6986 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Um T1 nas Avenidas Novas? Conte-me mais! Este apartamento T1, remodelado, com aproximadamente 65 m² de área bruta, situa-se na Avenida 5 de Outubro, nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e bem estabelecidas de Lisboa. E o apartamento, como é? O imóvel apresenta uma organização equilibrada das divisões, proporcionando uma vivência prática e confortável para o dia a dia. A entrada faz-se através de um hall com aproximadamente 4 m² úteis, que conduz ao corredor com cerca de 6 m² úteis, distribuindo o acesso às diferentes áreas da casa. A sala, com aproximadamente 14 m² úteis, oferece um espaço agradável para momentos de descanso e convívio. O quarto, com cerca de 14 m² úteis, dispõe de roupeiro, acrescentando funcionalidade e capacidade de arrumação. A casa de banho, com aproximadamente 7 m² úteis, complementa a organização do apartamento. A cozinha, com cerca de 9 m² úteis, encontra-se equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador ou termoacumulador, assegurando as comodidades essenciais para o quotidiano. E o edifício? O apartamento está inserido em edifício com elevador, garantindo maior comodidade no acesso. E a localização? Viver nas Avenidas Novas é beneficiar de uma localização central, com ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, permitindo fácil ligação a diferentes zonas da cidade. Características principais * Área bruta: aproximadamente 65 m² * Tipologia: T1 remodelado * Quarto com roupeiro * Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador/termoacumulador * Edifício com elevador Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Licença de utilização: 250

Este Escritório para 4 pessoas é muito maior do que pode imaginar. As suas vantagens são múltiplas: a sua localização em plena Avenida de Liberdade, mesmo no coração de Lisboa, numa das mais prestigiadas ruas da capital, fornece a si uma imagem de robustez. O Escritório é muito mais que um simples escritório de 12 m2, com direito a internet, eletricidade, água, receção personalizada para a sua empresa, de modo a acolher os seus clientes com todo o conforto que merecem, são apenas alguns dos motivos para alavancar a sua empresa de forma eficiente e sustentável. Tem ainda acesso: - Espaços cowork; - Acesso a mais de 4000 unidades em todo o mundo; - Lounges incríveis; - Todo o tipo de soluções para o sucesso da sua empresa. *Aos valores apresentados acresce IVA à Taxa Legal em vigor de 23% ** Licença de utilização nº 255, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 11 de abril de 2008 Licença de utilização: Câmara Municipal de Lisboa nº 225, 11/04/2008

Estabeleça a sua empresa numa das melhores zona de Lisboa. Este edifício esta localizado na Avenida da Republica tem fáceis acesso aos principais pontos centrais da cidade como o Marquês de Pombal. Conceda uma sede à sua empresa com um escritório privado num dos maiores centros de escritórios empresariais de Lisboa. Os escritórios com serviços incluídos incluem tudo aquilo que precisa, desde o mobiliário até ao Wi-Fi de alta velocidade, para que se possa concentrar no desenvolvimento dos seus negócios. Encontre espaço de escritório flexível para arrendar, a partir de 12 meses, onde pode personalizar o seu espaço para o adequar às necessidades exclusivas da sua empresa. O arrendamento dos escritórios pressupõe a celebração de um Contrato de Prestação de Serviços/Office Service Agreement que acresce IVA ao valor mensal a pagar. Este tipo de contrato tem incluído os seguintes serviços: Internet por cabo e wi-fi e telefone Utilização de morada e gestão do correio; serviço completo de recepção Acesso GRATUITO a mais de 3300 Business lounges a nível mundial Água; luz; limpeza; A/C; mobiliário (escolha variada no catálogo); segurança; gestão; manutenção e condomínio Acesso 24h/7 Acesso a várias salas de reunião, 2 horas por dia gratuitas, mediante disponibilidade e marcações no próprio dia Evento semanais e mensais para sinergias entre clientes Flexibilidade de duração de contrato e possibilidade de mudança de escritório, de centro, cidade ou país, para acompanhar a sua necessidade real a cada momento da evolução da sua empresa. Simplicidade e rapidez do processo contratual via online, sem necessidade de garantias bancárias nem qualquer dificuldade burocrática. Não incluído:  Iva Taxa de registo e activação de 30 + Iva por pessoa (pagamento 1 única vez) Caução de 1 mensalidade (coworking) ou 2 mensalidades (escritório), (isento de Iva, devolvida no final do contrato) Taxa de reposição ao estado inicial, após término do contrato, que irá variar consoante a dimensão do escritório, dano causado, etc. Desenvolva os seus negócios numa das mais conhecidas avenidas do coração da cidade de Lisboa. Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento. Esperamos por si. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso. Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento.

