6405 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Moradia com localização exclusiva e total privacidade. Descubra o requinte e o conforto desta Town House T3+1, localizada na prestigiada zona de Belém, a poucos passos do Palácio de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos. Reconstruída em 2021 e distinguida com prémios de arquitetura e design, esta residência combina modernidade, elegância e funcionalidade. Para além das áreas sociais, todas as divisões da moradia são amplas e têm muita luminosidade. Características do Imóvel • Área Bruta Privativa: 496 m² • Distribuição em 4 pisos com elevador interior • Piscina e jardim privativo • Garagem para 2 carros • Classe Energética: B Distribuição dos Espaços Piso 0 • Suite, com acesso direto ao jardim e piscina . • Casa de banho de apoio á Piscina • Lavandaria • Garagem e arrecadação Piso 1 • 2 Suites , com armários embutidos Piso 2 • Master Suite com walk-in closet • Terraço privativo Piso 3 • Sala em open-space • Cozinha equipada Miele • Casa de banho social Piso 4 • Mezzanine • 2 varandas Equipamentos e Acabamentos • Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos Miele • Aquecimento central e ar condicionado • Vidros duplos e chão em tábua corrida • Roupeiros embutidos • Toalheiros aquecidos • Terraços e varandas com vista privilegiada • Elevador Orientação Solar – Sul Certificado Energético - B Condições Entrada imediata Contrato minimo 3 anos Duas rendas e duas rendas de caução Localização Situada em Belém, uma das zonas mais emblemáticas e históricas de Lisboa, a moradia encontra-se rodeada por museus, monumentos, jardins e escolas de prestígio. Nas proximidades, encontra ainda transportes públicos, restaurantes, comércio e acessos rápidos às principais vias de Lisboa, Cascais, Sintra e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Destaques ? Prémio Ouro 2021 – Prémios Lusófonos de Arquitetura e Design de Interiores ? Vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo ✨ Town House de luxo, única no mercado ID- KWPT-038499 Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric – Mediação imobiliária Lda – AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente. Licença de utilização: 417

Complexo exclusivo com 5 pisos de escritórios e 2 de estacionamento privativo. Localizado em Bessa Leite, entre a Avenida da Boavista e Rua do Campo Alegre, zona premium da cidade do Porto. Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimentos, teto falso e divisórias existentes. Escritório S - 219.50 m2 + Escritório U- 332.50 m2 = 542 m2 Informação local Metro Francos: 15 minutos a pé. Estacao de Comboios de Campanha: 8 paragens de metro. VCI: 750 m, Aeroporto: 15 min de carro / 11 paragens de metro. NOTA: Ao valor apresentado, acresce valor do condomínio. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Loja com grande potencial na Av. Infante SantoLoja com 500m², na Av. Infante SantoEspaço que possililita várias áreas de negócio como: restauração, clínicas, escritórios, ginásios, showroom, entre outros.Possibilidade colocação de extração de fumos.Em frente a semáforos nos dois sentidos, o que proporciona uma grande visibilidade.Parqueamento público a 50m, com possibilidade de avenças mensais.Contrato sujeito a autorização da entidade financeira proprietária do imóvel.

