6790 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Apartamento T1 para arrendamento no Areeiro, Lisboa, situado na Av. Afonso Costa, com 42 m² de área útil, exposição solar a sul e lugar de parqueamento com ponto de carregamento elétrico, inserido em edifício recente de 2025, servido por 3 elevadores. Pronto a habitar, mobilado e com cozinha equipada com tampo em Silestone, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural, conforto moderno e elevado nível de segurança, contando ainda com sistema de aquecimento de águas apoiado por painéis solares. Inserido em condomínio com ginásio, porteiro e vigilância humana 24 horas. Distribuição das áreas Sala e cozinha em open space: 26 m² Quarto com roupeiro embutido: 12 m² WC com cabine de duche e sanitários suspensos: 4 m² Localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa, o Areeiro oferece excelente acesso rodoviário, proximidade a comércio, serviços, espaços verdes, transportes públicos e zonas empresariais, sendo uma solução prática para quem privilegia mobilidade e qualidade de vida urbana. Principais distâncias: 1 km da Estação de Metro das Olaias 1,3 km do Instituto Superior Técnico 1,7 km do Parque da Bela Vista 4 km do Hospital de São José 7,3 km do Centro Comercial Vasco da Gama Ideal para profissional deslocado, casal ou estudante de ensino superior que procure um apartamento moderno, funcional e bem localizado em Lisboa, com estacionamento privado e elevado nível de conforto e privacidade. Marque a sua visita. Licença de utilização: e-POL/2025/1346

Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa renovada e o exterior, este Andar de Moradia T2 em Alcabideche é a escolha ideal. Com uma excelente exposição solar e uma localização estratégica em Cascais, este imóvel destaca-se pela sua amplitude e pela qualidade de vida que proporciona. O Imóvel: Espaço, Modernidade e Conforto Este apartamento foi alvo de uma atualização estética e funcional, apresentando divisões generosas, acabamentos contemporâneos e caixilharia moderna com vidros duplos: Áreas: Distribuídas de forma inteligente para garantir máxima funcionalidade. Cozinha Moderna: Espaço renovado com armários de design atual (tons de cinza e madeira), oferecendo arrumação otimizada e um ambiente prático. Quartos e Sala: Divisões com áreas amplas, pavimentos em madeira que conferem conforto térmico e grandes janelas que garantem luminosidade durante todo o dia. Casa de Banho: Totalmente remodelada com cerâmicos modernos. Localização e Envolvente Situado na Rua dos Bombeiros, no coração de Alcabideche, este imóvel coloca-o perto de tudo o que é essencial para o dia a dia: Acessos e Transportes: Proximidade imediata às principais vias rodoviárias (A5 e A16), facilitando a ligação a Lisboa, Sintra e ao centro de Cascais. Serviços e Comércio: A poucos minutos do CascaiShopping, do Hospital de Cascais, bem como de farmácias, escolas e comércio local tradicional. Lazer: A curta distância das praias da linha de Cascais e da icónica Vila de Sintra. Detalhes Técnicos e Condições Tipologia: T2 (Andar de Moradia). Certificado Energético: Classe D. Estado: Renovado e pronto a habitar. Esta é uma oportunidade única para viver numa zona calma e segura, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Um imóvel que combina a privacidade de uma moradia com a praticidade de um apartamento. Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram. Licença de utilização: 123

Loja com 75,50m2 com grande visibilidade, de esquina, (5 montras grandes) no Centro do Dafundo, junto à Unidade Familiar de Saúde. Espaço aberto e um pequeno gabinete e WC, e portão eléctrico, excelente para cargas e descargas. Possibilidade de decorar a seu gosto ou alterar o formato da loja. Zona em expansão económica e revitalização da população. A 3 minutos do Jardim do Cedro e na envolvência do Empreendimento de Luxo Quinta do Cedro, do Empreendimento Turquesa e futuro Upper Case. Na zona é necessário, encontrar interessados, para investir, em diversas áreas de negócio, pois existem lacunas em termos de negócio, logo oportunidades. Esta loja com afectação de Comércio, é adequada para: >PIlates Clinico >Depósito de Bicicletas, com gestão de arrendamento para imensos casais na zona que não tem onde guardar as bicicletas, ou ainda >Pastelaria fina para um novo tipo de clientes a emergir, ou ainda uma >Farmácia, considerando a inexistência de outra na zona e devido à proximidade ao Centro de Saúde. >Muitas outras opções, podem ser aplicadas, venha visitar e encontre o seu novo spot de negócio. > Estacionamento na zona para 100 viaturas no -1 do Empreendimento Turquesa a cerca de 3 minutos a pé da loja. +Loja com portão eléctrico, que permite cargas e descargas, ou estacionar um carro e dividir a outra parte para loja. +Tem Alarme Securitas, contratado, com Wifi, e video vigilância. +Estrutura para letreiro eléctrico com temporizador. É só decorar ao seu gosto e necessidade para dinamizar a sua marca. O Dafundo está em transformação, com um novo tipo de clientes, numa zona ribeirinha em requalificação, onde está previsto ter Eléctricos da Carris até ao Jamor, Complexo Desportivo e Faculdade de Motricidade Humana. Grande facilidade de transportes, autocarros, comboio na Cruz Quebrada e Algés. A poucos minutos do passeio maritimo de Algés, agora mais acessível com nova passagem pedonal perto do Aquário Vasco da Gama, onde pode passear e andar de bicicleta e usufruir de toda a infra-estrutura. Venha visitar! Quem sabe é o que procura!

