6419 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Loja localizada no Empreendimento 'Quinta de Santo António', em Miraflores - Algés, com bons acessos, salientando-se nomeadamente a proximidade da CRIL e da AE 5, bem como da Avenida Marginal. A zona de Miraflores, além de zona residencial, é também um grande parque empresarial, com inúmeras empresas instaladas. 1 lugar de Estacionamento. Nota: No caso de Arrendamento, acresce o valor de Condomínio (136,58€). Contacte-nos já, para mais informações, RIOMAGIC! **As Visitas iniciam a partir de Setembro 2026**

Apartamento T3 no Centro do Porto com Jardim Privativo e 2 Lugares de Garagem Referencia Interna - apor_260801 Localizado no coração da cidade do Porto, este excelente apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, com ótimas acessibilidades e transportes públicos à porta. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, ginásios e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Em muito bom estado de conservação, o imóvel oferece divisões amplas e luminosas, beneficiando de uma excelente orientação solar a Sul, Poente e Norte, que proporciona conforto e luz natural ao longo de todo o dia. Construído com acabamentos de elevada qualidade, dispõe de um eficiente isolamento térmico e acústico, garantindo bem-estar e tranquilidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, enquanto todos os quartos possuem roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Para um conforto acrescido, o apartamento está equipado com aquecimento central, aspiração central, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, porta de segurança e sistema de aquecimento de águas através de painéis solares, promovendo uma maior eficiência energética. A fração inclui ainda dois lugares de garagem e um arrumo. O condomínio distingue-se pelo seu amplo jardim privativo com cerca de 1.200 m², composto por extensas zonas relvadas, campo de jogos e parque infantil, oferecendo um espaço ideal para momentos de lazer e convívio em família. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de qualidade superior, numa localização central, com todas as comodidades e uma envolvente que privilegia o conforto, a conveniência e a qualidade de vida. Certificado energético: A Área: 148 m2 Valor: 1.890€ Ref: apor_260801 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Totalmente Equipado e Mobilado - 5º andar - Centro do Porto T2 pronto a habitar, no coração do Porto, Rua Anibal Cunha.Ideal para quem procura chegar e mudar-se, sem preocupações nem compras adicionais. Apartamento luminoso, totalmente equipado e mobilado com tudo o que precisa para o dia a dia. Composição: 2 Quartos confortáveis: 1 com duas camas individuais e 1 com cama de casal (com espaço para duas camas, se necessário) 2 Casas de banho: 1 completa + 1 de serviço Cozinha totalmente equipada: fogão, forno, frigorífico, micro-ondas, torradeira e todos os utensílios (louça, talheres, copos, tachos, panos) Lavandaria com máquina de lavar roupa e janela com muita luz natural para a cozinha Quartos e apartamento com roupa de cama completa incluída Internet já instalada e ativa. Basta trazer as suas malas. Só terá que passar os contratos de água e luz para o seu nome. Localização Central.Prédio bem localizado no centro do Porto, com todos os serviços, transportes e comércio a poucos minutos a pé.Condições:Renda: 1.890€ / mêsEntrada: 2 rendas adiantadas + 1 renda de cauçãoNecessária apresentação de documentação para análise: CC, comprovativos de rendimentos, etc.Disponível para visitas. Não perca esta oportunidade no centro do Porto!Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Adquira o trespasse de uma loja da prestigiada, celebrando mais de 110 anos de excelência em chocolates. Esta é a sua porta de entrada para um negócio de renome mundial, reconhecido pela alta qualidade dos seus produtosSituada numa artéria estratégica do centro turístico e comercial de Lisboa, a poucos passos da Avenida da Liberdade.Uma localização de excelência que garante um fluxo constante de clientes nacionais e internacionais.O Espaço e o Negócio oferece uma experiência completa:Multifuncionalidade: Chocolateria premium, cafetaria e geladariaComodidades: Espaço com lugares interiores e esplanadaAcessibilidade: 3 entradas independentesEstabilidade: Renda mensal atrativa de 1.898€Não perca a oportunidade de assumir um negócio chave-na-mão com uma marca líder.Agende a sua visita e venha conhecer!Elsa GUERREIRO

T3 NOOBA | Rooftop com Piscina | Vista Frontal Rio Tejo | Sunset Único Apartamento T3 inserido no prestigiado Empreendimento NOOBA, com vista deslumbrante e permanente sobre o Rio Tejo, onde o pôr do sol acontece literalmente sobre a água. Destaca-se pela extraordinária varanda de 48m² que circunda todo o apartamento, garantindo luz natural em todas as divisões e uma ligação contínua ao exterior, sempre com o rio como cenário. Distribuição: Sala 26m² em open space Cozinha totalmente equipada 9,61m² Hall de entrada 9,37m² WC social 1,55m² Zona de circulação quartos 6,68m² 1 Suite 10,41m² com roupeiro + WC 6,28m² 2 Quartos 10,20m² com roupeiros WC completo de apoio 2,93m² Todas as divisões com acesso direto à varanda e vista rio. Condomínio Premium: Piscina no rooftop com vista panorâmica sobre o Tejo Pista de atletismo no topo do edifício (170m²) Jardins e zona de lazer com mais de 470m² 1 lugar de estacionamento em garagem Pré-instalação/carregamento para viaturas elétricas Viver aqui é ter uma experiência diária de resort urbano: piscina no topo, horizonte aberto e sunsets absolutamente únicos. Localização estratégica: 20 minutos de Lisboa Estação fluvial à porta Excelentes acessos rodoviários Próximo de comércio, serviços, escolas e hipermercados 25 minutos das praias da Costa da Caparica Uma oportunidade rara para quem valoriza vista, exclusividade e qualidade de vida. Agende já a sua visita ! LU: 92/2025

Loja/Espaço comercial espaçoso em R/C em frente ao Mercado de Almada (com terraço e lugar de garagem) Mediação imobiliária não é só vender ou arrendar casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Este espaço comercial/loja com mais de 110 m2 (distribuidos por 4 salas), um terraço e com um lugar de garagem situa-se na movimentada Praça do Comércio em frente ao Mercado Municipal de Almada. Prepare-se para descobrir as potencialidades desta localização que poderá ser perfeita para si e para o seu negócio. Imagine o potencial da sua montra Composição: 4 Salas ampla 1 Casas de banho Montra de dimensão considerável R/C em prédio Lugar de garagem Localização Em frente ao mercado municipal de Almada, em zona de grande afluencia e atração comercial Pense no aproveitamento que pode fazer da sua montra, tão no centro e com acesso fácil a tudo. e não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contato connosco para agendar uma visita hoje mesmo. Garanta já o seu novo lar! A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

Se gosta de: • Ter acesso a uma varanda que lhe possibilite usufruir de uma vista desafogada sobre o Rio Douro • Estar próximo aos principais acessos e viver numa zona residencial e calma • Ter acesso a uma garagem fechada num edifício premium Vai querer conhecer este apartamento! Apartamento T3 na Rua Professor Abel Salazar, 41 em Valbom (Gondomar) inserido no 1º piso de prédio com três andares (sendo que o 1º piso corresponde a um 2º piso) e ainda cave (garagens). O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA: - Hall de entrada - Cozinha com acesso à varanda - equipada com: máquina de lavar loiça, frigorífico, fogão, placa, exaustor, microondas - Marquise (equipada com máquina de lavar roupa, aspiração central e caldeira) - Sala com acesso à varanda - Corredor de acesso aos quartos - Casa de banho completa - com banheira - Quarto com roupeiro - Quarto - Quarto Suite com roupeiro (com casa de banho completa e base de duche) OUTRAS INFORMAÇÕES DO EDIFÍCIO: - Elevador - Lugar de garagem box ASPECTOS TÉCNICOS DO APARTAMENTO: - Janelas com caixilharia de alumínio e vídro duplo. - Pavimentos cerâmicos na cozinha e casa de banho - Piso em madeira nos quartos, corredor, hall de entrada e sala - Imóvel arrendado com electrodomésticos apresentados neste anúncio; possibilidade de arrendamento mobiliado (mediante novas condições de valor) - Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira - Aquecimento central - Aspiração central - Exposição solar: nascente (quartos) / poente (sala e cozinha) - Licença de Utilização: 864/2001 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: - Área bruta privativa: 133,4 m² - Área bruta dependente: 28,4 m² CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO: - Pagamento de três rendas no contrato de arrendamento (1 rendas de caução + 2 rendas) Para mais informações ou agendamento de visita a este apartamento T3 Valbom, não hesite em contactar-me. Licença de utilização: 864

Encantadora moradia localizada na deslumbrante vila costeira de São Martinho do Porto, um dos destinos mais procurados da Costa de Prata de Portugal. Esta moradia, totalmente equipada, é o refúgio perfeito para quem procura conforto e proximidade com a natureza, sem abdicar da comodidade e do estilo. A moradia dispõe de três quartos espaçosos e luminosos, concebidos para proporcionar um ambiente tranquilo e relaxante. O quarto principal possui roupeiros embutidos, casa de banho privativa e um terraço com vista para a envolvente. Os outros dois quartos estão igualmente bem equipados, sendo ideais para acomodar familiares ou convidados. A sala de estar é ampla, funcional e muito acolhedora, ligando-se harmoniosamente à zona de refeições, que dispõe de espaço para uma mesa de seis pessoas. A casa conta ainda com uma zona de biblioteca e uma segunda sala de estar com acesso direto a um terraço, proporcionando um espaço perfeito para momentos de leitura e relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, entre outros. A cozinha dispõe também de acesso direto ao terraço. No exterior, encontra-se uma piscina privada rodeada por um amplo terraço, ideal para desfrutar do sol e de momentos de lazer em família. O jardim envolve toda a propriedade, proporcionando um ambiente tranquilo, agradável e privado. Existe também uma zona de barbecue totalmente equipada, perfeita para refeições ao ar livre. A moradia dispõe ainda de duas pérgulas destinadas a refeições no exterior. A propriedade possui três casas de banho modernas e bem equipadas, sendo uma com banheira e as restantes com duche. Existe estacionamento privado para 3 viaturas. A manutenção do jardim e da piscina é assegurada por um jardineiro, cujo serviço está incluído no valor da renda. Localização Situada a poucos minutos da praia de São Martinho do Porto, conhecida pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente familiar. A moradia encontra-se também próxima de comércio local, restaurantes e cafés, beneficiando de excelentes acessos a outros locais de interesse da Costa de Prata, como Nazaré, Óbidos e Foz do Arelho. Esta moradia é ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias, constituindo uma oportunidade única para viver ou desfrutar do encanto desta magnífica região. INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Caso tenha interesse em agendar uma visita presencial, solicitamos que envie por e-mail ou entregue em formato físico no nosso escritório a seguinte documentação, relativa a todos os elementos do agregado familiar: Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativo de reforma; Declaração de IRS referente ao ano de 2025 (entregue em 2026). No momento da assinatura do contrato, será necessário efetuar o pagamento de uma caução correspondente a dois meses de renda, acrescida de um mês de renda. A moradia encontra-se atualmente totalmente mobilada, sendo que a maioria dos móveis poderá ser retirada, caso seja necessário. Contrato de arrendamento de longa duração - prazo máximo até junho de 2029, em regime de contrato a termo certo. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT593303Escritório mobilado com ar condicionado e amplos terraços | LisboaEscritório para arrendamento, situado no 1.º piso de edifício de utilização mista, com área destinada a escritórios, na Rua Augusto Macedo, em Lisboa.Com 97 m² de área privativa, este espaço distingue-se pela excelente luminosidade natural e, sobretudo, pelos dois amplos terraços de uso exclusivo, que proporcionam uma agradável extensão das áreas de trabalho e constituem uma característica pouco comum num imóvel destinado a serviços.O escritório encontra-se mobilado e pronto a utilizar, dispondo de vários espaços de trabalho/gabinetes, zona de reuniões, ar condicionado, instalação sanitária e uma zona de apoio equipada com bancada, lava-loiça e arrumação.A distribuição existente permite criar diferentes ambientes de trabalho, adaptando-se a empresas, gabinetes profissionais, consultoria, contabilidade, advocacia, arquitetura ou outras atividades de serviços.A presença de grandes vãos envidraçados e o acesso direto aos terraços conferem ao espaço uma sensação de amplitude e luminosidade particularmente agradável para quem procura um ambiente de trabalho confortável.Principais características: 97 m² de área privativa; dois amplos terraços de uso exclusivo; escritório mobilado; ar condicionado; vários espaços de trabalho; sala/zona de reuniões; copa/zona de apoio; instalação sanitária; excelente luz natural; 1.º piso; afetação a serviços.Uma solução funcional e diferenciadora para empresas ou profissionais que procuram um espaço de trabalho amplo, luminoso, climatizado e pronto a utilizar, beneficiando ainda de dois excelentes terraços de uso exclusivo, uma característica rara num escritório em Lisboa.Autorização de utilização n.º 52/UT de 03/07/20033 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com 20m2 para arrendar no Chiado, situada no rés do chão de um edifício de prestígio, com portaria, localizado no coração de um dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa. Embora seja de pequenas dimensões, a loja apresenta tetos altos e duas grandes montras de vidro, uma diretamente para a rua, outra para o átrio de entrada no edifício, o que lhe oferece muita luz natural. A entrada na loja faz-se pela portaria do edifício, o que lhe confere maior privacidade e segurança. Este espaço comercial tem uma localização premium no Chiado, junto à Rua Garrett, situando-se numa zona que é ponto de passagem obrigatório para turistas e habitantes locais, pois oferece um vasto leque de escolha em termos de comércio, cultura e diversão noturna. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos imóveis usados ou novos, para viver ou investir, incluindo apartamentos, villas ou lojas, bem como quintas ou herdades à volta de Lisboa, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Escritório para arrendar no centro do Parque das Nações Excelente escritório com cerca de 93 m² de área útil inserido no prestigiado Edifício Infante, no Parque das Nações, um edifício exclusivo com portaria e segurança 24 horas. Espaço com um gabinete e área em open space. Pequena zona de copa e casas de banho exteriores. Inclui 2 lugares de parqueamento. Espaço moderno e funcional, ideal para empresas que procuram imagem corporativa de excelência e ambiente profissional de qualidade. Localizado em zona central, onde se concentra uma variedade de serviços e ampla oferta de transportes públicos, com excelentes acessos, comércio e restauração nas imediações. Contacte a Casa10 e agende já a sua visita!

Para arrendamento

 MORADIA T3 para arrendamento, completamente remodelada, comonova, em Alverca do Ribatejo, no concelho de Vila Franca de Xira.     OPEN HOUSE de apresentação do imóvel no próximo dia26/07/2026, das 10:00 às 12:30.  VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE.  É conveniente o agendamentode horário específico de visita para usufruir de um atendimento personalizado.   Apresentação de propostasde arrendamento até ao dia 27/07/2026, às 20:00.     Esta Moradia T3, recentementeremodelada, oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.Ideal para quem busca conforto e acessibilidade, a proximidade a eixosrodoviários, comércio, serviços, desporto, cultura e lazer confere-lhe umalocalização com qualidade de vida superior.     CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:     - Tipo: Moradia T3;     - Orientação Solar: Norte/Sul;     - Pisos: dois;     - Frentes: duas;     - Ano de Construção: 1998;     - Área Bruta Privativa: 80 m²;     - Área Bruta Dependente: 34 m2.     DISTRIBUIÇÃO:     - Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor,termo-acumulador, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa;     - Três Quartos, dois deles comroupeiro;     - Sala com vista magníficasobre Alverca do Ribatejo e o Rio Tejo;     - Despenseiro;     - Duas Casas de Banho, umadelas com poliban.     CARACTERÍSTICASADICIONAIS:     - Caixilharia em PVC com vidro duplo, oscilo-batente;     - Janelas com Estores eléctricos;     - Soalho flutuante no hall, quartos e sala e chão de mosaicode alta qualidade na cozinha e casas de banho;     PROXIMIDADE:     - A 15 minutos de automóvel deLisboa, com fácil acesso à N10, A1,A9, 2ª Circular, CRILe Ponte Vasco da Gama e muito próximo do Aeroporto Humberto Delgado e doParque das Nações;     - A três minutos a pé do centro de Alverca do Ribatejo,do Mercado e de todo o tipo de comércio local, restauração e de serviços e adois minutos de automóvel de grandes superfícies comerciais como o LIDL, PINGODOCE, CONTINENTE, AUDI, AUCHAN e MERCADONA e do ALVERCA PARK e do SALINAS PARK.     - Zona calma e tranquila, comestacionamento fácil.      Não perca esta excelenteoportunidade e dê a si próprio a possibilidade de conhecer este magníficoimóvel!     CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO:     -Arrendamento por um período mínimo de dois anos, renovável por igual período;  -Não são permitidos animais de estimação;  -Não será permitido o sub-arrendamento do imóvel ou de parte do imóvel;  -As despesas com o fornecimento de água, luz, gás, internet, televisão serão darsponsabilidade do inquilino, bem como a respectiva contratação;  -Pagamento de um mês de renda e de dois meses de caução.     -Solicitamos a apresentação da seguinte documentação:  -3 últimos recibos de vencimento;   -Declaração de IRS do ano de 2025 e Nota de Liquidação;   -Declaração de efetividade ou Contrato de Trabalho;  -Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal.      Casoseja necessário apresentar fiador(es), será requisitada a mesma documentação.     Localização: https://maps.app.goo.gl/CfpH7sXo5a8dwrD37      Conhece alguém que precise de venderalgum imóvel? Eu tenho a solução!     Se conhece alguém que esteja aconsiderar adquirir alguma casa mas necessita vender algum imóvel primeiro,estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minhaexperiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transaçõesimobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do imóvel inicial,permitindo-lhe garantir o investimento no imóvel seguinte.     PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?     - Especialização: históricocomprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas;     - Dedicação: estoucomprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, paraalcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;     - Serviço Personalizado:estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicosde venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para o cliente.     A excelência do SERVIÇOAO CLIENTE é a minha única prioridade.   ;ID RE/MAX: 121981288-164

T2 bem localizado em Oeiras disponível 01/11 ou 15/11/2026 - VISITAS A DECORRER T2 em Oeiras, numa zona prática e bem servida: comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes e acessos perto. Sem drama é mesmo uma localização conveniente para o dia a dia. O apartamento tem boas áreas, muita luz e uma varanda corrida a sul. Está neste momento a ser alvo de melhorias, para ficar mais confortável e pronto a habitar. O que encontra: Sala com 31 m² e acesso à varanda Cozinha com 20 m², equipada, também com acesso à varanda Quarto com 14 m², 3 roupeiros e acesso à varanda Suíte com 20 m², roupeiros e WC privativo com duche WC social com duche Varanda corrida virada a sul Aquecimento central Pré-instalação de ar condicionado Garagem para 2 carros Arrecadação com 3 m² É um T2 sólido, bem situado, com espaço, varanda a sul e garagem para dois carros e a ser melhorado agora. Disponível a 01/11 ou 15/11/2026 Se procura um T2 em Oeiras com boa localização, áreas generosas e estas comodidades, vale a pena ver. Marque visita e venha avaliar no local.

Apartamento T3 Mobilado e Equipado – Real Forte, Loures Excelente apartamento de 3 quartos, em zona de referência de Loures, no Real Forte, perto da zona do Parque das Nações, em edifício de construção recente (2002), com acabamentos de qualidade. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto para habitar. Características principais: Área Bruta Privativa: 133 m² Área Dependente: 34 m² Tipologia: T3 (3 quartos, sendo um em suite) Ano de Construção: 2002 Aquecimento Central Ar Condicionado Cozinha Equipada Varanda Box para 1 carro Descrição: Este luminoso e moderno apartamento está localizado em zona tranquila e de fácil acesso, próximo de todas as comodidades e transportes. A sua disposição é prática e funcional, oferecendo um ambiente confortável e acolhedor. A sala de estar, ampla e com boa luminosidade natural, é o espaço ideal para momentos de lazer e convívio, com acesso direto à varanda. A cozinha, totalmente equipada, apresenta acabamentos modernos e funcionalidade máxima, permitindo total conforto na preparação das suas refeições. Os três quartos são espaçosos, com destaque para a suíte, que dispõe de casa de banho privativa, proporcionando maior privacidade e conforto. Todos os quartos estão mobilados de forma prática e elegante. O apartamento inclui ainda aquecimento central eficiente e sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. Para o seu conforto e comodidade, o imóvel conta com uma box para parqueamento de um carro. Localização: Situado no Real Forte, uma das zonas mais procuradas de Loures, este apartamento beneficia de excelente infraestrutura urbana, com escolas, centros comerciais, e transportes públicos à distância de poucos minutos. A proximidade com as principais vias de acesso à cidade de Lisboa torna a localização ainda mais vantajosa. Condições: Apartamento ideal para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e pronto a habitar. Não perca a oportunidade de agendar uma visita! Licença de Utilização nº 49 emitida pela Câmara Municipal de lourtes em 01/03/2022. ;ID RE/MAX: 121961914-189

Onde o Mar se Cruza com a Sua Nova História: T3 na Avenida Marginal Imagine acordar todos os dias com a luz única que só a Linha de Cascais e Oeiras sabe oferecer. Abrir as janelas e sentir a brisa do Atlântico, sabendo que está a poucos passos do paredão e do ritmo calmo do oceano. É este o ponto de partida para a sua nova vida neste magnífico apartamento T3, situado na emblemática Avenida Marginal. Ao cruzar a entrada, a sensação de espaço e modernidade abraça-nos de imediato. Caminhamos sobre do estilo madeira, enquanto as paredes brancas e minimalistas refletem a imensa luminosidade natural que invade a generosa sala comum. Aqui, as janelas emolduram o céu e convidam a momentos de partilha em família ou a finais de tarde relaxantes, num ambiente climatizado pelo ar condicionado que garante o conforto perfeito em qualquer estação do ano. Mas o verdadeiro coração desta casa revela-se quando chegamos à zona social em plano aberto. A cozinha moderna, de linhas sóbrias e equipada com uma generosa ilha central, funde-se harmoniosamente com o espaço de refeições. É o cenário perfeito para os pequenos-almoços de domingo ou para conversar com os amigos enquanto prepara o jantar. E é precisamente aqui que a casa se abre para o seu maior segredo: dos 187 m² de área total, uns impressionantes 57 m² correspondem a uma fantástica área dependente, materializada num enorme terraço privado nas traseiras. Este terraço é um autêntico santuário ao ar livre. Um espaço completamente reservado onde as crianças podem brincar em segurança, onde pode criar o seu próprio jardim urbano, praticar ioga pela manhã ou prolongar os jantares de verão sob as estrelas, com total privacidade. Uma casa que não é apenas um lugar para morar, mas sim um cenário para criar memórias inesquecíveis. Condições do Arrendamento: - Valor Mensal: 2.000€ - Condições de Entrada: 2 rendas adiantadas + 2 cauções. - IRS e recibos de vencimento - Apresentação de Fiador. Viver neste apartamento na Avenida Marginal significa também adotar o estilo de vida exclusivo de Paço de Arcos, frequentemente apelidada como a "vila mais charmosa de Portugal". Enquadramento Histórico: A história de Paço de Arcos está profundamente ligada ao mar e à Coroa Portuguesa. O próprio nome da vila remonta ao imponente Palácio dos Arcos (edificado em finais do século XV), cujos arcos originais marcavam a paisagem. Reza a história que era das suas varandas que El-Rei D. Manuel I assistia à partida das caravelas portuguesas rumo à Índia e ao Novo Mundo. Ao longo dos séculos, esta pacata terra de pescadores e mareantes transformou-se num refúgio aristocrático de veraneio para a nobreza lisboeta. Esse charme palaciano e romântico permanece intacto no centro histórico, onde o traçado antigo convive harmoniosamente com o mar, mantendo uma identidade poética e pitoresca única na Linha. Enquadramento de Proximidade e Estilo de Vida Estrategicamente posicionada no coração do concelho de Oeiras, Paço de Arcos oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da costa e as conveniências do dinamismo urbano moderno: - Estilo de Vida e Lazer: Situado na primeira linha da água, o apartamento permite acesso imediato às praias locais (como a Praia de Paço de Arcos e a Praia Velha) e ao magnífico Passeio Marítimo (paredão), ideal para caminhadas, corridas matinais ou passeios de bicicleta ao final do dia. A vila é também famosa pela sua excelente oferta gastronómica, repleta de restaurantes de peixe fresco e marisco. - Acessibilidades: A localização na Avenida Marginal garante uma ligação direta e rápida tanto ao centro de Lisboa como à vila de Cascais (cerca de 15 a 20 minutos de carro). Adicionalmente, a proximidade à autoestrada A5 facilita as deslocações diárias. Para quem prefere transportes públicos, a estação de comboios de Paço de Arcos (Linha de Cascais) fica a uma curta distância a pé. - Negócios e Inovação: Paço de Arcos está na vizinhança imediata de grandes polos empresariais e tecnológicos do ecossistema de Oeiras, como a Quinta da Fonte, o Lagoas Park e o Taguspark, tornando esta localização ideal para profissionais que trabalham nestes centros e procuram qualidade de vida junto ao mar após o expediente. - Educação e Serviços: A zona é servida por excelentes escolas públicas e conceituadas escolas internacionais (como a Oeiras International School e a Nova SBE em Carcavelos), além de contar com todo o tipo de comércio local, supermercados, clínicas e parques verdes (como o Parque dos Poetas) a poucos minutos de distância. Alvará de Autorização de Utilização n.º 47/2023 emitida a 17/03/2023 pela CMO. Venha visitar o seu novo lar! Licença de utilização: 47/2023

VISITAS APARTIR DE DIA 26/09 CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO - 2 rendas +1 renda de Caução - Fiador - Nota de liquidação de IRS - 3 últimos recibos de vencimento - Carta de efectividade Não se aceitam propostas para subarrendamento. Há casas que nos conquistam pelo equilíbrio perfeito entre a estética moderna e o conforto absoluto. Situado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, uma das zonas mais exclusivas e desejadas do Montijo, este magnífico T3 de 155 m² é a prova de que não precisa de abdicar de nada para ter o estilo de vida que sempre idealizou. Ao cruzarmos a porta, somos imediatamente envolvidos por uma atmosfera de sofisticação. A sala, com o seu design contemporâneo e iluminação meticulosamente planeada, é o palco ideal para momentos de lazer, onde o conforto térmico e a luz natural se fundem para criar um ambiente único. Mas é a fluidez entre o interior e o exterior que torna esta casa verdadeiramente especial. Imagine-se a terminar o dia numa varanda generosa, onde o vidro e o inox emolduram uma vista desafogada para os jardins e o parque infantil que abraça o edifício. Aqui, o espaço gourmet com churrasqueira integrada convida a almoços de domingo prolongados e a finais de tarde inesquecíveis, com a serenidade de quem tem tudo ao seu alcance. A narrativa de exclusividade atinge o seu expoente máximo na zona privada. A suite principal revela-se um verdadeiro santuário de tranquilidade, contando com um closet privativo desenhado para manter a organização impecável e a harmonia visual. Com acesso direto à varanda e um design de iluminação indireta, este é o refúgio perfeito após um dia longo. Cada um dos restantes quartos acompanha esta promessa de amplitude, garantindo que cada membro da família tenha o seu próprio espaço de eleição, sem nunca comprometer a sensação de liberdade que os 155 m² de área privativa proporcionam. Viver aqui é abraçar a conveniência total. Além da segurança e do conforto interior, a sua viatura terá o seu próprio espaço numa box fechada com comando, garantindo total comodidade no dia-a-dia. À porta de casa, tem o privilégio de estar a escassos minutos da Ponte Vasco da Gama, com as melhores escolas da região, como a Jorge Peixinho, e os principais ginásios e superfícies comerciais do Montijo como vizinhos próximos. É ter a cidade aos seus pés, sem nunca perder a paz de um bairro residencial de excelência. Este não é apenas um imóvel; é o cenário onde a sua vida ganha uma nova escala. A amplitude, a funcionalidade e a exclusividade que procura estão aqui, prontas para serem vividas por si. Agende agora a sua visita e sinta a diferença de chegar, finalmente, a casa. Licença Utilização nº 57/19 de 01/09/2019 Área bruta privativa 155m2 AMI 15116

Ref.: 3354-SEUBM Escritório com a área de 60 m2, excelente localização. Composto por: 1 sala e instalação sanitária. Condições do arrendamento: Se for a nível pessoal: 1. Declaração de IRS e nota liquidação último ano; 2. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses; 3. Apresentação de Fiador com a documentação dos pontos anteriores; 4. Pagamento inicial de 1 renda e 1 mês de caução. Se for a nível empresa: 1. Balancete da empresa; 2. Certidão comercial da empresa; 3. Apresentação de Fiador; 4. Declaração de IRS Nota liquidação do último ano do Fiador; 5. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses do Fiador; A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.