6149 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Zona Industrial de Fontiscos em Santo Tirso, Pavilhão Industrial com acessibilidade e localização privilegiadas, junto ao nó da A3, Área para escritório, Cais de carga, Casas de banho, Balneários/ vestiários, Excelente Luz natural, Logradouro fechado c/ 600m2, Lugares de estacionamento privados.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade. Esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada, em plena zona prime, mesmo em frente ao icónico Teatro Rivoli, beneficiando de elevada visibilidade e forte fluxo pedonal.O imóvel é composto por dois pisos ? piso térreo e cave ? ambos com áreas generosas de aproximadamente 212 m² cada, totalizando uma área ampla e versátil. A frente de loja conta com cerca de 7 metros de largura e uma profundidade superior a 30 metros, proporcionando um espaço ideal para múltiplos conceitos comerciais.Com duas frentes (uma delas com acesso posterior), o espaço permite operações facilitadas de cargas e descargas, uma mais-valia rara nesta zona central. Adicionalmente, dispõe de viabilidade para restauração, incluindo infraestruturas já preparadas, como condutas, tornando-o particularmente atrativo para projetos na área da restauração ou similares.Uma oportunidade única para quem procura um espaço diferenciado, com grande potencial de valorização, numa das localizações mais procuradas da cidade.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.Rua Alexandre Braga, 46 - PortoAMI 23347

Restaurante com rooftop, para arrendamento, perto da praia do Forte Novo, Quarteira Este restaurante é uma verdadeira jóia à beira-mar, oferecendo um espaço requintado para arrendamento em Quarteira, junto à encantadora Praia do Forte Novo. Localizado em zona residencial em construção de luxo, este imóvel une sofisticação à conveniência, destacando-se pela proximidade da praia e pela atmosfera acolhedora. Com um elegante rooftop, ideal para desfrutar de vistas incríveis e momentos memoráveis, este restaurante possui acabamentos premium e elementos de decoração de topo, refletindo uma atenção ao detalhe e um design cuidadoso. A área total de construção é de 485m², complementada por um terreno amplo de 954m², oferecendo espaço e conforto para uma experiência gastronómica única. É uma excelente oportunidade de investimento num local de prestígio, ideal para empreendedores que desejam criar um ambiente exclusivo e encantador. Que tal explorar este espaço e transformar esta oportunidade em um sucesso? Loja bruta (sem decoração, sem ar condicionado, sem equipamentos e sem mobília) Contrato de 10 anos Renda inicial 10.000/mês Condições específicas (informe-se conosco) NOTAS: - Fotos meramente ilustrativas - Possibilidade de pack extra de mobília/decoração VAP3066A

Esta é uma casa pensada para quem valoriza o conforto, a luz natural e uma localização privilegiada no Porto, mesmo em frente ao Parque da Cidade e a poucos metros do Castelo do Queijo. Viver aqui significa ter acesso direto ao maior parque urbano do país e estar a uma curta distância da praia, com a calma de um condomínio fechado e a proximidade de escolas internacionais e serviços de qualidade. A Casa A moradia está distribuída de forma prática e funcional, privilegiando a entrada de luz natural em todas as divisões. O Jardim e o Parque: A sala de estar abre-se diretamente para um jardim privativo, que se funde visualmente com a mancha verde do Parque da Cidade. Esta continuidade orgânica cria a sensação única de que os 83 hectares do parque são uma extensão do seu próprio jardim, oferecendo uma amplitude e uma privacidade incomparáveis. Espaço e Privacidade: Conta com 4 quartos (suites), garantindo que cada membro da família tenha o seu espaço. Elevador Privativo: A casa possui elevador próprio que serve todos os pisos, facilitando o dia a dia. Estacionamento: A moradia dispõe de garagem fechada para dois carros, além de lugares de estacionamento exterior dentro do condomínio para maior conveniência. Zona Extra (Piso -1): Um espaço versátil e luminoso que beneficia de acesso direto ao jardim privativo da moradia. Este piso inclui uma suite, sendo a solução ideal para acolher visitas com total privacidade, podendo o restante espaço ser adaptado conforme a necessidade (escritório, ginásio ou sala de lazer). Cozinha: Espaçosa e equipada com tudo o que é necessário para o dia a dia. O Condomínio Os residentes têm acesso a áreas de lazer privativas, que permitem cuidar do bem-estar sem sair de casa: Piscina interior aquecida. Ginásio equipado. Sauna e banho turco. Segurança 24 horas, garantindo total tranquilidade. Localização Prime: Situada no ponto de encontro entre a Foz e Matosinhos Sul, esta moradia permite-lhe desfrutar do maior parque urbano do país como se fosse o seu jardim privativo, mantendo a proximidade imediata às praias, às melhores escolas internacionais e à gastronomia de referência. Condições de Arrendamento: Para garantir a qualidade e a eficiência do processo de seleção, aplicam-se as seguintes condições: Entrada: Pagamento de 2 Rendas + 2 Rendas de Caução. Garantia: É obrigatória a apresentação de Fiador. Documentação: Comprovativos de rendimento (IRS e 3 últimos recibos de vencimento). Licença de utilização: 464/13/DMU