Escritório com excelente vista para o Rio Douro, com 110 m2, composto por várias salas (sala para postos de trabalho, gabinete para administração e arrumos), Wc, copa e 2 lugares de garagem. O Tower Plaza é um empreendimento de escritórios com espaços concebidos de forma a garantir elevados padrões de qualidade aos seus residentes e visitantes. Segurança 24 horas reforçada por sistema de vigilância eletrónica; 3 elevadores com capacidade para 10 pessoas/cada (800kg) e 1 elevador monta-cargas com capacidade para 13 pessoas (1.000kg); As zonas comuns são marcadas por amplos halls interiores entre pisos. Espaços de convívio e descontração onde a hospitalidade da luz natural e as magníficas vistas sobre as cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia garantem o conforto de quem os utiliza. Estacionamento coberto; Estacionamento abundante no exterior; Temos no mesmo edifício mais escritórios com variadas áreas. NOTA: Ao valor do arrendamento acresce valor do IVA Condomínio não incluído no valor da renda. As áreas brutas apresentadas inclui escritório e lugar de garagem.

Apartamento T3. Só disponível para entrada em 1 de Setembro. Cozinha Equipada (os electrodomésticos são cedidos), Mobilada. O apartamento é apresenta-se em bom estado geral, sendo distribuído por hall com roupeiro, wc serviço e wc completo, 3 quartos, 1 sala com marquise fechada, cozinha e lavandaria. Serão consideradas as candidaturas que façam prova de rendimentos e reunam os melhores interesses dos Proprietários. Com a assinatura do contrato de arrendamento serão liquidadas 2 (duas) rendas e uma caução no valor equivalente a 1 (uma) renda (salvo acordo em sentido distinto), deve reunir Fiador(es) preferencialmente com nacionalidade portuguesa, ser(em) residente(s) e ter(em) rendimentos em território nacional. Entrar no mundo imobiliário em busca da casa perfeita pode ser um desafio gigante. As exigências são muitas: áreas generosas, localização conveniente, boas escolas nas proximidades, transportes à porta, tranquilidade da vizinhança... A lista é interminável. E a tarefa parece tão colossal, que se pode sentir perdido num verdadeiro labirinto de escolhas e oportunidades, principalmente na realidade atual do mercado imobiliário que se vive em Lisboa. É aqui que entra a NLimobiliaria, o seu farol no caos, a sua bússola para uma decisão bem-sucedida! Concentrados no vibrante bairro de Telheiras, um oásis urbano que combina a energia da cidade com a serenidade do subúrbio, somos especialistas em encontrar o imóvel que atenda às suas necessidades e desejos. Dos parques e jardins verdes aos cafés encantadores, das escolas de renome aos transportes convenientes, Telheiras tem tudo! E a NLimobiliaria está aqui para ajudá-lo a descobrir este magnífico bairro de Lisboa. Imagine-se desfrutando da atmosfera animada da cidade durante o dia e recarregando as baterias na tranquilidade da sua nova casa à noite. Veja o seu imóvel não apenas como um lugar para viver, mas como um investimento a longo prazo, que cresce em valor enquanto você desfruta de todos os seus benefícios. Com a nossa equipe ao seu lado, esse sonho torna-se uma realidade alcançável. Tome a decisão certa. Estamos aqui para o receber, prontos para oferecer a melhor experiência imobiliária possível. Ligue-nos ou visite o nosso site para saber mais. Com a NLimobiliaria, a sua jornada imobiliária começa aqui. Licença de utilização: 113