Excelente Conjunto de Escritórios Premium com 539m² - Avenida Marquês de Tomar, junto ao Saldanha Apresentamos uma oportunidade única no mercado corporativo de Lisboa. Este excelente conjunto de dois escritórios, que perfez uma área total de 539 m², está localizado na Avenida Marquês de Tomar, uma das zonas mais dinâmicas, centrais e prestigiadas da capital, a curtos passos do El Corte Inglés e do Saldanha. Ambas as frações estão inseridas num edifício corporativo de referência, equipado com dois elevadores panorâmicos e serviço de segurança. Trata-se de uma solução de grande escala com uma excelente distribuição interna, ideal para empresas que procuram centralidade e funcionalidade técnica. Escritório I (173 m²): Composto por um hall/receção, uma copa de apoio à equipa, dois gabinetes privados (ideais para salas de reunião ou direção) e uma zona em open space. Está equipado com teto falso com iluminação embutida. Escritório II (366 m²): Desenvolvido inteiramente num amplo conceito de open space, oferecendo total flexibilidade para a configuração de postos de trabalho em grande escala. Está equipado com um sistema moderno de iluminação suspensa. Climatização integral garantida através de sistema de Ar Condicionado instalado. Equipado com pavimento técnico, ideal para a passagem oculta e organizada de redes e cablagens estruturadas. O conjunto é servido por instalações sanitárias (WCs) comuns localizadas diretamente no próprio piso. Existe ainda a possibilidade de arrendar múltiplos lugares de parqueamento no próprio edifício a 130€ / cada lugar / mês. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 1.552,43€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Espaço comercial de grande dimensão disponível para arrendamento, localizado em Barcarena, com 1.904,30 m² de área bruta total, concebido para responder às necessidades de empresas, instituições e operadores que procuram instalações amplas, versáteis e estrategicamente localizadas. O imóvel dispõe de 1.467,03 m² de área bruta privativa e 437,50 m² de área bruta dependente, apresentando uma configuração funcional composta por amplas áreas em open space, salas de apoio, instalações sanitárias e zonas técnicas, permitindo uma adaptação eficiente a diferentes modelos de negócio. As montras de grande dimensão proporcionam excelente visibilidade e abundante entrada de luz natural, enquanto o pé-direito elevado e a distribuição dos espaços oferecem elevada flexibilidade para a criação de layouts personalizados. Pelas suas características, este espaço adapta-se a diversas utilizações, nomeadamente comércio, serviços, showroom, escritórios, clínica, ginásio, centro de formação, espaço de coworking, estabelecimento de ensino, centro de distribuição, sede empresarial ou outras atividades compatíveis com a regulamentação em vigor. O imóvel dispõe ainda de uma ampla área de estacionamento privativo, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e fornecedores, constituindo uma mais-valia para empresas que valorizam acessibilidade e capacidade de receção. Localizado numa zona consolidada de Barcarena, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de proximidade às principais vias de ligação à Grande Lisboa, incluindo a A5, IC19 e CREL, oferecendo uma localização estratégica para o desenvolvimento de atividade empresarial. Principais características: - Espaço comercial para arrendamento; - Área Bruta Total: 1.904,30 m²; - Área Bruta Privativa: 1.467,03 m²; - Área Bruta Dependente: 437,50 m²; - Amplas áreas em open space; - Montras de grande dimensão; - Excelente luminosidade natural; - Pé-direito elevado; - Instalações sanitárias; - Salas de apoio e zonas técnicas; - Área de estacionamento privativo; - Espaços preparados para diferentes configurações funcionais; - Adequado para comércio, serviços, showroom, escritórios, clínica, ginásio, centro de formação, coworking, sede empresarial ou outras atividades compatíveis com a regulamentação aplicável; Localização estratégica em Barcarena, com excelentes acessos às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar este espaço e esclarecer qualquer questão sobre o seu potencial de utilização.

Cascais - Quinta da Marinha, Sheraton Cascais Resort, um condomínio privado muito exclusivo, com segurança 24 horas e controlo de acessos, serviços de concierge, spa, health club, duas piscinas (uma aquecida) e dois restaurantes, um deles o Yakuza. Excelentemente localizado, próximo a todas as facilidades do dia a dia, a 5 minutos de carro do centro de Cascais e das praias, campo de golfe dos Oitavos na Quinta da Marinha, da marina, centro equestre, rápidos acessos aos principais colégios privados, nomeadamente a 20 minutos da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon) e a 5 minutos da escola SAIS (Santo António International School), a 15 minutos das Escolas Internacionais TASIS (the American School in Portugal) e da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), ambas na Beloura, e apenas a 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto internacional. A zona envolvente caracteriza-se pelos generosos espaços verdes naturais, duas piscinas exteriores (uma delas aquecida), centro equestre, health club, campos de golfe internacionais, campos de ténis, restaurantes de assinatura e hoteis de 5*. O regulamento do condomínio não permite a permanência de cães.Características: Apartamento T3, totalmente mobilado e equipado, com 188m2 de área interior, 45 m2 de terraço e 300m2 de jardim privativo, (virado a Sul), e acabamentos modernos de qualidade e conforto. Hall de entrada, sala de estar (56m2) com lareira e acesso directo para o terraço e jardim, lavabo para visitas, cozinha totalmente equipada, uma suite com closet e casa de banho privativa, e dois quartos ambos com roupeiros e casa de banho de apoio aos dois quartos.Nota: Todas as divisões têm acesso directo ao jardim. Equipamentos:- Ar condicionado (Quente e frio) - Aquecimento central- Lareira- Domótica- Aspiração central - Vidros duplos - Caixilharias em PVCEstacionamento para 3 automóveis.Serviços incluídos no aluguel mensal:- Limpeza Semanal com horário a acordar com o empreendimento e inclui mudança de lençóis e toalhas. Limpeza pressupõe limpeza geral dentro da normal utilização do apartamento, não excedendo as 2h30. - Internet Wireless.- Televisão por Cabo.- Água e Electricidade.- Acesso às instalações do SPA, ginásio, sauna e banho turco, com um custo operacional de 15? por mês.- 50% de desconto em serviços de Lavandaria.- 25% de desconto em comidas e bebidas no restaurante principal do resort- 20% de desconto em tratamentos de SPA- Serviço de manutenção disponível mediante marcação e com o custo de 25? por hora / pessoa.Nota: Por existirem variações nas unidades, as informações disponibilizadas, (apesar de não haver grandes diferenças nas áreas edifícadas e o mobiliário ser idêntico em todas as unidades) a informação disponibilizada, não poderá ser vinculativa a qualquer compromisso contratual, sendo necessário confirmar sempre as unidades disponíveis. Obrigado!Licença de construção / utilização: 75/2023