Apartamento T2 [ 1+1 (quarto de passagem) ]. Apartamento sem elevador, mobilado (possibilidade sem mobília) e cozinha equipada (sem máquina de roupa) "Chave na Mão". Hall, Sala/Quarto Interior, Kitchenette, dois quartos um com varanda, marquise. Imóvel em estado bom geral. Dispõe de uso comum da área exterior do edifício. localizado perto do metro de Sete Rios, Embaixada do Brasil e Escola Dom Pedro V. Vistas de Cidade. Sete Rios - uma zona de Lisboa, onde convergiam sete afluentes da Ribeira de Alcântara, entretanto encanados, centrada numa praça anteriormente epónima e atualmente chamada Praça Marechal Humberto Delgado. Nela se encontram vários equipamentos formal ou informalmente epónimos: Estação Ferroviária de Sete Rios Estação Jardim Zoológico - antiga designação, até 1995, da uma estação do Metropolitano de Lisboa Terminal rodoviário de passageiros, Centro de saúde, Jardim Zoológico de Lisboa. O Jardim Zoológico e de Aclimação em Portugal, localiza-se em Sete Rios, em Lisboa, Portugal. Atualmente reúne um conjunto representativo de todo o planeta, com cerca de 2000 animais de 300 espécies diferentes. Inaugurado em 1884, as suas primitivas instalações foram no Parque de São Sebastião da Pedreira, vindo a serem transferidas em 1894 para os terrenos de Palhavã, no terreno onde hoje se situa a Fundação Calouste Gulbenkian. Mais tarde, em 1905, o Jardim Zoológico foi transferido para a sua atual localização, na Quinta das Laranjeiras, em Sete Rios. A ideia para a criação de um jardim zoológico em Portugal, nomeadamente em Lisboa, remonta a 1882, conforme rumores que começaram a circular na imprensa lisboeta em Agosto daquele ano. À época ainda não existia na Península Ibérica nenhum parque dedicado à flora e fauna exóticas do mundo, embora tanto Espanha quanto Portugal já terem sediado menageries reais anteriormente. Serão consideradas as candidaturas que façam prova de rendimentos e reúnam os melhores interesses dos Proprietários. Com a assinatura do contrato de arrendamento serão liquidadas 2 (duas) rendas e uma caução no valor equivalente a 1 (uma) renda (salvo acordo em sentido distinto), deve reunir Fiador(es) preferencialmente com nacionalidade portuguesa, ser(em) residente(s) e ter(em) rendimentos em território nacional. Entrar no mundo imobiliário em busca da casa perfeita pode ser um desafio gigante. As exigências são muitas: áreas generosas, localização conveniente, boas escolas nas proximidades, transportes à porta, tranquilidade da vizinhança... A lista é interminável. E a tarefa parece tão colossal, que se pode sentir perdido num verdadeiro labirinto de escolhas e oportunidades, principalmente na realidade atual do mercado imobiliário que se vive em Lisboa. É aqui que entra a NLimobiliaria, o seu farol no caos, a sua bússola para uma decisão bem-sucedida! Concentrados no vibrante bairro de Telheiras, um oásis urbano que combina a energia da cidade com a serenidade do subúrbio, somos especialistas em encontrar o imóvel que atenda às suas necessidades e desejos. Dos parques e jardins verdes aos cafés encantadores, das escolas de renome aos transportes convenientes, Telheiras tem tudo! E a NLimobiliaria está aqui para ajudá-lo a descobrir este magnífico bairro de Lisboa. Imagine-se desfrutando da atmosfera animada da cidade durante o dia e recarregando as baterias na tranquilidade da sua nova casa à noite. Veja o seu imóvel não apenas como um lugar para viver, mas como um investimento a longo prazo, que cresce em valor enquanto você desfruta de todos os seus benefícios. Com a nossa equipe ao seu lado, esse sonho torna-se uma realidade alcançável. Tome a decisão certa. Estamos aqui para o receber, prontos para oferecer a melhor experiência imobiliária possível. Ligue-nos ou visite o nosso site para saber mais. Com a NLimobiliaria, a sua jornada imobiliária começa aqui. Licença de utilização: 287_

