6809 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Arrendamento:Armazém Industrial Autossuficiente com Escritórios Premium — 4.000 m² em Lote de 21.823 m²Descubra esta oportunidade exclusiva: um armazém industrial de alta qualidade, inserido num lote generoso de 21.823 m², que combina espaço, eficiência e conforto num só imóvel. Com uma área total coberta de 4.000 m² e uma infraestrutura pensada para empresas exigentes, esta propriedade destaca-se pela sua auto-suficiência energética e pelas condições modernas que oferece.Principais características:Área industrial ampla com pé direito elevado, ideal para armazenamento ou operações logísticas, e zonas de carga/descarga funcionais;Edifício de escritórios premium com 1500 m² de escritórios distribuídos entre rés-do-chão e primeiro andar e 3.250 m² de implantação total, distribuído por dois pisos com salas amplas, luz natural abundante e acabamentos de elevada qualidade;Sala de reuniões panorâmica, com vista desafogada, perfeita para receber clientes e parceiros com profissionalismo;Climatização independente (AC) em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano;Auto-suficiente em energia, com instalação de painéis fotovoltaicos e posto de transformação próprio, reduzindo significativamente os custos operacionais e assegurando autonomia energética, reforçando o compromisso com a sustentabilidade;Auto-suficiente em energia, com instalação de painéis fotovoltaicos que reduzem significativamente os custos operacionais eOficina equipada com fossa de inspeção mecânica para veículos pesados — ideal para operações logísticas ou empresas de transporte;Estacionamento amplo com 194 lugares para veículos ligeiros e 15 lugares para veículos pesados;Portaria com portão automático, garantindo controlo de acessos eficiente e segurança reforçada;Terreno exterior com grande potencial para expansão, ampliação de operações logísticas ou criação de áreas adicionais de apoio;Infraestruturas completas: instalações sanitárias, zonas técnicas e áreas sociais para o bem-estar dos colaboradores.Localização estratégica, com acessos diretos às principais vias rodoviárias, tornando esta propriedade ideal para empresas industriais, logísticas ou de distribuição que valorizam eficiência, sustentabilidade e uma imagem corporativa forte.Áreas:Área total do lote: 21.823 m²Área de implantação: 3.250 m²Área de escritórios: 1500 m²Área de armazém: 2500 m²Área total coberta (armazéns + escritórios): 4.000 m²Estacionamento:194 lugares para veículos ligeiros15 lugares para veículos pesadosCondições:Caução - 2 RendasIdeal para empresas que procuram aliar sustentabilidade, eficiência e conforto num espaço único.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate. 

Armazém composto por 2 pisos, e área descoberta de 329,42m2. e área coberta por piso de 2230m2, no total 4460m2 Para serviços ou comércio. tem 2 monta cargas, portas corta fogo e escadaria de acesso. Localiza-se a 300 m do hospital da Prelada.

O armazém implanta-se numa parcela de terreno com uma área total de 4.538 m². Dispõe de estacionamento à superfície para 44 viaturas ligeiras, bem como capacidade para 4 viaturas pesadas no interior das naves. Possui ainda 2 cais de Cargas/Descargas com plataformas elevatórias. Encontra-se numa localização premium, numa zona de elevada circulação, com acesso direto à EN1 e proximidade ao acesso da autoestrada. O edifício integra áreas sociais e de apoio, assim como espaços de escritórios em cada fração, incluindo instalações sanitárias concebidas de acordo com as normas de acessibilidade e mobilidade para todos. Dados técnicos: •Área do terreno: 4.538 m² •Área de implantação: 1.956 m² •Área total de construção: 2.132 m² •Número de pisos acima da cota de soleira: 2 •Número de pisos abaixo da cota de soleira: 0 •Pé-direito: 10,5 m •Duas frentes A cobertura é executada em chapas metálicas isotérmicas assentes sobre estrutura metálica. A caixilharia exterior é em alumínio com acabamento à cor natural, equipada com vidro duplo na zona de escritórios e vidro de 4 mm nas restantes áreas. A carpintaria interior é em madeira exótica devidamente tratada. Todos os compartimentos interiores são ventilados através de ventiladores elétricos/extratores, dotados de sistema de comando e temporizador. Previsão de conclusão: Julho de 2027 O imóvel encontra-se disponível para venda e arrendamento (20 000€). Para mais informações contacte: Douro Project Real Estate

