7054 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Café / Restaurante para trespasse  em Santa Cruz, LisboaCafé /Restaurante inserido em lote de 1200m2 .Este café / restaurante com uma Localização privilegiada em Santa Cruz, que é uma charmosa cidade costeira conhecida por suas praias deslumbrantes e atmosfera acolhedora, oferece um fluxo constante de turistas durante a alta temporada.Está em pleno funcionamento, conta com clientela fiel e crescente, tanto de moradores locais quanto de turistas que visitam a região.A reputação sólida e as avaliações positivas nas plataformas online tornam o Restaurante/Café Marisqueira um destino gastronômico de destaque.Com um cardápio excecional, especializado em Peixe e frutos do mar frescos.O Restaurante é reconhecida por sua qualidade impecável e variedade de pratos irresistíveis, cuidadosamente preparados por nossa equipe talentosa de chefs.O motivo do trespasse com o valor 200.000,00€  cinge-se na atual equipe de proprietários estar em busca de novas oportunidades e ter decidido disponibilizar essa joia gastronômica para empreendedores apaixonados pela culinária que desejem fazer parte do setor de alimentos e bebidas em uma localização privilegiada.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.Venda do Restaurante/Café Marisqueira em Brejenjas, Santa Cruz, Lisboa: um investimento saboroso e lucrativo!

Identificação do imóvel: ZMPT587704Situado na Rua Diogo Afonso na Quinta de Miramar, na Foz do Douro, este imóvel beneficia de uma envolvência residencial de elevada qualidade, marcada pela proximidade ao mar e ao rio, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à VCI e à marginal, permitindo deslocações fáceis para o centro do Porto e principais vias de saída da cidade. Zona bem servida por transportes públicos, com proximidade a várias linhas de autocarro.Comércio, Serviços e Saúde na Zona Envolvente com forte presença de comércio local, supermercados, restaurantes e cafés de referência. Próximo de colégios e escolas reconhecidas, bem como de ginásios e espaços de lazer. Na área da saúde, conta com farmácias, clínicas e proximidade a unidades hospitalares privadas e públicas, garantindo total conveniência no dia a dia.Com áreas amplas e bem distribuídas, proporciona conforto e funcionalidade, destacando-se ainda pelo espaço exterior, varanda ou terraço, que oferece uma vista aberta e única, com enquadramento privilegiado sobre o rio e o oceano.Inserido numa localização de referência, com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e colégios de prestígio, este imóvel reúne características raras para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma localização verdadeiramente diferenciadora.Distâncias e Proximidades:Praias da Foz do Douro, cerca de 5 a 10 minutos a pé Marginal do Douro, cerca de 3 minutos a péColégios e Escolas Colégio Luso-Internacional do Porto, cerca de 5 minutos de carro Oporto British School, cerca de 7 minutos de carro Colégio Nossa Senhora do Rosário, cerca de 5 minutos de carro.Supermercados e Comércio:Pingo Doce, Mercadona, Lidl Continente cerca de 2/5 minutos de carro, Comércio tradicional da Foz, a poucos minutos a péSaúde CUF Porto Hospital, cerca de 10 minutos de carro Hospital da Luz Arrábida, cerca de 15 minutos de carro Farmácias e clínicas locais, a poucos minutos a péAcessos VCI, cerca de 10 minutos Centro do Porto, cerca de 15 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro, cerca de 20 minutosPrincipais características (de acordo com a caderneta predial):Tipologia T2 Área bruta privativa de 109 m²Área bruta dependente de 12 m² (garagem) + arrumos (+ - 8 m²Área bruta dependente de 25 m² ( varanda)Inserido em prédio em regime de propriedade horizontal Edifício com 6 pisos, servido por 2 elevadoresAno de inscrição na matriz, 1989Afetação, habitação Localizado ao nível do rés do chãoPrédio com 70 frações autónomasNotas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587182Excelente apartamento T3, com varandas e garagem box, situado em Cacilhas de Oeiras. Com uma área generosa, este imóvel é ideal para quem privilegia conforto, espaço e comodidade.Composto por hall de entrada com roupeiro, ampla sala com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada, também com acesso ao exterior, proporcionando um ambiente funcional e harmonioso.A área privada conta com três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte. Um dos quartos dispõe ainda de varanda privativa. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas.Equipado com aquecimento central, janelas com vidros duplos e estores eléctricos. Conta ainda com garagem box, oferecendo segurança e praticidade.Localizado em zona tranquila e residencial de Oeiras, com excelente proximidade a importantes polos empresariais e comerciais, como o Lagoas Park, Taguspark e o Oeiras Parque. Na envolvente encontra ainda comércio, supermercados, escolas, ginásios, espaços verdes e todo o tipo de serviços essenciais.Beneficia de ótimos acessos rodoviários, nomeadamente à A5 e à Avenida Marginal, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Sintra e Cascais. A poucos minutos das praias da linha, ideal para quem procura qualidade de vida aliada à centralidade.Arrendado sem móveis.Pede-se fiador, 2 meses de renda e caução.Disponível para entrada imediata.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 em Alvalade, em rés-do-chão e em bom estado. O apartamento é composto por 4 quartos, sendo um deles em suite, 1 casa banho social, sala de estar e cozinha equipada. Tem ainda um logradouro nas traseiras. As janelas têm vidro duplo, protecção metálica nas janelas das traseiras e portadas exteriores nas janelas da frente. Todas as janelas têm ainda portadas interiores. Pavimento flutuante. Inserido na zona privilegiada do Bairro de Alvalade, com vasta oferta de comércio local, incluindo o conceituado Mercado Municipal de Alvalade. Localização servida por uma excelente rede de transportes, próxima de escolas, centro comercial, Jardim do Campo Grande, Cidade Universitária e Estádio 1.º de Maio. Dispõe ainda de acessos rápidos ao Aeroporto, à A1, à Ponte Vasco da Gama e à Ponte 25 de Abril. Condições de Arrendamento: - Tempo mínimo de Arrendamento de 3 anos, Contrato a 10 anos. - Pagamento do valor de 2 rendas + 2 cauções. - Documentos de Identificação / Autorização de Residência - Nota de liquidação do IRS - Comprovativo de Rendimentos / Contrato Trabalho - Últimos 3 recibos de Vencimento - Fiador Área útil: 75,84m2 Licença de Utilização nº 289 emitida a 02/02/1965 pela Câmara Municipal de Lisboa