Um apartamento na Rua Jau? Quero saber mais! Localizado na Rua Jau, em Alcântara, este imóvel beneficia de uma localização inserida numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa, onde a componente residencial se cruza com uma oferta diversificada de comércio, serviços e espaços de lazer. A área é reconhecida pelo seu ambiente urbano e pela proximidade a algumas das zonas mais emblemáticas de Alcântara, como a LX Factory, as Docas de Santo Amaro e a frente ribeirinha, que contribuem para o carácter único deste bairro lisboeta. E o apartamento, como é? O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles em suite, e de uma segunda casa de banho completa de apoio às restantes divisões. A sala, ampla e luminosa, beneficia de acesso direto à varanda, criando uma agradável ligação ao exterior. Um dos grandes destaques deste apartamento é precisamente a varanda, que acompanha praticamente todo o perímetro da habitação, proporcionando uma área exterior generosa e acessível a partir de diferentes divisões. A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador, assegurando as condições essenciais para o quotidiano. O apartamento dispõe ainda de um armário no hall de entrada, oferecendo uma solução adicional de arrumação. E o edifício? O imóvel encontra-se inserido num edifício com dois elevadores, garantindo maior comodidade no acesso. Características principais * Tipologia: T3 * Suite * Duas casas de banho * Varanda ao redor de todo o apartamento * Armário de arrumação no hall * Edifício com dois elevadores * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Áreas úteis (aproximadas) * Sala: 25 m² * Varanda: 23 m² * Cozinha: 9 m² * Hall de entrada: 3 m² * Corredor: 6 m² * Armário no hall: 0,5 m² * Quarto (Suite): 11 m² * Casa de banho da suite: 2,5 m² * Quarto II: 10,5 m² * Quarto III: 9 m² * Casa de banho: 4 m² Interessado? Este apartamento na Rua Jau pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 123

Atlas II - Escritórios para Arrendamento em Miraflores O Atlas II está situado em Miraflores, freguesia do concelho de Oeiras, junto a Algés e no limite da cidade de Lisboa. A sua proximidade à saída da A5 garante acessos rápidos e eficientes tanto a Cascais como ao centro de Lisboa. A zona envolvente oferece uma ampla variedade de serviços, uma boa rede de transportes públicos e diversas opções de estacionamento, tanto público como privado. O prédio foi recentemente remodelado nas áreas comuns, incluindo receção, hall dos elevadores, elevadores, instalações sanitárias e portas de acesso às frações. Características do edifício e das frações: 2 elevadores Sistema de ar condicionado (revisto antes da entrega; manutenção a cargo do inquilino) Teto falso com iluminação embutida Caixas de pavimento Algumas frações com fit out existente 2 salas de reuniões de uso gratuito para os inquilinos Possibilidade de instalação de carregadores elétricos 1 lugar de estacionamento (100€/mês; valor acresce ao arrendamento) Condições: Condomínio: 2,5€/m²/mês Inclui segurança 24h, limpeza e manutenção das zonas comuns, iluminação e consumíveis, bem como água no interior das frações (para pequenas copas). Rendas isentas de IVA Licença de Utilização: nº 240 - Câmara Municipal de Oeiras Existem outras opções disponíveis no mesmo edifício. REF:JA012509

Escritório perto da autoestrada de Cascais Área 130 1 lugar de estacionamento

Escritório perto da Auto estrada de Cascais Área: 158 m2 1 Lugar de estacionamento

Luminoso apartamento T2 no Jardim da Parada em Campo de Ourique para arrendar. Composto por: Hall de Entrada, sala com acesso à varanda virada para o Jardim da Parada, 2 quartos com roupeiros, casa de banho com banheira, cozinha equipada com fogão com forno, frigorifico, máquina de lavar a roupa, esquentador, e tem ainda uma despensa. Apartamento no 3º andar de prédio com 2 elevadores, cheio de luz natural, vista muito desafogada e rodeado de arvores, em pleno Jardim da Parada onde tem um parque infantil, todo o tipo de comércio, restaurantes, escolas e serviços. Situado no coração de Campo de Ourique, um dos Bairros mais emblemáticos da cidade de Lisboa com uma vocação para o comércio local muito forte e antiga. É um bairro com vida própria, parece uma pequena cidade dentro da Grande Lisboa e onde pode fazer toda a sua vida a pé. É apontado frequentemente como o bairro mais pacífico da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida. Marque já a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel;- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Autorização de Utilização nº 604, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa , em 1965/12/16 Características: Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; Licença de utilização: 604 de 16/12/1965

