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Identificação do imóvel: ZMPT587009Apartamento para arrendamento na Rua João Crisóstomo nº 3, com uma organização prática e versátil, ideal para diferentes estilos de vida.Hall de entrada espaçoso, com portas para duas zonas do apartamento- À direita do hall:- Quarto com roupeiros e varanda- Quarto com roupeiros- Casa de banho completa- À esquerda do hall:- Sala ampla- Quarto com armário- Pequena suite com armário- Cozinha equipada, com muita arrumaçãoTodas as divisões têm janelas, o que faz com que o apartamento tenha muita luz.Localizado na prestigiada Avenida João Crisóstomo, este apartamento beneficia de uma envolvente central e muito valorizada, onde a comodidade do dia a dia se cruza com um estilo de vida urbano e dinâmico. A zona destaca-se pela sua excelente oferta de comércio local, restaurantes, cafés e serviços, parques de estacionamento com avença e todas as facilidades num raio de menos de 100 metros.Conta ainda com ótimos acessos a transportes públicos, permitindo uma ligação rápida e fácil a diferentes pontos da cidade. Uma localização privilegiada, perfeita para quem procura viver com tudo à porta, sem abdicar de conforto e conveniência.Licença de Utilização nº 74, de 16-02-1953.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587684NOVA CONSTRUÇÃO - Mobilado caso necessárioNovo no mercado para arrendamento em Miraflores / Linda-a-VelhaApresento este fantástico T2 inserido numa construção nova, numa das zonas mais prime da linha de Lisboa. Com design moderno e excelente luminosidade, este apartamento destaca-se pelas suas duas frentes e pela excelente ligação entre todos os espaços. Sala ampla em kitchenette, perfeita para convívioTodos os cómodos com acesso a uma incrível varanda em “L” com 33 m²;Quartos com roupeiros embutidos;2 casas de banho, incluindo uma suite;Condomínio com excelentes áreas comuns:Jardim envolvente em todo o condomínioRooftop com piscina para adultos e criançasGinásio equipado e Espaços de convívio;Parqueamento para 1 viatura em garagem fechadaUm apartamento ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida.Localização privilegiada, com ótimos acessos e serviços à porta.- Sala com kitchenette (30 m²), marcada pela luz natural e linhas contemporâneas- Suite confortável e reservada com um generoso armário embutido (12 m²)- Quarto adicional (10 m²)com armário embutido, versátil e funcional- Duas casas de banho com acabamentos premium- Layout equilibrado, pensado para fluidez e bem-estarAmbientes neutros, materiais de qualidade e uma estética intemporal criam uma atmosfera elegante e acolhedora. Alma Gardens — exclusividade no dia a dia;- Rooftop com piscinas panorâmicas- Ginásio privado- Espaços exteriores ajardinados- Zona infantil e áreas de lazerUm condomínio onde cada detalhe reforça conforto, segurança e distinção. Miraflores — localização de excelência Entre Lisboa e Cascais, Miraflores destaca-se pela sua centralidade e qualidade de vida:- Escolas preparatória e secundária a poucos minutos- Comercio local- Acesso rápido à A5 e Marginal de Cascais- A poucos minutos do centro de Lisboa- Próximo das praias da linha- Envolvente com comércio, serviços e espaços verdesAno de construção 2025CE - A+Licença de Construção nº245 de 22-01-2022Área Útil: 72m23 razões para trabalhar com a Zome:+acompanhamento,com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

Identificação do imóvel: ZMPT578979Venha conhecer a sua nova morada...Apartamento T3 Duplex, para arrendamento, em condomínio com vista mar, jardim, piscina e garagem fechada.Prédio com elevador.Localização:Localizado em Canidelo - Vila Nova de Gaia, a 200 m da Avenida da Beira - Mar.Características do apartamento:Apartamento T3 duplex, em condomínio fechado, para arrendamento, 2 frentes, varanda, piscina, jardim, garagem fechada para 3 automóveis.Orientação solar este/oeste.Piso 1:- Sala com varanda e ar condicionado,- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorifico,- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa,- 1 WC de serviço.Piso 0:- Suite com roupeiro embutido,- 2 Quartos com roupeiro embutido e varanda comum,- 1 WC completo.Envolvente:- A 1 minuto das praias na Av. da Beira-Mar,- A 1 minuto de hipermercados, comércio e serviços,- A 10 minutos do Gaiashopping,- A 15 minutos do hospital de Gaia,- A 20 minutos do Centro do Porto,- A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Documentos necessários para o arrendamento:- Cartão de cidadão de cada arrendatário e fiador,- Declaração de IRS dos arrendatário e fiador,- 3 últimos recibos de vencimento de arrendatário e fiador,- Declaração de vínculo laboral com a empresa empregadora de arrendatárioCondições de arrendamento:- 2 rendas,- 2 valores de caução.Se é consultor imobiliário, teremos todo o gosto em partilhar este imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório com 100 m2 piso alto em Edificio de Escritorios com Portaria. Um gabinete e restante área em open space, dois wc's, bastante luz natural, ar condicionado. Zona muito central, com todo o tipo de serviços e comercio, muito perto da estação de metro e comboio de Entrecampos. 100 m² office on a high floor in an office block with a concierge service. One private office and the remainder open-plan, two toilets, plenty of natural light, air conditioning. Very central location, with all kinds of amenities and shops, very close to Entrecampos metro and train station LU 401