Escritório para arrendamento com 602 m² no Edifício Makro, um espaço moderno, funcional e ótima luz natural, 20 lugares de estacionamento privados, ideal para empresas que procuram uma boa localização estratégica e excelentes acessibilidades. O edifício têm uma arquitetura moderna com quatro fachadas desafogadas, garantindo ótima iluminação natural, e um logradouro pavimentado com 130 lugares de estacionamento. Composto por quatro pisos acima do solo, apresenta uma estrutura em betão armado e cobertura em terraço. O mesmo está equipado com sistema de detecção de incêndio e intrusão, CCTV e ar-condicionado. As instalações sanitárias encontram-se nas zonas comuns do edifício. Localizado na Zona Industrial de Alfragide, o imóvel está próximo de diversos serviços e comércios de referência, como o Centro Comercial Alegro e a Leroy Merlin. A sua posição estratégica garante excelentes acessos rodoviários, dada a proximidade com os principais eixos de conexão regional, incluindo a CRIL, o IC19 e a A5. Licença de Utilização N191 CM Oeiras 14 Janeiro 2014 REF: JA022503.

Conjunto de três armazéns com 70 metros lineares, com a frente para N10 ( Estrada Nacional 10) Possui estrutura de metal para toldo, com possibilidade de exposições de produtos e serviços Excelente condições para armazenamento, também possuem montras que facilitam na apresentação de produtos e viaturas .Perto do supermercado Bom acesso para Camiões , muito bem localizado em zona bastante movimentada. Precisa de alguns reparos . Valor negociável. Contacte nos para mais informações e marque uma visita. EN Set of three warehouses with 70 linear meters, facing N10 (National Road 10) It has a metal structure for an awning, with the possibility of displaying products and services Excellent conditions for storage, they also have showcases that facilitate in the presentation of products and vehicles.Close to supermarket Good access for trucks, very well located in a very busy area. Needs some repairs. Negotiable value. Contact us for more information and schedule a visit. ES Conjunto de tres naves con 70 metros lineales, frente a N10 (Ruta Nacional 10) Dispone de estructura metálica para toldo, con posibilidad de exposición de productos y servicios. Excelentes condiciones para el almacenamiento, además cuentan con vitrinas que facilitan en la presentación de productos y vehículos.Cerca del supermercado Buen acceso para camiones, muy bien situado en zona muy transitada. Necesita algunas reparaciones. Valor negociable. Contáctenos para más información y programar una visita. FR Ensemble de trois entrepôts de 70 mètres linéaires, face à la N10 (Route Nationale 10) Il a une structure métallique pour auvent, avec la possibilité d'exposer des produits et services Excellentes conditions de stockage, ils disposent également de vitrines qui facilitent dans la présentation des produits et des véhicules.Proche du supermarché Bon accès pour les camions, très bien situé dans un quartier très achalandé. A besoin de quelques réparations. Valeur négociable. Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite.

