1662 Imóveis para Venda - Vila Real (Distrito)

Terreno com Casa Tradicional e Vista Panorâmica A parcela corresponde à quota de 1/28 do prédio rústico original, que tinha uma área total de 6.200 m², correspondendo a uma área aproximada de 221 m², inserida num terreno de consortes (herdeiros), dividido em parcelas longitudinais que se estendem desde o muro até ao rio. Confrontações do prédio de origem * Norte: prédio confinante; * Sul: rio; * Nascente: prédio confinante; * Poente: caminho público. Na propriedade encontra-se implantada uma antiga casa rural em pedra, inscrita na matriz predial urbana. Ela dispõe de ramais de eletricidade e água já executadas às redes públicas. Áreas: * Área da habitação: 32 m² * Área do quintal: 70 m² * Área total do prédio urbano: 102 m² Composição * Sala de estar; * Quarto; * Cozinha; * anexos com Instalação sanitária (W.C.). A construção é de rés-do-chão, em pedra, coberta a telha, com uns anexos conservando a arquitetura tradicional da região. Um lugar privilegiado O imóvel distingue-se pela sua localização numa encosta soalheira, oferecendo uma vista panorâmica magnífica e desafogada sobre a paisagem envolvente, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A parcela estende-se até ao rio, proporcionando um ambiente natural, tranquilo e de grande beleza paisagística, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e privacidade. Situa-se a poucos minutos do centro de Vila Real, conjugando a serenidade do meio rural com a proximidade de todos os serviços. Pontos fortes: * Vista panorâmica excecional. * Excelente exposição solar. * Confrontação com o rio. * Acesso por caminho público. * Casa tradicional em pedra. * Quintal. * Ambiente calmo e natural. * Elevado potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para recuperar uma casa tradicional e desfrutar de um espaço único, inserido numa das zonas mais bonitas da envolvente de Vila Real. Projeto: Projeto River House. O Projeto River House nasce de uma leitura sensível da topografia e da paisagem, assumindo a arquitetura como uma continuidade natural do território. Implantado num terreno com aproximadamente1.000 m2, de configuração longitudinal cerca de 10 metros de largura por 100 metros de comprimento e caraterizado por um declive acentuado, o projeto organiza-se em duas moradias unifamiliares, implantadas em cotas distintas, acompanhando a morfologia natural do terreno e reduzindo ao mínimo a necessidade de transformação da sua configuração original. A proposta procura estabelecer uma relação equilibrada entre o edificado e a envolvente, valorizando as qualidades intrínsecas do lugar. A presença de uma linha de água na confrontação do terreno, a envolvente florestal e a integração num contexto urbano conferem ao conjunto um carácter singular, onde a proximidade à cidade coexiste harmoniosamente com a serenidade proporcionada pela natureza. O declive constitui o elemento estruturador da intervenção, permitindo que habitação beneficie de uma implantação própria, de uma orientação privilegiada e de uma relação direta com a paisagem. A organização volumétrica acompanha o perfil natural do terreno, potenciando a privacidade entre as habitações e assegurando uma integração cuidada na morfologia existente. As amplas vistas panorâmicas sobre a cidade, o enquadramento paisagístico, a presença permanente da vegetação e o som da água corrente contribuem para uma experiência de habitar marcada pelo conforto, pela contemplação e pela ligação ao lugar. Neste contexto, a arquitetura procura não se impor sobre a paisagem, mas antes dialogar com ela, reforçando a identidade do sítio e a sua qualidade ambiental. O Projeto River House afirma-se como uma intervenção onde arquitetura, topografia e natureza se fundem numa linguagem contemporânea, transformando as condicionantes do terreno em oportunidades de projeto e materializando uma forma de habitar que privilegia a integração, a sustentabilidade e a valorização da paisagem. O tempo transformou o projeto em memória , mas nunca lhe retirou atualidade. River House confirma que a boa arquitetura não segue tendências permanece. Nota: O valor do projeto não está incluído.

