6404 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Loja para arrendamento com 2706 m2 de área bruta privativa, na Rua Latino Coelho, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Distribuído em três pisos, o espaço comercial conta com pé direito de 4,47 metros e 1454 m2 no piso térreo, um pequeno terraço exterior privativo e ainda 1252 m2 no piso inferior com 4,7 metros de pé direito que podem servir como estacionamento interior privativo, além de beneficiar de zonas de arrumação e arrecadações. Entregue no estado atual com fit out dispõe de duas montras, teto falso com iluminação embutida. Sem extração de fumos mas com possibilidade de instalação Possui licença de serviços e tem uma capacidade versátil de se adequar a vários tipos de comércio, podendo ser usado como escritório ou armazém. A sua localização combina o dinamismo comercial sendo uma zona de elevado tráfego pedonal, servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro de São Sebastião, a 5 minutos do El Corte Inglês e dos Jardins da Gulbenkian.

Armazém para arrendamento com 2706 m2 de área bruta privativa, na Rua Latino Coelho, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Distribuído em três pisos, o espaço comercial conta com pé direito de 4,47 metros e 1454 m2 no piso térreo, um pequeno terraço exterior privativo e ainda 1252 m2 no piso inferior com 4,7 metros de pé direito que podem servir como estacionamento interior privativo, além de beneficiar de zonas de arrumação e arrecadações. Entregue no estado atual com fit out dispõe de duas montras, teto falso com iluminação embutida. Possui licença de serviços e tem uma capacidade versátil de se adequar a vários tipos de comércio, , podendo ser usado também como loja ou escritório. A sua localização combina o dinamismo comercial sendo uma zona de elevado tráfego pedonal, servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro de São Sebastião, a 5 minutos do El Corte Inglês e dos Jardins da Gulbenkian.

Escritório para arrendamento com 2706 m2 de área bruta privativa, na Rua Latino Coelho, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Distribuído em três pisos, o espaço conta com pé direito de 4,47 metros e 1454 m2 no piso térreo, um pequeno terraço exterior privativo e ainda 1252 m2 no piso inferior com 4,7 metros de pé direito que podem servir como estacionamento interior privativo, além de beneficiar de zonas de arrumação e arrecadações. Entregue no estado atual com fit out dispõe de duas montras, teto falso com iluminação embutida. Possui licença de serviços e tem uma capacidade versátil de se adequar a vários tipos de comércio, podendo ser usado também como loja, ou armazém. A sua localização combina o dinamismo comercial sendo uma zona de elevado tráfego pedonal, servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro de São Sebastião, a 5 minutos do El Corte Inglês e dos Jardins da Gulbenkian.

TRESPASSE – NEGÓCIO DE REFERÊNCIA EM VILA FRANCA DE XIRA Oportunidade imperdível para adquirir um negócio sólido e rentável! Trespassa-se estabelecimento comercial em localização estratégica, junto à estação de comboios de Vila Franca de Xira, com forte movimento diário e excelente visibilidade. O negócio inclui:  Tabacaria “A Ginjinha”  Café com jogos santa casa   Papelaria Espaço totalmente operacional, com clientela fidelizada e faturação diversificada. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam assumir um negócio reconhecido e pronto a funcionar desde o primeiro dia. Ficará no espaço o seguinte: 2 balcões de frio 1 arca horizontal  1 arca vertical  1 ar condicionado  2 televisões  1 micro-ondas  1 frigorífico  5 moveis expositores 17 expositores de revistas  1 móvel de expositor de revistas com arrumação  5 móveis de arrumação de papelaria  2 computadores  2 caixas registradoras  1 torradeira  1 móvel expositor de tabaco 5 mesas e 10 cadeiras interiores  6 mesas e 18 cadeiras de esplanada  4 balcões de arrumação Localização privilegiada, com elevado fluxo de clientes e grande potencial de crescimento. Não perca esta oportunidade única! **************************************************** BUSINESS SALE – TOP BUSINESS IN VILA FRANCA DE XIRA An unmissable opportunity to acquire a solid and profitable business! A commercial premises is for sale in a strategic location, next to Vila Franca de Xira railway station, with high daily footfall and excellent visibility. The business comprises:  “A Ginjinha” tobacconist’s  Café with Santa Casa games   Stationery shop A fully operational premises with a loyal customer base and a diversified revenue stream. An excellent opportunity for investors or entrepreneurs looking to take over a well-established business that is ready to operate from day one. The following items will be in the premises: 2 refrigerated display counters 1 chest freezer  1 upright freezer  1 air conditioning unit  2 televisions  1 microwave  1 fridge  5 display units 17 magazine display stands  1 magazine display unit with storage  5 stationery storage units  2 computers  2 cash registers  1 toaster  1 tobacco display unit 5 tables and 10 indoor chairs  6 tables and 18 outdoor chairs  4 storage counters A prime location with high footfall and great potential for growth. Don’t miss out on this unique opportunity! ;ID RE/MAX: 125001330-18