Espaço remodelado por arquitetos e decoradores, arquitetura industrial, com uma área de 188 m2 divididos por quatro salas, uma copa e duas instalações sanitárias, um terraço com 140 m2. Sistema de domótica centralizado e climatização integral do espaço através de sistema de ar-condicionado e piso radiante. 2 instalações sanitárias equipadas com base de duche, revestidas em mármore Venatto bookmatch. 3 lugares de estacionamento incluídos (com possibilidade de adicionar mais unidades) e condomínio incluído.. . O escritório, que tem uma vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa e serra de Monsanto, dispõe de grandes planos em vidro na fachada em todas as salas, que permitem entrada de uma fantástica luz natural. Estes planos são amovíveis e dão acesso ao terraço que envolve todo o escritório. Tem um lounge com sofás e mesas de apoio, espaço este que poderá ser utilizado para trabalhar ou simplesmente para desfrutar o café.. . Localizado no último piso do edifício Presidente, na Avenida 5 de Outubro com a Avenida Miguel Bombarda, este escritório está inserido na CBD de Lisboa e dispõe de acessos rápidos a qualquer transporte da área metropolitana de Lisboa. Tem a estação do metro Saldanha (linha amarela e linha vermelha) a 5 minutos, paragem da Carris Metropolitana também a 5 minutos e estação do comboio de Entrecampos a 10 minutos a pé. 5 elevadores e segurança 24/7.. . Disponível para entrada a 1 de dezembro.. . Licença de utilização nº 2 de 1990.. . A AEIK – Investimento Imobiliário Estrangeiro, é uma mediadora imobiliária com a licença AMI 11072, tendo como seu foco, oportunidades imobiliárias únicas para o investidor nacional e/ou internacional.. . Desde apartamentos, lojas, escritórios até edifícios e terrenos para construção, conta com uma carteira de imóveis maioritariamente em zonas prime da cidade de Lisboa, sendo que também dispõe de algumas propriedades em comercialização noutras zonas do país, nomeadamente Algarve, Setúbal, entre outros.. . Veja a nossa página do portal e caso não encontre o imóvel que procura contacte-nos por email ou telefone, a nossa equipa pode encontrar o investimento imobiliário que pretende.. . Nota: A informação disponibilizada carece de confirmação e não é vinculativa.

Espaço Comercial com uma área de 1.467m2 em open space e de 4m de pé direito com 35 lugares de estacionamento privados para arredamento em Barcarena, Oeiras Ideal para empresas, escritórios, clínicas, ginásios ou comércio Tem 9 entradas independentes, oferecendo total flexibilidade de utilização e possibilidade de dividir o espaço por diferentes unidades ou áreas de negócio. 35 lugares de estacionamento privados Licença de utilização de Comercio e Serviços Localizado junto à Fábrica da Pólvora de Barcarena e ao Oeiras Golf Residence, zona tranquila, rodeado de zonas verdes e campo de golfe. a poucos minutos do Tagus park, Lagoas Park e principais acessos A5, IC19 e CREL