Terreno com aproximadamente1.000 m2, de configuração longitudinal, caraterizado por um declive acentuado. O imóvel distingue-se pela sua localização numa encosta soalheira, oferecendo uma vista panorâmica magnífica e desafogada sobre a paisagem envolvente, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A parcela estende-se até ao rio, proporcionando um ambiente natural, tranquilo e de grande beleza paisagística, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e privacidade. Situa-se a poucos minutos do centro de Vila Real, conjugando a serenidade do meio rural com a proximidade de todos os serviços. Pontos fortes * Vista panorâmica excecional. * Excelente exposição solar. * Confrontação com o rio. * Acesso por caminho público. * Casa tradicional em pedra. * Ambiente calmo e natural. Uma excelente oportunidade para recuperar uma casa tradicional e desfrutar de um espaço único, inserido numa das zonas mais bonitas da envolvente de Vila Real.

A 400 Metros da Avenida Carvalho Araújo, em Vila Real, terreno de 287,3 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para construção de uma moradia T3+1 (com 4 frentes), de cave, rés do chão e 1° Andar (com elevador). | Áreas e informações da futura moradia | - Área da parcela: 287,30 m2 - Área de implantação: 98,40 m2 - Área útil da habitação: 166,40m2 - Área bruta de construção: 278,60 m2 - Uso: Habitação tipo T3+1 - Altura da fachada: 6,50 m - Nº de Pisos: acima da soleira: 2 | abaixo da soleira: 1 | Configuração da futura moradia | - Cave (zona social): Sala comum, cozinha, instalação sanitária, arrecadação, áreas de circulação vertical (escadas e elevador), um pátio e zona ajardinada a Sul. - Rés do Chão (zona de apoio): Hall de entrada, garagem fechada com capacidade para duas viaturas, uma instalação sanitária de serviço, escritório e um espaço de apoio. - 1.º Andar (zona privada): Composto por três quartos (sendo um deles suite) e uma instalação sanitária completa de apoio aos restantes quartos. | Distâncias | - À Avenida Carvalho Araújo (e Hospital da Luz): 1 minuto | 400 metros - Ao Pingo Doce: 1 minuto | 300 metros - Ao nó do IP4: 1 minuto | 290 metros - Ao Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro: 3 minutos | 1,8 Kms - À Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro: 6 minutos | 2,1 Kms

CHAVES – TERRENO COM 814 m² Uma oportunidade única para dar vida ao seu projeto! Situado em Chaves, este terreno com 814 m² beneficia de uma localização privilegiada, destacando-se pelas suas maravilhosas vistas panorâmicas sobre a cidade. Com uma área generosa e um enquadramento envolvente, apresenta um excelente potencial para quem procura um espaço para construir a sua habitação de sonho ou concretizar um investimento. A versatilidade do terreno permite considerar diferentes utilizações, sempre sujeitas às condicionantes urbanísticas em vigor. Um espaço cheio de potencial, onde poderá transformar os seus planos em realidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 1052366