Apartamento T1 com terraço de 50m², piscina, corte de ténis e vista mar, localizado em condomínio privado na prestigiada zona da Guia, Cascais. Este espaçoso apartamento T1, situado numa das zonas mais exclusivas de Cascais, na Guia, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e vistas deslumbrantes sobre o mar e a serra. Com uma sala ampla de 37m² e um quarto com 21m², o imóvel proporciona áreas generosas e uma atmosfera acolhedora. A cozinha está completamente equipada com máquina de lavar roupa, loiça, fogão, forno e exaustor, oferecendo total conveniência para o dia a dia. O amplo terraço de mais de 50m², com churrasqueira, é o local ideal para momentos de descontração ao ar livre, aproveitando a fantástica vista. Inserido num condomínio de excelência, com piscina, campo de ténis, jardim e segurança garantida por um serviço de portaria, o apartamento oferece ainda uma arrecadação e parqueamento privado no prédio. Localização privilegiada na Guia: A Guia é uma das zonas mais prestigiadas de Cascais, conhecida pelas suas paisagens costeiras impressionantes e pela tranquilidade que proporciona. A proximidade ao mar e à ciclovia permite longos passeios junto à costa, com paragens em praias encantadoras e miradouros. Nas redondezas, encontra uma vasta oferta de restaurantes, cafés, supermercados e todo o tipo de serviços essenciais. Além disso, está a poucos minutos de carro do centro histórico de Cascais, da Marina e do famoso Guincho, conhecido pelas suas ondas perfeitas para surf e windsurf. A excelente rede de acessos faz com que esteja a uma curta distância de Lisboa, sendo ideal tanto para quem procura um refúgio à beira-mar como para quem trabalha na capital, desfrutando do melhor de dois mundos. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Identificação do imóvel: ZMPT585010Apartamento T2 com 119 m² de área bruta, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, na Avenida António Augusto de Aguiar, em plena área das Avenidas Novas. Situado em frente ao El Corte Inglês, junto à estação de metro de São Sebastião e da Fundação Calouste Gulbenkian, beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada.Inserido num edifício com elevador, o apartamento encontra-se no 3.º andar e distingue-se pela sua excelente distribuição de áreas, conforto e funcionalidade. A separação entre zona social e zona privada, através de porta, garante maior privacidade e tranquilidade no dia a dia.A zona social é composta por uma ampla sala de estar e de jantar, ideal para momentos de convívio ou lazer. A cozinha está totalmente equipada, oferecendo todas as condições para uma utilização prática e eficiente.A zona privada dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, proporcionando ótimo espaço de arrumação, e duas casas de banho, assegurando maior comodidade para o quotidiano.O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado na sala e nos quartos, garantindo conforto térmico durante todo o ano.O apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem e arrecadação, uma vantagem significativa numa localização tão central.Rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes públicos, zonas verdes, espaços culturais e excelentes acessos rodoviários, este imóvel é ideal para quem procura viver com conforto, mobilidade e qualidade de vida no centro de Lisboa.Ideal para profissionais, casais ou famílias que valorizem uma localização central, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, bem como para executivos, diplomatas ou expatriados que procurem conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.Disponível para arrendamento. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

1 Armazém com a área de 400 m2, sem colunas Pé direito de 4 mts Tem 1 wc Portão de 3,80 x 3,80 Situado num Parque Industrial Armazém em bom estado Não tem acesso a TIR.