Apartamento T3 em Condomínio Privado – Parque dos Príncipes Excelente T3 para arrendamento no prestigiado Parque dos Príncipes, inserido em condomínio privado com segurança e espaços verdes. Um apartamento moderno, com ótimas áreas, luminosidade natural e acabamentos de qualidade. Características: Sala ampla com acesso a varanda Cozinha equipada 3 quartos (um em suíte) 2 casas de banho completas Ar condicionado 2 lugares de garagem Arrecadação Condomínio: Segurança 24h Espaços verdes e jardins Zonas de lazer e tranquilidade Localização: Situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, o Parque dos Príncipes oferece qualidade de vida, proximidade a escolas, comércio, serviços e ótimos acessos às principais vias da cidade. ✅ Apartamento moderno ✅ Condomínio privado com segurança ✅ Varanda e ótima exposição solar ✅ Garagem e arrecadação ✅ Localização privilegiada Quer que eu prepare também uma versão mais curta e direta, pensada para captar logo a atenção na primeira linha do Idealista? “lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro". Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 192

Amplo escritório com 87 m2, localizado na prestigiada Avenida de Cascais, no Bairro do Rosário. Inserido em edifício de arquitetura moderna, com excelentes acabamentos e totalmente remodelado há apenas um ano, este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. O escritório dispõe de cinco salas independentes, uma ampla área de receção, copa equipada, instalações sanitárias e arrecadação, oferecendo condições ideais para diversas atividades profissionais. Situado numa das melhores avenidas do Bairro do Rosário, beneficia de uma localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços e acessos à porta. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio. Venha conhecer!