QUINTA DA CASTAINÇA — UMA PROPRIEDADE VINÍCOLA NO CORAÇÃO DO DOURO Castedo, Alijó | Cima Corgo | Alto Douro Vinhateiro — Património Mundial da UNESCO Vinha com benefício IVDP nas letras A e B, casa T6 com 743 m² e adega licenciada com 957 m²: uma quinta que reúne produção vinícola, habitação e potencial para um projeto de enoturismo, numa paisagem singular sobre o vale do Douro. Situada na freguesia de Castedo, concelho de Alijó, a Quinta da Castainça estende-se por socalcos a 488 metros de altitude, a apenas 1,7 km do rio Douro. A propriedade tem uma área de 123.960 m², conforme a certidão predial, e integra três artigos — um rústico e dois urbanos — com utilizações licenciadas para habitação, armazém e adega vinícola. No conjunto, dispõe de 1.700 m² de construção licenciada. VINHA COM BENEFÍCIO PARA PRODUÇÃO DE VINHO DO PORTO Um dos principais elementos diferenciadores desta quinta é a sua vinha DOC Douro e Porto, disposta em socalcos com exposição a sul e inscrita no cadastro do Instituto dos Vinhos do Douro e do Porto (IVDP). O cadastro abrange sete parcelas, num total de 10,24 hectares, classificadas nas letras A e B, os níveis superiores da escala utilizada na atribuição de benefício para produção de Vinho do Porto. No comunicado de vindima de 2017, a Autorização de Produção de Mosto Generoso — APMG n.º 26523 — atribuiu à quinta 22.086 litros de benefício, equivalentes a cerca de 40 pipas, dos quais 13.400 litros correspondentes a vinha de letra A. Num contexto em que a produção regional foi limitada a 76.000 pipas em 2026, o benefício associado à vinha representa um ativo escasso e diferenciador, adquirido com a propriedade. O rendimento máximo autorizado é de 55 hl/ha. CASTAS DE REFERÊNCIA E DIVERSIDADE AGRÍCOLA A exploração conta com cerca de 11,8 hectares de vinha em projeção horizontal, incluindo: • Touriga Nacional: 2,6 hectares; • Touriga Franca: 1,7 hectares; • Tinta Barroca: 1,5 hectares; • Vinha velha de castas mistas: 8,6 hectares. As castas tradicionais e a vinha velha constituem uma base de interesse para a produção de vinhos com a identidade e o carácter do Douro. Historicamente, as uvas tintas foram comercializadas à Symington Family Estates, sendo os excedentes vinificados na adega da propriedade. A exploração agrícola inclui ainda 960 oliveiras das variedades Negrinha de Freixo e Madural, além de um laranjal das reconhecidas laranjas de fraga de São Mamede de Ribatua. ADEGA VINÍCOLA LICENCIADA — 957 m² A adega ocupa um edifício de quatro pisos, inserido num terreno de 1.914 m², com 723,5 m² de implantação e 957 m² de área bruta. Dispõe do alvará de utilização n.º 057/13 para Adega Vinícola, associado ao CAE 11021. Os espaços compreendem zona de vinificação, copa, sala de refeições e provas, instalações sanitárias e armazém, totalizando 769,5 m² de área de pavimento. Trata-se de uma estrutura desimpedida e com licenciamento existente, uma vantagem para quem pretende desenvolver uma adega moderna à medida do seu projeto. O piso nobre apresenta também potencial para acolher uma sala de provas e um restaurante com vista sobre o vale. CASA PRINCIPAL T6 — 743 m² A habitação principal distribui-se por dois pisos, com 323 m² de implantação e 743 m² de área bruta, dispondo do alvará de utilização para habitação n.º 031/07. Entre os seus elementos destacam-se a sala com recuperador de calor, as janelas de madeira com vidro duplo e portadas e a varanda coberta orientada para o vale. A propriedade inclui ainda uma casa de caseiro com lagar e armazém anexo, com 240 m². UMA LOCALIZAÇÃO ENTRE GRANDES REFERÊNCIAS DO VINHO DO PORTO No coração do Cima Corgo, a Quinta da Castainça beneficia da proximidade a algumas das casas e propriedades mais reconhecidas da região. A Quinta dos Malvedos, da Graham’s, encontra-se a cerca de 3 km. As quintas do Tua, da Symington, e dos Aciprestes, da Real Companhia Velha, situam-se na vizinhança imediata. • Margem norte do rio Douro: 1,7 km; • Foz do rio Tua: 2 km; • Estação de Tua, terminal do Comboio Histórico do Douro e do Centro Interpretativo do Vale do Tua: 2,4 km; • Favaios, capital do Moscatel e a aldeia mais visitada da região: 4 km; • Alijó: 6 km; • Pinhão, uma das principais portas de entrada do turismo fluvial no Douro: 10 km; • Vila Real: 26 km; • Porto: aproximadamente 1h30 pela A4.