Loja em zona premium e no coração do centro turístico de Lisboa, na Rua Cais de Santarém. O espaço é bastante amplo, dado para inúmeros negócios, com excepção de hotelaria ( por não ser permitido ter saída de fumos) Mesmo de frente ao terminal dos cruzeiros, com uma montra muito grande, permite criar o seu negócio à sua medida. Condições de arrendamento: - Minimo 5 anos - 2 rendas + 1 caução - Obrigatório fiador português ou garantia bancária Não deixe passar esta oportunidade e agende já a sua visita.

Excelente moradia T5 com piscina num local muito tranquilo, perto da Quinta do Lago e de Vale de Lobo. Neste local pode ter qualidade de vida junto da natureza, entre serra e mar a poucos quilometros da praia. Venha conhecer a sua futura moradia, com 5 quartos, 3 em suites e 2 w.c, sala de estar, cozinha. Este imóvel tem um excelente espaço exterior, com lindo jardim. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Licença de utilização: 275

Escritório para Arrendamento | 602 m² | Edifício Makro - Alfragide Excelente oportunidade para instalar a sua empresa num espaço moderno, funcional e com ótima luz natural, inserido no prestigiado Edifício Makro, na Zona Industrial de Alfragide. O imóvel destaca-se pelos seus 20 lugares de estacionamento privados e pela localização estratégica com acessos privilegiados. Principais Características Área total: 602 m² Espaço amplo, luminoso e versátil 20 lugares de estacionamento privados Instalações sanitárias comuns no edifício Excelente ambiente profissional Sobre o Edifício Arquitetura moderna e quatro fachadas desafogadas, garantindo excelente iluminação natural Logradouro pavimentado com 130 lugares de estacionamento Composto por 4 pisos acima do solo Estrutura em betão armado e cobertura em terraço Equipado com: Sistema de deteção de incêndio Sistema de intrusão CCTV Ar condicionado Localização Estratégica - Zona Industrial de Alfragide Situado numa das áreas empresariais mais consolidadas e procuradas de Lisboa, o edifício encontra-se próximo de serviços e comércio de referência, como: Centro Comercial Alegro Alfragide Leroy Merlin Restauração, supermercados e outros serviços essenciais A zona oferece excelentes acessibilidades, com ligação imediata aos principais eixos rodoviários: CRIL IC19 A5 Perfeito para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e conveniência. Licenciamento Licença de Utilização n.º 191 Câmara Municipal de Oeiras Emitida a 14 de janeiro de 2014 REF: JA022505

Escritório para Arrendamento | 602 m² | Edifício Makro - Alfragide Excelente oportunidade para instalar a sua empresa num espaço moderno, amplo e altamente funcional, com 602 m² e 20 lugares de estacionamento privados, ideal para quem procura uma localização estratégica com ótimos acessos. Características do escritório Área total: 602 m² Espaço moderno, luminoso e versátil Ótima luz natural, graças às quatro fachadas do edifício 20 lugares de estacionamento privados Instalações sanitárias localizadas nas zonas comuns O Edifício Makro Arquitetura moderna com fachadas amplas e desafogadas Logradouro pavimentado com 130 lugares de estacionamento 4 pisos acima do solo Estrutura em betão armado e cobertura em terraço Sistema de deteção de incêndios e intrusão CCTV Ar condicionado instalado Localização Estratégica - Alfragide Situado na Zona Industrial de Alfragide, o edifício beneficia da proximidade a serviços e comércio de referência, como: Centro Comercial Alegro Alfragide Leroy Merlin Restauração, supermercados e outros serviços essenciais A localização garante excelentes acessibilidades, com ligações diretas a: CRIL IC19 A5 Uma zona consolidada, ideal para empresas que valorizam mobilidade e conveniência. Licenciamento Licença de Utilização n.º 191 - CM Oeiras Data: 14 de janeiro de 2014 REF: JA022502