Oportunidade rara no coração de Lisboa! Espaço comercial com 900m², localizado no prestigiado Largo Vitorino Damásio, uma das zonas mais movimentadas e emblemáticas da cidade. Principais características: Área total: 900m² amplos e versáteis Duas montras de grande dimensão, ideais para máxima visibilidade e exposição Acesso direto para automóveis, perfeito para negócios que necessitem de entrada/saída de viaturas (showroom, oficina premium, logística, etc.) Localização estratégica, com grande fluxo pedonal e automóvel Excelente visibilidade e fácil acessibilidade Espaço ideal para todo o tipo de serviços: retalho, ginásio, clínica, showroom, centro logístico, escritório, restauração ou outros negócios Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio num dos melhores pontos comerciais de Lisboa. Disponivel para entrar em Setembro 2025. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

BREVEMENTE - Armazéns NOVOS P/ Arrendamento em Vila Franca de Xira, com 2.500m2 Com 3.000m2 de logradouro. ------ Disponíveis a partir de Junho 2026 ------ Junto à autoestrada A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Armazém para arrendamento com uma área total de 3205 m2, no Carregado, Alenquer. Inserido num complexo que conta com cantina comum, segurança 24 horas, portaria com controlo de acessos e vigilância, serviços de manutenção, serviço de limpeza, água e luz. O armazém está equipado com painéis fotovoltaicos e possui pé direito de 9,5 m, 3 portas de acesso TIR, casas de banho privativas, balneários com duche e vestiários. Possibilidade de adicionar área de escritórios distribuída por 2 pisos com 838 m2 (valor não incluído na renda). The rental price is subject to VAT and includes condominium fees. Localizado junto ao Campera, numa zona industrial e comercial, beneficia de excelentes acessos estando a 2 minutos driving distance do acesso à IC2, a 9 minutos do acesso à A1 e A10 e a 40 minutos do centro de Lisboa.

Armazém para arrendamento com uma área total de 3205m², no Carregado, Alenquer.Inserido num complexo que conta com cantina comum, segurança 24 horas, portaria com controlo de acessos e vigilância, serviços de manutenção, serviço de limpeza, água e luz. O armazém está equipado com painéis fotovoltaicos e possui pé direito de 9,5 m, 3 portas de acesso TIR, casas de banho privativas, balneários com duche e vestiários. Possibilidade de adicionar área de escritórios distribuída por 2 pisos com 838m² (valor não incluído na renda).The rental price is subject to VAT and includes condominium fees.Localizado junto ao Campera, numa zona industrial e comercial, beneficia de excelentes acessos estando a 2 minutos driving distance do acesso à IC2, a 9 minutos do acesso à A1 e A10 e a 40 minutos do centro de Lisboa.

Armazém Industrial com licenciamento para Uso Industrial e Serviços, permitindo funcionamento 24h/dia, 365 dias/ano. Localização estratégica: 15 min do Aeroporto de Lisboa, 5 min da A8 e do Eixo Norte-Sul. Área Total • Construção: 2.850 m² • Terreno: 7.000 m² • Parque de cargas e descargas: 1.600 m² • Estradas interiores: 1.800 m² • Jardim periférico: 800 m² Infraestrutura • 3 pavilhões em U (divisíveis) • Escritórios no R/C e 1. º andar com ar condicionado (700 m²) • 4 WC M/F + Balneários M/F com aguas quentes • Refeitório com ar condicionado nivel 1º andar • Portaria, receção, arrecadações, cais de carga. • Fachadas em vidro duplo com controlo solar e térmico • Cobertura impermeabilizada com poliureia em garantia • Ligação à rede de água e saneamento Estacionamento e Acessos • 2 entradas independentes com portões automáticos e acesso a camiões TIR • Estacionamento: Lateral (30 viaturas), Interior frontal (18 viaturas), Interior (15 viaturas), Exterior (10 viaturas) • 2 Wallbox de 22 kW para viaturas elétricas (expansível até 15) Equipamentos Técnicos e Segurança • Posto de transformação: 630 KVA • Quadro geral com comutador para gerador • Distribuição elétrica trifásica e monofásica (tomadas de 6 em 6 metros) • Iluminação 100% LED (interior e exterior) • Rede telefónica e informática em toda a fábrica • Rede de ar comprimido em toda a fábrica • Sistema de deteção e extinção de incêndios (certificado) com detetores, carreteis e depósito subterrâneo em cimento. • Rede de agua fria em todos os pavilhões. • Rede de água e esgotos (interior e exterior) Ideal para: Logística, produção, armazenagem, serviços técnicos ou qualquer atividade industrial com operação contínua. Visitas mediante marcação. Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta.