LOJA REMODELADA COM 100m² NA AV. GUERRA JUNQUEIRONão deixe passar esta oportunidade única de ter o seu negócio numa das avenidas de comércio pedonal mais prestigiadas de Lisboa, a Avenida Guerra Junqueiro.O imóvel, que já abrigou a tradicional Ourivesaria Santo António, pode ser a nova morada do seu negócio. A loja sofreu obras totais há dois anos, que incluíram, além da estética, canalização, eletricidade, impermeabilização e isolamento de todo o espaço.Os 100m² são distribuídos em dois pisos. No rés-do-chão terá uma sala de 19,62m² e uma casa de banho. No piso inferior, ao pé da confortável escada, encontrará um hall que dá acesso a uma sala de 15m² com luz natural e acesso ao pátio interior do condomínio, e mais 3 espaços muito versáteis que poderá utilizar de diferentes maneiras.A loja conta ainda com facilidades como ar condicionado nos dois pisos, grade automática na montra e estore elétrico na porta de acesso ao pátio interior.A localização deste espaço comercial não poderia ser mais privilegiada - no número 18B, mesmo a meio da Avenida, ao lado de prestigiadas montras como a Zara Home, a Benetton e a Mango.Com grande facilidade de acessos, está a poucos passos do Metro da Alameda (linhas verde e vermelha), com diversas carreiras de autocarro a escassos metros.Mais do que isto, a loja está situada numa zona de grande fluxo pedonal e tradição no comércio e serviços de rua, configurando-se o ponto perfeito para o sucesso do seu negócio.Contate-me hoje mesmo e marque a sua visita.**LU nº 74 de 1947/04/09 emitida pela CML**

Amplo escritório com 87m², localizado na prestigiada Avenida de Cascais, no Bairro do Rosário.Inserido em edifício de arquitetura moderna, com excelentes acabamentos e totalmente remodelado há apenas um ano, este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e conforto.O escritório dispõe de cinco salas independentes, uma ampla área de receção, copa equipada, instalações sanitárias e arrecadação, oferecendo condições ideais para diversas atividades profissionais.Situado numa das melhores avenidas do Bairro do Rosário, beneficia de uma localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços e acessos à porta.Excelente oportunidade para instalar o seu negócio.Venha conhecer!

O PRIVILÉGIO DE VIVER ENTRE O PARQUE E A CIDADE Descubra a sinergia perfeita entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza. Inserido no exclusivo Edifício Magnólia City Park, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T3 de primeira linha oferece uma experiência de habitação ímpar, onde a qualidade de construção e o design funcional são as prioridades. LOCALIZAÇÃO E ENQUADRAMENTO Situado numa zona residencial calma, o edifício confina com o Parque Municipal da Lavandeira, proporcionando um estilo de vida focado no bem-estar. - Conveniência: próximo de supermercados de referência (Mercadona, Aldi, Lidl, Pingo Doce) e do El Corte Inglés. - Mobilidade: a apenas 800m da Avenida da República e da Estação de Metro D. João II. Excelentes acessos à EN222 e principais eixos rodoviários. ORGANIZAÇÃO FUNCIONAL E ACABAMENTOS DE QUALIDADE Com uma separação clara entre a zona social e a zona privada, o imóvel destaca-se pelos materiais nobres e equipamentos de luxo. - Área Social: sala e cozinha em open space com ilha, criando um ambiente amplo e fluido. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça e Máquina de Lavar/Secar Roupa). - Varanda Premium: extensa varanda virada a Nascente, com acesso direto pela sala, cozinha, lavandaria e Master Suite. - Zona Privativa: 3 quartos com armários embutidos, sendo 2 deles suítes com base de duche. Dispõe ainda de uma casa de banho de apoio completa com banheira. - Conforto e Tecnologia: piso em madeira Ribadão, tampos em Krion, torneiras Grohe, loiças Geberit e cerâmicos Revigrés. bomba de calor e caixilharia térmica de alta performance. - Climatização: Sistema de Ar Condicionado por ventiloconvectores em todas as divisões, garantindo a temperatura ideal com máxima eficiência energética. - Acessibilidade: Situado ao nível do 1.º Andar, num edifício servido por elevadores de última geração. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Certificação Energética: Classe A (Máxima eficiência e economia). - Exposição Solar: Duas frentes (Nascente/Sul). - Segurança: Porta Dierre Prestige-Hibry e Vídeo Porteiro Digital. - Estacionamento: 1 Lugar de garagem incluído. CONDIÇÕES COMERCIAIS E DE ARRENDAMENTO: Este imóvel destina-se a quem procura uma residência estável e de qualidade superior. - Duração: Contrato mínimo de 1 ano. - Opções de Entrada: - 2 Rendas + 2 Cauções (com apresentação de Fiador); ou - 3 Rendas + 2 Cauções. - Dossier financeiro - Disponibilidade: Entrada imediata (imóvel sem mobília). Agende a sua visita e garanta a oportunidade de viver num dos edifícios mais icónicos de Vila Nova de Gaia. #ref: 161862 Licença de utilização: 53/2023