Arrendamento de armazém, com uma área bruta de construção de 5.823 m2 em Azeitão. Imagem 1 - Estado atual do imóvel Imagens restantes - Após a remodelação (demora entre 6 a 8 meses) Obras de remodelação a cargo do proprietário. Valor de negociável. Localizado numa área estratégica na Estrada Nacional 10 e a poucos minutos da Autoestrada A2, este armazém beneficia de uma infraestrutura viária e logística consolidada, oferecendo proximidade a clientes e fornecedores da Região Metropolitana de Lisboa, com rápido e fácil acesso a Lisboa, Setúbal e variadas áreas industriais circundantes. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Loja para arrendamento com 427 m2 de área bruta privativa, localizada na Rua do Ouro, fazendo esquina com Rua da Conceição e nas traseiras da Rua dos Sapateiros, em Lisboa. O espaço comercial está inserido num edifício que funciona como alojamento turístico - Áurea 72. É entregue 'as is' com fit out. Dispõe de 17 montras e está equipado com sistema de ar condicionado, extração de fumos e instalações sanitárias privativas. Distribuído em dois pisos, conta com 283 m2 no piso térreo, 144 m2 no piso inferior e tem ainda possibilidade de esplanada no exterior. A sua localização numa das principais ruas do centro da cidade de Lisboa, beneficia de um elevado fluxo pedonal, transportes públicos, bem como de uma vasta gama de serviços e comércio com elevado fluxo pedonal diário. Fica a 3 minutos walking distance da Praça do Comércio, a 4 minutos do Elevador de Santa Justa, a 8 minutos do Rossio e a 11 minutos do Cais do Sodré.

Escritório para arrendamento com 2186,5m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Vila Lambert, no Campo Grande, em Lisboa. Inserido no piso inferior do edifício que beneficia de 2 núcleos de instalações sanitárias comuns, 3 salas de reuniões, elevador, segurança 24 horas, entrada interna para o estacionamento com possibilidade de estacionamento interior privativo (valor a ser confirmado). O escritório encontra-se em bom estado de conservação, open space e é entregue em CAT-A. Está equipado com piso técnico sobreelevado, teto insonorizado, ar condicionado, data center, rede de dados estruturada, conta ainda com terraço exterior e copa. Custos de condomínio a confirmar. A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes público. Está a 9 minutos walking distance da estação de metro da Quinta das Conchas (linha amarela) e a 10 minutos da estação de metro e rodoviária do Campo Grande (linha amarela e verde). A 10 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Piso completo de Escritório com 2491m2 na Matinha, Lisboa Open Space com excelente iluminação Área de Terraço para uso exclusivo da fracção Zona de Hall de Entrada / Recepção 2 Casas de Banhos Ar-Condicionado Parqueamento opcional (110€/lugar por mês) Condomínio (2838€/mês) por conta do arrendatário Zona Industrial central junto ao rio, perto de transportes. Excelente oportunidade de negócio!