Escritório com área útil de 1441,00m2, pronto a ser utilizado, beneficiando de ter pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação , rede elétrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer. Localizado no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto. O condomínio inclui: Segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis). Agende já a sua visita.

Escritório para arrendamento com 1435 m² de área bruta na Zona Empresarial do Porto, em Ramalde. Equipado com fit out e infraestruturas de iluminação e AVAC, em open space, beneficia de salas de reunião, sala multiusos, copa e boa luminosidade natural. Ideal para empresas que procuram espaços funcionais e adaptáveis. Dispõe de estacionamento privativo sem custos adicionais assim como, também não acrescem custos de condomínio ao valor da renda. A sua localização garante a proximidade a serviços essenciais e excelentes acessibilidades. A 10 minutos walking distance da estação de metro da Via Rápida - Viso e a 15 minutos da estação de metro de Ramalde. A 10 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.

Escritório para arrendamento com 1435m² de área bruta na Zona Empresarial do Porto, em Ramalde.Equipado com fit out e infraestruturas de iluminação e AVAC, em open space, beneficia de salas de reunião, sala multiusos, copa e boa luminosidade natural. Ideal para empresas que procuram espaços funcionais e adaptáveis. Dispõe de estacionamento privativo sem custos adicionais assim como, também não acrescem custos de condomínio ao valor da renda.A sua localização garante a proximidade a serviços essenciais e excelentes acessibilidades. A 10 minutos walking distance da estação de metro da Via Rápida - Viso e a 15 minutos da estação de metro de Ramalde. A 10 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.

Escritório para arrendar no emblemático edifício Cristal - Oeiras Edifício de escritórios com uma arquitetura moderna situado na dinâmica zona de Oeiras, pronto a entrar. Localizado estrategicamente junto à Quinta da Fonte e ao Oeiras Parque, o Cristal oferece uma combinação perfeita de acessibilidade e conforto, numa área ampla de 1.455 m², com luz natural abundante. Características do Edifício: Arquitetura moderna com 5 pisos Fração disponível no 3º piso com 1.455 m² em 2 níveis Luz Natural abundante Mínimo investimento necessário em fit-out 4 elevadores de alta velocidade Sistema de ar condicionado eficiente Portaria 24 horas para máxima segurança Amenities e Conforto: Varandas de uso exclusivo Copa Instalações sanitárias privativas 40 lugares de estacionamento privativo ( 100€/lugar) Sustentabilidade e Inovação: Certificação BREEAM Very Good Preparado para instalação de carregadores elétricos (responsabilidade do inquilino) Localização Privilegiada: Zona empresarial de Oeiras Próximo à Quinta da Fonte e Oeiras Parque Excelentes acessos rodoviários Ampla oferta de serviços nas proximidades Marque uma visita. Licença Utilização Nº214 de 19 de Julho 2025, CM de Oeiras NOTA: ao valor do arrendamento acresce IVA

Armazém amplo com 4.890 m² de área bruta, ideal para logística, armazenamento, indústria leve ou operações de grande escala. Localizado em Casalinhos de Alfaiata, numa zona tranquila e com bons acessos à A8. Características principais - Área total: 4.890 m² - Pé-direito: 7,5 m - Pavimento industrial em bom estado - Portão amplo para entrada de viaturas - Estrutura adequada a operações de grande volume Áreas de apoio - Escritório com 52 m² Ideal para administração, receção ou sala técnica - Instalações sanitárias com 25 m² - Possibilidade de instalação de copa 27m2 (Infraestruturas preparadas) Localização - Casalinhos de Alfaiata, Silveira – Torres Vedras - Zona calma, ideal para operações contínuas - A 12minutos da A8 - Bons acessos para pesados Ideal para - Logística e distribuição - Armazenamento de grande escala - Indústria leve - Empresas que necessitem de espaço amplo e pé-direito alto A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