Apartamento T3 em Localização Premium!  Se procura um apartamento espaçoso que combine a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência da grande cidade, esta é a oportunidade que esperava.   Apresento-lhe um fabuloso apartamento T3 para arrendamento, situado numa das avenidas mais cobiçadas e raras de encontrar em regime de arrendamento – Av. do Colégio Militar.     Espaço e Luz Para a Sua Família  Com uma área generosa de 158 m², este apartamento oferece todo o espaço de que a sua família precisa para viver e criar memórias. A excelente exposição solar garante que cada divisão seja banhada por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e cheia de energia positiva.    Localização Premium, Vida Walking-Distance  O que torna este apartamento verdadeiramente único é a sua localização inigualável. Estar a poucos passos de pontos nevrálgicos da cidade não tem preço:    - Comodidade Imediata: A dois passos do Centro Comercial Colombo e do Centro Comercial Fonte Nova.   - Mobilidade: Acesso rápido à rede de Metro e Carris, simplificando as suas deslocações diárias.   - Vida de Bairro: Rodeado por um vasto leque de comércio tradicional, serviços essenciais e diversas escolas, tudo o que precisa está à distância de uma curta e agradável caminhada.    O Conforto do Estacionamento  E para que a vida urbana não seja sinónimo de stress, o estacionamento não será uma preocupação. Este imóvel inclui um lugar de garagem privativo, garantindo segurança e conveniência no regresso a casa.    Este é mais do que um apartamento; é o palco ideal para os seus próximos capítulos. Não perca a oportunidade de arrendar um imóvel tão raro e especial nesta zona.    ***Condições de Arrendamento e respetiva documentação:   - Duração do contrato: prazo contratual de 3 anos;  - Apresentação de 3 últimos recibos de vencimento;  - Última declaração de IRS (e respetiva Nota de Liquidação);  - Declaração de vínculo laboral;  - Fiador com igual documentação (caso necessário)  - No ato do contrato, terão de ser pagos 1 mês de renda adiantada + 1renda de caução    Contate-me hoje e agende a sua visita!  ... EN T3 Apartment in Premium Location! If you are looking for a spacious apartment that combines the tranquility of a residential neighborhood with the convenience of a big city, this is the opportunity you have been waiting for. I present to you a fabulous T3 apartment (3-bedroom) for rent, situated on one of the most coveted avenues, rarely found on the rental market – Av. do Colégio Militar. Space and Light for Your Family With a generous area of 158 m², this apartment offers all the space your family needs to live and create memories. The excellent sun exposure ensures that every room is bathed in natural light, creating a welcoming atmosphere full of positive energy. Premium Location, Walking-Distance Life What makes this apartment truly unique is its unparalleled location. Being just a few steps away from the city's key points is priceless: Immediate Convenience: Two steps away from Centro Comercial Colombo and Centro Comercial Fonte Nova. Mobility: Quick access to the Metro and Carris (bus) network, simplifying your daily commutes. Neighborhood Life: Surrounded by a wide range of traditional shops, essential services, and various schools, everything you need is within a short, pleasant walk. The Comfort of Parking And so that urban life is not synonymous with stress, parking will not be a worry. This property includes a private parking space (garage), ensuring security and convenience upon returning home. This is more than an apartment; it is the ideal setting for your next chapters. Don't miss the opportunity to rent such a rare and special property in this area. *** Rental Conditions and Required Documentation: Contract Duration: 3-year contractual term. Presentation of the last 3 salary slips. Latest IRS declaration (tax return) (and respective Settlement Note). Proof of employment/labor contract (Declaração de vínculo laboral). Guarantor with the same documentation (if necessary). Upon signing the contract, 1 month's advance rent + 1 month's security deposit must be paid. Contact me today and schedule your visit!      ;ID RE/MAX: 121291534-23