Arrenda-se Escritório com 2491m2 na Rua da Matinha, Lisboa Open Space com excelente iluminação Área de Terraço para uso exclusivo da fracção Zona de Hall de Entrada / Recepção Casas de Banhos Ar-Condicionado Parqueamento opcional (90€/lugar por mês) Condomínio (3204€/mês+IVA) por conta do arrendatário Zona Industrial central junto ao rio, perto de transportes Excelente oportunidade de negócio. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Escritório de Prestígio com Terraço e Vista Rio junto ao Prata Riverside Village. Estabeleça a sua empresa na nova frente ribeirinha de Lisboa. Este magnífico escritório, totalmente remodelado, está inserido num edifício exclusivo de serviços estrategicamente localizado na fronteira entre o Parque das Nações e Marvila. Vizinho do prestigiado empreendimento Prata Riverside Village e a minutos do inovador Beato Creative Hub, este espaço posiciona o seu negócio no centro do ecossistema criativo e tecnológico da capital. O imóvel destaca-se pela sua deslumbrante vista de rio e por um terraço privado exclusivo, perfeito para áreas de descompressão ou eventos corporativos. Projetado para máxima flexibilidade e eficiência logística, apresenta-se em open space e dispõe de quatro entradas independentes, permitindo a criação de circuitos autónomos. O edifício oferece uma infraestrutura robusta com segurança e receção 24h e quatro elevadores. Parqueamentos disponíveis para arrendamento, 90.00€ / cada lugar / mês. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 3.390€ + IVA (a acrescer ao valor da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório para arrendamento com 2533 m2, inserido no 6º piso do edifício Altejo localizado em Marvila, Lisboa. Entregue em CAT-A com instalações básicas de alto padrão prontas para ocupação: luminárias integradas, sistema HVAC, casas de banho completas e acabamentos de qualidade. Destaque para a vista desafogada sobre o Rio Tejo, boa exposição solar com luminosidade natural abundante. Dispõe de terraço comum, ideal para pausas ao ar livre ou eventos informais. Possibilidade de estacionamento interior. Ao valor da renda acrescem custos de condomínio. Localizado numa zona em expansão e desenvolvimento tanto a nível empresarial como residencial, com oferta de restauração diversificada e boas acessibilidades rodoviárias, encontra-se a menos de 10 minutos walking distance da estação de comboios de Braço de Prata. A 5 minutos driving distance do centro do Parque das Nações e a 10 do Aeroporto de Lisboa.

Empreendimento logístico em condomínio fechado localizado em Alverca, inserido num condomínio fechado, que oferece condições ideais para o desenvolvimento de atividades logísticas e industriais. O armazém será totalmente reformado, com o objetivo de garantir a máxima funcionalidade e eficiência, estando em curso o processo para obtenção da certificação BREEAM In-Use Very Good, que assegura padrões elevados de sustentabilidade e desempenho. Vão ser efetuados os seguintes investimentos: Impermeabilização da cobertura Instalação de Painéis Fotovoltaicos Restruturação da rede de drenagem de águas pluviais exterior (objetivo é retirar da zona de carga/descarga as grelhas de escoamento que facilmente se degradam por coincidirem com zona de manobra de TIR) Revisão dos Cais de Carga / Descarga Revisão da Iluminação Geral e de Emergência no interior das naves Revisão do AVAC das áreas de escritórios Caixilharia e Pintura Limpeza Exterior e Interior Esta é uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço moderno, bem localizado e que alia qualidade a preocupações ambientais. Localização: Zona Industrial, logística e comercial consolidada de Alverca. Especificações: Escritórios: Fracções A-E 1143,71 m2 Fracções F-J 1149,24 m2 Acessibilidades: Excelentes acessibilidades via A1 e EN10 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Escritórios para arrendamento, localizados no edifício Porto Offices Park, na Avenida Sidónio Pais, no Porto. Os escritórios encontram-se com fit out, prontos a ocupar, com tetos e iluminação à vista, boa luminosidade. Equipado com sistema de ar condicionado, dispõe de copa, casas de banho comuns. O edifício conta com 4 elevadores, segurança 24 horas, zona lounge, auditório com capacidade para 200 lugares, restaurante e cafetaria com terraço exterior, serviço Grab & Go, acesso a clube com ginásio e padel, balneários com duche, vestiários e cacifos. Possibilidade de estacionamento privativo interior com CVE (valor não incluído na renda), parque para motociclos e bicicletas. Ao valor da renda acrescem ainda os custos de condomínio (contrato de prestação de serviços que inclui manutenção, limpeza e consumíveis das zonas comuns) A sua localização beneficia de boas acessibilidades e diversos serviços, transportes públicos e comércio nas suas imediações, estando a 5 minutos walking distance da estação de metro de Francos, a 7 minutos do Hotel Sheraton porto e a 12 minutos da estação de metro da Casa da Música. A 2 minutos driving distance do nó de acesso à A28 e A1, a 5 minutos da rotunda da Boavista e a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Armazéns para arrendamento com 5599 m2 de área bruta locável, na Quinta da Arrogela, em Alverca, Vila Franca de Xira. Inserido num complexo logístico com 9736 m2 de área total, o mesmo pode ser arrendado na sua totalidade ou por frações. Conta com segurança 24 horas, portaria com controlo de acessos, vigilância. A nave possui painéis fotovoltaicos, pé direito de 8 metros, 7 cais de carga, 4 porta de acesso TIR, rampa, área de escritórios e instalações sanitárias privativas. Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio que incluem serviços de manutenção, serviço de limpeza, água e luz. A sua localização beneficia de uma localização industrial prime, com forte conectividade, excelentes acessibilidades e proximidade a centros comerciais e de transporte. Estrategicamente a 15 minutos do MARL e a 25 minutos do centro de Lisboa, acesso direto à A1 a apenas 8 minutos e com conexão à A12, A9 e A36.