ARRENDA:➡️ Arrendamento mínimo de 2 anosCondomínio privado de arquitetura contemporânea, inserido no Parque Natural da Ria Formosa, numa das localizações mais exclusivas da Fuseta, com enquadramento direto sobre a ria, a lagoa e o Oceano Atlântico.Empreendimento concluído em novembro de 2023, concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, integrando piscina comum, zonas exteriores amplas e harmoniosamente enquadradas na paisagem natural protegida.O apartamento, orientado a sul e com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, distingue-se pela luminosidade natural e pela vista desafogada e permanente sobre a Ria Formosa. Situa-se no piso -1, beneficiando, contudo, de plena abertura visual e ligação ao exterior.Características principais: Terraço privativo com vista panorâmica; 2 lugares de estacionamento cobertos em garagem; Arrecadação individual; Sala ampla com ligação fluida à cozinha; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; 2 quartos com boa área e excelente iluminação; 1 casa de banho completa; Acabamentos premium, com materiais de elevada qualidade e atenção ao detalhe.A localização é verdadeiramente diferenciadora, permitindo: Acesso pedonal direto à Praia da Fuseta; Proximidade imediata ao cais de embarque para a Ilha da Fuseta; Ligação à ciclovia da Ecovia do Litoral; Curta distância a restaurantes, comércio local e serviços essenciais.Trata-se de uma oportunidade rara para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro numa zona de elevada procura e forte valorização, onde a natureza, a tranquilidade e o conforto convivem em perfeita harmonia.Para mais informações ou agendamento de visita:📞 914 556 672

T2 EM CONDOMÍNIO FECHADO · VISTA DE MAR · TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO · PISCINAInserido no Condomínio Vila Marisa, na Parede (Cascais), este T2 situa-se numa zona residencial tranquila, a poucos minutos da Praia da Parede e de todo o comércio e serviços essenciais. Com ótima exposição solar e vista de mar, oferece um ambiente confortável e acolhedor, ideal para quem procura proximidade ao mar e conveniência urbana.O apartamento apresenta um hall de entrada, sala de estar e jantar com lareira e acesso direto a uma varanda virada a sul, onde se desfruta de uma vista aberta sobre o mar. Dispõe ainda de uma suite com roupeiro, um segundo quarto também com roupeiro e uma casa de banho completa de apoio.A cozinha encontra-se totalmente equipada e será entregue com todos os utensílios necessários para utilização imediata. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem e o condomínio oferece piscina para uso exclusivo dos residentes.A localização é um dos seus maiores destaques: a curta distância a pé da praia, estação de comboios, comércio local, escolas e colégios de referência. Nas proximidades encontram-se o St. Julian?s School e a Nova School of Business & Economics, em Carcavelos. Facilmente acessível pela Estrada Marginal.Disponível a partir de janeiro. Visitas mediante agendamento prévio.Condições de Arrendamento: 2 rendas + 2 cauções; apresentação de fiador ou adiantamento de rendasLocalização: Parede, CascaisAgente Responsável: Rodolfo LeitãoAgende já a sua visita após ver o vídeo!Licença de construção / utilização: 4532

Escritório de 300m2 inserido em centro empresarial na Estrada das Ligeiras, na zona Industrial da Bela Vista. Complexo com excelentes acessos e boas condições. Parque de Estacionamento privativo. Espaço situado no primeiro piso de edifício de escritórios, dividido por várias salas de diversas dimensões. Recepção. Terraço. WC's. Boa exposição solar. Muita luz natural. Ar Condicionado. Calhas técnicas. Estantes e armários à medida dos espaços. Muito funcional. De fácil acesso, tem boas ligações às principais vias rodoviárias da zona (A5, IC19, Marginal). Possibilidade de arrendar uma área inferior. Para mais informações contacte por favor: Jorge Nunes - 934 368 006

 L Offices - Beloura Office Park     Escritórios modernos na prestigiada zona da Beloura, emSintra, com localização estratégica e acessos rápidos às principais rodovias(A5, A16, IC19 e IC16).  Acabamentos de qualidade, ambiente sofisticado e todas ascomodidades para um dia a dia produtivo.  A poucos minutos do Cascais Shopping e rodeado por serviçosessenciais.  Estacionamento interior e exterior disponível.  Invista no espaço ideal para ocrescimento do seu negócio.        (*) a este valore acresce condomínio   ;ID RE/MAX: 122141463-16