SEM MÓVEIS - Excecional Moradia T7 (com 11 Assoalhadas) para Arrendar em Cascais (Birre), inserida em lote com 1015m2, dispondo de Piscina, Jardim e amplas áreas interiores e exteriores. Localizada em zona residencial exclusiva e muito tranquila, a poucos minutos do Centro de Cascais. Imóvel composto por 3 Pisos: Piso Principal - Hall de Entrada e 2º Hall, Sala de Estar com Lareira, Sala de Jantar, Cozinha Equipada, Lavabo Social, Hall (Quartos), Suíte - com roupeiro, WC e Varanda, 2 Quartos com roupeiro e WC de Apoio. Piso Superior - Hall, 2 Suítes - com roupeiro, WC e Varanda. Piso Inferior - Hall/Corredor, WC Social, Salão de Jogos, 2 Quartos com Roupeiro, Adega, Casa das Máquinas, Salão de Convívio com Churrasqueira, ampla Garagem. Imóvel recomendado!

Oportunidade única para arrendamento de um espaço de restauração e beach club numa localização absolutamente privilegiada, em primeira linha de mar, na Praia do Forte Novo, Quarteira, no coração do prestigiado Triângulo Dourado do Algarve. Este espaço independente oferece aproximadamente 1.000 m² distribuídos por dois pisos, proporcionando um enorme potencial para a criação de um restaurante de referência, beach club, rooftop bar ou espaço para eventos. Características principais: Área total aproximada de 1.000 m²; Piso térreo com 485 m² em open space, com amplas fachadas envidraçadas e vista panorâmica sobre o oceano; Rooftop com cerca de 500 m², ideal para bar, lounge, eventos privados ou sunset sessions; Acesso direto à praia através de passadiço em madeira; Excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o Atlântico; Edifício entregue em estado "core & shell", permitindo adaptar o espaço ao conceito do futuro operador; Infraestruturas preparadas para atividade de restauração; Localização premium junto a Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura, rodeada por resorts de luxo, campos de golfe e uma clientela nacional e internacional de elevado poder de compra. A combinação entre localização exclusiva, dimensão, vistas únicas e potencial de personalização torna este imóvel uma oportunidade excecional para operadores de restauração e investidores que pretendam desenvolver um conceito diferenciador numa das zonas mais procuradas do Algarve. Para mais informações, condições de arrendamento ou agendamento de visita, entre em contacto.

Imóvel Exclusivo nas Avenidas Novas - Avenida da República | Lisboa Descubra um apartamento verdadeiramente singular em Lisboa: uma fração de um só piso, totalmente renovada, onde a arquitetura charmosa e os detalhes de excelência se unem para criar um ambiente único e sofisticado. Este imóvel destaca-se pela sua amplitude rara, com várias salas interligadas através de portas envidraçadas que valorizam a luz natural e realçam o magnífico pavimento em madeira. A lareira acrescenta um toque acolhedor e elegante, tornando cada espaço ainda mais especial. Com um terraço generoso, com 175m2, que envolve a área social, desfrute de uma vista ampla e desimpedida sobre a cidade, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar Lisboa. A renovação integral do apartamento incluiu a instalação de janelas de alta qualidade, assegurando conforto térmico e acústico. O edifício dispõe ainda de segurança, garantindo total tranquilidade. Trata-se de um apartamento com características verdadeiramente únicas e difíceis de encontrar no coração de Lisboa: espaçoso, luminoso, distinto e com um charme arquitetônico que o diferencia de qualquer outro. Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Licença de utilização 338/88, emitida em 15/09/1988 pela CML. REF: JA052608