No coração do icónico bairro da Graça, na freguesia de São Vicente, em Lisboa, encontra-se este extraordinário armazém com 2.800 m² de área bruta privativa, uma verdadeira raridade no mercado atual. Com múltiplas possibilidades de uso e com três entradas exclusivas, este espaço oferece a versatilidade ideal para diferentes tipos de negócio e serviços, desde espaço comercial a parqueamento privativo, entre outras opções. Características do Imóvel: Área total do terreno: 3.010 m2 Área de Implantação: 2.430m2 Área bruta privativa: 2.769 m2 Área logradouros: 580 m2 (acessos com utilização exclusiva) Pé Direito: 4,00mts/4,70mts Três entradas, facilitando o acesso e a logística Localização Estratégica e Benefícios da Zona: A Graça é um dos bairros mais pitorescos e históricos de Lisboa, e a requalificação urbana recente trouxe ainda mais brilho, vida e eficiência ao local. Com uma vizinhança que mistura tradição e modernidade, este espaço tem ainda fácil acesso às principais vias de entrada e saída da cidade. Transforme este armazém numa nova realidade para o seu negócio e beneficie de todas as vantagens que a Graça e este imóvel têm a oferecer. Entre em contato connosco para marcar uma visita e descubra o potencial que este espaço tem para realizar os seus projetos empresariais! Enquanto profissionais do mercado imobiliário oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, dedicação e especialização no sector. Estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de transação imobiliária com a garantia que concretizamos o melhor negócio, o que o vai fazer mais Feliz!

No coração do icónico bairro da Graça, na freguesia de São Vicente, em Lisboa, encontra-se este extraordinário armazém com 2.800 m² de área bruta privativa, uma verdadeira raridade no mercado atual. Com múltiplas possibilidades de uso e com três entradas exclusivas, este espaço oferece a versatilidade ideal para diferentes tipos de negócio e serviços, desde espaço comercial a parqueamento privativo, entre outras opções. Características do Imóvel: Área total do terreno: 3.010 m2 Área de Implantação: 2.430m2 Área bruta privativa: 2.769 m2 Área logradouros: 580 m2 (acessos com utilização exclusiva) Pé Direito: 4,00mts/4,70mts Três entradas, facilitando o acesso e a logística Localização Estratégica e Benefícios da Zona: A Graça é um dos bairros mais pitorescos e históricos de Lisboa, e a requalificação urbana recente trouxe ainda mais brilho, vida e eficiência ao local. Com uma vizinhança que mistura tradição e modernidade, este espaço tem ainda fácil acesso às principais vias de entrada e saída da cidade. Transforme este armazém numa nova realidade para o seu negócio e beneficie de todas as vantagens que a Graça e este imóvel têm a oferecer. Entre em contato connosco para marcar uma visita e descubra o potencial que este espaço tem para realizar os seus projetos empresariais! Enquanto profissionais do mercado imobiliário oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, dedicação e especialização no sector. Estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de transação imobiliária com a garantia que concretizamos o melhor negócio, o que o vai fazer mais Feliz! Licença de utilização: 123

Escritórios para arrendamento a partir de 1200m² de área bruta de construção, localizado no edifício RIVO, na Avenida Marechal Gomes da Costa, no Parque das Nações, em Lisboa.O edifício é composto por 3 pisos com 9125m² de área útil total, rooftop comum com 308m² e 1308m² de amenities compostos por 322 lugares de estacionamento, segurança 24 horas, recepção e lobby, auditório, salas de reunião comuns, cafetaria, refeitórios, zona de co-working, ginásio, balneários com duche e cacifos.O edifício irá sofrer obras de reabilitação total conforme apresentado nos renders.Os escritórios são entregues em CAT-A com fit out e em open space. Equipado com pavimento técnico sobreelevado, sistema de ar condicionado, sem teto falso e iluminação à vista. Dispõe de boa luminosidade natural, vista sobre o rio Tejo, espaços exteriores privativos e avaliação ESG em curso.O valor de estacionamento acresce ao valor da renda, bem como os custos de condomínio com contrato de prestação de serviços que incluem limpeza dos espaços comuns e privativos, serviço de manutenção e jardinagem.Com uma localização estratégica servida por excelentes acessibilidades rodoviárias e transportes públicos está a 13 minutos walking distance do Hospital CUF Descobertas e a 15 minutos da estação de metro de Cabo Ruivo (linha vermelha). Situado ainda a 10 minutos driving distance da Feira internacional de Lisboa, do MEO Arena e do Aeroporto de Lisboa.