Moradia de 4 frentes composta por rés do chão, 1º e 2º andares, com 260 m2 de área bruta e ótima exposição solar, implantada em lote de 445 m2, em Vidago, Chaves | Configuração e Distribuição | - 1º Andar (com acesso térreo pela sala) | Zona Social: Hall de entrada, cozinha, sala comum (dividida em 2 espaços - sala de jantar, sala de estar) com acesso ao exterior, casa de banho de serviço e escadas para acesso aos pisos superior e inferior; - 2º Andar | Zona Íntima: Corredor de distribuição, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte com varanda; - Rés do Chão | Zona de apoio e garagem: Garagem para 2 carros, divisória para arrumação e casa das máquinas; | Características | - Aquecimento Central alimentado por caldeira a gasóleo; - Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos; - Portadas em alumínio reguláveis; - Pavimentos: Zona íntima: madeira maciça e cerâmicos (nas casas de banho); Zona Social em cerâmicos - Ano de Construção: 2004; | Distâncias/ Pontos de Interesse | Ao centro da Vila de Vidago: 2 Minutos: 1,2 Kms Ao nó da A24: 3 Minutos | 2 Kms Ao Vidago Palace Golf Course: 4 minutos | 2 Kms A Chaves: 17 Minutos | 18 Kms A Vila Real: 33 Minutos | 51 Kms | Zona Envolvente | Excelentes Acessos, Posto de Combustível, Polícia, Ginásio, Farmácia, Estacionamento Público, Bombeiros, Escola, Comércio Tradicional, Centro de Saúde, Banco, Autoestrada, Espaços Verdes

Um refúgio de charme, onde a natureza, a gastronomia e o potencial turístico se encontram! Situado junto à EN103, a poucos quilómetros da fronteira com Espanha, esta magnífica propriedade encontra-se inserida num terreno com 2.215 m², numa localização privilegiada, em plena harmonia com a natureza e com uma envolvente verdadeiramente deslumbrante. Com acesso privilegiado ao rio e uma encantadora azenha, esta propriedade reúne características únicas, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento turístico, restauração ou desenvolvimento de um projeto diferenciador. No rés do chão, encontramos um restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, composto por duas salas de refeições, espaços de apoio e um armazém nas traseiras. A propriedade dispõe ainda de estacionamento, proporcionando comodidade aos clientes e visitantes. No primeiro piso, a área habitacional surpreende com quatro suítes, uma cozinha e acesso a uma fantástica varanda panorâmica, de onde se pode desfrutar de uma vista de cortar a respiração sobre a paisagem natural envolvente. O terreno, que se estende até ao rio, oferece ainda a possibilidade de estudar a viabilidade de novas estruturas ou construções junto à margem, mediante as necessárias autorizações legais. Um investimento com inúmeras possibilidades! Pelas suas características e localização estratégica, esta propriedade apresenta um enorme potencial para: Turismo rural ou alojamento de charme; Restaurante com alojamento turístico; Turismo de natureza e experiências gastronómicas; Projeto turístico diferenciador, tirando partido da azenha e da proximidade ao rio. O imóvel é vendido com o restaurante completamente equipado. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

CHAVES - CASA - 6 ASSOALHADAS 255M² COM JACUZZI Localizada em Chaves, esta casa de construção recente (2017) distribui-se por 2 pisos e oferece uma área habitável de 255 m², combinando espaço, conforto e uma implantação cuidada num terreno de 515 m². O hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso a um piso térreo bem organizado, onde se destacam uma sala de estar luminosa e uma sala de jantar comunicante, criando um espaço de convívio amplo e agradável. A cozinha, totalmente equipada, é funcional e bem dimensionada. O escritório, separado das áreas de convívio, garante um ambiente tranquilo e concentrado. A lavandaria e um closet completam a distribuição interior, assegurando uma organização prática do quotidiano. As 4 casas de banho, distribuídas pelos dois pisos, garantem total comodidade para toda a família. No exterior, o jardim privativo e o terraço oferecem espaços ao ar livre para desfrutar das estações mais quentes, enquanto a varanda acrescenta um toque de charme ao conjunto. A garagem, integrada na propriedade, assegura estacionamento coberto e seguro. Em termos de equipamentos, a casa dispõe de ar condicionado, fibra ótica, aquecimento individual elétrico, intercomunicador e arrumos, reunindo todas as condições para um quotidiano confortável e moderno. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel, entre em contacto connosco. #ref: 1051657