Arrenda-se espetacular apt T2 com varanda em zona residencial nobre de Canidelo, em frente ao Pingo Doce, a poucos metros de escolas, transporte público e comércio diversificado. Acesso rápido à autoestrada, à famosa Praia de Lavadores e ao Centro do Porto. Descubra a diferença entre morar e viver bem. Apartamento moderno com acabamentos de excelência em prédio de alto padrão, com área de lazer e salão de festas com capacidade para 100 convidados. O imóvel dispõe de cozinha equipada, ar condicionado, máquina lava-seca roupa, termoacumulador, painéis solares, estores elétricos, perfeito isolamento térmico e acústico, eficiência energética máxima (A+), despensa, lugar de garagem e arrumo. Perfeito para o seu estilo de vida. Agende a sua visita. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 de caução.

Apresentamos uma moradia T2 totalmente renovada, com 3 pisos, situada na prestigiada zona de Campo Alegre. Esta residência destaca-se pela qualidade e pelo conforto, com duas suítes que garantem privacidade e comodidade. A orientação solar nascente/poente proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, tornando os espaços mais acolhedores. A moradia está equipada com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. A cozinha moderna e funcional conta com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado, oferecendo todas as comodidades para preparar as suas refeições. Os roupeiros embutidos oferecem amplo espaço de arrumação, enquanto a caixilharia nova assegura uma excelente eficiência energética e isolamento acústico. Totalmente mobilada, esta moradia está pronta para habitar. Localizada numa área tranquila de Campo Alegre, beneficia de excelentes acessos e proximidade às principais faculdades e ao Jardim Botânico. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia sofisticada e bem situada na cidade.

Excelente loja para arrendamento no centro de Faro, Algarve. Loja com 190 m² de área interior e logradouro de 45 m², ideal para comércio, serviços ou escritórios, situada em zona central, com grande visibilidade e fácil acesso. Características do Imóvel: Área interior: 190 m² Logradouro com 45 m², ideal para apoio, armazenamento ou espaço exterior complementar Boa exposição e montra ampla Espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e transportes Ideal para: Loja de retalho Clínica ou gabinete Escritórios Centro de estudos Espaço de atendimento ao público Localizada na Estrada de São Luis... zona residencial com todas as comodidades na proximidade. Bons acessos! Se procura um espaço amplo, bem localizado e com potencial para desenvolver o seu negócio no centro da cidade, esta é a opção certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este elegante e moderno apartamento T2 para arrendamento, situado na Rua José Afonso, no Laranjeiro, numa zona consolidada, tranquila e muito procurada, onde a qualidade de vida e a proximidade a tudo fazem a diferença. Inserido num prédio recente de 2009, este apartamento encontra-se num 4.º andar, servido por dois elevadores, oferecendo conforto, funcionalidade e uma vivência contemporânea. Com 109 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços. Destaques do imóvel: Sala ampla com cerca de 29m², com excelente luminosidade e acesso a varanda virada a poente, ideal para desfrutar da luz natural ao final do dia Cozinha moderna com aproximadamente 16m², com varanda funcional e espaço para refeições, virada a nascente perfeita para começar o dia com luz natural Dois quartos confortáveis, com 13,5m² e 11m² Suite com banheira, pensada para momentos de conforto e relaxamento Casa de banho de apoio equipada com poliban amplo de dois chuveiros, ideal para maior funcionalidade no dia a dia Conforto e funcionalidade adicionais: Lugar de parqueamento de acesso direto e fácil logo o primeiro lugar, permitindo estacionamento simples e rápido Arrecadação com 10m², com janela, muito luminosa e arejada Portões automáticos na garagem Porta blindada Vidros duplos Estores elétricos Vídeo porteiro Um detalhe verdadeiramente especial Ao lado da arrecadação encontra-se um terraço comum com vista panorâmica deslumbrante, oferecendo cerca de 180 graus de vista sobre o estuário do Tejo e Almada, virado a poente/norte um espaço único para apreciar o pôr do sol e momentos de tranquilidade. ________________________________________ Condições de arrendamento: Renda mensal: 1.750€ Condições de entrada: 2 rendas de caução 1 renda referente ao mês de entrada Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu Alvará de Licença de Utilização nº 269/2009 emitido pela Câmara Municipal de Almada. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª AR276AL5 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Pequeno Armazém (industrial) em Leça da Palmeira com possibilidade de utilização em open space. Acesso a viaturas Armazem com 3m de frente. Localizada em Leça da Palmeira próximo da ponte móvel e acesso à A28. Frente: 3m (2,50m interior) Fundo: Pé direito: 3m pé direito livre Armazem - afectação industrial Prestação mensal de condomínio: 18€ Valor patrimonial tributario (VPT): ___________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