Nas Laranjeiras, junto ao Jardim Zoológico e a 2 minutos a pé de Sete Rios, encontrará este estabelecimento comercial para VENDA ou TRESPASSE.. . A propriedade é composta por ampla sala de refeições, atualmente com lotação para 26 pessoas sentadas, zona de bar, cozinha industrial equipada, instalações sanitárias M/F para clientes, zona de acesso reservado com WC para funcionários, arrumos e acesso às traseiras do edifício. . Tem uma esplanada exterior, coberta, com lotação para 34 pessoas.. Ao lado do restaurante, no mesmo edifício, tem ainda uma garagem bem generosa que serve de apoio ao restaurante com: bancada de INOX com lava-loiças e águas (quente e fria), frigorífico e arcas verticais e zona de despensa de secos.. . Todo o espaço está equipado com câmaras de video-vigilância, incluindo garagem.. . O valor da VENDA (550.000€) só inclui o imóvel e garagem (sem recheios). . Caso pretenda o ARRENDAMENTO (2.200€/mês com contrato), será necessário incluir o TRESPASSE de todo o recheio/equipamento existente, no valor de 120.000€. . . Esta pode ser a oportunidade que procurava para iniciar o seu negócio de sonho!. Informe-se connosco.

Loja junto ao Hospital Polido Valente, com cerca de 90m², várias montras com muita visibilidade e luminosidade.Ópima para qualquer tipo de negócio. com wc, ar-condicionado e balneários.Conta ainda com parqueamento para 2 viaturas.Não perca esta oportunidade.Marque já a sua vista!

Identificação do imóvel: ZMPT585404Apresento este fantástico escritório em Alfragide, open space com 143 m2, amplo e muito versátil com um enorme potencial devido à flexibilidade e adaptação às necessidades específicas de cada empresa, seja para criar zonas de trabalho em equipa, gabinetes individuais, salas de reunião ou áreas colaborativas, aproveitando ao máximo o que o espaço oferece.O pavimento em madeira confere um ambiente profissional, mas ao mesmo tempo acolhedor, ideal para equipas que valorizam conforto e produtividade.A abundante entrada de luz natural, proporcionada pelas várias janelas distribuídas ao longo da fachada, cria uma atmosfera luminosa e agradável durante todo o dia, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e melhorando o bem-estar no trabalho. O tecto técnico, com iluminação embutida e sistema de climatização integrado, garante funcionalidade e facilidade de adaptação a diferentes layouts e necessidades operacionais.No próprio edifício, os utilizadores contam com um restaurante com menus a preços acessíveis e doses generosas, ideal para refeições completas, bem como um café/pastelaria que também serve almoços mais leves, práticos e com excelente relação qualidade-preço.Na garagem, existe ainda um serviço adicional de lavagem e aspiração de viaturas, bem como a possibilidade de carregamento eléctrico, ambos disponíveis mediante contratação pelo arrendatário, um claro valor acrescentado para empresas modernas e sustentáveis.A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel. Situado na Quinta do Pinheiro, com acesso pela Rua do Proletariado, em Alfragide, o edifício encontra-se numa zona empresarial consolidada, com excelentes acessos rodoviários.A proximidade à A5, IC19, CRIL e CREL garante ligações rápidas a Lisboa, Cascais, Sintra e a toda a área metropolitana, tornando este escritório uma solução estratégica para empresas que valorizam mobilidade, centralidade e facilidade de acesso para colaboradores e clientes.O espaço é arrendado com os seguintes valores:- Valor m2: 12,50 €/m² + IVA;- Estacionamento interior: 80€/cada + IVA;- Estacionamento exterior: 50€/cada + IVA;- Arrecadações: 8€/m² + IVA;- Auditório 150m2: 50,00€/dia + IVA;No 2º piso, pode também contar com um auditório com 150 m2 perfeito para ações de formação, reuniões de equipa e/ou ações de team building.Inserido no prestigiado Edifício Tejo, um edifício empresarial de referência em Alfragide, este escritório beneficia de uma envolvente pensada para o dia a dia corporativo.Trata-se de uma solução ideal para empresas que procuram um escritório funcional, bem localizado, com serviços de apoio no próprio edifício e a possibilidade de personalizar o espaço à sua medida, num ambiente empresarial sólido e prestigiado.ATERRE AQUI O SEU NEGÓCIO!!!