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 2 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 254,98m²  Área de implantação: 119m²  Área bruta de construção: 357m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-58

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 6 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 238,66m²  Área de implantação: 119m²  Área bruta de construção: 357m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-54

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 11 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 716,20m²  Área de implantação: 120 m²  Área bruta de construção: 276m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-38

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 32 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 444,80m²  Área de implantação: 108 m²  Área bruta de construção: 324m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-48

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 3 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 250,66m²  Área de implantação: 119m²  Área bruta de construção: 357m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-57

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do Centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 27 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 511,31m²  Área de implantação: 120 m²  Área bruta de construção: 276m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-63

Apartamento de tipologia T2+1 situado no centro da vila de Ribeira de Pena, remodelado recentemente. O apartamento dispõe de sala, cozinha, lavandaria, dispensa, 3 quartos, 1 WC e garagem individual fechada ( 2 carros) mais arrumos. (30 m2).

Apartamento T2, com 2 frentes, que será inserido no rés do chão do Edifício Carreira Longa, um condomínio privado de arquitetura contemporânea, de cave (lugares de garagem), rés do chão (uma habitação T3 e uma habitação T2), 1º andar (uma habitação T3 e uma habitação T2) e 2º Andar (uma habitação T3 e uma habitação T1 recuada) com apenas 6 frações, que garante privacidade e qualidade de vida. Equilíbrio entre a tranquilidade, o conforto e uma localização perto de tudo. | Previsão para Conclusão do Edifício | Durante o ano de 2029 | Eficiência Energética e Conforto Térmico | - Pré-certificado Energético Classe A: Construção sustentável, com excelente isolamento que proporcionará poupança nas faturas de energia. - Climatização: Sistema de piso radiante hidráulico (quente e frio) para um aquecimento/ arrefecimento uniforme e eficiente, aliado à pré-instalação de ar condicionado. - Isolamento de Elevada Performance: Isolamento exterior térmico (Sistema ETICS de 10 cm) e caixilharia em PVC com vidro duplo térmico. - Orientação Solar: Nascente/ Norte | Características do Apartamento | - Zona Social: Sala e cozinha em formato open space com uns generosos 35.50 m2, com acesso a uma varanda de 7,54 m2 - Zona Privativa: Hall de distribuição com 5,29 m2, uma suíte com 18,95 m2 (com roupeiro embutido) e um quarto com 12,44 m2 (com roupeiro embutido). - Duas Casas de Banho: Uma privativa (na suíte) com 5,60 m2 e outra com 5,44 m2. - Funcionalidade: Despensa/lavandaria independente com 2,87 m2 e sanca planeada para cortinados. - Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos Beko (ou equivalente), bancada em Compac Alaska e possibilidade de incluir uma ilha. | Áreas | Útil: 80,49 m2 | Bruta Privativa (Apartamento + Varanda): 102,8 m2 | Parqueamento e Extras | - 2 Lugares de Estacionamento: Um lugar de garagem na cave e um lugar exterior de uso exclusivo. - Mobilidade Sustentável: Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos no lugar de garagem. | O Condomínio e Estilo de Vida | - Exclusividade: Edifício com elevador e uma área comum de lazer exterior reservada, ideal para relaxar, ler ou para os miúdos e animais de estimação brincarem em segurança. - Personalização: Possibilidade de escolher e personalizar materiais e acabamentos durante a fase de construção para pôr a casa inteiramente ao seu gosto. | Localização Privilegiada (Perto de tudo) | Situado na Rua da Carreira Longa, está a passos de todos os serviços essenciais: - Nosso Shopping: 500 metros - Hospitais e Saúde: Hospital Trofa Saúde a 750 m e Farmácia a 400 m - Educação: Escolas Secundária e EB 2/3 a 650 m; UTAD a 1,5 km