A 2 MINUTOS A PÉ DA PRAIA DA POÇA | T1 RENOVADO COM GARAGEM NO ESTORIL Procura um apartamento onde possa viver a poucos passos da praia e fazer praticamente tudo a pé? Estoril Disponível a partir de 01/07/2026 Visitas já em curso Este fantástico T1 totalmente renovado, situado no último andar de um edifício em localização privilegiada, oferece: Sala ampla com zona de estar e jantar + varanda fechada (28 m²) Ar condicionado Janelas triplas para máximo conforto acústico Cozinha equipada Suite com roupeiro embutido (18 m²) Excelente exposição solar nascente Lugar de garagem para 1 viatura Imagine sair de casa e estar na Praia da Poça em apenas 2 minutos. Estação de comboios, supermercados, farmácias, bancos, casino, restaurantes e todo o tipo de comércio à porta de casa. Viva sem depender do carro. Viva junto ao mar. Viva no coração do Estoril. Apartamentos com esta localização, renovação e garagem raramente ficam disponíveis durante muito tempo. Envie mensagem privada para mais informações ou agendamento de visita. Licença de Utilização n.º 232/76

 T2 Portela com Suite e Estacionamento | Edifício 2023 |Sul/Poente  Apartamento T2 para arrendamento na Portela, no empreendimento Nova Portela, edifício de 2023 com doiselevadores e estacionamento privativo.  Situado no 3º andar, com exposição solar sul/poente, garante excelenteluminosidade natural durante toda a tarde.  Composição do apartamento:  • Sala e cozinha em ligação fluida• Varanda com boa exposição solar• 2 quartos, sendo 1 em suite• 2 casas de banho completas com base de duche• 1 lugar de estacionamento  A distribuição permite diferentes configurações: ideal para casal, pequenafamília com um filho, ou para quem necessita de um segundo quarto comoescritório em regime híbrido ou remoto.  Localizado numa zona residencial consolidada da Portela, com comércio,serviços, escolas, zonas verdes e acessos rápidos à Segunda Circular, A1 eCRIL.  Proximidade ao Parque das Nações,com oferta de restauração, lazer e zona ribeirinha.  As fotografias apresentadas são ilustrativas, mantendo total correspondênciacom os acabamentos do imóvel.  Disponível a partir de início de Junho de 2026.Licença de Utilização n.º 279/2022     (EN)  Two-bedroom apartment forrent in Portela, in the Nova Porteladevelopment, a 2023 building with two elevators and private parking.  Located on the 3rd floor,with south/west sun exposure, it benefits from excellent natural lightthroughout the afternoon.  Apartment layout:  • Living room and kitchenin an open, fluid connection• Balcony with good sun exposure• 2 bedrooms, including 1 en-suite• 2 full bathrooms with walk-in showers• 1 parking space  The layout allows fordifferent configurations, ideal for a couple, a small family with one child, orfor those who need a second bedroom as a home office in a hybrid or remote worksetting.  Situated in awell-established residential area of Portela, with shops, services, schools,green areas, and quick access to Segunda Circular, A1 and CRIL highways.  Close to Parque das Nações, offering restaurants,leisure facilities, and riverside areas.  The photographs areillustrative, but faithfully represent the property’s finishes.  Available from the beginningJune 2026.Use Permit no. 279/2022     (FR)  Appartement T2 à louer àPortela, dans la résidence Nova Portela,immeuble construit en 2023 avec deux ascenseurs et parking privatif.  Situé au 3ᵉ étage, avec une expositionsud/ouest, il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long del’après-midi.  Composition del’appartement :  • Séjour et cuisine ouvertset communicants• Balcon avec bonne exposition solaire• 2 chambres, dont 1 suite parentale• 2 salles de bains complètes avec douche• 1 place de parking  La distribution permetdifférentes configurations, idéale pour un couple, une petite famille avec unenfant, ou pour toute personne ayant besoin d’une deuxième chambre comme bureauen télétravail ou en régime hybride.  Situé dans un quartier résidentiel consolidé de Portela, avec commerces,services, écoles, espaces verts et accès rapide à la Segunda Circular, à l’A1et à la CRIL.  À proximité du Parque das Nações,offrant restaurants, loisirs et espaces en bord de fleuve.  Les images sont présentéesà titre illustratif, tout en reflétant fidèlement les finitions et matériaux del’appartement.  Disponible dès début juin 2026.Permis d’utilisation n° 279/2022      ;ID RE/MAX: 121962111-15