Pavilhão Industrial/Logístico em Águeda — 7.000 m² de Terreno Excelente oportunidade de arrendamento em Águeda, numa localização estratégica, com excelentes acessos e fácil ligação às principais vias rodoviárias. O imóvel está inserido num terreno com aproximadamente 7.000 m² e dispõe de um pavilhão com cerca de 4.000 m² de área, oferecendo uma ampla e versátil área para atividade industrial, logística, armazenagem ou outros usos empresariais. O pavilhão encontra-se em boas condições de conservação, permitindo uma utilização imediata, mediante adaptação às necessidades específicas do negócio. Principais características: Terreno com aproximadamente 7.000 m² Pavilhão com aproximadamente 4.000 m² Excelente localização Bons acessos rodoviários Boa área exterior para circulação e estacionamento Pavilhão em boas condições Espaço com grande versatilidade para atividade industrial, logística e armazenamento Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço e acessibilidade Uma solução com excelente localização, dimensão e potencial, adequada tanto para instalação de uma atividade empresarial como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Imóvel Exclusivo nas Avenidas Novas - Avenida da República | Lisboa Descubra um escritório verdadeiramente singular em Lisboa: uma fração de um só piso, totalmente renovada, onde a arquitetura charmosa e os detalhes de excelência se unem para criar um ambiente único e sofisticado. Este imóvel destaca-se pela sua amplitude rara, com várias salas interligadas através de portas envidraçadas que valorizam a luz natural e realçam o magnífico pavimento em madeira. A lareira acrescenta um toque acolhedor e elegante, tornando cada espaço ainda mais especial. Com um terraço generoso, com 175m2, que envolve a área social, desfrute de uma vista ampla e desimpedida sobre a cidade, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar Lisboa. A renovação integral do escritório incluiu a instalação de janelas de alta qualidade, assegurando conforto térmico e acústico. O edifício dispõe ainda de segurança, garantindo total tranquilidade. Trata-se de um imóvel com características verdadeiramente únicas e difíceis de encontrar no coração de Lisboa: espaçoso, luminoso, distinto e com um charme arquitetônico que o diferencia de qualquer outro. Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Licença de utilização 338/88, emitida em 15/09/1988 pela CML. REF: JA082601

Casa de luxo para alugar na Quinta da Beloura I | Piscina aquecida | Anexo | Perto das escolas internacionais TASIS e CAISL | Certificado energético A CASA DE LUXO PARA ALUGAR: Moradia contemporânea de luxo T8, totalmente mobilada, com certificado energético A, localizada na Quinta da Beloura I, junto ao Golfe da Beloura, numa das melhores zonas de Sintra. Situada num generoso terreno privado de 1.500 m2 com cerca de 500 m2 de área construída, esta residência totalmente mobilada oferece espaço, privacidade e conforto excecionais. Distribuída por três pisos, a moradia combina elegantes áreas de receção com funcionalidades práticas para famílias. Casa com piscina aquecida, com boa exposição solar, rodeada de vegetação exuberante, belo jardim, com muita privacidade e tranquilidade, a 10 minutos do centro de Sintra, uma das mais belas vilas portuguesas, muito perto de tudo, nomeadamente do centro da cidade e com fácil acesso às autoestradas para Cascais, Estoril e Lisboa. Uma casa independente de três andares com térreo, primeiro andar e porão, sala de jogos, escritório, banheiro, depósito, lavanderia e área para passar roupa. Vaga de estacionamento para dois carros. O TÉRREO É COMPOSTO POR: Uma fantástica sala de estar com 2 pianos, sala de jantar, cozinha com muitos armários, 4 quartos (de uma das amplas janelas dos quartos, é possível apreciar a bela vista para o tranquilo jardim) com 2 banheiros e um lavabo. Encontramos também 2 cômodos que podem ser usados como escritórios, salas de jogos ou sala de leitura. A cozinha totalmente equipada com 2 fornos possui muitos armários para armazenamento. Sala de estar e acesso direto ao jardim e terraço. PRIMEIRO ANDAR: Para maior privacidade, o primeiro andar é dividido em duas seções. A suíte principal está localizada no lado oeste da casa, com armários embutidos e terraço privativo com vista para o jardim. No lado leste da casa, encontram-se dois quartos com um banheiro. O primeiro e o segundo andares são revestidos em madeira maciça. Os quartos têm muita luz natural. SUBSOLO: Adega climatizada, umidificador de charutos Vista subaquática deslumbrante da magnífica piscina Sala de jogos com mesa de bilhar Espaço adicional para lazer/entretenimento Estilo de vida ao ar livre As áreas externas foram projetadas para serem desfrutadas o ano todo. Piscina privativa aquecida Jardim paisagístico maduro Áreas externas para refeições e relaxamento Excelente privacidade Ambiente tranquilo ao lado do campo de golfe O jardim possui um circuito de água corrente cercado por uma área bem cuidada. Há também uma horta e espaço para diversas árvores frutíferas. A casa está equipada com: - Câmeras de vigilância instaladas em toda a propriedade. - Alarme - Segurança 24 horas - Painéis solares para aquecimento de água - Painéis solares - Aquecimento central - Sistema de irrigação para o jardim - Casa com muita privacidade e isolamento - Diversas árvores frutíferas - Estúdio independente com cozinha (ideal para hóspedes, babá, funcionários ou para uso doméstico) - Totalmente mobiliada com 2 pianos e pronta para morar A minutos de: TASIS Portugal (ao lado do condomínio) CAISL - Carlucci American International School of Lisbon Centro e praias de Cascais Vila de Sintra Principais acessos rodoviários a Lisboa Disponível a partir de 1 de julho de 2026.