Apartamento T2, com 2 frentes e 2 suítes (uma delas com closet), que será inserido no 1º e antepenúltimo andar do Edifício Carreira Longa, um condomínio privado de arquitetura contemporânea, de cave (lugares de garagem), rés do chão (uma habitação T3 e uma habitação T2), 1º andar (uma habitação T3 e uma habitação T2) e 2º Andar (uma habitação T3 e uma habitação T1 recuada) com apenas 6 frações, que garante privacidade e qualidade de vida. Equilíbrio entre a tranquilidade, o conforto e uma localização perto de tudo. | Previsão para Conclusão do Edifício | Durante o ano de 2029 | Eficiência Energética e Conforto Térmico | - Pré-certificado Energético Classe A: Construção sustentável, com excelente isolamento que proporcionará poupança nas faturas de energia. - Climatização: Sistema de piso radiante hidráulico (quente e frio) para um aquecimento/ arrefecimento uniforme e eficiente, aliado à pré-instalação de ar condicionado. - Isolamento de Elevada Performance: Isolamento exterior térmico (Sistema ETICS de 10 cm) e caixilharia em PVC com vidro duplo térmico. - Orientação Solar: Nascente/ Norte | Características do Apartamento | - Zona Social: Sala e cozinha em formato open space com uns generosos 36.70 m2, com acesso a uma varanda de 7,54 m2 - Zona Privativa: Hall de distribuição com 5,51 m2, duas suítes, uma com 20,54 m2 (com closet) e outra com 19,53 m2 (com roupeiro embutido) ambas com acesso a uma varanda comum com 10,23 m2. -Três Casas de Banho: Duas privativas (nas suítes) com 4,20 m2 e 5,80 m2, respetivamente e outra de apoio com 2,16 m2, equipadas com louças suspensas e autoclismos embutidos. - Funcionalidade: Despensa/lavandaria independente com 5,47 m2 e sanca planeada para cortinados. - Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos Beko (ou equivalente), bancada em Compac Alaska e possibilidade de incluir uma ilha. | Áreas | Útil: 89,91 m2 | Bruta Privativa (Apartamento + Varandas): 125,75 m2 | Parqueamento e Extras | - 2 Lugares de Estacionamento: Um lugar de garagem na cave e um lugar exterior de uso exclusivo. - Mobilidade Sustentável: Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos no lugar de garagem. | O Condomínio e Estilo de Vida | - Exclusividade: Edifício com elevador e uma área comum de lazer exterior reservada, ideal para relaxar, ler ou para os miúdos e animais de estimação brincarem em segurança. - Personalização: Possibilidade de escolher e personalizar materiais e acabamentos durante a fase de construção para pôr a casa inteiramente ao seu gosto. | Localização Privilegiada (Perto de tudo) | Situado na Rua da Carreira Longa, está a passos de todos os serviços essenciais: - Nosso Shopping: 500 metros - Hospitais e Saúde: Hospital Trofa Saúde a 750 m e Farmácia a 400 m - Educação: Escolas Secundária e EB 2/3 a 650 m; UTAD a 1,5 km