Espaço comercial de grande dimensão disponível para arrendamento, localizado em Barcarena, com 1.904,30 m² de área bruta total, concebido para responder às necessidades de empresas, instituições e operadores que procuram instalações amplas, versáteis e estrategicamente localizadas. O imóvel dispõe de 1.467,03 m² de área bruta privativa e 437,50 m² de área bruta dependente, apresentando uma configuração funcional composta por amplas áreas em open space, salas de apoio, instalações sanitárias e zonas técnicas, permitindo uma adaptação eficiente a diferentes modelos de negócio. As montras de grande dimensão proporcionam excelente visibilidade e abundante entrada de luz natural, enquanto o pé-direito elevado e a distribuição dos espaços oferecem elevada flexibilidade para a criação de layouts personalizados. Pelas suas características, este espaço adapta-se a diversas utilizações, nomeadamente comércio, serviços, showroom, escritórios, clínica, ginásio, centro de formação, espaço de coworking, estabelecimento de ensino, centro de distribuição, sede empresarial ou outras atividades compatíveis com a regulamentação em vigor. O imóvel dispõe ainda de uma ampla área de estacionamento privativo, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e fornecedores, constituindo uma mais-valia para empresas que valorizam acessibilidade e capacidade de receção. Localizado numa zona consolidada de Barcarena, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de proximidade às principais vias de ligação à Grande Lisboa, incluindo a A5, IC19 e CREL, oferecendo uma localização estratégica para o desenvolvimento de atividade empresarial. Principais características: - Espaço comercial para arrendamento; - Área Bruta Total: 1.904,30 m²; - Área Bruta Privativa: 1.467,03 m²; - Área Bruta Dependente: 437,50 m²; - Amplas áreas em open space; - Montras de grande dimensão; - Excelente luminosidade natural; - Pé-direito elevado; - Instalações sanitárias; - Salas de apoio e zonas técnicas; - Área de estacionamento privativo; - Espaços preparados para diferentes configurações funcionais; - Adequado para comércio, serviços, showroom, escritórios, clínica, ginásio, centro de formação, coworking, sede empresarial ou outras atividades compatíveis com a regulamentação aplicável; Localização estratégica em Barcarena, com excelentes acessos às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar este espaço e esclarecer qualquer questão sobre o seu potencial de utilização. Licença de utilização: 210/2011

Pavilhão para arrendamento inserido na conceituada Zona Industrial Raso de Paredes em Águeda. Ampla área de 3300 m2 cobertos, com escritórios ao nível do 1º andar, com cais de cargas e descargas e amplo espaço exterior que possibilita a manobras de camiões. Bons acessos ao IC2.