Espaço Comercial com Estacionamento – Aveiro Fração localizada no um moderno complexo multifuncional em Aveiro, com 14 pisos destinados a estacionamento, comércio, serviços e habitação. Localização Estratégica Inserido na urbanização da Forca-Vouga, uma das principais entradas da cidade de Aveiro Próximo ao Hospital da Luz, à Loja do Cidadão, e à Conservatória do Registo Comercial Zona de habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do rés-do-chão Bons acessos rodoviários (junto à N109 e a apenas 1,5 km da A25) Proximidade da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro Composição do Imóvel Integrado no Lote 1 do edifício Distribuído pelos pisos -3 e -4, com área destinada a comércio e serviços Pisos -5 a -7 com 100 lugares de estacionamento e áreas de arrumos Espaço Comercial/Serviços A área distribui-se em dois pisos com infraestruturas dedicadas a atividades de lazer, bem-estar e desporto, incluindo: Ginásio Piscina Jacuzzi Sauna Balneários Bar Enfermaria Gabinetes e salas de apoio Zona de cacifos Excelente oportunidade para reativar um espaço de bem-estar, centro desportivo ou converter para outros fins comerciais e de serviços, com infraestrutura já instalada e estacionamento próprio. ___________________________________________________________________________________ Commercial Space with Parking – Aveiro  Prime Location Situated in Forca-Vouga, one of the main gateways to the city of Aveiro Close to Hospital da Luz, Citizen’s Service Center, and the Commercial Registry Office Surrounded by multifamily housing with retail and services on ground floors, as well as some single-family homes Excellent road access (near the N109 and just 1.5 km from the A25) Conveniently located near Aveiro Train Station and the Bus Terminal Property Layout Part of Lot 1 of the building Occupies floors -3 and -4 as commercial/services space Includes 100 parking spaces and storage areas on floors -5 to -7 Commercial/Service Area Features Spanning two floors, the space is equipped for leisure, wellness, and fitness activities, featuring: Gym Swimming pool Jacuzzi Sauna Changing rooms Bar Medical room Multiple offices and support areas Locker room zone A great opportunity to relaunch a wellness center, fitness club, or adapt for other commercial or service-oriented uses, with ready infrastructure and private parking.  ;ID RE/MAX: 124231403-8