Apartamento T3, com 2 frentes, que será inserido no rés do chão do Edifício Carreira Longa, um condomínio privado de arquitetura contemporânea, de cave (lugares de garagem), rés do chão (uma habitação T3 e uma habitação T2), 1º andar (uma habitação T3 e uma habitação T2) e 2º Andar (uma habitação T3 e uma habitação T1 recuada) com apenas 6 frações, que garante privacidade e qualidade de vida. Equilíbrio entre a tranquilidade, o conforto e uma localização perto de tudo. | Previsão para Conclusão do Edifício | Durante o ano de 2029 | Eficiência Energética e Conforto Térmico | - Pré-certificado Energético Classe A: Construção sustentável, com excelente isolamento que proporcionará poupança nas faturas de energia. - Climatização: Sistema de piso radiante hidráulico (quente e frio) para um aquecimento/ arrefecimento uniforme e eficiente, aliado à pré-instalação de ar condicionado. - Isolamento de Elevada Performance: Isolamento exterior térmico (Sistema ETICS de 10 cm) e caixilharia em PVC com vidro duplo térmico. - Orientação Solar: Nascente/ Sul | Características do Apartamento | - Zona Social: Hall de Entrada com 4,68 m2, Sala e cozinha em formato open space com uns generosos 43,19 m2, com acesso a uma varanda de 7,54 m2 - Zona Privativa: Corredor de distribuição com 5,83 m2, uma suite (com closet) com 26,02 m2 e acesso exclusivo a uma varanda de 4,85 m2 e dois quartos (ambos com roupeiros embutidos), um com 13 m2 e outro com 12,86 m2. - Duas Casas de Banho: Uma privativa (na suite) com 5,12 m2 e outra completa de apoio com 5,06 m2, equipadas com louças suspensas e autoclismos embutidos. - Funcionalidade: Despensa/lavandaria independente com 3,94 m2 e sanca planeada para cortinados. - Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos Beko (ou equivalente), bancada em Compac Alaska e possibilidade de incluir uma ilha. | Áreas | Útil: 114,58 m2 | Bruta Privativa (Apartamento + Varandas): 146 m2 | Parqueamento e Extras | - 2 Lugares de Estacionamento: Um lugar de garagem na cave e um lugar exterior de uso exclusivo. - Mobilidade Sustentável: Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos no lugar de garagem. | O Condomínio e Estilo de Vida | - Exclusividade: Edifício com elevador e uma área comum de lazer exterior reservada, ideal para relaxar, ler ou para os miúdos e animais de estimação brincarem em segurança. - Personalização: Possibilidade de escolher e personalizar materiais e acabamentos durante a fase de construção para pôr a casa inteiramente ao seu gosto. | Localização Privilegiada (Perto de tudo) | Situado na Rua da Carreira Longa, está a passos de todos os serviços essenciais: - Nosso Shopping: 500 metros - Hospitais e Saúde: Hospital Trofa Saúde a 750 m e Farmácia a 400 m - Educação: Escolas Secundária e EB 2/3 a 650 m; UTAD a 1,5 km

Apartamento T3, com 2 frentes, que será inserido no 1º e antepenúltimo andar do Edifício Carreira Longa, um condomínio privado de arquitetura contemporânea, de cave (lugares de garagem), rés do chão (uma habitação T3 e uma habitação T2), 1º andar (uma habitação T3 e uma habitação T2) e 2º Andar (uma habitação T3 e uma habitação T1 recuada) com apenas 6 frações, que garante privacidade e qualidade de vida. Equilíbrio entre a tranquilidade, o conforto e uma localização perto de tudo. | Previsão para Conclusão do Edifício | Durante o ano de 2029 | Eficiência Energética e Conforto Térmico | - Pré-certificado Energético Classe A: Construção sustentável, com excelente isolamento que proporcionará poupança nas faturas de energia. - Climatização: Sistema de piso radiante hidráulico (quente e frio) para um aquecimento/ arrefecimento uniforme e eficiente, aliado à pré-instalação de ar condicionado. - Isolamento de Elevada Performance: Isolamento exterior térmico (Sistema ETICS de 10 cm) e caixilharia em PVC com vidro duplo térmico. - Orientação Solar: Nascente/ Sul | Características do Apartamento | - Zona Social: Hall de Entrada com 4,68 m2, Sala e cozinha em formato open space com uns generosos 43,19 m2, com acesso a uma varanda de 7,54 m2 - Zona Privativa: Corredor de distribuição com 5,83 m2, uma suite (com closet) com 26,02 m2 e acesso exclusivo a uma varanda de 4,85 m2 e dois quartos (ambos com roupeiros embutidos), um com 13 m2 e outro com 12,86 m2. - Duas Casas de Banho: Uma privativa (na suite) com 5,12 m2 e outra completa de apoio com 5,06 m2, equipadas com louças suspensas e autoclismos embutidos. - Funcionalidade: Despensa/lavandaria independente com 3,94 m2 e sanca planeada para cortinados. - Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos Beko (ou equivalente), bancada em Compac Alaska e possibilidade de incluir uma ilha. | Áreas | Útil: 114,58 m2 | Bruta Privativa (Apartamento + Varandas): 146 m2 | Parqueamento e Extras | - 2 Lugares de Estacionamento: Um lugar de garagem na cave e um lugar exterior de uso exclusivo. - Mobilidade Sustentável: Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos no lugar de garagem. | O Condomínio e Estilo de Vida | - Exclusividade: Edifício com elevador e uma área comum de lazer exterior reservada, ideal para relaxar, ler ou para os miúdos e animais de estimação brincarem em segurança. - Personalização: Possibilidade de escolher e personalizar materiais e acabamentos durante a fase de construção para pôr a casa inteiramente ao seu gosto. | Localização Privilegiada (Perto de tudo) | Situado na Rua da Carreira Longa, está a passos de todos os serviços essenciais: - Nosso Shopping: 500 metros - Hospitais e Saúde: Hospital Trofa Saúde a 750 m e Farmácia a 400 m - Educação: Escolas Secundária e EB 2/3 a 650 m; UTAD a 1,5 km