Armazém P/ Arrendamento - NOVO - Montijo, Setúbal 379,8 m², com cais de carga/descarga. Armazém com 379,8 m² para arrendamento no Montijo, com enorme potencial de utilização. Localização Estratégica: - Proximidade de polos urbanos e industriais importantes: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo e Lisboa (a menos de 30 km). - Inserção próxima do Arco Ribeirinho Sul, zona de requalificação e dinamização económica com vários projetos industriais e logísticos. - Situado junto a áreas ainda disponíveis para urbanização ou reconversão industrial, ideal para a instalação de parques empresariais, armazéns logísticos e pequenas unidades de produção. Acessos principais: - EN11 e EN4, que ligam diretamente Sarilhos Grandes a Montijo, Barreiro, Palmela e Alcochete; - A33 e A12, vias rápidas e autoestradas a poucos minutos, que permitem rápida ligação à Ponte Vasco da Gama (Lisboa, Parque das Nações) - A2 (Algarve/Lisboa) - A1 (Lisboa/Norte) Proximidade ao Porto de Setúbal e ao Porto do Barreiro, importantes para logística marítima. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Espaço para 12 Postos de Trabalho O Seu Novo Espaço de Trabalho Moderno e Inovador. O nosso flex office oferece uma experiência de trabalho única e adaptada às necessidades das empresas modernas. Com um espaço dinâmico e inovador, composto por escritórios privativos, zonas de trabalho flexíveis e uma série de comodidades exclusivas. Terá acesso a salas de reunião partilhadas, phonebooths, espaços wellness, copa e cozinha, o espaço foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho completo e estimulante. Os ocupantes beneficiam de uma forte conexão com a nossa comunidade empresarial ativa e um ecossistema diversificado, propício ao networking e ao crescimento do seu negócio. Não se trata de um espaço de escritórios convencional, pelo contrário, o valor é cobrado por posto de trabalho e não por m2, oferecendo um serviço 'chave na mão' com tudo incluído : - Água - Luz - Internet - Limpeza -Acesso à nossa rede de network e ecossistema - Eventos e comunidade (workshops, talks, aulas de yoga, massagens, etc..) - Café, água filtrada, snacks - Copa partilhada - Salas de reunião - Cacifos - Auditório - Impressora - Ar condicionado - Acesso às zonas comuns de todos os outros Flex offices Neste caso, as empresas têm espaços de trabalho totalmente privados, com controlos de acesso (que poderão gerir independentemente), utilizando o restante espaço em comum com as outras empresas. O valor é de 190€ + IVA por posto de trabalho Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer de perto o seu novo espaço de escritório!

 L Offices - Beloura Office Park     Escritórios modernos na prestigiada zona da Beloura, emSintra, com localização estratégica e acessos rápidos às principais rodovias(A5, A16, IC19 e IC16).  Acabamentos de qualidade, ambiente sofisticado e todas ascomodidades para um dia a dia produtivo.  A poucos minutos do Cascais Shopping e rodeado por serviçosessenciais.  Estacionamento interior e exterior disponível.  Invista no espaço ideal para ocrescimento do seu negócio.        (*) a este valore acresce condomínio   ;ID RE/MAX: 122141463-14

Loja com 180 m2. Perto da Av. Morais Soares e Praça Paiva Couceiro. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile, 1 minuto a pé da Morais Soares. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico. O espaço foi remodelado recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio. Os pisos são todos em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e detecção de fumos. Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grande elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um grande escritório com claraboia, uma copa e uma casa de banho. No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso com respiradouro. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial. Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro Próximo a transportes públicos, comércios e serviços. Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas.

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Linda-a-Velha. Este imóvel, com uma localização estratégica e décadas de atividade consolidada, é ideal para quem procura um espaço versátil para comércio ou serviços. Localização e Enquadramento Situado na Avenida 25 de Abril de 1974, o imóvel beneficia de uma visibilidade ímpar: Elevado Fluxo: Localizado numa das principais entradas de Linda-a-Velha, com milhares de viaturas a circular diariamente. Proximidade Estratégica: Junto a importantes centros de escritórios (como o Central Park), garantindo uma clientela corporativa constante. Acessos: Zona de fácil estacionamento e excelente rede de transportes. Características do Imóvel (Dados Técnicos) De acordo com a documentação oficial, este espaço (Fração Q) oferece: Área Útil: 76,00 Área Bruta Privativa: 68,60 m² de espaço útil. Área Bruta Dependente: 8,00 m². Configuração: Localizado no rés-do-chão, composto por uma divisão ampla e instalação sanitária. Afectação: Licenciado para Comércio. Edifício: Integrado num prédio de 6 pisos em regime de propriedade horizontal. Potencial de Negócio Com mais de 30 anos de história como um restaurante de referência na zona, o espaço está preparado para: Capacidade: 80 lugares (60 no interior e 20 na esplanada). Infraestrutura: Zonas distintas de confeção, lavagem, bar e áreas de armazenamento/frio, desenhadas para uma operação eficiente. Versatilidade: Embora com historial na restauração, a configuração ampla permite a adaptação a diversos conceitos de retalho ou serviços. Este é o imóvel ideal para quem procura segurança e centralidade num mercado dinâmico como o de Linda-a-Velha e Carnaxide. Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. - Licença de utilização nº407 de 15 dedezembro de 1998 Keller Williams PT AMI 12518.

Loja com a área de 160 + 70 m2 num piso As lojas encontram-se interligadas formando uma Muito bem localizadas Boas montras grande visibilidade