Apartamento T1, 1 Estacionamento e 1 Arrecadação. Não Mobilado. Cozinha Equipada (os electrodomésticos são cedidos), O apartamento apresenta-se em bom estado geral, sendo distribuído por hall, quarto com roupeiro, corredor, wc com janela, sala ampla, cozinha e lavandaria. Serão consideradas as candidaturas que façam prova de rendimentos e reunam os melhores interesses dos Proprietários. Com a assinatura do contrato de arrendamento serão liquidadas 2 (duas) rendas e uma caução no valor equivalente a 1 (uma) renda (salvo acordo em sentido distinto), deve reunir Fiador(es) preferencialmente com nacionalidade portuguesa, ser(em) residente(s) e ter(em) rendimentos em território nacional. Entrar no mundo imobiliário em busca da casa perfeita pode ser um desafio gigante. As exigências são muitas: áreas generosas, localização conveniente, boas escolas nas proximidades, transportes à porta, tranquilidade da vizinhança... A lista é interminável. E a tarefa parece tão colossal, que se pode sentir perdido num verdadeiro labirinto de escolhas e oportunidades, principalmente na realidade atual do mercado imobiliário que se vive em Lisboa. É aqui que entra a NLimobiliaria, o seu farol no caos, a sua bússola para uma decisão bem-sucedida! Concentrados no vibrante bairro de Telheiras, um oásis urbano que combina a energia da cidade com a serenidade do subúrbio, somos especialistas em encontrar o imóvel que atenda às suas necessidades e desejos. Dos parques e jardins verdes aos cafés encantadores, das escolas de renome aos transportes convenientes, Telheiras tem tudo! E a NLimobiliaria está aqui para ajudá-lo a descobrir este magnífico bairro de Lisboa. Imagine-se desfrutando da atmosfera animada da cidade durante o dia e recarregando as baterias na tranquilidade da sua nova casa à noite. Veja o seu imóvel não apenas como um lugar para viver, mas como um investimento a longo prazo, que cresce em valor enquanto você desfruta de todos os seus benefícios. Com a nossa equipe ao seu lado, esse sonho torna-se uma realidade alcançável. Tome a decisão certa. Estamos aqui para o receber, prontos para oferecer a melhor experiência imobiliária possível. Ligue-nos ou visite o nosso site para saber mais. Com a NLimobiliaria, a sua jornada imobiliária começa aqui. Licença de utilização: 223

Escritório para Arrendamento – Centro de Viseu | 156 m² |Arrenda-se escritório com 156 m² de área útil, localizado em pleno centro de Viseu, no 1.º andar de prédio com elevador.Espaço amplo, funcional e pronto a receber a sua empresa, ideal para áreas como formação, tecnologia, consultoria, serviços administrativos ou sede de empresa.Composição do imóvel: 2 gabinetes (um privado e outro aberto) Sala de formação com cerca de 50 m² Sala de máquinas Sala de servidores Cozinha 2 WC CCTV, alarme e ar condicionadoA organização do espaço permite uma excelente separação entre área técnica, área administrativa e zona de formação/reuniões.Excelente localização central, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e estacionamento nas imediações.Ideal para empresas que procuram centralidade, dimensão e funcionalidade num só espaço.