Escritórios para arrendamento a partir de 1200 m2 de área bruta de construção, localizado no edifício RIVO, na Avenida Marechal Gomes da Costa, no Parque das Nações, em Lisboa. O edifício é composto por 3 pisos com 9125 m2 de área útil total, rooftop comum com 308 m2 e 1308 m2 de amenities compostos por 322 lugares de estacionamento, segurança 24 horas, recepção e lobby, auditório, salas de reunião comuns, cafetaria, refeitórios, zona de co-working, ginásio, balneários com duche e cacifos. O edifício irá sofrer obras de reabilitação total conforme apresentado nos renders. Os escritórios são entregues em CAT-A com fit out e em open space. Equipado com pavimento técnico sobreelevado, sistema de ar condicionado, sem teto falso e iluminação à vista. Dispõe de boa luminosidade natural, vista sobre o rio Tejo, espaços exteriores privativos e avaliação ESG em curso. O valor de estacionamento acresce ao valor da renda, bem como os custos de condomínio com contrato de prestação de serviços que incluem limpeza dos espaços comuns e privativos, serviço de manutenção e jardinagem. Com uma localização estratégica servida por excelentes acessibilidades rodoviárias e transportes públicos está a 13 minutos walking distance do Hospital CUF Descobertas e a 15 minutos da estação de metro de Cabo Ruivo (linha vermelha). Situado ainda a 10 minutos driving distance da Feira internacional de Lisboa, do MEO Arena e do Aeroporto de Lisboa.

Escritório para arrendamento com 1242m² de área bruta privativa, na Torre Monsanto, na Rua Afonso Praça, em Algés, Oeiras.O escritório é composto por 2 pisos, com fit out encontra-se equipado com pavimento técnico sobreelevado, sistema de ar condicionado, sem teto falso e com iluminação à vista. Dispõe de recepção e zona de espera, salas de reunião, copas, instalações sanitárias privativas. Possibilidade de estacionamento privativo no interior e exterior (valor não incluído na renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio.Inserido nos pisos 15 e 16 do edifício que conta com 4 elevadores, segurança 24 horas, serviço de lavagem de viaturas, serviço de lavandaria e restaurante. Disponibilidade a partir de Julho do presente ano.A sua localização beneficia de excelentes acessibilidades, transportes públicos, bem como serviços e comércio nas proximidades. Fica a 4 minutos driving distance do acesso à IC17 e A5, a 20 minutos do centro de Cascais e do centro de Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Escritório para arrendamento com 1242 m2 de área bruta privativa, na Torre Monsanto, na Rua Afonso Praça, em Algés, Oeiras. O escritório é composto por 2 pisos, com fit out encontra-se equipado com pavimento técnico sobreelevado, sistema de ar condicionado, sem teto falso e com iluminação à vista. Dispõe de recepção e zona de espera, salas de reunião, copas, instalações sanitárias privativas. Possibilidade de estacionamento privativo no interior e exterior (valor não incluído na renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio. Inserido nos pisos 15 e 16 do edifício que conta com 4 elevadores, segurança 24 horas, serviço de lavagem de viaturas, serviço de lavandaria e restaurante. Disponibilidade a partir de Julho do presente ano. A sua localização beneficia de excelentes acessibilidades, transportes públicos, bem como serviços e comércio nas proximidades. Fica a 4 minutos driving distance do acesso à IC17 e A5, a 20 minutos do centro de Cascais e do centro de Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Armazém industrial com 4.000 m² de área total, preparado para operações logísticas e industriais de elevada capacidade, combinando eficiência operacional, infraestrutura robusta e zona administrativa climatizada. O layout foi concebido para maximizar fluxos, separando claramente a operação pesada da gestão administrativa, com piso lateral superior dedicado a escritórios, garantindo controlo total da atividade diária. INFRAESTRUTURA OPERACIONAL Acesso para camiões TIR Porta dedicada a contentores 2 monta-cargas com ligação ao exterior Excelente capacidade de carga e circulação Ideal para logística, distribuição, e-commerce, indústria ligeira ou armazenagem técnica Com pé direito útil de 8 metros Licença Industrial ÁREAS DE APOIO A COLABORADORES Balneários: 30 m² Cantina: 20 m² Zona de arrumos: 14 m² ZONA ADMINISTRATIVA (PISO SUPERIOR - TOTALMENTE CLIMATIZADA) Escritório 1: 17 m² Escritório 2: 14 m² Escritório 3: 22 m² Escritório 4: 14 m² Escritório 5: 21 m² Casa de banho de apoio Ar condicionado em todas as salas Ambiente confortável, silencioso e profissional, ideal para equipas de gestão, logística, comercial e direção. DISPONIBILIDADE Imóvel vago a partir de Abril de 2026 mas VISITAS JÁ A DECORRER POSICIONAMENTO FINAL Uma solução industrial de grande dimensão, pronta para responder às exigências de operações intensivas, com acessos preparados para transporte pesado, escritórios climatizados e condições completas para equipas e processos. Espaço indicado para empresas que procuram escala, performance e controlo operacional, num único ativo.