 Excelente Oportunidade de Arrendamento T2 em Gaia (não mobiládo)  Apartamento como novo, localizado em Canidelo numa zona privilegiada de Gaia, T2 para arrendamento no 4.º andar de edifício com 6 pisos e 2 elevadores. Destaca-sepela qualidade de construção, eficiência energética B-, varandas, garagem box para 1 Viatura e arrumos.   Com excelentes áreas (112,7 m2 de área privativa) é a combinação perfeita de conforto,modernidade e conveniência, ideal para quem busca uma vida prática e de qualidade.  Localização e Acessibilidade Acessos de Carro · Norte (Porto / Matosinhos): Entrada rápida na A1 (Ponte da Arrábida) através do nó de Coimbrões ou da VL9. · Sul (Espinho / Aveiro / Lisboa): Ligação direta à A1 (Sul) ou à A29 através do IC1 / nó de Coimbrões. · Outros Destinos (Gondomar / Vila Real): Acesso à A20 (Ponte do Freixo) via VCI ou pelo nó de Francelos/Oliveira do Douro. Transportes Públicos Centro de Gaia (Avenida da República): Linhas de autocarro da STCP (902) ou operadores da Metro do Porto / UNIR ligam diretamente à estação de Metro de D. João II ou Câmara de Gaia.  Centro do Porto (Cordoaria / Aliados): O autocarro STCP 907 faz a ligação direta até à Boavista e Porto, ou pode optar pelo o autocarro até à Avenida da República e seguir na Linha Amarela do Metro.  Lazer e Serviços  A área envolvente privilegiada em termos de supermercados, comércio e proximidade à natureza/mar. Na própria rua encontra um salão de cabeleireiro e estética bem como pequenos negócios na proximidade.  A escassos minutos a pé de um dos principais polos comerciais de Canidelo: Auchan, Mercadona ou Lidl.  Arrábida Shopping (com cinemas, restauração e hospital privado) a cerca de 1,5 km de distância.  Áreas de Lazer, Desporto e Natureza · Praias e Passadiços de Gaia: a sensivelmente 2 km. A zona costeira dispõe de quilómetros de passadiços de madeira e ciclovias à beira-mar, ideais para passeios de bicicleta, caminhadas ou corrida.  · Parques Urbanos: O Parque de São Paio (junto à foz do rio), oferecendo ciclovias, espaço verde e vista para o Douro.  · Zonas Premium: A Douro Marina (na Afurada) a cerca de 1 km, zona de eleição para passeios de fim de semana, com excelentes restaurantes e esplanadas junto ao rio.  · Desporto Coberto: complexo Warrior Sports Center (campos de futebol de aluguer) e o Tag Park (laser tag e convívios) nas imediações.  Características do Apartamento  Cozinha: totalmente equipada com todos os eletrodomésticos, incluindo frigorífico, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.  Aquecimento águas: Esquentador a gás.   Sala e quartos: com excelentes áreas, proporcionando conforto e espaço para mobiliário e decoração. Todos os quartos com roupeiros/armários embutidos.   Isolamento: Caixilharias com vidro duplo e corte térmico  Casas de banho: duas casas de banho completas, sendo uma delas uma suíte, ambas com acabamentos de alta qualidade.  Varandas: na sala e quarto.  Garagem box: para uma viatura com possibilidade de tomada para carregamento de viaturas elétricas.  Arrumo: Fechado e independente.  Conforto: ar condicionado (frio/quente) em todos os compartimentos; Estores elétricos e aspiração central.  Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma residência moderna, bem localizada e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática em Vila Nova de Gaia.    Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar.   Condições de arrendamento: • 2 rendas + caução de 2 rendas mensais (no ato da assinatura do contrato) • Comprovativo(s) de rendimentos (condição de qualificação)  ;ID RE/MAX: 120931443-26