Apartamento T1 com 87 m², inserido em edifício de excelente qualidade na Avenida Miguel Bombarda, nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. O imóvel encontra-se TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO, incluindo têxteis, utensílios e pequenos eletrodomésticos, oferecendo uma solução habitacional completa e funcional. Apresenta uma DISTRIBUIÇÃO EFICIENTE, com clara separação entre zona social e zona privada, e boa capacidade de arrumação. CARACTERÍSTICAS A sala dispõe de acesso a varanda com vista sobre a avenida, enquanto a suite, também com varanda, se orienta para tardoz, garantindo total tranquilidade. Conta ainda com casa de banho privativa (suite) e casa de banho social. A cozinha encontra-se totalmente equipada (Ariston). CONFORTO E ESPECIFICAÇÕES Dispõe de ar condicionado e aquecimento central, soalho em madeira e pé-direito elevado, bem como caixilharia com excelente desempenho térmico e acústico. Inclui vídeo-porteiro e 1 lugar de estacionamento. EDIFÍCIO Inserido em edifício de excelente qualidade, com dois elevadores e bons padrões de segurança. LOCALIZAÇÃO Situado nas Avenidas Novas, com proximidade ao Saldanha e à Fundação Calouste Gulbenkian, em zona bem servida de transportes públicos, comércio, serviços e restauração, com acesso facilitado aos principais eixos da cidade. Beneficia ainda da proximidade ao Holmes Place Saldanha, com ginásio e piscina, a cerca de 2 minutos a pé. Disponível para entrada imediata. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entre em contacto. Imóvel com Licença de Utilização nº 544 de 17/12/2009 pela CML

Apartamento Magnifico em localização Prime, no Bairro de S. Miguel, junto à Avenida de Roma Apartamento T6, transformado em T3+1. Quarto Principal em Closet, com Roupeiros Embutidos, 1 Suíte, com casa de banho com base de duche. 1 Quarto. Sala com 2 ambientes, Sala de Estar e Sala de Jantar, com acesso à varanda. Cozinha totalmente equipada e mobilada. Prédio com 2 elevadores 1 Casa de banho completa, com base de banheira. Acabamentos com pedras naturais e pavimento em madeira maciça. Localizado, junto ao Metro de Roma, no coração do Bairro de S. Miguel, junto ao Fruta Almeidas, com todo o tipo de comércio tradicional e serviços,. Junto ás melhores escolas publicas e privadas de Lisboa. Próximo de Superfícies comerciais, tais como Continente, Pingo Doce. Não é apenas uma casa, é um estilo de vida! Porque há oportunidades únicas na Vida, venha visitar-nos! Marque Já a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 371/UT/2013