Apartamento T1 para Arrendamento Excelente apartamento T1, situado nas Antas, num edifício projetado pelo arquiteto Manuel Ventura, oferece a combinação ideal entre centralidade, conforto e funcionalidade. Inserido num prédio de 2024, trata-se de um apartamento novo, com muito bom gosto, que proporciona um ambiente moderno e acolhedor. A zona social distingue-se pela integração entre a sala e a cozinha, proporcionando maior amplitude e abundante luz natural. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e caldeira. As áreas são generosas e bem distribuídas, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe de um quarto, roupeiro e de uma casa de banho com base de duche e louças da Porcelanosa. Conta ainda com lavandaria independente e um lugar de garagem, um extra valorizado numa zona onde a localização faz realmente a diferença. Aqui está perto de tudo: acessos, comércio, serviços e transportes. Um apartamento pronto a habitar, ideal para quem procura qualidade e uma vida urbana com conforto. Condições de arrendamento: Contrato mínimo de 1 ano; 2 rendas de caução pagas na assinatura do contrato; 2 rendas adiantadas pagas na assinatura do contrato; Pagamento da 1ª renda no início do mês em que inicia o contrato de forma a manter sempre 2 rendas pagas em adiantado; Apresentação de IRS 2025 e nota de liquidação, comprovativos de rendimento dos últimos 3 meses para o inquilino(s); Apresentação de IRS 2025 e nota de liquidação, comprovativos de rendimento dos últimos 3 meses para o fiador(s); Carta de apresentação e descrição dos inquilinos. Caso tenha interesse neste imóvel e reúna as condições de arrendamento descritas acima, por favor entre em contacto para agendamento de visita. Licença de utilização : NUP Nº /56035/2024/CMP Licença de utilização: 56035/2024

Apartamento T2 com Possibilidade de Transformação em T3 para Arrendamento – Alverca Apresentamos este apartamento T2 para arrendamento em Alverca, com excelente potencial e possibilidade de ser convertido em T3, ideal para quem procura mais espaço e versatilidade. O imóvel dispõe de boas áreas e uma distribuição funcional, sendo composto por sala, quartos bem dimensionados, cozinha equipada e casa de banho, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. A cozinha encontra-se mobilada e equipada, ficando com: Fogão Exaustor Frigorífico Micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa O apartamento fica mobiliado, pronto a habitar. ? Localização privilegiada em Alverca, com proximidade a comércio, serviços, escolas e bons acessos a transportes e principais vias. Condições para apresentação de proposta: 3 últimos recibos de vencimento Declaração de IRS Comprovativo de efetividade no trabalho Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal Condições de entrada: 2 cauções (uma destinada ao uso dos móveis e outra equivalente a 1 renda) 1 renda do mês de entrada Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 121981024-1019

Espaço Comercial para Arrendamento – 93 m² Rua Dr. José Jardim, Buarcos e S. Julião  Arrenda-se espaço destinado a comércio, com 93 m² de área, situado numa localizaçãoprivilegiada entre as duas praças mais emblemáticas da Figueira da Foz: a Praça Velha e a Praça Nova. Trata-se de uma zona de elevada passagem pedonal e excelente visibilidade.  A loja dispõe de uma montra ampla e bem visível, garantindo ótima exposição para qualquer tipo de negócio. O interior é composto por um espaço amplo, complementado por dois espaços mais pequenos, ideais para gabinetes, stock ou outros fins, e uma casa de banho.Conta ainda com janelas para a parte traseira do prédio, proporcionando luz natural e ventilação adicional.  Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, central e com forte potencial comercial.   ;ID RE/MAX: 125431028-65

Fantástico T1Novo para arrendamento! Excelentes áreas junto ao El Corte Inglês de Vila Nova de Gaia!!! Este apartamento têm varanda e é bastante luminoso conta com acabamentos de excelência, possibilidade de instalação de wallbox. O empreendimento com elevador e lugar de garagem. Também esta completamente equipado e mobiliado!!! Na zona envolvente conta com todos os transportes e serviços. Se que viver no Centro de Vila Nova de Gaia, não perca a oportunidade de viver num apartamento Novo. O Apartamento esta disponível a partir de Março. Marque já a sua visita! 918819992 939530028 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora.  Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso.  Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

FAÇA CONNOSCO O SEU MELHOR NEGOCIO!!!! EXCELENTE TERRENO NUMA DAS ENTRADAS MAIS IMPORTANTES DA BELA CIDADE DE NELAS. OPTIMOS ACESSOS OPTIMA LOCALIZAÇÃO APENAS A 20 MINUTOS DA CIDADE DE VISEU, DE MANGUALDE E DE SEIA 2Ha PLANOS E OTIMO PARA ESTALEIRO PERTO DA ESTAÇÃO DE COMBOIOS NA ENTRADA DA ZONA INDUSTRIAL MAIS INFORMAÇÕES NÃO HESITE EN NOS CONTACTAR

Apresentamos este fantástico Apartamento T2 totalmente remodelado, a estrear, que alia modernidade, eficiência energética e uma localização urbana privilegiada. Inserido num edifício totalmente revisionado com elevador, este imóvel foi pensado para quem procura qualidade de vida e proximidade a todos os serviços. Com uma orientação solar a Sul, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural excecional. A zona social destaca-se por um generoso Open Space de 32,5 m2 (sala e kitchenette), ideal para momentos de convívio, com acesso direto a uma varanda com vista sobre a cidade. Caracteristicas e Equipamentos: Cozinha: Semi-equipada com placa de indução, forno e exaustor; conta ainda com uma despensa prática. Conforto Térmico: Ar Condicionado em todas as divisões, sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e bomba de calor. Isolamento: Caixilharia com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos. Segurança: Porta blindada de alta segurança, porta corta-fogo e vídeo porteiro. Quartos: Roupeiros embutidos com excelente arrumação. Estacionamento: Lugar de parqueamento privativo (28 m2). Zona Envolvente: Localizado numa zona com ampla oferta de serviços, poderá fazer a sua vida a pé. Encontra-se a poucos metros de transportes (Estação Rodoviária e Ferroviária), Hospital, Centro de Saúde, escolas, universidade e comércio. Distâncias: Centro (0 km), A8 (2 km), Praias (15 km), Lisboa (50 km). # CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 1. Contrato de arrendamento de 3 anos, renovável; 2. Pagamento da renda de entrada e 3 meses de caução. ## Requisitos: 1. Comprovativo de rendimento (3 últimos meses); 2. Declaração de IRS último ano; 3. Fiador com documentação. Imóvel com a Licença de Utilização n.º 411/2025 emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras. Reserve já esta oportunidade milCasas e agende já a sua visita! *** A INFORMAÇÃO FACULTADA, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #Arrendamento #TorresVedras #ApartamentoT2 #CentroDaCidade #CasaNova #OestePortugal #Imobiliario #QualidadeDeVida

Viva no coração de Lisboa, onde o prestígio encontra a conveniência. Apresento este fantástico apartamento T1 com 50 m², localizado numa das avenidas mais emblemáticas e desejadas da cidade: a Avenida Conde Valbom. Este imóvel é a escolha ideal para quem procura centralidade, conforto e uma envolvente sofisticada. - Características Principais: Tipologia: T1 (1 Quarto) Área: 50 m² de área útil bem distribuída. Luminosidade: Orientação solar excelente, garantindo luz natural todo o dia. Estado: Remodelado. Localização: Piso R/C em edifício com elevador. ? Localização Privilegiada: Viver na Conde Valbom permite-lhe fazer tudo a pé: A poucos minutos da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglés. Próximo das estações de Metro (S. Sebastião / Saldanha). Rodeado pelos melhores cafés, pastelarias de renome, ginásios e comércio local de qualidade. ? Condições para Arrendamento: Valor Mensal: 1.200 € Condições: 2 rendas e uma caução Documentação Necessária: Comprovativos de rendimentos (IRS e recibos de vencimento) e Fiador (preferencial). - Agende a sua visita! Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais cosmopolitas de Lisboa.

Arrenda-se café equipado com equipamentos de frio e acabamentos, localizado em Airó, sendo o único estabelecimento do género na zona, com bastante movimento diário devido à proximidade de vários edifícios residenciais. Edifício recentemente remodelado, onde a renovação criou um espaço moderno, agradável e acolhedor. PRONTO PARA RECEBER CLIENTES COM TODO O CONFORTO! Composto por: •Cave com 40 m2: Casas de banho e sala de jogos •Rés-do-chão com 60 m2: Café totalmente equipado com equipamentos de frio, mobiliário e exaustor •1º Andar com 66 m2: Espaço amplo com possibilidade de ampliação do café ou conversão em habitação (ao critério do arrendatário) Ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona com clientela garantida. ✅ Espaço pronto a funcionar ✅ Ambiente moderno e convidativo ✅ Zona residencial com bastante movimento ✅ Elevado potencial de crescimento Marque a sua visita e venha conhecer www.bestimobiliaria.com geral@ bestimobiliaria.com 252314007 ( rede fixa ) 934143771 ( rede móvel )

Loja em Almada com 120 m2, 2 gabinetes com 40 m2. Dá para Restauração, Comercio e Serviços. Excelente oportunidade!