Escritório de Prestígio com Terraço de 140m² e 3 parqueamentos - Edifício Presidente, Avenida 5 de Outubro. Apresentamos um magnífico escritório situado numa das artérias mais prestigiadas e centrais de Lisboa, a Avenida 5 de Outubro. Inserido no icónico Edifício Presidente, este imóvel carrega uma herança histórica e diplomática única na cidade. A fama do edifício remonta à década de 80, período em que serviu como sede de escritórios dos ex-Presidentes da República. Atualmente, mantém o seu estatuto de prestígio ao acolher instituições de relevo internacional, como a Embaixada da Coreia do Sul. O espaço foi projetado para oferecer o máximo conforto, modernidade e exclusividade às operações da sua empresa, apresentando um layout altamente corporativo e funcional. Área de Atendimento: Zona de receção acolhedora para acolher clientes e parceiros com total profissionalismo. Área de Trabalho: Configuração otimizada composta por quatro gabinetes independentes. Dois WC's completos, equipados com móvel, espelho e base de duche. Climatização através de sistema de ar condicionado e conforto premium de piso radiante. Equipado com um moderno sistema de domótica integrado. Beneficia do uso de um soberbo terraço comum com 140 m², que inclui uma sofisticada zona de lounge com sofás. Um espaço exterior único, ideal para eventos corporativos, networking ou momentos de pausa, usufruindo de uma vista deslumbrante para a cidade e para a Serra de Monsanto. Parqueamento privativo no edifício com capacidade para três viaturas, representando uma mais-valia excecional no centro de Lisboa. O Edifício Presidente assegura um ambiente de máxima proteção, privacidade e rigor corporativo, dispondo de serviço de portaria com segurança e vigilância 24 horas por dia. Uma oportunidade irrepetível para posicionar o seu negócio num endereço histórico e de referência. Condições Comerciais: O valor do condomínio do edifício já se encontra integralmente incluído no valor da renda mensal. Condições de disponibilidade: O imóvel estará disponível a partir de 01.12.2026, mas já se encontra disponível para visitas (agendadas com alguma antecedência). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Pavilhão Industrial em Fradelos - Vila Nova de Famalicão Marque visita com Acácio Santos Características: Pavilhão com 3000 m2 de área, com pé direito de 8 metros, escritórios e WC´S. Preparado para todas as atividades. Marque a sua visita. 'CasaFama' Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 --------------------------INGLÊS------------------------------ Industrial Pavilion in Fradelos - Vila Nova de Famalicão Book a visit with Acácio Santos Characteristics: Pavilion with an area of 3000 m2, with a ceiling height of 8 meters, offices and WCs. Prepared for all activities. Book your visit. 'CasaFama' Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Escritórios Maia Centro, Junto ao Metro Ref interna 11794 Escritórios centro da Maia junto a estação do Metro com 681 m2 Características principais: prontos a ocupar, beneficiando de terem pavimento técnico, Ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação, rede elétrica e de dados), prontos a serem utilizados. Valor condomínio m2 / mês 0,70 EUR ( inclui segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wc`s e respetivos consumíveis). acesso a rede de transportes como o metro e autocarro junto a entrada do edifício, proximidade ao aeroporto e fácil acesso aos principais eixos rodoviários. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Escritórios Premium no Edifício Zenith - Arquiparque, Miraflores (Oeiras). O Edifício Zenith assume-se como um dos edifícios de escritórios mais emblemáticos e cobiçados do Arquiparque, um prestigiado parque empresarial de referência situado em Miraflores, no concelho de Oeiras. Com uma arquitetura moderna e imponente, o edifício oferece uma excelente visibilidade corporativa, beneficiando de um forte destaque visual direto a partir da autoestrada A5. É a morada e escolha de acolhimento para as sedes de grandes empresas em Portugal. Posicionado estrategicamente no Corredor Oeste de Lisboa, o complexo situa-se mesmo à saída da capital. Garante ligações diretas, fáceis e rápidas às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à Autoestrada A5 (Lisboa-Cascais), ao IC17 (CRIL) e à 2ª Circular, otimizando a logística de colaboradores, parceiros e clientes. Composto por 12 pisos acima do solo inteiramente destinados a escritórios, somando uma Área Bruta Locável (ABL) total de aproximadamente 16.100 m². O edifício diferencia-se por oferecer um auditório privado para conferências e eventos, uma cafetaria funcional no local e um rigoroso sistema de controlo de acessos com portaria e segurança 24 horas. As áreas disponíveis para arrendamento variam habitualmente entre os 215 m² e os 960 m², apresentando layouts altamente versáteis configurados em open space, salas de reunião independentes, copas funcionais de apoio e instalações sanitárias (casas de banho) privativas. Espaços equipados com sistema de climatização central (ar condicionado centralizado), tetos falsos com iluminação embutida e calhas técnicas preparadas para cablagem estruturada. O complexo dispõe de 4 pisos subterrâneos com capacidade para cerca de 135 lugares de estacionamento privado, sendo adicionalmente complementado por um parque exterior de apoio. Parqueamentos Disponíveis (Opcionais): Lugares de estacionamento no próprio edifício disponíveis para arrendamento: Lugares no exterior: 60,00€ / cada lugar / mês. Lugares no interior (garagem): 100,00€ / cada lugar / mês. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 2.592€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório para arrendamento no Sintra Business Park, bastante amplo, com uma área total de 862,05 m², localizado no piso 2, inserido num dos parques empresariais mais consolidados e procurados da Grande Lisboa, ideal para empresas que procuram um espaço diferenciador. Para além da sua ampla área interior, este escritório beneficia de um espaço exterior privativo tipo terraço, proporcionando um ambiente mais agradável e inspirador, com vista desafogada para a Serra de Sintra — um detalhe que valoriza o bem-estar no contexto empresarial. A disposição do imóvel permite uma organização versátil, com potencial para zonas de trabalho distintas, sala de reuniões e áreas de apoio. O imóvel encontra-se disponível em regime de pack, incluindo: Escritório com 862,05 m² 2 lugares de estacionamento interior 4 lugares de estacionamento exterior Valor mensal do pack: 9.700 € (já com despesas incluídas) Esta solução permite uma maior comodidade para colaboradores e clientes, eliminando preocupações com estacionamento, um fator cada vez mais valorizado em contexto empresarial. Existe ainda a possibilidade de arrendamento apenas do escritório ou de ajuste do número de lugares de estacionamento, mediante condições a acordar, oferecendo flexibilidade consoante as necessidades específicas de cada empresa. O Sintra Business Park é reconhecido pela sua localização estratégica, com excelentes acessos rodoviários (IC19, A16 e ligação rápida à A9/CREL), proximidade a Lisboa e fácil ligação a outras zonas empresariais da região. O parque dispõe de uma envolvente moderna e organizada, com serviços de apoio, restauração, segurança e uma forte presença de empresas de referência, o que contribui para uma imagem corporativa sólida e credível. Uma oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio num espaço funcional, bem localizado e com estacionamento incluído. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de utilização: 472/2001