Escritório perto da Autoestrada de Cascais Área 178 2 lugares de estacionamento

Escritório perto da autoestrada de Cascais Área 178 1 lugar de estacionamento

Escritório perto da Autoestrada de Cascais Área 178 2 lugares de estacionamento

Apartamento T4 para Arrendamento junto à Av. da Igreja – Lisboa Disponível para arrendamento, este espaçoso apartamento T4,localizado na Rua Acácio de Paiva, nº 10, em Lisboa, a poucos passos da Avenidada Igreja — uma zona residencial consolidada, central e muito bem servidade comércio, serviços e transportes.  Inserido num 2º andar sem elevador, em prédio de apenas 3pisos.    Características principais: Sala com acesso a boa varanda, ideal para momentos de lazer  Luminosidade e boa exposição solar  Cozinha equipada  4 quartos (1em suite com roupeiro)  2 casas de banho (uma na suite + uma completa de apoio)  Caixilharia com eficiência energética e sistema oscilobatente, garantindo melhor isolamento térmico e acústico  Apartamento arrendado sem mobília  Localização e envolvente Situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa para habitação,beneficia de uma excelente rede de acessos e serviços:  Transportes Metro de Lisboa – Linha Verde   Estação de Alvalade (≈ 5–8 minutos a pé)   Estação Roma (≈ 8–12 minutos a pé)  Autocarros   735 – liga Cais do Sodré ao Hospital Santa Maria   736 – ligação à Baixa (Rossio)   738 – liga Benfica ao centro de Lisboa   755 – ligação à zona ocidental da cidade    Acessos rodoviários Próxima da Av. de Roma e Av. da Igreja   Ligação rápida ao:    Segunda Circular   Eixo Norte-Sul      Comércio e serviços Na própria rua e imediações imediatas tens comércio essencial e deconveniência:   Continente Bom Dia – supermercado de bairro bastante completo   Gleba Alvalade - Padaria – padaria artesanal com pão e produtos frescos   Farmácia Alentejo e Sanex – farmácias próximas na Av. da Igreja   Pequenas lojas, serviços e cafés espalhados pelas ruas adjacentes (típico comércio de proximidade)    Restauração e cafés Há várias opções diretamente na rua:   Pirilampo – restaurante de comida portuguesa tradicional   Tasco Force – ambiente moderno com petiscos e refeições informais  Cafés nas redondezas como Café Na Drogaria  Honest Greens - restaurante de comida saudável (“real food”), com pratos frescos, naturais e muitas opções plant-based.    Escolas e serviços Escolas e colégios na zona de Alvalade  Proximidade a universidades e centros de estudo  Lazer, desporto e espaços verdes Apesar de a rua em si ser urbana, tens bons espaços próximos:   Clube Atlético de Alvalade – atividades desportivas e comunitárias   Park José Gomes Ferreira (Mata de Alvalade) – grande parque urbano para caminhadas, desporto e lazer    Este parque é um dos principais polos verdes da zona, muito usadopor residentes.    Se a apresentação deste apartamento vai ao encontro do queprocura, aproveite esta oportunidade e contacte-me! Venha visitar!         Descritivo em inglês      ? 4-Bedroom Apartment for Rentnear Av. da Igreja – Lisbon  Available for rent, this spacious 4-bedroomapartment is located at Rua Acácio de Paiva, nº 10, in Lisbon, just a few stepsfrom Avenida da Igreja — a well-established, central residential area withexcellent access to shops, services, and public transport.  Situated on the 2nd floor of a building withoutan elevator, in a property with only 3 floors.   Key Features: Living room with access to a լավ balcony, ideal for leisuremomentsBright apartment with good sun exposureFully equipped kitchen4 bedrooms (1 en-suite with wardrobe)2 bathrooms (one in the suite + one full bathroom)Energy-efficient window frames with tilt-and-turn system, ensuring betterthermal and acoustic insulationApartment rented unfurnished  ? Location & Surroundings  Located in one of Lisbon’s most sought-afterresidential areas, it benefits from excellent access and nearby amenities:  Transport Lisbon Metro – Green LineAlvalade Station (approx. 5–8 minutes walking)Roma Station (approx. 8–12 minutes walking)  Buses  735 – connects Cais do Sodré to Hospital SantaMaria736 – connection to downtown (Rossio)738 – connects Benfica to Lisbon city center755 – connection to the western part of the city  Road Access  Close to Av. de Roma and Av. da IgrejaQuick access to:  Segunda CircularEixo Norte-Sul Shops & Services On the street and in the immediate surroundings,you’ll find essential convenience services:  Continente Bom Dia – well-stocked localsupermarketGleba Alvalade – artisan bakery with fresh bread and productsFarmácia Alentejo and Sanex – nearby pharmacies on Av. da IgrejaSmall shops, services, and cafés typical of neighborhood commerce  Restaurants & Cafés Several options are available on the street:  Pirilampo – traditional Portuguese restaurantTasco Force – modern atmosphere with casual meals and snacksNearby cafés such as Café Na DrogariaHonest Greens – healthy “real food” restaurant with fresh, natural dishes andmany plant-based options  Schools & Services Schools and colleges in the Alvalade areaClose to universities and study centers  Leisure, Sports & GreenSpaces Although the street itself is urban, there aregreat nearby options:  Clube Atlético de Alvalade – sports and communityactivitiesJosé Gomes Ferreira Park (Mata de Alvalade) – large urban park for walking,sports, and leisureQuiet neighborhood, ideal for family living   This park is one of the maingreen areas in the neighborhood and widely used by residents.    If this apartment matches what you are lookingfor, don’t miss this opportunity — get in touch!Schedule your visit today!        ;ID RE/MAX: 122481568-34