Armazém logístico para arrendar em Alverca com 6.221,79 m2 na rua Quinta do Pinheiro, junto ao Centro Empresarial Alverca, a 5 minutos do acesso à A1. Este armazém para arrendamento está localizado na Zona Industrial de Alverca e permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem ter um acesso fácil à Grande Lisboa. Este Parque fica localizado junto à N10, a norte de Alverca, o que permite ligações fáceis à A1 (Lisboa-Porto), e à CREL. Características gerais: Armazém para arrendar com 5.485,71 m2; Escritórios em open-space e áreas sociais com 736,08 m2; Pé direito com aprox. 9 metros; 7 cais de carga e descarga; 3 rampas; Portaria e Segurança 24 horas; Excelente estado geral de conservação; Boa localização na zona industrial de Alverca, na EN10. Logradouro: O logradouro existente é comum a todos os armazéns para arrendar do Parque. Atendendo sua amplitude e dimensão, permite estacionamento de ligeiros e pesados, bem como facilidade de manobras. Estacionamento: O Parque disponibiliza estacionamento de ligeiros e pesados. Condomínio: O condomínio inclui segurança, limpeza, manutenção e jardinagem de zonas comuns. O valor mensal é de 0,60 €/m2 + IVA (3.733,07€ + IVA). A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Armazém para arrendamento com 6.640 m² de área bruta locável, no Valpark, em Valongo Inserido num parque logístico/industrial certificado LEED, com uma área total de até 13.088,14 m², o espaço conta com infraestrutura moderna, incluindo painéis fotovoltaicos, carregamento para veículos elétricos e otimização de luz natural. O pé-direito é de 11 metros e o parque dispõe de cais de carga dedicados, além de facilidades para estacionamento de viaturas ligeiras e pesadas. Ao valor da renda acrescem custos de condomínio. A localização do Valpark oferece excelente conectividade, com acesso direto à A41 e a menos de 2 km da A4, estando a 25 minutos do centro do Porto. A proximidade ao Aeroporto do Porto (a 25 km) e aos principais portos e fronteiras internacionais faz deste parque uma opção estratégica para empresas que procuram uma ligação rápida a centros comerciais, transporte e redes logísticas internacionais.

Armazéns Industriais NOVOS P/ Arrendamento em Malveira - Mafra. - Próximo de transportes públicos - Cobertura de toda a Grande Lisboa em menos de 30 minutos - Entrega prevista para Q2 de 2026 - 12m de pé direito e 70 cais de carga Ativo logístico de referência com especificações de excelência. Fração: Nave 1 Módulo A Tipo de Edifício: Logístico Área : 5,715.10 m² Valor: 7€/ m² Disponível: (T4 2026) A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Armazéns Industriais NOVOS P/ Arrendamento em Malveira - Mafra. - Próximo de transportes públicos - Cobertura de toda a Grande Lisboa em menos de 30 minutos - Entrega prevista para Q2 de 2026 - 12m de pé direito e 70 cais de carga Ativo logístico de referência com especificações de excelência. Fração: Nave 1 Módulo D Tipo de Edifício: Logístico Área : 5,715.10 m² Valor: 7€/ m² Disponível: (T4 2026) A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Com uma área bruta total arrendável de 85.000 metros quadrados (SBA), o complexo poderá acomodar cinco armazéns logísticos, sendo um deles uma instalação de crossdock para um único inquilino. Além disso, os edifícios logísticos serão suficientemente flexíveis para acomodar vários inquilinos em unidades mais pequenas a partir de 4.000 metros quadrados. O parque logístico terá uma área total de escritórios de 5.900 m2 e mais de 80 cais de carga e descarga, distribuídos pelos quatro edifícios, enquanto os armazéns terão uma altura livre mínima de 10,5 metros, nível de risco de incêndio 2, aspersores e uma sobrecarga do pavimento de 6 T/m2. Terá também áreas de estacionamento para automóveis e furgões em cada um dos quatro armazéns, carregadores para veículos elétricos e capacidade para acomodar mais de 300 veículos. Além disso, contará com uma área de estacionamento para bicicletas em cada armazém. Especificações Técnicas Detalhadas: Fase I: - Armazém I: de 7.000 m2 a 12.000m2 (até 3 inquilinos) - Armazém II: de 5.800m2 a 6.000 m2 (até 4 inquilinos) Fase II: para desenvolver armazéns chave na mão: - Armazém IV: 8.310 m2 de GLA (até 2 inquilinos) - Crossdock: 8.142 m2 de GLA (um único inquilino) Localização: A 11 km do Aeroporto de Lisboa e a 18 km do centro da cidade de Lisboa, tem acesso direto à autoestrada A1, com ligação à Segunda Circular, A12, A9 e A8. - Disponível a partir de Dezembro de 2027 - A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.