2 Armazéns/Escritórios no hipercentro, na Areosa, de 1620m2 a 1.827 m2 e preços de 9.700€ a 17.000€ Localizados numa zona de bons acessos, serviços e transportes. Fração AG - Armazém - 1.620 m2 = 9.700,00€ + 1.296€ condomínio. Características: Armazém totalmente remodelado com as seguintes características: - tecto em placa revestido a tecto falso em placas de gesso com luz encastrada; - pavimento em epoxi; - WC feminino e masculino; - infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações; - infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio; - alarme de intrusão - virado a sudoeste e nordeste. Fração AR - Armazéns/Escritórios - 1.827 m2 = 17.000,00€ + 1.461,60€ condomínio. Características: Acesso para cargas e descargas Entrada independente com torniquetes Hall de entrada e 5 gabinete Zona de armazém em openspace. Mezanine com 3 gabinetes Pavimento em epóxi Rede elétrica e rede de água Sistema de deteção de incêndio W.C. M/F e W.C para pessoas com mobiilidade reduzida Infra estrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Equipamento de sistema de ar condicionado Todo o armazém tem bastante luz natural O Centro Empresarial Hipercentro, tal como apresenta no respectivo site em (url) , dispõe de diversos serviços que se podem repartir em duas categorias : Serviços integrados no Hipercentro, inclui: Portaria 24h/365 dias Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns Serviço de Ecoponto Cedência de posto médico, com agendamento prévio. Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações.

Armazem/ Escritorio com 1.620 m² em Open space Totalmente Recuperado, com iluminação embutida, pavimento em epóxi, rede eléctrica e rede de canalizações de água renovada, com sistema de proteção e segurança; alarme e detectores de incêndio. Excelente exposição solar/ com muita luz natural. Tecto em placa revestido a tecto falso em placas de gesso com luz encastrada; WC feminino e masculino Infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações, infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio, alarme de intrusão Exposição Solar: sudoeste e nordeste. Serviços : Porteiro 24 H (365 dias) Fibra Ótica Gestão de encomendas Equipa de manutenção permanente Licença de Utilização para industrias não poluentes Gestão de parque automóvel Acresce valor de condominio: 1296€/mês

Arrenda-se  um novo espaço totalmente renovado, com todasas comodidades. Fração AG·        Área:1.620 m2·        Valorrenda: 9.700,00€/mês·        Valortaxa de Condomínio (ano 2026): 1.296.00/mêsDespesas de consumo de luz, água etelecomunicações são a cargo do inquilino. Descrição:Armazém totalmente remodelado com as seguintes características: - tecto em placa revestido a tecto falso em placas de gesso com luzencastrada; - pavimento em epoxi; - WC feminino e masculino; - Infraestrutura de calha metálica para passagem de rede elétrica e detelecomunicações; - Infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas deincêndio e alarme de detecção automática de incêndio; - Alarme de intrusão- virado a sudoeste e nordeste.Centro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:         Portaria 24h por dia.·         Equipapermanente de manutenção de construção civil.·         Limpeza deáreas comuns.·         RedeIndustrial de água.·         Rede deenergia de média tensão.·         Licença deutilização com possibilidade de instalação de indústria.·         Rede deincêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.·         Posto deexpedição de correio.·         Rede defibra ótica·         Parque deestacionamento para visitantesExistência na área envolvente de serviços complementares:         Agências bancárias.·        Restaurantes.·         CentrosComerciais.·         Hospitalcentral.·         Pólouniversitário.·         Colégios.·         Transportespúblicos.·         Praça detáxis.·         Aeroporto.·         Portomarítimo.·         Estação doMetro.Não se enquadra para Ginásio ou Parque de DiversõesCondições contratuais:Prazo contratual de acordo com a lei geralPeríodo mínimo de permanência é de 1ano;Pré aviso de acordo com a lei geral;Duas RendasFiadorOBS - Sem cauçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos