 dos 325,6 m2 de construção permitidos, por isso sobra margem para uma futura casa de hóspedes.. . A localização. A Praia dos Brejos, uma das mais tranquilas da costa alentejana, fica a poucos minutos de bicicleta pelos arrozais. A Comporta, o Carvalhal e o Pego, com o JNcQUOI Beach Club, ficam a cerca de dez minutos.. . As moradias novas no mesmo condomínio estão anunciadas acima de €3,1 milhões.. . Área do lote: 814 m2. Área bruta de construção máxima: 325,6 m2. Projeto: T4, 4 suites e piscina,. Preço: €1.050.000. . Documentação completa disponível mediante pedido. Visitas por marcação.. . Around Alphabet · AMI 21751. Não vendemos imóveis, vendemos investimentos e estilo de vida. . TITLE (EN). Comporta: Plot in Pestana Brejos with a Gonçalo Salazar de Sousa design for a 4-bedroom villa with pool. . DESCRIPTION (EN). . Set between umbrella pines and rice fields on the Herdade da Comporta, this 814 m2 plot comes with an architect-designed home that is ready to build.. . The plot is in Pestana Brejos, a gated community of only 59 plots, all sold at launch and governed by the Herdade da Comporta. Plots now come up only as resales, and rarely.. . The house is already designed. The studio of Gonçalo Salazar de Sousa, one of the defining architects of Comporta, has designed a single-storey villa in three thatched cabins of reed and timber, set around a central courtyard and pool:. . Main house: living room with fireplace, open kitchen and master suite, with a full-length shaded pergola. Guest cabin: one independent suite. Third cabin: two suites, storage and technical area. 49 m2 pool, timber decks, two parking spaces and low-maintenance Mediterranean landscaping. . Architecture, engineering and landscape projects are complete, and the planning submission (Comunicação Prévia) is ready to file. The design uses 256 m2 of the 325.6 m2 permitted, so there is room for a future guest house.. . The setting. Praia dos Brejos, one of the quietest beaches on the Alentejo coast, is a short bike ride away through the rice fields. Comporta village, Carvalhal and Pego beach, home to the JNcQUOI Beach Club, are about ten minutes by car.. . New villas in the same community are listed from €3.1 million.. . Plot: 814 m2. Maximum gross build area: 325.6 m2. Design: 4-bedroom villa with 4 suites and pool, by Gonçalo Salazar de Sousa Arquitectos. Price: €1,050,000. . Full documentation available on request. Viewings by appointment.. . Around Alphabet · AMI 21751. We don’t sell properties, we sell investments and lifestyle.

Moradia T4 com Garagem e Logradouro | 194 m² | Av. 25 de Abril, 141 - Foros de Amora Excelente oportunidade de investimento, com potencial para criar uma moradia ampla ou manter dois pisos independentes! Apresentamos esta moradia situada em Foros de Amora, composta por dois pisos independentes, com 97 m² cada, totalizando 194 m² de área entre os dois pisos. Atualmente, o rés do chão e o primeiro andar funcionam de forma independente, dispondo cada piso de cozinha, sala, casa de banho completa e dois quartos. Um imóvel, várias possibilidades! Mediante um projeto de remodelação adequado, existe a possibilidade de unir os dois pisos e transformar o imóvel numa única moradia, criando um espaço amplo e funcional, ideal para uma família que valorize o conforto e a versatilidade. Em alternativa, poderá manter-se a configuração atual, com dois pisos independentes, uma solução interessante para habitação multifamiliar ou investimento. No exterior, a propriedade dispõe ainda de garagem e logradouro, características que acrescentam comodidade e potencial de valorização. Características do imóvel: • Moradia T4; • Rés do chão com 97 m²; • Primeiro andar com 97 m²; • Área total dos dois pisos: 194 m²; • Dois pisos atualmente independentes; • 2 cozinhas; • 2 salas; • 2 casas de banho completas; • 4 quartos; • Garagem; • Logradouro; • Possibilidade de unificação dos dois pisos, mediante viabilidade técnica e legal; • Necessita de remodelação total. Uma oportunidade para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação com potencial para criar uma moradia à sua medida. Localizada em Foros de Amora, esta propriedade oferece versatilidade e diferentes possibilidades de utilização, permitindo adaptar o imóvel às suas necessidades e objetivos. Venha descobrir o potencial desta moradia e transforme este espaço no seu próximo projeto! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Em Ingles 4-Bedroom House with Garage and Patio | 194 m² | Foros de Amora Excellent investment opportunity, with the potential to create a large house or maintain two independent floors! We present this house located in Foros de Amora, consisting of two independent floors, with 97 m² each, totaling 194 m² of area between the two floors. Currently, the ground floor and the first floor function independently, each floor with a kitchen, living room, full bathroom, and two bedrooms. One property, many possibilities! With a suitable renovation project, it is possible to unite the two floors and transform the property into a single house, creating a spacious and functional space, ideal for a family that values comfort and versatility. Alternatively, the current configuration can be maintained, with two independent floors, an interesting solution for multi-family housing or investment. On the outside, the property also has a garage and patio, features that add convenience and potential for appreciation. Property Features: 4-Bedroom House; Ground floor with 97 m²; First floor with 97 m²; Total area of both floors: 194 m²; Two floors currently independent; 2 kitchens; 2 living rooms; 2 full bathrooms; 4 bedrooms; Garage; Yard; Possibility of unifying the two floors, subject to technical and legal feasibility; Needs total renovation. An opportunity for investors or for those looking for a rehabilitation project with the potential to create a bespoke home. Located in Foros de Amora, this property offers versatility and different possibilities for use, allowing you to adapt the property to your needs and objectives. Come discover the potential of this house and transform this space into your next project! Contact us for more information or to schedule your visit. ;ID RE/MAX: 122481568-40

Apartamento T3 Remodelado, 85 m2, com Varandas Fechadas | Excelente Potencial | Rua Bento de Jesus Caraça, nº3 - Laranjeiro, Almada Uma casa versátil, com espaços extra e conforto para toda a família! Se procura um apartamento que combine modernidade, funcionalidade e uma localização prática, este T3 recentemente remodelado no Laranjeiro poderá ser a oportunidade ideal. Com uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privada, este imóvel distingue-se pelas suas diversas varandas fechadas e pelos espaços complementares que permitem adaptar cada divisão às necessidades de quem o habita. A zona social apresenta uma ampla sala comum em open space com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo, convidativo e ideal para conviver com família e amigos. A sala dispõe de uma varanda fechada com um pequeno escritório, uma mais-valia para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço dedicado ao estudo. A cozinha está equipada e conta com uma segunda varanda fechada, onde se encontra a lavandaria, permitindo separar e organizar melhor as tarefas domésticas. Na zona privada, encontramos três quartos: • Um quarto com roupeiro embutido e varanda fechada, onde foi criada uma agradável zona de leitura; • Dois quartos adicionais, ambos com acesso a uma ampla varanda fechada, proporcionando espaço extra e múltiplas possibilidades de utilização. O hall de acesso aos quartos dispõe de armários embutidos, contribuindo para uma arrumação prática e discreta. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de duas casas de banho completas. Principais características • T3 recentemente remodelado; • Sala comum espaçosa; • Cozinha equipada em open space; • Varanda fechada na sala com espaço de escritório; • Varanda fechada na cozinha com lavandaria; • Três quartos; • Roupeiro embutido num dos quartos; • Varanda fechada com zona de leitura; • Ampla varanda fechada com acesso aos outros dois quartos; • Armários embutidos no hall; • Duas casas de banho completas. Uma localização prática para o dia a dia Localizado no Laranjeiro, numa zona residencial consolidada, o apartamento beneficia da proximidade de transportes públicos, comércio, supermercados, farmácias, escolas e outros serviços essenciais. A estação do Metro Sul do Tejo e a rede de autocarros nas proximidades facilitam as deslocações dentro de Almada e as ligações a outros transportes da região, incluindo os que permitem chegar a Lisboa. Uma oportunidade para viver ou investir A remodelação recente, a cozinha em open space, as duas casas de banho completas e os espaços adicionais proporcionados pelas varandas fechadas tornam este apartamento uma opção interessante para habitação própria ou investimento. Descubra um apartamento onde cada espaço acrescenta valor e funcionalidade à vida quotidiana. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! INGLES Renovated 3-Bedroom Apartment with Enclosed Balconies | Excellent Potential | Laranjeiro, Almada A versatile home with extra spaces and comfort for the whole family! If you are looking for an apartment that combines modernity, functionality and a convenient location, this recently renovated 3-bedroom apartment in Laranjeiro may be the ideal opportunity. With a balanced distribution between the social and private areas, this property stands out for its various enclosed balconies and complementary spaces that allow each room to be adapted to the needs of its inhabitants. The social area features a large open-plan living room with the kitchen, creating a contemporary, inviting environment ideal for socializing with family and friends. The living room has an enclosed balcony with a small office, a plus for those who work from home or need a dedicated study space. The kitchen is equipped and has a second enclosed balcony, where the laundry room is located, allowing for better separation and organization of household chores. In the private area, we find three bedrooms: One bedroom with a built-in wardrobe and enclosed balcony, where a pleasant reading area has been created; Two additional bedrooms, both with access to a large enclosed balcony, providing extra space and multiple possibilities for use. The hallway leading to the bedrooms has built-in wardrobes, contributing to practical and discreet storage. For added convenience, the apartment has two full bathrooms. Main features Recently renovated 3-bedroom apartment; Spacious living room; Open-plan equipped kitchen; Enclosed balcony in the living room with office space; Enclosed balcony in the kitchen with laundry area; Three bedrooms; Built-in wardrobe in one of the bedrooms; Enclosed balcony with reading area; Large enclosed balcony with access to the other two bedrooms; Built-in wardrobes in the hallway; Two full bathrooms. A convenient location for everyday life Located in Laranjeiro, in a consolidated residential area, the apartment benefits from its proximity to public transport, shops, supermarkets, pharmacies, schools and other essential services. The South Tagus Metro station and the nearby bus network facilitate travel within Almada and connections to other regional transport, including those that allow you to reach Lisbon. An opportunity to live or invest The recent renovation, the open-plan kitchen, the two full bathrooms and the additional spaces provided by the enclosed balconies make this apartment an interesting option for owner-occupancy or investment. Discover an apartment where every space adds value and functionality to everyday life. Contact us for more information or to schedule your visit! ;ID RE/MAX: 122481568-43