ESCRITÓRIO ZONA INDUSTRIAL DO PORTO Fantástico escritório com excelente localização. Com piso técnico, ar condicionado e tecto falso com iluminação. COM LUGAR DE GARAGEM

Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio no coração da cidade de Faro!Localizado na prestigiada Avenida 5 de Outubro - Galerias Central, este espaço com 44 m² oferece uma excelente visibilidade e acessibilidade.Até à data utilizado como escritório de contabilidade, encontra-se totalmente preparado para receber até 6 postos de trabalho, contando ainda com uma sala de reuniões, casa de banho e ar condicionado.O espaço será entregue mobilado, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional em mobiliário ou equipamentos.Ideal para: escritórios de serviços, empresas de consultoria, contabilidade, seguros, design ou similares serviços.Uma oportunidade rara numa das principais avenidas de Faro, junto a bancos, comércio e serviços.Área: 44 m²MobiladoAr condicionadoCasa de banhoPronto a funcionarPara visitas disponha em nos contactar.

EXCELENTE espaço comercial na rua mais movimentada dos Arrifes ( Rua da Saúde). Excelente área , com casa de banho e uma sala ampla.

T1 remodelado, mobilado e equipado perto Hospital de São João Referencia Interna - apor_250905 Apartamento T1 totalmente remodelado, jovem e acolhedor, com uma atmosfera luminosa e funcional, pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia-a-dia. Este imóvel é ideal tanto para um casal que procura um espaço moderno e bem localizado, como para dois estudantes que pretendam viver num ambiente confortável, próximo do centro académico e cultural da cidade. O apartamento encontra-se inserido num prédio tranquilo, a apenas um quarteirão da estação de metro Salgueiros, beneficiando de uma localização de excelência. A proximidade ao Hospital de São João e ao Polo Universitário, quer a pé quer através de transportes públicos, garante uma mobilidade rápida e eficiente. Com o metro ou os autocarros 404 e 204, o trajeto faz-se em cerca de 12 minutos. A habitação apresenta uma disposição harmoniosa: sala ampla e bem iluminada, quarto com arrumação generosa, casa de banho moderna, cozinha totalmente equipada e funcional, e ainda uma varanda que oferece luz natural e um espaço extra para momentos de descontração. A cozinha inclui frigorífico, arca congeladora, máquina de lavar e secar roupa, lava-louças e todos os equipamentos necessários para uma utilização prática e confortável. No que toca ao conforto, o apartamento dispõe de ar-condicionado com função de aquecimento, garantindo temperatura ideal ao longo de todo o ano. Conta também com televisão e mobiliário completo, aliado a soluções de arrumação abundantes que optimizam o espaço disponível. A acessibilidade é outro ponto forte: a estação de metro Combatentes fica a 8 minutos, o autocarro 404 assegura ligação direta ao Ginásio Solinca Dragão e ao Shopping Alameda em cerca de 10 minutos, e a linha D do metro permite chegar à Trindade em apenas 15 minutos. A Estação de São Bento encontra-se a meia hora e a Estação de Campanhã pode ser alcançada em 20 minutos pela linha 404. No que respeita a comércio e serviços, o apartamento está rodeado de opções que facilitam o quotidiano: supermercado Continente no Shopping Alameda, Pingo Doce a apenas 5 minutos a pé, além de talho, cafés, mercado tradicional e barbearia a meio quarteirão de distância. Esta combinação entre modernidade, localização estratégica e um bairro caracterizado pela sua atmosfera acolhedora e prática torna este T1 uma oportunidade única. Quer se trate de viver perto do centro académico, do ambiente cultural da cidade ou de uma rede de transportes que conecta a vários pontos do Porto, este apartamento oferece todas as condições para quem procura qualidade de vida e conveniência num só espaço. Certificado energético: D Área: 66 m2 Valor: 1.200€ Ref: apor_250905 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.