Apartamento T3, com 2 frentes, que será inserido no 2º e último andar do Edifício Carreira Longa, um condomínio privado de arquitetura contemporânea, de cave (lugares de garagem), rés do chão (uma habitação T3 e uma habitação T2), 1º andar (uma habitação T3 e uma habitação T2) e 2º Andar (uma habitação T3 e uma habitação T1 recuada) com apenas 6 frações, que garante privacidade e qualidade de vida. Equilíbrio entre a tranquilidade, o conforto e uma localização perto de tudo. | Previsão para Conclusão do Edifício | Durante o ano de 2029 | Eficiência Energética e Conforto Térmico | - Pré-certificado Energético Classe A: Construção sustentável, com excelente isolamento que proporcionará poupança nas faturas de energia. - Climatização: Sistema de piso radiante hidráulico (quente e frio) para um aquecimento/ arrefecimento uniforme e eficiente, aliado à pré-instalação de ar condicionado. - Isolamento de Elevada Performance: Isolamento exterior térmico (Sistema ETICS de 10 cm) e caixilharia em PVC com vidro duplo térmico. - Orientação Solar: Nascente/ Sul | Características do Apartamento | - Zona Social: Hall de Entrada com 3,50 m2, Sala e cozinha em formato open space com uns generosos 43,19 m2, com acesso a uma varanda de 7,54 m2 - Zona Privativa: Corredor de distribuição com 5,83 m2, uma suite (com closet) com 26,02 m2 e acesso exclusivo a uma varanda de 4,85 m2 e dois quartos (ambos com roupeiros embutidos), um com 13 m2 e outro com 12,86 m2. - Duas Casas de Banho: Uma privativa (na suite) com 5,12 m2 e outra completa de apoio com 5,06 m2, equipadas com louças suspensas e autoclismos embutidos. - Funcionalidade: Despensa/lavandaria independente com 3,94 m2 e sanca planeada para cortinados. - Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos Beko (ou equivalente), bancada em Compac Alaska e possibilidade de incluir uma ilha. | Áreas | Útil: 113,40 m2 | Bruta Privativa (Apartamento + Varandas): 144,80 m2 | Parqueamento e Extras | - 2 Lugares de Estacionamento: Um lugar de garagem na cave e um lugar exterior de uso exclusivo. - Mobilidade Sustentável: Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos no lugar de garagem. - 1 arrumo com16,93 m2 na cave junto ao lugar de garagem. | O Condomínio e Estilo de Vida | - Exclusividade: Edifício com elevador e uma área comum de lazer exterior reservada, ideal para relaxar, ler ou para os miúdos e animais de estimação brincarem em segurança. - Personalização: Possibilidade de escolher e personalizar materiais e acabamentos durante a fase de construção para pôr a casa inteiramente ao seu gosto. | Localização Privilegiada (Perto de tudo) | Situado na Rua da Carreira Longa, está a passos de todos os serviços essenciais: - Nosso Shopping: 500 metros - Hospitais e Saúde: Hospital Trofa Saúde a 750 m e Farmácia a 400 m - Educação: Escolas Secundária e EB 2/3 a 650 m; UTAD a 1,5 km