Moradia De Luxo T5 – Localizada em Belém na zona mais privilegiada de Lisboa com vista única para a torre de Belém. A moradia, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e construção com elevados padrões de qualidade. Esta moradia está inserida num lote de 449 m2 com uma área bruta de construção de 468m2 e área útil de 342m2, que se distribuem ao longo de dois pisos. Para além das áreas sociais, todas as divisões da moradia são amplas e têm muita luminosidade. No piso térreo, o salão de grandes dimensões, com a sua elegante cozinha integrada, entende-se até ao jardim virado a sul com piscina e deck, e vista para a Torre de Belém. Ao lado da cozinha existe um pátio interior, bem como uma lavandaria/arrecadação. Neste piso existe também uma suite e um lavabo social. Uma grande escada, leva ao piso superior onde irá encontrar quatro suites, todas elas com amplas dimensões e armários embutidos. A suite principal virada a sul, tem uma varanda e uma vista única da Torre de Belém. Conta ainda com dois lugares de estacionamento coberto, com tomada para carregamento de veículos elétricos. Piso Térreo - Hall de entrada, zona de circulação e escada de acesso ao primeiro piso. - Sala de estar e sala de Jantar. - Cozinha totalmente equipada. - Lavandaria/arrecadação. - Pátio interior. - 1 Quarto em Suite. - 1 lavabo social. - Jardim com deck e rega automática. - Piscina. Piso Superior - 1 suite com walking closet, varanda e vista para a Torre de Belém. - 2 suites com armários embutidos. - 1 suite com terraço /pátio interior. Exterior - Estacionamento coberto: 2 - Carregador para carro elétrico Acabamentos Com design moderno e estilo contemporâneo, com acabamentos e equipamentos de alta qualidade e cores neutras, conferem o conforto e o requinte para uma moradia desta qualidade. Tecnologia Smart Home. Porta blindada. Painéis solares. Pavimento radiante. Ar condicionado. Lareira com recuperador de calor Cozinha totalmente equipada SMEG (Arca congeladora vertical e frigorifico separados) Soalho em madeira. Caixilharia anodizada com vidros triplos e caixa de ar. Piscina. Rega Automática. Orientação Solar – Sul Certificado Energético - A Construído : 2023 Condições Contrato minimo 3 anos Entrada imediata Duas rendas e duas rendas de caução Localização Premium O bairro do Restelo é dos bairros mais nobres de lisboa para se viver, com uma qualidade de vida inquestionável, entre a natureza e o Rio. Rodeada de zonas verdes, conta com uma grande diversidade de serviços e comércio local e transportes necessários ao dia a dia dos adultos e crianças - zona tranquila com cafés e restaurantes, jardins, supermercados, farmácias, correios, bancos, escolas e colégios, hospital, centro de saúde, monumentos, embaixadas, entre outros. Beneficia de excelentes acessos para o centro da cidade de Lisboa bem como para quem quer sair da cidade; Encontra-se a poucos minutos da autoestrada A5, da Marginal, CRIL e CREL, da zona ribeirinha e do centro de Lisboa. ID- KWPOT-038846 * Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric – Mediação imobiliária Lda – AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente. Licença de utilização: 288

Complexo exclusivo com 5 pisos de escritórios e 2 de estacionamento privativo. Localizado em Bessa Leite, entre a Avenida da Boavista e Rua do Campo Alegre, zona premium da cidade do Porto. Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimentos, teto falso e divisórias existentes. Escritório - 576,63 m2 Informação local Metro Francos: 15 minutos a pé. Estacao de Comboios de Campanha: 8 paragens de metro. VCI: 750 m, Aeroporto: 15 min de carro / 11 paragens de metro. NOTA: Ao valor apresentado, acresce valor do condomínio. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no dinâmico e autêntico Bairro Alto. Este edifício renovado e mobilado, conta com frações prontas a habitar ou rentabilizar. Com uma taxa de rentabilidade potencial superior a 8% ao ano, este é um investimento sólido e estratégico. Características do Imóvel O edifício é composto por quatro pisos, cada um com uma fração independente: Rés do chão – Espaço comercial com 48m², ideal para comércio ou serviços*. 1º piso – Apartamento T3 com 40m² de área bruta privativa. 2º piso – Apartamento T3 com 40m² de área bruta privativa. 3º piso – Apartamento T2 com 45m² de área bruta privativa. Todas as frações são arrendadas mobiladas e equipadas, conforme ilustrado nas fotografias. O prédio encontra-se em propriedade total, possibilitando o arrendamento ou a venda na sua totalidade. Adicionalmente, a loja pode ser arrendada individualmente. Localização de Excelência Erguido na 7ª colina de Lisboa, o Bairro Alto é um dos bairros mais históricos e emblemáticos da cidade. Conhecido pela sua energia vibrante e autenticidade, proporciona uma experiência única a qualquer hora do dia. De dia, respira-se tranquilidade, entre arquitetura tradicional, comércio local e espaços culturais. À noite, transforma-se num dos centros de animação mais icónicos de Lisboa, onde as ruas se enchem de vida, cultura e diversidade. Se procura um investimento sólido e estratégico, esta é uma oportunidade a não perder! Agende já a sua visita! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a unique investment opportunity in the dynamic and authentic Bairro Alto. This renovated and furnished building has apartments ready to move into or make a profit from. With a potential rate of return of over 8% per year, this is a solid and strategic investment. Property features The building consists of four floors, each with an independent fraction: 1st floor - 3 bedroom flat with 40sqm of gross private area. 2nd floor - 3 bedroom flat with 40m² of gross private area. 3rd floor - 2 bedroom flat with 45sqm of gross private area. Ground floor - Commercial space with 48m², ideal for commerce or services*. All the apartments are rent fully furnished and equipped, as shown in the photographs. The building is fully owned, making it possible to rent it out or sell it in its entirety. In addition, the shop can be let individually.- Building for full rental. Location of Excellence Rising on Lisbon's 7th hill, Bairro Alto is one of the city's most historic and emblematic neighbourhoods. Known for its vibrant energy and authenticity, it offers a unique experience at any time of day. By day, you can breathe in the tranquillity of its traditional architecture, local shops and cultural venues. At night, it becomes one of Lisbon's most iconic entertainment centres, where the streets are filled with life, culture and diversity. If you're looking for a solid, strategic investment, this is an opportunity not to be missed! Book your visit now! Licença de utilização: Isento